《陜西99定額總說明》1教學(xué)內(nèi)容

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。陜西99定額總說明1-99定額總說明及工程取費(fèi)總說明根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展需要,修訂現(xiàn)行建筑工程綜合預(yù)算定額以及配套的管理費(fèi)定額已勢(shì)在必行.結(jié)合貫徹建設(shè)部全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程基礎(chǔ)定額（土建工程）GTD-101-95和全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則GTDG2-101-95，我辦組織全省各有關(guān)單位的技術(shù)力量對(duì)“陜西省建筑工程綜合預(yù)算定額”，“陜西省建筑工程、建筑裝飾工程、安裝工程、市政、仿古建筑及園林工程費(fèi)用定額”“全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表”等有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)做了全面的分析研究，保存了科

2、學(xué)部分，修改和調(diào)正了不合適的因素，增補(bǔ)了相當(dāng)數(shù)量的實(shí)用部分，各章都做了形式不同的改革，推出了99陜西建筑工程綜合概預(yù)算定額（簡稱綜合定額）以及與此相配套的系列新標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就綜合定額的重要部分做如下說明：一、綜合定額的概算定額部分（第十四章）是編制建筑工程初步設(shè)計(jì)階段概算的依據(jù)，綜合定額中的預(yù)算定額部分做為編制施工圖階段預(yù)算的依據(jù)，招標(biāo)投標(biāo)工程編制標(biāo)底的依據(jù)。二、綜合定額適用于新建、擴(kuò)建的建筑工程，不適用于修繕、抗震加固和人防工程。三、綜合定額是按照合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常的施工條件、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、用料說明、施工驗(yàn)收規(guī)范編制的，在充分考慮了我省目前建筑市場的實(shí)際需要并以施工企業(yè)的社會(huì)必要投入量做基

3、礎(chǔ)，確定了定額子目形式及水平，因此除定額中規(guī)定允許調(diào)整換算外，均不得因具體的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工條件、方法的不同而換算定額。四、綜合定額各章由章說明、工作內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則、定額表和附表等組成。其中：工作內(nèi)容扼要說明了主要工序的施工操作過程，次要工序不一定全部列出，但定額中均已做了考慮。五、凡子目中標(biāo)明了規(guī)格、品種、厚度者為可調(diào)整子目，反之不能換算和調(diào)整。（但要結(jié)合各章具體規(guī)定）六、本次人工工日水平參考全國各省市的情況并根據(jù)我省施工企業(yè)的實(shí)際狀況，經(jīng)研究仍保持現(xiàn)行水平，即每工日平均20.31元。但與前不同的是，該工日單價(jià)隨不同結(jié)構(gòu)類型而變化，按人工調(diào)整系數(shù)辦法調(diào)正。不以結(jié)構(gòu)類型取費(fèi)的

4、單項(xiàng)取費(fèi)一律使用統(tǒng)一的定額價(jià)，不再使用人工調(diào)整系數(shù)（詳見“陜西省建筑工程、安裝、市政、仿古建筑及園林工程、裝飾工程費(fèi)用定額”）。取消了縣以下人工工日單價(jià)，貫徹了同工同酬分配政策，現(xiàn)將定額中平均人工工日單價(jià)組成分列如下：內(nèi)項(xiàng)容目生產(chǎn)工人的基本工資生產(chǎn)工人的工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)合計(jì)人工工日單價(jià)組成11.873.851.602.080.9120.31注:1.生產(chǎn)工人的基本工資:是指發(fā)放生產(chǎn)工人的基本工資.在95年基礎(chǔ)上,考慮了近二年平均升級(jí)因素。2.工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼、煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房公積金、流動(dòng)施工津貼、地區(qū)津貼等。3.輔助工資：

5、是指生產(chǎn)工人年有限施工天數(shù)以外作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資;探親調(diào)動(dòng)工作休假期間的工資;因氣候影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資；6個(gè)月以內(nèi)的病假工資及產(chǎn)、婚、喪假期間的工資。4.職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品購置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。七、綜合定額中的材料預(yù)算價(jià)格是按“1999年陜西省材料預(yù)算價(jià)格”（見附錄二）計(jì)算的，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按“1999年陜西省統(tǒng)一機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額”計(jì)入的。八、綜合定額中差價(jià)計(jì)算原則：所謂材料差價(jià)系指材料實(shí)際到場價(jià)與定額中的材料預(yù)

