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文檔簡(jiǎn)介

1、安裝承包合同范文集錦九篇安裝承包合同 篇 1合同編號(hào):簽訂日期: 年 月 日甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):甲、乙兩方經(jīng)友善磋商,依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法和其余有關(guān)法律、行政法例,依照同樣自發(fā)、公正和誠(chéng)實(shí)信譽(yù)原則,兩方就本鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝工程承包事項(xiàng)磋商一致,簽訂本合同。鋼結(jié)構(gòu)料件加工、制作由乙方負(fù)責(zé);鋼結(jié)構(gòu)安裝工程應(yīng)由乙方或乙方指定有專業(yè)資質(zhì)之施工單位負(fù)責(zé)施工,該企業(yè)的安裝責(zé)任仍舊由乙方肩負(fù)。第一條。 工程概略:、工程名稱:、工程地址:、工程內(nèi)容:、工程造價(jià):乙方按甲方確認(rèn)的圖紙或設(shè)計(jì)院供應(yīng)之宏圖以包工包料的形式包干。工程總價(jià)計(jì)人民幣:(RMB ),此中鋼結(jié)構(gòu)制造花費(fèi)

2、為人民幣:(RMBY );安裝花費(fèi)為人民幣:(RMBY )。如甲方或監(jiān)理單位書面通知改正工程內(nèi)容或數(shù)目時(shí),則承攬總價(jià)則按改正后以內(nèi)容、數(shù)目及本合同議定之單價(jià)計(jì)算(不含總包單位管理費(fèi)、配合費(fèi)、掛靠費(fèi)、報(bào)建費(fèi)) 。第二條。 工程承包范圍承包范圍:鋼結(jié)構(gòu)件、屋、墻面圍護(hù)系統(tǒng)及通民風(fēng)樓的制作、安裝(不含門、窗)第三條。 合同文件構(gòu)成及解說次序:依照建設(shè)工程施工合同條件執(zhí)行本合同協(xié)議書;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;工程量清單報(bào)價(jià)和圖紙;兩方有關(guān)本工程的洽談、改正等為明確兩方權(quán)益義務(wù)的通知、會(huì)議紀(jì)要和增補(bǔ)協(xié)議或文件視為本合同的構(gòu)成部分。第四條。 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和合用法律、合同語言:漢語。、合用

3、法律:國(guó)家有關(guān)法律、行政法例及本工程所在地省、市的有關(guān)法例、規(guī)章及規(guī)范性文件;、合用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)-20_和鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范 -20_ 。第五條。 付款方法、首付款:合同簽訂后 5 日內(nèi)甲方支付乙方合同總價(jià)之30% ,計(jì)人民幣:元整(RMB )。、鋼構(gòu)進(jìn)場(chǎng)款:主框架構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后,甲方支付乙方合同總價(jià)之30% ,計(jì)人民幣:元整(RMB )(以資料出席之日起算,甲方應(yīng)于 7日內(nèi)將該款匯入乙方 指定帳戶,若未見此款項(xiàng),乙方有權(quán)作出歇工選擇,工期相應(yīng)順延,甲方承擔(dān)違約責(zé)任)。、 彩板開始進(jìn)場(chǎng)時(shí) 5 日內(nèi)甲方支付乙方合同總價(jià)之20% ,計(jì)人民幣:元整(RMB )元整。、

4、完工款:工程完工后,甲方支付乙方合同總價(jià)10% ,計(jì)人民幣: 元整(RMBY )(甲方收到乙方完工報(bào)告之日起3日內(nèi),支付完此款項(xiàng))。、查收款:經(jīng)甲方及有關(guān)之政府職能部門查收本工程后, 5 日內(nèi)支付合同總 價(jià)之7%,計(jì)人民幣:元整(RMBY )。、保固款:乙方開據(jù)工程保固書之日起算滿壹年后 3 日內(nèi),甲方支付余款總價(jià)之3%,計(jì)人民幣: 元整(RMBY )(乙方供應(yīng)工程保固書予甲方) 。第六條。 工程限時(shí)工期由甲方書面通知及有關(guān)配合單位之配合工作,可知足鋼結(jié)構(gòu)施工之日起算;共計(jì) 日歷天為施工工期。第七條。 緩期辦理如因甲方工程設(shè)計(jì)改正、或因人力不行抗拒之要素(天災(zāi)、政治、惡劣天氣條件等)及非乙方要

5、素之停水、停電等原由造成之歇工;甲方未準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)施工配合條件和未準(zhǔn)時(shí)支付工程款,工期相應(yīng)順延。第八條。 越期罰款若乙方?jīng)]法按期完工時(shí),工期每越一日,甲方得按工程總價(jià)之萬分之三作為其工程罰款,但最高金額不得超出合同總價(jià)之百分之一為上限;反之,乙方達(dá)成工程每提早一天,依照相應(yīng)比率賜予工程獎(jiǎng)賞。若甲方?jīng)]法依照合同付款時(shí),每越一日,甲方得按工程總價(jià)之萬分之三支付逾期付款利息,而且乙方有權(quán)選擇歇工,致使乙方經(jīng)濟(jì)損失和工期延緩的,甲方應(yīng)賠償損失,順延延緩的工期。第九條。 工程管理、 乙方在工程進(jìn)行時(shí)期,應(yīng)派富裕工程經(jīng)驗(yàn)及靠譜之代表,常駐守工地(乙方派駐工地代表人員 )除非因?yàn)榉苫驅(qū)嵸|(zhì)原由不行能做到的狀況外

6、,應(yīng)嚴(yán)格依照合同進(jìn)行工程的協(xié)調(diào)、施工和維修,以達(dá)到業(yè)主滿意的程度,遇有事走動(dòng)工地時(shí),應(yīng)拜托人代理,并通知甲方監(jiān)工人員。、 甲方所拜托之監(jiān)造工程師及派至工地之人員, (甲方派駐工地代表)皆有監(jiān)監(jiān)工程及指示乙方之權(quán),如發(fā)現(xiàn)乙方工人技術(shù)劣質(zhì),工作怠慢者,得隨時(shí)通知乙方改換之;倘乙方所做工程輕率,資料劣質(zhì),不合規(guī)定,有權(quán)通知乙方拆掉重做,其損失由乙方負(fù)責(zé);倘甲方所拜托之監(jiān)造工程師或甲方派駐工地之代表監(jiān)察、指示有誤,致使工程出現(xiàn)問題需要拆掉重做,其損失由甲方負(fù)責(zé),延緩之工期相應(yīng)順延。、 凡與本合約工程有關(guān)之其余工程及暫時(shí)裝置,經(jīng)甲方交由其余包辦人辦理時(shí),乙方與其余包辦人,有相互輔助合同之義務(wù),甲方對(duì)此負(fù)

