EDA集成電路板項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)_第1頁(yè)
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1、泓域/EDA集成電路板項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)EDA集成電路板項(xiàng)目綠色建筑評(píng)價(jià)xx集團(tuán)有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112149850 一、 項(xiàng)目基本情況 PAGEREF _Toc112149850 h 3 HYPERLINK l _Toc112149851 二、 評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)與方法 PAGEREF _Toc112149851 h 5 HYPERLINK l _Toc112149852 三、 評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容 PAGEREF _Toc112149852 h 6 HYPERLINK l _Toc112149853 四、 綠色建筑的特征 PAGEREF _Toc1

2、12149853 h 7 HYPERLINK l _Toc112149854 五、 綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc112149854 h 9 HYPERLINK l _Toc112149855 六、 建筑節(jié)水與城市雨水利用 PAGEREF _Toc112149855 h 12 HYPERLINK l _Toc112149856 七、 建筑節(jié)地與城市地下空間開(kāi)發(fā) PAGEREF _Toc112149856 h 16 HYPERLINK l _Toc112149857 八、 國(guó)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系 PAGEREF _Toc112149857 h 21 HYPERLINK l _To

3、c112149858 九、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc112149858 h 22 HYPERLINK l _Toc112149859 十、 EDA的優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc112149859 h 24 HYPERLINK l _Toc112149860 十一、 必要性分析 PAGEREF _Toc112149860 h 25 HYPERLINK l _Toc112149861 十二、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc112149861 h 26 HYPERLINK l _Toc112149862 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 PAGEREF _Toc112149862

4、h 26 HYPERLINK l _Toc112149863 十三、 項(xiàng)目投資分析 PAGEREF _Toc112149863 h 28 HYPERLINK l _Toc112149864 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc112149864 h 30 HYPERLINK l _Toc112149865 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc112149865 h 30 HYPERLINK l _Toc112149866 流動(dòng)資金估算表 PAGEREF _Toc112149866 h 32 HYPERLINK l _Toc112149867 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _To

5、c112149867 h 33 HYPERLINK l _Toc112149868 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc112149868 h 34 HYPERLINK l _Toc112149869 十四、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc112149869 h 35 HYPERLINK l _Toc112149870 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc112149870 h 36 HYPERLINK l _Toc112149871 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc112149871 h 37 HYPERLINK l _To

6、c112149872 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 PAGEREF _Toc112149872 h 39 HYPERLINK l _Toc112149873 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc112149873 h 41 HYPERLINK l _Toc112149874 借款還本付息計(jì)劃表 PAGEREF _Toc112149874 h 44項(xiàng)目基本情況(一)項(xiàng)目投資人xx集團(tuán)有限公司(二)建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx(以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))。(三)項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx(以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)),占地面積約50.00畝。(四)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。(五)投資估算本期項(xiàng)目總投資

7、包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資24803.48萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資18798.00萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的75.79%;建設(shè)期利息247.61萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的1.00%;流動(dòng)資金5757.87萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的23.21%。(六)資金籌措項(xiàng)目總投資24803.48萬(wàn)元,根據(jù)資金籌措方案,xx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金(資本金)14697.01萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額10106.47萬(wàn)元。(七)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入(SP):55700.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用(TC):45448.79萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)(N

8、P):7494.67萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR):23.36%。5、全部投資回收期(Pt):5.43年(含建設(shè)期12個(gè)月)。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP):20278.11萬(wàn)元(產(chǎn)值)。(八)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積33333.00約50.00畝1.1總建筑面積67119.46容積率2.011.2基底面積19999.80建筑系數(shù)60.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝367.982總投資萬(wàn)元24803.482.1建設(shè)投資萬(wàn)元18798.002.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元16544.112.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1658.662.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元595.23

9、2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元247.612.3流動(dòng)資金萬(wàn)元5757.873資金籌措萬(wàn)元24803.483.1自籌資金萬(wàn)元14697.013.2銀行貸款萬(wàn)元10106.474營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元55700.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元45448.796利潤(rùn)總額萬(wàn)元9992.897凈利潤(rùn)萬(wàn)元7494.678所得稅萬(wàn)元2498.229增值稅萬(wàn)元2152.7210稅金及附加萬(wàn)元258.3211納稅總額萬(wàn)元4909.2612工業(yè)增加值萬(wàn)元16816.2813盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元20278.11產(chǎn)值14回收期年5.43含建設(shè)期12個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.36%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元9552.27所得稅后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)與方

10、法(一)評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)(1)預(yù)評(píng)價(jià)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行,并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率,這樣有利于將裝配式建筑設(shè)計(jì)理念盡早融入工程實(shí)施過(guò)程中。如果預(yù)評(píng)價(jià)結(jié)果不能滿足裝配式建筑評(píng)價(jià)的相關(guān)要求,便可結(jié)合預(yù)評(píng)價(jià)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不足,通過(guò)調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計(jì)方案使其滿足要求。(2)項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行,并應(yīng)按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。項(xiàng)目評(píng)價(jià)是裝配式建筑評(píng)價(jià)的最終結(jié)果。(二)評(píng)價(jià)方法1、計(jì)算裝配率評(píng)價(jià)項(xiàng)目裝配率應(yīng)按及公式進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算結(jié)果按照四舍五入法取整數(shù)。若在計(jì)算過(guò)程中,評(píng)價(jià)項(xiàng)目缺少中對(duì)應(yīng)的某項(xiàng)建筑功能評(píng)價(jià)項(xiàng)(如公共建筑中沒(méi)有設(shè)置廚房)則該評(píng)價(jià)項(xiàng)分值記入裝配率計(jì)算公式的Q4中。中部分評(píng)價(jià)項(xiàng)目在評(píng)價(jià)要求部

11、分只列出比例范圍。在實(shí)際評(píng)價(jià)過(guò)程中,如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例小于比例范圍中的最小值,則評(píng)價(jià)分值取0分;如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例大于比例范圍中的最大值,則評(píng)價(jià)分值取比例范圍中最大值對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)分值。當(dāng)全部采用本書(shū)提及的裝配化裝修技術(shù)時(shí),即可在裝配率計(jì)算時(shí)獲得40分,這就為獲得A級(jí)裝配式建筑評(píng)價(jià)奠定了良好基礎(chǔ)。裝配化裝修有助于提升裝配式建筑的質(zhì)量和性能,是對(duì)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中獲得高裝配率的必要和有益補(bǔ)充。評(píng)價(jià)單元及內(nèi)容裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度,并采用裝配率評(píng)價(jià)建筑的裝配化程度。(一)評(píng)價(jià)單元裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。之所以以單體建筑作為裝配率計(jì)

