龍湖世紀(jì)城項(xiàng)目策劃一期施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、龍湖世紀(jì)城項(xiàng)目一期(暫名)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制單位：成都匯新置業(yè)有限公司編制時(shí)刻：8 年3 月龍湖世紀(jì)城項(xiàng)目一期高層住宅施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)總則（一）、設(shè)計(jì)范圍龍湖世紀(jì)城項(xiàng)目一期高層住宅樓(、2幢)及其附屬用房(地下車(chē)庫(kù)、機(jī)電設(shè)備等)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)總圖,總平管網(wǎng)、道路。（二)、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則G52-200高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范B 50095(2005年版)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 50961999(2003年版)住宅建筑規(guī)范B50368205汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范 100-98汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范G 500697地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 518-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G 07-22方便殘疾人

2、使用的都市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GJ502001、J 14-001夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 34-0、 1-001成都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定（2007年版)國(guó)家及成都地區(qū)相關(guān)各種設(shè)計(jì)規(guī)范成都市建筑工程初步設(shè)計(jì)專(zhuān)家審查意見(jiàn)書(shū)，成都市建委對(duì)該項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)以往任務(wù)書(shū)及其附件(三)、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料地質(zhì)詳勘報(bào)告；龍湖世紀(jì)城項(xiàng)目周邊道路標(biāo)高及雨污水設(shè)計(jì)圖；批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)意見(jiàn)。（四)施工圖設(shè)計(jì)文件深度要求符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定(二零零三年四月)。提交電子文件必須做到各專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一編號(hào)，查閱便捷。設(shè)計(jì)要求第一章 總體設(shè)計(jì)1.1 總體規(guī)劃1.11交通組織:動(dòng)靜態(tài)交通

3、應(yīng)組織合理，對(duì)居住不造成干擾。.1.2無(wú)障礙設(shè)計(jì):無(wú)障礙設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范要求。1.1.3安全性考慮:水景、泳池邊界宜有護(hù)欄或綠化處理。.2 設(shè)計(jì)規(guī)模及組成設(shè)計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格操縱面積指標(biāo)，確保面積不得超出初步設(shè)計(jì)確定的面積范圍。機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量和項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)確定的數(shù)量嚴(yán)格保持一致,如有變動(dòng),需經(jīng)業(yè)主同意。13總平面布置1.3.住宅平面布局參考報(bào)初步設(shè)計(jì)通過(guò)的總圖和初步設(shè)計(jì)有關(guān)批復(fù)。 .3在總平面圖中規(guī)劃要求標(biāo)注的建筑物間的距離,后退建筑紅線或道路紅線的距離，道路開(kāi)口寬度,地下車(chē)庫(kù)距離道路紅線距離等尺寸均需標(biāo)注清晰。1.3.3小區(qū)人行入口應(yīng)充分考慮人流的聚散和入口景觀的需求，同時(shí)

4、幸免周邊閑雜人群駐留,同時(shí)注意規(guī)避人車(chē)流線交錯(cuò)的問(wèn)題。 1.3.住宅車(chē)庫(kù)入口位置詳報(bào)初步設(shè)計(jì)通過(guò)的總圖。1.3 地下室的平面位置詳報(bào)初步設(shè)計(jì)通過(guò)的總圖。 13.總圖中所有建筑物后退道路紅線或建筑紅線的距離均應(yīng)滿足規(guī)劃所規(guī)定的要求。有關(guān)規(guī)劃方面的所有問(wèn)題設(shè)計(jì)院需提早協(xié)助甲方與成都規(guī)劃局溝通取得規(guī)劃認(rèn)可,并確保施工圖審查的通過(guò)1.總圖豎向 1.4.1應(yīng)明確擋土墻作法并作詳圖。（取消，已由西勘院完成設(shè)計(jì)）1.4.2室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤,務(wù)必注意與周邊道路的關(guān)系,總圖與單體室外標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。14.3應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標(biāo)高、銜接關(guān)系及具體做法。應(yīng)明確各建筑物出入口踏步或坡道的設(shè)計(jì)并出詳圖。.

5、4綜合考慮園區(qū)內(nèi)地表雨水排放、注意地下室頂板的找坡、濾水層的設(shè)置,畫(huà)出典型的剖面圖、雨水盲溝的詳圖與布置圖。1.5 消防1.5.1消防車(chē)道的坡度：滿足國(guó)家及成都相關(guān)規(guī)范要求。各管線檢查口盡量設(shè)于綠化中。1.5.2將消防車(chē)道和綠化景觀有機(jī)結(jié)合,既有利于景觀的營(yíng)造又有利于消防車(chē)停車(chē)和撲救操作等。1.5.3明確地下室各空間的功能,結(jié)合實(shí)際使用功能劃出安全通道。.5.4地下室空間的尾氣和排風(fēng)口不能對(duì)一層住戶造成阻礙（不能對(duì)消防通道、園區(qū)道路造成阻礙)。 1.5.5地下車(chē)庫(kù)樓梯應(yīng)滿足雙向疏散設(shè)置，復(fù)核地下部分的疏散距離。以上消防方面的問(wèn)題需設(shè)計(jì)院提早協(xié)助甲方與成都市消防部門(mén)溝通,并獲得消防主管部門(mén)的認(rèn)同

6、，確保施工圖審查的通過(guò)。1.室外環(huán)境.61建筑間距應(yīng)滿足防火間距、日照間距，各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。16.應(yīng)明確道路兩側(cè)及區(qū)內(nèi)雨水排水系統(tǒng)做法，如設(shè)置雨水口,應(yīng)明確雨水口的設(shè)置位置和做法并出詳圖。1.3室外工程雨水管井的設(shè)置應(yīng)不阻礙路面的美觀。164室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，覆土層按照100m厚度考慮荷載,排水措施設(shè)計(jì)前須征求甲方景觀意見(jiàn)。165給、排水管的布置應(yīng)盡量隱蔽,絕對(duì)要幸免暴露在要緊立面的明顯部位(外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)幸免遮擋開(kāi)窗和各種留洞。.66應(yīng)注意與景觀設(shè)計(jì)單位的銜接和配合。地下車(chē)庫(kù)頂板以覆土10m考慮，局部大型樹(shù)種及采光井位置參看景觀附圖，大型樹(shù)

7、種覆土深度按1.2M考慮。(場(chǎng)地具體覆土高度詳見(jiàn)景觀條件圖)1. 道路區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)要一次到位，步行道需結(jié)合環(huán)境景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二章建筑設(shè)計(jì)2.1 綜合要求2.1.設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),各種管線、設(shè)備箱、留洞、結(jié)構(gòu)、家具布置、插座位置等務(wù)必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務(wù)必相吻合，確保所有專(zhuān)業(yè)的統(tǒng)一。將梁用虛線標(biāo)注在建筑平面圖上。2.12建筑指標(biāo):計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)要求,指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確；尤其是建筑面積的計(jì)算要精確,并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果,并對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé)。建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市產(chǎn)權(quán)中心面積測(cè)量的有關(guān)面積計(jì)算的相應(yīng)規(guī)定,并附詳細(xì)的計(jì)算

8、書(shū)（甲方提供格式)。每戶建筑面積中應(yīng)明確標(biāo)注出套內(nèi)面積、公攤面積等組成部分,尤其是關(guān)于棟公攤面積的計(jì)算應(yīng)有詳細(xì)的分解、包括大堂面積、核心筒面積、外墻面積等以及分解到每個(gè)戶型的比例及具體的面積等。21.3設(shè)計(jì)講明：2.31應(yīng)講明廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓電梯間降板尺寸。2.3.2應(yīng)講明樓梯欄桿及殘疾人扶手、陽(yáng)臺(tái)欄桿、空調(diào)百葉及網(wǎng)眼板、鋁合金門(mén)窗、外墻貼面、單元門(mén)及進(jìn)戶門(mén)開(kāi)關(guān)插座、住戶配電箱、燈具、智能化設(shè)備箱、玻璃構(gòu)件、圍墻欄桿等所有阻礙感觀的建筑構(gòu)件做法。2.3.3門(mén)窗表的數(shù)量及形式不得有誤，且門(mén)窗立面形式須與平面編號(hào)相符。廠家出具的門(mén)窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)計(jì)院出具意見(jiàn)并蓋章確認(rèn)。2. 住宅單元編

9、號(hào)及戶型平面組合2.1 住宅單元的編號(hào)：依照物管和成都市公安局要求住宅單元應(yīng)按一期編號(hào)：1號(hào)樓、2號(hào)樓共棟樓-4個(gè)單元。2.2. 住宅戶型編號(hào)參考甲方統(tǒng)一提供的戶型編號(hào)。2.3戶型的調(diào)整依照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并兼顧結(jié)構(gòu)、水電等各專(zhuān)業(yè)的要求和規(guī)范。2.3外立面.31外立面設(shè)計(jì)應(yīng)明確外墻面的材質(zhì)、顏色,明確裙房、窗臺(tái)、挑板、 線條檐口等細(xì)部裝飾做法。建筑立面轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。2.2立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距和做法。2.3.3變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺(jué)注意力。主立面嚴(yán)禁出現(xiàn)立管(雨水管除外，但必須靠邊角設(shè)置,并經(jīng)甲方確認(rèn)才能進(jìn)行

