2022年自行車棚管理制度

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年自行車棚管理制度為確保小區(qū)摩托車、電動車、自行車安全、規(guī)范、有序停放，合理有效使用停車棚(以下簡稱車棚)，杜絕安全事故發(fā)生，特制定本管理制度，請廣大車主遵照執(zhí)行。一、本車棚僅供本小區(qū)住戶(租住戶)免費使用，不對外開放。停放車位不記名、不定位，隨到隨停。二、物業(yè)公司負責車棚設施設備維護管理。秩序維護隊負責車棚日常停放秩序管理。保潔班負責車棚環(huán)境衛(wèi)生日常清理。三、車輛停放注意事項1、進入車棚車輛需推行至停放區(qū)域，按類別在停放線內有序停放，車頭一律朝向欄桿，嚴禁亂停亂放，嚴禁堵塞車棚出入口。2、停放時請自行鎖好車輛，打起腳架，拿走隨車財物，自行清理車輛衛(wèi)

2、生。3、注意避免與鄰車刮擦碰撞，過失損壞他人車輛的，責任人應負責車輛維修的全部費用。四、電動車充電注意事項1、進入車棚充電的車主，應選購使用符合國家相關規(guī)范要求的、質量合格的電動車及充電器、電池、電源線等附件。因使用不合格產品發(fā)生火災等安全事故，殃及相鄰車輛的，事故車主承擔全部責任。2、充電期間電動車發(fā)生異常狀況及時處理，避免發(fā)生火災等安全事故。3、三輪、四輪電動車需要充電時，可在南區(qū)車棚外指定區(qū)域進行(需配備與車棚供電系統設備相符、符合電氣安全標準的電源插頭)。五、下列車輛禁止進入車棚1、電動三輪、四輪車(可停放于地上停車場)。2、有漏油、漏電等現象可能危及其他車輛的故障車。3、非本小區(qū)住戶

3、(租住戶)車輛。4、不聽從秩序維護人員勸導、屢次亂停亂放或惡意破壞車棚公共設施設備的。5、常年不用的車輛，即所謂的“_車”(如長期不用，建議車主及時處理，避免占用有限公共空間)。六、車棚內嚴禁以下行為1、嚴禁在車棚內清洗、維修車輛。2、嚴禁在車棚內嬉戲玩耍，乘涼打牌，聚集聊天。3、嚴禁未成年兒童進入車棚。七、本車棚為公益性設施，無償提供給住戶使用，物業(yè)公司不承擔車輛保全義務。車輛在車棚停放期間，發(fā)生車輛損壞、被盜或隨車財物遺失的，物業(yè)公司履行協助有關部門、個人調取監(jiān)控視頻、提供相關證據等義務，不承擔賠償責任。車主或其他住戶挪用、損壞車棚公共設施設備的，物業(yè)公司保留追究賠償責任的權力。八、本制度

4、自發(fā)布之日起施行。2022年自行車棚管理制度（二）一、前廳衛(wèi)生標準1、前廳公共區(qū)域衛(wèi)生標準(1)每周一要進行大清掃，每天餐前兩次清潔衛(wèi)生(2)階梯、走廊、大廳、包房地面隨時拖塵，保持地面本色，無塵、無鞋英無痰跡、油漬、無雜物(3)燈具、墻壁無積塵、蛛網，玻璃無灰塵、污跡、水跡、指印;(4)臺面、桌椅、爐具、燃具、臺簽、調料架、牙簽桶等配備物品要清潔完好，擺放有序，煙缸及時更換;(5)草木花卉要做到位置適宜，保持完好，不能有枯葉、葉、莖、盆保持清潔無灰塵;(6)廁所地面及所有壁面清凈無塵，物見本色無痰跡、污跡、水跡、香皂盒完好井無水痕污跡;(7)小便池、便盆無尿垢、水銹，凡酒醉客人嘔吐后的污物必

5、須及時沖凈;(8)把手和排水閥每天擦凈無污跡、污痕;(9)廁所內無異味、臭味。2、員工個人要求(1)員工工作時間須穿工作服，廚師要戴好工作帽，服裝要合身、清潔、熨平、鈕扣齊全并扣好，員工工號牌戴在上衣的左上角，衣袖、褲管不能卷起，襯衣下擺束進褲內;(2)男員工著黑色皮鞋，女員工著黑色半高跟黑布鞋，鞋要經常保持清潔，無破損，適合工作需要，不得穿運動鞋、拖鞋和涼鞋;(3)不能留長指甲，指甲長度不超過手指頭，經常保持手的清潔，如已婚者可戴一只小戒指，不可佩戴其它飾物;(4)面容精神飽滿，保持清潔，無眼垢、耳垢，不戴有色眼鏡，項鏈和手表;男員工不留鬢角和胡須，女員工工作期間須畫淡妝，不用有濃烈氣味的化

