《資產評估》年度考試試題

1、2005年年注冊資產產評估師考考試資產產評估試試題一、單項選選擇題（共共30題，每每題l分。每題的備備選項中，只只有l(wèi)個最最符合題意意）1.從從性質上講講，資產的的評估價值值是注冊資資產評估師師對被評估估資產在評評估基準日日的 （ ）估計計值。A.成成交價格B.重重建成本C.交交換價值D.勞勞動價值2.資資產評估中中的價值類類型選擇與與許多因素素密切相關關，其中包包括（ ）。A.評評估方法B.評評估原則C.評評估程序D.評評估依據(jù)的的市場條件件3.甲甲設備作為為被評估企企業(yè)中的一一個要素資資產，在持持續(xù)使用前前提下，其其評估價值值應該是（ ）。A.它它的最佳使使用價值B.它它的正常變變現(xiàn)價值C

2、.它它對企業(yè)的的貢獻價值值D.它的快速速變現(xiàn)價值值4.資資產評估中中確認資產產的基本標標準之一是是看其是否否具有（ ）。A.歷歷史成本B.歷歷史收益C.預預期成本D.預預期收益5.某某收益性資資產，評估估基準日后后可使用年年限為300年，每年年收益為220萬元，折折現(xiàn)率為110%，其其評估價值值最接近于于（ ）。A.1178B.1880CC.1888D.2006.某某收益性資資產，效益益一直良好好，經專業(yè)業(yè)評估人員員預測，評評估基準日日后第一年年預期收益益為1000萬元，以以后每年遞遞增l0萬萬元，假設設折現(xiàn)率為為10%，收收益期為220年，該該資產的評評估價值最最接近于（ ）萬元元。A.11

3、400B.11700C.11800D.119707.某某被估房地地產自評估估基準日起起剩余使用用年限為330年，經經專業(yè)評估估人員分析析，評估基基準日后第第一年的預預期收益為為50萬元元，其后各各年的收益益將以2%的比例遞遞增，設定定的折現(xiàn)率率為l0%，該房地地產的評估估值最接近近于（ ）萬元。A.5555B.5660CC.6255D.6508.被被評估對象象為某企業(yè)業(yè)的無形資資產，預計計該無形資資產在評估估基準日后后未來5年年每年的收收益維持在在120萬萬元的水平平，并在第第五年末出出售該無形形資產，經經專家分析析認為，該該無形資產產在第五年年末的預期期出售價格格約為2000萬元，假假設折現(xiàn)

4、率率為10%，該無形形資產的評評估價值最最接近于（ ）萬元元。A.4455B.5880CC.6555D.132449.在在資產評估估程序中，首首先要明確確資產評估估業(yè)務基本本事項，其其中包括明明確（ ）。A.資資產的價值值類型及定定義BB.資產評評估業(yè)務約約定書格式式C.資產產評估計劃劃類型D.資產產評估過程程中的具體體步驟10. 某被評評估設備為為l9922年l2月月購入，賬賬面原值ll2萬元，評評估基準日日為20004年122月31日日。目前市市場上無法法獲得該設設備相關售售價信息。已知該類類設備19992年的的定基物價價指數(shù)為ll02%，ll998年年的定基物物價指數(shù)為為116%，自19

5、999年開開始，同類類物價指數(shù)數(shù)每年比上上一年上升升4%，若若該設備的的成新率為為40%，不不考慮其他他因素，該該設備的評評估值最接接近于（ ）萬元元。A.55.34B.66.15C.66.65D.77.8511. 已知被被評估設備備在評估基準準日的主材材費為1000萬元，設設備的主材材費為全部部成本的885%，行行業(yè)平均成成本利潤率率為l0%，不考慮慮其他因素素，則設備備的重置成成本最接近近于（ ）萬元。A.1123.553BB.1299.41C.1135.229DD.1355.8812. 某被評評估設備目目前已不再再生產，該該設備與更更新后的新新設備相比比，在完成成相同生產產任務的前前提下

