土建工程竣工驗(yàn)收總結(jié)

1、竣工總結(jié)報(bào)告建設(shè)單位：蘇州榮辰置業(yè)發(fā)展有限公司質(zhì)監(jiān)單位：蘇州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站蘇州市天地民防建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：化工部鄭州地區(qū)建筑勘察院監(jiān)理單位：蘇州市華正工程管理有限公司江蘇信聯(lián)建設(shè)工程有限公司二0三年九月十五日竣工總結(jié)_.工程概況火車(chē)站地區(qū)定銷(xiāo)商業(yè)用房工程位于火車(chē)站北廣場(chǎng)平川路平江醫(yī)院西 側(cè)，主體結(jié)構(gòu)地下二層，地上四層框架結(jié)構(gòu)，地下二層總高度為8.5 米，地上四層主樓建筑高度為16.5米。建筑面積為32201平方米。1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況本工程抗震設(shè)防裂度為6度，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，主體結(jié)構(gòu) 類(lèi)型屬框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)四級(jí)。2、本工程

2、地下共二層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)為鋼筋混凝土抗拔灌 注樁，底板為500厚有梁式筏板基礎(chǔ)，砼為商品抗?jié)B混凝土，標(biāo)號(hào)為 C35，抗?jié)B標(biāo)號(hào)為P12，外墻400厚，內(nèi)墻250厚，鋼筋砼剪力墻，地上 部分共四層框架結(jié)構(gòu)，砼為C30商品砼。砌體為填充墻砌體，采用MU10.0 小型混凝土多孔磚、M7.5水泥砂漿砌筑。3、建筑設(shè)計(jì)本工程根據(jù)功能劃分，地下二層為人防工程，地下一層為商鋪，地 上部分A117軸一四層為商鋪。1826軸一三層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。外墻保溫采用35厚巖棉保溫板，飾面材料為高級(jí)涂料。屋面保溫采 用125厚泡沫玻璃保溫板，防水采用SBS高聚物改性瀝青卷材。門(mén)窗采 用斷熱粉末噴涂鋁合金型材，低輻射鍍膜

3、中空玻璃，玻璃為6+12A+6 遮陽(yáng)型，地面采用XPS擠塑板，以上所用保溫材料均經(jīng)復(fù)檢合格，并通 過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收合格。二.工程施工情況本工程從2009年2月27日開(kāi)工，2010年9月27日基礎(chǔ)完成， 并于2011年5月16通過(guò)地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，核定等級(jí)合格。于 2011年9月25日主體結(jié)構(gòu)封項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工 等單位于2012年5月25主體工程共同驗(yàn)收，核定主體分部工程為合格， 通過(guò)項(xiàng)目部全體職工的精心施工，工程于2013年9月15日進(jìn)行初驗(yàn)， 2013年于9月20日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，本工程竣工驗(yàn)收合格。、技術(shù)管理部分：該工程自開(kāi)工以來(lái)項(xiàng)

4、目部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按 設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來(lái)約束自己的施工行為，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公 司頒布的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。項(xiàng)目部在 整個(gè)工程的施工過(guò)程中，對(duì)“人、機(jī)、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進(jìn) 行全方位的質(zhì)量管理及控制。嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購(gòu)有質(zhì)保書(shū)、 合格證、檢測(cè)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，隨機(jī)見(jiàn)證取樣，檢驗(yàn)合 格后才用于工程中。嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、 督檢，在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部檢查、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量 檢查體系。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項(xiàng)、分部工程施工前 對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢

5、查驗(yàn)收合格后 方可隱蔽及進(jìn)行下一道工序。工程質(zhì)量控制部分：表1主要原材料復(fù)試:序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)復(fù)試份數(shù)復(fù)試結(jié)果1鋼材HRB400、 HPB23575合格2水泥P.C 32.57合格3砂天然砂4合格4砼多孔磚MU10-240X115X9028合格5砼普通磚MU10-240X115X533合格6砼實(shí)心磚MU15240X115X531合格7防水材料聚氯乙烯丙倫、SBS3合格8鋁合金型材1合格9玻璃(6+12A+6)四型檢測(cè)1合格10油漆、涂料3合格11巖棉板、XPS保溫板35mm3合格12泡沫玻璃保溫板125nn1合格三）結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況：混凝土情況：本工程地下一、二層主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度

