別墅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)

1、別墅施工籌劃尺度序號(hào)123456789101112131415161718192021222324事情內(nèi)容底子施工底子檢測(cè)半地下室（土方開挖、結(jié)構(gòu)、防水）主體結(jié)構(gòu)磚砌體砌筑完成內(nèi)外墻批檔完成鋁合金門窗框、 入戶門、車庫(kù)門、 砂巖、 GRC構(gòu)件安裝完成外墻刮膩?zhàn)?、涂料毛坯完工庭院園林中心園林永久供水完成永久供電（低壓配電）取得消防驗(yàn)收及格證郵電信報(bào)箱安裝完成電視、電信安裝完成智能化安裝完成籌劃驗(yàn)收完成環(huán)保驗(yàn)收完成取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書取得檔案認(rèn)可書竣工存案房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部門戶圖備注尺度時(shí)間淺底子 15 天、 人工挖孔樁 0.8 米/ 天* 孔、 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 12 根/ 天* 臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)

2、力管樁 30 根/ 天* 臺(tái)、 沖孔樁不入巖 7 米/天* 臺(tái)、沖孔樁入巖 0.5 米/ 天* 臺(tái) 15 天（靜載、動(dòng)測(cè)）40 天每層各 10 天，斜屋面 30 天封頂后 25 天封頂后 40 天備注按施工許可證棟號(hào)樣板房室內(nèi)裝修在鋁合金門窗框安裝完成后插入施工到達(dá)工程竣工尺度重慶地域尺度僅作參考封頂后 55 天封頂后 80 天封頂后 90 天封頂后 125 天0.00 時(shí)開始施工，銷售前 15 天完成交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后30 天60 天60 天75 天85 天工程竣工

3、后 90 天別墅群增加 60 天工期多層住宅施工籌劃尺度序號(hào)1234567891011121314151617181920212223242526272829事情內(nèi)容超前鉆完成底子施工底子檢測(cè)地下室（含土方開挖、 邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）主體結(jié)構(gòu)砌體施工砌體會(huì)驗(yàn)內(nèi)墻批蕩樣板房裝修中心園林開始安裝鋁合金門窗框開始外墻批蕩開始貼外墻磚豪華裝修永久供水開通永久供電（低壓配電）取得消防驗(yàn)收及格證取得煤氣驗(yàn)收及格證郵電信報(bào)箱安裝完成電視、電信安裝完成智能化安裝完成緊急備用電源安裝完成交樓園林情況完成籌劃驗(yàn)收完成環(huán)保驗(yàn)收完成取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書取得檔案認(rèn)可書取得竣工驗(yàn)收存案表房地產(chǎn)權(quán)屬證明書 及全部門戶圖參考時(shí)間3

4、0 天淺底子 15 天、 人工挖孔樁 0.8 米/ 天* 孔、 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 12 根/ 天* 臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng) 力管樁 30 根/ 天* 臺(tái)、沖孔樁不入巖 7 米/ 天* 臺(tái)、沖孔樁入巖 0.5 米/ 天 * 臺(tái) 15 天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）一層 75 天，兩層 135 天10 天/ 層2 層砌體施工在 6 層樓面模板完成時(shí)開始 插入，進(jìn)度 5 天/ 層，封頂后 25 天完成封頂后 35 天完成60 天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后 55 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)） 0.00 時(shí)開始施工，銷售前 15 天完成封頂后 40 天封頂后 35 天封頂后 50 天封頂后 45 天園地移交開始，豪裝園地移交完畢 60 天完成交樓

5、前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后工程竣工后30 天60 天60 天75 天85 天90 天備注視需要而定，交織進(jìn)行按施工許可證棟號(hào)4 層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼 井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備2 層/3 天2 層/3 天2 層/3 天到達(dá)工程竣工尺度重慶地域尺度僅作參考高層住宅施工籌劃尺度序號(hào)123456789101112131415161718192021222324252627282930事情內(nèi)容超前鉆完成底子施工底子檢測(cè)地下室（含土方開挖、 邊坡支護(hù)

6、、結(jié)構(gòu)）主體結(jié)構(gòu)砌體施工三層會(huì)驗(yàn)內(nèi)墻批蕩樣板房裝修中心園林開始安裝鋁合金門窗框開始外墻批蕩開始貼外墻磚開始拆上面 5 層排柵衛(wèi)生間防水完成電梯安裝豪華裝修永久供水開通永久供電（低壓配電）取得電梯準(zhǔn)用證取得消防驗(yàn)收及格證取得煤氣驗(yàn)收及格證郵電信報(bào)箱安裝完成電視、電信安裝完成智能化安裝完成緊急備用電源安裝完成交樓園林情況完成籌劃驗(yàn)收完成環(huán)保驗(yàn)收完成取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書參考時(shí)間30 天人工挖孔樁 0.8 米/ 天 * 孔、 錘擊預(yù)應(yīng)力管 樁 12 根/ 天* 臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁 30 根/ 天* 臺(tái)、沖孔樁不入巖 7 米/ 天 * 臺(tái)、沖孔樁入巖 0.5 米/ 天* 臺(tái)15 天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）一層

7、 75 天，兩層 135 天首層 10 天、頂層 10 天、其它 5 天/層 3 層砌體施工在 7 層樓面模板完成時(shí)開始 插入，緊跟主體進(jìn)度 5 天/ 層，封頂后 25天完成第十層主體結(jié)構(gòu)完成8 層砌體完成時(shí)插入，封頂后 35 天完成60 天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后 45 天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)） 0.00 時(shí)開始施工，銷售前 15 天完成封頂后 40 天封頂后 35 天封頂后 50 天封頂后 60 天封頂后 50 天封頂后 30 天電梯機(jī)房園地移交完成，封 頂后 90 天安裝調(diào)試完畢封頂后 60 天園地移交開始，每 7.5 天移交 5 層，豪裝園地移交完畢 60 天完成交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前

8、10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天交樓前 10 天工程竣工后 30 天工程竣工后 60 天工程竣工后 60 天備注視需要而定，交織進(jìn)行按施工許可證棟號(hào)4 層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼 井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備2 層/3 天2 層/3 天2 層/3 天到達(dá)工程竣工尺度重慶地域尺度僅供參考重慶地域尺度僅供參考313233取得檔案認(rèn)可書取得竣工驗(yàn)收存案表房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部門戶圖工程竣工后 75 天工程竣工后 85 天工程竣工后 90 天公建配套施工籌劃尺度序號(hào)123456789101112131415161718192021事情內(nèi)容底子施工

9、底子檢測(cè)地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）主體結(jié)構(gòu)屋面主體結(jié)構(gòu)完成磚砌體砌筑完成內(nèi)外墻批檔完成裝修施工永久供水永久供電（低壓配電）消防系統(tǒng)完成空調(diào)暖通完成煤氣安裝完成電視、電信安裝完成智能化安裝完成交樓園林情況完成籌劃驗(yàn)收完成環(huán)保驗(yàn)收完成取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書取得檔案認(rèn)可書竣工存案尺度時(shí)間淺底子 15 天、 人工挖孔樁 0.8 米/ 天* 孔、 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 12 根/ 天* 臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng) 力管樁 30 根/ 天* 臺(tái)、 沖孔樁不入巖 7 米/天* 臺(tái)、沖孔樁入巖 0.5 米/ 天* 臺(tái) 15 天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）一層 75 天，兩層 135 天15 天/ 層封頂后 60 天封頂后 25 天封頂后 35 天封頂后 40 天進(jìn)場(chǎng)酒店封頂后 220 天完成、 其他