項目71-72倉庫的規(guī)劃與設(shè)計-倉庫選址

1、工程7 倉儲系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計Warehouses and Logistics centers Planning and Design倉 儲 系 統(tǒng) 規(guī) 劃商品編碼庫區(qū)平面規(guī)劃設(shè)計倉庫選址倉庫系統(tǒng)規(guī)劃概述倉儲系統(tǒng)規(guī)劃的含義和內(nèi)容倉儲系統(tǒng)規(guī)劃流程倉庫選址的目的、原那么及影響要素倉庫選址的程序和步驟倉庫選址戰(zhàn)略選址的根本方法特殊儲存種類的選址應(yīng)本卷須知倉庫庫區(qū)功能分析倉庫區(qū)域設(shè)計倉庫作業(yè)區(qū)域設(shè)計倉庫通路設(shè)計倉庫其他公用設(shè)備設(shè)計倉庫參數(shù)確定倉庫規(guī)模確實定倉庫主體構(gòu)造確實定倉庫面積及參數(shù)確實定商品儲存規(guī)劃商品的合理儲存?zhèn)}庫儲位管理商品分區(qū)、分類保管商品編碼的概念商品編碼的作用商品編碼的原那么商品編碼的方

2、法本章主要內(nèi)容倉儲系統(tǒng)與規(guī)劃倉庫的分類、倉儲系統(tǒng)組成、倉庫規(guī)劃。存儲規(guī)劃與庫房布置設(shè)計存儲方式與空間、空間利用、庫容量與倉庫面積、庫房布置設(shè)計。自動化立體倉庫概述、自動化立體倉庫的優(yōu)點、自動化立體倉庫的分類、自動化倉庫的開展趨勢。引導(dǎo)案例: 海爾物流和立體庫 海爾集團公司分析發(fā)如今整個消費過程中，最受制約的就是倉儲，就是原資料和零部件的倉儲和配送，所以海爾選擇了這個突破口。在青島海爾信息園里面建了一座機械化的立體庫，在黃島開發(fā)區(qū)建了一座全自動的立體庫。在國內(nèi),人們由于人工本錢廉價，地皮又大而質(zhì)疑立體庫的效果。但海爾的現(xiàn)實是，黃島立體庫長120米、寬60米，倉儲面積5 400m2，立體庫有9 1

3、68個規(guī)范托盤位，托盤是1.21米的；立體庫的建筑高度是16米，放貨的高度可到12.8米，每天進出的托盤到達1 200個，實踐才干是1 600個。5 400 m2取代了原來65 000 m2的外租庫，而且由于運用了計算機系統(tǒng)，管理人員從原來的300多人降為48人。經(jīng)過減少外租庫的租金，外租庫到車間的來回費用，節(jié)省工人工資加起來一年是1 200萬。引導(dǎo)案例: 海爾物流和立體庫 第二個作用是降低了物料的庫存。由于海爾在計算機系統(tǒng)里都設(shè)定了，比如說只允許放7天的料，超越7天不讓進，相對來說使整個庫存量下降。庫存量下降當(dāng)時空調(diào)事業(yè)部就是一個典型的例子，大約3個月，從9月到12月降了1.4億。第三個作用

4、是深化了企業(yè)物流系統(tǒng)的規(guī)劃。由于立體庫運用后是兩翼推進，一是海爾要求一切的分供方按照照規(guī)范化的方式送貨，一切的都是規(guī)范化的托盤，規(guī)范的周轉(zhuǎn)箱。以往都是紙箱，紙箱的害處在于，產(chǎn)品的零部件容易壓壞，上線的時候還要倒箱，多次倒箱添加了人工揀選，保證不了產(chǎn)品的質(zhì)量。如今我們采用一致的產(chǎn)品包裝，從分供方的廠里到海爾的消費線整個過程不用倒箱。引導(dǎo)案例: 海爾物流和立體庫 對車間也是一樣，以往我們車間的效果也是臟、亂、差，運用規(guī)范箱之后，全部是叉車作業(yè)規(guī)范化。立體庫對兩方都產(chǎn)生了有利的作用，對分供方也好，對海爾內(nèi)部的整個物流推進也是很重要的。二是，立體庫具有靈敏性和擴展性，剛開場設(shè)計立體庫想的只是放空調(diào)的東

