2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版

1、 PAGE 頁碼 10 / NUMPAGES 總頁數(shù) 102023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版出租房屋的時(shí)候，雙方應(yīng)該要準(zhǔn)備好簽訂合同，這樣也可保障各自權(quán)益哦.下面是由為大家整理的“2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考，歡送大家閱讀.2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版【一】出租方：以下簡稱甲方_身份證號：_承租方：以下簡稱乙方_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律.法規(guī)規(guī)定，在平等.自愿.協(xié)商一致的根底上，甲.乙雙方就以下房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況甲方房屋座落于_，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積_平方米.第二條 房屋用途該房屋用途為_

2、.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓.第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭.抵押債務(wù).稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥.出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償.第四條 交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件.第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修.裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu).乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由

3、乙方承當(dāng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛.第六條 租賃期限1.租賃期限_年，自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年.2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋.乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同.同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán).第七條 租金和租金交納期限1.前_年租金為人民幣_元整.2.第_年租金每平米增加_元，即每年增加人民幣￥：_元.第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_元整￥：_元租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部甲方如數(shù)返還乙方.第九條 房屋的

4、交付和返還1.交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙.2.返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修.裝飾局部具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以撤除.返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置.第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施.因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng).2.對

5、乙方裝修.改善或增設(shè)的其他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù).3.租賃期間，防火平安.門前三包.綜合治理及平安.保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查.4.對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承當(dāng)維修責(zé)任.第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理.退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

6、1.水.電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3. 費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版【二】出租方：_以下簡稱甲方承租方：_以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國房屋民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.甲方將自有的座落在_的房屋，建筑面積_平方米出租給乙方使用.一.租賃期限租

7、賃期限為_個(gè)月，甲方從_起將出租房屋交付乙方使用，至_日收回.乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓.入股的.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的.個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同.二.付款方式1.甲乙雙方議定月租金_元整，年租金共計(jì)：_元整.付款方式為季度付款即押一付三，乙方在每季度前_天內(nèi)繳納租金.合同到期日.物品驗(yàn)收后.費(fèi)用結(jié)清完.甲方退還乙方押金.銀行賬號：_.三.其他費(fèi)用 費(fèi).寬帶費(fèi).衛(wèi)生費(fèi).有線電視收視費(fèi).水費(fèi).電費(fèi).天然氣費(fèi).甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi).水泵費(fèi).供暖費(fèi).四.出租人的責(zé)任1

8、.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕.假設(shè)因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方.假設(shè)無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用.五.承租人的責(zé)任1.乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施.設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行保護(hù)如有損壞應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi).乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同.如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償

9、損失.房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任.六.房屋及收回驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施.設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài).乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施.設(shè)備交還甲方.乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施.設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用.七.其他1.本合同如有未盡事宜，由甲.乙雙方協(xié)商解決.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式_份，甲.乙雙方各執(zhí)_份，任何一方不得單方面修改或取消本合同.附：主要設(shè)施.設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修 ：_自來水 ：_水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)

10、：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費(fèi).甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版【三】出租方甲方：_承租方乙方：_甲.乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一.甲方將位于_地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：二.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月.三.本房屋月租金為人民幣_元，按_結(jié)算.每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金.四.乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_元整￥_作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金.五.乙方租賃期間，水費(fèi).電費(fèi).電視費(fèi). 費(fèi).物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)

11、生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi).六.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用.租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.七.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.八.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元.九.發(fā)生爭議，甲.乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?十.本合同連一式2份，甲.乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日

12、起生效.甲方簽章：_乙方簽章：_年_月_日_年_月_日2023房屋出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版【四】出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國合同法.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律.法規(guī)規(guī)定，在平等.自愿.協(xié)商一致的根底上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議.第一條 出租房屋情況和租賃用途1-1出租方將坐落在_的居住房屋簡稱該房屋出租給承租方.1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用.1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修.附屬設(shè)施.設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承

13、租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù).第二條 交付日期和租賃期限2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_.2-2租賃雙方同意，出租方于_前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收.逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金.第三條 租金及支付方式3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_元.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn).3-2租賃雙方約定，租金每_個(gè)月一付.承租方應(yīng)提前_日出租方支付下一期租金.逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金.第四條 押金和其他費(fèi)用4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃

14、合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_元.出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證.本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承當(dāng)?shù)€未交納的費(fèi)用外，剩余局部無息返還承租方.4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水.電.燃?xì)?通信.取暖.有線電視費(fèi)用由承租方承當(dāng)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定.除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi).效勞費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承當(dāng)方.第五條 出租方的權(quán)利與義務(wù)5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意.5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定

15、的平安條件.租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施.設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修.出租方逾期不維修.也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承當(dāng).5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查.養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施.設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài).出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前 7 日通知承租方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合.出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響.5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外.第六條 承租方的權(quán)利與義務(wù)6

16、-1承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定.如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償.6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí).足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng).6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi).煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承租方自行承當(dāng)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清.6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用平安負(fù)責(zé).租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施.設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施.設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).承租方不維修的，出租

17、方可代為維修，費(fèi)用由承租方承當(dāng).6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定；如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意.按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行.承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬.維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定.第七條 轉(zhuǎn)租.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換7-1 租賃期間，承租方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定.承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同.7-2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意

18、，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換.第八條 續(xù)租8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前 30 日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同.8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系.在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方 30 日的寬限期.寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用.8-3 租賃期滿前，出租方假設(shè)準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前 30

19、 日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利.第九條 房屋返還9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 當(dāng) 日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金.9-2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修.附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.第十條 終止本合同的條件10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：1該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2該房屋因公共利益需要被依法征收的

20、；3該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4該房屋因不可抗力原因毀損.滅失，致使承租方不能正常使用的；5簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；6租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的.10-2租賃雙方同意，出租方有以下違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失.1出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后 3 日內(nèi)仍未交付的；2出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的；10-3租賃雙方同意，承租方有以下違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失.1承租方擅自改變房

21、屋居住用途的；2因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；3承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋.轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；4承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；5承租方逾期超過 7 日不支付租金的；第十一條 違約責(zé)任11-1出租方的違約責(zé)任1該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修.附屬設(shè)施.設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù).逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款.2出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.3租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修.養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施.設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.4租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金.假設(shè)違約金缺乏抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額局部.未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋.11-2承租方的違約責(zé)任1承租方逾期支付租金的非承租方因素除外，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金.逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金.2承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租