合同法口訣記憶大全

1、司考合同法法考點(diǎn)口訣訣巧記【全全】來源： HYPERLINK / 法律律教育網(wǎng) 【 HYPERLINK / 法律律教育網(wǎng)】20111年 HYPERLINK / 司法考考試 HYPERLINK /web/23251/ 合同法法考點(diǎn)口訣訣巧記【全全】司考資資料推薦 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101227shangf111410.shtml 物權(quán)變動(dòng)模模式司考考考點(diǎn)精講講 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101223shangf104923.shtml 租賃合同解解除權(quán)司司考考點(diǎn)精精講 HYPERLINK /new/1

2、300a23230aaa2010/20101216shangf84826.shtml 司法考試物物權(quán)法易混混淆四大考考點(diǎn) HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101213wangyo162844.shtml 司法考試物物權(quán)法易混混淆的知識識點(diǎn)匯總合同形形式很重要要，要式合合同主要有有： 擔(dān)保合合同除留置置，銀行貸貸款融資租租（賃），建建設(shè)技術(shù)開開發(fā)轉(zhuǎn)（讓讓），三大大知（識）產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，合合伙保險(xiǎn)與與勞動(dòng)。 違反形形式不成立立，主要義義務(wù)一方（已已）履（行行），對方方接受是例例外。 核準(zhǔn)登登記才生效效：法定抵抵押很落后后：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)汽車（企企業(yè)）設(shè)備備； 專利/申

3、請權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，外國國人時(shí)須（外外經(jīng)貿(mào)部+科技部）批批準(zhǔn)； 核（準(zhǔn)準(zhǔn)）登（記記）（公）告告，合資合合作要審批批。 合同條條款問題 合同條條款及解釋釋，建議88條免糾紛紛， 缺乏條條款可補(bǔ)充充，約定不不明如何補(bǔ)補(bǔ)： 補(bǔ)充協(xié)協(xié)議有關(guān)條條（款）， 交易習(xí)習(xí)慣來確定定， 未能確確定 HYPERLINK /web/12/ 法條補(bǔ)： 質(zhì)量國國（家）標(biāo)標(biāo)（準(zhǔn)）合合（同）目目的； 價(jià)款（當(dāng)當(dāng)?shù)兀┦袃r(jià)價(jià)或定價(jià)（政政府定價(jià)或或指導(dǎo)價(jià)）； 履行地地點(diǎn)義務(wù)方方，交付貨貨款對方處處，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)適所在地地； 履行期期限隨時(shí)履履（行），要要求履行給給準(zhǔn)備（時(shí)時(shí)間）； 履行方方式利（合合同）目的的； 履行費(fèi)費(fèi)用義務(wù)方方。 合同解解

4、釋問題 合同解解釋有學(xué)問問，文義整整體目的（方方）法，交交易習(xí)慣與與誠信； 不同文文本依約定定，無約定定時(shí)同（等等）效力，只只有目的解解釋好。 格式合合同/條款款問題 格式條條款限制多多，免除限限制要提示示。 不予說說明不生效效，保險(xiǎn)免免責(zé)說效力力。（說明明才生效） 無效情情形再加三三（種），傷傷害故意重重（大過失失）致?lián)p。 免除人人身傷害責(zé)責(zé)（任），故故意重大財(cái)財(cái)產(chǎn)損（失失）。 減免己己責(zé)剝奪權(quán)權(quán)，加重對對方屬無效效。 經(jīng)營者者通知聲明明，告示成成績亦無效效。 格式條條款解釋難難，通常解解釋不利（提提）供（方方）。 非格式式條款優(yōu)先先。 要約問問題（法律律|教育網(wǎng)網(wǎng)整理） 要約承承諾即合同同