5、西，但是經(jīng)過計算機系統(tǒng)管理以后，只占很少的庫容，公司馬上把冰箱、洗衣機、電腦全部放進去，一下減少了這些廠的外租庫，整個效果非常明顯。立體庫就有這么多益處。并不一定非要建立體庫，在車間旁邊也可以搭立體貨架，這樣就節(jié)約了車間里面珍貴的消費面積，每一寸土地都得到充分的利用。 改編自“周行. 海爾物流與創(chuàng)新. 商品儲運與養(yǎng)護, 2000.8: 12-18. 周行，就職于海爾集團物流本部。7.1 倉儲系統(tǒng)規(guī)劃概述倉庫就是儲存和保管貨物的場所。開展商品、貨物的數(shù)量和種類越來越多，但是存儲的時間卻越來越短，而且貨品在倉庫不只是儲存和保管，還有諸如分揀、包裝等加工增值過程。從物流系統(tǒng)的觀念來看，倉庫的主要功能

6、該當(dāng)是促使貨物更快、更有效地流動，而不僅僅是儲存。倉庫曾經(jīng)不僅僅是一個儲存場所，它曾經(jīng)開展到配送中心、物流中心，不但建筑物的外貌煥然一新，而且內(nèi)部的空間、設(shè)備和貨物都發(fā)生了根本的變化，更有功能和管理的進化?，F(xiàn)代倉庫和物流中心曾經(jīng)構(gòu)成了圍繞貨物的以存儲空間、儲存設(shè)備設(shè)備、人員和作業(yè)及管理系統(tǒng)組成的倉儲系統(tǒng)，功能也延伸到包括運輸、倉儲、包裝、配送、流通加工和信息等一整套的物流環(huán)節(jié)。倉庫從“靜態(tài)貯藏“動態(tài)流通樞紐的質(zhì)的飛躍。觀念和功能的改動，引起了倉庫形狀和內(nèi)容的顯著變化。從倉庫開展到了物流配送中心，但并不意味著一切的倉庫都要成為物流中心、配送中心的，它們還是有分工的。現(xiàn)代社會依然存在以儲存為主要功

7、能的倉庫，對倉庫的分類和組成有所了解后，認識就會更深。我們講倉庫和物流中心規(guī)劃設(shè)計先從倉庫開場。 一、倉庫的分類倉庫的分類很多。流通領(lǐng)域，如物流中心和配送中心 物流中心又稱流通中心，是組織、銜接、調(diào)理、管理物流的 較大的據(jù)點。 配送中心(Distribution Center)是物流中心的一種形狀，它是從事貨物配備集貨、加工、分貨、揀選、配送和組織對用戶的送貨，以高程度實現(xiàn)銷售和供應(yīng)效力的現(xiàn)代流通設(shè)備。 流通領(lǐng)域還有一類是單一存儲功能的戰(zhàn)略貯藏庫，如國家貯藏庫。但總的來說，流通類型的倉庫，活動范圍大，效力社會面廣，設(shè)計、配置和功能均以思索社會經(jīng)濟效益為前提。 消費領(lǐng)域的倉庫分為儲存(Stora

8、ge)和倉儲(Warehousing)兩類。 消費制造過程原資料的儲存、原資料或在制品的供應(yīng)都屬于儲存功能。 預(yù)備發(fā)貨啟運的最終廢品和產(chǎn)品的存儲那么屬于倉儲功能。它們是企業(yè)物流不同階段的功能，但由于作業(yè)和管理的類似性，如今很多企業(yè)一致管理。不論是原資料庫、設(shè)備庫、工具及零件庫、勞保品庫，還是廢品庫，都是為企業(yè)消費運營效力，設(shè)計、配置和管理要表達本錢效益的原那么，但最終要由市場需求來決議。儲存是包含庫存和貯藏在內(nèi)的一種廣泛的經(jīng)濟景象。不論什么緣由構(gòu)成停滯的物資，也不論是什么種類的物資，在沒有進入消費加工、消費、運輸?shù)然顒又盎蛟谶@些活動終了之后，總是要存放起來，這就是儲存。這種儲存不一定在倉庫中

