農(nóng)-貿(mào)-市-場-租賃合同

1、PAGE PAGE 24農(nóng) 貿(mào) 市市 場市場商位租租賃合同商位編號： 經(jīng) 營營 戶： 清鎮(zhèn)第一農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場管管理委員會會 制市場商位租租賃合同目目錄1、經(jīng)營戶戶須知 l2、市場商商位租賃合合同 53、治安、消防、安安全經(jīng)營目目標(biāo)管理責(zé)責(zé)任書 1334、經(jīng)營活活動“五包包”承諾書書 l555、“放心心食品”經(jīng)營承諾諾書 176、“放心心菜經(jīng)營營承諾書 l87、“放心心豆制品”、“放心心豆芽菜”經(jīng)營承諾諾書 l98、“放心心肉”經(jīng)營營承諾書 209、價格誠誠信承諾書書 21 經(jīng) 營 戶戶 須 知總 則則為了規(guī)范市市場的經(jīng)營營、管理活活動，維護(hù)護(hù)場內(nèi)交易易秩序，保保障市場舉舉辦者、場場內(nèi)經(jīng)營戶戶、商品

2、購購買者的合合法權(quán)益，依依據(jù)有關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)，結(jié)合本本市場實際際，編制本本經(jīng)營戶戶須知。本著“服務(wù)務(wù)顧客，滿滿足顧客，創(chuàng)創(chuàng)造顧客”的經(jīng)營理理念，作為為市場舉辦辦者，我們們將竭誠為為顧客提供供優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)，滿足和和超越顧客客要求，為為市場吸引引更多顧客客。我們真真誠希望駐駐場經(jīng)營戶戶遵守國家家有關(guān)法律律、法規(guī)，執(zhí)執(zhí)行市場規(guī)規(guī)章制度，配配合市場管管理人員的的管理，做做到依法經(jīng)經(jīng)營，文明明經(jīng)商。愿愿我們雙方方本著“平平等互利、共謀發(fā)展展“的原則則，共建市市場，共創(chuàng)創(chuàng)輝煌。市 場 概概 況1、清鎮(zhèn)第第一農(nóng)貿(mào)市市場管理委委員會清鎮(zhèn)第一農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場管管理委員會會隸屬于貴州州益華房地地產(chǎn)開發(fā)有有限責(zé)任公公司，

3、是清鎮(zhèn)第一一農(nóng)貿(mào)市場場的舉辦者者、管理者。2、經(jīng)營理理念和質(zhì)量量方針。堅持“服服務(wù)顧客，滿滿足顧客，創(chuàng)創(chuàng)造顧客”的經(jīng)營理理念；在市場的的經(jīng)營、服服務(wù)、管理理工作中，確確定“優(yōu)化化環(huán)境、優(yōu)優(yōu)良服務(wù)、優(yōu)質(zhì)商品品、追求完完善”的質(zhì)質(zhì)量方針。3、市場管管理辦公室室市場管理辦辦公室是負(fù)負(fù)責(zé)市場經(jīng)經(jīng)營、服務(wù)務(wù)、管理的的組織機(jī)構(gòu)構(gòu)，其主要要職責(zé)：市場的招商商經(jīng)營。招招攬進(jìn)場交交易的經(jīng)營營戶，以雙雙方協(xié)議的的方式，由由經(jīng)營戶向向市場租賃賃營業(yè)房或或商位等的的使用權(quán)。市場的服務(wù)務(wù)管理。遵遵照有關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)，體現(xiàn)清清鎮(zhèn)第一農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場的的經(jīng)營理念念和質(zhì)量方方針，為顧顧客提供合合格的硬件件和軟件服服務(wù)；遵循循“依

4、法、公開、公公平、公正正”原則，實實施市場管管理；遵循循“自愿、平等、公公平、 濺實、信信用”的原原則和商業(yè)業(yè)道德，維維護(hù)市場商商品交易的的正常秩序序。經(jīng)營戶入駐駐市場規(guī)程程 11、入駐申申請 經(jīng)經(jīng)營戶向市市場管理辦辦公室書面面提交入駐駐市場申請請書的內(nèi)容容及有關(guān)證證件： (1)經(jīng)營營戶的基本本情況。 (2)經(jīng)營營戶介紹商商位負(fù)責(zé)人人的情況：商位負(fù)責(zé)責(zé)人姓名；性別；身身份證號。 (3)經(jīng)營營戶介紹入入駐后商品品經(jīng)營的范范圍和對該該商品經(jīng)營營的經(jīng)歷。 (4)經(jīng)營營戶對商位位提出的要要求。 (5)經(jīng)營營戶提供有有關(guān)證件：營業(yè)執(zhí)照照、衛(wèi)生許許可證(食食品流通許許可證)、經(jīng)營負(fù)責(zé)責(zé)人身份證證復(fù)印件、商

5、位負(fù)責(zé)責(zé)人及其它它經(jīng)營人員員的健康證證明和衛(wèi)生生知識培訓(xùn)訓(xùn)合格證。營業(yè)執(zhí)照照、衛(wèi)生許可可證可視情情況酌情而而定。 22、入駐批批準(zhǔn) (1)市場場管理辦公公室根據(jù)經(jīng)經(jīng)營戶的書書面入駐申申請，審核核經(jīng)營戶的的具體情況況。 (2)市場場管理辦公公室根據(jù)市市場商位情情況作出是是否批準(zhǔn)入入駐的決定定。 (3)市場場管理辦公公室將決定定通知申請請人。 33、簽定入入駐合同 (1)市場場管理辦公公室向申請請人介紹市市場經(jīng)營管管理規(guī)定。(2)市場場管理辦公公室向申請請人介紹需需簽定的合合同書、責(zé)任書及及承諾書。(3)雙方方進(jìn)行意向向溝通。(4)雙方方簽定租賃賃合同等有有關(guān)文件。4、辦理進(jìn)進(jìn)場交易的的有關(guān)證件件