6、為C35，抗?jié)B等級(jí)為P12,后澆 帶部分為P12C40，經(jīng)檢測(cè)均符合要求。地上主體結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)C30經(jīng) 檢測(cè)和評(píng)定均合格?；炷猎噳K強(qiáng)度檢測(cè)、強(qiáng)度評(píng)定：表2序號(hào)試塊種類(lèi)檢測(cè)組 數(shù)檢測(cè)結(jié)果強(qiáng)度評(píng)定檢測(cè)部位及 說(shuō)明1P C35 （標(biāo)12養(yǎng)）38合格地下一、二層2C35 （標(biāo)養(yǎng)）69合格合格地下一、二層3C40 （標(biāo)養(yǎng)）5合格合格地上一、二層后澆 帶4C30 （標(biāo)養(yǎng)）75合格合格地上部分5C40 （標(biāo)養(yǎng)）7合格合格地上部分6C35 （同養(yǎng)）37合格合格地下部分7C40 （同養(yǎng)）8合格合格塔吊預(yù)留口8C30 （同養(yǎng)）51合格合格地上部分砌筑砂漿情況：砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M7.5,每一個(gè)檢驗(yàn)批都進(jìn)行了

7、取樣試塊1層、 2層、3層、四層各見(jiàn)證取樣試塊4組，砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，評(píng) 定合格砂漿試塊強(qiáng)度檢測(cè)、強(qiáng)度評(píng)定:表3序號(hào)試塊強(qiáng)度 等級(jí)檢測(cè)組數(shù)檢測(cè)結(jié)果強(qiáng) 度 評(píng) 定檢測(cè)部位及 說(shuō)明1M7.516合格合格地下一、二層，地上一、四層2M7.51異常地下一層填充墻砌筑3M7.51合格合格地下一層填充墻砌筑慣入法 檢測(cè)鋼筋連接檢測(cè)情況: 表4序號(hào)鋼筋連接種類(lèi)檢測(cè)次數(shù)檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)部位及說(shuō)明1鋼筋連接（套筒）17合格地上一、四層鋼筋連接（套筒）1異常一層柱鋼筋連接（套筒）3復(fù)檢合格一層柱復(fù)檢2化學(xué)植筋4合格地上一、四層3電渣壓力焊7合格地上一、四層隱蔽工程記錄表5序號(hào)隱蔽記錄名稱(chēng)數(shù)量部位驗(yàn)收結(jié)果1鋼筋66

8、地上一四層隱蔽合格2門(mén)窗預(yù)埋件10地上一、四層隱蔽合格3土方回填2地面隱蔽合格鋼筋保護(hù)層實(shí)地檢測(cè):表6序號(hào)構(gòu)件名 稱(chēng)檢測(cè)次數(shù)檢測(cè)結(jié)果檢測(cè)部位及說(shuō)明1梁1符合設(shè)計(jì)要求地上一、四層2板1不合格三層局部3板1經(jīng)按設(shè)計(jì)核定整改 后，符合設(shè)計(jì)要求三層局部四）工程質(zhì)量驗(yàn)收部分本工程質(zhì)量體系建全了以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，成 員分別為項(xiàng)目工程師、質(zhì)檢員、施工員、各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)。堅(jiān)持“三檢制”，“自檢、班組互檢，質(zhì)檢員抽檢”檢查施工質(zhì) 量，做到日檢查月總結(jié)，確保工程質(zhì)量。堅(jiān)持質(zhì)量否決制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，“質(zhì)量”一票否決權(quán)，質(zhì)量不合 格絕不允許進(jìn)入下道工序施工，杜絕一切質(zhì)量隱患。嚴(yán)格按圖施工，按驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，絕不

9、允許降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不 合格部位及產(chǎn)品一經(jīng)查出立即返工處理。堅(jiān)持信息化管理，本工程在施工中堅(jiān)持信息化管理，各種材料 合格證，檢測(cè)報(bào)告，隱蔽記錄，驗(yàn)收資料等均采用計(jì)算機(jī)留存并隨機(jī) 調(diào)用，確保工程質(zhì)量信息互通。堅(jiān)持質(zhì)量獎(jiǎng)罰制在施工質(zhì)量上獎(jiǎng)罰分明，與經(jīng)濟(jì)掛鉤，用經(jīng)濟(jì)手段加強(qiáng)施工質(zhì)量。工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批：表7序號(hào)分部、分項(xiàng)工程名稱(chēng)驗(yàn)收批 數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1地基基礎(chǔ)分部土方開(kāi)挖2合格2土方回填4合格3模板安裝、拆除20合格4鋼筋安裝28合格5混凝土澆筑10合格6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格7磚墻體2合格8地下防水21合格9主體結(jié)構(gòu)分部模板安裝、拆除52合格10鋼筋安裝66合格11混凝土澆筑66合格12現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)19合格13混