10、下一步設(shè)計(jì)）,其它立面做隱蔽處理。2.4單元套內(nèi)24.單元入戶門(mén):門(mén)垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時(shí)其尺寸應(yīng)結(jié)合考慮。消防給水立管位置應(yīng)在建筑圖上予以明確。24.2入戶防盜門(mén):應(yīng)外開(kāi),但在防盜門(mén)同時(shí)開(kāi)啟時(shí)門(mén)扇不得碰撞,間隙以大于100為宜;并在戶內(nèi)玄關(guān)處預(yù)留不小于200凈寬的鞋柜位置。 2.4.套內(nèi)門(mén)（窗）洞:門(mén)洞預(yù)留要求,入戶防火防盜門(mén)尺寸滿足(150030）（寬高）；臥房為00400，廚衛(wèi)為90000。室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞尺寸為40高（預(yù)留地面鋪裝高度）；陽(yáng)臺(tái)門(mén)預(yù)留門(mén)洞高度2400;廚房窗洞高度應(yīng)考慮低于吊頂高度，衛(wèi)生間窗洞應(yīng)低于吊頂高度,并確保排氣口不穿過(guò)窗戶。2.4.4墻體:2.44.1嚴(yán)格保

11、證建筑施工圖上的結(jié)構(gòu)柱位置及尺寸與結(jié)施圖一致。 2.4.42應(yīng)明確砌體構(gòu)造做法和防止墻體開(kāi)裂的措施;在內(nèi)外填充墻中部設(shè)置50厚C2砼拉結(jié)帶，內(nèi)配.5鋼筋，廚、衛(wèi)墻體根部應(yīng)按要求設(shè)置50高素砼止水帶。2.4.3管道井內(nèi)安裝設(shè)備的墻面應(yīng)采納頁(yè)巖多孔磚砌筑。2.4.4.4應(yīng)明確內(nèi)外填充墻的構(gòu)造柱的位置及做法(在1：放大圖上體現(xiàn)),應(yīng)明確填充墻的厚度及與梁的相對(duì)關(guān)系尺寸。2.4.4.5內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注,還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明；當(dāng)填充墻上有消火栓等箱體時(shí)，應(yīng)保證箱體位置墻體最薄處不低于100。2.4.4.6填充墻平面定位(剪力墻寬于填充墻時(shí)

12、、梁寬于填充墻時(shí)):起居廳與臥房或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平坦;主臥房與次臥房或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證主臥房墻面平坦。2.4.6開(kāi)關(guān)插座:注意所有開(kāi)關(guān)插座整齊、美觀、并在電氣施工圖上相應(yīng)圖紙上標(biāo)明與軸線間距離及安裝高度，并與家具布置相結(jié)合,符合人的行為模式。具體要求參見(jiàn)電氣設(shè)計(jì)要求。2.7地漏:地面排水口及地漏應(yīng)考慮住戶安裝及美觀的要求,在給排水施工圖相應(yīng)平面上標(biāo)明水平及垂直方向定位尺寸，以使各標(biāo)地段做法統(tǒng)一。.4.伸縮縫：應(yīng)標(biāo)明屋面、墻、 柱、 樓板、及女兒墻頂部等處伸縮縫的做法，跨伸縮縫排水溝做法。25廚房2.5.1櫥柜:布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線,以間距8為宜，爐灶應(yīng)

13、避開(kāi)窗口設(shè)置,并考慮兩人同時(shí)操作可能，電氣插座應(yīng)幸免靠近水盆、灶具,并結(jié)合家具布置。（櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐等現(xiàn)代家電的放置。)櫥柜寬550，設(shè)櫥柜處的門(mén)垛最小寬度不小于600;吊柜寬350,設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于400;平均每戶櫥柜長(zhǎng)度不小于00。洗滌盆應(yīng)緊鄰生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)置。2.2冰箱：冰箱位寬度不小于900。注意冰箱門(mén)的開(kāi)啟方便和冰箱散熱。冰箱和煤氣爐不能貼臨放置。 2.5.3煙道:應(yīng)結(jié)合廚具設(shè)置煙道,煙道開(kāi)孔位置應(yīng)利于抽煙機(jī)排氣管接入，布置在次煙道寬面上，煙道排氣口底標(biāo)高,不應(yīng)低于2.5m。煙道截面尺寸依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集,并與甲方溝通確認(rèn)后方可確定。2.54熱水器：燃?xì)鉄崴靼才庞谏铌?yáng)臺(tái)

14、處,并合理設(shè)置燃?xì)恻c(diǎn)位，做到安全、方便使用、利于廢氣排放及每個(gè)廚房、衛(wèi)生間均通熱水；（充分考慮與煤氣管道、電源插座、排水管道間的合理距離，并盡量減少熱水器排煙管道長(zhǎng)度考慮效果美觀）。2.5.插座:插座的數(shù)量要保證現(xiàn)代家庭各種家電器的使用,參見(jiàn)電氣設(shè)計(jì)有關(guān)要求。2.5.6地漏及排水立管:(地漏處理：廚房與陽(yáng)臺(tái)不能直接相連的需設(shè)置地漏)。廚房與陽(yáng)臺(tái)共用排水立管，排水立管設(shè)于陽(yáng)臺(tái)處。廚房排水支管設(shè)于板上（如需設(shè)于板下,需經(jīng)甲方認(rèn)可),生活陽(yáng)臺(tái)靠廚房設(shè)有排水立管的位置應(yīng)留2300寬的磚砌體后再設(shè)窗戶,應(yīng)幸免排水立管遮蔽窗戶,阻礙廚房采光。2.5.中廚比客廳結(jié)構(gòu)面降50mm，西廚不降板，中西廚具體位置及

15、范圍詳初設(shè)圖紙。26 衛(wèi)生間2.1防噪：有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥房的阻礙(如坐便器),應(yīng)避開(kāi)臥房墻面布置。2.6.防水：衛(wèi)生間樓板完成面比室內(nèi)地面低5mm。.3管線:應(yīng)合理布置衛(wèi)生間內(nèi)給水管、排水立管、排氣道、浴缸、淋浴間等;安裝上下水管的墻面應(yīng)與梁同平面。26衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)幸免有梁穿過(guò),有梁穿過(guò)時(shí)并梁高應(yīng)低于建筑完成面標(biāo)高并預(yù)留排水管洞，并應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系,注意幸免坐便器正下方是大梁，無(wú)法居中安裝。各種管線不相沖突,立管不遮擋排氣洞口,不阻礙開(kāi)窗。2.6.必須幸免排水立管遮蔽窗戶,阻礙衛(wèi)生間采光。.6.6衛(wèi)生間設(shè)施：2.6.6.1大戶型主衛(wèi)生間洗、浴分間，潔具設(shè)施的位置及尺寸

16、預(yù)留要與戶型檔次相匹配,應(yīng)綜合考慮并合理安排浴缸、坐便器和洗臉盆位置;2.66.2次衛(wèi)與主衛(wèi)應(yīng)合理區(qū)分潔具尺寸。衛(wèi)生間地面應(yīng)有1坡度向地漏。26.所有衛(wèi)生間比客廳結(jié)構(gòu)面降0mm(建議安裝座便器的衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板350,安裝蹲便器的衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板5)，同時(shí),在不必整體降板的部位,必須考慮局部降板原則。2.7陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái).7.1欄桿：陽(yáng)臺(tái)欄桿在樓板結(jié)構(gòu)層上150范圍內(nèi)不應(yīng)留空，應(yīng)滿足有關(guān)可踏面規(guī)范要求，欄桿高度應(yīng)隨層數(shù)變化而相應(yīng)做合理變化（同時(shí)考慮規(guī)范要求及業(yè)主實(shí)際使用心理安全需要)，并做出相應(yīng)的欄桿節(jié)點(diǎn)加以詳細(xì)設(shè)計(jì)。27.2裝修材料：27.21頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨棚。陽(yáng)臺(tái)踏腳需做反坡，以防止對(duì)墻面的污染。

17、2.73防、排水：2.陽(yáng)臺(tái)應(yīng)做防水層、防水愛(ài)護(hù)層。2.3.陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)比室內(nèi)低100mm。2.3陽(yáng)臺(tái)排水應(yīng)設(shè)地漏,地漏位置建筑專(zhuān)業(yè)要結(jié)合雨水管，宜靠近外墻、陽(yáng)臺(tái)角端設(shè)置，不宜設(shè)在門(mén)口，陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)向地漏找坡,并標(biāo)明排水坡度。如與雨水共用，則一層排水單獨(dú)排放。2. 門(mén)2.8.門(mén)垛：門(mén)垛尺寸不小于00。2.推拉門(mén)：推拉門(mén)洞最小洞寬宜為1500，確保除去門(mén)窗寬度后門(mén)扇寬不小于700。9窗21差不多要求：設(shè)計(jì)必須保證既要做到外觀整體形象美觀、又要做到在室內(nèi)使用舒適。9.2門(mén)窗大樣圖除明確門(mén)窗所在平面所在位置、尺寸、分格方式、開(kāi)啟方向外還應(yīng)明確百頁(yè)位置。2.9.外門(mén)窗（鋁合金窗)應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求。2.9.

