CPA《財(cái)務(wù)成本》模擬題：多選題

1、CPA財(cái)務(wù)成本模擬題：多選題CPA財(cái)務(wù)成本模擬題：多選題導(dǎo)語(yǔ)：2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考正在緊張的進(jìn)行當(dāng)中，習(xí)題是我們備考路上的好幫手，下面是CPA財(cái)務(wù)成本模擬題：多選題，一起來(lái)測(cè)試下吧：1、下列資產(chǎn)分類(lèi)或轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理中，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的有()。A、將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式B、對(duì)子公司失去控制或重大影響導(dǎo)致將長(zhǎng)期股權(quán)投資轉(zhuǎn)換為持有至到期投資C、因出售具有重要性的債券投資導(dǎo)致持有至到期投資轉(zhuǎn)為可供出售金融資產(chǎn)D、因簽訂不可撤銷(xiāo)的出售協(xié)議，將對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資終止采用權(quán)益法并作為持有待售資產(chǎn)列報(bào)【答案】CD【解析】選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)不能由公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式;選項(xiàng)B，

2、股權(quán)投資沒(méi)有固定到期日和固定收回金額，因此不能劃分為持有至到期投資。2、某企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。215年1月1日該企業(yè)購(gòu)入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入為180萬(wàn)元。該建筑物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為800萬(wàn)元，另發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬(wàn)元，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付。該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。215年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為660萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，下列表述中，正確的有()。A、215年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊37、13萬(wàn)元B、215年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)減少當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)60萬(wàn)元C、215年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增

3、加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)30萬(wàn)元D、215年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為660萬(wàn)元【答案】CD【解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;215年該投資性房地產(chǎn)增加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額=180-(810-660)=30(萬(wàn)元)，選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;215年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)按其公允價(jià)值列報(bào)，選項(xiàng)D正確。3、216年1月10日甲公司在債務(wù)重組時(shí)取得一項(xiàng)處于建設(shè)中的房產(chǎn)，公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出2000萬(wàn)元，均符合資本化條件，應(yīng)資本化的借款利息200萬(wàn)元，該房產(chǎn)于216年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲公司董事會(huì)已經(jīng)作出書(shū)面決議將該

4、房產(chǎn)30%留作辦公自用，另外70%與A企業(yè)簽訂了長(zhǎng)期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開(kāi)始日為216年7月1日，年租金180萬(wàn)元。該項(xiàng)房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，甲公司以成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司以下確認(rèn)計(jì)量正確的有()。A、應(yīng)分別確認(rèn)用于出租房產(chǎn)和自用房產(chǎn)的賬面價(jià)值B、216年6月30日固定資產(chǎn)初始計(jì)量金額為1800萬(wàn)元C、216年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量金額為4200萬(wàn)元D、216年7月1日固定資產(chǎn)初始計(jì)量金額為6000萬(wàn)元【答案】ABC【解析】債務(wù)重組中取得的該項(xiàng)資產(chǎn)總的初始入賬金額=3800+2000+200=6000(萬(wàn)元)，因30%作為自

5、用(固定資產(chǎn))，所以該項(xiàng)固定資產(chǎn)的初始計(jì)量金額為1800萬(wàn)元;70%用于出租，目的是為賺取租金，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算，其初始計(jì)量金額為4200萬(wàn)元。4、下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中正確的有()。A、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)固定資產(chǎn)或企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期(月)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。B、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷(xiāo)和折舊，記入“管理費(fèi)用”科目C、投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值后價(jià)值得以恢復(fù)的，應(yīng)該將其計(jì)提的減值轉(zhuǎn)回D、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試【答案】AD【

6、解析】選項(xiàng)B，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提的攤銷(xiāo)和折舊，記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目;選項(xiàng)C，投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計(jì)提持有期間不得轉(zhuǎn)回。5、甲房地產(chǎn)公司于217年1月1日將一幢新建成的商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年年末收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元;217年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。假定不考慮所得稅因素，下列說(shuō)法正確的有()。A、甲房地產(chǎn)公司因該項(xiàng)資產(chǎn)影響217年年末所有者權(quán)益的金額為200萬(wàn)元B、甲房地產(chǎn)公司因該項(xiàng)資產(chǎn)217年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為50萬(wàn)元C、甲房地產(chǎn)公司因該項(xiàng)資產(chǎn)217年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為-150萬(wàn)元D、甲房地產(chǎn)公司因該項(xiàng)資產(chǎn)影響217年年末所有者權(quán)益的金額為250萬(wàn)元【答案】BD【解析】出租時(shí)公允價(jià)值大于成本的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，不計(jì)入當(dāng)期損益