商品房及手房屋買賣合同范本

1、商品房及手房屋買賣合同范本篇：商品房及房屋合同本2、本合同所稱商品房是指由開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)條款的內(nèi)容進(jìn)行、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被的印刷視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同【】中選擇內(nèi)容、空格位填寫及其他需要或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格位打，以示。6、在簽訂合同前，人應(yīng)當(dāng)向受人出示應(yīng)當(dāng)由人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華建設(shè)和工商行政管理局解釋

2、。二、商品房合同內(nèi)容商品房合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：人：業(yè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系：郵政編碼：委托：郵政編碼：聯(lián)系：委托代理機(jī)構(gòu)：業(yè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系：郵政編碼：受人：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護(hù)照】【業(yè)號(hào)】【】：郵政編碼：聯(lián)系：【委托】【】姓名：郵政編碼：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，受人和人在等、自愿、協(xié)商一致的基上就商品房達(dá)成如下：條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。人以方式取得位于、編號(hào)為的地第二篇：商品房合同本商品房合同本甲方(方)：乙方(方)：根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之，雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上就房屋達(dá)成如下：

3、一、 標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于市號(hào)房屋，建筑面積為方米，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為3.甲方已于年月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為.。4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律。二、 房屋價(jià)款雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為幣佰拾萬仟佰拾元。三、 付款方式雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款3

4、0%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交申請(qǐng)。四、 定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不房屋的，定金不退;反之，甲方不該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理管理，并遵守其管理公約的。七、 甲、乙雙方與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按各自承擔(dān)有費(fèi)

5、。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2.甲方已交納的公共維修和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)及有線電視號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)及有線電視號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方逾期應(yīng)付款3%的金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付

6、逾期應(yīng)付款萬分之三的金。4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可甲方支付乙方已付購房款3%的金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的金。甲方交付的房屋不合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋門提出申請(qǐng)。6.因甲方原因，致不能過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的金。八、 因訂立本合同和履行本

7、合同產(chǎn)生的，包括合同效力，糾紛由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，按下述第種方式：1.提交仲裁會(huì)仲裁;2.向房屋所在地法院;九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充。補(bǔ)充及附件，為本合同不可分割的組成分，具有相同效力。十、本合同于年月日在簽訂。、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理門備案一份，中介備案一份，各份具有相同效力。甲方：乙方：第三篇：商品房合同本商品房合同本甲方(方)：?jiǎn)挝唬?職務(wù)： 身份證號(hào)： 家庭住址： 郵編： ：甲方(與上述甲方系夫妻)：?jiǎn)挝唬?職務(wù)： 身份證號(hào)： 家庭住址： 郵編： ：甲方夫妻身份證、證見合同附件一乙方(方)：?jiǎn)挝唬?職務(wù)：

8、身份證號(hào)： 家庭住址： 郵編： ：乙方(與上述乙方系夫妻)：?jiǎn)挝唬?職務(wù)： 身份證號(hào)： 家庭住址： 郵編： ：方夫妻身份證、證見合同附件二根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，在等、自愿、協(xié)商一致的基上，甲乙雙方就商品房事宜達(dá)成如下：條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)，商品房位于省壽光市清河路華宇文苑 幢樓第 單元 樓 號(hào)房屋。商品房建于 年 月 日，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。屬_磚混_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層。第二條 乙方向甲方商品房的建筑面積共_方米，共_ 室 廳 衛(wèi)。(該商品房房屋面見本合同附件三)。第三條 自商

9、品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第四條 商品房總金額為共 ( )萬_ ( )千_ ( )百_ ( )拾_ ( )(幣)元整。(括弧外填漢字大寫，括弧內(nèi)填阿拉伯?dāng)?shù)字，發(fā)生以漢字大寫為準(zhǔn))第五條 乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款70%。否則，甲方有權(quán)解除合同，或者乙方每日甲方支付相當(dāng)于總%的金。鑒于乙方困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個(gè)月內(nèi)付清房款的30%。若乙方，甲方有權(quán)乙方每日甲方支付相當(dāng)于總%的金。甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到登記進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日，即本條款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙

