租賃安全生產(chǎn)協(xié)議

1、第 PAGE17 頁 共 NUMPAGES17 頁租賃安全生產(chǎn)協(xié)議租賃( 承包) 單位安全生產(chǎn)協(xié)議書 為了保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法(以下簡(jiǎn)稱安全生產(chǎn)法、職業(yè)病防治法)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：一、租賃(承包)單位 出租或發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租或承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、甲方的權(quán)利 （一）有權(quán)進(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所檢查安全生產(chǎn)工作，調(diào)閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。（二）有權(quán)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違章、

2、冒險(xiǎn)作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正。（三）有權(quán)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，責(zé)令乙方立即排除或者對(duì)乙方下達(dá)整改意見。三、乙方的意見 （一）依法自主行使安全生產(chǎn)管理工作。（二）有權(quán)要求甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問題。四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) （一）為乙方提供符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定的生產(chǎn)場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施。（二）按照安全生產(chǎn)法的規(guī)定、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。五、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù) （一）應(yīng)當(dāng)具備安全生產(chǎn)法、職業(yè)病防治法和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件；不得擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給其它單位或個(gè)人，不得擅自將產(chǎn)生的職業(yè)病危害

3、的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方。（二）應(yīng)自覺接受國(guó)家和地方政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理；按照安全生產(chǎn)法的規(guī)定主動(dòng)配合、支持出租或發(fā)包單位對(duì)安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，主動(dòng)配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理；對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)所的事故和違法行為全面負(fù)責(zé)。如因承租或承包單位的責(zé)任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導(dǎo)致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應(yīng)按罰款賠償出租或發(fā)包單位，當(dāng)月單項(xiàng)結(jié)算，并承擔(dān)其它相關(guān)責(zé)任。（三）應(yīng)保障安全生產(chǎn)法賦予從業(yè)人員的權(quán)利，不得因從業(yè)人員對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作提出批評(píng)、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)以及在經(jīng)濟(jì)情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)

4、人員的合法權(quán)益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會(huì)保險(xiǎn)事宜；保障安全生產(chǎn)法？賦予工會(huì)依法組織職工廠家本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督的權(quán)利。（四）主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)履行安全生產(chǎn)法第十七條規(guī)定的六條職責(zé)：1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； 2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施； 4、督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患； 5、組織制定并實(shí)施本單位 的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案； 6、及時(shí)、如實(shí)地報(bào)告生產(chǎn)安全事故。（五）應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)置、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞

5、動(dòng)防護(hù)用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的經(jīng)費(fèi)等，應(yīng)予以保證，并對(duì)由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（六）應(yīng)當(dāng)按照安全生產(chǎn)法規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必需具備本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力。從事特種經(jīng)營(yíng)的，主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格后方可任職。（七）應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。（八

6、）應(yīng)當(dāng)教育和督促?gòu)臉I(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施、事故應(yīng)急措施，工作過程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和相關(guān)待遇。（九）特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。（十）應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法以及其它法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。六、約束條件 （一）為有效保證本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方向甲方交納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金元。（二）安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金，由甲方綜合管理部根據(jù)監(jiān)督管理情況，按照承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的考核規(guī)定的規(guī)定進(jìn)行考核，并返還承租或承包單位繳納

7、的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金。七、雙方約定的其它條款 乙方在甲方從事建筑施工和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存業(yè)務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)按照安全生產(chǎn)法、建筑法、消防法、危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。八、仲裁 如若甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議地人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議書經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書 1 式 4 份，甲方 2 份，乙方 2份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日 附件：承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理考核規(guī)定租賃、承包單位安全生產(chǎn)監(jiān)督管理考核規(guī)定 為了切實(shí)強(qiáng)化外來租賃承包單位安全生產(chǎn)自我激勵(lì)自我約束機(jī)制，做好租賃承包經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)

8、工作，經(jīng)雙方協(xié)商約定制定本規(guī)定； 有下列情況之一者，經(jīng)甲方提出整改，而逾期未整改完成的，扣除承租或承包單位安全生產(chǎn)保證金元； 一、擅自將承租或承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）給其它單位或個(gè)人，擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉(zhuǎn)移到甲方； 二、沒有建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； 三、未制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； 四、未檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，未及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患； 五、未及時(shí)、如實(shí)地通報(bào)安全生產(chǎn)事故； 六、未按照安全生產(chǎn)法規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員； 七、未按照規(guī)定為從業(yè)人員配備勞動(dòng)防護(hù)用品； 八、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)有違章指揮和違章作業(yè)現(xiàn)象；危險(xiǎn)作業(yè)安全措施不到位； 九