18、4安全防護(hù):按規(guī)范要求執(zhí)行。.9窗臺(tái)高度：2.9.5.1落地窗窗臺(tái)高宜為0(采納C20素砼),其余窗臺(tái)高宜為900(專(zhuān)門(mén)者除外，詳見(jiàn)立面設(shè)計(jì))；2.9.52為滿足衛(wèi)生間吊頂設(shè)置及浴霸換氣要求，衛(wèi)生間窗臺(tái)高宜取900，注意應(yīng)在吊頂高度以上設(shè)置浴霸通氣口，窗高降在吊頂以下。.9.7通風(fēng)面積:窗型設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)僅考慮外觀整體形象,還應(yīng)考慮室內(nèi)通風(fēng),開(kāi)啟扇面積不小于房間地板面積的/20，且與門(mén)位置形成對(duì)流。廚房開(kāi)啟扇不得小于1/。每套的通風(fēng)面積地面面積5。.9.8轉(zhuǎn)角窗:位于轉(zhuǎn)角處的窗（陽(yáng)臺(tái)門(mén))應(yīng)幸免視線干擾。2.9.防雷:外墻門(mén)窗,百頁(yè)，金屬構(gòu)件應(yīng)按規(guī)范設(shè)置避雷接地。2.空調(diào)2.101室外機(jī)布置:2.1

19、.1住宅各戶型均應(yīng)合理設(shè)置戶式中央空調(diào)主機(jī)(設(shè)置于陽(yáng)臺(tái)):保證空調(diào)運(yùn)行要求、立面和陽(yáng)臺(tái)美觀及方便安裝維修。.1.戶式中央空調(diào)其它要求見(jiàn)設(shè)施。2.1 公共空間2.11. 單元入口及樓梯間單元門(mén):單元入口門(mén)洞尺寸不宜小于270200，且設(shè)閉門(mén)器及門(mén)禁及可視對(duì)講。大堂:首層入戶大堂墻面應(yīng)采納可擦洗材料,應(yīng)從使用及美觀角度統(tǒng)籌安排布告欄及其專(zhuān)用照明、信報(bào)箱等設(shè)施。過(guò)道:樓層公共過(guò)道及各入戶門(mén)設(shè)置應(yīng)方便用戶搬運(yùn)家具。管線：消防給水立管位置應(yīng)在建筑圖上予以明確，應(yīng)充分考慮雙立管的管徑和同墻面的安裝距離對(duì)通道凈寬和美觀要求。消火栓宜采納內(nèi)嵌式，在對(duì)應(yīng)剪力墻或填充墻上進(jìn)行預(yù)留并給出節(jié)點(diǎn)處理大樣圖,不宜設(shè)在廳、

20、臥房的墻面并幸免正對(duì)戶門(mén)設(shè)置，消防栓的安裝一定要符合規(guī)范,要易于操作不能設(shè)于樓梯跑側(cè)墻上，并保證人員正常安全疏散寬度，消防栓應(yīng)有出屋面實(shí)驗(yàn)栓。.11.1.1樓梯:室內(nèi)樓梯采納簡(jiǎn)潔、美觀、造價(jià)合理的硬木扶手及欄桿形式。室外用鋼管扶手及欄桿。2.1.2 電梯及電梯廳與電梯相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)相互匹配。電梯選型:1000; 35m/s;井道凈尺寸不小于202300;沖頂高度不小于605m;地坑深度不小于340mm; 電梯機(jī)房高度不小于2800m.，電梯門(mén)的土建門(mén)洞尺寸按廠家提供的資料設(shè)置。電梯門(mén)：電梯機(jī)房門(mén)宜凈寬10,便于物業(yè)維修設(shè)備。井道：電梯應(yīng)在井道頂部設(shè)置不小于0600帶百葉窗的通氣孔。預(yù)留孔洞

21、：電梯的操縱面板按鈕留洞宜設(shè)于兩電梯門(mén)洞連接墻體的中心位置,以利于電梯門(mén)套的安裝。單臺(tái)電梯操縱按鈕留洞應(yīng)設(shè)于電梯門(mén)套寬度中心位置,其位置和高度要滿足使用方便,預(yù)留孔的尺寸可比要求四周均寬出。電梯配套功能：應(yīng)明確轎箱內(nèi)攝像、電話(三方通話）等做法、要求，電梯機(jī)房至操縱治理中心(消防操縱室)應(yīng)設(shè)計(jì)有視頻線、電話線。無(wú)障礙電梯至少一臺(tái)。2.11機(jī)房:機(jī)房應(yīng)有滿足設(shè)備尺寸要求的進(jìn)出口。機(jī)房應(yīng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)備及吊鉤,機(jī)房間應(yīng)考慮防火隔斷。電梯機(jī)房應(yīng)滿足通風(fēng)和散熱需要,明確風(fēng)扇安裝作法。應(yīng)注意機(jī)房溫度操縱所需通風(fēng)設(shè)備的預(yù)留洞、電氣管線、設(shè)置插座。電梯機(jī)房宜自然采光通風(fēng)，否則應(yīng)考慮通風(fēng)抽濕設(shè)施。不應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)直接

22、穿越水管和煙道。應(yīng)注意機(jī)房屋頂用于吊裝設(shè)備的梁位置及梁上吊環(huán)是否正確。2.114防、排水：2114.1電梯門(mén)口應(yīng)做1%反坡,防止梯井進(jìn)水?？块T(mén)一側(cè)可比外側(cè)高5-20M。2.14.2消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施,排水井容量不應(yīng)小于2立方米,且不宜布置在電梯井內(nèi),而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地點(diǎn),并用暗管連接。2.1.5防火門(mén)：公共部位常閉防火門(mén)應(yīng)保證開(kāi)啟方向滿足規(guī)范中疏散要求并安裝隱式閉門(mén)器，防火門(mén)可作子母門(mén)。消防前室的防火門(mén)開(kāi)啟后不應(yīng)遮擋電梯門(mén)。.12樓層豎向2.1.1住宅層高.2米。2.12.應(yīng)明確樓層凈高，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣、裝飾等專(zhuān)業(yè)相應(yīng)協(xié)調(diào)一致。.2.3室內(nèi)樓板面應(yīng)高于室外綠化

23、平臺(tái)屋面板的找平層、防水層、愛(ài)護(hù)層及綠化完成后的高度。13 地下室2131地下室建筑與結(jié)構(gòu)要求:首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞。出入口及采光窗、井應(yīng)結(jié)合地面環(huán)境做好設(shè)計(jì)。具體位置參看景觀附圖地下室頂板上環(huán)境做法應(yīng)與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)溝通,計(jì)算荷載。2.132地下室管道豎向定位原則保證通道及停車(chē)位的凈高2.2米以上。2.13.3地下室的留洞管道穿越地下室的擋墻必須預(yù)留防水套管。管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時(shí)必須預(yù)留防水套管。地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機(jī)排煙洞口應(yīng)特不注意,這些洞口較大而且在結(jié)構(gòu)圖上容易遺漏。地下室的留洞在施工前,各專(zhuān)業(yè)應(yīng)匯總校對(duì),以防止遺漏。2.13.4地下室設(shè)備房變配電房如在地

24、下室應(yīng)考慮防水。水泵房?jī)?nèi)的配電柜不應(yīng)和水泵地坪一個(gè)標(biāo)高,配電設(shè)備應(yīng)抬高，以免被水淹。配電房的電纜溝由于多種緣故容易進(jìn)水,需采取防排水措施（考慮集水坑）。2.35地下室防、排水地下室合理設(shè)置集水井,做到有組織排水。底板降板300,并設(shè)置排水溝。地下室車(chē)庫(kù)坡道起坡處、每層坡道入口處應(yīng)設(shè)置雨水排水溝,上面的雨水溝的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。.13.6地下室消防地下室插孔電話的位置應(yīng)考慮與防火門(mén)的關(guān)系，幸免出現(xiàn)使用困難的現(xiàn)象。應(yīng)注意防火卷簾門(mén)與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。2.1.地下車(chē)庫(kù)及汽車(chē)坡道設(shè)備管道應(yīng)幸免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門(mén)高度不應(yīng)小于2.,經(jīng)常開(kāi)啟的防火卷簾門(mén)宜采納輕