5、，要約主主體要特定定，希望訂訂立表意思思。 內(nèi)容須須具體確定定，此處區(qū)區(qū)分與（要要約）邀請請。 常見要要約邀請有有：寄價(jià)（目目）表拍（賣賣）招標(biāo)（招招）股。 商業(yè)廣廣告是邀請請，內(nèi)容符符合視要約約。 懸賞廣廣告非要約約，性質(zhì)屬屬單方（法法律）行為為。 要約生生效（時(shí)間間）采到達(dá)達(dá)（主義），到到達(dá)是指可可控制。 是否看看到它不管管，電子要要約入系統(tǒng)統(tǒng)。 要約人人應(yīng)接（受受）承諾，受受要約人可可承諾。 要約期期限從約定定，法定范范圍具體定定。（證證券法第第83條收收購要約期期限為30060天天） 撤回先先到或同時(shí)時(shí)，拍賣競競價(jià)不可撤撤（回）。 撤銷應(yīng)應(yīng)在承諾前前，證券收收購不得撤撤。 變更須須報(bào)（

6、證監(jiān)監(jiān)會(huì)和證交交所）批（準(zhǔn)準(zhǔn)）公告。 要約失失效原因有有：拒絕撤撤銷期滿未未（承諾），實(shí)實(shí)質(zhì)（性）變變更反要約約，拍賣高高價(jià)出現(xiàn)時(shí)時(shí)；注意撤撤回未生效效（要約）。 承諾問問題 承諾一一錘就定音音，意思表表示完全同同（意） 受要約約人才（能能）承諾，原原則通知（依依習(xí)慣/要要約）行為為作（出）。 承諾期期間要約內(nèi)內(nèi)，對話即即時(shí)合理（時(shí)時(shí)間到）達(dá)達(dá)。 實(shí)質(zhì)變變動(dòng)新要約約，非實(shí)質(zhì)質(zhì)（變更承承諾）要約約（人及時(shí)時(shí)）反對，要要約表明不不得變（更更）。 （遲發(fā)發(fā)）遲到原原則（上）新新要約，及及時(shí)有效是是例外。 遲延原原則上有效效，通知逾逾期新要約約。 撤回先先到或同時(shí)時(shí)，承諾不不能夠撤銷銷。 承諾生生效亦

7、（采采）到達(dá)（主主義），作作出行為即即生效。 承諾生生效合同（成成）立，合合同（書）確確認(rèn)（書）才才成立，雙雙方簽章后后（最后一一方簽章時(shí)時(shí)間）為準(zhǔn)準(zhǔn)。 招標(biāo)決決標(biāo)未成立立，簽訂書書面（合同同）方成立立。 拍賣拍拍定未成立立，簽訂確確認(rèn)（書）方方成立。 交叉要要約既相同同，一致到到達(dá)未前提提，推定承承諾達(dá)（成成）合意。 合同成成立有三地地，一般承承諾生效地地，合同書書有會(huì)簽地地，最后一一方簽訂地地。 合同成成立與生效效問題 合同成成立與生效效，多數(shù)成成立即生效效。 （法律律、 HYPERLINK /web/23246/ 行政法法規(guī)規(guī)定）批批準(zhǔn)登記始始生效，條條件成就始始生效，期期限到時(shí)亦亦生效

8、。 確認(rèn)無無效自始無無（效），否否定評價(jià)不不（存在）生生效（問題題）。 撤銷后后自始無效效，不撤銷銷成立生效效。 合同一一（成）立立有（一般般）約束（力力），不得得擅自撤（銷銷）或變（更更）。 條件不不定期限定定，限制行行為（人）訂訂合同，效效力待定須須追認(rèn)。 法代追追認(rèn)限明示示，意思應(yīng)應(yīng)向相對人人，催告11月內(nèi)為之之。 一經(jīng)拒拒絕自始無無（效），催催告沉默視視拒絕。 相對人人有兩權(quán)利利，催告并并非形成權(quán)權(quán)，善意（相相對人）才才享有撤銷銷權(quán)，撤銷銷在先才有有用。 無權(quán)代代理分三種種：無權(quán)越越權(quán)與終止止，處理同同上不贅述述。 無權(quán)處處分非無效效，事后追追認(rèn)和取得得（處分權(quán)權(quán)）。 賣方承承擔(dān)違約責(zé)