6、算價(jià)格之差?？梢杂?jì)算差價(jià)的材料一般分下列幾種類型：A.鋼材、木材、水泥、玻璃、瀝青、油氈。B.指明的市場采購材，例如各種飾面板、涂料、面層裝飾材料、各種龍骨、各種保溫材料、防水材料、各種幕墻。C.各章中注明可以計(jì)算差價(jià)的材料、半成品、成品。（包括費(fèi)用定額說明中注明可以計(jì)算價(jià)差的材料）九、本定額中的混凝土和鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件和木門窗的制作，根據(jù)我省目前加工的實(shí)際經(jīng)營狀況，均按現(xiàn)場加工制作設(shè)置，考慮到構(gòu)件制作的實(shí)際需要，定額中已做了全面合理的配備，所以不論采用何種加工方式（市場購買或在加工廠委托加工）均不得按實(shí)調(diào)整，一律使用本定額子目。十、定額中的垂直運(yùn)輸機(jī)械，多層建筑物高度在十六米以內(nèi)（不含單層

7、廠房）是以卷揚(yáng)機(jī)考慮的，。如果建筑物超過十六米，在二十米以內(nèi)，不分結(jié)構(gòu)類別，按全部建筑面積10.94元/m2計(jì)算塔吊增加費(fèi)。高度二十米以上的建筑物應(yīng)計(jì)算超過費(fèi)（見附錄三），不再計(jì)算本條塔吊增加費(fèi)。單層廠房，多層框架廠房定額中也按不同的吊裝機(jī)械做了綜合（例如多層框架也配備了塔吊等）使用時(shí)不能按實(shí)調(diào)正均為綜合子目。塔吊增加費(fèi)內(nèi)容包括：（1）塔吊軌道鋪設(shè)費(fèi)；（2）塔吊安裝拆卸費(fèi)；（3）塔吊25公里以內(nèi)的場外運(yùn)輸費(fèi)；（4）使用塔吊與卷揚(yáng)機(jī)的臺(tái)班差價(jià)（量差，價(jià)差）。如軌道需要鉆探時(shí)，費(fèi)用另計(jì)。十一、凡是應(yīng)該發(fā)生的預(yù)制構(gòu)件的起模歸堆費(fèi)均已在相應(yīng)子目中計(jì)入（就位預(yù)制構(gòu)件不考慮）。十二、定額中的建筑材料：磚、

8、瓦、灰、砂、石、砼板類構(gòu)件（不含大型屋面板、天溝板、240空心板、大槽板、大樓板），零星小型構(gòu)件、石灰膏、成型鋼筋、模板等材料、成品、半成品的二次倒運(yùn)費(fèi)，已在其他直接費(fèi)中包括了，括號(hào)內(nèi)的大型構(gòu)件按實(shí)際發(fā)生的二次搬運(yùn)次數(shù)以簽證的方法每次套用第六章構(gòu)件運(yùn)輸一公里運(yùn)輸子目計(jì)算。十三、其他直接費(fèi)：系指項(xiàng)目直接費(fèi)以外施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）冬雨季施工增加費(fèi)；（2）夜間施工增加費(fèi)；（3）二次搬運(yùn)費(fèi)；（4）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購置攤銷和維修費(fèi)，以及支付給人工自備工具補(bǔ)貼費(fèi)；（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定

9、、檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)；（6）特殊工種培訓(xùn)費(fèi)；（7）工程定位復(fù)測(cè)，工程點(diǎn)交，場地清理等費(fèi)用。（詳見附表）十四、本定額架子工程費(fèi)，按不同結(jié)構(gòu)類型，不同腳手架搭設(shè)情況（包括砌筑、抹灰架）做了綜合，克服了以前以結(jié)構(gòu)平方米計(jì)算腳手架的缺點(diǎn)（有些工程因無法或不能準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積的影響）具體規(guī)定為：磚混、磚石、結(jié)構(gòu)按定額基價(jià)的3計(jì)算腳手架攤銷費(fèi)；砼結(jié)構(gòu)按定額基價(jià)的1.5計(jì)算腳手架攤銷費(fèi)，其他按有關(guān)章說明套用相應(yīng)腳手架子目計(jì)算腳手架攤銷費(fèi)。附錄中按不同搭設(shè)形式做了不同的定額子目配合，以滿足不同情況需要。（詳見附錄四）十五、定額中的

