2022年物業(yè)秩序員崗位職責(zé)

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年物業(yè)秩序員崗位職責(zé)(一)門崗保安員職責(zé)1.著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無(wú)關(guān)人員聊天。2.負(fù)責(zé)外來(lái)人員和外來(lái)車輛的檢查，嚴(yán)格按規(guī)定登記。對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。5.嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)自找“生意”。6.禁止_噸以上貨車進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。7.完成上級(jí)交辦的其它工作。(二)各責(zé)任崗保安員職責(zé)1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場(chǎng)，綠化地，車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。2

2、.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無(wú)異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。6.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主(住戶)的意見，及時(shí)通知服務(wù)中心，主動(dòng)熱情為業(yè)主(住戶)排擾解困。7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。(三)監(jiān)控中心保安員職責(zé)1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)

3、備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。3.負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄象工作。4.負(fù)責(zé)錄象帶的保管工作。5.負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理。負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時(shí)通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主(住戶)排擾解困，業(yè)主(住戶)反映的有關(guān)問題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，爭(zhēng)取盡早解決。7.做好資料保管和保密工作，無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦

4、工作。(四)巡邏崗保安員職責(zé)1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員，及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。3.監(jiān)督檢查業(yè)主(住戶)裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)。4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知服務(wù)中心。5.負(fù)責(zé)頂替需要短時(shí)離開崗位的保安員。6.負(fù)責(zé)巡查停車場(chǎng)治安、消防情況。7.完成上級(jí)交辦的其它工作。(五)停車場(chǎng)保安員職責(zé)1.維護(hù)停車場(chǎng)的治安交通秩序，疏導(dǎo)車場(chǎng)的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。2.提醒業(yè)主(住戶)或客人離車前關(guān)好門窗，帶走

5、車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。3.嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。勸阻超高、超長(zhǎng)車輛進(jìn)入車場(chǎng)。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。4.車場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時(shí)報(bào)告、疏導(dǎo)和處理。5.認(rèn)真按規(guī)定巡查車場(chǎng)車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯報(bào)。6.認(rèn)真、如實(shí)作好值班記錄表。7.完成上級(jí)交辦的其它工作。開學(xué)自我介紹的小技巧1、大眾版自信滿滿的鞠一躬大家好，我叫_，大家可以叫我的外號(hào)_。我畢業(yè)于_學(xué)校(或我來(lái)自_)，正如大家一樣，在見到如此多的新面孔的時(shí)候，我也激動(dòng)萬(wàn)分。我的性格，我的愛好俗話說(shuō):有緣千里來(lái)相會(huì)，無(wú)緣對(duì)面不相識(shí)。因此我覺得能跟大家在一起學(xué)習(xí)是一種緣分，希望

6、在以后的日子里我們互相幫助共同進(jìn)步，更上一層樓。謝謝!2、文藝版大家好，我叫_，畢業(yè)于_高中。我從小便喜好文學(xué)，對(duì)我而言，相比理科中奇妙的符號(hào)數(shù)字和多變的幾何圖形，我更喜愛文學(xué)中的那一片人文氣息。無(wú)人時(shí)，我喜歡靜靜的看書，沉浸甚至沉醉于那一部部文學(xué)名著中。書中那片濃郁的人文氣息，沁人心脾，讓我不由的深陷其中，無(wú)法自拔。不過(guò)由于過(guò)于以書為友，反而讓我忽略了現(xiàn)實(shí)中的人際交流，在面對(duì)陌生的環(huán)境和陌生的人時(shí)，我會(huì)由于茫然不知所措而顯得過(guò)于沉默乃至沉悶，這也算是我最大的一個(gè)缺點(diǎn)吧，所以我希望在大學(xué)里多和同學(xué)們交流，努力改掉這個(gè)缺點(diǎn)。在今后的四年里，我希望在收獲好成績(jī)的同時(shí)，也能收獲到數(shù)份珍貴的友誼!在此