12、算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)單元,主要基于單體建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品,能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn),具有較好的可操作性。裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定。(1)單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)。(2)建筑由主樓和裙房組成時(shí),主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)。(3)單體建筑的層數(shù)不高于3層,可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元。(二)評(píng)價(jià)內(nèi)容裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)主要考慮建筑主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等方面所采用的裝配比例,并用裝配率予以表示。綠色建筑的特征綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(CB/T50378-2019)強(qiáng)調(diào)了綠色建筑的以下特征

13、。1建筑全壽命期綠色化建筑全壽命期的綠色化,一是要強(qiáng)調(diào)建筑本體各環(huán)節(jié)綠色化,即在建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段就應(yīng)考慮建筑全壽命期所有環(huán)節(jié),對(duì)建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、維修、保養(yǎng)、拆除等方面,綜合考慮綠色建筑的理念落實(shí)和指標(biāo)要求;二是考慮到建筑對(duì)環(huán)境的影響并不局限于建筑物存在的時(shí)間段,還應(yīng)在上述基礎(chǔ)上往前、往后延伸。因此,綠色建筑全壽命期理念不僅僅包括建筑全壽命期的各個(gè)環(huán)節(jié),還應(yīng)向前延伸到建筑材料的開(kāi)來(lái)到運(yùn)輸、生產(chǎn)過(guò)程,鼓勵(lì)使用綠色建材,向后延伸到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等環(huán)節(jié)。1、“四節(jié)一環(huán)保”“節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?!钡膬?nèi)容,是指節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境。在

14、建筑的建造和使用過(guò)程中,需要消耗大量自然資源,而資源儲(chǔ)量是有限的,因此,在設(shè)計(jì)和建造綠色建筑時(shí),應(yīng)采用適宜的技術(shù)、材料和產(chǎn)品,提高資源的循環(huán)利用和使用效率,盡可能地使用清潔可再生能源,避免對(duì)自然資源的浪費(fèi)2、提供“健康、適用、高效”的使用空間切建筑設(shè)施都是為了人們更好地生活,綠色建筑也不例外。因此,在建造綠色建筑的過(guò)程中,除應(yīng)滿足人們的使用需求和基本功能要求外,還應(yīng)堅(jiān)持以人為本的原則,節(jié)約能源,改善室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量,降低環(huán)境污染,滿足人們高品質(zhì)需求。這就要求實(shí)現(xiàn)綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新,提高綠色建筑技術(shù)含量。3、實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生“綠色”是自然、生態(tài)、生命與活力的象征,代表了人類與自然的和諧共處、協(xié)調(diào)

15、發(fā)展的文化,貼切而形象地表達(dá)了可持續(xù)發(fā)展理念。同時(shí),發(fā)展綠色建筑的最終目的就是實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然的和諧統(tǒng)一,體現(xiàn)了以人為本的價(jià)值理念,是滿足人民美好生活需要的高質(zhì)量建筑。綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)(一)相關(guān)政策為加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展,推進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,國(guó)務(wù)院辦公廳于2013年1月轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案,之后,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、科技部、國(guó)管局、財(cái)政部和國(guó)家能源局等相關(guān)部委發(fā)布了一系列貫徹落實(shí)綠色建筑行動(dòng)方案的政策性文件,全國(guó)大部分地區(qū)相繼發(fā)布了地方綠色建筑行動(dòng)實(shí)施大案,明確了綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)和任務(wù)。2014年3月,中共中央發(fā)布的國(guó)家新型城鎮(zhèn)

16、化規(guī)劃(2014-2020)中進(jìn)一步提出了我國(guó)綠色建筑發(fā)展的中期目標(biāo)。2020年7月15日,住房和鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案(以下簡(jiǎn)稱行動(dòng)方案)中,提出的創(chuàng)建目標(biāo)是:到2022年,當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%,星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加,既有建筑能效水平不斷提高,住宅健康性能不斷完善,裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大,綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣,人民群眾積極參與綠色建筑創(chuàng)建活動(dòng),形成崇尚綠色生活的社會(huì)氛圍。目前,我國(guó)已逐步形成“強(qiáng)制”與“激勵(lì)”相結(jié)合推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的格局。1、綠色建筑強(qiáng)制政策國(guó)家綠色建筑行動(dòng)方案要求自2014年起政府投資的國(guó)家機(jī)關(guān)

17、、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑,直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房,機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)上述要求,各地結(jié)合實(shí)際情況,相繼提出了強(qiáng)制目標(biāo)且大多數(shù)與國(guó)家目標(biāo)一致。為貫徹落實(shí)國(guó)家和地方提出的強(qiáng)制性要求,各地相繼研究制定了適合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的綠色建筑強(qiáng)制方案,本著因地制宜、控制增量成本、成熟技術(shù)推廣、避免增加過(guò)多工作量等原則,充分結(jié)合現(xiàn)行工程建設(shè)程序,將綠色建筑主要指標(biāo)納入土地出讓、初步設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)管理等主要階段進(jìn)行管控,并通過(guò)制定管理辦法明確發(fā)改、園林、國(guó)土、規(guī)劃、住建、圖審、質(zhì)監(jiān)、房管等相關(guān)

18、部門(mén)的監(jiān)管職責(zé),建立了綠色建筑全過(guò)程閉合管理制度。此外,為及時(shí)了解各地強(qiáng)制綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況,2014年6月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于實(shí)施綠色建筑及既有建筑節(jié)能改造工作定期報(bào)表的通知(建科節(jié)函201496號(hào))開(kāi)始對(duì)各地強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑的情況進(jìn)行季度報(bào)表統(tǒng)計(jì),并于2014年起對(duì)綠色建筑行動(dòng)方案的執(zhí)行情況進(jìn)行了專項(xiàng)檢查。2、綠色建筑激勵(lì)政策我國(guó)一直致力于用多種政策措施激發(fā)市場(chǎng)主體建設(shè)綠色建筑的主動(dòng)性。2012年4月,財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(財(cái)建2012167號(hào))提出了針對(duì)三星級(jí)綠色建筑的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。行動(dòng)方案進(jìn)一步強(qiáng)化了綠色建筑激勵(lì)政策,要求各地住