6、5、經(jīng)營戶戶驗收商位位情況，辦辦理入駐交交付手續(xù)。當(dāng)入駐人入駐駐營業(yè)房并并有裝修要要求時，在在符合市場相相關(guān)管理規(guī)規(guī)定的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，經(jīng)辦辦理申請手手續(xù)并得到到市場管理理辦公室批批準(zhǔn)后，由由入駐人出出資實施裝裝修。 66、入駐人人開業(yè)經(jīng)營營。市場經(jīng)營管管理制度 為為樹立市場場良好的信信譽(yù)和形象象，規(guī)范經(jīng)經(jīng)營戶的經(jīng)經(jīng)營活動，爭爭創(chuàng)文明、規(guī)范市場場，更好的的為消費(fèi)者者服務(wù)，特特制訂本制制度： 11、市場經(jīng)經(jīng)營戶在與與市場簽訂訂租賃合合同獲得得商位使用用權(quán)后，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定持持有效證件件及時向工工商等部門門申領(lǐng)營業(yè)業(yè)執(zhí)照等有有關(guān)證照，經(jīng)經(jīng)領(lǐng)取后方方可開業(yè)經(jīng)經(jīng)營；實行行許可證制制度銷售的的商品，必必須同時領(lǐng)領(lǐng)

7、取“特種種行業(yè)許可可證”。 22、市場經(jīng)經(jīng)營戶要嚴(yán)嚴(yán)格遵守國國家法令、法規(guī)和市市場各項管管理制度，服服從市場管管理，接受受市場檢查查監(jiān)督，落落實違章整整改；按規(guī)規(guī)定依法納納稅，及時時交納市場場各項費(fèi)用用。 33、按核定定的經(jīng)營范范圍在約定定的商位上上經(jīng)營，做做到亮證經(jīng)經(jīng)營，人證證相符，不不隨意設(shè)攤攤堆物，不不占道經(jīng)營營，不場外外交易。 44、確保銷銷售的商品品符合質(zhì)量量要求。銷銷售的食品品符合食品品衛(wèi)生、食食品質(zhì)量安安全的規(guī)定定；包裝產(chǎn)產(chǎn)品的標(biāo)識識必須符合合國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；實施食食品質(zhì)量安安全市場準(zhǔn)準(zhǔn)入制度的的食品必須須有Qs標(biāo)標(biāo)志。商品品的進(jìn)貨索索證要齊全全，并接受受市場管理理人員核查查和檢測；

8、凡索證不不全的商品品一律不準(zhǔn)準(zhǔn)在市場上上銷售。禁禁止銷售假假冒偽劣的的商品和腐腐敗變質(zhì)的的食品及國國家禁令銷銷售的商品品。 55、在商品品交易中，遵遵循自愿、平等、公公平、誠實實、信用的的原則，遵遵守商業(yè)道道德，不短短斤缺兩，以以次充好；不強(qiáng)賣強(qiáng)強(qiáng)買，欺行行霸市；不不得以任何何手段欺騙騙消費(fèi)者，自自覺維護(hù)市市場信譽(yù)，維維護(hù)消費(fèi)者者的合法權(quán)權(quán)益。 66、市場內(nèi)內(nèi)不準(zhǔn)打牌牌、賭博、偷竊、打打架斗毆、酗酒鬧事事，不準(zhǔn)以以任何形式式擾亂市場場的正常交交易秩序。遇消費(fèi)者者投訴或糾糾紛，到市市場管理辦辦公室協(xié)商商調(diào)解或經(jīng)經(jīng)政府職能能部門依法法處理，不不得仗勢欺欺人、態(tài)度度粗暴。 77、愛護(hù)市市場設(shè)施。不準(zhǔn)

9、亂搭搭貨架、亂亂掛亂貼、亂接亂拉拉等有礙于于市場環(huán)境境行為的發(fā)發(fā)生：不準(zhǔn)準(zhǔn)擅自改變變市場的設(shè)設(shè)施和水電電管線。不不隨意挪用用市場或他他人的經(jīng)營營沒備用具具，如造成損損壞照價賠賠償。營業(yè)業(yè)房裝修、廣告、空空調(diào)設(shè)置及及使用大功功率電器，必必須向市場場管理辦公公室申報批批準(zhǔn)。自有有設(shè)施使用用不得有礙礙市場外觀觀形象，不不得危害毗毗鄰商位的的利益及安安全。 88、做好消消防、治安安安全防范范工作，經(jīng)經(jīng)營戶要保保管好自己己的錢物、單據(jù)和物物品；市場場內(nèi)不得帶帶入有毒和和易爆物品品，不得動動用明火及及燃放煙花花爆竹；每每日營業(yè)結(jié)結(jié)束，清除除好應(yīng)清理理的物品，切切斷電源，鎖鎖好門窗，帶帶走現(xiàn)金和和物品，經(jīng)經(jīng)

10、營人員不不準(zhǔn)在市場場內(nèi)過夜。 99、維護(hù)市市場整潔，搞搞好商位“三包”工工作，樣品品上貨架或或上商位臺臺面，要擺擺放整齊；車輛要在在指定停放放的位置停停放。嚴(yán)禁禁亂堆商品品，亂丟垃垃圾雜物，瓜瓜皮果殼，嚴(yán)嚴(yán)禁隨地吐吐痰。不準(zhǔn)準(zhǔn)在市場內(nèi)內(nèi)帶養(yǎng)寵物物，以及做做與本市場場不適宜的的其它行為為。 110、不準(zhǔn)準(zhǔn)出租、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借和買賣賣商位。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、拼搭搭商位應(yīng)事事前向市場場管理辦公公室提出報報告，經(jīng)市市場管理辦辦公室批準(zhǔn)準(zhǔn)，向工商商申辦證照照后，方準(zhǔn)準(zhǔn)經(jīng)營。對對簽訂租賃賃經(jīng)營合同同后超過11個月未開開業(yè)經(jīng)營的的，租賃經(jīng)經(jīng)營合同終終止，由市市場收回商商位，并按按工商規(guī)定定繳銷營業(yè)業(yè)執(zhí)照等有有關(guān)證照。 111