7、有交流協(xié)分配合之義務(wù)。如因甲方或其包辦人之故,使工作不可以協(xié)調(diào),而發(fā)生錯(cuò)誤,延緩或不測(cè)等情事,致生傷害于乙方者,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之;若是為乙方之故,使工作不可以協(xié)調(diào),而發(fā)生錯(cuò)誤,延緩或不測(cè)等情事,致生傷害于甲方或別人者,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之。第十條。 不行抗力凡因自然災(zāi)禍、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府干涉、自然天候不好(依氣象資料)及國(guó)家制訂之慶典或其余非甲乙兩方所可控制之事由,致甲乙兩方不可以依本合約執(zhí)行其第 3 頁共 35 頁義務(wù)時(shí),甲乙兩方應(yīng)不負(fù)賠償責(zé)任。唯在該情事發(fā)誕辰期以前,依本合同應(yīng)執(zhí)行之義務(wù)仍行連續(xù),一旦上述情事消逝,即行連續(xù)執(zhí)行合同,如該狀況將連續(xù)三個(gè)月以上時(shí),應(yīng)由甲乙兩方協(xié)議適合之挽救方法。第十一條

8、。 工地安全及保險(xiǎn)乙方應(yīng)保障甲方免于肩負(fù)在工程施工和保護(hù)過程中所惹起的任何人身或物質(zhì)的傷害或破壞,并應(yīng)保障甲方免于蒙受與此有關(guān)的全部索賠訴訟、傷害賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其余開銷,但下述各方面或與之有關(guān)的任何賠償費(fèi)或傷害賠償花費(fèi)除外:、經(jīng)甲方查收達(dá)成之工程,并轉(zhuǎn)由甲方使用之建筑物。、甲方組織查收不及時(shí)或未經(jīng)查收私自使用,視為查收合格的。、由甲方其代理人或不是乙方所聘任的雇員或其余承包人的行為或大意所造成人身或財(cái)富的破壞與傷害,或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟及傷害賠償。、 按合同規(guī)定進(jìn)行工程施工沒法防止的財(cái)富破壞或傷害。第十二條。 配合工程:甲方配合工程說明以下:、 負(fù)擔(dān)施工所需水、電及線路從施工場(chǎng)所

9、外面接至廠內(nèi)協(xié)議商定地址,并保證施工時(shí)期的需要。、開通施工場(chǎng)所與城鄉(xiāng)公共道路的信道,以及協(xié)議商定的施工場(chǎng)所內(nèi)的主要交通干道,知足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工時(shí)期的通暢。、辦理施工所需各樣證件、批件和暫時(shí)用地,占道及鐵路專用線的申報(bào)贊同手續(xù)(全由甲方負(fù)責(zé)) 。、 將水平點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。第十三條。 改正工程本工程進(jìn)行中,如甲方對(duì)原訂計(jì)劃有改良或改正之必需時(shí),應(yīng)提早通知乙方照改正設(shè)計(jì)圖說明辦理,乙方不異議,凡因改正計(jì)劃致使該局部之原設(shè)計(jì)工程數(shù)目有增減時(shí),一般狀況按原合同附件分項(xiàng)單價(jià)執(zhí)行,如遇特別狀況由兩方另行議定合理單價(jià)及管理費(fèi),并相應(yīng)調(diào)整工程造價(jià)及工期。第十四條。 排除

10、或停止合同兩方依以下各款規(guī)定,其相對(duì)之一方有權(quán)提請(qǐng)排除合同及懇求賠償:、 甲方因故以為工程有停止之必需時(shí),得停止本合同之所有或一部分工程。一經(jīng)甲方書面通知,乙方應(yīng)立刻歇工,其已達(dá)成之工程及專用于本工程已進(jìn)場(chǎng)或已備之資料,均由甲方立刻核實(shí)付款,甲方應(yīng)該賠償乙方所以所遭到的經(jīng)濟(jì)損失。、 乙方以以下情事之一時(shí),甲方需以書面通知乙方,若乙方接通知后十天內(nèi)仍不更正,經(jīng)甲方再次書面通知仍未未采納任何更正舉措的,甲方得停止或排除本合同:a、乙方越規(guī)按限時(shí)還沒有動(dòng)工,或動(dòng)工后工程進(jìn)行顯然緩慢,作業(yè)無常,施工質(zhì)量不良,經(jīng)甲方兩次以上書面通知限時(shí)改良但乙方仍無心改良時(shí)。b、乙方產(chǎn)生資本困難,顯然不可以連續(xù)施工或破

11、產(chǎn)。乙方因前項(xiàng)各款原由此被子排除合同時(shí),應(yīng)及時(shí)歇工,負(fù)責(zé)驅(qū)散工人,并將出席資料工具等交由甲方使用,由甲方自辦或另招商包辦,乙方已達(dá)成部分工作及在場(chǎng)資料之價(jià)款,應(yīng)作現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)收,并辦理結(jié)算。、 甲方若有以下情事之一時(shí),乙方以書面通知甲方停止或排除本合同,并就已達(dá)成工程及進(jìn)場(chǎng)資料或已備之資料辦理查收結(jié)算,并支付乙方人員及設(shè)備之損失花費(fèi)。a、合同簽訂后越半年,因甲方原由不可以全面動(dòng)工者。b、甲方要求減少工程量及金額達(dá)合同總價(jià)百分之三十以上者。c、工程施工時(shí)期因甲方原由此需全面歇工,且一次連續(xù)三十天以上,或積累達(dá)三個(gè)月以上者。d、甲方未準(zhǔn)時(shí)付款兩次以上或?qū)Ω犊罘e累延緩二十天以上時(shí)。e、甲方無力支付工程款時(shí)

12、。第十五條。 工程保留、施工時(shí)期不論達(dá)成或未達(dá)成工作物,其于查收點(diǎn)交甲方前,不論丟失、減少或損(焚)壞均由乙方負(fù)責(zé)。、甲方有實(shí)質(zhì)需時(shí),得要求乙方配合作部份點(diǎn)交查收使用,其于查收前由乙方負(fù)責(zé),其于查收后,由點(diǎn)交使用單位負(fù)責(zé)。、 其余配合施工承包商之工作物與資料用具,分別由其各負(fù)責(zé)。第十六條。 工程查收、 工程完工查收以國(guó)家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn) 、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)職能部門制定的完工查收規(guī)定及圖紙、施工規(guī)范、兩方簽訂的協(xié)議及完工后建筑使用無礙為依照。、 甲方應(yīng)于乙方通知甲方之日起算 10 天內(nèi)達(dá)成檢視及查收程序,并以書面之查收結(jié)果通知乙方,若是甲方未能于上述之1

13、0 天內(nèi)達(dá)成檢視及查收或如未經(jīng)查收使用,則視為甲方已檢視并贊同查收合格。第十七條。 保固責(zé)任工程完工后,乙方供應(yīng)保固書給甲方,由乙方負(fù)責(zé)工程保固壹年(自查收合格或未經(jīng)查收但實(shí)質(zhì)使用之日起計(jì)算) ,保固時(shí)期內(nèi)如因乙方資料或施工不良所造成這破壞,由乙方無償修復(fù);但如因甲方或第三人不妥使用或四周環(huán)境改變及不行抗拒以外力所造成之破壞,經(jīng)查非乙方責(zé)任者,則不在此限。第十八條。 所有權(quán):當(dāng)甲方依合同第四條付清乙方除保固款外其余所有款項(xiàng)及達(dá)成第十五條之查收程序后,本合同工程之所有權(quán)始轉(zhuǎn)為甲方所有。第十九條。 合同爭(zhēng)議:甲、乙兩方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可經(jīng)過兩方友善磋商解決,磋商沒法解決時(shí),兩方贊同提交五家渠市