19、房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)與財(cái)政部門(mén)溝通,爭(zhēng)取資金支持。名地要積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境,推動(dòng)綠色金融支持綠色建筑發(fā)展。家綠色發(fā)展基金,鼓勵(lì)采用政府和社會(huì)資本合作等方式推進(jìn)創(chuàng)建工作。部分省市陸續(xù)出臺(tái)并落實(shí)了一系列經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策。如江蘇省提出了標(biāo)識(shí)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)、綠色建筑主要技術(shù)應(yīng)用獎(jiǎng)勵(lì)公積金貸款利率優(yōu)惠、峰谷分時(shí)電價(jià)等一攬子激勵(lì)政策;山東省對(duì)獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、竣工驗(yàn)收后和獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)后分別給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)資金;陜西省針對(duì)商業(yè)性住宅項(xiàng)目,將獎(jiǎng)勵(lì)資金按比例兌付給建設(shè)單位(或投資方)和購(gòu)房者;青海、海南、內(nèi)蒙古等地提出返還城市配套費(fèi)的激勵(lì)政策;安徽省提出金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑實(shí)行消費(fèi)貸款利率和開(kāi)發(fā)貸款利率

20、下浮的激勵(lì)政策;河南省提出對(duì)綠色建筑返還墻材基金的獎(jiǎng)勵(lì);山西、貴州省出臺(tái)了容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策,等等。(二)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)于2006年首次發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50378-2006)。經(jīng)過(guò)八年實(shí)踐,于2014年4月進(jìn)行第一次修訂;2019年又進(jìn)行了第二次修訂,自2019年8月1日起實(shí)施?;趪?guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50378-2006)逐步形成了綠色建筑系統(tǒng)化標(biāo)準(zhǔn)體系。綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),綠色工業(yè)、辦公、醫(yī)院、商店、飯店、博覽、既有建筑改造綠色、校園、生態(tài)城區(qū)等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),民用建筑綠色性能計(jì)算、既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)規(guī)程,以及綠色超高層、保障性住房、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老

21、建筑等技術(shù)細(xì)則相繼頒布或啟動(dòng)編制。從地域視角看,各省市紛紛出臺(tái)了地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前,綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系正向全壽命期、不同建筑類型、不同地域特點(diǎn)、由單體向區(qū)域等多個(gè)維度充實(shí)和完善。建筑節(jié)水與城市雨水利用(一)建筑節(jié)水建筑節(jié)水是一個(gè)系統(tǒng)工程,是在滿足用水要求的前提下,采取先進(jìn)的措施,提高水的有效利用率。要推動(dòng)既有居住建筑節(jié)水改造,建立完善運(yùn)行管理制度,推廣合同節(jié)水管理,推廣再生水利用。建筑節(jié)水主要包括以下五個(gè)方面。(1)大力推廣使用節(jié)水型用水器具。節(jié)水型用水器具是建筑給排水系統(tǒng)的重要組成剖分,是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)水的重要手段和途徑,主要包括節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施等。(2)完

22、善城市管網(wǎng)供應(yīng)系統(tǒng)。主要包括加強(qiáng)管網(wǎng)維護(hù),減少跑冒滴漏;減少系統(tǒng)超壓出流造成的隱性水量浪費(fèi);完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)。(3)推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材、水表,其使用年限長(zhǎng)且能兼顧水質(zhì)。優(yōu)質(zhì)水表不僅可以計(jì)量用水,還可以進(jìn)行用水分析。(4)積極采用廢水利用措施,建立中水回用系統(tǒng),利用中水可替代等量的自來(lái)水;建立雨水回用系統(tǒng),調(diào)蓄排放、地面雨水入滲和回收利用屋面雨水。(5)增強(qiáng)節(jié)水意識(shí),落實(shí)節(jié)水措施。(二)城市雨水利用隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,尤其是現(xiàn)代社會(huì)和城市化帶來(lái)水資源緊缺和生態(tài)環(huán)境惡化的尖銳矛盾,人們開(kāi)始重新審視和反思自己的行為,雨水利用技術(shù)逐步受到重視并有了很大發(fā)展,對(duì)城市雨水利用更賦予了

23、新的和廣泛的含義,涉及更多、更復(fù)雜的問(wèn)題和技術(shù)。現(xiàn)代意義上的城市雨水利用不僅涉及水資源的保護(hù)與利用,還與排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市生態(tài)環(huán)境、城鎮(zhèn)與園區(qū)規(guī)劃、建筑與園林景觀等有著密切聯(lián)系,并因此出現(xiàn)了雨水直接收集利用與滲透間接利用、雨水調(diào)蓄排放與洪澇控制、雨水污染控制與凈化處理等技術(shù)領(lǐng)域。雨水利用作為非傳統(tǒng)資源的利用形式,具有節(jié)約用水、緩解水資源危機(jī)、通過(guò)滲透增加地下水、改善生態(tài)環(huán)境、減少城市雨水洪災(zāi)等作用。1、收集與傳輸設(shè)施雨水收集與傳輸是指利用人工集雨面或天然集雨面將降落在下墊面上的雨水匯集在起,然后通過(guò)管網(wǎng)、渠道等輸水設(shè)施轉(zhuǎn)移至存儲(chǔ)或利用的部位。對(duì)于城市雨水利用工程而言其雨水收集與傳輸系

24、統(tǒng)多與城市排水系統(tǒng)相結(jié)合,利用匯流區(qū)域內(nèi)各類下墊面作為雨水收集面,將排水管網(wǎng)作為雨水的傳輸系統(tǒng),在管網(wǎng)節(jié)點(diǎn)上設(shè)置分流、引水設(shè)施,對(duì)雨水徑流進(jìn)行控制利用。城市中典型的集水面一般可分為屋面、地面、水面三類。地面集水面主要包括廣場(chǎng)、道路、綠地、坡面等,水面既可以作為集水設(shè)施,也可以作為落水設(shè)施。對(duì)于服務(wù)范圍較大的雨水利用工程而言,其收集面由多種類型的下墊面共同組成;對(duì)于單體式、分散式雨水利用設(shè)施而言,其收集面多為單一形式的下墊面。雨水傳輸設(shè)施多為管、溝等形式,如雨落管、排水管、排水溝、輸水渠等;有些天然河道、季節(jié)性河道等,也可以直接作為大型雨水利用工程的輸水系統(tǒng)。2、雨水滯蓄雨水滯蓄是保證雨水利用的