6、，多多使用3名名操作工人人，每年多多耗電1000萬度，如如果每名操操作工人的的工資及其其他費用為為每年1.8萬元，每每度電的價價格為0.45元，自自評估基準準日起該設設備尚可使使用8年，折折現(xiàn)率為ll0%，企企業(yè)所得稅稅稅率為333%，不考考慮其他因因素，則該該設備的功功能性貶值值最接近于于（ ）萬萬元。A.1130B.1880CC.3100D.33813. 某被評評估實驗室室設備已投投入使用55年，按設設計標準，在在5年內應應正常工作作146000小時。由于實驗驗室利用率率低，如果果按一年3365天計計算，在過過去的5年年內平均每每天只工作作4個小時時。經專家家分析，若若按過去55年的實際際

7、利用率預預測，自評評估基準日日起該設備備尚可使用用l5年，若若不考慮其其他因素，則則該設備的的成新率最最接近于（ ）。A.772%B.755%CC.82%D.86%14. 評估對對象為一套套設備，該該設備與同同新型設備備相比，在在每年產量量相同的條條件下，多多耗費材料料10萬元元。同時由由于市場競競爭原因，導導致在評估估基準日后后該設備生生產的產品品銷售價格格將下降，經經分析，由由此導致企企業(yè)每年利利潤總額減減少20萬萬元。若該該設備尚可可使用5年年，折現(xiàn)率率為l0%，所得稅稅稅率為333%，不不考慮其他他因素，則則該設備的的經濟性貶貶值最接近近于（ ）萬元。A.550.8B.775.8C.7

8、76.2D.11l3.7715. 在房地地產評估中中，綜合資資本化率rr與土地價價值L、土土地資本化化率 r11、建筑物物價值B、建筑物資資本化率rr2之間的的關系為（ ）。16. 被評估估非專利技技術自評估估基準日起起剩余使用用年限為88年，經專專業(yè)評估人人員分析，評評估基準日日后第一年年的預期收收益為500萬元，其其后各年的的收益將以以2%的比比例遞減，若若折現(xiàn)率為為10%，該該非專利技技術的評估估值最接近近于（ ）萬元。A.1189B.255lC.3377D.400417. 某企業(yè)業(yè)年產塑料料件產品ll0萬件，由由于采用了了一項專利利技術，使使每件產品品的成本由由原來的33元降到22.5

9、元，同同時由于該該專利技術術提高了產產品質量，產產品售價（不不含稅）由由原來的每每件l5元元上升到ll7元。假假設評估基基準日后該該專利使用用權剩余使使用年限為為5年，產產量不變，折折現(xiàn)率為110%.企企業(yè)所得稅稅稅率為333%，不不考慮流轉轉稅及其他他因素，則則該專利使使用權的評評估值最接接近于（ ）萬元元。A.663.500B.69.775CC.88.52D.944.7818. 被評估估對象為一一項專有技技術，在該該項技術的的研制過程程中消耗材材料21萬萬元。動力力消耗400萬元，支支付科研人人員工資330萬元。評估人員員經過市場場調查詢證證，確定科科研人員創(chuàng)創(chuàng)造性勞動動倍加系數(shù)數(shù)為1.3

10、3，科研平平均風險系系數(shù)為0.5，該項項無形資產產的投資報報酬率為225%，行行業(yè)基準收收益率為330%，如如采用倍加加系數(shù)法估估算該項專專有技術的的重置成本本，其重置置成本最接接近于（ ）萬元元。A.1120B.1550CC.2500D.26019. 甲企業(yè)業(yè)擬許可乙乙企業(yè)使用用其商標，注注冊資產評評估師運用用收益法對對該商標使使用權的投投資價值進進行評估時時，預測其其未來收益益的范圍應應為（ ）。A.甲甲企業(yè)與乙乙企業(yè)使用用該商標全全部產品帶帶來的收益益B.乙企業(yè)的的產品、服服務及投資資收益C.甲企企業(yè)使用被被評估商標標產品帶來來的收益D.乙乙企業(yè)使用用被許可商商標產品帶帶來的收益益20.

