南開(kāi)大學(xué)22年春學(xué)期《社區(qū)管理》在線(xiàn)作業(yè)

1、-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)P(yáng)AGE13-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)-本頁(yè)為預(yù)覽頁(yè)22春學(xué)期（高起本1709-1803、全層次1809-2103）社區(qū)管理在線(xiàn)作業(yè)-00001第1題. 后改造的停車(chē)位其收益應(yīng)屬于選項(xiàng)A：全體業(yè)主選項(xiàng)B：車(chē)位購(gòu)買(mǎi)者選項(xiàng)C：開(kāi)發(fā)商選項(xiàng)D：物業(yè)管理公司參考答案：A第2題. 自治型社區(qū)管理模式中執(zhí)行層是（）選項(xiàng)A：社區(qū)管理委員會(huì)選項(xiàng)B：居委會(huì)選項(xiàng)C：社區(qū)成員代表大會(huì)選項(xiàng)D：社區(qū)協(xié)商議事委員會(huì)參考答案：A第3題. 社區(qū)社會(huì)保障是以（）為依托，以社區(qū)居民為主要保障對(duì)象的社會(huì)保障選項(xiàng)A：街道選項(xiàng)B：社區(qū)選項(xiàng)C：?jiǎn)挝贿x項(xiàng)D：社會(huì)參考答案：B第4題. “社區(qū)”一詞是（）首先使用的選項(xiàng)A：滕尼斯選項(xiàng)B：費(fèi)孝通

2、選項(xiàng)C：亞里士多德選項(xiàng)D：張民安參考答案：A第5題. 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于（）選項(xiàng)A：開(kāi)發(fā)商選項(xiàng)B：業(yè)主共有選項(xiàng)C：物業(yè)管理公司選項(xiàng)D：居委會(huì)參考答案：B第6題. 一會(huì)兩站模式對(duì)政府有關(guān)部門(mén)或社區(qū)居委會(huì)在社區(qū)實(shí)施的項(xiàng)目和涉及群眾性、社會(huì)性、公益性的重大工作在決策前召開(kāi)（），提出具體意見(jiàn)選項(xiàng)A：居民大會(huì)選項(xiàng)B：聽(tīng)證會(huì)選項(xiàng)C：協(xié)調(diào)會(huì)選項(xiàng)D：評(píng)議會(huì)參考答案：B第7題. 建筑面積一般情況下是不計(jì)算建筑容積率的，車(chē)位屬于（）選項(xiàng)A：業(yè)主共有選項(xiàng)B：開(kāi)發(fā)商選項(xiàng)C：物業(yè)管理公司選項(xiàng)D：車(chē)位購(gòu)買(mǎi)者參考答案：A第8題. 在沒(méi)成立業(yè)委會(huì)之前，維修基金由（）代為管理和使用選項(xiàng)A：物

3、業(yè)所在地的物業(yè)管理主管部門(mén)選項(xiàng)B：開(kāi)發(fā)商選項(xiàng)C：業(yè)委會(huì)選項(xiàng)D：物業(yè)管理公司參考答案：D第9題. 目前大多數(shù)城市的實(shí)際社區(qū)服務(wù)執(zhí)行者是選項(xiàng)A：非政府組織選項(xiàng)B：街道辦選項(xiàng)C：民政部門(mén)選項(xiàng)D：居委會(huì)參考答案：D第10題. 大修或者專(zhuān)項(xiàng)維修、更新的，可從維修基金中支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款最高不得超過(guò)工程款總額的（）%選項(xiàng)A：10選項(xiàng)B：30選項(xiàng)C：50選項(xiàng)D：20參考答案：B第11題. 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足（）的需要選項(xiàng)A：周邊商戶(hù)選項(xiàng)B：業(yè)主選項(xiàng)C：駐社區(qū)單位選項(xiàng)D：政府機(jī)關(guān)參考答案：B第12題. 一會(huì)兩站模式中承擔(dān)了原來(lái)居委會(huì)行政職能的是選項(xiàng)A：社