25、質(zhì)產(chǎn)品。2.3.8地下車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)排水,以便清潔。坡道出入口高度不小于2.4m高,具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意梁的高度和幸免設(shè)備管道穿過(guò)，計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)預(yù)留的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。坡道坡度應(yīng)設(shè)計(jì)合理,坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑措施,應(yīng)設(shè)照明。車(chē)庫(kù)照明設(shè)計(jì)應(yīng)采納區(qū)域操縱,否則照度過(guò)大造成白費(fèi)。2.14 設(shè)備用房2.4.1各設(shè)備用房應(yīng)統(tǒng)籌考慮、布置緊湊，不應(yīng)阻礙停車(chē)等使用功能；應(yīng)在建筑或結(jié)構(gòu)圖中明確設(shè)備間設(shè)備管線管洞定位圖、設(shè)備基礎(chǔ)圖、管線穿墻節(jié)點(diǎn)圖等。2142應(yīng)明確位于地下室變配電房的作法。 143設(shè)備房應(yīng)嚴(yán)格操縱噪聲，在隔聲、吸聲、消聲三個(gè)方面采取措施。2.1.4屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低噪音的型號(hào),

26、商業(yè)用房空調(diào)主機(jī)應(yīng)幸免噪音和熱氣等對(duì)相鄰住戶的干擾。2 屋頂、女兒墻及欄桿2.15.1屋面排水：屋面雨水管的設(shè)置盡量隱蔽,不能直接暴露于立面墻上,應(yīng)結(jié)合冷凝水管或陽(yáng)臺(tái)排水管布置于凹角內(nèi),并注意與空調(diào)孔洞的關(guān)系,位置要協(xié)調(diào)，并應(yīng)畫(huà)出雨水管、冷凝水管、陽(yáng)臺(tái)排水管、地漏之間的定位詳圖。平面需表示排水管位置。小面積凹廊、雨棚或陽(yáng)臺(tái)采納有組織排水,其排水管直徑50,單向排水屋面寬度宜操縱在91M。 屋頂排水必須直接排至雨水管。2.15出屋面立管應(yīng)注意隱蔽設(shè)計(jì)，出口應(yīng)靠墻角或靠邊布置;(建筑和結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)結(jié)合屋面風(fēng)機(jī)、水箱等,給出基礎(chǔ)節(jié)點(diǎn)大樣和對(duì)應(yīng)設(shè)備穿墻管線節(jié)點(diǎn)大樣）。2.15.裙房屋面的女兒墻距主體結(jié)構(gòu)的

27、外墻專(zhuān)門(mén)近時(shí)，應(yīng)有防止雨水從女兒墻頂濺進(jìn)窗臺(tái)板的防濺水措施。.15.屋頂上的變形縫應(yīng)有明確的剖面大樣做法，而不應(yīng)僅僅引用圖集。2.16 管道井、設(shè)備表箱.1一般要求：建筑專(zhuān)業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)管線和設(shè)備位置,特不要注意設(shè)備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)梁的關(guān)系,同時(shí)兼顧美觀要求。應(yīng)在平面放大圖和剖面圖上表示出設(shè)備箱門(mén)的位置,并用虛線在設(shè)備箱立面詳圖上表示箱體實(shí)際大小及位置。2.1管井門(mén)：管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于601200檢修門(mén)。2.16.3電井:電纜井位置一定要設(shè)在樓梯梯段下或房間外,非住戶必經(jīng)之地，滿足規(guī)范下限要求即可，不能占用太大空間。2.16.強(qiáng)弱電井的管線安裝完畢后,管線四周的空隙應(yīng)用

28、防火膠泥封堵。2.1.5其他:應(yīng)明確車(chē)庫(kù)、發(fā)電機(jī)房的井道防雨百葉風(fēng)口尺寸及做法。.1裝修標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)甲方提供的住宅交付標(biāo)準(zhǔn))2.節(jié)能設(shè)計(jì)2.181外窗保溫隔熱設(shè)計(jì)，屋面保溫隔熱設(shè)計(jì),外墻保溫隔熱設(shè)計(jì)（出具專(zhuān)項(xiàng)保溫方案，并報(bào)甲方進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)論證），建議陽(yáng)臺(tái)外側(cè)墻體和樓梯間墻體分不采納兩種不同的材料；給排水節(jié)能設(shè)計(jì)，暖通節(jié)能設(shè)計(jì)，電氣節(jié)能設(shè)計(jì)均須滿足國(guó)家和成都市關(guān)于節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。.18.2準(zhǔn)確計(jì)算出公共體形系數(shù)，屋面和外墻熱惰性指標(biāo)。213外墻保溫技術(shù)措施需驗(yàn)證混凝土構(gòu)造是否可行,同時(shí)考慮面磚鋪貼的安全性。.18.4補(bǔ)充電氣方面的節(jié)能講明。2.18.5必須使用動(dòng)態(tài)計(jì)算軟件進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。保溫系統(tǒng)選擇、相

29、關(guān)參數(shù)(高層采納膠粉聚苯顆粒，厚度不大于40），（建議高層采納聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰體系,厚度不大于4)節(jié)能計(jì)算必須經(jīng)甲方認(rèn)可。第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.1 設(shè)計(jì)原則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿足國(guó)家、地點(diǎn)現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性條文的要求，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)、安全可靠,順利通過(guò)政府部門(mén)的檢查和審圖單位的審查。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿足建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng),幸免豎向構(gòu)件局部突出、水平構(gòu)件阻礙凈高、完整的功能空間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的情況。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需經(jīng)濟(jì)合理，結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡(jiǎn)捷，做到精心設(shè)計(jì)，不斷優(yōu)化,含鋼量操縱在要求范圍之內(nèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，幸免由于設(shè)計(jì)緣故造成開(kāi)裂、滲水、不均勻

30、沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生。3. 設(shè)計(jì)荷載設(shè)計(jì)荷載需精確計(jì)算,荷載取值嚴(yán)格按照荷載規(guī)范,不得任意降低或提高,如遇專(zhuān)門(mén)情況要調(diào)整荷載取值，需由龍湖確認(rèn)。其中:帶浴缸的衛(wèi)生間使用荷載為0N/，陽(yáng)臺(tái)花池的荷載按覆土厚度計(jì)算取值。樓面荷載考慮二次裝修和找平層，并在圖紙注明二次裝修時(shí)各功能房間不得超過(guò)的荷載數(shù)值。地下車(chē)庫(kù)、會(huì)所等地下或半地下建筑屋頂應(yīng)該結(jié)合景觀設(shè)計(jì)要求和消防設(shè)計(jì)要求考慮覆土厚度（覆土厚度平均1米),活荷載按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.3要緊材料要求3.3.1混凝土強(qiáng)度等級(jí):不得超過(guò)C60(盡可能縮小C6的使用范圍）3.2鋼筋:鋼筋選用市場(chǎng)上易采購(gòu)、易加工的規(guī)格及型號(hào)受力鋼筋一般選用級(jí)鋼,鋼筋

31、直徑16時(shí)盡量選用級(jí)；當(dāng)受力較小或?yàn)闃?gòu)造下限操縱或?yàn)榭沽巡倏v時(shí)盡量選用級(jí)、級(jí)。吊鉤只采納級(jí)鋼；獨(dú)立基礎(chǔ)承臺(tái)、剪力墻及柱應(yīng)采納二級(jí)鋼筋;樓面板采納冷軋帶肋鋼筋;箍筋應(yīng)使用一級(jí)鋼筋，局部抗剪要求高的箍筋應(yīng)采納二級(jí)鋼筋，部分柱及剪力墻的箍筋可采納三級(jí)鋼。板配筋盡量采納分離式,屋面板、轉(zhuǎn)換板、嵌固層地下室頂板等專(zhuān)門(mén)部位確需雙層雙向拉通時(shí)，可采納部分負(fù)筋拉通,不足部分附加短筋方式解決。板跨較小且上筋相同時(shí)同意采納拉通配筋。3.3框架填充墻墻體材料:外墻填充材料頁(yè)巖多孔磚;內(nèi)墻填充材料加氣混凝土砌塊(內(nèi)隔墻采納頁(yè)巖空心磚)； 衛(wèi)生間、廚房及管井填充材料加氣混凝土砌塊；電梯井道頁(yè)巖多孔磚；地下室墻體加氣混凝