14、仲裁委員會(huì)依法判決。第二十條。 合同時(shí)效:本合同自兩方署名蓋印之日起奏效。在完工結(jié)算、甲方支付完成,乙方將工程交托甲方后,除有關(guān)保修條款仍舊有效外,其余條款即告停止。保修期屆滿,有關(guān)保修條款停止。第二十一條。 附則:、本合同一式肆份,由甲乙兩方各執(zhí)貳份,具同樣法律效勞。、工程量清單報(bào)價(jià)和圖紙、兩方有關(guān)本工程的洽談、改正等為明確兩方權(quán)益義務(wù)的通知、會(huì)議紀(jì)要和增補(bǔ)協(xié)議或文件均視為本合同的構(gòu)成部分。甲方(章): 乙方(章):?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚悍ㄈ舜恚悍ㄈ舜恚喊萃写砣耍?拜托代理人:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào): 帳號(hào):稅務(wù)登記號(hào):稅務(wù)登記號(hào):郵政編碼:郵政編碼:安裝承包合同篇 2甲方:立合同單位

15、乙方:茲有甲方食堂宿舍工程經(jīng)招招標(biāo)由乙方中標(biāo)承建為了使工程順利進(jìn)展,達(dá)到預(yù)期目的,依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,使兩方在施工工程中責(zé)任明確,經(jīng)兩方共同商定,特簽訂以下合同。工程名稱:食堂、宿舍工程地址:承包方式:采納包工包料一次性包干,工程量、資料價(jià)錢及費(fèi)率不作調(diào)整,工程改正按實(shí)結(jié)算。施工范圍:按現(xiàn)有施工圖范圍內(nèi)給排水及電氣安裝工程承包價(jià)確實(shí)定:按施工圖估算總價(jià)元,給排水,下浮元 ( 壹拾捌萬玖仟陸佰陸拾貳元整) ,其改正部分下浮率同上。六、付款與結(jié)算方法:、工程開始安裝預(yù)支 20% ,計(jì)幣、達(dá)成工程在萬元 ;,余款,待完工查收合格后一次性結(jié)清,暫留保修期 12 個(gè)月,保修期內(nèi)

16、無發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,保修金準(zhǔn)時(shí)退還。六、工程限時(shí):從合同奏效日起,乙方親密配合土建同步施工,與土建同步完工。七、工程質(zhì)量查收:、乙方嚴(yán)格依照施工圖紙,各個(gè)單項(xiàng)工程及隱蔽工程須經(jīng)甲方查收后方可施工,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)監(jiān)部門評(píng)定為標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),返工等全部損失均由乙方負(fù)擔(dān)。、在施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,不得改正,如甲方要求改正原設(shè)計(jì)或增添設(shè)備,甲方出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改正聯(lián)系單,乙方按新設(shè)計(jì)施工,但改正部份牽及到已完工的,其返工費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。、乙方一定對(duì)用戶負(fù)責(zé),在交托使用的壹年內(nèi)負(fù)責(zé)包修,保修范圍:施工質(zhì)量的包修花費(fèi)由乙方自理; 資料質(zhì)量的包修花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān) ; 因甲方使用不妥出現(xiàn)電氣線路、管道設(shè)備故障或

17、破壞,乙方有責(zé)任預(yù)以清除或調(diào)動(dòng),費(fèi)用由甲方自理。八、乙方一定重視安全生產(chǎn),嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,在施工中如發(fā)生工傷事故,由乙方肩負(fù)責(zé)任。九、其余:、在施工中,甲方應(yīng)盡量供應(yīng)乙方在施工中的各樣方便,踴躍做好配合協(xié)調(diào)工作。、在施工以前,乙方所需要的加工場(chǎng)所,工具資料間由甲方供應(yīng)負(fù)擔(dān)解決。 本合同一式肆份,甲方貳份乙方貳份自兩方署名蓋印后奏效。工完帳清甲 方: 乙 方: 法定代表人: 法定代表人: 電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:開戶銀行:帳 號(hào):年 月 開戶銀行: 帳 號(hào): 日訂立安裝承包合同 篇 3訂立合同兩方:建設(shè)單位: ( 以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)施工單位: ( 以下簡(jiǎn)稱承包方)兩方經(jīng)充足磋商,達(dá)成以下協(xié)議

18、:第一條:工程名稱:第二條:工程地址:第三條:建筑面積:第四條:工程價(jià)款及付款方法:第五條:工程限時(shí)( 動(dòng)工、完工時(shí)間 )第六條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條:承包形式及資料設(shè)備供應(yīng)第八條:發(fā)包方義務(wù):動(dòng)工前 _ 天,甲方給乙方施工圖一式 _ 份,并做到三通一平辦妥施工允許證。 ( 甲方可拜托乙方做三通一平工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)按協(xié)議分工,動(dòng)工前_天甲方辦妥資料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位,共同審察施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)組織查完工負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)工程質(zhì)量。按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。第九條:承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé):按協(xié)議分工負(fù)責(zé)資料供應(yīng)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。動(dòng)工前 5 天交甲方一式二份。按施工圖負(fù)責(zé)

19、組織施工,按期完工。完工后, 5 天內(nèi)按規(guī)定將竣薪資料整理好交甲方。保證施工質(zhì)量,嚴(yán)格依照國(guó)家施工查收規(guī)范進(jìn)行。第十條:違約責(zé)任及獎(jiǎng)賞條款第十一條:其余輔助條款。第十二條:本合同正本_份,承包方、發(fā)包方各一份,報(bào)送 、 各一份。第十三條:合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。第十四條:附表及其余擁有合同效勞的文件。發(fā)包方: ( 蓋印 ) 承包方: ( 蓋印 )法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號(hào): 帳號(hào): 簽約日期: 年_月_ 日安裝承包合同 篇 4工程名稱:甲方: (發(fā)包人)乙 方: (分包人)質(zhì)量是生命,安全出效益。為保證該工程準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)完工查收,現(xiàn)將該工程所有水電安

20、裝作業(yè)承包給乙方,特定以下合同:一 承包方法:承包形式:?jiǎn)伟?,即包工不包料?(耗材由甲方供應(yīng),含耗材及機(jī)械工具等,焊條、鋸條、鐵釘、鐵絲、膠帶、切割片等易耗資料。 )。工作范圍: 1. 工程上的主體預(yù)埋(包含強(qiáng)弱電) 、 2. 水電安裝(供水,排水,依照?qǐng)D紙施工到位) ( 強(qiáng)弱電主線入戶 ) , 3. 消防安裝:消防弱電的安裝調(diào)試,消防栓的安裝調(diào)試乙方不負(fù)責(zé)查收) 。 4. 資料進(jìn)散場(chǎng)裝卸、現(xiàn)場(chǎng)文明清理等都屬乙方工程承包范圍。承包價(jià)錢,按國(guó)家招標(biāo)建筑平方每平方米 元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工,半途假若有改正則另行計(jì)價(jià)。總承包面積平米(建筑面積按圖紙實(shí)算)動(dòng)工日期:以現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)工程進(jìn)度:按甲