25、重要基礎(chǔ),沒(méi)有良好的雨水滯蓄設(shè)施,也就無(wú)法進(jìn)行雨水利用,因此,雨水滯蓄是雨水利用的重要組成部分,其中包括滯留和蓄存。由于降水、徑流均具有時(shí)效性,無(wú)法在降雨徑流發(fā)生時(shí)完成對(duì)雨水直接高效的利用,因此,通過(guò)設(shè)置雨水滯蓄設(shè)施,才能有效滯留和攔蓄雨水,為雨水的后期處理及回收利用提供可能。雨水滯蓄的基本原理實(shí)際上是利用天然形成或人工修建、改造的落水空間,將收集的雨水臨時(shí)滯留或長(zhǎng)期存儲(chǔ),在空間和時(shí)間上為雨水的繼續(xù)利用創(chuàng)造條件。經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐和探索,城市雨水利用中的滯蓄設(shè)施種類很多,常見(jiàn)的滯蓄區(qū)域包括建筑屋頂、綠地塘壩、洼地、湖泊、人工地下落水池等3、雨水回用雨水回用系統(tǒng)就是將雨水收集后,按照不同需求對(duì)收集的雨

26、水進(jìn)行處理后達(dá)到符合設(shè)計(jì)使用標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng),通常由棄流過(guò)濾系統(tǒng)、蓄水系統(tǒng)、凈化系統(tǒng)組成。雨水回用主要途徑是城市雨水經(jīng)適當(dāng)處理后根據(jù)水質(zhì)狀況和需求,可回用于工業(yè)用水、生活雜用(如沖洗廁所、洗衣、洗車、消防用水等)、構(gòu)造水景觀、綠地灌溉、地下水回灌等。雨水回用基本要求包括:城市雨水作為輔助供水水源,并能自動(dòng)切換到其他水源;采用生活飲用水作為其他供水水源時(shí),應(yīng)當(dāng)采取防止雨水進(jìn)入生活飲用水管道的有效措施;城市雨水回用系統(tǒng)應(yīng)與生活飲用水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置,用不同顏色、符號(hào)標(biāo)識(shí);應(yīng)設(shè)置水表計(jì)量各水源的供水量;供水系統(tǒng)管材不應(yīng)使用對(duì)水質(zhì)造成污染的材質(zhì)。此外,由于城市雨水的季節(jié)性和隨機(jī)性等特點(diǎn),使得對(duì)其單獨(dú)處理時(shí)的系統(tǒng)

27、運(yùn)行不連續(xù),從而導(dǎo)致處理系統(tǒng)的使用效率不高。因此,可考慮將雨水與住宅小區(qū)內(nèi)自產(chǎn)中水聯(lián)合起來(lái)進(jìn)行處理和利用,這樣可實(shí)現(xiàn)水量互補(bǔ),減少管道與處理設(shè)備投資。隨著城市水資源緊缺狀況日益嚴(yán)峻,雨水和中水的開(kāi)發(fā)利用越來(lái)越受到人們的重視,開(kāi)發(fā)利用城市區(qū)域的雨水和中水,不僅能產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益,而且有巨大的環(huán)境效益、資源效益和社會(huì)效益建筑節(jié)地與城市地下空間開(kāi)發(fā)土地是城市賴以生存的最重要資源之一。城市土地利用問(wèn)題一直是城市規(guī)劃領(lǐng)域的重要問(wèn)題。目前,我國(guó)土地資源呈現(xiàn)急劇下降趨勢(shì),存在嚴(yán)重浪費(fèi)等問(wèn)題,如生態(tài)環(huán)境惡化、土地質(zhì)量下降、土地生產(chǎn)力降低,人均土地資源數(shù)量減少,耕地?cái)?shù)量急劇減少、后備資源不足等,土地開(kāi)發(fā)利用難

28、度大且效率低等?,F(xiàn)階段大城市邊緣大規(guī)模的城市住宅建設(shè)均是以較低的容積率、高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)很多的人均用地指標(biāo)為前提,良好的居住環(huán)境是建立在犧牲國(guó)家對(duì)城市規(guī)??刂坪屠速M(fèi)有限耕地的基礎(chǔ)上建造的,這樣的發(fā)展觀是與科學(xué)發(fā)展觀背道而馳的。(一)建筑節(jié)地建筑節(jié)地是指在建房活動(dòng)中最大限度地減少占地表面積,并使綠化面積少損失、不損失,提高土地的利用率。也就是說(shuō),在有限的空間內(nèi)為人們提供比較舒適、健康、節(jié)地和安全的居住和工作場(chǎng)所。城市節(jié)地的途徑有以下幾種:適當(dāng)建造多層、高層建筑,適當(dāng)提高公共建筑的建筑密度住宅建筑立足創(chuàng)造宜居環(huán)境確定建筑密度和容積率,同時(shí)降低建筑密度;強(qiáng)調(diào)土地集約化利用,為今后的持續(xù)發(fā)展留有余地,增加

29、綠地面積,改善居住環(huán)境,充分利用周邊的配套公共建筑設(shè)施,合理規(guī)劃用地;高效利用土地,如開(kāi)發(fā)利用地下空間,采用新型結(jié)構(gòu)體系與高強(qiáng)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)材料,提高建筑空間的使用率,改善城市環(huán)境。(二)城市地下空間開(kāi)發(fā)隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,土地資源的減少成為必然。合理開(kāi)發(fā)利用城市地下空間,是優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和管理格局,增強(qiáng)地下空間之間及地下空間與地面建設(shè)之間有機(jī)聯(lián)系,促進(jìn)地下空間與城市整體同步發(fā)展,緩解城市土地資源緊張的必要措施,對(duì)于推動(dòng)城市由外延擴(kuò)張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變,改善城市環(huán)境,建設(shè)宜居城市,提高城市綜合承載力具有重要意義,同時(shí)也是節(jié)約城市土地的有效手段之一。所謂地下空間,是指屬于地表以下的空間。建筑地