9、、危險(xiǎn)設(shè)備、安全設(shè)備、勞動(dòng)防護(hù)設(shè)備以及危險(xiǎn)品的使用和管理不符合國(guó)家規(guī)定； 十、重大危險(xiǎn)未登記建檔，未進(jìn)行定期檢測(cè)、評(píng)估監(jiān)控，未制定應(yīng)急預(yù)案。安全生產(chǎn)管理協(xié)議書 出租單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):地址：法定代表人：承租單位(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法,寧波市安全生產(chǎn)條例等法律、法規(guī)和精神,為進(jìn)一步加強(qiáng)租賃廠房場(chǎng)所、特種設(shè)備的安全生產(chǎn)管理，保證人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商后,一致同意簽定本協(xié)議。一、甲方將寧波象山縣路號(hào)樓平方米的房屋(場(chǎng)地)(屬結(jié)構(gòu),防火等級(jí)級(jí))出租給乙方 使 用 。附 屬 設(shè) 施 有 ：特 種 設(shè) 備有：。二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：

10、；從業(yè)人員數(shù)量為：人。三、租賃期限自年月日至年月日。四、甲方的安全管理職責(zé): 1.出租的廠房,場(chǎng)所或特種設(shè)備,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時(shí)確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。2.對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)同一廠區(qū),場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3.對(duì)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。4.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時(shí),及時(shí)督促乙方整改,并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。五、乙方的安全管理職責(zé): 1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和

11、規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對(duì)其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。2.對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對(duì)事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制為核心的安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并制定安全應(yīng)急救援,疏散預(yù)案。4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),檢測(cè),驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。5.承租廠房(場(chǎng)所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收

12、的設(shè)備和建筑施工,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時(shí),及時(shí)甲方和所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門報(bào)告。六、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中有關(guān)安全管理要求: 1.應(yīng)自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)定；要加強(qiáng)從業(yè)人的安全教育和勞動(dòng)紀(jì)律,治安教育,不得隨意進(jìn)入他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域,嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域。2.一旦使用甲方所提供的房屋,場(chǎng)所,特種設(shè)備,就確認(rèn)具備了基本安全生產(chǎn)條件。國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備和特種作業(yè)人員,須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。3.生產(chǎn)場(chǎng)地或倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備符合規(guī)定要求的滅火器材,嚴(yán)禁在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙,嚴(yán)禁違章動(dòng)用明火。4.因生產(chǎn)需要使用,須到防火監(jiān)督

13、部門登記備案,經(jīng)認(rèn)定許可后方可使用，嚴(yán)禁在宿舍,倉(cāng)庫(kù),辦公場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)使用。5.嚴(yán)禁生產(chǎn),儲(chǔ)存有毒,有害,易燃,易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān),消防,環(huán)保,公安等部門批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行定點(diǎn)存放,專人負(fù)責(zé)。6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,標(biāo)志明顯,保持出入口的暢通；嚴(yán)禁封閉,堵塞,占用疏散通道和安全出入口；嚴(yán)禁在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。7.不得隨意變更廠房,場(chǎng)地的用途和破壞建筑物的結(jié)構(gòu),在鋪設(shè),裝修水,電,煤,氣,線路或管道時(shí),不得違反安全規(guī)定。七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員: 甲方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：甲方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：甲方消防

14、安全管理人員為：甲方特種設(shè)備安全管理人員為：乙方安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為：乙方安全生產(chǎn)分管直接責(zé)任人為：乙方消防安全管理人員為：乙方特種設(shè)備安全管理人員為：八、附則 1.本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂。2.本協(xié)議書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，前山工業(yè)發(fā)展辦公室安監(jiān)小組備案一份。甲方單位(蓋章):法定代表人簽字:乙方單位(蓋章):法定代表人簽字:簽訂時(shí)間：年月日出租場(chǎng)所安全生產(chǎn)管理協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：（身份證：）甲、乙雙方就本場(chǎng)所（地址：）的甲、乙雙方租賃協(xié)議，根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂如下安全協(xié)議：一、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面證明材斗料。二、乙

15、方應(yīng)提供在該場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。三、甲方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全生產(chǎn)條件。如：不符合安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)由（甲方）（乙方）進(jìn)行整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體，要遵循“安全 第一、預(yù)防為主”的方針，自覺遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。1、依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專職或兼職的安全管理人員，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援。2

16、、保證安全生產(chǎn)所需的必要投入，及時(shí)消除安全隱患。3、依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的人員從事國(guó)家規(guī)定應(yīng)持證上崗的工作。4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。5、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。6、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。7、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。8、凡涉及安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9、凡涉及特

17、種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。10、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的工作保險(xiǎn)。11、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。改變房屋原用途的，要及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。12、如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即向出租方及政府安全管理部門報(bào)告、并及時(shí)組織搶求，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。13、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場(chǎng)所等房屋。14、接受甲方在安全生產(chǎn)方面的管理和協(xié)調(diào)。五、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣留安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金）：1、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。2、安全生產(chǎn)管理不到位。3、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理。4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。六、甲方有責(zé)任對(duì)本場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。甲方應(yīng)建立出租場(chǎng)所安全綜合管理制度，并設(shè)有專職或兼職的安全管理人員加強(qiáng)對(duì)出租場(chǎng)所的安全管理。甲方在日常安全綜合管理過程中，發(fā)現(xiàn)乙方在安全生產(chǎn)存在隱患的，及時(shí)向乙方提出整改意見，并向政府安全生產(chǎn)管理部門報(bào)告。七、其他條款 1、乙方將元作為安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金，交甲方保