21、方要求,總工期 天,基礎(chǔ)、主體階段隨著土建進(jìn)度走。質(zhì)量上:項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)- 一次性查收合格,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良主體。乙方一定熟習(xí)圖紙、按圖紙施工優(yōu)選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍, 保證正常的使用功能,使業(yè)主、甲方滿意,保證完工查收順利圓滿。安全上:一定保證施工安全,根絕任何大小事故。 ,對(duì)員工要簽訂好安全合同,分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,聽從現(xiàn)場(chǎng)安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),甲方不肩負(fù)任何責(zé)任。文明衛(wèi)生現(xiàn)場(chǎng)每天保持整齊,講文明、講衛(wèi)生,工種間相互協(xié)調(diào)、配合、不爭(zhēng)不吵,給項(xiàng)目部和監(jiān)理留下好印象。資料進(jìn)場(chǎng)堆放齊整、垃圾歸堆,資料每天做到工完結(jié)清、不浪費(fèi),發(fā)現(xiàn)浪

22、費(fèi)加倍罰款。甲方駐工地代表甲方駐工地代表姓名:職責(zé):按合同商定,及時(shí)供應(yīng)給乙方所需指令、贊同、圖紙并執(zhí)行其余合同商定的義務(wù)。甲方工作甲方按合同商定的時(shí)間和要求一次或分階段達(dá)成以下工作:負(fù)責(zé)與業(yè)主的聯(lián)系,組織重要經(jīng)濟(jì)談判;負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,編制總的施工組織設(shè)計(jì),審察乙方分包工程施工方案及進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃及周計(jì)劃;負(fù)責(zé)組織階段查收和完工查完工作,對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)察;按期組織召開業(yè)主例會(huì),對(duì)施工生產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)調(diào);供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用暫時(shí)水源、電源,臨水供水至骨干管,臨電供電至二級(jí)電箱;(樓層或其余,隔層或是每層) ;供應(yīng)乙方人員食宿場(chǎng)所;負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單

23、,若有改動(dòng),提早一周通知乙方;甲方輔助乙方辦理在施工現(xiàn)場(chǎng)的各樣手續(xù)并協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系;保證春節(jié)前乙方工人薪資能及時(shí)發(fā)放;及時(shí)反應(yīng)業(yè)主及有關(guān)方面下達(dá)的洽談、改正、簽證等施工有關(guān)資料。乙方駐工地代表1 乙方駐工地代表姓名2 職責(zé):乙方負(fù)責(zé)編制安裝工程專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)。依照甲方的工期總控計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依照合同發(fā)出的指令、要求精心組織施工,執(zhí)行分包合同中規(guī)定的義務(wù),恪守甲方的項(xiàng)目管理方法及規(guī)章制度。乙方工作乙方按本合同商定的時(shí)間和要求達(dá)成以下工作:編制施工方案,并經(jīng)過甲方代表贊同;依照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng),并在一周內(nèi)依據(jù)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙?zhí)岢鲈O(shè)備資料計(jì)劃,并對(duì)數(shù)目負(fù)責(zé);嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制

24、度及各項(xiàng)管理要求;依照甲方代表贊同的施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方代表認(rèn)同,不得私自改正施工方案;與其余分包人進(jìn)行交錯(cuò)配合施工過程中應(yīng)依照甲方的指令進(jìn)行施工,乙方對(duì)付甲方指令進(jìn)行復(fù)核及確認(rèn)。八 付款方式結(jié)算依照:以建筑面積依照設(shè)計(jì)圖紙依照河南省建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。1. 按節(jié)點(diǎn)進(jìn)度支付工程款: 0.000 封頂支付 9% ,三層封頂支付6% ,九層封頂支付 4% ;十六層封頂支付6% ;主體封頂支付5% ,地下室至九層安裝達(dá)成支付 15% ,十層至十六層安裝達(dá)成支付15% ,十七層至頂層安裝達(dá)成支付15% ;安裝調(diào)試完成支付17% ;工程完工經(jīng)甲乙兩方與有關(guān)部門查收合格后付安裝工程款總數(shù)的

25、 3% ;節(jié)余5%為保修押金,工程結(jié)束查收后按總承包金付足節(jié)余 5%為質(zhì)量保證金(三個(gè)月內(nèi)付清)九 工期延緩:對(duì)下原由造成的工期延緩,經(jīng)業(yè)主、甲方確認(rèn)的能夠順延工期:有大的設(shè)計(jì)改正工程量增添較大時(shí);不行抗力;乙方施工項(xiàng)目對(duì)工期造成影響時(shí);方代表贊同順延的其余狀況。格按甲方工程部進(jìn)度計(jì)劃施工,如完不行時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方限時(shí)整改。增補(bǔ)條款:在工程施工中,依照合同發(fā)生的手寫、打字、印刷、復(fù)印的各樣通知、委任、證書、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要信函及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等均以對(duì)方負(fù)責(zé)人署名為準(zhǔn);如因甲方所供資料不及時(shí)工期順延。本合同未盡事宜,可另行增補(bǔ)合同及附件,增補(bǔ)的合同及附件與本合同具有同樣法律效勞。十 此

26、合同一式三份,兩方署名后奏效,各執(zhí)一份為憑,存檔一份,并作為甲乙兩方當(dāng)事人法律依照。發(fā)包人: 分包人:法定代表人:法定代表人:拜托代表人:拜托代表人:開戶銀行: 開戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):日期: 年代日日期: 年代日安裝承包合同 篇 5合同編號(hào)發(fā)包方:承包方:依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定,聯(lián)合本工程的詳細(xì)狀況,經(jīng)兩方磋商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條工程概略.工程名稱;工.工程地址;同.工程計(jì)劃贊同單位及文號(hào);4 .工程范圍和內(nèi)容:所有工程建筑面積 平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)第二條4程限時(shí).本工程合同總工期為 天(日歷天從動(dòng)工之日算起)。月.本

27、工程動(dòng)工日期 年 月 日,完工日期 年 月1日。3 .如遇以下狀況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確立順緩限時(shí)。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定動(dòng)工日期前一天,不可以交承包方施工場(chǎng)所、進(jìn)場(chǎng)道路、施4用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場(chǎng)施4者。(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的資料、設(shè)備、成品或半成品等未能按兩方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng),或進(jìn)場(chǎng)的資料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)出缺點(diǎn),需要修配、改、代、換而耽擱施4進(jìn)度者。(3)不屬包關(guān)連數(shù)范圍內(nèi)的重要設(shè)計(jì)改正;供應(yīng)的工程地質(zhì)資料禁止,使基礎(chǔ)超深;施4方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增添4程量影響進(jìn)度者。(4)在施工中因停水、停