32、土砌體或頁(yè)巖空心磚。3.4 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)高層住宅:鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采納持力層在中風(fēng)化泥巖上的人工挖孔大直徑嵌巖灌注樁進(jìn)行復(fù)合地基設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮中風(fēng)化泥巖的天然承載力。主樓以外地下室及裙房：采納獨(dú)立柱基,按規(guī)范考慮抗浮錨桿設(shè)計(jì)。基礎(chǔ)下部局部軟弱土層及暗塘暗濱等，可采納換土或其他方法處理,處理方法需通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析后報(bào)業(yè)主擇優(yōu)采納。對(duì)基坑回填土需提出施工質(zhì)量要求。設(shè)計(jì)人員需參加基坑驗(yàn)槽，檢驗(yàn)地基土是否符合設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)形式依照業(yè)主、地勘、設(shè)計(jì)三方依據(jù)詳勘報(bào)告最終確定的方案設(shè)計(jì)，如確需調(diào)整，需征得甲方同意。3.5高層上部結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)的剪力墻布置需優(yōu)化，結(jié)構(gòu)布置宜規(guī)則、對(duì)稱(chēng)，嚴(yán)格操縱結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)

33、變形，按一般裝飾要求操縱層間位移,在滿足規(guī)范的前提下盡量減少墻的數(shù)量,減少墻、暗柱、連梁的配筋,并應(yīng)按計(jì)算結(jié)果和構(gòu)造要求分段配筋。外挑陽(yáng)臺(tái)優(yōu)先考慮梁板式結(jié)構(gòu)受力體系?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的厚度,雙向板宜操縱在短跨的3,單向板宜操縱的短跨的13;一般情況,廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)板厚采納100;跨度小于3900的板厚采納1；跨度為390,小于4200的板厚采納120;跨度為4200,小于0的板厚采納13。如專(zhuān)門(mén)緣故確需調(diào)整，需征得甲方同意。建筑構(gòu)件,包括裝飾構(gòu)件,優(yōu)先考慮采納鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。并出結(jié)構(gòu)詳圖,如確需采納鋼結(jié)構(gòu)，需征得托付方同意，并出鋼結(jié)構(gòu)詳圖，不得標(biāo)注“專(zhuān)業(yè)廠家設(shè)計(jì)”。在滿足規(guī)范要求的前提下

34、盡量用磚砌女兒墻代替鋼筋混凝土女兒墻，設(shè)置配筋壓頂和構(gòu)造柱,并對(duì)女兒墻下部砌體進(jìn)行加筋處理。各專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖紙中明確注明,預(yù)留孔應(yīng)注明孔邊鋼筋加強(qiáng)圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需有防止質(zhì)量通病的措施的講明，并對(duì)材料的應(yīng)用、施工措施等提出明確的要求。.其他要求結(jié)構(gòu)圖上墻體厚度、柱子尺寸、門(mén)窗洞口尺寸、樓梯定位尺寸和標(biāo)高等應(yīng)與其他專(zhuān)業(yè)相應(yīng)構(gòu)建外形和幾何尺寸一致。對(duì)頂部覆土綠化的地下車(chē)庫(kù)，宜采納梁板式結(jié)構(gòu)。在設(shè)計(jì)地下室和地下車(chē)庫(kù)等地下構(gòu)筑物時(shí),需充分考慮施工及使用中的不同工況，考慮必要的防浮防洪措施。對(duì)超長(zhǎng)構(gòu)件是否設(shè)縫需進(jìn)行專(zhuān)題研究，圖紙中詳細(xì)注明施工注意事項(xiàng)。地下室超長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)后澆帶或加強(qiáng)帶，剛度較大時(shí)后澆

35、帶或加強(qiáng)帶距離應(yīng)適當(dāng)減小。外墻、底板及室外部分頂板宜采納補(bǔ)償收縮防水混凝土(內(nèi)摻HEA膨脹劑)，抗?jié)B等級(jí)不小于S。后澆帶、加強(qiáng)帶及施工縫位置應(yīng)采取加強(qiáng)、抗裂、防水措施。對(duì)地下室頂板側(cè)墻砼抗裂措施需進(jìn)行專(zhuān)題研究,并對(duì)材料的應(yīng)用、施工措施等提出明確的要求,并征得甲方同意。地下室外墻配筋一般為抗裂操縱，水平、豎向均采納細(xì)密I級(jí)鋼筋,鋼筋間距不宜大于150m。一般在外墻外側(cè)底部約1高度范圍內(nèi)附加短筋以解決底部配筋較大問(wèn)題。為防止開(kāi)裂,水平分布鋼筋配筋率不宜小于0.30，不應(yīng)小于0.25。當(dāng)墻厚超過(guò)400,單側(cè)水平分布筋配筋率不宜小于0.。外墻有框架梁處宜設(shè)暗柱，以防止豎向裂縫。對(duì)地下室內(nèi)埋深較大的水泵

36、房、地埋式污水處理站，需綜合考慮施工方案,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定其結(jié)構(gòu)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)準(zhǔn)確反映設(shè)備基礎(chǔ)及管線穿墻節(jié)點(diǎn)。陽(yáng)臺(tái)及板下無(wú)管式衛(wèi)生間應(yīng)明確降板尺寸（詳前述）。電梯井內(nèi)部尺寸應(yīng)上下一致,井壁厚度變化臺(tái)階應(yīng)置于井道外側(cè)。地下生活水池、污水池的蓋板應(yīng)便于檢修,應(yīng)明確蓋板施工圖。綠化平臺(tái)及屋頂花園的現(xiàn)澆樓板,盡量采納建筑找坡。電梯前室過(guò)道上的梁應(yīng)預(yù)留導(dǎo)管,以便于水管、強(qiáng)弱電管線穿過(guò)，保證天棚吊頂高度(與建筑、安裝專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合）。與外墻裝飾有關(guān)的縱橫裝飾線條的結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)扣除建筑抹灰及裝飾面層的尺寸。.配合要求 在設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū),其中應(yīng)包括以下內(nèi)容:（)設(shè)

37、計(jì)依據(jù);(2）結(jié)構(gòu)計(jì)算總信息表；(3）荷載取值;(4)樓地面（含地下室）、屋面荷載計(jì)算資料；（5)地基基礎(chǔ)計(jì)算資料;（6）地下室計(jì)算;(7）每層梁、墻、柱配筋簡(jiǎn)圖；(8）每層板配筋簡(jiǎn)圖;（9）柱底內(nèi)力圖。如設(shè)計(jì)單位不便提供資料的,業(yè)主在需要時(shí)可到設(shè)計(jì)單位查詢(xún),設(shè)計(jì)方應(yīng)積極配合。結(jié)構(gòu)方案最終確定后應(yīng)向業(yè)主提供梁、墻、柱、板布置簡(jiǎn)圖并取得業(yè)主認(rèn)可；結(jié)構(gòu)施工圖完成后、正式出圖前應(yīng)向業(yè)主提供所有結(jié)構(gòu)施工圖的白圖一套，并由甲方認(rèn)可后出圖。業(yè)主如確有需要，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供單體的結(jié)構(gòu)建模、計(jì)算電子文件。.8 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含鋼量標(biāo)準(zhǔn):在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)技術(shù)要求的前提下,通過(guò)精心設(shè)計(jì)、精確計(jì)算、合理布筋

38、，塔樓每平方米建筑面積含鋼量應(yīng)操縱在5千克平方米；砼用量:砼用量操縱在0.45立方米/平方米。如超出以上標(biāo)準(zhǔn)，需向托付方講明情況，分析緣故，并得到龍湖的確認(rèn)。第四章 給排水、消防設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)除應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的內(nèi)容和深度外,還應(yīng)滿足建設(shè)方提出的一些專(zhuān)門(mén)要求,達(dá)到居住舒適、造價(jià)經(jīng)濟(jì)、治理安全、維修方便、施工合理。排水系統(tǒng)(一）要緊設(shè)計(jì)內(nèi)容:建筑單體的所有雨水、空調(diào)凝聚水生活污、生活廢水（包括建筑地下室設(shè)備房、地下車(chē)庫(kù)室內(nèi)地面、地下室頂板、建筑連廊等部位的排水)和建筑室外總平的雨水、污水系統(tǒng)，均按有組織方式進(jìn)行設(shè)計(jì)排放?？傮w排水采納雨、污分流方式;生活污水、生活廢水采納合流方式，經(jīng)總平污水

