產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)體設(shè)計(jì)圖紙管理辦法模版

1、設(shè)計(jì)圖紙管理辦法總則目的 為提高設(shè)計(jì)各階段項(xiàng)目實(shí)施過程中的圖紙管理效率，明確項(xiàng)目開發(fā)全過程的設(shè)計(jì)圖紙的管理責(zé)任，特制定本辦法。 適用范圍 本辦法適用于本公司所有開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙的領(lǐng)取、發(fā)放、存檔、變更及 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=竣工圖 t _blank 竣工圖編制等與施工圖相關(guān)的過程管理。強(qiáng)控內(nèi)容方案階段：方案確定后，需要將方案所涉及全套資料打包提交集團(tuán)備案規(guī)劃條件、指標(biāo)及相應(yīng)政府批文建筑方案圖紙（目錄）效果圖初步設(shè)計(jì)階段：指標(biāo)及相應(yīng)政府批文初步設(shè)計(jì)圖紙（目錄）效果圖在取得建筑工程規(guī)劃許可證后，還應(yīng)提交規(guī)劃核準(zhǔn)圖存檔并附規(guī)劃許可證掃描件。施工圖階段：施工圖

2、出圖并通過審查后，各城市/項(xiàng)目公司應(yīng)立即上傳通過審圖版的全套施工圖和目錄電子版供集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部存檔。在此基礎(chǔ)上發(fā)生的任何修改，均應(yīng)視為變更，另行以變更圖紙/單的方式按季度進(jìn)行匯總并上報(bào)集團(tuán)備案。如圖紙需要替換，也應(yīng)以變更方式報(bào)集團(tuán)存檔備案。分則圖紙發(fā)放流程（圖示）1、加簽或加蓋出圖日期2、雙方（見注解）在所有圖紙上簽字確認(rèn)3、設(shè)計(jì)項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字或研發(fā)部專用章用于報(bào)建手續(xù)辦理工程部項(xiàng)目組內(nèi)業(yè)工程師公司其他部門行政專員藍(lán)圖/白圖藍(lán)圖白圖成本人員是否進(jìn)場是否監(jiān)理單位、施工單位成本部行政人員轉(zhuǎn)發(fā)成本人員工程部項(xiàng)目組進(jìn)駐外場的成本人員設(shè)計(jì)院發(fā)圖設(shè)計(jì)部專業(yè)及行政人員研發(fā)管理部圖紙發(fā)放流程程圖注：雙方，

3、是指設(shè)計(jì)院、研發(fā)部項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人。印章：各城市公司設(shè)計(jì)部均配置“圖紙生效”、“圖紙作廢”和日期章；每次發(fā)圖均應(yīng)配相應(yīng)發(fā)圖單，專業(yè)負(fù)責(zé)人和職能負(fù)責(zé)人簽字。圖紙的生效和作廢 圖紙生效圖紙應(yīng)配置發(fā)圖單，每頁加蓋發(fā)圖章和日期，并在發(fā)圖記錄中登記，由接收部門內(nèi)業(yè)簽收后生效。每次發(fā)圖，均應(yīng)郵件配發(fā)相應(yīng)發(fā)圖記錄和電子版圖紙。命名格式為：日期+項(xiàng)目名+圖紙名稱+用途圖紙作廢當(dāng)圖紙需要替換時，設(shè)計(jì)內(nèi)業(yè)應(yīng)向工程部發(fā)送內(nèi)部聯(lián)系單，并附上最新圖紙目錄（附件三：圖紙目錄模板）。聯(lián)系單中注明失效標(biāo)記的圖紙均收回，由工程部將對應(yīng)圖紙收回，設(shè)計(jì)部在失效圖紙上加蓋“作廢”章對于圖紙無法完全收回的，工程部應(yīng)將設(shè)計(jì)管理部聯(lián)系單及最

4、新圖紙目錄轉(zhuǎn)發(fā)至監(jiān)理和施工單位，對應(yīng)圖紙失效。規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙管理規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段正式設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足方案設(shè)計(jì)深度及編制初步設(shè)計(jì)文件要求，符合上報(bào)政府相關(guān)審批部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量按設(shè)計(jì)合同8套簽定，圖紙費(fèi)用由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。城市公司可參照此表確定數(shù)量：序號報(bào)建單位文件名稱單位文件數(shù)量1規(guī)劃部門（預(yù)審階段）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案本2方案電子文檔張1彩色渲染圖和建筑模型套2修建性詳規(guī)套2修詳規(guī)電子文檔張1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）份12規(guī)劃部門（審查階段）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含室外管網(wǎng)）本2方案電子文檔張1彩色渲染圖和建筑模型套23消防部門總平面圖（實(shí)測1：500現(xiàn)狀地藍(lán)圖）張2建筑平、立、剖面圖套1設(shè)計(jì)說明書份1