30、下空間是指位于城市建筑物地表以下的建筑空間,可將部分城市交通,如穿海下隧道、城市地鐵,以及地下商場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、地下人防工程等建筑空間盡可能建在地下,實(shí)現(xiàn)土地資源的多重利用,提高土地的使用效率。1、城市地下空間的功能城市地下空間開(kāi)發(fā)利用類型呈現(xiàn)多樣化、深度化和復(fù)雜化發(fā)展趨勢(shì)。類型上,逐漸從人防工程拓展到交通、市政、商服、倉(cāng)儲(chǔ)等多種類型;開(kāi)發(fā)深度上,由淺層開(kāi)發(fā)延伸至深層開(kāi)發(fā);具體項(xiàng)目上,由小規(guī)模單一功能的地下工程發(fā)展為集商業(yè)、娛樂(lè)、休閑、交通、停車等功能于一體的地下城市空間。2、城市地下空間開(kāi)發(fā)利用(1)地下交通工程。城市大規(guī)模開(kāi)發(fā)地下空間的較早經(jīng)驗(yàn)始于建設(shè)地鐵。日本、美國(guó)、歐洲等發(fā)達(dá)地區(qū)地下交

31、通發(fā)展較快。倫敦在1863年建成世界上第一條地鐵,開(kāi)創(chuàng)城市地下鐵道的建設(shè)先河。東京在1927年建成了第一條地鐵。紐約在1967年建成了第一條地鐵。莫斯和是世界上地鐵系統(tǒng)客運(yùn)量最高的城市,地鐵分為地下三層、縱橫交錯(cuò)。我國(guó)在1969年建成首條地鐵系統(tǒng)。地鐵系統(tǒng)的建成,形成了地下與地上的城市交通運(yùn)輸網(wǎng),可改善城市地面交通擁堵?tīng)顩r,同時(shí)也使城市地下空間得到充分利用。除地鐵工程外,隧道、交通快速道也是地下交通工程開(kāi)發(fā)的常見(jiàn)形式。(2)地下居住空間。人類最古老的開(kāi)發(fā)利用地下居住空間的方式就是“穴居”,人類利用地下洞穴遮風(fēng)擋雨、防寒防暑、防御自然災(zāi)害等。陜西窯洞也是城市地下居住空間利用的典型ae案例。由于地

32、下空間埋深及采光通風(fēng)條件較差,因此,利用地下空間作為人們的居住環(huán)境并不舒適,也不建議采納。對(duì)于地下室或半地下室作為儲(chǔ)藏和設(shè)備空間時(shí),可作為設(shè)備管理人員的臨時(shí)辦公室或宿舍使用,但在規(guī)劃和建設(shè)時(shí)需要提前設(shè)置好臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等辦公或日常生活所需,避免后期因私自修建而造成危險(xiǎn)隱患。(3)地下商業(yè)工程。由于人們對(duì)商業(yè)空間的自然采光要求不高,并且停留時(shí)間短暫,在日益繁華的城市里,增加地下商業(yè)街、地下大型商場(chǎng)等已成為地上空間效益的延伸,可使城市內(nèi)有效空間得到充分利用,也可改善城市地面交通擁堵、環(huán)境惡化等諸多不利因素。地下商業(yè)內(nèi)部空間設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮人們行走在其中的切身感受,要符合人體適宜性,尺度合適,讓人

33、們感到親切舒適,同時(shí)還要考慮當(dāng)?shù)匚幕厣?,?shí)現(xiàn)空間和文化的多樣性。(4)地下市政系統(tǒng)。迅速發(fā)展地下城市管道綜合管廊,將電力、通信、燃?xì)?、供熱、給排水等各種工程管線集于一體,并設(shè)有專門(mén)的檢修口、吊裝口和監(jiān)測(cè)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理,是保證城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和“生命線”。地下城市綜合管廊建設(shè)可避免由于敷設(shè)和維修地下管線頻繁挖掘道路而造成對(duì)交通和人們出行的影響和干擾,你證路面平整、美觀;同時(shí)可便于各種管線的敷設(shè)、維修和管理,增加各類管線的耐久性;管廊內(nèi)管線布置緊湊合理,可有效利用地下空間,節(jié)約城市用地。(5)地下停車場(chǎng)。地下停車場(chǎng)是指建筑在地下用來(lái)停放各種大小機(jī)動(dòng)車輛的建

34、筑物,可解決地上停車難、停車場(chǎng)數(shù)量不足等問(wèn)題。充分利用地下空間建設(shè)停車場(chǎng),對(duì)于緩解城市道路擁擠具有重要作用。同時(shí),地下停車場(chǎng)的建設(shè)可實(shí)現(xiàn)人流與車流分離,減少交通隱患。城市地下空間除有以上應(yīng)用外,還可作為電影院、舞廳、劇院等地下文化娛樂(lè)設(shè)施空間,防災(zāi)的地下人防空間,存放防空、防爆、保溫、隔熱等物品的地下倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。國(guó)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系在國(guó)外,有代表性的綠色建筑評(píng)價(jià)體系主要有英國(guó)BREEAM評(píng)價(jià)體系、美國(guó)LEED評(píng)價(jià)體系和日本CASBEE評(píng)價(jià)體系。(一)英國(guó)BREEAM評(píng)價(jià)體系1、BREEAM評(píng)價(jià)體系的目標(biāo)BREEAM評(píng)價(jià)體系的目標(biāo)是減少建筑物的環(huán)境影響,通過(guò)設(shè)置得分等級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)、建造及建筑維護(hù)階段

35、的最優(yōu)者進(jìn)行認(rèn)證與獎(jiǎng)勵(lì)。為了易于被理解和接受,BREEAM采用一個(gè)相當(dāng)透明、開(kāi)放和比較簡(jiǎn)單的評(píng)估架構(gòu)。所有的“評(píng)估條款”分別歸類于不同的環(huán)境表現(xiàn),這樣根據(jù)實(shí)踐情況變化對(duì)BREEAM進(jìn)行修改時(shí),可以較為容易地增減評(píng)估條款。被評(píng)估的建筑若滿足或達(dá)到某一評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的要求,就會(huì)獲得一定分?jǐn)?shù),所有分?jǐn)?shù)累加得到最后分?jǐn)?shù),BREEAM根據(jù)建筑獲得的最后分?jǐn)?shù)給予“通過(guò)(paSS)、良好(gOOd)優(yōu)秀(verygOOd)優(yōu)異(excellent)杰出OutStanding)“五個(gè)級(jí)別評(píng)定。最后,由BREEAM給予評(píng)估建筑正式的“評(píng)定資格”。(二)美國(guó)LEED評(píng)價(jià)體系為了通過(guò)創(chuàng)造和實(shí)施廣為認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)、工具和建筑物