10、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)，為了適應(yīng)不同部位對(duì)強(qiáng)度的實(shí)際要求，本次定額混凝土從C15C40分為碎石、礫石、砌筑砂漿從M2.5M15M20做了分列。C40以上的混凝土，由于種種原因，目前仍然不足以形成定額標(biāo)準(zhǔn)，有待各方的積極配合后方可形成，工程如發(fā)生C40以上砼時(shí)，可按實(shí)際配合比計(jì)算。十六、定額中的混凝土、砂漿配合比是按陜西省建筑經(jīng)濟(jì)定額辦公室1992年頒布使用的陜西省混凝土配合比單價(jià)表中普通混凝土配合比計(jì)算的。砌筑砂漿又按JGJ/T98-96“砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程做了重新設(shè)計(jì)。使用時(shí)可根據(jù)不同的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，不同的水泥標(biāo)號(hào)選擇使用。附錄一中又將普通砌筑砂漿抹灰砂漿、特種砂漿及砼的配合比做了

11、分列，供不同情況時(shí)選用。定額中的混凝土及砂漿配合比的水泥是按硅酸巖水泥單價(jià)計(jì)入的，使用不同規(guī)格品種水泥時(shí)，可用材料預(yù)算價(jià)格的同標(biāo)號(hào)水泥進(jìn)行換算。抹灰砂漿由于是按體積比進(jìn)行計(jì)算的，所以不論使用何種等級(jí)強(qiáng)度水泥均為同一配合比用量，但單價(jià)可按實(shí)際使用的水泥材料預(yù)算價(jià)格換算。定額中是以袋裝水泥的量、價(jià)進(jìn)入基價(jià)。如使用散裝水泥時(shí)，仍按袋裝水泥計(jì)算項(xiàng)目直接費(fèi)。但應(yīng)按散裝水泥的材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際采購價(jià)之差計(jì)算價(jià)差做價(jià)差處理。（袋裝水泥與散裝水泥的價(jià)格差用于使用散裝水泥的施工單位發(fā)生的散裝水泥經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼，獎(jiǎng)勵(lì)施工企業(yè)使用散裝水泥）。十七、定額中的木材用量，都是經(jīng)過加工后的規(guī)格材料用量（原木制品除外），規(guī)格材是指

12、厚度符合設(shè)計(jì)和施工要求的板材；斷面和長度尺寸符合設(shè)計(jì)和施工要求的方才、屋架和檁條用材。如供應(yīng)原木時(shí)，按下列量價(jià)系數(shù)換算：木材供應(yīng)量及劃撥單價(jià)換算系數(shù)表：名稱木材品質(zhì)計(jì)算基礎(chǔ)數(shù)量換算系數(shù)劃撥單價(jià)換算系數(shù)定額規(guī)格材量定額規(guī)格材單價(jià)紅白松（包括進(jìn)口松）門窗原木2.21630.4512模板原木1.30980.7635其他材質(zhì)門窗原木2.5090.3986模板原木1.48260.6745注：1.劃撥單價(jià)系數(shù)中已考慮了扣除相應(yīng)材料的加工費(fèi)。2.屋架、方木檁條以及木作工程的其他子目、裝飾用材，按門窗系數(shù)執(zhí)行，其余各章均按摸板系數(shù)執(zhí)行。十八.混凝土預(yù)制構(gòu)件的成品損耗，運(yùn)輸及堆放損耗，安裝、打樁損耗不論構(gòu)件大小

