2022年公有房屋租賃管理規(guī)定

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年公有房屋租賃管理規(guī)定第一條為規(guī)范單位公有住房租賃工作，加強公有住房管理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位實際，制定本辦法。第二條單位公有房屋租賃是指將本單位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的公有住房租賃給部分無房或困難職工，解決臨時性居住的行為。無房職工是指職工本人和家庭在京無產(chǎn)權(quán)房的職工;困難職工是指住房確有困難的職工。第三條根據(jù)公有住房房源現(xiàn)有條件和承租人婚姻狀況，采用合租或成套方式租賃公有住房。合租的套內(nèi)3居室居住不超過_人，2居室不超過_人。未婚單身職工只能以合租方式承租。車道溝、三里河房源按成套租賃;百勝村一號院地下室按合租租賃;萬柳西園二號樓按合租或成套方式租賃。第

2、四條無房或困難職工均可申請承租單位公有住房，在現(xiàn)有房源基礎(chǔ)上，承租人按以下排序承租：(一)無房職工1、合租方式：未婚職工優(yōu)先;2、成套租賃方式：已婚職工。(二)困難職工已承租公有住房且符合條件繼續(xù)承租的，本人申請可繼續(xù)承租，所租賃房屋保持不變。新申請租賃的職工上述條件相同時，原則上按到本單位工作的時間先后排序。第五條租賃公有住房須向單位繳納租賃管理費。成套租賃繳納同地域市場房租_%的租賃管理費;合租每套繳納同地域市場房租_%的租賃管理費，費用由合租人分?jǐn)?。租賃管理費每年隨市場租賃價格波動調(diào)整一次，費用標(biāo)準(zhǔn)須提前一個月向職工公示。在房源充足時，可考慮租給家庭居住有困難的職工、聘用人員等，租賃管理

3、費按市場租賃價格的_%繳納。第六條行政服務(wù)部根據(jù)公有住房同地域市場房租價格，綜合確定房屋租賃管理費標(biāo)準(zhǔn);無房或困難職工向單位提出承租申請;行政服務(wù)部綜合考慮現(xiàn)有房源和申請人條件，確定房屋租賃。第七條中心與承租人按年度簽訂租賃協(xié)議和安全協(xié)議，其中合租職工需分別簽訂。租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;租賃期間如遇國家住房政策和上級主管部門安排的改變，中心有權(quán)終止租賃協(xié)議的執(zhí)行。第八條承租人應(yīng)按季度到中心財務(wù)繳納住房租賃管理費，并及時將繳費憑證復(fù)印件交到行政服務(wù)部。按租賃協(xié)議約定期限逾期不交，中心從本人當(dāng)月收入中代扣，連續(xù)代扣_次后，將收回所租住房。第九條承租人應(yīng)當(dāng)愛護租賃住房設(shè)施和物品，保持設(shè)施及物品的完好

4、、清潔，損壞物品照價賠償，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和改變住房使用性質(zhì)。行政服務(wù)部不定期進行房屋使用安全檢查。第十條租賃職工的租賃條件發(fā)生變化，凡已購買住房的職工自購房合同約定交房日期三個月內(nèi)應(yīng)騰退所租中心公有住房，如因特殊情況不能按時騰退的，按市價_%繳納租賃管理費;凡調(diào)離中心的職工應(yīng)騰退所租公有住房，騰退后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。第十一條違反本規(guī)定，隱瞞購房信息或提供虛假信息繼續(xù)租賃單位公有住房的，須按市價_%交租賃管理費。第十二條本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由行政服務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。原國家基礎(chǔ)地理信息中心住房租賃管理辦法(暫行)(國地信_號)廢止。2022年公有房屋租賃管理規(guī)定（二）1目的公用工程是保障安

5、全生產(chǎn)的主要輔助工程，公用工程的安全直接影響到車間生產(chǎn)安全，為了使公司安全生產(chǎn)的順利進行，節(jié)約水電，節(jié)約能源，制定本制度。2引用標(biāo)準(zhǔn)危險化學(xué)品從業(yè)單位安全標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范(AQ3013-_)危險化學(xué)品從業(yè)單位安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評審標(biāo)準(zhǔn)3適用范圍公用工程包括公司的電氣、蒸汽、循環(huán)水、冷凍鹽水、消防系統(tǒng)等。本制度適用于公司所有部門和廠(車間)。第一章職責(zé)第一條集團公司配電室、鍋爐房負(fù)責(zé)電氣、蒸汽的安全供給，保證相關(guān)系統(tǒng)運行正常。公司相關(guān)廠(車間)負(fù)責(zé)循環(huán)水、冷凍鹽水的安全供給，保證相關(guān)系統(tǒng)運行正常。第二條使用單位負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的正常工作。第三條各部門、廠(車間)負(fù)責(zé)本單位轄區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)的正常運行。第二章內(nèi)容

6、第四條電氣安全管理1、公司電工負(fù)責(zé)公司高低壓配電室安全管理(日常維護、檢修、巡檢等)。2、公司電工負(fù)責(zé)公司應(yīng)急發(fā)電機的應(yīng)急發(fā)電工作。3、生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)將用電高峰安排到夜間峰谷期間使用，節(jié)約能源。4、其他電氣的安全管理遵循公司電氣安全管理制度(本制度第二十一章)。第五條蒸汽安全管理1、動力設(shè)備廠鍋爐房負(fù)責(zé)蒸汽分汽包的日常維護和檢修，要對蒸汽主管道進行定期檢查。2、各廠(車間)負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部蒸汽管道的日常維護和檢查，并在滿足生產(chǎn)條件下節(jié)約用汽。3、使用蒸汽的設(shè)備屬于壓力設(shè)備的必須辦理壓力容器登記證，并定期進行檢測。第六條循環(huán)水安全管理1、各廠(車間)負(fù)責(zé)管轄內(nèi)循環(huán)水泵和循環(huán)水涼水塔的日常維護和檢修，循環(huán)水管道的日常維護和檢查，并在滿足生產(chǎn)條件下節(jié)約用水。2、動力設(shè)備廠負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部對循環(huán)水主管道進行定期檢查。3、使用循環(huán)水的設(shè)備屬于壓力設(shè)備的必須辦理壓力容器登記證，并定期進行檢測。4、公司各相關(guān)廠(車間)負(fù)責(zé)循環(huán)水溫度滿足生產(chǎn)工藝使用。5、生產(chǎn)部辦公室負(fù)責(zé)各廠(車間)之間的協(xié)調(diào)工作。第七條冷凍鹽水安全管理1、各相關(guān)車間負(fù)責(zé)冰鹽水循環(huán)泵的日常維護和檢修，對循冷鹽水主管道進行定期檢查。2、各車間負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部循冷鹽水管道的日常維護和檢查，并在滿足生產(chǎn)條件下節(jié)約用水。3、使用循環(huán)水的設(shè)備屬于