11、、市場場經(jīng)營戶在在合同期內(nèi)內(nèi)終止經(jīng)營營，應(yīng)提前前一個月提提出報告，經(jīng)經(jīng)市場管理理方同意，交交清各項費(fèi)費(fèi)用，辦好好設(shè)施歸還還手續(xù)，并并向工商注注銷營業(yè)執(zhí)執(zhí)照等有關(guān)關(guān)證照，手手續(xù)齊全后后方能終止止合同，并并在規(guī)定期期限退還商商位保證金金。對在經(jīng)經(jīng)營中需要要更換執(zhí)照照戶名或負(fù)負(fù)責(zé)人的，須須經(jīng)市場同同意，并報報工商批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可繼繼續(xù)經(jīng)營。 112、市場場經(jīng)營戶入入駐時，必必須填報經(jīng)營戶名名錄表。經(jīng)營戶不不準(zhǔn)雇用情情況不明人人員，必須須按國家有有關(guān)法規(guī)、制度用工工；用工對對象必須證證件齊全，并并由商位負(fù)負(fù)責(zé)人向市市場管理辦辦公室辦理理相關(guān)登記記手續(xù)。根根據(jù)“誰用用工，誰負(fù)負(fù)責(zé)”的原原則，做好好聘用的進(jìn)進(jìn)

12、場工作人人員的登記記、管理、教育，并并承擔(dān)各項項用工責(zé)任任，人員變變動及時辦辦理登記變變更手續(xù)，不不辦理登記記手續(xù)的人人員不予進(jìn)進(jìn)商位交易易。 113、開展展文明經(jīng)商商活動。經(jīng)經(jīng)營戶之間間應(yīng)互助關(guān)關(guān)愛，和睦睦相處，支支持、配合合市場開展展各項服務(wù)務(wù)管理工作作，與市場場簽訂規(guī)范范經(jīng)營的各各項承諾責(zé)任書，交納保保證金，以以實行保證證金預(yù)賠制制度。 本本制度望各各經(jīng)營戶遵遵照執(zhí)行。違反制度度的，視情情節(jié)由市場場予以處理理；違法的則追究法律律責(zé)任。市場商位租租賃合同甲 方：清鎮(zhèn)第一農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場管管理委員會會 (以下簡簡稱甲方)乙 方： (以下簡簡稱乙方)簽定地點(diǎn)：農(nóng)貿(mào)市場場管理辦公公室 根根據(jù)中華華人民

13、共和和國合同法法及有關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)，為明確確甲乙雙方方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商商，就市場場商位租賃賃事宜達(dá)成成一致，簽簽訂本合同同。 第第一條 本租賃合合同的商位位定位 甲甲方將清鎮(zhèn)鎮(zhèn)第一農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場內(nèi)的的 區(qū) 號的商位位租賃給乙乙方， 由乙方在在市場內(nèi)按按劃行歸市市的要求從從事經(jīng)營活活動。 第第二條 本租賃合合同期限 甲甲方從 年 月 日起把商商位交付乙乙方使用，至至 年 月 日合同到到期，如乙乙方需繼續(xù)續(xù)租賃，甲甲方在同等等條件下予予以優(yōu)先考考慮，雙方方另行簽訂訂租賃合同同。 第第三條 商位費(fèi)及及其交付時時間與交付付方式 (一)、乙乙方租賃甲甲方商位的的商位費(fèi)。商位 號號，月租賃賃費(fèi) 元(

14、大大寫 元元)。 (二)、商商位費(fèi)按月月交付。交交付時間為為每月的110日內(nèi)(每月10日前前繳費(fèi)優(yōu)惠惠 元元)。 (三)、商商位費(fèi)交付付的方式。 乙方方在指定的的時間內(nèi)向向市場管理辦公室交交納。 第第四條 商位的用用途 乙乙方按甲方方劃行歸市的要求求，對所租租賃的商位位開展經(jīng)營營活動。雙雙方通過本本協(xié)議約定定，乙方租租賃的商位位經(jīng)營范圍圍為 。 甲甲乙雙方商商定，因市市場需要商商位布局調(diào)調(diào)整或人民民政府及下下屬各職能能部門要求求市場變更更(換)或或不可抗拒拒因素的商商位用途調(diào)調(diào)整，乙方方應(yīng)作密切切配合，服服從接受調(diào)調(diào)整，如乙乙方不作配配合，不接接受調(diào)整，甲甲方可以提提前解除合合同。 第第五條

15、各項稅、費(fèi)的收取取甲方負(fù)責(zé)按按有關(guān)法規(guī)規(guī)或雙方約約定，向乙乙方收取市市場應(yīng)收的的各項規(guī)費(fèi)費(fèi)，規(guī)費(fèi)包包括代收水水、電等費(fèi)費(fèi)用。收取取的時間和和方式按有有關(guān)部門的的要求和市市場規(guī)定，以以公告明示示或書面通通知乙方，乙乙方應(yīng)如期期繳納應(yīng)繳繳的各項規(guī)規(guī)費(fèi)。第六條 商位使用用保證金 甲甲方向乙方方收取商位位使用保證證金 元(大大寫 元)，商商位保證金金在乙方向向甲方訂商商位時交納納。商位保保證金用于于支付乙方方不按時交交納的商位位租賃費(fèi)或或各項應(yīng)交交納的規(guī)費(fèi)費(fèi)；用于支支付乙方違違反甲乙雙雙方合同規(guī)規(guī)定的違約約金；用于于支付乙方方不按規(guī)定定執(zhí)行市場場各項規(guī)章章制度的違違約金；用用予乙方在在市場內(nèi)從從事違法