9、也不一定是有貯藏的要素，而是在任何位置，也有能夠永遠進入不了再消費和消費領(lǐng)域。倉儲普通包括進貨,入庫,包裝, 儲存、分類、選貨、出庫等都屬于倉儲的。 假設(shè)按保管形狀分，有：普通倉庫、冷藏倉庫、恒溫倉庫、露天倉庫危險品倉庫等 由于要貯藏貨物的要求不一樣，它們的區(qū)別同時反映在建筑物和內(nèi)部設(shè)備上。假設(shè)按庫房建筑構(gòu)造分，有平房倉庫平庫樓房倉庫高層貨架倉庫罐式倉庫輕型鋼構(gòu)造倉庫 本錢低、建立快 從空間利用率來說，高層貨架倉庫最好，但需求更多的儲存設(shè)備設(shè)備。樓房倉庫由于容易在上下層間構(gòu)成物流瓶頸，普通并不引薦，除非采用保送機等自動設(shè)備。 以下圖所示為包括多種不同類型庫房的倉庫的布置圖，它分為小板材庫、大板

10、材庫、超大物件庫、板材出入庫緩沖區(qū)、超大物件/消費線緩沖區(qū)和站臺區(qū)。 二、倉儲系統(tǒng)的組成倉儲系統(tǒng)包括：存儲空間貨物倉儲設(shè)備設(shè)備人員作業(yè)及管理系統(tǒng)等要素。1) 儲存空間。 儲存空間由倉庫庫房提供，不同的庫房提供的空間差別很大。 在進展儲存空間規(guī)劃時，必需思索到空間的大小、柱子間距、有效高度、通道和收發(fā)站臺等要素，并配合其他要素，才干做出完善的設(shè)計。2) 貨物。 貨物是倉庫的生命源。貨物的特征、貨物在儲存空間的擺放方式和管理與控制是儲存系統(tǒng)要處理的關(guān)鍵問題。 貨物的特征包括供應(yīng)商、商品特性、規(guī)格類別、數(shù)量和時間等方面，而影響到它們在儲存空間的擺放要素有：儲位單位、儲位戰(zhàn)略和原那么和商品特性等。 貨

11、物在庫不僅僅要擺放好，還要便于存取、分揀和加工等管理，這些活動在倉庫，尤其是流通型倉庫即物流中心更多，要求掌握庫存情況、了解其質(zhì)量、數(shù)量、位置和出入庫情況等信息3) 倉儲設(shè)備設(shè)備。 倉儲設(shè)備設(shè)備由收發(fā)設(shè)備設(shè)備、儲存設(shè)備、搬運和保送設(shè)備等組成。只需貨物不是直接堆碼在地上，不是由人力肩扛手捧，就要托盤、貨架等儲存設(shè)備和保送機、籠車、叉車等搬運和保送設(shè)備。4) 人員。 倉儲系統(tǒng)的人員包括倉管、搬運、揀貨和補貨等人員。即使是最自動化的倉庫也需求人員來看護和管理。 人員依然是倉庫最活潑的要素，在倉儲空間設(shè)計和設(shè)備選擇時，都要根據(jù)自動化程度的高低來思索人-機作業(yè)和管理問題，例如思索人員在存取搬運貨物時，要

12、求效率高、省時、省力，作業(yè)流程要合理、儲位配置及標(biāo)志要簡單清楚，一目了然；且要好放、好拿、好找。5) 作業(yè)及管理系統(tǒng)。 前面曾經(jīng)談到，前幾項組成曾經(jīng)決議了倉庫的作業(yè)情況好壞。 按照設(shè)備規(guī)劃設(shè)計的要求，我們首先要思索的是作業(yè)流程，沒有通暢的作業(yè)流程就不能夠有完善的倉庫功能功能規(guī)劃。 現(xiàn)代倉庫還要思索信息系統(tǒng)。倉庫管理系統(tǒng)(Warehouse Management System, WMS)是倉庫運作的神經(jīng)中樞，與良好的作業(yè)系統(tǒng)配合，才干完成倉庫的各項功能。 三、倉儲系統(tǒng)的分類三大類別自建倉庫租賃倉庫公共租用倉庫自建倉庫優(yōu)點：1.倉儲費用低2.較好地控制倉儲運作3.特殊物品的存儲管理4.房地產(chǎn)效益5