7、先謝謝大家了!2022年物業(yè)秩序員崗位職責(zé)（二）一、檢查各當(dāng)班維護(hù)員是否在崗，確保所有維護(hù)員工作都按計(jì)劃進(jìn)行，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。二、在每班開始之前，檢查隊(duì)員是否都到位，并且所有區(qū)域工作都已列入計(jì)劃。三、檢查所有隊(duì)員是否著裝整齊，維護(hù)員儀容儀表是否規(guī)范。四、檢查各崗位的工作記錄，確保所有需注意的事項(xiàng)已標(biāo)明并采取相應(yīng)措施，及時(shí)通知相關(guān)部門。五、指導(dǎo)管理并協(xié)調(diào)處理本班的各項(xiàng)工作。六、與有關(guān)維護(hù)員一起對(duì)指定班次中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查。七、詳細(xì)匯報(bào)每日事務(wù)并檢查護(hù)衛(wèi)員的記錄是否準(zhǔn)確詳細(xì)。八、協(xié)助上級(jí)處理需與當(dāng)?shù)毓膊块T、消防部門、急救中心等配合的問題。九、巡查各個(gè)崗位的隊(duì)員是否都在按計(jì)劃工作。十、下班前，檢

8、查各個(gè)崗是否將當(dāng)班發(fā)生事件登記在交接本上，并將需要進(jìn)一步處理的事件移交給下一班。十一、完成上級(jí)交辦的其他工作。門崗人員崗位職責(zé)1、熟悉本崗位工作范圍內(nèi)物業(yè)的基本情況，掌握本崗位工作范圍內(nèi)的基本數(shù)據(jù)。2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)出入口秩序的管理。3、負(fù)責(zé)對(duì)出入轄區(qū)機(jī)動(dòng)車的管理。4、負(fù)責(zé)對(duì)出入轄區(qū)的異常人員和車輛進(jìn)行詢問登記。5、負(fù)責(zé)轄區(qū)大門的開啟和關(guān)閉。6、負(fù)責(zé)對(duì)嚴(yán)禁進(jìn)入轄區(qū)車輛的控制。7、負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料、違禁物品進(jìn)入轄區(qū)的審查控制。8、負(fù)責(zé)對(duì)搬出轄區(qū)的大件物品進(jìn)行核實(shí)登記。9、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入轄區(qū)從事其他活動(dòng)的人員進(jìn)行審查控制。10、負(fù)責(zé)參與突發(fā)事件的應(yīng)急處理。10、負(fù)責(zé)門崗責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他

9、工作。巡邏人員崗位職責(zé)2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)公共秩序的巡查和報(bào)告。3、負(fù)責(zé)維持轄區(qū)內(nèi)車輛停放的秩序。4、負(fù)責(zé)清理擅自進(jìn)入轄區(qū)的人員和車輛。5、負(fù)責(zé)詢問盤查轄區(qū)內(nèi)行為異常的可疑人員和可疑車輛。6、負(fù)責(zé)勸阻糾正違反相關(guān)管理規(guī)定的不文明行為。7、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)通道和門的開啟鎖閉工作。8、負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)設(shè)施的檢查和報(bào)告。9、負(fù)責(zé)參與突發(fā)事件的應(yīng)急處理。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。監(jiān)控室值班人員崗位職責(zé)1、熟悉轄區(qū)內(nèi)物業(yè)的基本情況;掌握客戶的基本情況。2、掌握智能系統(tǒng)的運(yùn)行操作程序。3、負(fù)責(zé)填寫智能系統(tǒng)的運(yùn)行記錄。4、負(fù)責(zé)接待處理轄區(qū)內(nèi)客戶提出的服務(wù)要求。5、了解項(xiàng)目部相關(guān)人員每天工作安排及行動(dòng)去向。6、負(fù)責(zé)對(duì)其它崗位的求助給予配合、支援。7、密切注意屏幕情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時(shí)匯報(bào)，并做好記錄。8、負(fù)責(zé)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、音像等記錄情況方面的保管保密工作。9、負(fù)責(zé)參與突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。10、負(fù)責(zé)值班室的保潔衛(wèi)生工作。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。消防責(zé)任人崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)消防工作的督促，檢查和整改。2、嚴(yán)格貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)及制度并落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施。3、負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)的審查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作。4、指導(dǎo)、督促本部