16、行行為，被行行政執(zhí)法機(jī)機(jī)關(guān)查實并并作出行政政處罰，扣扣除一定數(shù)數(shù)量的行政政處罰款等等。商位保保證金被扣扣除后不足足應(yīng)交額時時，由甲方方通知乙方方及時補(bǔ)足足。商位保保證金在甲甲乙雙方終終止租賃合合同后的ll5天內(nèi)，乙乙方憑商位位保證金收收據(jù)到甲方方處退還。 第第七條 甲方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù) (一)甲方方權(quán)利 11、宣傳有有關(guān)法律法法規(guī)和政策策，制訂市市場管理各各項規(guī)章制制度，督促促乙方遵守守執(zhí)行。協(xié)協(xié)助有關(guān)管管理部門制制止和處置置場內(nèi)經(jīng)營營者銷售假假冒偽劣商商品，及其其它擾亂市市場經(jīng)營秩秩序的行為為。 22、組織開開展誠信教教育和評優(yōu)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)活動動，不斷提提高乙方守守法經(jīng)營和和職業(yè)道德德水平。 33

17、、按照工工商部門核核準(zhǔn)登記的的市場上市市商品范圍圍，做好市市場的劃行行歸市工作作。 44、制定市市場商品質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督管管理制度，督督促乙方建建立進(jìn)貨索索證(票)制度，并并可根據(jù)市市場的特點(diǎn)點(diǎn)指定一定定范圍的商商品統(tǒng)一印印制進(jìn)貨臺臺帳，督促促檢查乙方方建立臺帳帳并如實填填寫。 55、設(shè)立投投訴臺，接接受投訴，并并協(xié)助配合合有關(guān)部門門積極調(diào)解解、妥善處處理消費(fèi)糾糾紛， 因消費(fèi)糾糾紛而由甲甲方先行賠賠付的，有有權(quán)向乙方方追償其應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任部分。 (二)甲方方義務(wù) 11、積極維維護(hù)市場的的交易秩序序，協(xié)助有有關(guān)部門做做好乙方辦辦證、辦照照和稅費(fèi)交交納工作。 22、加強(qiáng)市市場的消防防和治安安安全工作，

18、建建立相關(guān)制制度，采取取有效措施施，落實專專門人員，確確保市場交交易安全。 33、做好市市場的物業(yè)業(yè)管理、維維修等工作作。確定管管理人員，及及時做好市市場場地維維護(hù)和水電電供應(yīng)工作作；做好市場內(nèi)內(nèi)外的車輛輛秩序管理理工作和市市場內(nèi)的環(huán)環(huán)境衛(wèi)生及及其它市場場配備設(shè)施施的管理工工作，保障障市場有良良好的交易易環(huán)境。 44、對新的市市場商位出出租，在市市場中公布布有關(guān)情況況。 55、支持乙乙方搞好經(jīng)經(jīng)營，為乙乙方經(jīng)營提提供方便，做做好相關(guān)服服務(wù)工作。 第第九條 乙方方的權(quán)利和和義務(wù) (一)乙方方的權(quán)利 11、在本合合同約定并并經(jīng)工商行行政管理部部門核準(zhǔn)的的經(jīng)營范圍圍內(nèi)享有自自主經(jīng)營權(quán)權(quán)。 22、有權(quán)

19、抵抵制甲方不不合法的要要求，并可可向有關(guān)部部門反映。 33、甲方違違反合同規(guī)規(guī)定給乙方方造成損失失的，乙方方有權(quán)要求求甲方賠償償。4、租賃期期滿后，在在符合甲方方要求的同同等條件下下，乙方有有優(yōu)先續(xù)租租的權(quán)利，但但應(yīng)提前一一周告知甲甲方。 5、有權(quán)了了解市場管管理的有關(guān)關(guān)規(guī)定。 (二)乙方方義務(wù) 11、提供真真實有效材材料，辦理理證、照，依依法取得合合法經(jīng)營資資格，做到到證照齊全全，自覺遵遵守市場的的各項規(guī)章章制度。 22、嚴(yán)格依依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營營，做到明明碼標(biāo)價，亮亮證經(jīng)營，照照章納稅繳繳費(fèi)。 33、建立進(jìn)進(jìn)貨索證(票)制，經(jīng)經(jīng)營關(guān)系人人身安全的的商品，應(yīng)應(yīng)索取生產(chǎn)產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格格證及

20、檢驗驗報告，建建立該商品品的進(jìn)貨臺臺帳，并如如實填寫。 44、遵守“自愿、平平等、公平平、誠實守守信”的交交易原則，做到文經(jīng)營，不損害他人的合法權(quán)益，凡交易對方索要交易憑證的，應(yīng)自覺提供。 55、做好租租賃物范圍圍內(nèi)的消防防安全工作作，不損害害租賃物，不不占用公用用通道、場場所，協(xié)助助甲方搞好好市場管理理及消防等等安全工作作，共同維維護(hù)市場秩秩序和市場場安全。 66、不得以以乙方租賃賃的商位等等對外設(shè)定定擔(dān)保。 77、乙方不不得違反國國務(wù)院限限塑令的的有關(guān)規(guī)定定，在市場場商品銷售售中實行購購物袋有償償使用。 88、乙方在在經(jīng)營過程程中凡須統(tǒng)統(tǒng)一服裝的的，工作服服費(fèi)用由乙乙方自理，但但款式由市市

21、場確定。 99、乙方在在市場經(jīng)營營過程中，須須執(zhí)行市場場管理規(guī)定定和貴陽市市農(nóng)貿(mào)市場場管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，不得違違反。 110、按照中中華人民共共和國計量量法強(qiáng)制法法定計量器器具檢測合合格，方可可使用。 第第十條 甲方不允允許乙方對對商位進(jìn)行行改善或增增設(shè)它物。乙方如有有需要，在在符合市場場管理規(guī)定定的前提下下，乙方須須報經(jīng)甲方方批準(zhǔn)，并并辦理有關(guān)關(guān)書面手續(xù)續(xù)后方可實實施。合同同終止或遇遇國家拆遷遷等政策調(diào)調(diào)整導(dǎo)致市市場調(diào)整的的，乙方不不得損壞、拆除固定定裝修物，由由甲方無償償接受。 第第十一條 甲方不不允許乙方方出租、買買賣、互換換、轉(zhuǎn)租甲甲方的商位位。 乙方方需將商位位轉(zhuǎn)讓他人人，需書面報經(jīng)甲甲方