36、性能表現(xiàn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)定義和度量可持續(xù)發(fā)展建筑“綠色”程度的目標(biāo),美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)(USGBC)于1995年發(fā)起編寫(xiě)了能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒。在借鑒英國(guó)BREEAM評(píng)價(jià)體系和加拿大建筑環(huán)境性能評(píng)價(jià)準(zhǔn)則BEPAC的基礎(chǔ)上,形成了LEED評(píng)價(jià)體系。1、LEED評(píng)價(jià)體系內(nèi)容LEED創(chuàng)立之初,僅僅面向新建筑和樓字改造工程(LEED-NC)隨著體系的不斷完善,逐漸發(fā)展為包括六種彼此關(guān)聯(lián)但又有不同側(cè)重的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2、LED評(píng)價(jià)體系特點(diǎn)LEED是一個(gè)民間、基于共識(shí)、市場(chǎng)推動(dòng)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。該評(píng)價(jià)體系所建議的節(jié)能環(huán)保原則及相關(guān)措施都是基于目前市場(chǎng)上成熟的技術(shù)應(yīng)用,同時(shí)也盡量在依靠傳統(tǒng)實(shí)踐和提倡新興概念之間取得

37、一個(gè)良好的平衡。undefined產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析“十三五”時(shí)期,杭州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)是:在全國(guó)全省率先高水平全面建成小康社會(huì),為建設(shè)世界名城打下更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。各項(xiàng)具體目標(biāo)如下:綜合實(shí)力更強(qiáng)。在質(zhì)量和效益持續(xù)提高的基礎(chǔ)上,經(jīng)濟(jì)保持中高速增長(zhǎng),全市地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)7.5%以上,力爭(zhēng)提前實(shí)現(xiàn)全市地區(qū)生產(chǎn)總值、人均生產(chǎn)總值、城鄉(xiāng)居民收入比2010年翻一番,全市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力顯著增強(qiáng)。發(fā)展質(zhì)效更高。產(chǎn)業(yè)邁上中高端水平,工業(yè)化和信息化融合水平全國(guó)領(lǐng)先,形成更高水平的服務(wù)經(jīng)濟(jì)。中國(guó)(杭州)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)、國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的試點(diǎn)示范作用充分顯現(xiàn),創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)不

38、斷完善,自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng),研究和試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出占生產(chǎn)總值比重達(dá)到3.5%,規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值比重達(dá)到50%,人才總量達(dá)到250萬(wàn)人,科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到65%以上,基本形成以創(chuàng)新為支撐的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,建成人才強(qiáng)市和創(chuàng)新型城市。城市功能更全。城市國(guó)際化取得突破性進(jìn)展,基本形成與國(guó)際接軌的營(yíng)商環(huán)境,努力建成具有國(guó)際影響力的“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心。新型城鎮(zhèn)化深入推進(jìn),常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到77%,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到71%。主體功能區(qū)戰(zhàn)略實(shí)施效果顯著,市域功能布局更加完善,形成更加協(xié)調(diào)的城鄉(xiāng)區(qū)域關(guān)系,在杭州都市區(qū)中的極核作用明顯增強(qiáng),服務(wù)全省發(fā)展的能力不斷提升,“一基地四中心

39、”優(yōu)勢(shì)更加凸顯。生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美。能源和水資源消耗、建設(shè)用地、碳排放總量得到有效控制,開(kāi)發(fā)利用效率顯著提高,主要污染物排放總量大幅減少。生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯改善,黑臭河和地表水劣V類水質(zhì)全面消除,錢塘江(杭州段)、苕溪(杭州段)水質(zhì)基本達(dá)到或優(yōu)于類水,細(xì)顆粒物(PM2.5)濃度逐步下降,建成國(guó)家生態(tài)文明先行示范區(qū),杭州的天更藍(lán)、地更凈、水更清、山更綠。治理體系更完善。重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的改革舉措實(shí)現(xiàn)重大突破,政府績(jī)效管理體系持續(xù)完善,市場(chǎng)配置資源能力顯著增強(qiáng),平安杭州和法治杭州建設(shè)取得新成效,治理法治化、制度化、規(guī)范化、程序化、信息化、專業(yè)化水平穩(wěn)步提升,努力形成高品質(zhì)、高績(jī)效的公共治理和政府服務(wù)的

40、“杭州標(biāo)準(zhǔn)”,治理體系和治理能力現(xiàn)代化邁上新臺(tái)階。人民生活更美好。城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增長(zhǎng),收入差距進(jìn)一步縮小。就業(yè)、教育、文化體育、社保、醫(yī)療衛(wèi)生、住房等公共服務(wù)體系更加健全,城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)超過(guò)20萬(wàn)套,新增城鎮(zhèn)就業(yè)人口85萬(wàn)人,調(diào)查失業(yè)率保持在5%以內(nèi)。中國(guó)夢(mèng)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀更加深入人心,公民文化素質(zhì)和社會(huì)文明程度明顯提升。EDA的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)場(chǎng)改進(jìn)優(yōu)勢(shì):EDA技術(shù)在數(shù)字電路的設(shè)計(jì)過(guò)程中,可以對(duì)目標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的編程,從而及時(shí)進(jìn)行在線的系統(tǒng)升級(jí),硬件電路設(shè)計(jì)過(guò)程中可以采用軟件的設(shè)計(jì)形式,通過(guò)數(shù)據(jù)數(shù)字顯示可以對(duì)硬件設(shè)施進(jìn)行一定的系統(tǒng)化。全面優(yōu)化優(yōu)勢(shì):通過(guò)EDA技術(shù)的應(yīng)用,可以引導(dǎo)設(shè)計(jì)輸入電路進(jìn)