28、電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故遲延辦理簽證手續(xù)而影響下一4序施4者。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)支款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)資料價(jià)差款而影響施4進(jìn)度者。(7)因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)禍(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原由發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響4程進(jìn)度者。第三條4程合同總價(jià).本工程合同總價(jià)為人民幣 元。.如遇以下狀況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:(1 )合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)兩方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的資料差價(jià)、薪資、費(fèi)率及其余花 費(fèi)的變化;(3)重要設(shè)計(jì)發(fā)生改正;(4)基礎(chǔ)超出設(shè)計(jì)深度;(5 )在施工中新增添了工程項(xiàng)目;(6 )其余。第四條資料、設(shè)備供應(yīng).本工程所

29、需的所有建筑資料、構(gòu)配件、設(shè)備等物質(zhì)的供應(yīng)方法,經(jīng)兩 方磋商按附件第一辦理。.資料、設(shè)備供應(yīng)范圍的區(qū)分和檢驗(yàn):(1)入口特別資料、有色金屬統(tǒng)配、部管物質(zhì)和二、三類電機(jī)產(chǎn)品,由 發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地址。如在規(guī)定交貨地址以外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其余花費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé)。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn) 后交托承包方。對(duì)提早到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保留,安裝時(shí)交托承包方妥當(dāng)保留,不得挪用,丟掉或破壞。(3 )本工程所需資料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的資料、設(shè)備明細(xì)表”明 確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余資料均由承包方組織供應(yīng)。(4)所有資料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證

30、,都要檢查查收,簽 交物質(zhì)查收合格單方可進(jìn)場(chǎng),已進(jìn)場(chǎng)的物質(zhì)未經(jīng)發(fā)包方允許簽訂出場(chǎng)證書,不得運(yùn)出場(chǎng)外。(5)已進(jìn)場(chǎng)的物質(zhì),若發(fā)現(xiàn)有不合格者,供料一方一定快速將其運(yùn)出場(chǎng)外。(6)擁有合格證書的建筑資料、設(shè)備,任何一方若有異議要求檢驗(yàn)時(shí), 能夠從頭檢驗(yàn),檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品,其檢驗(yàn)花費(fèi)由要求檢驗(yàn)的一方肩負(fù);如 屬不合格產(chǎn)品,檢驗(yàn)花費(fèi)由供料一方負(fù)擔(dān)。(7)沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)判定或經(jīng)過試驗(yàn)判定為不合格的建筑資料、設(shè)備、構(gòu)配件等,兩方均不得用于本工程。若屬資料人員瀆職或其余原由造成不良結(jié)果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。(8)任何一方逼迫對(duì)方使用不合格的建筑資料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程 的,都要簽證記錄在案,由此惹起

31、的全部結(jié)果由逼迫一方負(fù)責(zé)。3 .資料價(jià)差及實(shí)物價(jià)錢的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要資料指標(biāo),由承包方采買供貨的,應(yīng)依據(jù)指標(biāo)的 性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝資料估算價(jià)錢為依照,逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或估算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包含在本合同承包造價(jià)以內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。(2)發(fā)包方供應(yīng)的主要資料實(shí)物,按發(fā)包方供應(yīng)實(shí)物時(shí)建筑安裝資料價(jià) 錢結(jié)算價(jià)款。(3)除發(fā)包方供應(yīng)的資料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu) 置和供應(yīng)其所指定的資料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。(4)發(fā)包方拜托承包方代購(gòu)的資料、設(shè)備,按兩方商定的價(jià)錢,由承包 方收代替購(gòu)款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付

32、清。(5)發(fā)包方供應(yīng)的資料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮欢ㄊ潜竞贤こ逃玫馁Y 料和設(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)質(zhì)需要不符合時(shí),由承包方輔助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) 元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理, 其量差、價(jià)差由發(fā)包方肩負(fù)。第五條工程質(zhì)量和檢查查收.承包方一定嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)察檢查。.發(fā)包方聘任的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表,一定以書面通知承包方 其姓名、身份、所肩負(fù)的任務(wù)。.承包方確立的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、特意技術(shù)人員及管理人 員,一定以書

33、面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師 代表。.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)供應(yīng)對(duì)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如資料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。資料代用一定經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方贊同并簽證后,方可使用。隱蔽工程由承包方自檢后,填寫隱蔽工程查收單通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工 程師或工程師代表檢查查收,監(jiān)理工程師接到通知后一小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn), 認(rèn)同簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查查收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽連續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予認(rèn)可并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其花費(fèi)由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),所以而造成工期損失由責(zé)任方

34、負(fù)責(zé)。.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程完工后,一定依照(1 ) ; ( 2 ) ; ( 3 ) 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。不論由誰負(fù)責(zé)試車,兩方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、資料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)花費(fèi)等,由發(fā)包方供應(yīng)。其花費(fèi)包含在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包含的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝 單位辦理中間交工手續(xù),并作為完工查收的依照。.工程完工查收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)改正通 知、國(guó)家頒發(fā)的施工查收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依照。.工程完工后,承包方按

35、規(guī)定整理供應(yīng)完好的技術(shù)檔案資料,并發(fā)生完 工通知書,經(jīng)兩方磋商確立查收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行完工查收。查收合格后,兩方簽訂交工查收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方遲延接收,其保留花費(fèi)和造成的損失由發(fā)包方肩負(fù)。交工查收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原由造成的,按兩方查收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修睦再進(jìn)行檢驗(yàn)。完工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。0 .已完工未查完工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保留,發(fā)包方不得動(dòng)用, 若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。因?yàn)槌邪皆?,?yīng)交工查收而不交不驗(yàn)的工程,除按遲延工期條款辦理外,并賠償所以而造成的經(jīng)濟(jì)損失。.工程交工查收后,

36、土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖 期,水電保修期為半年。保修證書在交工查收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約準(zhǔn)時(shí)間進(jìn)行維修。在保修期內(nèi)承包方拒不維修時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人維修,超支 部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。第六條施工設(shè)計(jì)改正.發(fā)包方交托的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依 照,發(fā)包方、承包方均不得私自改正。.施工圖的重要改正改正,一定經(jīng)原贊同、設(shè)計(jì)單位贊同,并于改正前 天辦理設(shè)計(jì)改正議定單。設(shè)計(jì)改正議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包剛剛予實(shí)行。 議定單和改正圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)同樣,并作為合同的增補(bǔ)文件。.當(dāng)改正圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、

37、設(shè)備改正、建筑面積(容積)增添、結(jié)構(gòu) 改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)質(zhì)時(shí),其增添的花費(fèi)(包含返工損失、歇工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,資料、構(gòu)配件積壓的實(shí)質(zhì)損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出改正設(shè)計(jì)的 合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門贊同后實(shí)行,其節(jié)儉的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分派。.在工程施工中發(fā)生以下各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方一定立刻以書面通知 發(fā)包方,要求確認(rèn):1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致,如地質(zhì)、地下水狀況 等,設(shè)計(jì)文件所注明的施工條件與實(shí)質(zhì)不符;2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說