22、同意，甲甲方同意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的，由由甲方和新新承租人簽簽訂合同。第十二條 違約責(zé)責(zé)任 (一)甲甲方的違約約貢任1、未按約約定時間提提供商位的的，每逾期期一日，按按月租賃費(fèi)費(fèi)的5向向乙方支付付違約金；經(jīng)催告后后在十天內(nèi)內(nèi)仍未提供供商位的，承承租人有權(quán)權(quán)解除合同同。2、未提供供約定商位位的，甲方方按原商位位年租賃費(fèi)費(fèi)的5一一次性向乙乙方支付違違約金，同同時承租人人有權(quán)解除除合同。3、物業(yè)管管理未按約約定提供，使使乙方無法法正常經(jīng)營營，經(jīng)催告告在約定期期限內(nèi)仍無無改善，給給乙方造成成損失的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償責(zé)責(zé)任。4、其他約定： (二)乙乙方的違約約責(zé)任1、未按約約定交納商商位租賃費(fèi)費(fèi)，每逾期期一日，

23、按按月租賃費(fèi)費(fèi)的5向向甲方支付付違約金，經(jīng)經(jīng)催告后在在十天內(nèi)仍仍未交納的的，甲方有有權(quán)解除合合同，乙方方按實際使使用時間支支付商位租租賃費(fèi)且不不得免除違違約金。2、不按規(guī)規(guī)定要求補(bǔ)補(bǔ)足商位使使用保證金金的，甲方方有權(quán)解除除本合同， 乙方已已交商位租租賃費(fèi)不再再退還，并并支付甲方方已實際代代為支付的的相關(guān)費(fèi)用用。3、商位交交付后壹個個月內(nèi)未開開業(yè)，或在在租賃期內(nèi)內(nèi)無正當(dāng)理理由間歇性性停業(yè)延達(dá)達(dá)5 0天天以上(含含間歇性開開業(yè)日)，或或連續(xù)停業(yè)業(yè)20天以上上的，甲方方有權(quán)解除除合同，乙乙方已交商商位租賃費(fèi)費(fèi)不再退還還。4、從事違違法經(jīng)營活活動，被有有關(guān)部門處處以吊銷營營業(yè)執(zhí)照，或或被處罰款款三次以

24、上上，給市場場經(jīng)營活動動造成不良良影響的，甲甲方有權(quán)解解除合同， 乙方已已交商位租租賃費(fèi)不再再退還。5、未經(jīng)甲甲方同意，擅擅自將商位位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借、互換換、買賣、出租他人人及不按經(jīng)經(jīng)營范圍經(jīng)經(jīng)營和對外外設(shè)定擔(dān)保保的，甲方方有權(quán)解除除合同， 乙方已已交商位租租賃費(fèi)不再再退還。6、因過錯錯造成商位位損毀的，承承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。7、經(jīng)營戶戶不在租賃賃商位范圍圍內(nèi)經(jīng)營，擅擅自占用市市場通道或或公用場地地設(shè)攤經(jīng)營營，發(fā)現(xiàn)兩兩次以上，甲甲方有權(quán)解解除合同。乙方已交交商位租賃賃費(fèi)不再退退還。8、經(jīng)營戶戶在商品銷銷售中，被被市場管理理者發(fā)現(xiàn)違違規(guī)使用購購物袋時，市市場對違規(guī)規(guī)使用的購購物袋作沒沒收處理，經(jīng)經(jīng)營者

25、予以以認(rèn)可；同同時實施第第一次警告告，第二次次停攤處理理，第三次次清退出場場。9、經(jīng)營戶戶違反市場場管理規(guī)定定，違反貴貴陽市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場管理理辦法的要要求的，市市場對經(jīng)營營戶作違約約處理，經(jīng)經(jīng)營戶予以以認(rèn)可。10、其他他約定：第十三條 市場的的改造與拆拆遷根據(jù)政府對對市場的要要求，市場場如需改造造，乙方因因根據(jù)甲方方的安排，無無條件地配配合甲方搞搞好市場改改造工作。如市場是是政府改造造項目需拆拆遷時， 甲乙雙雙方的合同同自然終止止。有關(guān)的的商位租賃賃費(fèi)用按日日結(jié)算，政政策拆遷的的有關(guān)補(bǔ)償償費(fèi)用由甲甲方享用。第十四條 財產(chǎn)保保險市場設(shè)施的的財產(chǎn)保險險由甲方辦辦理， 并承擔(dān)保保險費(fèi)用。 乙方方經(jīng)營的

26、商商品和財產(chǎn)產(chǎn)的保險由由乙方自行行辦理，并并承擔(dān)保險險費(fèi)用。第十五條 爭議解解決雙方因履行行本合同發(fā)發(fā)生爭議的的，應(yīng)協(xié)商商解決，也也可由有關(guān)關(guān)部門進(jìn)行行調(diào)解解決決；協(xié)商或或調(diào)解不成成的，依法法向甲方所所在地人民民法院訴訟訟解決。第十六條 本合同同未盡事宜宜按照中華華人民共和和國合同法法的相關(guān)關(guān)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方方共同協(xié)商商，做出補(bǔ)補(bǔ)充規(guī)定，并并作為本合合同附件，與與本合同具具有同等效效力。第十七條 經(jīng)營戶戶須知、承承諾書、經(jīng)經(jīng)營目標(biāo)管管理責(zé)任書書均為本合合同附件，具具同等法律律效力。第十八條 合同文文本本合同自雙雙方簽字、蓋章之日日起生效。此合同正正本一式兩兩份，甲方方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份份。甲