39、管道集中排入室外化糞池處理后,排入市政污水管網(wǎng)；屋面、陽(yáng)臺(tái)、場(chǎng)地雨水以及空調(diào)凝聚水，經(jīng)總平雨水管道排入市政雨水管網(wǎng)。(二）、要緊設(shè)計(jì)要求:、雨水、空調(diào)凝聚水系統(tǒng)1)、雨水、空調(diào)凝聚水管道應(yīng)結(jié)合建施、設(shè)施等其它專(zhuān)業(yè)進(jìn)行定位,在水施施工圖中出系統(tǒng)圖及平面圖并編號(hào)，立管盡量設(shè)于隱蔽處；空調(diào)凝聚水與陽(yáng)臺(tái)雨水管距離較近時(shí),應(yīng)考慮統(tǒng)一從雨水立管排放。上述平面、系統(tǒng)圖應(yīng)詳盡表述各轉(zhuǎn)點(diǎn)及與總平管網(wǎng)銜接的情況。2）、各種屋面、雨棚、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái))的雨水應(yīng)考慮成有組織排放。雨水立管應(yīng)設(shè)于外立面較隱蔽處，如建筑平面的凹槽內(nèi)或管井內(nèi)、或開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的墻角處，不得阻礙外立面美觀及使用，水施圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)結(jié)合建施、結(jié)施圖

40、的布置。3）、大屋面雨水排放立管要求不能與露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、外廊雨水排放立管合用，不能直接排至作為屋頂花園使用的裙房屋面上（但屋頂炮樓的雨水可排至大屋面）,大屋面的雨水須直接出戶自然排至總平市政雨水系統(tǒng),不得散排。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、外廊等的雨水，以及空調(diào)凝聚水的可就近合并立管排放。5）、空調(diào)凝聚水應(yīng)有組織排放，空調(diào)凝聚水在水施施工圖中出系統(tǒng)圖及平面圖并編號(hào),設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合設(shè)施施工圖進(jìn)行。)、建筑單體的雨水、空調(diào)凝聚水應(yīng)優(yōu)先設(shè)計(jì)成自然直接排入總平市政雨水管網(wǎng),盡量不考慮設(shè)水泵提升排放。7）、建筑大屋面雨水立管按焊接鋼管設(shè)計(jì);其余陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等雨水、空調(diào)凝聚水管道按P國(guó)標(biāo)硬管設(shè)計(jì)（實(shí)壁平壁管、一般壁厚);陽(yáng)臺(tái)、

41、露臺(tái)地漏按直通式地漏設(shè)計(jì)。8)、室外總平雨水管道按PVC-雙壁波浪管設(shè)計(jì),車(chē)行道、停車(chē)場(chǎng)下管道環(huán)剛度為8KN/m2,綠化道下管道環(huán)剛度為4N/m2，檢查井蓋、雨水箅子按高分子復(fù)合材料設(shè)計(jì)，車(chē)行道上承重等級(jí)為重型，只是車(chē)的人行道等為一般型（輕型），綠化帶內(nèi)按種植型井蓋設(shè)計(jì)。2、生活污水、生活廢水系統(tǒng)）、生活污水、廢水采取有組織合流排放，統(tǒng)一經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管網(wǎng)。）、中、西式廚房均設(shè)洗滌盆排水,廚房不設(shè)地漏；洗衣機(jī)、拖布池布置在生活陽(yáng)臺(tái)上，均設(shè)給排水（建筑方案上在生活陽(yáng)臺(tái)上增設(shè)拖布池，盡量靠洗衣機(jī)布置)。廚房洗滌盆、生活陽(yáng)臺(tái)上的洗衣機(jī)和拖布池排水盡能共用排水立管。立管優(yōu)先設(shè)于生活陽(yáng)臺(tái)墻角

42、處，排水立管原則上設(shè)于戶外,優(yōu)先布置于室外平面凹槽內(nèi)及生活陽(yáng)臺(tái)等位置。3）、衛(wèi)生間排水按同層排水方式設(shè)計(jì)，潔具及排水立管的布置應(yīng)考慮噪音對(duì)臥房的阻礙。衛(wèi)生間降板應(yīng)滿足排水管道的設(shè)置要求,廚房洗滌盆和衛(wèi)生間大便器、洗臉盆排水支管不設(shè)存水彎。衛(wèi)生間地面排水地漏采納自帶水封式地漏,地漏布置在坐便器和浴缸或淋浴房之間，位置要保證不被浴缸或淋浴房設(shè)備占?jí)?建筑布置有淋浴房或一般淋浴器的衛(wèi)生間，單獨(dú)再增加一個(gè)淋浴房或淋浴器的排水點(diǎn)，50直通式地漏，與地漏相連接排水支管要設(shè)存水彎。4)、衛(wèi)生間排水立管原則上靠室內(nèi)墻角處，不得阻礙衛(wèi)生潔具正常使用,不得遮擋門(mén)窗阻礙衛(wèi)生間采光和門(mén)窗的開(kāi)啟,立管盡量靠墻體寬度與結(jié)

43、構(gòu)梁寬度一致的墻面布置。建議排水立管及專(zhuān)用通氣立管設(shè)置在衛(wèi)生間門(mén)后，建筑留250m墻垛;為了便于安裝固定，排水立管少靠豎向成品風(fēng)道設(shè)置。排水立管伸出屋頂部分的通氣管應(yīng)靠近女兒墻或其它墻體處,否則應(yīng)在頂層衛(wèi)生間內(nèi)轉(zhuǎn)彎改變伸頂段通氣立管位置。5)、僅廚房和衛(wèi)生間的排水立管及與其相連的專(zhuān)用通氣立管暫按采納柔性鑄鐵管進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),無(wú)承口型、采納不銹鋼管箍連接方式,設(shè)計(jì)應(yīng)明確管材的類(lèi)型、規(guī)格壁厚等技術(shù)參數(shù)。其余每層排水橫支管采納PC-U國(guó)標(biāo)硬管（實(shí)壁平壁管、一般壁厚）；底層廚房、衛(wèi)生間排水按單獨(dú)排放設(shè)計(jì)。6)、各層廚衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突;衛(wèi)生間同層排水在水施圖中應(yīng)出排水管

44、安裝剖面詳圖(標(biāo)注排水管與結(jié)構(gòu)板面、防水層、愛(ài)護(hù)層之間的安裝尺寸關(guān)系）。應(yīng)特不注意生活陽(yáng)臺(tái)上各種排水管、燃?xì)夤?、燃?xì)獗?、熱水器、洗衣機(jī)插座、排水栓、地漏等的平面及豎向布置，保證間距、幸免沖突,應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)“煤氣設(shè)計(jì)規(guī)范”的要求。）、總平化糞池的位置,應(yīng)較為隱蔽,不能阻礙通行方便和綠化效果,且應(yīng)便于清掏，容量按90天清掏期計(jì)算，盡量小。室外總平污水管道按PVCU雙壁波浪管設(shè)計(jì)，管道等級(jí)、檢查井蓋設(shè)計(jì)要求同前面室外總平雨水管道。8)、要緊用水器具排水管接口及地漏設(shè)置要求：項(xiàng)目設(shè)置要求排水方式廚房洗滌盆預(yù)留50排水管接口，管道不帶存水彎同層排放地漏不設(shè)衛(wèi)生間地漏自帶水封式地漏同層排放洗臉盆預(yù)留0排

45、水管接口,管道不帶存水彎同層排放坐便器預(yù)留110排水管接口,管道不帶存水彎同層排放浴缸預(yù)留50排水管接口，管道帶存水彎同層排放成品淋浴房或一般淋浴器預(yù)留0直通式地漏,排水管帶存水彎同層排放生活陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)預(yù)留50專(zhuān)用地漏，排水管帶存水彎異層排放拖布池預(yù)留50直通式地漏，排水管帶存水彎異層排放3、地下室及其它部位排水系統(tǒng)）、依照雨水排放、地面積水排除及消防要求設(shè)置集水坑（集水溝)。地下室坡道截水溝宜設(shè)置在坡道的兩端，上部截水溝積水盡量自然排放，下部截水溝附近設(shè)集水坑,每坑配潛污泵2臺(tái)（雙水位啟動(dòng))。)消防電梯基坑單獨(dú)設(shè)置集水坑，其有效容積大于23，每坑配潛污泵2臺(tái)(一用一備)。3)、地下室車(chē)庫(kù)地面

46、建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)集水溝和集水坑，集水坑數(shù)量要盡量少;每個(gè)集水坑配潛水排污泵一臺(tái)。4)、水泵房設(shè)集水坑,每坑配潛污泵2臺(tái)(一用一備）。）、地下室配電房電纜溝，引至配電房外,設(shè)集水坑，每坑配潛水排污泵一臺(tái)。6）、潛水泵出口設(shè)XT-1(1.0MPa)橡膠軟接頭和旋啟式止回閥,在車(chē)道處的閥門(mén)設(shè)計(jì)安裝高度不能阻礙停車(chē)和行車(chē)。7)潛水泵加壓排出管選用一般焊接鋼管,壁厚為一般型；設(shè)計(jì)應(yīng)明確管道材料厚度、防腐措施等內(nèi)容。)、各種排水管道在穿越地下室剪力墻和結(jié)構(gòu)梁時(shí),應(yīng)在剪力墻或結(jié)構(gòu)梁上詳細(xì)標(biāo)明平面和豎向尺寸、采納套管的材質(zhì)、類(lèi)型、規(guī)格大小等（不僅僅只在系統(tǒng)圖上標(biāo)注起始標(biāo)高和坡度）。應(yīng)考慮各排水立管在上下層墻、梁截面