11、 根據(jù)我我國著作作權法的的規(guī)定，（ ）屬于于受版權保保護的作品品。A.時時事新聞B.歷歷法、通用用表格和公公式CC.法律法法規(guī)DD.地圖、示意圖21. 某企業(yè)業(yè)發(fā)行五年年期一次還還本付息債債券10萬萬元，年利利率6%，單單利計息，評評估基準日日至到期日日還有3年年，若以國國庫券利率率5%作為為無風險報報酬率，風風險報酬率率取3%，則則該債券的的評估價值值最接近于于（ ）元元。A.9936722B.1031198C.11114544D.120337022. 甲公司司賬面有多多項控股和和非控股的的長期投資資，評估師師運用加和和法評估甲甲公司時，其其原始資料料應以（ ）數(shù)據(jù)據(jù)為基礎。A.甲甲公司報表

12、表及所有被被投資的公公司的報表表B.甲公司與與控股公司司的合并報報表CC.甲公司司與所有投投資公司的的合并報表表D.甲公司與與非控股公公司的合并并報表23. 甲公司司委估的應應收款項賬賬面原值55000元元，壞賬準準備5000元，凈值值45000元。評估估時確定其其回收風險險損失率220%，審審計機構確確定的壞賬賬準備為8800元，該該應收款項項的評估值值接近于（ ）元。A.33600B.33700C.44000D.4450024. 運用年年限法估測測設備的實實體性貶值值率或成新新率，其假假設前提是是（ ）。A.設設備不存在在功能性貶貶值BB.設備不不存在經濟濟性貶值C.設設備不存在在功能性貶

13、貶值也不存存在經濟性性貶值D.設備備的實體性性損耗與使使用時間成成線性關系系25. 從不同同口徑收益益額與其評評估值的價價值內涵的的角度考慮慮，利用凈凈利潤指標標作為企業(yè)業(yè)價值評估估的收益額額，其資本本化價值應應該是企業(yè)業(yè)的（ ）價值。A.部部分股權B.所所有者權益益C.投資資本本D.總資產26. 按照現(xiàn)現(xiàn)行國有資資產評估項項目管理制制度規(guī)定，國國有資產評評估項目實實行（ ）制度。A.立立項和確認認B.立項和審審批CC.審批和和備案D.核準準和備案27. 與國際際評估準則則相比，我我國資產評評估準則體體系的一個個突出特點點是制定了了資產評估估 （ ）。A.指指南BB.指導意意見CC.具體準準則

14、DD.基本準準則28. 目前最最具影響力力的國際性性評估專業(yè)業(yè)準則是（ ）。A.國國際評估準準則委員會會制定的國際評估估準則B.美國國評估促進進會制定的的專業(yè)評評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)統(tǒng)一準則C.歐洲評估估師聯(lián)合會會制定的歐洲評估估準則D.英英國皇家特特許測量師師學會制定定的評估估指南29. 國際際評估準則則認為，資資產評估中中的“折舊舊”應當是是一個與（ ）有關關的概念。A.市市場BB.資產類類型CC.會計原原則DD.稅收政政策30. 被評估估企業(yè)經評評估后的所所有者權益益100萬萬元，流動動負債2000萬元，長長期負債1100萬元元，長期投投資1500萬元，被被評估企業(yè)業(yè)的投資資資本應該是是（ ）萬萬元

15、。A.1150B.2000CC.2500D.4000二、多多項選擇題題（共100題，每題題2分。每每題的備選選項中，有有2個或22個以上符符合題意，至至少有1個個錯項。錯錯選，本題題不得分；少選，所所選的每個個選項得00.5分）31. 在資產產評估中引引入價值類類型理論的的根本目的的是（ ）。A.為為管理部門門合理確認認評估結果果提供指引引B.為管理部部門合理審審批評估機機構提供指指引CC.為評估估人員科學學合理地進進行資產評評估提供指指引DD.為評估估人員合理理確定資產產價格提供供指引E.為評評估報告使使用者恰當當使用評估估結果提供供指引32. 土地的的自然特性性包括（ ）等。A.稀稀缺性B