5、方案文本（含消防專篇）份1設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見份1建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表份14人防部門民用建筑修建防空地下室方案申請表份1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案本1方案電子文檔張15環(huán)保部門建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件審批申請表份1環(huán)境影響登記表或由有資質(zhì)的單位編制的環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書份16園林部門規(guī)劃設(shè)計(jì)方案套1方案電子文檔張11：500綠化現(xiàn)狀圖張1綠地總平面圖及說明份2上述電子文檔張1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段過程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)達(dá)到與相關(guān)管理部門及公司內(nèi)部溝通的深度要求。由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)提供報(bào)建所需設(shè)計(jì)圖紙。該階段項(xiàng)目部需要的施工準(zhǔn)備、成本部需要的招標(biāo)準(zhǔn)備及成本目標(biāo)測算所用方案設(shè)計(jì)圖，由設(shè)計(jì)部提供電子文件(只讀

6、方式)和4套(設(shè)計(jì)簽字)紙質(zhì)白圖。若項(xiàng)目部由于成本、工程需增加圖紙數(shù)量，其圖紙費(fèi)用和數(shù)量由工程總監(jiān)（經(jīng)理）負(fù)責(zé)。 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段完成報(bào)建后，由報(bào)建部門將正式設(shè)計(jì)文件及政府批復(fù)一并交公司檔案室歸檔。初步設(shè)計(jì)圖紙管理初步設(shè)計(jì)階段正式設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)深度及編制施工圖設(shè)計(jì)文件要求，符合上報(bào)政府相關(guān)審批部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量按設(shè)計(jì)合同8套簽定，圖紙費(fèi)用由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。 城市公司可參照此表確定數(shù)量：序號報(bào)建單位文件名稱單位文件數(shù)量1建委總平面圖張3設(shè)計(jì)藍(lán)圖全套套1設(shè)計(jì)說明書（含節(jié)能計(jì)算書；涉及高邊坡、深開挖、高填方的說明書應(yīng)附高邊坡設(shè)計(jì)可行性評估意見）套2工程概算書套1整體彩色效果圖套1電子光盤（

7、含上述內(nèi)容及節(jié)能模型）張2工程勘察報(bào)告及審查合格書套12園林部門綠化布置圖張3綠化現(xiàn)狀布置圖張2總平圖張1設(shè)計(jì)說明書（含總說明、建筑和園林綠化說明）份1建筑專業(yè)圖藍(lán)圖（涉及屋頂或平臺綠化的）套1電子光盤（含上述內(nèi)容）張13消防部門總平面圖張3設(shè)計(jì)藍(lán)圖（不含結(jié)構(gòu)專業(yè)）套1設(shè)計(jì)說明書份1設(shè)計(jì)單位防火自審意見書設(shè)計(jì)院蓋有鮮章的設(shè)計(jì)資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照份1防火審核申報(bào)表份1電子光盤（含上述內(nèi)容）張14人防部門總平面圖張1人防部分設(shè)計(jì)圖套1設(shè)計(jì)說明書份1電子光盤（含上述內(nèi)容）張15氣象部門（雷電災(zāi)害評估報(bào)告）總平面圖張2防雷設(shè)計(jì)圖（建筑、電氣專業(yè)）套1設(shè)計(jì)說明書（總說明、建筑、電氣專業(yè)說明）份1電子光盤（含上

8、述內(nèi)容）張1初步設(shè)計(jì)階段過程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)達(dá)到與相關(guān)管理部門及公司內(nèi)部溝通的深度要求。由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)提供報(bào)建所需設(shè)計(jì)圖紙。該階段項(xiàng)目部的施工準(zhǔn)備、成本部招標(biāo)及成本目標(biāo)測算、營銷部門所需設(shè)計(jì)圖，由設(shè)計(jì)部提供電子文件（只讀方式）及4套（設(shè)計(jì)簽字）紙質(zhì)白圖。若項(xiàng)目部由于成本、工程需增加圖紙數(shù)量，其圖紙費(fèi)用和數(shù)量由工程總監(jiān)（經(jīng)理）負(fù)責(zé)。 初步設(shè)計(jì)階段完成報(bào)建后，由報(bào)建部門將正式設(shè)計(jì)文件及政府批復(fù)一并交公司檔案室歸檔。施工圖設(shè)計(jì)圖紙管理施工圖設(shè)計(jì)階段正式設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)深度、現(xiàn)場施工及工程招標(biāo)要求，符合上報(bào)政府相關(guān)審批部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量按設(shè)計(jì)合同20套簽定，圖紙費(fèi)用由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。城市公司可參照此