10、方支付相當(dāng)于總%的金。第六條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起7日內(nèi)攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的所有證件、票據(jù)等，到市局將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第8日起，方每日向未方支付相當(dāng)于總%的金。該商品房登記過戶由乙方，甲方協(xié)助，所需契稅、評(píng)估費(fèi)等過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全房款，并自確定不能登記過戶之日起有權(quán)甲方每日支付乙方相當(dāng)于總%的金。甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總%的金。甲方要將房子在過戶交屋前, 將室內(nèi)清掃干凈, 不能留有,

11、 廢棄物等。第七條 甲方該商品房?jī)?nèi)從未發(fā)生過任何人、從未發(fā)生過娼妓客有違社會(huì)道德違法、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌案件、以及從未發(fā)生過其他使社會(huì)一般人居住在該生、驚恐等不利益的不法，否則乙方有權(quán)解除合同退房;如乙方暫不解除合同退房，則甲方應(yīng)自該發(fā)生之日起7日內(nèi)向乙方支付金5萬元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當(dāng)于總%的金。該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方其不欠任何物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。如發(fā)生此種情況，甲方在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起7日內(nèi)結(jié)清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總%的金。該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中及轉(zhuǎn)移后，甲方其他任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購的商品房及該房

12、屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)、交納土地出讓金等)，不會(huì)乙方支付除房款以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同退房;如乙方暫不解除合同退房，則甲方應(yīng)自該發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總%的金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項(xiàng)消除。第八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同任何一處須經(jīng)甲乙雙方在處捺手印認(rèn)可，否則所作無效。第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同同附件共_2_頁，一式_3_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份

13、提交市局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：2005年_月_日簽于_ 2005年_月_日簽于_我保證甲方以后不會(huì)，如果甲方，我承擔(dān)保證。甲方保證人： 身份證號(hào)： 單位：年 月 日我保證乙方以后不會(huì)，如果乙方，我承擔(dān)保證。乙方保證人： 身份證號(hào)： 單位：第四篇：房屋合同本房屋合同方：_，身份證號(hào)碼：_身份證：_現(xiàn)住址：_ 家庭：_；：_方：_，身份證號(hào)碼：_身份證：_現(xiàn)住址：_家庭：_；：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的，在等、自愿、公、協(xié)商一致的基上，就房屋事宜達(dá)成如下：條 房屋基本情況(一)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_【區(qū)()】 _【

14、(街道)】_【幢】【座】【號(hào)(樓)】_單元 _號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋系方于 年 月 日與 簽訂商品房合同（合同編號(hào)： ）取得的所有權(quán)，現(xiàn)證正在辦理中。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年 月_日止。相關(guān)土地之用權(quán)屬證書正在辦理中。(三)該房屋性質(zhì)為清水商品房（未裝修）。(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃情況為方未將該房屋出租。第三條 成交和付款方式(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成

15、交為：幣￥28,2000.00元(小 寫)，貳拾捌萬貳仟元整(大寫)。上述房屋包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備和其他與該房屋相關(guān)的所有。(二)方付款方式如下：1、本合同簽訂后，方當(dāng)日向方支付購房款￥272,000.00元（大寫：貳拾柒萬貳仟元整）。方收到該購房款以后，與方共同確定時(shí)間前往房屋所在地辦理房屋交付并簽訂房屋交付確認(rèn)書。剩余購房款￥10,000.00元（大寫： 2 壹萬元整）在方取得房屋和土地權(quán)屬證書并通知方后2日內(nèi)支付，方收到全購房款后應(yīng)及時(shí)協(xié)助方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自方取得房屋和土地權(quán)屬證書并收到全購房款之日起_內(nèi)，雙方共同向房屋和土

16、地權(quán)屬登記門申請(qǐng)辦理房屋和土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)方未在該房屋辦理上戶手續(xù)，故不存在因此造成戶口遷出。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給方。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【燃?xì)狻抠M(fèi)用由方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用及由方承擔(dān)。第六條 房屋的交付和驗(yàn)收及轉(zhuǎn)移（一）方應(yīng)當(dāng)在取得首筆購房款￥272,000.00元后 內(nèi)將該房屋交付給方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、方與方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如有）進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù);2、雙