47、寬度發(fā)生變化時(shí)的位置變化。連廊、地下室頂板有凹槽的部位，須考慮積水的有組織排放。二、給水系統(tǒng)（一）、要緊設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目室內(nèi)、室外的生活、消防、綠化系統(tǒng)的所有管道、設(shè)備等內(nèi)容。(二)要緊設(shè)計(jì)要求：1、生活、景觀綠化供水系統(tǒng)1）、住宅供水采取分區(qū)供水,建議分區(qū)情況為:地下室及4層充分利用市政管網(wǎng)壓力供水,18、19、33-45分三個(gè)區(qū)采納變頻加壓設(shè)備分區(qū)供水,每個(gè)分區(qū)再在下面層的供水主立管上設(shè)減壓閥減壓。給水變頻加壓供水設(shè)備整個(gè)項(xiàng)目暫按兩套考慮，1、2、3、5棟共用一套系統(tǒng),機(jī)房設(shè)計(jì)在一期棟地下室；另一套系統(tǒng)設(shè)計(jì)在8棟地下室。2)、一期住宅用水量計(jì)算按人/戶、50/人.天計(jì)算。住宅分戶

48、水表每層集中設(shè)置在管道井內(nèi),獨(dú)立計(jì)量，戶外人工抄表,水表及操縱閥規(guī)格為DN25。由于住宅一個(gè)單元每層只有兩戶，因此戶內(nèi)不再設(shè)置給水操縱總閥。室內(nèi)按建筑布置的用水器具位置將給排水接口配備到位；各用水器具位置布置不合理的設(shè)計(jì)中應(yīng)優(yōu)化。3）、建筑利用市政管網(wǎng)壓力直接供水的低區(qū)生活供水環(huán)網(wǎng)按與室外消火栓供水環(huán)網(wǎng)共用一條管道設(shè)計(jì),環(huán)管原則上布置在地下室。)、給水計(jì)量：不同用水性質(zhì)的給水應(yīng)分設(shè)獨(dú)立系統(tǒng),并在市政給水引入處分設(shè)獨(dú)立的總表計(jì)量,(包括:居民生活用水總表,商業(yè)用水總表、綠化保潔用水等)。為便于治理,公共衛(wèi)生間、清潔用水取水等應(yīng)分不設(shè)水表計(jì)量。水表采納一般直讀濕式鐵殼銅芯水表,公稱(chēng)直徑DN25的用

49、立式,其余用臥式。5）、每單元設(shè)專(zhuān)用管道井，所有需設(shè)于公共區(qū)域的給排水管道（含每戶計(jì)量水表)均應(yīng)設(shè)于該管井內(nèi)。6）、地下車(chē)庫(kù)地面設(shè)D20單獨(dú)加水表計(jì)量的清潔用水取水點(diǎn)，數(shù)量盡量少,建議每個(gè)愛(ài)護(hù)半徑0米，位置原則上布置在集水溝或集水坑上,設(shè)截止閥操縱開(kāi)閉。7）、生活轉(zhuǎn)輸水箱、屋頂消防水箱按組合式不銹鋼水箱設(shè)計(jì)。)、室外總平埋地給水管道按PE管（.0MPa）設(shè)計(jì);室內(nèi)地下室部分的給水管道和管道井內(nèi)的給水立管,按給水襯塑復(fù)合鋼管設(shè)計(jì);其余從立管上分三通接出到戶內(nèi)的管道按P-R管設(shè)計(jì)，冷水管為 .0 Pa或1.5Ma,熱水管為2.0M。P管、P-R管采納熱熔連接，襯塑復(fù)合鋼管采納卡箍連接件和螺紋管件連

50、接，螺紋管件采納內(nèi)搪瓷管件。9）、住宅室內(nèi)給水管道,熱水按主管循環(huán)供水方式設(shè)計(jì)；熱水器按容積式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì);熱水器預(yù)留D2的冷水進(jìn)水、熱水出水管接口和0的熱水回水管接口；交房時(shí)熱水器和循環(huán)水泵不安裝到位。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)明確熱水器、循環(huán)水泵的規(guī)格、型號(hào)。室內(nèi)給水管道除生活陽(yáng)臺(tái)接設(shè)備為明裝外,原則上都設(shè)計(jì)成在裝修吊頂內(nèi)、建筑墻地面內(nèi)暗裝敷設(shè)方式。進(jìn)到戶內(nèi)的冷、熱水管道豎向布置時(shí)采取建筑墻體內(nèi)直埋式暗裝敷設(shè)方式;水平布置管道在通過(guò)戶內(nèi)客廳、餐廳等處，采取沿墻貼頂板吊裝布置，盡量靠墻角和與空調(diào)管一起敷設(shè),其余在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的水平支管,可采取地坪內(nèi)直埋式暗裝敷設(shè)方式;在通過(guò)戶外公共走道時(shí)，采取吊頂內(nèi)非

51、直埋式暗裝敷設(shè)方式；吊頂內(nèi)管道過(guò)梁的地點(diǎn)按穿梁設(shè)計(jì),套管采納PVC-U塑料管。交房時(shí)呈明裝的熱水管道，采納15m厚橡塑保溫材料進(jìn)行絕熱保溫;吊頂內(nèi)布置的冷水管道不采取防結(jié)露措施。10)、公共管道井中每隔5層設(shè)D清潔用水取水點(diǎn),設(shè)DN15立式水表單獨(dú)計(jì)量。管道井設(shè)排水系統(tǒng),排水立管為7，地漏及連接支管為50；當(dāng)要兼顧自動(dòng)噴淋系統(tǒng)末端試水排水,則增設(shè)75三通支管接末端試水排水;若考慮要排放自動(dòng)噴淋濕式報(bào)警閥試驗(yàn)排水，則排水立管為110。1）、室外總平景觀綠化及道路澆灑用水,從生活供水環(huán)管上分之接出，分支總管上單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量,計(jì)量表應(yīng)依照建筑及景觀布局情況分區(qū)、分段設(shè)置，應(yīng)設(shè)于綠化帶中較為隱蔽的地點(diǎn)

52、；沿道路邊按愛(ài)護(hù)半徑20米設(shè)人工澆灑用水給水鑰匙水嘴，口徑DN，高出地面0mm(高出部分用內(nèi)襯塑鋼管),不設(shè)自動(dòng)噴灌系統(tǒng)。綠化（清潔)用水集中設(shè)置計(jì)量表后分不接至各點(diǎn)。)、住宅陽(yáng)臺(tái)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃有做空中花園的區(qū)域,給水設(shè)計(jì)在附近墻面預(yù)留DN5給水點(diǎn);戶式中央空調(diào)主機(jī)附近預(yù)留補(bǔ)水給水點(diǎn)，管徑由設(shè)施專(zhuān)業(yè)提，建議為DN20；給水點(diǎn)的留設(shè)方式考慮為在墻面上留內(nèi)螺紋管接頭。13）、施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)有管道井詳細(xì)大樣圖（有變化時(shí)應(yīng)分不出圖），注明水表安裝標(biāo)高及各種管道平面布置尺寸。1)、給水閥門(mén)公稱(chēng)直徑N0的用銅球閥，其余采納鑄鐵閘閥。2、消防供水系統(tǒng))、系統(tǒng)設(shè)計(jì):整個(gè)項(xiàng)目按共用一套消防系統(tǒng)設(shè)計(jì),自動(dòng)噴淋和室內(nèi)消

53、火栓系統(tǒng)機(jī)房及消防水池布置在一期1#樓地下室。自動(dòng)噴淋和室內(nèi)消火栓加壓水泵均采納一用一備方式，技術(shù)參數(shù)在滿足規(guī)范要求的情況下均取下限值。2)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在滿足規(guī)范情況下盡量少分區(qū);電梯前室等公共區(qū)域的室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置位置應(yīng)考慮裝修的效果,滿足功能的前提下盡量美觀；電梯前室的消防管道、消火栓箱的布置，設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)院應(yīng)先作出綜合布置詳圖，傳建設(shè)方討論確認(rèn)后,再展開(kāi)下一步工作,以幸免產(chǎn)生重復(fù)工作。只要不被前室的防火門(mén)分隔開(kāi)，消防電梯前室的單栓消火栓應(yīng)與其它的雙栓合用，不單獨(dú)設(shè)置。樓上部分室內(nèi)消火栓箱要求盡量暗裝，消火栓采納S5一般直角型,不用旋轉(zhuǎn)型,但依照計(jì)算應(yīng)采取減壓穩(wěn)壓的消火栓除外。3)