9、表確定數(shù)量：序號報(bào)建單位文件名稱單位文件數(shù)量1規(guī)劃部門(戶型配比表、戶型統(tǒng)計(jì)表、規(guī)劃許可證附頁及附表一)建筑施工圖（總平面圖、建筑平、立、剖面圖）套2建筑施工圖電子光盤張12施工圖審查備案施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書綜合篇套1施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書消防專篇份1施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書節(jié)能專篇份1經(jīng)審查合格的施工圖電子光盤張33氣象部門（防雷）總平面圖張2設(shè)計(jì)藍(lán)圖（建筑、電氣專業(yè)）套1全套施工圖電子光盤張14人防部門人防部分設(shè)計(jì)圖全套套4施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書人防專篇份15施工許可證施工圖審查合格意見書份1全套施工圖（審查合格）套16房屋預(yù)測（規(guī)劃蓋章）施工圖建筑專業(yè)（含總平面圖、專筑平、立、剖

10、面圖）套1電子光盤（含上述內(nèi)容）張1正式施工圖除報(bào)建外，發(fā)給項(xiàng)目部16套，主要用于項(xiàng)目部管理（含成本做施工圖預(yù)算和招標(biāo)）及發(fā)放施工單位、監(jiān)理單位施工。超過16套需增加圖紙，由項(xiàng)目部提出所需圖紙專業(yè)及數(shù)量，交設(shè)計(jì)部報(bào)設(shè)計(jì)院增曬，其費(fèi)用由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。施工圖設(shè)計(jì)階段過程圖（三邊工程），設(shè)計(jì)部發(fā)提供4套紙質(zhì)白圖(簽字版)及電子文件 作為項(xiàng)目部提前施工準(zhǔn)備非正式施工圖。若項(xiàng)目部工程需增加圖紙數(shù)量，其圖紙費(fèi)用和數(shù)量由工程總監(jiān)（經(jīng)理）負(fù)責(zé)。施工圖設(shè)計(jì)階段完成報(bào)建后，由設(shè)計(jì)部將正式設(shè)計(jì)文件及施工圖審查合格書一并交公司檔案室歸檔?？⒐D管理竣工圖應(yīng)按照合同約定的數(shù)量整理、歸檔，由項(xiàng)目部督促施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)

11、理單位總監(jiān)完成簽字并加蓋公章，并應(yīng)在工程竣工30天內(nèi)完成。竣工圖的編制、整理、建、歸檔應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，并應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求繪制、折疊、裝訂并建立相應(yīng)目錄。竣工圖應(yīng)能完整表達(dá)工程實(shí)際完成情況。凡實(shí)施過程中對工程實(shí)質(zhì)性的改動均應(yīng)在竣工圖上如實(shí)反映，相應(yīng)的變更、洽商記錄均應(yīng)匯編到變更匯總中，并建立目錄以便查詢。實(shí)施過程如因特殊原因造成加固補(bǔ)強(qiáng)或發(fā)生質(zhì)量事故后經(jīng)過處理的，除應(yīng)在竣工圖上如實(shí)繪制外，還應(yīng)附上相應(yīng)的鑒定、處理的技術(shù)文件?？⒐D至少應(yīng)有3套藍(lán)圖，其中一份提交公司檔案室。實(shí)施單位在向業(yè)主提交竣工圖時應(yīng)辦理移交記錄，該記錄必須隨竣工資料一起提交公司檔案室歸檔，并辦理移交記錄

12、，實(shí)施單位保留這一移交記錄備查?？⒐を?yàn)收所需的竣工圖紙示例如下表，城市公司可參照此表確定數(shù)量：序號驗(yàn)收單位文件名稱單位文件數(shù)量1規(guī)劃建筑竣工圖套1總平面圖張12規(guī)劃竣工測繪建筑施工圖電子光盤張13節(jié)能施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件（包括建筑、暖通、電氣、給排水專業(yè)、節(jié)能設(shè)計(jì)模型） 份1電子光盤（含上述內(nèi)容）張1節(jié)能計(jì)算報(bào)告書、空調(diào)熱負(fù)荷及逐項(xiàng)、逐時冷負(fù)荷計(jì)算書份1施工圖建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)變更文件（包括變更圖說、節(jié)能計(jì)算報(bào)告書和相應(yīng)的審查文件）重大變更后施工圖備案憑證份1電子光盤（變更后的節(jié)能設(shè)計(jì)模型）張1涉及建筑節(jié)能分部工程的竣工圖、施工變更、施工質(zhì)量檢查記錄、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料份14綠

