辦公室拆除合同范文

1、辦公室拆除合同范文協(xié)議書 甲方：甘肅金林土木工程有限公司乙方：水有財 工程名稱：甘肅金林土木工程有限公司辦公室墻 體拆除工程 經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方職責(zé)1、甲方提供水電，協(xié)調(diào)解決其他事宜。二、乙方職責(zé)1、拆除計劃內(nèi)全部墻體。2、拉運所有棄渣。3、施工過程中，必須保證人員安全，如有意外，乙方承擔(dān)全部責(zé) 任及費用。三、工期1、從xx年6月15日至xx年6月22日四、施工費用采用總承包形式，總費用為7000.00元。五、資金撥付乙方施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性撥付所有費用。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲、乙雙 方簽字蓋章后生效。甲方：（或委托代理人）乙方：日期：

2、年 月曰日期：年 月曰合同編號：ZSC-房屋拆除委托合同甲方：長東北科技生態(tài)示范區(qū)管理委員會房屋征收綜合管理辦公乙方：長春市*房屋拆除有限公司 辦公室拆除合同。房屋拆除委托合同甲方：乙方：依據(jù)中華人民 土地管理法，參照國有土地上房屋征收與 補(bǔ)償條例、長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)臅盒修k法、長 春市建（構(gòu)）筑物拆除工程施工管理辦法及長東北科技生態(tài)示范區(qū) 管理委員會的有關(guān)規(guī)定，甲方對 進(jìn)行征收，現(xiàn)甲方委托乙方實施拆 除工程，雙方就房屋拆除有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、乙方對甲方 進(jìn)行拆除，拆除面積及殘值費以甲方交款通知單 為準(zhǔn)，拆除后的物資處理權(quán)歸乙方所有。辦公室拆除合同。二、乙方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)

3、按照甲方交款通知單中的殘值費一 次性向甲方交齊。三、乙方應(yīng)在甲方與被征收人簽定補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人交出房屋10日內(nèi)完成地上物的拆除任務(wù)。拆除后現(xiàn)場場地標(biāo)高以原地面高 度為準(zhǔn)。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守城市房屋拆除的有關(guān)規(guī)定及操作規(guī)程，并按 下列要求實施房屋拆除：(1)乙方必須安排具備拆除專業(yè)技術(shù)資質(zhì)的人員，現(xiàn)場指導(dǎo)拆除工作；(2)拆除現(xiàn)場必須設(shè)置警示標(biāo)志，安排專人監(jiān)護(hù)，并在周圍設(shè)置 圍欄，夜間紅燈警示，確保行人和車輛安全；(3)現(xiàn)場作業(yè)必須配戴安全帽，確保拆除施工人員安全；(4)房屋拆除物料集中堆放，及時運出，并且要清運凈；不得把 建筑廢物隨意傾卸，避免造成環(huán)境污染。(5)對拆除場地內(nèi)有煤氣管線、輸油

4、管線等特殊情況的，必須請 專業(yè)管理部門和專業(yè)管理人員進(jìn)行指導(dǎo)作業(yè)。(6)拆除現(xiàn)場不得立體交叉作業(yè)；(7)不得損壞市政、通訊、交通等公用設(shè)施；(8)拆除運輸車輛不準(zhǔn)在街路上甩泥帶土，堵塞交通；(9)拆除中不得違 的其它有關(guān)規(guī)定。五、依據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、吉林省建筑市場管 理條例等相關(guān)法律、法規(guī)和長東北科技生態(tài)示范區(qū)管理委員會有關(guān) 的規(guī)定，在拆除過程中出現(xiàn)的意外事故和人身傷亡或由拆除所引起的 其它經(jīng)濟(jì)賠償全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，余份備案。七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。八、其它未盡事宜另定補(bǔ)充合同。本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，因履行

5、本合同發(fā)生的爭議，由 當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向具有管轄權(quán)的起訴。甲方：(公章) 乙方：(公章)負(fù)責(zé)人：法定代表人:年 月 日年 月 日房屋建筑物、構(gòu)筑物拆除合同拆房發(fā)包方：（以下簡稱甲方）拆房承攬方：（以下簡稱乙方）依照中華人民合同法、中華人民 建筑法等規(guī)定，對 范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方 職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：一、拆房工程項目：1、2、拆房工程范圍： 拆除房屋建筑面積約 積為準(zhǔn)，按本合同確 定的單價結(jié)算。二、合同價格：辦公室拆除合同。確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 元, 大寫人民幣：。結(jié)算時拆除舊房面積按