13、，均以下表系數(shù)計(jì)算：構(gòu)件品稱成品損耗（%）運(yùn)輸及堆放損耗（%）安裝、打樁損耗（%）合計(jì)各類預(yù)制構(gòu)件0.200.800.501.5混凝土預(yù)制樁0.100.401.502注：（1）成品損耗：指構(gòu)件起模歸堆時(shí)、發(fā)生的損耗。（2）運(yùn)輸、安裝、打樁損耗：指構(gòu)件在運(yùn)輸和吊裝、打樁過程中發(fā)生的損耗。計(jì)算舉例：如圖紙計(jì)算量為1，則：混凝土鋼筋及模板制作工程量：預(yù)制構(gòu)件=1*1.015預(yù)制樁=1*1.02運(yùn)輸：1.013安裝：1.005（各類預(yù)制構(gòu)件）運(yùn)輸：1.019安裝：1.015（砼預(yù)制樁）不同鋼筋損耗率表種類損耗b510內(nèi)10外10以上預(yù)應(yīng)力后張法預(yù)應(yīng)力先張法b510以上損耗2%2%4.5%13%9%6%

14、十九、如發(fā)生外購黃土，經(jīng)測(cè)算西安市城六區(qū)為18.24元/m3（自然方），該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入項(xiàng)目直接費(fèi)，列入差價(jià)處理。西安市以外的區(qū)（縣）、西安市以外的各地市均由各地市造價(jià)管理部門定價(jià)。二十、各章定額子目中的鐵件含量及單價(jià)（預(yù)埋鐵件除外）均為綜合考慮，與實(shí)際考慮，與實(shí)際量、價(jià)不同時(shí)不予換算。二十一、各章節(jié)的機(jī)械費(fèi)內(nèi)已擴(kuò)入了（合理的）相應(yīng)機(jī)械25KM以內(nèi)的大型機(jī)械場外運(yùn)輸費(fèi)，使用時(shí)不予換算，25KM以上的場外運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)計(jì)算，但要扣除上述費(fèi)用后將價(jià)格差做差價(jià)處理。二十二、為了減少投標(biāo)單位的計(jì)算鋼筋工作量和不必要的人力浪費(fèi)，經(jīng)研究，在第四章做了不同構(gòu)件的含鋼量參考表，各單位在做標(biāo)底和投標(biāo)預(yù)算時(shí)均以此為依據(jù)

15、，結(jié)算時(shí)，按實(shí)際施工圖用量調(diào)正預(yù)算參考量計(jì)入項(xiàng)目直接費(fèi)內(nèi)（正負(fù)均在項(xiàng)目直接費(fèi)位置調(diào)正）。二十三、定額中工程量計(jì)算尺寸，均以結(jié)構(gòu)層尺寸為準(zhǔn)。二十四、項(xiàng)目直接費(fèi)包括：定額人工、材料、機(jī)械費(fèi)、腳手架攤銷費(fèi)、塔吊增加費(fèi)、建筑物超高費(fèi)、25KM以內(nèi)的大型機(jī)械場外運(yùn)輸以及各章注明要計(jì)入項(xiàng)目直接費(fèi)的部分。二十五、由于裝飾項(xiàng)目是建筑工程整體中的一部分，歷年來裝飾章節(jié)也是建筑工程整體定額的一個(gè)章，為了完整反映建筑工程總體形象，本綜合定額恢復(fù)了傳統(tǒng)做法。又將原單列的裝飾子目歸了第十章。為了適應(yīng)目前裝飾施工的普遍做法，該章除按陜西標(biāo)準(zhǔn)用量做法編制了完整的預(yù)算定額子目外（有基層），又將面層單獨(dú)鑲貼、粘貼列為一個(gè)子目（

16、無基層），專門適用于只做底層，詳細(xì)見各章子目。本定額既能適應(yīng)建筑公司同時(shí)又能適應(yīng)裝飾公司使用。二十六、定額中的石灰數(shù)量和單價(jià)是按現(xiàn)場消解生石灰考慮的，如購買袋裝石灰時(shí)，數(shù)量和單價(jià)均應(yīng)換算，請(qǐng)各使用單位能及時(shí)將該資料反饋我辦，以便補(bǔ)充合理的配套子目。二十七、定額中木材是以現(xiàn)場風(fēng)干考慮的，如木材需專門烘干時(shí)，按定額中數(shù)量，每m3規(guī)格料增加30元烘干費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)中（做差價(jià)處理）。二十八、綜合定額中盡可能的對(duì)目前出現(xiàn)的新工藝、新技術(shù)、新材料以及有關(guān)新的設(shè)計(jì)規(guī)程做了相應(yīng)的子目配合。但仍然會(huì)出現(xiàn)許多新的情況、需要通過補(bǔ)充定額完善工程造價(jià)。為了準(zhǔn)確計(jì)算，現(xiàn)重申補(bǔ)充定額的管理方法：對(duì)一次性補(bǔ)充定額，需經(jīng)甲、