27、 方： 乙方： (蓋蓋章)清鎮(zhèn)第一農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場管管理委員會會辦公室 二0一 年 月 日治安、消防防、安全全經(jīng)營目標(biāo)標(biāo)管理責(zé)任任書 為為認(rèn)真貫徹徹落實“安安全第一、預(yù)防為主主”的方針，切切實做好市市場安全工工作，確保保市場的持持續(xù)、健康康發(fā)展。根根據(jù)中華華人民共和和國安全生生產(chǎn)法、貴州省消防管管理條例、貴州州省企事業(yè)業(yè)單位治安安保衛(wèi)工作作條例等等法律法規(guī)規(guī)要求，經(jīng)經(jīng)清鎮(zhèn)第一一農(nóng)貿(mào)市場場管理委員員會辦公室室(以下簡簡稱甲方)與經(jīng)營戶戶(以下簡簡稱乙方)共同同協(xié)商，簽簽訂本責(zé)任任書： 一一、 管理目目標(biāo) 11、不發(fā)生生因治安、消防管理理不嚴(yán)所造造成的人身身傷亡和財財產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p損失事故； 22、不發(fā)生生火

28、警及火火災(zāi)事故； 33、不發(fā)生生違禁和缺缺乏保護(hù)的的設(shè)施設(shè)備備使用的事事故： 44、不發(fā)生生盜竊案件件和商品財財物被騙案案件； 55、不發(fā)生生市場銷售售的食用農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品重大大、集體中中毒事件； 66、加強(qiáng)對對市場管理理人員、經(jīng)經(jīng)營戶及其其用工的法制制和安全意意識教育，全全年不少于于一次。 二二、 目標(biāo)管管理范圍 甲甲方對市場場進(jìn)行整體體管理，乙乙方按本商商位(含商商位門前)范圍進(jìn)行行管理。 三三、 負(fù)責(zé)和要要求 為為實現(xiàn)本責(zé)責(zé)任書確定定的管理目目標(biāo)，根據(jù)據(jù)有關(guān)法律律法規(guī)要求求，結(jié)合市市場實際，突突出實效，確確保安全， 甲、乙雙方均應(yīng)應(yīng)積極履行行各自職責(zé)責(zé)。 甲甲方責(zé)任： 11、認(rèn)真貫貫徹執(zhí)行區(qū)區(qū)

29、政府及主主管部門對對治安、消消防、安全全經(jīng)營等工工作的指示示，按要求求及時部署署工作任務(wù)，落落實工作舉舉措，并指指導(dǎo)、督促促乙方做奸奸冶安、消消防、安全全經(jīng)營工作。 22、建立治治安、消防防安全工作作制度和應(yīng)應(yīng)急處置預(yù)預(yù)案，設(shè)立立治安、消消防安全管管理組織，檢檢查指導(dǎo)乙乙方執(zhí)行相相關(guān)的法律律法規(guī)，促促進(jìn)安全管管理工作的的全面落實實，組織開開展定期的的阿版權(quán)保保護(hù)、檢查查，督促整整改，強(qiáng)化化乙方的安安全防范工工作。 33、在公共共環(huán)境上按按規(guī)定配備備有效的消消防器材，指指導(dǎo)經(jīng)營戶戶在商位和和營業(yè)房中中配備消防防器材。 44、定期檢檢查市場設(shè)設(shè)施設(shè)備，尤尤其是建筑筑的安全狀狀態(tài)，對乙乙方報修的的公

30、共部位位維修項目目，酌情及及時安排維維修。 55、配備市市場專管人人員，參與與和幫助乙乙方化解、平息經(jīng)營營戶與消費(fèi)費(fèi)者之間的的糾紛，以以防止矛盾盾激化或事事態(tài)擴(kuò)大。 66、落實市市場巡查制制度和夜間間值班制度度，抓好市市場治安、消防和安安全管理，維維護(hù)市場正正常秩序；配備夜間間值班員，維維護(hù)市場賦賦產(chǎn)安全。 77、年終對對乙方的治治安、消防防、安全經(jīng)經(jīng)營工作進(jìn)進(jìn)行總結(jié)考考核。 乙乙方責(zé)任： 11、執(zhí)行市市場消防管管理制度，明明確防火責(zé)責(zé)任，經(jīng)營營戶是所在在經(jīng)營點(diǎn)的的消防安全全工作的第第一責(zé)任人人。不亂拉拉亂接電線線，不擅自自使用明火火，不擅自自使用大功功率電器，嚴(yán)嚴(yán)禁使用電電熱炊具和和電加熱器

31、器，不在市市場內(nèi)燃放放煙花爆竹竹，下班離離崗時關(guān)閉閉商位電器器開關(guān)，火火警及時報報告市場管管理辦公室室并向1119報警。 22、愛護(hù)市市場配備的的消防器材材，按規(guī)定定配備商位位的消防器器材，并能能正確使用用消防器材材。 33、自覺維維護(hù)市場安安全，對影影響市場安安全的矛盾盾、糾紛要要妥善予以以解決，防防止事態(tài)擴(kuò)擴(kuò)大而弓ll發(fā)治安事事故；自己己確無能力力解決的，及及時向甲方方報告，并并配合甲方方解決矛盾盾和糾紛。如乙方在在市場內(nèi)發(fā)發(fā)生打架等等事件的，在在處理期間間一律停止止?fàn)I業(yè)；如如乙方被有有：關(guān)部門門處以拘留留、勞教、判刑的，甲甲方有權(quán)終終止合同，取取消乙方商商位，經(jīng)營營權(quán)，并不不再退還已已交