16、.位置置的固定性性C.質量的差差異性D.利用用的多方向向性EE.可壟斷斷性33. 從自然然資源與人人類的經濟濟關系角度度，自然資資源可分為為（ ）。A.可可再生的非非耗竭性資資源BB.不可再再生的非耗耗竭性資源源C.生物資源源D.土地資源源E.不可再生生的耗竭性性資源34. 在無形形資產評估估中，通過過無形資產產鑒定環(huán)節(jié)節(jié)，可以解解決（ ）等問題題。A.確確認無形資資產是否存存在BB.鑒別無無形資產的的種類C.確定定評估方法法D.確定收益益水平及風風險EE.確定評評估價值35. 注冊資資產評估師師采用收益益法對商標標權進行評評估時需重重點收集的的資料包括括（ ）。A.宏宏觀經濟政政策對商標標產

17、品的影影響B(tài)B.商標產產品市場占占有率C.商標標設計、注注冊費用D.商商標的使用用范圍36. 企業(yè)價價值評估的的目標通常常是企業(yè)的的（ ）價價值。A.總總資產B.所有有者權益C.長長期投資D.長長期債務E.部部分股權37. 專利技技術與專有有技術相比比，具有（ ）等特特征。A.地地域性B.公開開性CC.收益性性D.明確的時時間性38. 根據(jù)有有關行業(yè)自自律管理的的規(guī)定。對對于違反資資產評估職職業(yè)道德的的注冊資產產評估師，行行業(yè)協(xié)會可可以對其進進行（ ）等自律律懲戒措施施。A.警警告BB.罰款C.通通報批評D.取取消執(zhí)業(yè)資資格39. 我國資資產評估業(yè)業(yè)務準則體體系在縱向向關系上包包括（ ）等層次

18、次。A.基基本準則B.職職業(yè)道德基基本準則C.具具體準則D.評評估指南E.指指導意見40. 國際際評估準則則的核心心內容包括括（ ）等等。A.國際評估估準則l市場價價值基礎評評估B.國國際評估準準則2非市場價價值基礎評評估C.國國際評估準準則3評估報告告DD.應用指指南l以財務報報告為目的的的評估E.應應用指南22以貸貸款為目的的的評估三、綜綜合題共共4題，共共50分。其中（一一）題100分，（二二）題l00分，（三三）題122分， （四四）題l88分。有計計算的，要要求列出算算式、計算算步驟。需需按公式計計算的，應應列出公式式（一）甲評估估機構于22005年年1月對AA公司進行行評估，AA公

19、司擁有有B公司發(fā)發(fā)行的非上上市普通股股200萬萬股，每股股面值1元元。經評估估人員預測測，評估基基準日后該該股票第一一年每股收收益率為55%，第二二年每股收收益率為88%，第三三年每股收收益率為ll0%，從從第四年起起，因生產產、銷售步步入正軌，專專利產品進進入成熟期期，因此每每股收益率率可達l22%，而且且從第六年年起，B公公司每年年年終將把稅稅后利潤的的80%用用于股利分分配，另220%用于于公司擴大大再生產，BB公司凈資資產收益率率將保持在在15%的的水平上。如果無風風險報酬率率為4%，風風險報酬率率為6%，評評估基準日日為20005年1月月1日，求求A公司所所擁有的BB公司股票票的評估

20、值值。（要求求：最終結結果以萬元元為單位，小小數(shù)點后保保留兩位。）（二）被評估估資產為一一待開采金金屬礦的探探礦權。該該礦由甲勘勘探隊于22001年年1月初開開始進行投投資勘探，22003年年12月末末完成了全全部勘探工工作，并形形成了完整整的資料，具具備了投資資開采的條條件。20004年11月甲勘探探隊擬將勘勘探成果轉轉讓給乙企企業(yè)并由乙乙企業(yè)進行行開采，要要求評估探探礦權價值值，并將評評估基準日日確定為22004年年1月1日日。評估人人員調查得得知，甲勘勘探隊在33年的勘探探過程中，每每年投資ll00萬元元，資金均均勻投入，在在這三年的的過程中，相相應物價指指數(shù)每年遞遞增5%.該金屬礦礦可