9、責(zé)，買方解解除主賠償償。 動(dòng)產(chǎn)還還可善意（取?。┑茫腥耍ㄕ堈埱蠓颠€）價(jià)價(jià)金+賠償償。 一物數(shù)數(shù)賣賣方選選，債權(quán)平平等視真理理，賣方應(yīng)應(yīng)負(fù)違約責(zé)責(zé)，他方解解除主賠償償。 擅自出出賣共有物物，不論（買買賣雙方）善善意皆有效效，惡意串串通合（同同）無效，共共有（人）名名義來出賣賣，適無權(quán)權(quán)/表見代代理。 表見代代理/代表表行（為），確確定有效應(yīng)應(yīng)注意。 行為能能力表真意意（真實(shí)意意思表示），不不違法律或或公益。 無效合合同問題 無行為為（能力）人人訂合同，純純獲利零花花有效。 法人違違限制特許許，禁止經(jīng)經(jīng)營則無效效。 意思表表示不真實(shí)實(shí)，欺詐脅脅迫損國家家（利益）。 雙方惡惡意損他方方，串通騙

10、騙（?。┍１＃ㄗC）應(yīng)應(yīng)無效。 合法掩掩（蓋）非非法目的，名名聯(lián)營實(shí)借借（貸）則則無效。 損害社社會(huì)公共（利利）益，非非法壟斷妨妨（礙）技技術(shù)，侵害害技術(shù)皆無無效。 違反強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)定定，僅限法法律行政（法法）規(guī)。 可變更更可撤銷合合同問題 欺詐構(gòu)構(gòu)成要件四四：欺詐故故意施行為為，誘使錯(cuò)錯(cuò)（誤認(rèn)）識識非真實(shí)（意意思表示）。 應(yīng)知第第三人欺詐詐，視為本本人之欺詐詐。 造成損損害為要挾挾，違背真真實(shí)為脅迫迫。 牟取不不當(dāng)危險(xiǎn)時(shí)時(shí)，嚴(yán)重?fù)p損害乘人危危。 自己誤誤解意（思思）相悖，較較大損害重重大誤（解解）。 利用優(yōu)優(yōu)勢違公平平，權(quán)利義義務(wù)（顯）失失公平 欺詐脅脅迫乘人危危，僅受害害方可撤銷銷。 顯失公公

11、平重大誤誤（解），雙雙方均可來來撤銷。 撤銷權(quán)權(quán)屬形成權(quán)權(quán)，除斥期期間違1年年。知道應(yīng)應(yīng)知事由始始，不行使使合（同）有有效。 撤銷須須經(jīng)法（院院）（仲）裁裁定（確認(rèn)認(rèn)）。（法法律|教育育網(wǎng)整理） 請求變變更（法院院）不撤銷銷，請求撤撤銷可變更更，重大誤誤解變更（優(yōu)優(yōu)）先。 合同（確確認(rèn)）無效效（被）撤撤銷后，自自始無效可可溯及（合合同成立時(shí)時(shí)），部分分無效不影影響（其他他條款）； 適用締締約過失責(zé)責(zé)，返還財(cái)財(cái)產(chǎn)仲裁（條條款）獨(dú)（立立性）。 惡意串串通財(cái)（產(chǎn)產(chǎn)）收（歸歸國家、集集體）返（還還第三人）。 履行抗抗辯權(quán)問題題 同時(shí)履履行均屆（期期）滿，他他方未履（行行）可抗辯辯，一手交交錢一手貨貨。

12、 先后履履行均屆（期期）滿，后后付義務(wù)（人人）先（履履行）抗辯辯（權(quán)），正正當(dāng)抗辯非非違約。 先付債債務(wù)已屆（期期）滿，他他方難付來來擔(dān)保，不不安抗辯可可行使，中中止履行應(yīng)應(yīng)通知，合合理（期間間）未（恢恢）復(fù)（履履行）才解解除。 預(yù)期違違約應(yīng)證明明，不能證證明（負(fù)）違違約責(zé)（任任），提供供擔(dān)保應(yīng)履履行。 締約過過失責(zé)任問問題 違反先先合同義務(wù)務(wù)，主觀過過錯(cuò)信賴（利利益）損（失失）： 惡意磋磋商訂約欺欺（詐），泄泄露不當(dāng)用用商（業(yè)）秘秘（密）。 過失致致無效/撤撤銷，違反反誠實(shí)信用用（原）則則。 合同保保全問題 合同相相對性原則則，一般不不涉第三人人。 怠于行行使可代位位，兩種債債權(quán)均屆滿滿。

