中國地質(zhì)大學(xué)《土地利用管理》在線作業(yè)二答卷

1、地大土地利用管理在線作業(yè)二-0009試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 21 道試題,共 84 分)耕地占用稅稅額的確定要考慮縣（ ）的占有量。人均土地人均農(nóng)地人均耕地人均基本農(nóng)田答案:C2.新修訂的土地管理法規(guī)定：征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（ ）倍。3至6倍3倍6倍6至10倍答案:D3.城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的（）征收土地管理部門財(cái)政部門稅務(wù)機(jī)關(guān)黨委建設(shè)管理部門答案:C4.土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件由出讓方制定。正確錯(cuò)誤答案:B5.國家對協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)采取最低限價(jià)。正確錯(cuò)誤答案:A6.在同等條件下，市、縣人民政府

2、對土地使用權(quán)有優(yōu)先購買權(quán)。正確錯(cuò)誤答案:B7.關(guān)于土地級別的確定下列描述中不正確的是（）土地級別是土地質(zhì)量的綜合反映土地級別內(nèi)不存在差異土地級別劃分在單元總分值計(jì)算的基礎(chǔ)上，利用一定的數(shù)學(xué)方法進(jìn)行的土地級別的界線可作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整答案:B8.對于城鎮(zhèn)結(jié)節(jié)點(diǎn)描述不正確的是（）結(jié)節(jié)點(diǎn)對于人口流動(dòng)和物質(zhì)能量交換具有聚集作用結(jié)節(jié)點(diǎn)都在城鎮(zhèn)中心地區(qū)結(jié)節(jié)點(diǎn)作用越強(qiáng)，繁華程度越高結(jié)節(jié)點(diǎn)所在的土地等級越高，隨著與結(jié)節(jié)點(diǎn)的距離增大，土地等級又逐步降低答案:B9.房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)憑（ ），房屋所有權(quán)證書辦理土地所有權(quán)證書土地使用權(quán)證書土地他項(xiàng)權(quán)利證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證答案:B10.新修訂的土地管理法規(guī)定，征用基本農(nóng)田

3、以外的耕地超過（ ）的，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。35公頃35畝500畝1000畝答案:A11.土地使用權(quán)受讓人依法完全享有對所受讓土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。正確錯(cuò)誤答案:B12.城鎮(zhèn)土地定級的對象是（）。建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的所有土地及城鎮(zhèn)附近的獨(dú)立工礦等用地土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有土地城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的土地城市市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)答案:B13.土地關(guān)系中最核心，最重要的問題是（ ）關(guān)系土地法律土地經(jīng)濟(jì)土地產(chǎn)權(quán)土地使用答案:C14.土地分等定級是以（）狀況為具體工作對象的，是土地管理的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作土地自然土地區(qū)位土地質(zhì)量土地收益答案:C15.新修訂的土地管理法將土地用途分為

4、農(nóng)用地，（ ）和未利用地。建設(shè)用地非農(nóng)用地城市用地非農(nóng)建設(shè)用地答案:A16.定級因素分值計(jì)算中（）反映某塊土地上某一因素的優(yōu)勢。因素指標(biāo)作用因素分值單元分值宗地分值答案:B17.城鎮(zhèn)土地分等定級的目的是為全面掌握城鎮(zhèn)土地（）狀況，科學(xué)管理和合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地利用效率，為國家和各級政府制定各項(xiàng)土地政策等提供依據(jù)質(zhì)量及利用數(shù)量及質(zhì)量質(zhì)量及價(jià)值開發(fā)及利用答案:A18.土地市場的壟斷性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現(xiàn)象的根本原因。正確錯(cuò)誤答案:B19.依據(jù)馬克思的勞動(dòng)價(jià)值理論，土地物質(zhì)是沒有價(jià)值的，而( )具有價(jià)值。土地資源土地資本土地資源答案:B20.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（ ）抵押財(cái)產(chǎn)屬于部分屬于不屬于可以屬于答案:C21.土地自然供給是（ ）的。無彈性彈性較小有彈性彈性較大答案:A二、多選題 (共 4 道試題,共 16 分)22.下列（）費(fèi)用不包括在外商投資企業(yè)繳納的場地使用費(fèi)內(nèi)原有建筑物的拆遷費(fèi)用宗地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地外商企業(yè)專用的場外道路征用土地補(bǔ)償費(fèi)答案:BC23.土地使用權(quán)出讓，必須符合（）土地利用總體規(guī)劃城市規(guī)劃年度建設(shè)用地計(jì)劃農(nóng)業(yè)區(qū)劃答案:ABC24.土地金融的主要特點(diǎn)有（）債權(quán)可靠安全貸款償還期長，利息率低一般要實(shí)行