13、.一房多用，添加效益。缺陷：1. 企業(yè)資金投入大，長期占用一部分資金。 2. 倉庫位置和構(gòu)造的靈敏性差。 自建倉庫情況下企業(yè)對于倉庫及物料搬運設(shè)備具有財務(wù)及管理控制才干。以下情況可以選擇自建倉庫： 1.產(chǎn)品需求特殊的搬運及存放 2.倉庫內(nèi)需求堅持高而穩(wěn)定的產(chǎn)品儲存。 3.倉庫作業(yè)需堅持高度的控制自主權(quán)時。 4.當(dāng)自建倉庫可使不動產(chǎn)一切權(quán)的權(quán)益自然增進時。 5.當(dāng)自建倉庫可以變卦用途成為消費設(shè)備，特別是當(dāng)倉庫的位置接近工廠時。 6.自建倉庫可以作為公司自備車隊售貨辦公室，運輸部門及采購單位的當(dāng)?shù)剞k事處時。 租賃倉庫是指經(jīng)過簽約占用他人倉庫的一段規(guī)定的運用時間。優(yōu)點：從財務(wù)的角度上來看，租賃倉庫可

14、以使企業(yè)防止倉庫的資本投資和財務(wù)風(fēng)險；租賃倉庫不要求企業(yè)對其設(shè)備和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。 缺陷：在一定租賃期內(nèi)，租賃的倉儲面積是一定的，不會隨企業(yè)庫存量的改動而改動。 公共倉庫：倉儲企業(yè)提供應(yīng)外部的短期倉儲效力。 優(yōu)點：1、保管資金2、借助外部空間滿 足頂峰時的需求3、降低風(fēng)險4、規(guī)模經(jīng)濟5、靈敏性6、了解確切的存儲 本錢和搬運本錢 缺陷：1、通訊問題2、缺乏專門效力3、缺乏空間作業(yè)1：我校的書庫是何性質(zhì)？能否可以改動其倉儲方案？為什么？四、倉儲系統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)容1、確定倉庫網(wǎng)點的數(shù)量、規(guī)模及效力范圍； 2、確定備選庫址；3、倉庫庫區(qū)平面規(guī)劃設(shè)計；4、倉庫參數(shù)

15、確定；5、倉庫設(shè)備類型及數(shù)量確實定；6、倉庫技術(shù)作業(yè)流程確定；7、倉庫建立投資及運轉(zhuǎn)費用的預(yù)測。一、倉庫規(guī)劃及其原那么二、倉庫網(wǎng)點配置選地的影響要素與根本原那么三、倉庫選址的原那么及影響要素四、倉庫選址的方法7.2倉庫規(guī)劃與選址倉庫規(guī)劃要思索的問題：需求建多少倉庫？每個倉庫建在什么地方？規(guī)模大小是多少？對于一些大企業(yè)，倉庫能夠很多，但分散的倉庫使得每一個倉庫規(guī)模都很小，利用率和效率都難以保證，且難以到達物料搬運設(shè)備和自動化倉庫的經(jīng)濟運用規(guī)模。如今的趨勢是集中，例如引導(dǎo)案例中海爾的例子。我們該當(dāng)根據(jù)消費廠的地址、客戶效力根底和要求、租用費用、建造費用等要素綜合思索。 一、倉庫規(guī)劃及其原那么 倉庫

16、規(guī)劃是指在一定區(qū)域或庫區(qū)內(nèi)，對倉庫的平面規(guī)劃、數(shù)量、規(guī)模、地理位置和倉庫內(nèi)設(shè)備等各要素進展科學(xué)的規(guī)劃和整體設(shè)計。一規(guī)劃內(nèi)容倉庫網(wǎng)點的配置； 倉庫的選址；庫區(qū)的平面規(guī)劃；倉庫建筑類型及規(guī)模確實定；倉庫設(shè)備類型及數(shù)量確實定；倉庫技術(shù)作業(yè)流程確實定；倉庫建立投資及運用費用的概算。如：工程總投資約人民幣7500萬元固定資產(chǎn)投資：物流中心買地及建立總投資：約6300萬元，其中： 總地價：1920萬元； 基建款：3000萬元； 勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費：93萬元； 其它：1287萬元。 二 倉庫規(guī)劃的原那么 1順應(yīng)性 2協(xié)調(diào)性 3經(jīng)濟性 4戰(zhàn)略性 5可行性 三倉庫規(guī)劃的步驟決策調(diào)查分析建立初始方案 二、倉庫