38、明書不符;3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未注明的施工條件發(fā)生了料想不到的特別困 難等。確認(rèn)的事實(shí)一定在限時(shí)內(nèi)解決。不可以按期解決而造成歇工的,工期損失由發(fā)包方肩負(fù)。第七條兩方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷徙、房子拆遷、阻礙物 的拆掉(包含架空及隱蔽的) ,并供應(yīng)有關(guān)隱蔽、阻礙物質(zhì)料;(2)在動(dòng)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)所平坦;按判定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,供應(yīng)在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水、電源聯(lián)絡(luò)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;(3)依據(jù)施工地域供水、供電、水壓、電壓狀況,采納舉措知足施工用 水、用電的需要

39、;(4)按規(guī)定供應(yīng)許多于承包合同建筑面積%的施工用地,辦理紅 線外的暫時(shí)用地及暫時(shí)占用道路、爆破及暫時(shí)鐵道專用線接岔允許證,并肩負(fù)所發(fā)生的花費(fèi);(5)合同簽訂后一天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方供應(yīng)完 好的建筑安裝施工技術(shù)資料建建套;(6)確立建筑物(或修建物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水平 點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);(7)組織承發(fā)包兩方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底,并做好三方簽訂 的交底紀(jì)要,并在(天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審察承包方工程進(jìn)度月報(bào),及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;(9)按發(fā)包方供應(yīng)的資料、設(shè)備明細(xì)表確立的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供 應(yīng),應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)資料、設(shè)備以知足工程進(jìn)度的需要;(10

40、)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表,對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì) 量、隱蔽工程和合同執(zhí)前進(jìn)行監(jiān)察檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的辦理,設(shè)計(jì)改正的簽證,工程中間查收、工程進(jìn)度撥款簽證和其余一定的簽證;(11)組織對(duì)工程的完工查收,并按合同規(guī)定日期配合承包方辦妥決算 工作,及時(shí)了卻工程財(cái)務(wù)和工程尾款。(1)施工場(chǎng)所的平坦、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和暫時(shí)設(shè)備的施工;(2 )編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、資料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開完工通知書、隱蔽工程查收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按兩方商定的分工范圍,做好資料和設(shè)備的采買、供應(yīng)和管理;(4)于每個(gè)月尾前一

41、天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包含工程量、工作量和形象進(jìn)度等)(5)嚴(yán)格依照施工圖與說明書進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的 時(shí)間按期完工和交托;(6)已完工的房子、修建物和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保留,并清 理好場(chǎng)所;(7)供應(yīng)完工查收技術(shù)資料,辦理工程完工結(jié)算,參加完工查收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé) 無償維修。第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算(.本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)包方支付許多于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資 的)(的預(yù)支款,計(jì)人民幣(萬元。.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后,一定在一日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn) 度支付工

42、程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的(時(shí),逐漸按比率 開始扣回預(yù)支款(或抵作工程進(jìn)度款) 。.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完 工查收后(天內(nèi)支付(的價(jià)款,留(的價(jià)款存入建設(shè)銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工 程價(jià)款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定辦理。.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)資料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方肩負(fù)。.本工程造價(jià)結(jié)算方式按以下狀況辦理:(1)以審察后的施工圖估算加改正簽證進(jìn)行結(jié)算;(2)按施工圖估算加包關(guān)連數(shù)確立的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以內(nèi)的花 費(fèi),按等有關(guān)規(guī)定結(jié)

43、算;(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的花費(fèi)按等有 關(guān)規(guī)定結(jié)算;(4)包干不包料的工程,按估算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管 理費(fèi)結(jié)算;(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算,中標(biāo)范圍以外的工程花費(fèi),另按等 有關(guān)規(guī)定結(jié)算。費(fèi)承包方在單項(xiàng)工程完工查收后一天內(nèi),將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方 和經(jīng)辦理銀行審察,發(fā)包方在接到結(jié)算文件(天內(nèi)審察完成,如到期未提出異議,即由經(jīng)辦理銀行判定后撥款給承包方。第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)賞規(guī)定.承包方的責(zé)任(1)工程質(zhì)量不切合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償維修或返工。因?yàn)榫S修返工 造成逾期交托的,按合同總價(jià)的(償付逾期違約金。(2)工程交托時(shí)間不切合規(guī)定,按合同總價(jià)的償付逾期違

44、約金。.承包方的責(zé)任(1)未能依照承包合同的規(guī)定執(zhí)行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除完工日期得以順 延外,還應(yīng)賠償承包方所以發(fā)生的實(shí)質(zhì)損失。(2)工程半途停建、緩建或因?yàn)樵O(shè)計(jì)改正以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的歇工,應(yīng) 采納舉措填補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的歇工、窩工、返工、倒霉、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、資料和構(gòu)件積壓的實(shí)質(zhì)損失。(3)工程未經(jīng)查收,發(fā)包方提早使用或私自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或 其余問題,由發(fā)包方肩負(fù)責(zé)任。(4)超出合同規(guī)定日期查收,按合同總價(jià)的償付逾期違約金。.發(fā)包方有提早工期要求的,能夠推行提早完工獎(jiǎng),依照合同工期,每 提早一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)秀工程每平方米獎(jiǎng)一元。第十條爭(zhēng)

45、議的解決方式提同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,兩方應(yīng)及時(shí)磋商解決。磋商不行時(shí),如兩方屬于同一部門時(shí),由上司主管部門調(diào)停;調(diào)停不行,或兩方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)提同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法 院起訴。第十一條特別條款本提同條款如對(duì)特別狀況有未盡事宜,兩方可依據(jù)詳細(xì)狀況聯(lián)提有關(guān)規(guī)定 議定特別條款。第十二條附則其余本提同未言明事項(xiàng),一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)提同法和建筑 安裝工程承包提同條例規(guī)定執(zhí)行。合同附件:(1 )工程項(xiàng)目一覽表(附表一) ;(2 )所有施工圖紙;(3 ) 施工圖估算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)資料、設(shè)備一覽表(附表二) :(5)國(guó)家 (或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委

46、、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的贊同投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等優(yōu)優(yōu)份文件。上述附件均為本提同的構(gòu)成部分,擁有同樣的法律 效勞。本提同經(jīng)兩方署名蓋印后奏效,至提同工程完工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然無效。本提同正本優(yōu)優(yōu)份,此中發(fā)包方執(zhí)優(yōu)優(yōu)份,承包方執(zhí)優(yōu)優(yōu)份,副本優(yōu)優(yōu)份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行存案。發(fā)包方(蓋?。撼邪剑ㄉw印):鑒(公)證建議地址:地址:經(jīng)辦人法定代表人(署名):法定代表人(署名):鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)拜托代理人(署名):拜托代理人(署名):開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):電話:電話:電掛:電掛:郵政編碼:郵政編碼:簽約日期:年代日簽約地址:年代日安裝承包合同

