裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范

1、一、裝修人員行為管理：施工人員持有施工人員出入證等有效件（對(duì)無(wú)證人員即時(shí)清離園區(qū)）。施工人員需由指定入口進(jìn)出樓層，未經(jīng)許可不得穿越大堂及其他區(qū)域，同時(shí)不得乘坐客用電梯。施工人員不得在現(xiàn)場(chǎng)追逐打鬧、高聲喧嘩或其他可能影響到周圍住戶正常生活的行為。裝修垃圾必須袋裝，搬運(yùn)時(shí)保證做到不發(fā)生二次污染，不得用異物支擋電梯門(mén)、消防門(mén)，隨意占用公共區(qū)堆放物料和垃圾。施工單位嚴(yán)禁帶領(lǐng)收廢品人員進(jìn)入施工樓層。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電器及燃?xì)鉄鲲埖?。施工單位在進(jìn)行泄水或其它用水作業(yè)時(shí)要有效采取接水措施，不得影響廣場(chǎng)正常秩序。施工人員要按規(guī)定時(shí)間施工，嚴(yán)禁在非噪音施工期間進(jìn)行噪音、油漆或其他異味、揚(yáng)塵等作業(yè)。需要?jiǎng)踊鹱?/p>

2、業(yè)時(shí)必需在客服中心辦理動(dòng)火證，并嚴(yán)格按照物業(yè)公司及有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的滅火器材和其他防范措施，同時(shí)有專人負(fù)責(zé)。任何人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。未經(jīng)許可不得使用廣場(chǎng)內(nèi)外任何消防設(shè)備、設(shè)施。任何人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)睡覺(jué)、飲酒及醉酒后工作。不得向窗戶外拋擲任何物品。不得在施工現(xiàn)場(chǎng)起哄打架、尋釁滋事等。接臨時(shí)線符合規(guī)范，嚴(yán)禁出現(xiàn)：插頭、插座不配套的、無(wú)插頭裸插、電線漏電不絕緣的等。二、安管員現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容：檢查施工證、工人出入證及有效期。施工現(xiàn)場(chǎng)滅火器是否按照要求配置（具）。施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)是否完善。施工現(xiàn)場(chǎng)是否有人員留宿、煮食、吸煙現(xiàn)象。施工人員是否有亂串、隨地大小便等行為。施工人員

3、是否遵守施工時(shí)間，是否有噪音施工。焊工作業(yè)是否有動(dòng)火證。插頭裸插的、電線漏電、線路零亂的等。施工現(xiàn)場(chǎng)是否有交叉作業(yè)現(xiàn)象（電氣焊時(shí)嚴(yán)禁油漆作業(yè)及其他易揮發(fā)材料作業(yè)）是否有刨鑿承重墻違規(guī)行為。施工材料是否分類堆放。三、裝修違規(guī)行為處理標(biāo)準(zhǔn)：（一）一般違規(guī)行為：元人民幣違約賠償施工人員乘坐客梯的；不佩帶施工出入證；施工現(xiàn)場(chǎng)赤背、赤足；在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無(wú)故停留；亂扔廢棄物、隨地吐痰；在小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)及非施工現(xiàn)場(chǎng)就餐、飲酒、閑逛、逗留；各工種（電工、焊工）未按要求持有效證件上崗；破壞公共區(qū)域衛(wèi)生。（二）較重違規(guī)行為：元人民幣違約賠償施工垃圾及施工材料未堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)；施工垃圾未按要求堆放在

4、指定垃圾點(diǎn)（清運(yùn)時(shí)間：次日：）；現(xiàn)場(chǎng)吸煙（包括現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙蒂）；聚眾賭博；未開(kāi)具動(dòng)火證擅自動(dòng)用明火者；在樓宇、單元內(nèi)動(dòng)用明火做飯；未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件；張貼廣告宣傳品；從樓上或從下水道拋棄廢棄物品；將導(dǎo)線直接埋入抹灰層；當(dāng)日施工完畢后未關(guān)閉總電源或照明；亂扔亂丟易燃易爆等危險(xiǎn)品；擅自將易燃易爆等危險(xiǎn)品存放在辦公樓園區(qū)內(nèi)；施工違反安全用水、用電規(guī)定；未經(jīng)同意在辦公樓內(nèi)留宿。（三）嚴(yán)重違規(guī)行為：元人民幣違約賠償不合格的電動(dòng)工具、使用老化、破損、裸露電源線；損壞樓宇內(nèi)或小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施；不服從物業(yè)管理公司各級(jí)管理人員的管理；電源線不使用插頭，直接插入電源插座；不按規(guī)定時(shí)間使用有噪音工具（規(guī)定時(shí)間為：次日：）；超出原裝修申請(qǐng)項(xiàng)目而未另行申報(bào)的；未按要求種類、數(shù)量配備滅火器或使用過(guò)期滅火器（按具）；未遵守重點(diǎn)工序防火要求；隱蔽工程及防水工程未通知物業(yè)工程人員驗(yàn)收；未開(kāi)具裝修許可證而擅自動(dòng)工者；拆除、改動(dòng)辦公樓的結(jié)構(gòu)而未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)；私自鑿開(kāi)地面、保護(hù)層；私自改變外門(mén)、窗型號(hào)、規(guī)格及顏色私自封堵占用消防通道；未經(jīng)物業(yè)公司同意私自挪用消防器材、設(shè)施設(shè)備。（四）特別違規(guī)行為：扣除裝修保證金作為違約賠償施工單位違反裝