6、實際調(diào)整。三、付款方式：區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢，經(jīng)結(jié)算后乙方應(yīng)一次性付清。四、合同工期：1、本工程自月日開始拆房，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自 拆遷戶簽約騰空后，一個月內(nèi)完成。其中單家獨院房屋在十五天內(nèi)完 成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。五、拆房要求：、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及 甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所 有，由乙方自行處理。、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計（包 括施工

7、方案及安全技術(shù)措施計劃），并報管理單位審批備案；應(yīng)落實 項目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案； 乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制， 明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負(fù) 責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有 1 2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要 道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損， 不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民 住宅周

8、圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式, 必要時搭設(shè)防護(hù)隔離棚。5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理 單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清 除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。7、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不 準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。 不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆 除作業(yè)；拆除時應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、 樓梯和

9、樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管 暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜 物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。10 、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方 前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員 或其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博， 不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。六、違約責(zé)任：1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止 合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任

10、。2、甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方 應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工， 甲方 扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方 扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場施工，所需拆房 費用由乙方承擔(dān)。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（簽字蓋章）代表：（簽字蓋章） 年 月 乙方：負(fù)責(zé)人：日房屋拆除及現(xiàn)場清理合同書甲方：房屋征收辦公室乙方：根據(jù)合同法等法律規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，確保征收工作中 房屋拆除及現(xiàn)場清理工作的安全和進(jìn)度， 經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商訂立 如下協(xié)議。一、拆除地點及范圍二、拆除

11、面積有照房屋面積 平方米，無照房屋面積 平方米，合計 平方米。三、價款及支付方式1、經(jīng)甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費按房屋評估單位測量登記面 積為準(zhǔn)。其中，有照房屋 元/平方米，無照房屋 元/平方米，合計 元（大寫：）。、乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)一次性向甲方支付殘值費和殘值總額%的合同履約保證金，上述兩項合計 元。、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方全額返還乙方交納的合同履約保證金。 如乙方未能按時、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除及清理，根據(jù)具體情況甲方有權(quán)扣 留部分或全部履約保證金，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量要求乙方在拆除房屋及附屬物后，同時負(fù)責(zé)清理平整好現(xiàn)場，將拆除 的建筑垃圾及時清理干凈，清運至有關(guān)部門指定的地點

12、傾倒，嚴(yán)禁隨 意拋灑，傾倒垃圾。乙方必須自覺接受城管等有關(guān)部門的管理。五、乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通，保證排水管道不堵，周圍環(huán)境設(shè)施的完好，不得影響周圍居民的正常生活和工作。六、乙方施工前必須制定安全作業(yè)規(guī)程和方案，并報甲方備案。 同時采取有效的防范措施，實施封閉作業(yè)。乙方指派 為房屋拆除及清理工地負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場指揮， 嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。七、乙方在簽訂協(xié)議時必須向甲方提供乙方在保險部門繳納所有 參加拆除施工隊人員的安全保險證明， 并報甲方備案。乙方應(yīng)按照國 家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實可行的措施進(jìn)行安全文明施工， 保 證施工進(jìn)度。八、施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事

13、故，乙方必須按法定程序和時限報 告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報。在拆除及清理過程中發(fā)生的一切 安全事故及其損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、乙方必須在被征收房屋驗合格后 日內(nèi)完成拆除和場地清理工 作。否則每拖延一天，罰款人民幣 元整（不可抗力及其他正當(dāng)因素 影響除外）。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，共一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份, 市住建局安全生產(chǎn)辦公室備案一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：二。一二年 月 日法定代表人： 法定代表人：出租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照或號碼：承租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照或號碼：根據(jù)房屋租賃條例及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

14、第一條甲方將座落于市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整（含一個月押金、物業(yè)管 理費、有線電視費），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、取暖 費、電話費、停車費。第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國 家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書 面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)

15、法律、 法規(guī) 及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、 法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方 使用。第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、 法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施， 防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋 及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施 出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采 取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 ；乙方無法

16、通知 甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修， 費用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè) 施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修 或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方 承擔(dān)。第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行, 甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同

17、自動 解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（ 二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 ；（ 三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房 租，多余部分退乙方。第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲 方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（ 一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用 途的；（ 二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修 費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（ 三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行 裝修；第十

18、四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙 方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；（ 二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使 用出租房屋；（ 三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維 修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；（ 四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行 改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、 支付違約 金人民幣元（大寫）。第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋， 并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋

19、的，甲方可向 提出訴訟。第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng) 于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋 繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙 雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡 事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人： 銀行賬號:銀行賬號:委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）年 月日 年 月日業(yè)主（以下簡稱甲方）_ :施工隊（以下簡稱乙方）_ :甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合

