2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度

1、第PAGE18頁共NUMPAGES18頁2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度一、火災自動報警系統(tǒng)火災探測器是構(gòu)成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：(一)加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)_調(diào)試完畢后，用戶應將設計、施工、_單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，_中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開

2、通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。(二)報警裝置的檢查。1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。2、每年用專用檢測儀

3、器對所_的探測器，應試驗一次。3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新_使用。4、每季度要對備用電源進行1_次充放電試驗，1_次主電源和備用電源自動切換試驗。二、自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決

4、，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：1、日常維護檢查自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進行巡查，內(nèi)容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水設施。(2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。2、定期維護檢查在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能

5、，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設備是否與原設計相符，有無不恰當?shù)娜藶楦淖儭Ｘ浳锒逊湃绻黾?，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；(5)模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。三、火災自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調(diào)、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設備發(fā)生故障，應及時采取

6、措施加以排除。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。四、滅火器材的維護管理使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容

7、包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數(shù)量、設置部位

8、和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（二）1、政和分公司對于新建、改建、擴建的建設工程按國家和省有關規(guī)定_、配置建設消防設施。2、政和分公司對所有公共場所和建筑物，指定消防安全防火責任人，明確場所和生活區(qū)域責任職責。3、每月底_相關部門人員對建筑消防設施及使用情況進行安全消防檢查。4、每月對消防檢查情況及對登記、更換清除設施存在的問題和故障，可當場解決的應立即解決。對滅火器干粉氣壓不足的，應

9、與消防專賣店及時更換。5、建筑消防設施設備與具有資格的廠家簽訂協(xié)議。6、投入使用的建設工程，建筑物的使用依法委托取得資格的消防技術服務機構(gòu)，并每月定期對建筑消防設施進行維護，每年對設備全面檢測、存檔備查。7、政和分公司夜間由專人值班制度，_了火災和重點部位報警系統(tǒng)，對夜間進行分公司場所監(jiān)控，對外來人員車輛做到有記錄。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（三）(一)消防安全管理人負責_實施對本單位消防設施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。(二)對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護

10、管理責任人。(三)滅火器維護管理要求：1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。(四)消火栓維護管理要求：1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。2、消火栓應有明顯標識。3、消火栓箱不應上鎖。4、消火栓箱內(nèi)配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。(五)其他消防設施應當按照有關規(guī)定落實維護保養(yǎng)。(六)消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（四）一、消防設施，由安檢科統(tǒng)一建檔管理。二、應定期_人員對消防設施進行檢測

11、、維護和保養(yǎng)，確保完整好用。三、消防設施周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。四、未經(jīng)管理部門許可，任何部門和個人不得擅自挪動或動用消防設施。五、消防設施使用后，要立即進行維護和保養(yǎng)。六、非正當使用損壞的消防設施，要追究當事人責任，屬維護不當導致?lián)p壞的，連帶追究部門負責人責任。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（五）1.總則正確配備開展消防設施維護保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設備，并對其使用、維護及狀態(tài)標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備的技術性能滿足檢測工作的必要手段。2.職責2.1技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。_公司總經(jīng)理負責儀器設備的申購、停用、報廢

12、的批準。2.3檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。2.4綜合室負責儀器設備的采購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產(chǎn)的建帳。3.儀器設備要求_公司根據(jù)開展消防設施維護保養(yǎng)檢測工作的技術依據(jù)正確配置儀器設備，確保儀器設備完全滿足檢測技術依據(jù)的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：(1)功能應覆蓋技術依據(jù)要求的全部項目；(2)測量范圍和準確度滿足檢測依據(jù)要求；(3)正常開展檢測和保證檢測環(huán)境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全并滿足檢測要求；(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。3.2當由于某種原因缺少某些檢測設備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定的檢測設施設備，可以租借用

13、公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能符合本公司設備控制的要求。3.3未經(jīng)定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。4.設備使用與維護應確保所有儀器設備得到正確的使用和維護：(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制儀器設備操作規(guī)程。(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規(guī)程或儀器設備的使用說明書正確使用設備，并做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結(jié)果的主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養(yǎng)計劃并按時實施，有關設備的維護信息應記錄在“設備的維護計劃”上。(4