6、妝品;(5)口腔保持牙齒清潔，口氣清新，上班前不吃異味食品，不喝含酒精的飲料，不吸煙;(6)發(fā)型自然大方、頭發(fā)整齊、清潔、無頭屑、不染發(fā)(黑色除外);男員工頭發(fā)長度適屮，前不及眉，旁不遮耳，后不及衣領;女員工劉海不及眉;頭發(fā)過肩要扎起，頭飾以深色，小型為好，不可夸張，耀眼;(7)開餐前_分鐘，到崗站位，站位姿勢，女服務員一律按前伏式，男服務員一律按背伏式，面部表情自然大方、面帶微笑、目不斜視、全神貫注、集中精神，準備迎接客人。3、店容店貌(1)桌椅擺放整齊;(2)餐具擺臺、存放歸位有序;(3)設施、設備完好;(4)物品存儲歸放整齊_(5)裝飾掛件整潔;(6)綠化植物清潔美觀;(7)店堂布置整潔

7、明亮美觀;(8)照明、空調、排風正常。4、清潔衛(wèi)生(1)桌子(面、層、腿、反沿、縫)：無污垢、油跡、灰塵：(2)椅子(面、靠背、腳、花縫)：無污垢、油跡、灰塵;(3)灶具(面、圈、盤、開關)：無油跡、污垢、水痕：(4)用具(湯勺、漏勺、湯壺、托盤、菜夾、水瓶、席位牌)：無油污、灰塵，水跡、手痕，無破損;(5)餐具(杯、盤、碗、筷、碟、勺)：干凈、消毒，無油跡、水跡、積水和缺口破損;(6)落臺(臺面、抽屜、隔板、門沿、門)：無灰塵、油污、水跡、雜物;(7)調味碟(蓋、碟身、碟底)，干凈，無油垢、水跡，積水、破損;(8)牙簽盅(盅蓋、盅內層)：干凈，無油垢、皺跡，完好;(9)地毯(除渣、無異味、干

8、凈、完好)，內外清潔、干爽，無污物、異味，完好;(10)護墻、護欄、鐵花、隔斷、扶手：清潔，無灰塵、污跡;(11)窗戶(臺、框、縫、窗花、裝飾花紋、窗花、槽溝)、玻璃：干凈，無積灰、污跡、臟印;(12)排風扇、空調(扇葉、風幕、過濾層、外殼)：清潔、干凈，無灰塵、土跡;(13)地面(墻角)：無積灰，無垢、油跡、水跡和殘渣、腳英痰跡及蛛網：(14)吧臺(臺面、柜內、酒架、物品存放歸位有序)：干凈、整潔，無灰塵、雜物;(15)菜臺(臺面、臺腳、金屬牌、射燈)：無灰塵、水跡、油膩、污垢;(16)門(門楣、門框、門頂、門牌)，無灰塵，無垢、油膩;(17)衛(wèi)生間(瓷磚、便槽、地墊、謠盆、臺面、鏡面、水龍

9、頭、廢紙簍)：無灰塵、水跡、油膩、污垢;(18)冰柜(外殼、頂端、玻璃門)：無灰塵、水跡、油膩、污垢、冰渣;(19)飲料機(接水盤、出口、臺面、機身)：無積水、水垢、水銹，無垢、灰塵：(20)文化掛件：干凈、明亮，無灰塵、水跡;(21)更-衣室：干凈、整齊，無雜物、灰塵;(22)消防器具。干凈、無積灰、完好，能正常使用。二廚房衛(wèi)生標準(一)廚房公共區(qū)域衛(wèi)生質量標準1、廚房，庫房與加工場所，應做到無鼠、無蟑螂、無蚊蠅、昆蟲;2、墻壁，裸管及餐具應潔凈無塵、無垢、地面無油污、雜物;3、所有餐具、設備每天擦拭、清洗、消毒、餐具要達到光潔，無油膩積水，設備要做到里外潔凈無塵，無油垢，無污跡，無腥臭和異味;4、食品柜內不得生熟混放，海鮮、肉類、蔬菜皆要分開存放;嚴格控制冷凍、保鮮溫度及保鮮保質期限;5、工作時必須著整潔工裝、廚帽，嚴禁戴裝飾物;6、不準將私人物品帶入操作場所，不在操作間亂