建設項目前期工作程序及流程圖

1、建設工程前期工作程序及流程圖總結(jié)、建設工程前期工作程序立項程序制項目計劃書報市發(fā)改委立項可研程序托有編制可研資質(zhì)的設計單位編報市發(fā)改委評審由市發(fā)改委批復可研環(huán)評程序報市環(huán)保局（確定環(huán)評等級）托環(huán)境評價機構(gòu)編制項目環(huán)評報點項目或高污染項目需要進行環(huán)報市環(huán)保局評審由市環(huán)保局批復環(huán)評報告規(guī)劃選址準備立項、環(huán)評批復、建設規(guī)劃院辦理建設規(guī)劃辦理規(guī)劃選址（如建設規(guī)劃規(guī)劃可研建設廳規(guī)劃規(guī)劃選址1、1221233123441234)5、土地預辦準備立項、環(huán)評批復、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃用地藍線圖辦理土地預辦6、項目初步設計程序準備立項、可研、環(huán)評批復、規(guī)劃選址意見書委托有資質(zhì)的設計單位編制項目施工圖初步設計報市

2、發(fā)改委評審由市發(fā)改委批復初步設計7、建設規(guī)劃紅線準備立項、環(huán)評批復、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃用地藍線圖、土地預辦辦理規(guī)劃紅線8、施工圖設計程序1)準備立項、環(huán)評批復、規(guī)劃藍線圖、規(guī)劃紅線圖2)委托有資質(zhì)的設計單位編制施工圖設計9、施工圖審核程序1)準備立項、環(huán)評批復、規(guī)劃藍線圖、規(guī)劃紅線圖、消防審查合格證2)報審圖中心評審由審圖中心批復施工圖審查合格證10、建設用地許可證程序1)準備立項、環(huán)評批復、規(guī)劃選址意見書、規(guī)劃用地藍線圖、規(guī)劃紅線、土地預辦代碼證復印件2)辦理建設用地許可證11、工程招投標程序1）委托招標代理機構(gòu)（編制招標2）招標公告發(fā)布招標辦辦理）。必須準備文件：計劃、施工圖、施工批（規(guī)

3、劃紅線）、資金證明（建委資金計劃表也可）。評標人員組成）3）招標進件（招標代理機構(gòu)到市圖審查合格證書、消防審批、規(guī)4）確定招標、評標、定標方式（5）評標、定標6）辦理中標通知書7）簽定施工合同及補充協(xié)議、建設工程前期工作流程圖項目建議書（立項）審批項目建議書的編制建設項目選址意見主管上級（建設廳）1土地使用審批手續(xù)（預審）（國土部門）X可行性研究審批（報送發(fā)改委）編制可行性研究報告（報送發(fā)改委）建設項目選址意見書，建設地點地圖測繪、建設用地規(guī)劃許可證，（規(guī)劃國土局）地勘tabu申報土地使用證（地勘單位）1F（規(guī)劃國土局）編制初步設計及總概算（設計單位）4規(guī)劃及消防辦理相關(guān)手續(xù)（規(guī)劃及消防）初步設計審批（報送發(fā)改委）轉(zhuǎn)批復文件到發(fā)改委（建設、規(guī)劃、消防）項目紅線定點（規(guī)劃國土局）施工圖設計（設計單位）施工圖審查（審圖單位）審查備案（建設單位）建設工程招投標健設工程交易服務中心）簽訂工程施工、監(jiān)