14、)對檢測結(jié)果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，并按計劃實施校準溯源。(5)儀器設備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當或設備示值不穩(wěn)定、顯示結(jié)果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結(jié)果造成影響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施對檢測結(jié)果予以糾正，無法糾正的，應向委托方說明。(6)儀器設備在使用過程中或通過校準、檢定證明其有缺陷的，應立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標識或轉(zhuǎn)移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直到設備修復且經(jīng)檢定、檢測或校準證明其性能良好為止。儀器設備停用期時嚴禁用于消防設施維護保養(yǎng)檢測或進行與消防設施維護保養(yǎng)檢測工作有關的活動。(7)應根據(jù)本公司消

15、防設施維護保養(yǎng)檢測工作和儀器設備的特點制定消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序，檢測室對儀器設備的處置、搬運、使用應嚴格執(zhí)行消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序。5.儀器的標識5.1用綠色、黃色或紅色標志來分別標識儀器設備的合格、準用、停用狀態(tài)。5.2經(jīng)檢定、測試或校準證明儀器設備性能符合要求。不必檢定、測試或校準，經(jīng)檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試或校準，經(jīng)比對驗證其性能符合要求的儀器設備均用合格證(綠色)標識。5.3測試或校準證明其性能在一定量限、功能內(nèi)符合要求或降級使用的儀器設備用準用證(黃色)標識，并明示其限用范圍。5.4已損壞，或經(jīng)檢定、測試或校準不合格，或超過檢定周期，或

16、暫不使用的儀器設備用停用證(紅色)標識。5.5儀器設備申購由檢測部門提出，技術負責人審核、公司總經(jīng)理批準。5.6儀器設備采購、驗收由綜合室_實施。5.7儀器設備由綜合室按統(tǒng)一方式編號。5.8儀器設備使用、保管、維護、修理由儀器設備使用部門負責。5.9儀器設備停用、報廢由部門提出，技術負責人審核，公司總經(jīng)理批準。6.儀器設備的采購及管理_公司對儀器設備和標準物質(zhì)的申購、_、采購、驗收、編號、登記、發(fā)放、使用、檢定/校準、標志管理、維護保養(yǎng)、停用、不合格處理、修理、降級、報廢、技術檔案制定了管理規(guī)定，詳見消防設施維護保養(yǎng)檢測設備控制程序，保證所有儀器設備和標準物質(zhì)得到有效的控制。6.2綜合室建立公

17、司儀器設備臺帳，儀器設備臺帳應包括儀器設備名稱、數(shù)量、編號、量程、設備狀態(tài)、保管人、存放地點、儀器設備類別等內(nèi)容。6.3綜合室保存對消防設施維護保養(yǎng)檢測有意義的所有儀器設備和標準物質(zhì)檔案，檔案應包括如下內(nèi)容：(1)儀器設備或標準物質(zhì)名稱和型號規(guī)程；(2)制造廠名稱；(3)出廠編號和公司儀器設備編號；(4)到貨日期；(5)目前存放地點；(6)到貨時狀態(tài)；(7)使用說明書和維護說明書；(8)校準、檢定證書；(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；(10)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（六）一、火災自動報警系統(tǒng)火災探測器是構(gòu)成火災自動報警系統(tǒng)的核心部件，是

18、現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成部分，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災系統(tǒng)的正常運行。對于火災自動報警系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：(一)加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)技術檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災自動報警系統(tǒng)_調(diào)試完畢后，用戶應將設計、施工、_單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，_中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物

19、內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。(二)報警裝置的檢查。1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進行檢查時對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。2、每年用專用檢測儀器對所_的探測器，應試驗一次。3、火災探測器投入運行二年后，應每隔二年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不

20、合格者嚴禁重新_使用。4、每季度要對備用電源進行1_次充放電試驗，1_次主電源和備用電源自動切換試驗。二、自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)是應用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災或為消防人員滅火提供技術手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。其系統(tǒng)的維護管理有以下幾點：1、日常維護檢查自動噴水滅火系統(tǒng)投入運行后，應堅持經(jīng)常對其進

21、行巡查，內(nèi)容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水設施。(2)消防水泵及其動力。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應常開。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。2、定期維護檢查在日常維護檢查的基礎上，每季度或每半年應對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：(1)檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應進行抽樣檢查，應保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應無污垢，必要時進行清洗或更換：(2)對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器和性能；(3)檢查有無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞；(4)檢查使用設備是否與原設計相符

22、，有無不恰當?shù)娜藶楦淖?。貨物堆放如果增加，則會影響噴頭的噴灑范圍，進而影響滅火；(5)模擬火災狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。三、火災自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng)聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風空調(diào)、防煙排煙設備及電動防火閥等的控制設備動作進行檢查，要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設備發(fā)生故障，應及時采取措施加以排除。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。還應檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。在試驗火災事