17、乙雙方共同編制認(rèn)可，報(bào)各市（地）建委（建設(shè)局）頒布，并由各市（地）定期向省定額辦上報(bào)備案。對(duì)一些重大的、常用的補(bǔ)充定額，甲乙雙方按程序報(bào)各地市建委（建設(shè)局）由各地市直接上報(bào)省定額辦審批執(zhí)行。二十九、關(guān)于商品混凝土的有關(guān)說明：根據(jù)陜西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加快商品混凝土發(fā)展意見的通知：陜政辦以199732號(hào)文件精神，要在工程中大力推行和普及商品混凝土，我辦根據(jù)上述精神已做了相應(yīng)的造價(jià)配合工作，每二個(gè)月再我辦材料價(jià)格信息上公布一次商品混凝土價(jià)格，方便了社會(huì)各界使用，為了進(jìn)一步統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，現(xiàn)將商品混凝土的計(jì)算原則簡述如下：1商品混凝土的統(tǒng)一出廠價(jià)中要括如廠家發(fā)生的一切費(fèi)用，例如：施工損耗百分

18、之一、增殖稅、動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)、泵送費(fèi)用以及商品砼廠家的工廠經(jīng)費(fèi)（管理費(fèi)）。2使用商品砼的工程必須配兩種現(xiàn)場配合費(fèi)：a.商品混凝土到現(xiàn)場后使用泵車直接送入構(gòu)件。（在商品砼出廠價(jià)中予以明確）b.商品混凝土到現(xiàn)場后不使用泵車輸送，而是將混凝土攪拌運(yùn)輸車（少量的小塌落度的混凝土也有用汽車運(yùn)到現(xiàn)場的情況）中的商品混凝土倒入水平或垂直運(yùn)輸機(jī)械中然后再入模。（該項(xiàng)目費(fèi)用連同使用商品砼減少現(xiàn)場砼攪拌因素一起在第四章現(xiàn)場配合費(fèi)中明確）3使用商品混凝土的工程應(yīng)將商品混凝土出廠價(jià)直接計(jì)入工程項(xiàng)目直接費(fèi)用，以刺激施工單位使用商品混凝土的積極性。并依次彌補(bǔ)施工企業(yè)因使用商品混凝土而不能得到砂石的價(jià)格差價(jià)收益。4考慮到商品混凝

19、土的特點(diǎn)（例如塌落度徑時(shí)損失、砂石價(jià)格的季節(jié)成本變化、混凝土配合比中冬季施工措施以及各種外加劑的價(jià)格和數(shù)量變化迅速等），必須采用較短時(shí)間做一次調(diào)整也叫動(dòng)態(tài)價(jià)格）。5商品混凝土的工程量計(jì)算如同其他外購產(chǎn)品一樣，有需方根據(jù)實(shí)際需要方量，一次或追加提出，不能由供應(yīng)廠家按施工圖抽量。三十、本定額預(yù)制構(gòu)件不分現(xiàn)場和加工廠均執(zhí)行同一定額子目，為了推廣構(gòu)件工廠施工，又考慮目前加工廠的實(shí)際管理狀況，經(jīng)研究決定凡是預(yù)制構(gòu)件工廠化施工時(shí)，不論加工廠的性質(zhì)（國有或集體）管理層次設(shè)置（省、市、地市、區(qū)、縣、一級(jí)三級(jí)管理等）情況臺(tái)如何，均在執(zhí)行本制作定額的同時(shí)收取3%的工廠經(jīng)費(fèi)（管理費(fèi)）。甲、乙雙方結(jié)算時(shí)可以將管理費(fèi)計(jì)