41、行布局、優(yōu)化等內(nèi)容,最終形成優(yōu)化的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。換言之,通過(guò)數(shù)字電路設(shè)計(jì)可以全面完成電路設(shè)計(jì)的測(cè)試以及優(yōu)化的操作。經(jīng)濟(jì)使用優(yōu)勢(shì):通過(guò)EDA技術(shù)的應(yīng)用,在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過(guò)程中可以實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、合理化項(xiàng)目設(shè)計(jì)原理,從而降低產(chǎn)品設(shè)計(jì)的成本,不僅在根本意義上縮短了產(chǎn)品設(shè)計(jì)的時(shí)間限制,而且可以實(shí)現(xiàn)集成化的制度程序。EDA融合了計(jì)算數(shù)學(xué)、微電子學(xué)、圖形學(xué)、拓?fù)溥壿媽W(xué)、材料學(xué)以及人工智能等多項(xiàng)技術(shù),在發(fā)展過(guò)程中,不僅需要豐富的、高質(zhì)量的人才資源驅(qū)動(dòng)研發(fā),還需要與先進(jìn)工藝相結(jié)合拓展產(chǎn)品線,多方因素使EDA產(chǎn)業(yè)具有較高的進(jìn)入壁壘。根據(jù)WSTS發(fā)布的2020年數(shù)據(jù),擁有115億美元的EDA產(chǎn)業(yè)支撐著全球4404億美元的半導(dǎo)

42、體市場(chǎng),產(chǎn)業(yè)杠桿效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)顯著。掌握了EDA則掌握了芯片領(lǐng)域的主導(dǎo)權(quán)。必要性分析1、提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資,引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力,降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平,提升公司盈利能力,促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來(lái)成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持,提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃(一)項(xiàng)目進(jìn)度安排結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況,xx集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月,其工作內(nèi)容包括:項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表

43、單位:月序號(hào)工作內(nèi)容1234567891011121可行性研究及環(huán)評(píng)2項(xiàng)目立項(xiàng)3工程勘察建筑設(shè)計(jì)4施工圖設(shè)計(jì)5項(xiàng)目招標(biāo)及采購(gòu)6土建施工7設(shè)備訂購(gòu)及運(yùn)輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓(xùn)10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收11項(xiàng)目試運(yùn)行12正式投入運(yùn)營(yíng)(二)項(xiàng)目實(shí)施保障措施施工中應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行下列工期保證措施,按合同規(guī)定如期完成。1、項(xiàng)目建設(shè)單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。2、選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍投入該項(xiàng)目施工。3、認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn),提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。4、科學(xué)組織施工平行流水

44、作業(yè),交叉施工,使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率,做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊,忙而不亂。5、項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃,并以此為依據(jù),詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃,以施工任務(wù)書(shū)的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目投資分析(一)投資估算的依據(jù)本期項(xiàng)目其投資估算范圍包括:建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金,估算的主要依據(jù)包括:1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)2、投資項(xiàng)目可行性研究指南3、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程4、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制深度規(guī)定5、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范6、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法7、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定(二)項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定本期項(xiàng)目費(fèi)用

45、界定為工程費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;項(xiàng)目效益界定為運(yùn)營(yíng)期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益,并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過(guò)程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍相一致性的原則。本期項(xiàng)目建設(shè)投資18798.00萬(wàn)元,包括:工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分。(三)工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等;工程建設(shè)其他費(fèi)用包括:建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、其他前期工作費(fèi)用,合計(jì)16544.11萬(wàn)元。1、建筑工程費(fèi)估算根據(jù)估算,本期項(xiàng)目建筑工程費(fèi)為8747.04萬(wàn)元。2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算是根據(jù)國(guó)內(nèi)外制造廠家(商)報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格,同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)和建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概

46、算指標(biāo)規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行,并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。本期項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為7372.85萬(wàn)元。3、安裝工程費(fèi)估算本期項(xiàng)目安裝工程費(fèi)為424.22萬(wàn)元。(四)工程建設(shè)其他費(fèi)用本期項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用為1658.66萬(wàn)元。(五)預(yù)備費(fèi)本期項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為595.23萬(wàn)元。建設(shè)投資估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用8747.047372.85424.2216544.111.1建筑工程費(fèi)8747.048747.041.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7372.857372.851.3安裝工程費(fèi)424.22424.222其他費(fèi)用1658.661658.662.1土地出讓金646.40646.

47、403預(yù)備費(fèi)595.23595.233.1基本預(yù)備費(fèi)286.08286.083.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)309.15309.154投資合計(jì)18798.00(六)建設(shè)期利息按照建設(shè)規(guī)劃,本期項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月,其中申請(qǐng)銀行貸款10106.47萬(wàn)元,貸款利率按4.9%進(jìn)行測(cè)算,建設(shè)期利息247.61萬(wàn)元。建設(shè)期利息估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)第1年第2年1借款1.1建設(shè)期利息247.61247.610.001.1.1期初借款余額10106.471.1.2當(dāng)期借款10106.4710106.470.001.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息247.61247.610.001.1.4期末借款余額10106.4710106.47

48、1.2其他融資費(fèi)用1.3小計(jì)247.61247.610.002債券2.1建設(shè)期利息2.1.1期初債務(wù)余額2.1.2當(dāng)期債務(wù)金額2.1.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息2.1.4期末債務(wù)余額2.2其他融資費(fèi)用2.3小計(jì)3合計(jì)247.61247.610.00(七)流動(dòng)資金流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,為進(jìn)行正常運(yùn)營(yíng),用于購(gòu)買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。流動(dòng)資金測(cè)算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)測(cè)算法或擴(kuò)大指標(biāo)法,根據(jù)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)情況及本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)特點(diǎn),該項(xiàng)目流動(dòng)資金測(cè)算參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù),采用分項(xiàng)詳細(xì)測(cè)算法進(jìn)行測(cè)算。根據(jù)測(cè)算,本期項(xiàng)目流動(dòng)資金為5757.87

49、萬(wàn)元。流動(dòng)資金估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1流動(dòng)資產(chǎn)27812.0932090.8734230.2642787.831.1應(yīng)收賬款12515.4414440.8915403.6219254.521.2存貨9734.2311231.8111980.5914975.741.2.1原輔材料2920.273369.543594.184492.721.2.2燃料動(dòng)力146.02168.48179.71224.641.2.3在產(chǎn)品4477.755166.635511.076888.841.2.4產(chǎn)成品2190.202527.152695.633369.541.3現(xiàn)金2224.97