17、方共同簽署房屋交付確認(rèn)書;3、移交該房屋房門鑰匙; 雙方簽署完畢房屋交付確認(rèn)書后即視為房屋交付完畢。（二）雙方同意自簽署完畢房屋交付確認(rèn)書后房屋毀損滅失等和房屋原因造成方或者第三人等的相關(guān)法律也從簽署房屋交付確認(rèn)書后轉(zhuǎn)移至方。第七條 本合同簽訂后，方再將該房屋給第三人，導(dǎo)致方不能取得房屋所有權(quán)證的，受人有權(quán)解除本合同，方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還方全已付款，并按方累計(jì)已付款的20%支付金。第八條 稅、費(fèi)相關(guān)本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照及地方相關(guān)繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：發(fā)生房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相費(fèi)全由方承擔(dān)。第九條 （一）逾期交付房屋除不可抗力外，由于方原因未按本合同第七定

18、的期限和條件將該房屋交付方的，按照如下處理。（1）逾期在30日之內(nèi)，自第七定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，方應(yīng)按日計(jì)算向方支付已交付款萬分之五的金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向方支付金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過30日后，方有權(quán)退房。方退房的，方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全已付款，并按照方全價(jià)款的30%向方支付金。（二）逾期付款方未按照約定的時(shí)間付款的，按照以下處理：4 （1）逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，方按日計(jì)算向方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向方支付金，合同繼續(xù)履行; （2）逾期超過30日后，

19、方有權(quán)解除合同。方解除合同的，方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日按照房屋全價(jià)款的30%向方支付金，方扣除金后退還方剩余款項(xiàng)。（三）如發(fā)生其他（如單方解除合同等），除本合同另有外應(yīng)由方按照房屋全價(jià)款的30%向守約方支付金。第十條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的，分或全免除，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋自該房屋交付完成之日起轉(zhuǎn)移給方。第條 方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的，由雙方協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的法院; 第十三條 其他1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立并生

20、效。2、雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充進(jìn)行變更或補(bǔ)充。3、本合同附件及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一分，與本合同具有同等法律效力。5（本頁無正文）方：方：合同簽訂日期：2017年_月_日合同簽訂：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：_3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲4、其他：(二)房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】2、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;第五篇：房屋合同本房屋合同甲方（人）：_乙方（受人）：_（本人法

21、定代表人）姓名：_（本人法定代表人）姓名：_ （身份證護(hù)照業(yè)號(hào)碼）：_（身份證護(hù)照業(yè)號(hào)碼）：_ ：_：_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系：_聯(lián)系：_：_：_：_：_郵政編碼：_郵政編碼：_根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上就下列達(dá)成如下：條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米第二條 按（總建筑面積實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_幣）每方米_元，總金額為（_幣）_元整。第三條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價(jià)款付給甲方。2、已付定

22、金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現(xiàn)金_；（2）轉(zhuǎn)賬_。第四條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并應(yīng)收到該房屋全價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條 乙方逾期付款的1、乙方如未按本合同第五條的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究利息。第六條 甲方逾期交付房屋的1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的款向甲方追究利息。按本合同的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。2、逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，

23、乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的。（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_向乙方支付金。乙方實(shí)際超過甲方支付的金時(shí)，實(shí)際與金的差額分由甲方據(jù)實(shí)。（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。（3）_。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定因房屋暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方在該房屋在可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后三日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_乙方。第七條 保證甲方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全

24、。第八條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方向交納，其他房屋所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第九條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。第十條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和等，必須用書面形式，可采用_（

25、書、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方如下：_。3、一方變更通知或，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)。第條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更，該將成為合同不可分割的分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的，由方承擔(dān)。第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有外或經(jīng)雙方協(xié)商同，本合同所雙方的任何和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給

26、第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十三條 的處理1、本合同受中華法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，也可由有關(guān)門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_2_種方式：（1）提交_仲裁會(huì)仲裁；（2）依法向法院。第十四條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十五條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不

27、可分割的組成分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同章之日起生效。2、本一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_簽訂：_簽訂：_年_月_日_年_月_日合同編號(hào)：_人：_簽訂：_受人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間標(biāo)牌規(guī)格生計(jì)數(shù)單金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量的號(hào)型號(hào)產(chǎn)量量?jī)r(jià)名商廠單稱標(biāo)家位合計(jì)合計(jì)幣金額(大寫)：(注：空格如不夠用，可以另接)第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_第三條人對(duì)質(zhì)量的條件及期限：_第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_第六條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算：_第七條標(biāo)的物所有權(quán)自_時(shí)起轉(zhuǎn)移，但受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_所有。第八條交(提)貨方式、：_第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、及期限：_第條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及：_第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_第十四條本合同解除的條件：_第十五條：_第十六條合同的