47、 篇 6發(fā)包人:( 以下稱甲方)承包人:( 以下稱乙方)甲方將本合同商定的建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)承包給乙方。為公正、公正合法執(zhí)行勞務(wù)承包行為,兩方磋商訂立合同以依照?qǐng)?zhí)行。一 工程概略工程名稱:望城才子城。工程地址:湖南省長(zhǎng)沙市望城聚緣路喻家坡路。建筑面積:(B 地動(dòng)工面積約總建筑面積的.42 平方米。住所建筑面積.16 平方米住所商業(yè)建筑面積 20372.91 平方米地下室面積27336.3 平方米二 承包方式及承包內(nèi)容承包方式:推行包工,包水電安裝。承包內(nèi)容:強(qiáng)電:防雷接地等位接地安裝及調(diào)試檢測(cè)。線管、線盒預(yù)留、預(yù)埋。 管內(nèi)穿線及開關(guān)插座,燈具安裝調(diào)試。戶內(nèi)箱安裝及電表箱出線至產(chǎn)內(nèi)進(jìn)線到位,調(diào)試檢

48、測(cè)。預(yù)留主電源動(dòng)力配電、電纜出入套管、預(yù)留洞。專變部分: ( 不含人防部分的預(yù)留,預(yù)埋其人防配電系統(tǒng)。不含消防部分,其消防設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋。 )配電間低壓出線到第一個(gè)總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內(nèi),專變部分范圍包含不限于第一個(gè)總配電箱 ( 不含 ) 至各級(jí)分箱,至用電設(shè)備。 ( 設(shè)備反指排污泵、應(yīng)急照明燈具、一般照明燈具、分散指示燈具、電線電纜、配電箱安裝。 )弱電: ( 消防、電視、電話網(wǎng)絡(luò)、對(duì)講門鈴不在范圍以內(nèi)。 ) 給排水部分( 主樓及商業(yè)。 )給水:水表以后第一個(gè)閥門至戶內(nèi)的指定給水滴, ( 不含立管安裝 ) 預(yù)留給水立管套管。排水:主樓內(nèi)雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到

49、雨水污水井內(nèi),含給排水的套管的套管的預(yù)留、預(yù)埋。三 施工工期總?cè)諝v天數(shù)為 天。詳細(xì)以階段施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。 ( 標(biāo)準(zhǔn)層施工,正常狀況下一定保證4 天/ 層樓 ) 。四 承包單價(jià)地下室及商店按建筑面積每平方元/ m,住所按建筑面積每平方米元/疔包干。( 按設(shè)計(jì)圖紙建筑面積包干,建筑面積按最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 建筑工程,建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。即本協(xié)議以承包范圍所商定的工作內(nèi)容和波及達(dá)成安分項(xiàng)工程拘束的隸屬工作。五 工程質(zhì)量乙方一定按圖紙施工保證承包范圍內(nèi)的部分項(xiàng)目工程質(zhì)量一定達(dá)到國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量查收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)凡不切合國(guó)家查收規(guī)范及甲方要求,甲方有權(quán)令其返工,返工所有工料花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并肩負(fù)損失。嚴(yán)格執(zhí)

50、行質(zhì)量、三檢、制度。每道工序達(dá)成后,乙方進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并作好記錄。項(xiàng)目質(zhì)檢員依照國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量查收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查收,要求所有分項(xiàng)目工程合格率達(dá)到 90% 。本工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),以及建設(shè)方,監(jiān)理方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六 工程付款方式1. 工程造價(jià)計(jì)算方法:依圖紙要求的工程量施工,按建筑面積每平方米 元計(jì)算,不計(jì)取任何計(jì)時(shí)工。(達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工程獎(jiǎng)賞 1元/ m 乙方應(yīng)增強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部,環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等。有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管路規(guī)定,做到文明施工。 乙方不可以講本勞務(wù)作業(yè)在轉(zhuǎn)包給其余第三方,不然甲方有權(quán)解約本合同。 乙方自行供應(yīng)必需的勞保用品。 乙方進(jìn)入甲

51、方施工地區(qū)的生產(chǎn)作業(yè)人員應(yīng)出示作業(yè)人員身份證件,特種工種操作證等有效證件,進(jìn)場(chǎng)工人一定是 18 至 60 的男性公民。要求身體健康,腦筋清醒,擁有必定的思想素質(zhì)。 資料節(jié)儉,乙方在施工過程中一定珍愛資料,在保證質(zhì)量進(jìn)度的前提下) o設(shè)計(jì)改正及工程量增添部分超5% 日另行計(jì)算,按甲方與建設(shè)單位的審計(jì)結(jié)果的定額直接費(fèi)中調(diào)增后代工費(fèi)計(jì)取。定額外用工。 ( 計(jì)時(shí)工 ) 按每天 元計(jì)算。改正簽證按定額實(shí)物量結(jié)算定額人工調(diào)整與地下室同樣。七 結(jié)算及付款方式主體部分,工程進(jìn)度達(dá)到 0.000 樓面付至已達(dá)成工程量的 70% , 0.000 以 上每個(gè)月付款一次。按元/疔乘以當(dāng)月實(shí)質(zhì)達(dá)成主體部分施工面積。(一

52、次預(yù)埋(每層)按 元/疔,二次預(yù)埋(每層)按 元/ m,裝修部分,穿線按燈具做給排水每個(gè)月付款一次,按 元/ H乘以當(dāng)月實(shí)質(zhì) 達(dá)成主體部分施工面積。余額在所有查收合格后,三個(gè)月內(nèi)付到 95% ,節(jié)余 5% 作為質(zhì)保金,一年 期滿后一次付清。八 兩方職責(zé)1. 乙方聽從開發(fā)商和總包的各項(xiàng)規(guī)章制度,并肩負(fù)制度和時(shí)間,節(jié)點(diǎn)施工 的責(zé)任。盡可能的節(jié)儉,根絕浪費(fèi),如檢查發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)資料以100 元/ 次罰款。甲方供應(yīng)民工食宿條件,伙食由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)施工所需圖紙并指導(dǎo),監(jiān)察施工。甲方及時(shí)供應(yīng)工程所需的. 各樣資料。甲方供應(yīng)塔吊,龍門吊等大型設(shè)備。甲方及時(shí)供應(yīng)技術(shù)交底,施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方及時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量

53、,施工進(jìn)度等。及時(shí)組織人員進(jìn)行隱蔽工程查收,中間查收及完工查收。甲方供應(yīng)民工勞務(wù),工傷事故保險(xiǎn)。乙方不得因甲方薪資發(fā)放滯后而歇工或停工或無故影響工程進(jìn)度形象。不行抗力是指大雨,強(qiáng)風(fēng),水災(zāi),地震等自然災(zāi)禍或因政府部門等第三方干涉致使安裝沒法順利進(jìn)行。十 工傷事故責(zé)任分擔(dān)1.3000元以內(nèi)安全事故,由乙方肩負(fù)。2.3000元以上安全事故,乙方肩負(fù)3000 元,其余的由甲方肩負(fù)。十一一方違約后,另一方要求違約方連續(xù)執(zhí)行合同時(shí),違約方在肩負(fù)上述違約責(zé)任后仍連續(xù)執(zhí)行合同。十二爭(zhēng)議解決兩方因執(zhí)行本合同發(fā)生正義的磋商解決,磋商不行時(shí)向甲方工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴。本合同一式三份,經(jīng)兩方署名后蓋印奏效,甲方