50、2567.272738.423423.031.4預(yù)付賬款3337.453850.904107.635134.542流動(dòng)負(fù)債24069.4727772.4729623.9737029.962.1應(yīng)付賬款8665.019998.0910664.6313330.792.2預(yù)收賬款15404.4617774.3818959.3423699.173流動(dòng)資金3742.624318.404606.305757.874流動(dòng)資金增加3742.62575.79287.891151.575鋪底流動(dòng)資金8343.639627.2610269.0812836.35(八)項(xiàng)目總投資本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和

51、流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資24803.48萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資18798.00萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的75.79%;建設(shè)期利息247.61萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的1.00%;流動(dòng)資金5757.87萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的23.21%??偼顿Y及構(gòu)成一覽表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)占總投資比例1總投資24803.48100.00%1.1建設(shè)投資18798.0075.79%1.1.1工程費(fèi)用16544.1166.70%1.1.1.1建筑工程費(fèi)8747.0435.27%1.1.1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7372.8529.73%1.1.1.3安裝工程費(fèi)424.221.71%1.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用1658.666

52、.69%1.1.2.1土地出讓金646.402.61%1.1.2.2其他前期費(fèi)用1012.264.08%1.2.3預(yù)備費(fèi)595.232.40%1.2.3.1基本預(yù)備費(fèi)286.081.15%1.2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)309.151.25%1.2建設(shè)期利息247.611.00%1.3流動(dòng)資金5757.8723.21%(九)資金籌措與投資計(jì)劃本期項(xiàng)目總投資24803.48萬(wàn)元,其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款10106.47萬(wàn)元,其余部分由企業(yè)自籌。項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目數(shù)據(jù)指標(biāo)占總投資比例1總投資24803.48100.00%1.1建設(shè)投資18798.0075.79%1.2建設(shè)期利息24

53、7.611.00%1.3流動(dòng)資金5757.8723.21%2資金籌措24803.48100.00%2.1項(xiàng)目資本金14697.0159.25%2.1.1用于建設(shè)投資8691.5335.04%2.1.2用于建設(shè)期利息247.611.00%2.1.3用于流動(dòng)資金5757.8723.21%2.2債務(wù)資金10106.4740.75%2.2.1用于建設(shè)投資10106.4740.75%2.2.2用于建設(shè)期利息2.2.3用于流動(dòng)資金2.3其他資金項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)(一)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案本期項(xiàng)目所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ),項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素,只考慮裝產(chǎn)品及服務(wù)相對(duì)價(jià)格變化,同時(shí),假設(shè)當(dāng)年裝

54、產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。(二)項(xiàng)目計(jì)算期及達(dá)產(chǎn)計(jì)劃的確定為了更加直觀的體現(xiàn)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況,本期項(xiàng)目計(jì)算期為10年,其中建設(shè)期1年(12個(gè)月),運(yùn)營(yíng)期9年。項(xiàng)目自投入運(yùn)營(yíng)后逐年提高運(yùn)營(yíng)能力直至達(dá)到預(yù)期規(guī)劃目標(biāo),即滿負(fù)荷運(yùn)營(yíng)。(三)營(yíng)業(yè)收入估算本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入55700.00萬(wàn)元;具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入36205.0041775.0044560.0055700.002增值稅1307.651549.101669.822152.722.1銷項(xiàng)稅

55、4706.655430.755792.807241.002.2進(jìn)項(xiàng)稅3399.003881.654122.985088.283稅金及附加156.92185.89200.38258.323.1城建稅91.54108.44116.89150.693.2教育費(fèi)附加39.2346.4750.0964.583.3地方教育附加26.1530.9833.4043.05(二)達(dá)產(chǎn)年增值稅估算根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知及相關(guān)規(guī)定,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下:達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=2152.72萬(wàn)元。(三)綜合總成本費(fèi)用估算本期項(xiàng)目總成

56、本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用(其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出等。本期項(xiàng)目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點(diǎn)進(jìn)行,根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí),按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算,本期項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用45448.79萬(wàn)元,其中:可變成本39580.24萬(wàn)元,固定成本5868.55萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本43943.23萬(wàn)元。具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)綜合總成本費(fèi)用估算表所示。綜合總成本費(fèi)用估算表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)24132.4827845.1729701.5

57、137126.892工資及福利費(fèi)2453.352453.352453.352453.353修理費(fèi)453.44453.44453.44453.444其他費(fèi)用3909.553909.553909.553909.554.1其他制造費(fèi)用240.44240.44240.44240.444.2其他管理費(fèi)用387.54387.54387.54387.544.3其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用3281.573281.573281.573281.575經(jīng)營(yíng)成本30948.8234661.5136517.8543943.236折舊費(fèi)997.41997.41997.41997.417攤銷費(fèi)12.9312.9312.9312.938利息

58、支出495.22495.22495.22495.229總成本費(fèi)用32454.3836167.0738023.4145448.799.1其中:固定成本5868.555868.555868.555868.559.2可變成本26585.8330298.5232154.8639580.24(四)稅金及附加本期項(xiàng)目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加258.32萬(wàn)元。(五)利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定,本期項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額(PFO):利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-稅金及附加=9992.89(萬(wàn)元)。企業(yè)所得稅稅

59、率按25.00%計(jì)征,根據(jù)規(guī)定本期項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅,達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=9992.8925.00%=2498.22(萬(wàn)元)。(六)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額9992.89萬(wàn)元,繳納企業(yè)所得稅2498.22萬(wàn)元,其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn):凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=9992.89-2498.22=7494.67(萬(wàn)元)。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入36205.0041775.0044560.0055700.002稅金及附加156.92185.89200.38258.323總成本費(fèi)用32454.38

60、36167.0738023.4145448.794利潤(rùn)總額3593.705422.046336.219992.895應(yīng)納所得稅額3593.705422.046336.219992.896所得稅898.421355.511584.052498.227凈利潤(rùn)2695.284066.534752.167494.678期初未分配利潤(rùn)0.002425.755843.059535.699可供分配的利潤(rùn)2695.286492.2810595.2117030.3610法定盈余公積金269.53649.231059.521703.0411可供分配的利潤(rùn)2425.755843.059535.6915327.331

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