13、不屬人人身需保全全，次債務(wù)務(wù)任住（所所）地（法法院）管（轄轄）。 以（自自）己名義義代位訴，法法院追加債債務(wù)人（第第三人）。 援用（對對債務(wù)人）抗抗辯債權(quán)人人，訴訟費(fèi)費(fèi)用（實(shí)現(xiàn)現(xiàn)債權(quán)中）優(yōu)優(yōu)先付。 代位（權(quán)權(quán)）成立兩兩債消（滅滅）。 債權(quán)人人已訴債務(wù)務(wù)（人），代代位（之訴訴）成立應(yīng)應(yīng)受理，判判決生效前前中止，代代位不成（立立）另行（起起）訴。 債權(quán)余余額另行（起起）訴，符符合（起訴訴）條件應(yīng)應(yīng)受理，代代位（判決決）生效前前中止。 （明顯顯）低價(jià)受受讓人知情情，危害債債權(quán)可撤銷銷。 被告住?。ㄋ┑氐胤ㄔ汗埽ㄝ犦牐?，可以以追加受益益人（第三三人）。 一經(jīng)撤撤銷（自）始始無效。 撤銷權(quán)權(quán)為形成權(quán)權(quán)

14、，（知道道/）應(yīng)知知撤銷（事事由）為11年，最長長行為后55年。 合同權(quán)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓（債的的移轉(zhuǎn)）問問題 債權(quán)讓讓與須有效效（合法債債權(quán)），三三類債權(quán)不不得讓（與與）： 人身/特定/不不作為；特特別約定不不違公（序序良俗）；法律規(guī)定定（不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓）最高高額（抵押押）。 達(dá)成（讓讓與）協(xié)議議即生效，不不需債務(wù)人人同意。 通知約約束債務(wù)人人，一經(jīng)通通知不撤銷銷。 權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓受讓人人，讓與人人瑕疵擔(dān)保保。 抗辯抵抵銷權(quán)對抗抗，表見讓讓與履（行行）有效。 債務(wù)承承擔(dān)無因性性，免責(zé)（式式債務(wù)）承承擔(dān)經(jīng)（債債權(quán)人）同同意； 并存（式式債務(wù)）承承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)（任），只只需通知債債權(quán)人，援援用抗辯來來對抗。

15、（債）概概括承受（權(quán)權(quán)利義務(wù)）一一并轉(zhuǎn)，合合并法定不不須同（意意），協(xié)議議經(jīng)對方同同意，提出出抗辯列第第三（人）。 合同解解除問題 違約多多樣解除（合合同很）重重，不可抗抗力雙方解解（除權(quán)）。 合同目目的不實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，（解除除）通知（解解除人）證證明可免責(zé)責(zé)。 預(yù)期違違約對方解解（除），解解除合同加加賠償。 遲延履履行合理（期期間）未（履履行），對對方催告后后解除。 （一方方遲延）不不達(dá)（合同同）目的不不催告，根根本違約直直接解（除除）。 根本違違約后果重重，不達(dá)（合合同）目的的應(yīng)預(yù)見，非非違約方可可解除。 特別規(guī)規(guī)定要記牢牢，任意解解除特定方方： 贈(zèng)與不不定（期）租租（賃）雙雙方，承攬攬（合同）

16、定定作（人）貨貨運(yùn)（合同同）托（運(yùn)運(yùn)人），標(biāo)標(biāo)的公開技技（術(shù)）開開（發(fā)）雙雙（方），委委托（合同同）雙方無無期（間）保保（最高額額保證人），保保險(xiǎn)（合同同）投保無無（合伙）期期（限）合合（伙人）。 另一方方特別解除除權(quán)：預(yù)期期違約不安安抗（抗辯辯人），分分期未付11/5賣方方，違反用用途貸款人人，擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租出租人人，租物危危險(xiǎn)承租人人，擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包定作拒拒絕重印版版權(quán)人，合合伙除名實(shí)實(shí)解除，嚴(yán)嚴(yán)重違反合合伙人。 明令不不得解除有有：用人單單位保險(xiǎn)人人，貨運(yùn)海海上（保險(xiǎn)險(xiǎn)責(zé)任開）始始雙方，海海上、航次次（保險(xiǎn)責(zé)責(zé)任開始后后）被保險(xiǎn)險(xiǎn)（人）。 解除權(quán)權(quán)為形成權(quán)權(quán)，除斥期期間可約定定， 對方催催告合理