13、化綠化竣工圖套2電子光盤張15消防總平面圖張1標(biāo)準(zhǔn)層平面圖份1非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖份1立面圖份1剖面圖份1消火栓及噴淋平面及系統(tǒng)圖份1火災(zāi)自動報(bào)警平面及系統(tǒng)圖份1防排煙平面及系統(tǒng)圖份16人防人防竣工圖套17房屋實(shí)測建筑竣工圖套1設(shè)計(jì)圖紙的領(lǐng)取、發(fā)放和銷毀設(shè)計(jì)圖紙領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙的領(lǐng)取應(yīng)由使用該圖的部門派專人在設(shè)計(jì)管理部簽字領(lǐng)取。領(lǐng)取簽收時，應(yīng)在注明領(lǐng)取人與領(lǐng)取時間前，按照下列要求進(jìn)行檢查：圖紙?zhí)讛?shù)符合合同約定每套圖紙的編號與簽收目錄一致；正式設(shè)計(jì)圖紙的審核、簽章手續(xù)齊全；三邊工程過程圖，需要設(shè)計(jì)簽字方可發(fā)圖。當(dāng)領(lǐng)取的圖紙不符合上述要求時，應(yīng)及時提出或在24小時內(nèi)，以書面形式與圖紙發(fā)放單位協(xié)商處理辦法。圖

14、紙發(fā)放圖紙發(fā)放由設(shè)計(jì)管理部專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目部應(yīng)先將接收的施工圖，交由項(xiàng)目內(nèi)業(yè)登記建檔并在收到施工圖24小時內(nèi)按項(xiàng)目部要求及時發(fā)放到相關(guān)管理人員。圖紙領(lǐng)取、發(fā)放均應(yīng)建立記錄，記錄應(yīng)含有圖紙名稱、數(shù)量、圖紙編號、領(lǐng)取(接收)人、領(lǐng)取(接收)時間、備注等。項(xiàng)目竣工后，及時清理不需要的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行集中銷毀。責(zé)任人:所有涉及到項(xiàng)目圖紙發(fā)放的責(zé)任人。設(shè)計(jì)部項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)部門行政人員，工程部項(xiàng)目內(nèi)業(yè)工程師，成本部行政人員。圖紙的增曬和費(fèi)用竣工圖由施工單位負(fù)責(zé)費(fèi)用及圖紙的套數(shù)。設(shè)計(jì)變更的圖紙，增曬圖紙應(yīng)由需求部門領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可，其費(fèi)用應(yīng)由該部門承擔(dān)。各階段的設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用和數(shù)量由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并納入相應(yīng)的資金計(jì)劃

15、。項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目實(shí)施所需的設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)量（含工程、設(shè)備招標(biāo)圖），將各階段施工單位的設(shè)計(jì)圖紙管理應(yīng)納入到其項(xiàng)目管理之中，其圖紙數(shù)量既要滿足施工，又不能浪費(fèi)。項(xiàng)目部工程負(fù)責(zé)人應(yīng)檢查、督促，確保其按照本辦法的要求實(shí)施管理。 圖紙的保密所有設(shè)計(jì)圖紙，不能擅自交給項(xiàng)目無關(guān)的其他人員，不得外傳。設(shè)計(jì)圖的回收工程竣工之后，所有過程中圖紙，除存檔以外，過程中與工程無關(guān)的圖紙經(jīng)項(xiàng)目部清理后，交檔案室按工程圖紙銷毀辦法處理。各專業(yè)各階段圖紙數(shù)量匯總表設(shè)計(jì)各階段性圖紙發(fā)放數(shù)量表（示例）階段紙質(zhì)文本發(fā)放存檔合計(jì)電子文檔營銷管理部工程管理部成本管理部設(shè)計(jì)單位(審圖公司)開發(fā)報(bào)建部集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部公司檔案室設(shè)計(jì)管理

16、部設(shè)計(jì)管理部概念文本（最終成果）1000020141方案文本（最終版）11106211131地勘成果(初勘)（初勘）0212101181地勘成果（詳勘）（詳勘）0312101191初步設(shè)計(jì)文本11106011111施工圖014211011201景觀及裝飾專業(yè)圖紙各階段性圖紙發(fā)放數(shù)量表（示例）專業(yè)階段紙質(zhì)文本發(fā)放存檔合計(jì)電子文檔營銷管理部工程管理部成本管理部集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)管理部設(shè)計(jì)管理部景觀概念文本（最終成果）11101151方案文本（最終成果）11121171初步設(shè)計(jì)文本/藍(lán)圖（最終成果）01101141施工圖（包括軟硬）景、水、電圖）062011101裝飾概念文本（最終成果）11101151方案文本（最終成果）11121171施工圖062011101備注：各表格中發(fā)放數(shù)量可根據(jù)項(xiàng)目不同情況略作調(diào)整，但須相關(guān)人員事先提出書面申請。為保證后期工作的順利進(jìn)行，建議參照上面表格在設(shè)計(jì)合同中詳細(xì)約定設(shè)計(jì)單位提供各階段文本及圖紙的套數(shù)。景觀：文本，重點(diǎn)項(xiàng)