32、納的商商位租賃賃費(fèi)用。 44、增強(qiáng)防防騙意識，加大堵漏力度，防止商品財產(chǎn)被騙事件發(fā)生，妥善保管好錢物，每天按市場作息時間準(zhǔn)時開業(yè)，下班后商位不準(zhǔn)存放財物。 55、遵守與與甲方約定定的“經(jīng)營營管理制度度”，執(zhí)行行食用農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場準(zhǔn)準(zhǔn)入制度，配配合甲方對對所經(jīng)營商商品的索證證、檢測檢檢查管理，杜杜絕發(fā)生經(jīng)經(jīng)營的食用用農(nóng)產(chǎn)品中中毒事件。 66、文明經(jīng)經(jīng)商、禮貌貌待客，不不短斤少兩兩，弄虛作作假，禁止止采取價格格欺詐等不不正當(dāng)手段段牟利，自自覺維護(hù)消消費(fèi)者利益益；認(rèn)真妥妥善處置顧顧客投訴，自自身難以解解決的應(yīng)及及時報告甲甲方，并配配合甲方共共同解決。 77、各經(jīng)營營點(diǎn)應(yīng)保障障疏散通道道，安全出出口暢通

33、，通通道和出口口不得放置置經(jīng)營用具具和堆放物物品，同時時各經(jīng)營點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)不得留留宿。 88、自覺遵遵守國家一一切與市場場經(jīng)營有關(guān)關(guān)的市場經(jīng)經(jīng)營、工商商管理規(guī)定定及物價、食品衛(wèi)生生、治安等等法律法規(guī)規(guī)。 四四、考核方方法1、甲方如如不能履行行責(zé)任，乙乙方可報告告治安、消消防、安全全經(jīng)營的主主管職能部部門或甲方方的上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以處處理。2、乙方如如不能履行行責(zé)任，甲甲方可幫助助乙方予以以總結(jié)，監(jiān)督督其整改，或或由甲方給給予警示、停業(yè)整頓頓乃至終止止租賃合同同的處琿。 五五、本責(zé)任任一式兩份份，經(jīng)雙方方簽字后生生效，乙方方執(zhí)一份，有有效期與租租賃經(jīng)營相相同。 六六、本責(zé)任任書為甲乙乙雙方租賃賃合同的附附

34、件，具同同等法律效效力，雙方方合同終止止，本責(zé)任任書自然終終止。經(jīng)營活動“五包承諾諾書 為為認(rèn)真貫徹落落實有關(guān)職職能部門關(guān)關(guān)于商品交交易市場“五包”，管理辦辦法等有關(guān)關(guān)規(guī)定，與與所在市場場一同營造造衛(wèi)生、有有序和文明明待客的市市場購物環(huán)境和和氣氛，特特就“五包”工工作作如下下承諾： 一一、 包攤(門)前攤攤(門)內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生 營營業(yè)房、商商位內(nèi)整齊齊清潔，墻墻面(商位位臺面、立立面)以及及貨架、容容器、設(shè)施施設(shè)備衛(wèi)生生潔凈，商商品陳列規(guī)規(guī)范整齊；及時清除除商位內(nèi)、商位前地地面的各種種污穢雜物物和積水；將經(jīng)營活活動中產(chǎn)生生的垃圾存存放于規(guī)定定的容器，制制止隨地吐吐痰遺跡亂亂丟瓜果、亂丟煙蒂蒂及一切廢

35、廢棄物等行行為；經(jīng)營營場內(nèi)外做做到人走場場清，衛(wèi)生生清潔。 二二、 包秩序序 不不在市場內(nèi)內(nèi)及市場外外通道堆放放物品，保保持通道暢暢通；物品品擺放規(guī)范范，不超出出營業(yè)房門門檻或商位位臺面邊沿沿；車輛停停放在指定定停車處，不不亂停亂放放； 自自覺遵守市市場管理規(guī)規(guī)定，維護(hù)護(hù)市場經(jīng)營營秩序，鄰鄰里和諧相相處，不在在市場內(nèi)大大聲喧嘩，不不發(fā)生酗酒酒、打牌、打架罵人人等擾亂市市場正常秩秩序的違法法違規(guī)行為為。 三三、包經(jīng)營營作風(fēng) 做做到亮證經(jīng)經(jīng)營，明碼碼標(biāo)價，執(zhí)執(zhí)行入場商商品的市場場準(zhǔn)入制度度，做到入入場商品符符合食品品衛(wèi)生法、產(chǎn)品品質(zhì)量法以及明示示的產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等銷售售條件；不不出售過期期、變質(zhì)商商品

36、，所售售食品不發(fā)發(fā)生食物中中毒事件；不發(fā)生以以次充好、摻雜使假假，欺行霸霸市、短斤斤缺兩行為為；執(zhí)行市市場經(jīng)營管管理制度，配配合市場管管理工作，做做到文明經(jīng)經(jīng)商，禮貌貌待人，自自覺維護(hù)消消費(fèi)者正當(dāng)當(dāng)權(quán)益。 四四、包設(shè)施施完整 經(jīng)經(jīng)營戶在營營業(yè)房、商商位使用過過程中要做做到愛惜設(shè)設(shè)施，維護(hù)護(hù)設(shè)施的完完整。 五五、若有違違背上述承承諾，自愿愿承擔(dān)責(zé)任任，并按市市場相關(guān)規(guī)規(guī)定，接受受市場作出出的警示、停業(yè)整頓頓乃至終止止入駐合同同的處理。 六六、本承諾諾書一式兩兩份，有經(jīng)經(jīng)營戶簽字字后生效，甲甲方執(zhí)一份份、乙方執(zhí)執(zhí)一份，并并作為市場場商位租賃賃合同的附附件，與上上位租賃合合同同具法法律效力?！胺判氖?/p>

