包工包料建房施工合同范本9篇(房屋建造合同協(xié)議包工包料)

1、Word 包工包料建房施工合同范本9篇(房屋建造合同協(xié)議包工包料) 下面是我收集的包工包料建房施工合同范本9篇(房屋建筑合同協(xié)議包工包料)，供大家閱讀。 包工包料建房施工合同范本1 甲方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程總承包人： 一.依據(jù)建筑法，合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。 二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。 三.本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平

2、整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必需嚴格按圖紙設計施工，地腳要求堅固科學化，乙方不得隨便轉變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得任憑偷工，怎么便利就怎么做。 四.因施工過程中，發(fā)覺設計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不擔當經(jīng)濟責任。 五.乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機制和措施，因乙方消失平安事故，甲方不擔當一切責任。 六.乙方在施工中必需接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美

3、觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。 七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建筑附屬工程合同書。 工程付款方式 工程付款方式為現(xiàn)金支付。 施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災難，可終止合同進行清算。 工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必需嚴格遵守合同商定價格，不得隨便漲價或壓價。 工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程幫助合同書。 本合同確需修改

4、必需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，全都同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。 甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章) 乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章) 包工包料建房施工合同范本2 甲方(授建方)： 姓名： 身份證號： 住址：_ 乙方(承建方)：姓名： 身份證號： 住址：_ 依據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。 一、承包方式 1、采納包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必需嚴格按圖紙設計

5、施工，乙方不得隨便轉變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)覺設計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，乙方在施工中必需接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。 2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。 3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。 二、承建項目 1、乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關聯(lián)的全部鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。 2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。 三、承包價格及付款方式

6、 承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。 四、雙方責任 甲方供應施工的水電，乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。 五、質量要求 1、乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 2、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方發(fā)覺質量問題的，如： 1)，所進材料肯定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管

7、、 鐵釘、 扎絲等。 2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方擔當賠償一切損失，乙方必需進行免費修理。 4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。 六、留意平安 乙方必需根據(jù)平安規(guī)范和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊留意平安施工，確保人身和財產(chǎn)平安，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。假如乙方施工

8、人員消失工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔當何責任和費用。 七、工期要求 主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。如因乙方的緣由造成工期延誤的，每拖延一天，削減工錢 元，因大雨等不行抗拒的客觀緣由造成的工期延誤除外。 八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 年 月 日 包工包料建房施工合同范本3 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙

9、中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。 2、 乙方進場甲方供應住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。 3、 甲方供應攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己修理)設備工具。 承包價格： 1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。 承包內容： 乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及全部保溫部位等。 質量要求及驗收標準。 本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，詳細要求是： 1、 垟面垂直度允許偏差3mm,

10、平整度2mm陰陽角方正2mm。 2、 垟面觀感平整、光滑、顏色全都，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板凹凸，誤差較大的抹灰襯補。 3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚全都，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色全都，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護。 5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料鋪張要給于經(jīng)濟懲罰。 竣工時間： 乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣) 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必需閱歷收合格)。

11、2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。 工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)?。?1、 乙方應對工地的設備、工具必需合理使用和平安使用。 2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和修理。 3、 乙方施工要留意材料節(jié)省，合理配料，當天的料當天用完。 4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)覺一次罰款200元。 5、 乙方應做到三清六好工作，隨時將該工作面清理潔凈。 文明施工，平安生產(chǎn)： 1、 乙方進場必需嚴格根據(jù)工地的平安生產(chǎn)技術操作規(guī)程施工。 2、 正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必需戴平安帽。 3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

12、 4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)覺一次罰500元。 5、 工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。 本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 包工包料建房施工合同范本4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其詳細事項如下。 一、甲方要求： 1、基礎必需挖到三類土、老土。 2、地梁達到0.3米高，414 3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為10，帶肋絲，其除為8主筋和6副筋。 4、墻體為240眼墻。 5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，

13、在新化城內購買。 6、水泥為雪峰32.5水泥。 7、紅磚為75#機制紅磚。 8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長2米，寬1.5米深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。 9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內粉刷一般抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責。 10、乙方施工中，達到質量進度、平安第一，干磚澆水，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護。 11、正立面乙方肯定達到效果圖與圖紙基本全都，除甲方負責門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。 12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣24.8萬元。 13、付款方式：乙方基礎完成付2萬元，一層完成付6萬元

