外商投資企業(yè)土地使用劃撥使用權(quán)典尚設(shè)計(jì)

1、外商投資企業(yè)土地使用合同（）外商投資企業(yè)土地使用合同（劃撥土地使用權(quán)合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：中民?。?、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址；法定代表人：職務(wù)。（以下簡稱乙方），法定地址；法定代表人：；職務(wù)。根據(jù)中民關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。或：第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中

2、方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米元，總額為元。乙方或中方合資者或合作者須于本合同簽字之日起日內(nèi)全部付清。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）中民國有土地使用證。第六條 土地使用費(fèi)為每平方米元（或港幣等），自年月日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年月日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家或?。?、直轄市）（縣）有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)?；颍和恋厥褂觅M(fèi)在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作

3、調(diào)整。（注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。）第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方帳號內(nèi)。名稱：分行，帳戶號。甲方帳戶變更，應(yīng)在變更后天內(nèi)以形式通知對方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 該土地用于建設(shè)項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途續(xù)。第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于年月日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)甲方請求重新

4、設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。或：第九條 乙方利用合資（或合作）企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物處置，但時(shí)間不得超過，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按中民城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。第十二條 如果乙方

5、（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的，甲方無償收回土地使用權(quán)。第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方請求賠償。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中民法律的保護(hù)和管轄。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式份簽

6、署，甲方雙方各執(zhí)份。第二十條本合同于年月日在中民?。?、直轄市）市（縣）簽訂。第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中民省乙方：（章）（、直轄市）市（縣）土地管理局（章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）說明施工組織設(shè)計(jì)大全，司其他產(chǎn)品介紹如下：5 張光盤，由杭州嘉意德科技整理銷售。嘉意工程竣工資料制作：首家基于 word開發(fā)的資料，具有簡單易用、功能強(qiáng)大、性能穩(wěn)定等特點(diǎn)，涵蓋了施工工程過程中技術(shù)文件、質(zhì)量驗(yàn)收資料、質(zhì)量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和安全資料等各類文件、表格的編制和管理。適用于工程中各方主體的相

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8、依據(jù)。標(biāo)書制作與管理：是一個(gè)集標(biāo)書制作與標(biāo)書管理功能于一身的招投標(biāo)，用于快速編制各類標(biāo)書和施工組織設(shè)計(jì)。內(nèi)置模板源自建設(shè)系統(tǒng)各大企業(yè)的實(shí)際工程，設(shè)計(jì)水平高、文字素質(zhì)好。龐大的素材庫包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設(shè)計(jì)，以及各類結(jié)構(gòu)形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等工程的施工組織設(shè)計(jì)，還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì)，幾乎囊括了編標(biāo)所需的所有內(nèi)容。智能網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制：該系統(tǒng)采用圖形編輯方式，不需畫草圖，不需記住工作的代號，只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整邏輯關(guān)系，而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系，并實(shí)時(shí)計(jì)算關(guān)鍵線路，自動(dòng)添加工程標(biāo)尺，橫道圖自動(dòng)生成，非?？旖?、方便。施工平面圖繪制：本提供了多種繪圖工具，具備強(qiáng)大的繪圖操作功能，并集成了多個(gè)圖遠(yuǎn)庫，包括建筑及構(gòu)筑物庫、材料及構(gòu)件堆場庫、施工機(jī)械庫、交通就能夠方便繪制出一張完整而又準(zhǔn)確的施工平面圖。庫等等，可直接調(diào)用，您只需移動(dòng)鼠標(biāo)，臨時(shí)用電設(shè)計(jì)計(jì)算：是國內(nèi)第一款對施工臨時(shí)用電配置設(shè)計(jì)及計(jì)算類，嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行編制。采用領(lǐng)先圖形模式進(jìn)行配電設(shè)計(jì)，及根據(jù) JGJ46-2005 規(guī)范 8.1.1 條規(guī)定采用三相附和平衡計(jì)算法，使計(jì)算結(jié)果更加合理，還對配