20、同法等相關(guān)法律, 在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：二、價格清包工費：元，大寫:其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元三、付款方式、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：1000元、木工完成，付1000元、瓦工完成，付1000元、工程竣工，付1800元四、設(shè)計、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草 圖讓甲方認(rèn)可。五、材料、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和 經(jīng)濟(jì)損失。、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有 權(quán)無條件拒絕使用

21、并可拒絕支付該材料的費用。、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及 時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān) 因材料質(zhì)量引起的損失。、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn) 象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從XX年 月 日起至XX年 月 日止，工期為天，因甲方因素 拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲

22、方可扣除乙方人工費 50 元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件 搬運。八、垃圾清運、垃圾袋裝化、垃圾應(yīng)日日清、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的復(fù)印件。、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。、乙方應(yīng)具備在市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損 失由乙方自行承擔(dān)。、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員， 每天工地現(xiàn)場必 須保持2（1人）人以上的施工人

23、員。、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承 擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理、現(xiàn)場禁止使用明火。、現(xiàn)場禁止吸煙。、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工 隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

24、十三、合同附件、施工項目清單。、雙方認(rèn)可的報價單。、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、裝修要求a, 裝修工藝“電路安裝工藝要求：、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭 色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為 接地色標(biāo)。、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先 鑿好的深寬為4X 3cm的梢子里，如遇并排線路梢子鑿寬時，不能影 響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得 有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。、所有線路

25、必須按橫平豎直的方向分布， 嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布， 轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc 管子里不能有接頭。、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的， 空調(diào)，浴霸， 電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cni按線盒必須用 水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻 面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，方法為：將所 有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安

26、 裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗收， 電氣隱蔽工程初步結(jié)束。、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最 后一遍油時進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4 x 3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。 所有開關(guān)的面板安裝必須平整 端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上， 嚴(yán)禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc管內(nèi)必須各行 其道?！八饭に嚢惭b要求:、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和 白漆裹起來，上緊，按

27、照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交 叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面， 使整體水管分布保持在一 個水平線上。、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm的 梢內(nèi)，然后用水泥砂漿將梢口封平。、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方 卡緊管子，不使松動。、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏， 其pvc管的管子聯(lián) 接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛 坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持 6小時靜止凝固。、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道， 重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地

28、方處用水泥砂漿圍一個高 10mm勺圈子, 待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新 裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則 需重新處理，再做滲水試驗直至合格?！八?刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣注意乳膠漆要求的對水量墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，棒木板飾面，棒木實木門套線。門套線寬不大于 55mm厚不大于10mm. 油漆：聚酯清漆3遍。墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標(biāo)準(zhǔn)1 要求橫平豎直，2米內(nèi) 1mm每工件外露部分倒角1X45 所

29、有陰陽角都要靠角尺鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mm X XXmm）. 油漆：聚酯清漆3遍。.門套包好后，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后 再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平 整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。施工隊（以下簡稱乙方）：_ :甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律， 在平等公正的情況下簽定如下合同一、 工程概況工程地址：二、價格清包工費：元，大寫：其中 水電工 元木工 元瓦工 元油漆工 元垃圾清運費 元三、付款方式、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：1000元、木工完成，付1000元3、瓦工完

30、成，付1000元4 、工程竣工，付1800元四、設(shè)計、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫 草圖讓甲方認(rèn)可。五、材料、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任 和經(jīng)濟(jì)損失。、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方 有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā) 票。、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方 及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承 擔(dān)因材料質(zhì)量引起的

31、損失。、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類 現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從xx年 月 日起至xx年 月 日止，工期為天，因 甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人 工費50元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下， 乙方任何施工 人員應(yīng)無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化、垃圾應(yīng)日日清、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理、開工前乙方應(yīng)向

32、甲方提供所有施工人員的復(fù)印件。、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。、乙方應(yīng)具備在市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān) 損失由乙方自行承擔(dān)。、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場 必須保持2 （1人）人以上的施工人員。、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在

33、工程完工后結(jié)算。十一、工地現(xiàn)場管理、現(xiàn)場禁止使用明火。、現(xiàn)場禁止吸煙。、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊 情況（水、電問題）乙方必須在 24小時內(nèi)趕到并維修。、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施 工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件、施工項目清單。、雙方認(rèn)可的報價單。、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a. 裝修工藝“電路安裝工藝要求：、電路安裝時，

34、必須用有合格證書的產(chǎn)品材料、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線 為接地色標(biāo)。、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事 先鑿好的深寬為4X 3cm的梢子里，如遇并排線路梢子鑿寬時，不能 影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不 得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。 pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直 分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo) 線在pvc管子里不能有接頭。、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴 霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20cm,按線盒必須用 水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻 面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視