14、，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。 14、施工中的水電費由甲方負責付款。 15、施工中的鄰里沖突由甲方處理，水電路三通由甲方負責。 16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。 甲方： 乙方： 包工包料建房施工合同范本5 在工程開工后按合同造價先期預付一部分，主體完工后預付一部分，總體竣工驗收合格后剩余款項一次性付清。 乙方不能由于各種緣由拖延甲方建房時間，如因乙方緣由造成工期延誤的，沒拖一天，削減工錢 元。乙方必需根據(jù)平安規(guī)范和技術要求實行嚴格的平安防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊留意平安施工，確保人身和財產(chǎn)平安，杜絕一切

15、事故發(fā)生，因施工設施的緣由和乙方人員操作的失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。 乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人以及第三人身傷亡及財產(chǎn)損害的，乙方應當負全部責任。假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷事故的一切事故，一切由乙方負全部責任，甲方不負擔當何責任和費用。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機，振動器等施工機械。甲方發(fā)覺乙方在施工過程中偷工減料。 工作不負責任，影響房屋質量的行為時，有權要求乙方停工或整改。 甲方：乙方： 總負責人： 包人： 甲方(簽字) 乙方(簽字) 包工包料建房施工合同范本6 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲方將位于 的自用房的建設工程經(jīng)

16、雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的全部設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應留意施工平安，全程對施工平安負完全責任,因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。 二、施工要求 1、乙方根據(jù)雙方協(xié)商結果進行房屋結構施工。 2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴格根據(jù)

17、工期要求合理支配施工進度，保證按期交房。一樓為 平米，二樓為 平米，共兩層為 平米。 3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國標鋼材為16#、滇西水泥。 三、付款方式 工程報價：每平方 元，以實際建筑面積為準。 1、施工隊進場需支付開工費 2、第一層蓋好后付萬元。 3、其次層蓋好后付萬元。 4、剩余款項自驗收合格之日起一年后如因房屋未消失質量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若消失質量問題，所需修理資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付修理金的，甲方有權向乙方連續(xù)索要不足部分的修理金。 四、工程內容：乙方從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位(

18、電線由甲方供應)，及按原有的化糞池改大。 五、違約責任： 1、乙方承諾：如建好后的房屋消失重大質量問題，足以影響甲方生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。 2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金 萬元。 3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于的違約金。 六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。 七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一

19、份。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 年 月 日 包工包料建房施工合同范本7 甲方： 乙方： 承包形式： 1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。 2、 乙方進場甲方供應住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。 3、 甲方供應攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己修理)設備工具。 承包價格： 1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。 承包內容： 乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油

20、柒工程、樓面地面工程、室外散水及全部保溫部位等。 質量要求及驗收標準。 本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，詳細要求是： 1、 垟面垂直度允許偏差3mm，平整度2mm陰陽角方正2mm。 2、 垟面觀感平整、光滑、顏色全都，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板凹凸，誤差較大的抹灰襯補。 3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚全都，并做好泛水。 4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色全都，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品愛護。 5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料鋪張要給于經(jīng)濟懲罰。 竣工時間： 乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項

21、，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣) 付款方式： 1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必需閱歷收合格)。 2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。 工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)?。?1、 乙方應對工地的設備、工具必需合理使用和平安使用。 2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和修理。 3、 乙方施工要留意材料節(jié)省，合理配料，當天的料當天用完。 4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)覺一次罰款200元。 5、 乙方應做到三清六好工作，隨時將該工作面清理潔凈。 文明施工，平安生產(chǎn)： 1、 乙方進場必

22、需嚴格根據(jù)工地的平安生產(chǎn)技術操作規(guī)程施工。 2、 正確和平安使用工地的一切電器設備及臨電，必需戴平安帽。 3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。 4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)覺一次罰500元。 5、 工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。 本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 包工包料建房施工合同范本8 甲方： 身份證號： 電話： 乙方： 身份證號： 電話： 甲方將位于 的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一

23、、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的全部設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應留意施工平安，全程對施工平安負完全責任,因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。 二、施工要求 1、乙方需嚴格根據(jù)施工圖紙完成施工任務，不得隨便更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴格根據(jù)工期要求合理支配施工進度，保證按期交房。

24、3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。 三、付款方式 工程報價：每平方 200 元，以實際建筑面積為準。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。 2、第一層蓋好后付4萬元。 3、其次層蓋好后付4萬元。 4、剩余款項后如因房屋未消失質量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方。若消失質量問題，所需修理資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付修理金的，甲方有權向乙方連續(xù)索要不足部分的修理金。 四、工程內容：從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。 五、違約責任： 1、乙方承諾：如建好后的房屋消失重大質量問題，足以影響甲方生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。 2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬元。 3、若乙方未在規(guī)定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。 六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。 七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。 甲方： 乙方簽字： 簽約時間： 年 月 日 包工包料建房施工合同范本