4、區(qū)服務(wù)站選項(xiàng)B：社區(qū)工作站選項(xiàng)C：街道辦選項(xiàng)D：社區(qū)政務(wù)超市參考答案：B第13題. 業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶(hù)上留有相當(dāng)于（）活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金選項(xiàng)A：一年選項(xiàng)B：一個(gè)月選項(xiàng)C：二個(gè)月選項(xiàng)D：半年參考答案：B第14題. 共有部分在物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理（包括前期物業(yè)管理）期間所產(chǎn)生的收益，在沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)屬全體業(yè)主所有，并主要用于選項(xiàng)A：按一定比例分給業(yè)委會(huì)成立前已經(jīng)購(gòu)房的業(yè)主選項(xiàng)B：補(bǔ)充小區(qū)的專(zhuān)項(xiàng)維修資金選項(xiàng)C：沖抵物業(yè)費(fèi)選項(xiàng)D：物業(yè)管理公司利潤(rùn)參考答案：B第15題. 物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于()的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金選項(xiàng)A：一個(gè)月選項(xiàng)B：一年選項(xiàng)C：二個(gè)

5、月選項(xiàng)D：半年參考答案：A第16題. 單位制針對(duì)的是選項(xiàng)A：沒(méi)有工作的人選項(xiàng)B：職工及其家屬選項(xiàng)C：社會(huì)閑散人員選項(xiàng)D：離退休人員參考答案：B第17題. 業(yè)主委員會(huì)成立之后，公共維修金就會(huì)劃轉(zhuǎn)到（），由它行使管理權(quán)利選項(xiàng)A：業(yè)主大會(huì)選項(xiàng)B：開(kāi)發(fā)商選項(xiàng)C：業(yè)委會(huì)選項(xiàng)D：物業(yè)管理公司參考答案：C第18題. 哪種社區(qū)管理模式真正地實(shí)現(xiàn)了居委會(huì)再不承擔(dān)行政職能選項(xiàng)A：混合模式選項(xiàng)B：自治模式選項(xiàng)C：一會(huì)兩站模式選項(xiàng)D：行政側(cè)重模式參考答案：C第19題. 下列哪種社區(qū)為解決“條塊”矛盾，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，專(zhuān)門(mén)設(shè)立了城市管理委員會(huì)選項(xiàng)A：沈陽(yáng)市春河社區(qū)選項(xiàng)B：上海盧灣區(qū)五里橋街道選項(xiàng)C：武漢市江漢區(qū)選項(xiàng)D：深

6、圳鹽田參考答案：B第20題. 目前我國(guó)處于社區(qū)服務(wù)的哪個(gè)階段選項(xiàng)A：萌芽階段選項(xiàng)B：形成時(shí)期選項(xiàng)C：高速發(fā)展時(shí)期選項(xiàng)D：社會(huì)化、法制化、產(chǎn)業(yè)化時(shí)期參考答案：D第21題. 社區(qū)管理體制構(gòu)建原則選項(xiàng)A：重心下移，立足基層選項(xiàng)B：條塊結(jié)合，以條為主選項(xiàng)C：黨政主導(dǎo)，各方參與選項(xiàng)D：管理與服務(wù)相結(jié)合參考答案：A,C,D第22題. 首屆業(yè)委會(huì)成立的條件選項(xiàng)A：共有住宅出售面積達(dá)50%以上選項(xiàng)B：新建商品住宅出售建筑面積50%以上選項(xiàng)C：住宅出售滿(mǎn)2年以上選項(xiàng)D：商住兩用建筑物出售面積達(dá)到60%的參考答案：B,C第23題. 上海盧灣區(qū)五里橋街道設(shè)街道辦置了哪幾個(gè)工作委員會(huì)選項(xiàng)A：市政管理委員會(huì)選項(xiàng)B：社區(qū)