17、網(wǎng)點配置選地影響要素與基 本原那么 一影響倉庫網(wǎng)點配置的主要要素 客戶分布供應(yīng)商分布交通條件自然條件臺風(fēng)刮倒太陽輻射 降 水 熱 能 資 源人力資源條件消費力規(guī)劃物資倉庫的運營管理程度政策條件二倉庫網(wǎng)點配置的根本原那么1一致性原那么 2一致性原那么 3分散性原那么 4效力性原那么 5合理性原那么 6經(jīng)濟性原那么 7低損耗原那么三倉庫選地的任務(wù)內(nèi)容1走訪行業(yè)主管部門和地域規(guī)劃部門2對候選地進展調(diào)研3對多個方案進展評價選擇三、倉庫的選址 一含義 庫址選擇就是確定倉庫在這一地域或城市的詳細位置。 二倉庫選址的原那么1符合城市規(guī)劃的要求 2節(jié)約用地少占良田3地勢高地質(zhì)條件良好4要有適宜的環(huán)境5要有便利

18、的交通條件6要有良好的協(xié)作條件 供暖 供電供水二倉庫選址的要素1經(jīng)濟要素宏觀經(jīng)濟政策建立與運營本錢：運輸、原資料、勞工、建筑、土地本錢2環(huán)境要素地理要素：地質(zhì)條件、水文條件、氣候條件配套設(shè)備：交通運輸條件、水電供應(yīng)條件3競爭要素競爭對手情況：效力程度情況：三庫址選擇步驟1庫址選擇的步驟組織預(yù)備。 技術(shù)預(yù)備。 現(xiàn)場踏勘。 提出選址報告。四、倉庫選址方法(1)加權(quán)要素法操作步驟：1決議一組相關(guān)的選址決策要素；2對每一要素賦予一個權(quán)重以反映這個要素在一切權(quán)重中的重要性。每一要素的分值根據(jù)權(quán)重來確定，而權(quán)重那么要根據(jù)本錢的規(guī)范差來確定，而不是根據(jù)本錢值來確定；3對一切要素的打分設(shè)定一個共同的取值范圍；

19、4對每一個備選地址，對一切要素按設(shè)定范圍打分；5用各個要素的得分與相應(yīng)的權(quán)重相乘，并把一切要素的加權(quán)值相加，得到每一個備選地址的最終得分；6選擇總得分最高的地址作為最正確的選址。例7-1 某鋼材工廠預(yù)備選擇倉庫地址，經(jīng)調(diào)查有ABC三個可選地址，表7-2列出了選址的影響要素，并按其重要性分別規(guī)定相應(yīng)的權(quán)數(shù)，同時，對每個備選地址進展審查，給予打分，試根據(jù)條件為該工廠選出最優(yōu)的倉庫地址。表 7-2影響因素權(quán)數(shù)ABC勞動力5425運輸6332環(huán)境3342停車場所4544服務(wù)7245土地、氣候4222費用7423擴展余地2225通道便利5342將每個備選地址在每種影響要素下的分數(shù)，乘以該影響要素的權(quán)數(shù)，得表7-3中括號內(nèi)分值，求每個備選地址的總得分，總得分最高的是C地，因此，該工廠最優(yōu)的倉庫地址為C地。表 7-3影響因素權(quán)數(shù)ABC勞動力54（20）2（10）5（25）運輸63（18）3（18）2（12）環(huán)境33（9）4（12）2（6）停車場所45（20）4（16）4（16）服務(wù)72（14）4（28）5（35）土地、氣候42（8）2（8）2（8）費用74（28）2（14）3（21）擴展余地22（4）2（4）5（10）通道便利53（15）4（20）2（10）合計1361301432重心法幾種特殊儲存種類的