37、品品”經(jīng)營承諾諾書 為為使消費(fèi)者者所購買的的食品達(dá)到到“放心”的要求，以以此維護(hù)消消費(fèi)者的利利益。根據(jù)據(jù)中華人人民共和國國食品衛(wèi)生生法、中華人民民共和國產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量法法和中中華人民共共和國食品品標(biāo)準(zhǔn)等等法律、法法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，以及市市場入場商商品交易的的規(guī)定，特特向所在市市場作出本本承諾：1、遵守國國家、省、市有關(guān)規(guī)規(guī)定。切實實做到入場場經(jīng)營的商商品符合食食品衛(wèi)生、食品質(zhì)量量和食品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等要求求，不經(jīng)營營不符合食食品標(biāo)準(zhǔn)的的食品，不不經(jīng)營假冒冒偽劣的食食品，不經(jīng)經(jīng)營有危害害與消費(fèi)者者健康的食食品，并配配合市場開開展食品質(zhì)質(zhì)量的檢查查工作。2、切實做做好食品進(jìn)進(jìn)貨索證登登記制度。每一批購購進(jìn)的商品品

38、，有索證證要求的，均均向供方索索取營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可可證、質(zhì)量量認(rèn)證證書書和商品檢檢驗合格證證書，并做做好臺帳記記錄。 3、接受市市場的索證證和臺帳檢檢查。自覺覺接受市場場管理辦公公室的；研研品索證、臺帳檢查查，并在市市場指導(dǎo)下下積極做好索證和臺帳帳登記工作作。 44、經(jīng)營活活動中違法法違規(guī)違紀(jì)紀(jì)的行為。在經(jīng)營活活動中受到到政府職能能管理部門門查處時，自自愿承擔(dān)一一切責(zé)任，愿愿意承擔(dān)有有關(guān)部門對對市場收取取的處罰金金。自覺接接受市場按按相關(guān)規(guī)定定和責(zé)任作作出的警示示，停業(yè)整整頓乃至終終止攤位租租賃權(quán)的處處置。 55、本承諾諾書作為租租賃合同的的附件，與與商位租賃賃合同具有有同等的法法律效力

39、，本本承諾書隨隨租賃合同同到期或解解除自然終終止。 66、本承諾諾書一式兩兩份，甲方方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一一份，自經(jīng)經(jīng)營戶簽定定合同之日日起生效?！胺判牟恕苯?jīng)營承諾諾書 為為執(zhí)行好貴陽市蔬蔬菜農(nóng)藥殘殘留監(jiān)督管管理條例確保市場場內(nèi)上市蔬蔬菜的安全全，保障市市民身體健健康，特向向市場作如如下承諾：一、保證不不銷售殘留留農(nóng)藥超標(biāo)標(biāo)和不符合合質(zhì)量要求求的蔬菜。二、認(rèn)真把把好蔬菜進(jìn)進(jìn)貨關(guān)，向向供應(yīng)商索索取質(zhì)量證證明和進(jìn)貨貨憑據(jù)，確確保經(jīng)銷蔬蔬菜質(zhì)量可可追溯。 三三、遵守市市場對進(jìn)場場交易蔬菜菜的管理制制度，支持持和配合市市場對蔬菜菜殘留農(nóng)藥藥的檢測和和檢測結(jié)果果的公告明明示，接受受市場和消消費(fèi)者監(jiān)督督。四、

40、對檢測測出殘留農(nóng)農(nóng)藥超標(biāo)的的蔬菜，按按有關(guān)部門門規(guī)定，交交市場或政政府職能管管理部門銷銷毀。五、若違反反“放心菜”經(jīng)經(jīng)營規(guī)定或或經(jīng)銷農(nóng)藥藥殘留超標(biāo)標(biāo)蔬菜，受受到政府職職能管理部部門查處時時，愿意承承擔(dān)政府職職能管理部部門向市場場收取的處處罰金。 六六、在市場場“放心菜菜”的商位位經(jīng)營中，做做到掛牌亮亮證服務(wù)，按按規(guī)定樹立立標(biāo)志和標(biāo)標(biāo)識。 七七、若有違違背本承諾諾書的違法法違規(guī)違約約行為，自自愿承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任，接接受市場作作出的警示示、停業(yè)整整頓乃至終終止入駐合合同的處理理。 八八、本承諾諾書作為商商位租賃合合同的附件件，與商位位租賃合同同同具法律律效力。本本承諾書隨隨租賃合同同到期或解解除自然

41、終終止。 九九、本承諾諾書一式兩兩份，甲方方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一一份，自經(jīng)經(jīng)營戶簽字字之日起生生效?！胺判亩怪浦破贰薄胺判亩苟寡坎恕苯?jīng)營承諾諾書 為為讓廣大市市民吃上“放心豆制制品”、“放心心豆芽菜”，根據(jù)市市政府的有有關(guān)規(guī)定和和市場的相相關(guān)管理制制度，特向向市場作如如下承諾： 一一、遵守政政府有關(guān)規(guī)規(guī)定，決不不經(jīng)營不經(jīng)經(jīng)政府部門門確認(rèn)的定定點(diǎn)廠家生生產(chǎn)的豆制制品、豆芽芽菜，決不不經(jīng)銷過期期、變質(zhì)豆豆制品、豆豆芽菜。 二二、實行豆豆制品、豆豆芽菜進(jìn)貨貨索證和臺臺帳登記，向向供貨廠家家索取營業(yè)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)衛(wèi)生許可證證、質(zhì)量認(rèn)認(rèn)證、質(zhì)檢檢報告或檢檢驗合格證證等證明如如進(jìn)貨憑證證：對每一一批次進(jìn)貨貨，索證及及審核情況況進(jìn)行臺帳帳登記。 三三、自覺接接受市場對對進(jìn)貨索證證和臺帳登登記情況進(jìn)進(jìn)行的檢查查。 四四、若違反反“放心豆豆制品”、“放心豆豆芽菜”經(jīng)經(jīng)營規(guī)定或或被查獲經(jīng)經(jīng)銷非定點(diǎn)點(diǎn)廠家生產(chǎn)產(chǎn)的豆制品品、豆芽菜菜，受到政政府有關(guān)職職能部門查查處時，愿愿意承擔(dān)有有關(guān)部門對對市場收取取的處罰金金。 五五、若有違違背本承諾諾書的違法法違規(guī)違約約行為，自自愿承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任，接接受市場作作出的警示示、停業(yè)整整頓乃至終終止