地下停車位租賃合同簡易版-1

1、地下停車位租賃合同簡易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編訂：XXXXXXXX 20XX 年 XX 月 XX 日專業(yè)協(xié)議范本 / Model professional agreement編號:EW/OF-VN241第 PAGE 2 頁 / 共 9 頁

2、地下停車位租賃合同簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。出租人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址： 承租人： 法定代表人： 身份證： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位第 PAGE 7 頁 / 共 9 頁租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)

3、出租人取得座落于 地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱： ，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第 幢地下 層，該車位編號為 （該車位平面圖見附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元人民幣整（大寫）。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在 90 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付

4、款之日起 5 日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過 90 日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前向承租人交付該車位。（二）該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第 1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照

5、下列方式處理：1、逾期在 90 日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過 90 日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達日起 5 日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款 2向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充

6、協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： 。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)Th的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第第 PAGE 9 頁 / 共 9 頁 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起Th效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）： 承租人（簽章）： 代理人（簽章）： 代表人（簽章）： 簽訂時