20、入該工程項(xiàng)目直接費(fèi)內(nèi)計(jì)算各種費(fèi)用。三十一、本定額將預(yù)算部分和概算部分分列表示，（第十三章構(gòu)筑物除外）供不同情況時(shí)區(qū)別使用（詳見第十四章具體規(guī)定）。三十二、關(guān)于市政定額與建筑定額套用子目的界限，本定額按建筑工程的實(shí)際需要分列了庭院市政設(shè)施配套子目，為了正確套用定額，現(xiàn)將市政（按市政定額套用）與建筑（為建筑配套的市政設(shè)施）定額的界限劃分如下：1、住宅區(qū)和廠區(qū)的排水，以接入市政設(shè)施管轄范圍內(nèi)排水檢查井為界，接入管執(zhí)行建筑、安裝相應(yīng)定額。（第十一章沒有的管道可執(zhí)行安裝相應(yīng)定額）與接入管相連的若干污水井、雨水井、化糞池、檢查井均執(zhí)行建筑相應(yīng)子目。2、接入管直徑600mm以內(nèi)是按常用規(guī)格計(jì)算，如需600m

21、m以上不常用規(guī)格時(shí)，可套用市政或安裝相應(yīng)子目。3、為小區(qū)、庭院、廠區(qū)、學(xué)校等所配置的道路均使用本定額第十一章相應(yīng)子目。三十三、為了合理控制工程造價(jià)，根據(jù)西安市倒土場布置及對(duì)施工企業(yè)余土外運(yùn)的實(shí)際成本開支額控制，經(jīng)測(cè)算，西安市六區(qū)（閆良區(qū)除外）余土外運(yùn)按每立方22元（自然方）包干使用（該費(fèi)用已包括棄土場費(fèi)用及各項(xiàng)綜合費(fèi)用）放入工程差價(jià)位置，個(gè)別工程如有一次以上余土外運(yùn)時(shí)，又建設(shè)單位嚴(yán)格控制次數(shù)及方量以簽證方法另套第一章有關(guān)子目。（垃圾土不能計(jì)算）。三十四、綜合定額凡有以內(nèi)或以下者，除注明者外，均包括本身，以外者或以上者，除注明者外，則不包括本身。建筑工程其他直接費(fèi)費(fèi)率表工程類別取費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率（%）

22、一環(huán)內(nèi)一環(huán)外陜北地區(qū)一般土建工程一類直接費(fèi)4.513.844.00二類4.273.603.76三類4.103.433.57四類3.923.253.41五類3.602.933.09單項(xiàng)工程人工土石方人工費(fèi)7.547.70機(jī)械土石方直接費(fèi)0.330.49機(jī)械打樁2.002.16構(gòu)件吊運(yùn)2.542.70附表注：“一環(huán)內(nèi)”指西安市東西南北四城門內(nèi)，城門外及各地市均按“一環(huán)外”費(fèi)率執(zhí)行。建筑面積計(jì)算規(guī)則一、建筑面積的范圍：（均指結(jié)構(gòu)層尺寸）1單層建筑物，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，一應(yīng)計(jì)算建筑面積。2高低聯(lián)跨的單

23、層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界計(jì)算。3多層建筑的建筑面積按各層建筑面積總和計(jì)算，其底面積按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。4同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。5地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、底下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。6用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用或建于坡地建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層，層高超過2.2m按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。7穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何均以一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳的回廊部分，按其自然

24、層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。8書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架或貨架層計(jì)算建筑面積。9有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。10建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室其層高超過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。11有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。12室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。13建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺(tái)、廚房、挑廊、走廊、檐廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)

25、算建筑面積。（圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須只有柱、墻的結(jié)構(gòu)）14建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無柱的上述結(jié)構(gòu)出墻外寬在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凸、凹陽臺(tái)，按其水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。15屋頂上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。16室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。17建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡高度在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。（將縫并入底層樓內(nèi)）二、不計(jì)算建筑面積的范圍。1

26、突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨蓬、外墻粉刷、鑲貼、掛貼以及任何裝飾面部分。2檢修、消防等用的室外爬梯。3層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。4建筑內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)、沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。5單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景天橋、挑臺(tái)。6建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。7寬度大于500mm的樓梯井不能分層計(jì)算建筑面積、只能計(jì)算一層建筑面積。（此條是陜西省自己加上的）三、其他1建筑物與構(gòu)筑物連接成一起的，屬建筑物部分按本章第一、二部分規(guī)定計(jì)算。坡屋