17、期期（限），一一般就是33個(gè)月，未未經(jīng)催告11年期。 除斥期期間不行使使，解除權(quán)權(quán)利便消滅滅。 解除到到達(dá)即生效效，不需對對方來同意意，對方異異議確認(rèn)（之之）訴。 尚未履履行終止履履（行），溯溯及不用一一刀切。 選擇溯溯及（返還還恢）復(fù)原原狀，無溯溯及時(shí)清（償償）已履（行行）。 解除還還可賠（償償）損害，違違約（金）定定金不獨(dú)立立，主物解解除及從物物。 債的消消滅問題 債消滅滅時(shí)從權(quán)（消消）滅：擔(dān)擔(dān)保物權(quán)違違約金，后后合同義務(wù)務(wù)仍存。 清償履履行意義同同，代為清清償非代理理，第三人人須為他（人人）意（思思）。 代為人人非當(dāng)事人人，債務(wù)（人人）自負(fù)違違約責(zé)。 代為受受領(lǐng)為他（人人）意（思思），非

18、當(dāng)當(dāng)事人無權(quán)權(quán)追（究違違約）。 抵消雙雙方互負(fù)債債，主動(dòng)債債權(quán)（超）過過生效， 不得主主張抵銷權(quán)權(quán)，第三人人債（權(quán)）不不抵銷。 種類相相同品質(zhì)同同，自動(dòng)債債權(quán)已屆（清清償）期。 抵銷權(quán)權(quán)為形成權(quán)權(quán)，一經(jīng)行行使通知（即即）可， 不得附附條件期限限，否則視視（為）抵抵銷無效。 抵銷成成立債消滅滅。 合意抵抵銷達(dá)（成成）一致，互互負(fù)債務(wù)（合合同）自由由權(quán)。 提存?zhèn)鶄鶛?quán)人原因因：債權(quán)人人下落不明明，無正當(dāng)當(dāng)理由拒絕絕，死亡喪喪失（民事事行為）未未確定（繼繼承人/監(jiān)監(jiān)護(hù)人）。 提存標(biāo)標(biāo)的（物）債債消滅，提提存部門妥妥善保（管管義務(wù)），55年不領(lǐng)歸歸國家。 民船單單方拋債權(quán)權(quán)，無因因行為不得得撤，意思思應(yīng)

19、向債務(wù)務(wù)人。 混同同同歸一人事事（實(shí)行為為），涉第第三人債不不消（滅）。 違約責(zé)責(zé)任問題 合同有有效違約責(zé)責(zé)，否則締締約過失責(zé)責(zé)。 違約責(zé)責(zé)任是（合合同法）靈靈魂。 歸責(zé)原原則無過錯(cuò)錯(cuò)，構(gòu)成一一方有違約約（行為）。 損害賠賠償（金）有有損害，定定金（責(zé)任任）不需有有損害。 無償合合同采過錯(cuò)錯(cuò)（原則）：贈(zèng)與客運(yùn)運(yùn)（合同）隨隨身物，保保管倉儲(chǔ)與與委托。 以下情情況可并存存：繼續(xù)履履行+延遲遲（履行違違約）金，補(bǔ)補(bǔ)救措施賠賠損失，經(jīng)經(jīng)營欺詐雙雙倍賠（償償）。 損害賠賠償可預(yù)見見（規(guī)則）：賠（償）可可得利益損損失（締締約時(shí)預(yù)見見到/應(yīng)當(dāng)當(dāng)預(yù)見到的的違約可能能所致的損損失）。 （非違違約方）未未采（?。┎徊徽嬲x務(wù)務(wù)（防止損損失擴(kuò)大），擴(kuò)擴(kuò)大損失不不主（張）賠賠（償）。 法定損損（害）賠賠（償金）亦亦補(bǔ)償，約約定違（約約）金主補(bǔ)補(bǔ)償。 “三金金”適用很很熱門，違約（金金）定金不不并用，非非違約方選選有利