23、故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應能將其切換到火災事故廣播通道上。對所有的火災事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關如電源轉(zhuǎn)換開關、滅火轉(zhuǎn)換開關、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關、警報轉(zhuǎn)換開關、應急照明轉(zhuǎn)換開關等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。四、滅火器材的維護管理使用單位必須加強對滅火器的日常管理和維護。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責任人維護職責的落實情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和

24、損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護管理檔案”，登記類型、配置數(shù)量、設置部位和維護管理的責任人；明確維護管理責任人的職責。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進行維修，更換已損件、筒體進行水壓

25、試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴格落實滅火器報廢制度。建筑消防設施維護保養(yǎng)制度1、政和分公司對于新建、改建、擴建的建設工程按國家和省有關規(guī)定_、配置建設消防設施。2、政和分公司對所有公共場所和建筑物，指定消防安全防火責任人，明確場所和生活區(qū)域責任職責。3、每月底_相關部門人員對建筑消防設施及使用情況進行安全消防檢查。4、每月對消防檢查情況及對登記、更換清除設施存在的問題和故障，可當場解決的應立即解決。對滅火器干粉氣壓不足的，應與消防專賣店及時更換。5、建筑消防設施設備與具有資格的廠家簽訂協(xié)議。6、投入使用的建設工程，建筑物的使用依法委托取得資格的消防技術服務機構(gòu)，并每月定期對建筑

26、消防設施進行維護，每年對設備全面檢測、存檔備查。7、政和分公司夜間由專人值班制度，_了火災和重點部位報警系統(tǒng)，對夜間進行分公司場所監(jiān)控，對外來人員車輛做到有記錄。2022年消防設施維護保養(yǎng)管理制度（七）(一)消防安全管理人負責_實施對本單位消防設施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。(二)對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。(三)滅火器維護管理要求：1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。2、滅火器應放置在不影響疏散、便于

27、取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。(四)消火栓維護管理要求：1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。2、消火栓應有明顯標識。3、消火栓箱不應上鎖。4、消火栓箱內(nèi)配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。(五)其他消防設施應當按照有關規(guī)定落實維護保養(yǎng)。(六)消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。消防設施維護和保養(yǎng)制度一、消防設施，由安檢科統(tǒng)一建檔管理。二、應定期_人員對消防設施進行檢測、維護和保養(yǎng)，確保完整好用。三、消防設施周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。四、未經(jīng)管理部門許可，任何部門和個人不得擅自挪動或動用消防設施。五、消防設施使用后，要立即進行維護

28、和保養(yǎng)。六、非正當使用損壞的消防設施，要追究當事人責任，屬維護不當導致?lián)p壞的，連帶追究部門負責人責任。消防設施維護保養(yǎng)檢測設備管理制度1.總則正確配備開展消防設施維護保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設備，并對其使用、維護及狀態(tài)標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備的技術性能滿足檢測工作的必要手段。2.職責2.1技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。_公司總經(jīng)理負責儀器設備的申購、停用、報廢的批準。2.3檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。2.4綜合室負責儀器設備的采購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產(chǎn)的建帳。3.儀器設備要求_公司根據(jù)開展消防設施維護保養(yǎng)

29、檢測工作的技術依據(jù)正確配置儀器設備，確保儀器設備完全滿足檢測技術依據(jù)的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：(1)功能應覆蓋技術依據(jù)要求的全部項目；(2)測量范圍和準確度滿足檢測依據(jù)要求；(3)正常開展檢測和保證檢測環(huán)境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全并滿足檢測要求；(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。3.2當由于某種原因缺少某些檢測設備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定的檢測設施設備，可以租借用公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能符合本公司設備控制的要求。3.3未經(jīng)定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。4.設備使用與維護應確保所有儀器設備得到正確的使

30、用和維護：(1)使用說明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制儀器設備操作規(guī)程。(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規(guī)程或儀器設備的使用說明書正確使用設備，并做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結(jié)果的主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養(yǎng)計劃并按時實施，有關設備的維護信息應記錄在“設備的維護計劃”上。(4)對檢測結(jié)果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，并按計劃實施校準溯源。(5)儀器設備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當或設備示值不穩(wěn)定、顯示結(jié)果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結(jié)果造成影響，公司對這種影響進行追溯，并采取措施對檢測結(jié)果予以糾正，無法糾正的，應