21、開采量量為10000萬噸。乙企業(yè)從從20044年1月開開始投資，如如果每年投投資5000萬元，資資金均勻投投入，3年年后可形成成年開采礦礦石l000萬噸的生生產能力。假設該礦礦礦石每噸噸售價5000元，每每年獲得的的利潤總額額為銷售收收入的l55%，所得得稅稅率為為33%，適適用折現(xiàn)率率為l0%，假設除除投資條件件外不考慮慮其他因素素，求該探探礦權的轉轉讓價值。要求：采用約當當投資貼現(xiàn)現(xiàn)金金流量法，結結果以萬元元為單位，小小數(shù)點后保保留兩位。（三）被評估估企業(yè)為一一擬準備上上市的酒店店，評估基基準日為22003年年12月331日，該該酒店20003年的的財務狀況況詳見20003年利利潤表，表表

22、中補貼收收入30萬萬元為因“非典”原原因國家給給予的退稅稅收入，營營業(yè)外支出出l5萬元元為防“非非典”發(fā)生生的專項支支出。評估人人員對該公公司的情況況進行深入入調查及對對歷史數(shù)據(jù)據(jù)分析后，對對該企業(yè)正正常經營情情況下的有有關財務數(shù)數(shù)據(jù)做出如如下判斷：1.由由于非典原原因，該企企業(yè)20003年的實實際收入僅僅達到企業(yè)業(yè)正常經營營收入的660%；2.企企業(yè)主營業(yè)業(yè)務成本約約占主營業(yè)業(yè)務收入的的50%，營營業(yè)費用約約占主營業(yè)業(yè)務收入的的5%，管管理費用約約占主營業(yè)業(yè)務收入的的5%；3.財財務費用（利利息支出）約約占主營業(yè)業(yè)務收入的的10%，其其中長期負負債利息占占財務費用用的80%；4.主主營業(yè)務稅

23、稅金及附加加占主營業(yè)業(yè)務收入的的5.5%；5.企企業(yè)所得稅稅稅率為333%.2003年年利潤表項目行本年累計數(shù)數(shù)一、主營業(yè)業(yè)務收入11 0000 0000.00減：主營業(yè)業(yè)務成本3550 0000.000主營業(yè)務稅稅金及附加加555 0000.000二、主營業(yè)業(yè)務利潤（虧虧損以“-”號填列列6395 0000.000加：其它業(yè)業(yè)務利潤（虧虧損以“-”號填列列）7減：營業(yè)費費用880 0000.000管理費用9100 0000.000財務費用1080 0000.000其中：利息息支出1180 0000.000三、營業(yè)利利潤（虧損損“-”號號填列）13135 0000.000加：投資收收益（虧損損

24、以“-”號填列）14補貼收入15300 0000.000營業(yè)外收入入16減：營業(yè)外外支出17150 0000.000四、利潤總總額（虧損損總額以“-”號填填列18285 0000.000減：所得稅稅（所得稅稅稅率為333%）1994 0550.000五、凈利潤潤（凈虧損損以“-”號填列）22190 9950.000評估人人員根據(jù)被被評估企業(yè)業(yè)的實際情情況及未來來發(fā)展前景景，選取了了同行業(yè)55個上市公公司作為參參照物并經經綜合分析析、計算和和調整得到到一組價值值比率（倍倍數(shù)）的平平均數(shù)值，具具體數(shù)據(jù)如如下：（1）市市盈率為ll0；（2）每每股市價與與每股無負負債凈利潤潤的比率為為7；（3）每每股市價與與每股主營營業(yè)務利潤潤的比率為為3.8.要求：根據(jù)上述述資料運用用市場法評評估該酒店店市場價值值。（最終終評估值以以算術平均均數(shù)為準，運運算中以萬萬元為單位位，評估結結果保留兩兩位小數(shù)）。（四）被評估估對象為一