房屋租賃合同新示范文本(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0628房屋租賃合同新示范文本（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同房屋租賃合同新示范文本（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)（縣）.該房

2、屋為：樓房_衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積 平方米，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第一種：（-）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證（或產(chǎn)權(quán)證明），證書（證明）編號(hào)為：（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同第三條房屋用途該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書 面同意，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（-）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及 等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲

3、方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等第五條租賃期限（一）房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計(jì)2 年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前30日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲 乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金（-）租金標(biāo)準(zhǔn)：2000元/月,租金每年總計(jì)：24000元（大 寫：貳萬(wàn)肆仟元整元）（二）租金支付時(shí)間：每年支付房租一次，金額為：24000元;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 交付時(shí)間分別為2011年9月、2012年9月，乙方應(yīng)在交付月的前 十日內(nèi)完成支付。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/口甲方代理人直

4、接收取 /口乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號(hào)：銀行 .）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，出 具發(fā)票。第七條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：（一）甲方承當(dāng)房屋供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。（二）乙方承當(dāng)（口水費(fèi)/電費(fèi)/ 費(fèi)/電視收視費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi) /燃?xì)赓M(fèi)/口）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示 相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第八條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于2011年9月2日前將房屋按約定條件交 付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交 房門鑰匙及燃?xì)饪ā㈦娍ê笠暈榻桓锻瓿?。（二）返還：租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附 屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋

5、附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字合同范本 I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為（乙方 恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回）返還后，對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（-）冬季取暖期間,甲方應(yīng)保證居室到達(dá)國(guó)家規(guī)定室內(nèi)溫度。（二）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可

6、代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相 應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（三）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。（四）乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任 的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同（五）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十條合同的解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同終

7、止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約 責(zé)任：L該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損 失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)7日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方平安的。4、其他：.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：L不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)2000元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。合同范?I CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第

8、三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：.第十一條違 約責(zé)任（-）甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的5%向乙方支付違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。（三）乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金。（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可 以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方， 并按月租金的5%支付違約金。（六）其他：.第十二條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

9、協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解 決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同第十三條其他約定事項(xiàng)（）(-)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份, 其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：法定代表人：法定代表人： ： ：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行 擬定并簽字蓋章的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單附在本頁(yè)合同范本 | CONTRACT T