54、執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,若有未盡事宜,另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議。甲方: 乙方:年代日年代日安裝承包合同 篇 7( 1 )工程概略;應(yīng)寫明工程項(xiàng)目名稱,工程地址。工程名稱是合同兩方要進(jìn)行建設(shè)的工程的稱呼。工程名稱應(yīng)以贊同的設(shè)計(jì)文件所確立的名稱為準(zhǔn),不得私自改正。工程地址是指工程的建設(shè)地址。對(duì)于擴(kuò)建或改建助工程項(xiàng)目,因主體結(jié)構(gòu)已存在,所以,工程地址只需寫主體結(jié)構(gòu)地即可。對(duì)于新建項(xiàng)目或外處工程,一定將建設(shè)項(xiàng)目所在的省、市、縣的詳細(xì)地址標(biāo)清,因?yàn)樗暗绞┕l件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題。2 )承包工程的范圍與內(nèi)容,應(yīng)附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。工程范圍和內(nèi)容,主要包含棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資本根源、投資總數(shù)以及工程的

55、贊同文號(hào)等。工程范圍是計(jì)算工程價(jià)款的重要依照,一般應(yīng)按單項(xiàng)工程和單位工程排列或按承包單位的施工專業(yè)排列。在合同條款中,依據(jù)需要還能夠附件形式將工程范圍內(nèi)的明大綱求專利。3 )動(dòng)工與完工日期(合同工期) ,及中間交工工程動(dòng)工與完工日期,應(yīng)采納公元紀(jì)年法寫明上述日期。城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的建筑安裝工程工期定額文件,是確立工程工期的依照,是擬訂招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)標(biāo)書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依照。在簽訂建設(shè)項(xiàng)目和單位工程較大的總包合同時(shí),應(yīng)明確規(guī)定開、完工的總工期。簽訂分包合同時(shí),應(yīng)在保證總工期的前提下,詳細(xì)規(guī)定單位工程的開、完工日期,所謂中間交工工程。是指建設(shè)項(xiàng)目所有建成投產(chǎn)以前。此中一些能夠獨(dú)立

56、形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益,先期交托使用的單項(xiàng)工程(分項(xiàng)、分部工程)。中間交工工程的開、完工日期也一定在合同中寫明。工期一經(jīng)確立,任何一方不得任意改變。4 )工程造價(jià)(合同價(jià)):工程造價(jià),如為招標(biāo)工程,則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確立的中標(biāo)金額為準(zhǔn),如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí),應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款;如按施工圖估算包干,則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總估算或綜合估算犯難。合同條款中,應(yīng)明確規(guī)定承包工程價(jià)款。如一時(shí)不可以計(jì)算出工程價(jià)款,合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則。5 )工程價(jià)款的支付、結(jié)算及完工查收方法。工程價(jià)款的支付,一般分為預(yù)支款、中間結(jié)算和完工決算三大多數(shù)。依據(jù)中國(guó)人民

57、建設(shè)銀行頒發(fā)的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方法(試行) 的規(guī)定,工程動(dòng)工前,發(fā)包方應(yīng)按施工工作量的必定比率預(yù)支工程備料款;工程動(dòng)工后,憑“工程價(jià)款結(jié)計(jì)帳單”和“已完工程月報(bào)表”,并經(jīng)建設(shè)銀行審察后支付,但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超出工程總造價(jià)的 95 ,其余 5N 尾款,待工程完工查收后,按完工結(jié)算一次結(jié)清。因?yàn)楣こ谈露瞧鸬脑鰷p價(jià)款,按改正協(xié)議辦簽證手續(xù),并增減花費(fèi),于完工時(shí)結(jié)算,并報(bào)送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行。完工工程的交工查收,以國(guó)家頒發(fā)的對(duì)于基本建設(shè)項(xiàng)目完工查收暫行規(guī)定、工程施工及查收規(guī)定 、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門擬訂的完工查收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依照。工程施工

58、中地下工程、結(jié)構(gòu)工程一定擁有隱蔽查收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程完工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)察部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理查收簽證手續(xù)。完工查收后,發(fā)包方方可使用。6 )工程質(zhì)量保修期及保修條件:在執(zhí)行合同中,建設(shè)單位一定供應(yīng)按國(guó)家贊同的設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)的施工圖,供應(yīng)符合要求的資料和設(shè)備,派代表暫駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)工程質(zhì)量。承包單位一定嚴(yán)格按施工圖與說明書進(jìn)行施工。對(duì)工程質(zhì)量的保修期及保護(hù)條件,應(yīng)按原國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部 1984 年頒發(fā)的建筑工程修保方法(試行) 執(zhí)行。7 )承包方式,應(yīng)依據(jù)兩方協(xié)議寫明采納以下幾種承包方式中的哪一種,按招標(biāo)工程總花費(fèi)包干;按建筑面積與平方米造價(jià)包干;按施工圖估

59、算造價(jià)加系數(shù)包干;按施工圖估算或工程概算加簽證結(jié)算。8 )設(shè)計(jì)文件及概算、估算與技術(shù)資料供應(yīng)日期設(shè)計(jì)文件及概算,估算與技術(shù)資料由建設(shè)單位供應(yīng) b 這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依照,一般應(yīng)在建筑安裝工程準(zhǔn)備協(xié)議書中成在施工準(zhǔn)備階段達(dá)成。大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該供應(yīng)上司贊同的初步設(shè)計(jì)文件(抄件) ,水文地質(zhì)報(bào)告、地形圖、工廠區(qū)(規(guī)劃區(qū))或小區(qū)豎向部署圖和總平面圖等(份效應(yīng)在合同中明確) 。工程動(dòng)工前,建設(shè)單位還應(yīng)供應(yīng)建筑物或結(jié)構(gòu)物的軸線,標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn),才能動(dòng)工。擴(kuò)建改建工程,施工單位在易燃、易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓管通密封或防震車間鄰近施工時(shí),一定采納嚴(yán)格的防備舉措,建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)技術(shù)資料和防震要求

60、,并肩負(fù)舉措花費(fèi),施工單位負(fù)責(zé)提出防備設(shè)備方案并搞好安全施工。9 )物質(zhì)供應(yīng)方式,往常工程所用的設(shè)備和資料按以下方式辦理: a 凡進(jìn)口的設(shè)備和資料、特別的資料、成品和半成品,以及國(guó)拔的三大資料,部管材 料和二類機(jī)電產(chǎn)品等,均由建設(shè)單位供應(yīng),或推行全包料或半包料。國(guó)撥三材由建設(shè)單位將某指標(biāo)或現(xiàn)貨劃交給施工單位,現(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地址。鋼門窗、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,b 建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)、加工和定貨,假如鋼門窗等由建設(shè)單位拜托施工單位加工定貨時(shí)。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資本外,還對(duì)付給施工單位按產(chǎn)品估算價(jià)錢必定比率的拜托花費(fèi)。地方資料、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng),由施

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