54、前室、大堂噴淋系統(tǒng)的配水立管、水流指示器、信號(hào)閥、試水閥等盡可能布置在管道井內(nèi)，以方便操作檢修;吊頂內(nèi)噴淋配水橫管要求穿梁布置;配水管直徑在滿足規(guī)范的情況下應(yīng)盡量小。每個(gè)單元每層只設(shè)一個(gè)水流指示器，各前室公共區(qū)域噴淋配水管連通設(shè)置。)、室外消火栓、水泵接合器盡量設(shè)于沿消防通道的公共綠化帶內(nèi)并采納地上式，如需設(shè)置在非綠化帶內(nèi)應(yīng)采納地下式,規(guī)格為DN100。室內(nèi)消火栓立管盡可能靠近消火栓箱布置，以縮短支管長(zhǎng)度;能利用管道井布置消火栓立管的，消火栓立管及其操縱閥件盡量布置在管道井內(nèi)，以方便操作檢修。5）、地下室自動(dòng)噴淋報(bào)警閥組宜分開(kāi)設(shè)置,但要考慮其排水的方便。地下室消火栓箱按明裝設(shè)計(jì),消火栓箱設(shè)置位

55、置方向不應(yīng)阻礙車(chē)位,盡量幸免設(shè)在車(chē)位附近的柱子上，支管操縱閥設(shè)計(jì)在頂部橫管上。6）、所有電梯前室及內(nèi)走道設(shè)置的噴淋管道的部位均應(yīng)穿梁設(shè)置以保證層高,并應(yīng)盡可能按最大間距布置。地下車(chē)庫(kù)及無(wú)吊頂?shù)膸?kù)房為上噴（按照噴頭間距最大布置）,無(wú)吊頂?shù)膮^(qū)域?qū)挾瘸^(guò)1.2米的風(fēng)管時(shí)應(yīng)在圖中畫(huà)出風(fēng)管下加設(shè)噴頭的布置,上噴頭應(yīng)注意避開(kāi)結(jié)構(gòu)梁。按下噴設(shè)計(jì)的區(qū)域、有成排密集布置的管道時(shí),應(yīng)在其下設(shè)下噴頭并應(yīng)設(shè)集熱盤(pán)(面積按規(guī)范要求)。6）、變配電室按氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)；自備柴油發(fā)電機(jī)房及貯油間按自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7）滅火器按手提式磷酸銨鹽(BC類(lèi)）干粉滅火器設(shè)計(jì)，依照規(guī)范要求滅火等級(jí)為A的，采納2Kg裝；要求滅火等級(jí)

56、為2的，采納3Kg裝（即裝瓶重量按低的一檔選?。?。8)消防泵房及消防水池：泵房位置應(yīng)優(yōu)先利用地下室角落、盡量不占用停車(chē)位，且宜盡可能遠(yuǎn)離居住區(qū)域下部。消防泵房應(yīng)和消防水池臨近布置,給水泵房應(yīng)與水箱間相鄰,以縮短吸水管長(zhǎng)度，并靠近用水大戶。充分利用市政室外消防，合理利用景觀水池其他水體以作為室外消防用水。9）消防管材:室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管道采納一般焊接鋼管焊接連接。噴淋系統(tǒng)濕式報(bào)警閥前的管道按一般焊接鋼管設(shè)計(jì)，閥前加過(guò)濾器，管道焊接連接；其余按熱浸鍍鋅焊接鋼管設(shè)計(jì),管道公稱(chēng)直徑DN100采納卡箍連接，其余采納套絲連接。設(shè)計(jì)應(yīng)依照不同管段的實(shí)際工作壓力,明確相應(yīng)各種規(guī)格管材的壁厚,保證使用要求的情況下

57、盡量經(jīng)濟(jì)。10）系統(tǒng)閥門(mén)公稱(chēng)直徑D50的，原則上采納手動(dòng)碟閥，其中公稱(chēng)直徑DN12的用手柄式，公稱(chēng)直徑150的用渦桿傳動(dòng)式。三、其它1、給排水管道套管設(shè)置要求：管道名稱(chēng)穿越部位套管類(lèi)型備注給水、排水管道有防水要求的地下室剪力墻和頂板、消防水池蓄水面以下池壁和屋面板鋼制剛性防水套管，原則上不用柔性防水套管給水、排水管道除上列部位外的建筑其它混凝土和磚砌墻體原則上采納PC塑料套管現(xiàn)澆混凝土墻中可采取先預(yù)留孔洞后安裝套管施工工序給水、排水管道穿越現(xiàn)澆混凝土梁套管公稱(chēng)直徑DN50的,原則上采納PVC-U塑料套管,其余采納一般鋼套管如PP-分戶支管穿梁用PV-U塑料套管;下沉衛(wèi)生間穿梁時(shí)用一般鋼套管給水

58、管道穿越樓板一般鋼套管包括消防和自來(lái)水管道排水管道穿越樓板不設(shè)套管, VC塑料立管也不設(shè)止水環(huán)第五章 燃?xì)?、采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)一、燃?xì)庀到y(tǒng)、要緊設(shè)計(jì)內(nèi)容：1)、燃?xì)庠O(shè)備熱水器按容積式熱水器考慮（戶外型，設(shè)置在生活陽(yáng)臺(tái)上），戶內(nèi)生活用熱水按主管循環(huán)方式供應(yīng)；建筑面積較大的中間A2、A4戶型，其西廚灶具按電磁爐考慮,不設(shè)燃?xì)鉅t具,其余靠?jī)啥说?、A戶型，住宅室內(nèi)中式和西式廚房均設(shè)置燃?xì)鉅t具。交房時(shí)按建筑設(shè)計(jì)位置,燃?xì)鈨H在熱水器、燃?xì)庠罡浇A(yù)留接氣點(diǎn);熱水器、熱水循環(huán)水泵、爐具不安裝;電氣在熱水器和熱水循環(huán)水泵附近預(yù)留電源插座。2)、煤氣表設(shè)置在戶內(nèi)生活陽(yáng)臺(tái)，每戶獨(dú)立計(jì)量，按遠(yuǎn)傳抄表設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)采集器

59、設(shè)在首層弱電井內(nèi)。3）、本次施工圖設(shè)計(jì)中,須詳細(xì)布置出燃?xì)夤艿赖牧⒐?、進(jìn)戶橫支管、氣表、熱水器、爐具以及相關(guān)遠(yuǎn)傳抄表接線盒、電源插座、熱水循環(huán)水泵的位置,并詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)定位尺寸；燃?xì)夤苓M(jìn)廚房的穿墻套管須詳細(xì)進(jìn)行設(shè)計(jì)布置,套管的材質(zhì)、規(guī)格、位置標(biāo)高依相關(guān)燃?xì)庖?guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。燃?xì)庀到y(tǒng)管道的規(guī)格由燃?xì)庠O(shè)計(jì)院最終設(shè)計(jì)計(jì)算確定;燃?xì)夤饬⒐鼙敬卧O(shè)計(jì)按單立管考慮，但要考慮預(yù)留設(shè)置成雙立管的位置；燃?xì)夤艿来前?、墻體的套管須在本次設(shè)計(jì)的設(shè)施施工圖中詳細(xì)確定出；熱水器及循環(huán)水泵規(guī)格須在本次設(shè)計(jì)的水施施工圖中詳細(xì)確定出。、要緊設(shè)計(jì)要求：1）、燃?xì)鈿獗?、熱水器布置在生活?yáng)臺(tái)上,煤氣表、熱水器、燃?xì)饬⒐芎蜋M管的設(shè)置應(yīng)考慮

60、到安裝的可能性及滿足規(guī)范要求，戶內(nèi)的燃?xì)鈾M支管應(yīng)幸免來(lái)回走，以阻礙美觀。煤氣立管應(yīng)結(jié)合建施設(shè)于較隱蔽的地點(diǎn),保證外立面的效果。)、燃?xì)鉄崴?、氣表、氣管與開(kāi)關(guān)插座應(yīng)保證大于mm的水平安全距離。)、設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)針對(duì)各種戶型畫(huà)生活陽(yáng)臺(tái)的綜合布置詳圖,詳圖應(yīng)包括各個(gè)專(zhuān)業(yè)的各種設(shè)備、管線（包括但不限于燃?xì)鉄崴鳌獗?、氣管、氣表遠(yuǎn)傳抄表底盒、強(qiáng)電插座，洗衣機(jī)及洗衣機(jī)電源插座、水龍頭和地漏，拖布池及拖布池龍頭、污雨水排水立管、戶內(nèi)給水操縱閥門(mén)等),要求統(tǒng)一考慮，做到功能合理、觀感美觀。設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)院應(yīng)先作出這種綜合布置詳圖,傳建設(shè)方討論確認(rèn)后,再展開(kāi)下一步工作，以幸免產(chǎn)生重復(fù)工作。二、采暖系統(tǒng)：采暖設(shè)