27、面按平均高度作為建筑面積計(jì)算高度。2本規(guī)則使用地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡適宜可參照上述規(guī)則辦理，并及時(shí)將有關(guān)資料上報(bào)我辦。關(guān)于九九年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額補(bǔ)充說明1.總說明第十三條：其他直接費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)不包括地基承載能力、樁的承載能力、以及外墻面粘貼能力拉拔試驗(yàn)等費(fèi)用，若施工發(fā)生時(shí)按實(shí)際計(jì)算。2.使用商品混凝土的工程應(yīng)按我辦每二個(gè)月發(fā)行的“陜西工程造價(jià)管理信息（材料信息價(jià)）”中公布的商品混凝土出廠價(jià)直接計(jì)入工程項(xiàng)目直接費(fèi)用。對(duì)于商品混凝土出廠價(jià)的市場價(jià)與我辦公布的信息價(jià)差異部分列入材料差價(jià)中。第四章混凝土的工程量計(jì)算規(guī)定只適用于甲、乙方結(jié)算，不適用于與混凝土廠家結(jié)

28、算。3.總體工程不能按總說明第十四條以系數(shù)計(jì)算腳手架費(fèi)用，應(yīng)按定額附錄四計(jì)算。4.“綜合解釋”P4頁3條、自卸汽車運(yùn)土方（1-90至1-92）使用時(shí)運(yùn)距以插入法調(diào)整。適用于運(yùn)距大于1公里，小于10公里部分。5.第一章1-133鍋錐成孔大口徑濾層井點(diǎn)，使用子目要注意：適應(yīng)范圍以10口井為單位，10口井以內(nèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)不調(diào)整，機(jī)械費(fèi)以實(shí)際使用抽水泵的臺(tái)班計(jì)算。例如：共有8口井進(jìn)行降水，每口井有一個(gè)抽水泵，每天降水的使用單價(jià)（指連續(xù)工作8小時(shí)）為：人工費(fèi)1*20.31=20.31元，材料費(fèi)5.92元，機(jī)械費(fèi)用為39.30*8=314.4元，合價(jià)為20.31+5.92+314.40=340.63元。

29、6.問題坑開挖不分其形狀、面積、深度、人工挖開挖執(zhí)行人工挖地坑4M以內(nèi)子目，機(jī)械開挖執(zhí)行機(jī)械土方子目。問題坑回填，如采用人工夯實(shí)或蛙式打夯機(jī)回填，灰土回填執(zhí)行灰土井（枯井）回填夯實(shí)子；素土回填執(zhí)行1-22素土回填夯實(shí)子目，若采用大型碾壓機(jī)械回填執(zhí)行1-94至1-99機(jī)械碾壓夯實(shí)子目。7.回填土（或灰土回填）中的外購黃土數(shù)量以回填夯實(shí)方量乘以黃土所占比例，再乘以1.22系數(shù)計(jì)算。例如有100m的3:7灰土回填量，外購黃土數(shù)量為1000.71.22=96.4m，外購黃土單價(jià)西安市城六區(qū)按18.24元/m，其它地區(qū)所在(地)市有關(guān)文件執(zhí)行。8.總說明第三十條也適用于木門窗外加工和鋼構(gòu)件。9.雙排時(shí)，

30、雨蓬、車棚、站臺(tái)等計(jì)算的建筑面積小于蓋頂水平投影面積一半時(shí)，按其蓋頂水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。10.挖樁間土方按實(shí)挖體積（扣除樁體積占用的體積）人工乘以系數(shù)1.5，不適用于灰土擠密樁的挖土。11.1-55到1-58定額子目，原單位100，改為100m12.級(jí)配碎石回填并使用大型機(jī)械碾壓可按具體設(shè)計(jì)補(bǔ)充子目。其中人工消耗可按0.53工日/m，機(jī)械消耗可按壓路機(jī)（12t）0.054臺(tái)班/m進(jìn)行計(jì)算。13.一般土建工程類別劃分的檐口高度：對(duì)于坡屋面來講是指從設(shè)計(jì)室外地坪到外墻處屋面板的高度。廠區(qū)、小區(qū)間的瀝青路面，混凝土路石工程按三類工程執(zhí)行，除此以外的第十一章總體工程均按四類工程執(zhí)行。14.1-93翻斗車運(yùn)土方子目的工作內(nèi)