7、發(fā)展與建設(shè)委員會(huì)選項(xiàng)C：社會(huì)治安綜合管理委員會(huì)選項(xiàng)D：財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)參考答案：A,C,D第24題. 沈陽(yáng)市的社區(qū)分為哪幾種選項(xiàng)A：板塊型社區(qū)選項(xiàng)B：小區(qū)型社區(qū)選項(xiàng)C：?jiǎn)挝恍蜕鐓^(qū)選項(xiàng)D：功能型社區(qū)參考答案：A,B,C,D第25題. 從全國(guó)范圍來(lái)看，業(yè)委會(huì)目前存在以下問(wèn)題選項(xiàng)A：成立率低選項(xiàng)B：專(zhuān)業(yè)程度低限制認(rèn)同度選項(xiàng)C：成員老齡化選項(xiàng)D：對(duì)業(yè)委會(huì)監(jiān)督不夠參考答案：A,B,C,D第26題. 社區(qū)管理的特點(diǎn)選項(xiàng)A：地域性選項(xiàng)B：互助性選項(xiàng)C：基層性選項(xiàng)D：直接性選項(xiàng)E：綜合性選項(xiàng)F：復(fù)雜性參考答案：A,B,E,F第27題. 街道辦的特點(diǎn)選項(xiàng)A：行使權(quán)力的非自主性選項(xiàng)B：工作的繁雜性選項(xiàng)C：工作的綜合

8、性選項(xiàng)D：工作的直接性選項(xiàng)E：工作的被動(dòng)性參考答案：A,B,C,D,E第28題. 社區(qū)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)選項(xiàng)A：服務(wù)主體由政府主導(dǎo)向多元主體轉(zhuǎn)變選項(xiàng)B：由以公益服務(wù)為主向有償服務(wù)為主轉(zhuǎn)變選項(xiàng)C：由臨時(shí)性就業(yè)向穩(wěn)定就業(yè)轉(zhuǎn)變選項(xiàng)D：由分散化經(jīng)營(yíng)、零星經(jīng)營(yíng)、個(gè)別活動(dòng)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化和社會(huì)化轉(zhuǎn)變參考答案：A,B,C,D第29題. 居家養(yǎng)老的優(yōu)點(diǎn)選項(xiàng)A：減輕了家庭負(fù)擔(dān)選項(xiàng)B：減輕了政府的負(fù)擔(dān)選項(xiàng)C：符合中華民族倫理方面的傳統(tǒng)選項(xiàng)D：增加就業(yè)機(jī)會(huì)參考答案：A,B,C,D第30題. 目前我國(guó)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)還存在著以下問(wèn)題選項(xiàng)A：用藥受限選項(xiàng)B：轉(zhuǎn)診難選項(xiàng)C：醫(yī)生少，醫(yī)術(shù)有待提高選項(xiàng)D：科室少參考答案：A,B,C,

9、D第31題. 居委會(huì)是有中國(guó)特色的群眾性基層自治性組織選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第32題. 業(yè)主委員會(huì)不是法人組織，且其只在一定條件下才具有訴訟主體資格選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第33題. 業(yè)委會(huì)委員必須都是本社區(qū)業(yè)主選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第34題. 維修基金的使用及補(bǔ)充需經(jīng)業(yè)委會(huì)作出決議選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：A第35題. 城市居委會(huì)組織法是1989年頒布的選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第36題. 維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下

10、選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第37題. 建國(guó)初期大連建立了街政府選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第38題. 上海、沈陽(yáng)和北京的街道辦有行政處理權(quán)選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第39題. 若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶(hù)帳戶(hù)內(nèi)的余額選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第40題. 業(yè)委會(huì)可以自行宣布解散選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：A第41題. 業(yè)委會(huì)與居委會(huì)之間職能互補(bǔ)，至少目前業(yè)委會(huì)不能取代居委會(huì)選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第42題. 業(yè)委會(huì)應(yīng)該定期公開(kāi)財(cái)務(wù)支出選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第43題. 業(yè)委會(huì)成員也可以專(zhuān)職選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第44題. 業(yè)委會(huì)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實(shí)施自治管理的組織選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第45題. 居委會(huì)的候選人一般是街道辦推薦選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第46題. 業(yè)委會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)選項(xiàng)A：錯(cuò)誤選項(xiàng)B：正確參考答案：B第47題. 有少數(shù)民族居住的，居委會(huì)