10、凝土小型空心磚塊砌體11合格14填充墻砌體3合格15裝飾 分部水泥砂漿地面1合格16一般抹灰20合格17木防火門(mén)制作、安裝6合格18鋁合金門(mén)窗框預(yù)埋件安裝、門(mén)窗安裝16合格19門(mén)窗玻璃安裝8合格20內(nèi)、外墻涂料涂飾16合格21門(mén)窗套制作與安裝4合格22欄桿和扶手制作安裝2合格23屋面 工程 分部屋面找平層4合格24屋面保溫層2合格25卷材防水層2合格26屋面細(xì)部水落口安裝2合格觀測(cè)點(diǎn)日期初次高程（m）2011年7月1日2011年8月2日2011年9月4日2012年5月4日高程（m）本次下沉（mm）高程（m）本次下沉累計(jì)下沉高程（m）本次下沉累計(jì)下沉高程（m）本次下沉累計(jì)下沉10.1320.13

11、110.129230.127250.1252720.1580.15530.154140.152260.1502830.1120.11020.109130.106360.1051740.1650.16230.160250.158270.1571850.1550.15410.152230.151140.1492660.1470.14520.144130.142250.1402770.1620.16020.158240.156260.1542880.1560.15240.150260.148280.1471990.1590.15720.154350.151380.15019100.1660.1633

12、0.160360.158280.15719110.1180.11620.114240.112260.11028110.1180.11620.114240.112260.11028120.1450.14320.141240.138370.13718130.1580.15620.155130.153250.15127140.1660.16330.161250.159270.15818150.1750.17410.172230.170250.16827160.1770.17520.173240.171260.17017170.1560.15510.152340.150260.14828180.148

13、0.14530.144140.142260.14028190.1250.12320.122130.120250.11827200.1650.16320.161240.158370.15629210.1470.14430.141250.140160.13917220.1380.13620.133350.131270.13018形象0.000 以下完成一層主體完成二層主體完成三層主體完成四層主體完成觀測(cè)陳從亮陳從亮陳從亮陳從亮陳從亮五）裝飾工程施工情況：在工程的裝飾過(guò)程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。 并組織QC小組活動(dòng)，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，在整個(gè)建筑裝飾效果上，我項(xiàng)目 部通過(guò)與設(shè)計(jì)單位溝

14、通，精心設(shè)計(jì)，精心施工，苛刻追求，力求營(yíng)造精品工程， 全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約而裝飾效果不簡(jiǎn)單。通過(guò)項(xiàng)目部?jī)赡陙?lái)的艱苦努力，終于如期完成了工程的建設(shè)，并且基本達(dá) 到了工程預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。六）工程質(zhì)量自評(píng)情況工程質(zhì)量檢測(cè)異常數(shù)據(jù)及處理表9序樣品使用檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)報(bào)告處理復(fù)檢或?qū)崣z結(jié)號(hào)名稱(chēng)部位編號(hào)日期結(jié)果方法測(cè)報(bào)告編號(hào)果1砂漿地下一層E0742011-01-19異常復(fù)檢2砂漿地下一層2012-05-18合格慣入法E0103鋼筋機(jī)械連接一層柱E193201105-31單向抗拉強(qiáng)度不合格復(fù)檢E6E7E8合格Q核定在整4鋼筋 保護(hù)層T9。軸三層E0152012.02.24板類(lèi)構(gòu)件局部不合

15、格局部增 加鋼筋 網(wǎng)片改完成1、質(zhì)量控制資料核查:經(jīng)核查圖紙會(huì)審、變更洽談?dòng)涗淉R全；原材料進(jìn)場(chǎng)合格證及復(fù)檢報(bào)告 合格齊全；隱蔽工程、施工記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及給排水、建筑電氣、 通風(fēng)部分資料均合格齊全。安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查記錄：經(jīng)核查和抽查建筑標(biāo)高、沉降觀測(cè)、外門(mén)窗四型檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、給 排水、電氣、通風(fēng)均符合要求。2、工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分：工程觀感檢查記錄，經(jīng)檢查各單位工程質(zhì)量綜合配件為好。3.總體工程分別為T(mén)J地基與基礎(chǔ)分部工程、TJ主體分部工程、TJ裝飾分 部工程、TJ屋面分部工程；DQ分別DQ動(dòng)力、DQ照明、DQ接地；SN給排 水工程分別SN給水、SN排水；KT通風(fēng)；JN節(jié)能；XF消防各分部、分項(xiàng) 工程均驗(yàn)收合格。七）總體工程質(zhì)量評(píng)定情況：表10分部分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)分部評(píng)定等級(jí)備注土建工程分部地基與基礎(chǔ)工程4合格主體工程2合格裝飾工程5合格屋面工程2合格電氣工程分部動(dòng)力工程合格照明工程合格接地工程合格給排水工給水工程合格排水工程合格通風(fēng)通風(fēng)工程合格節(jié)能工程墻體保溫合格門(mén)窗保溫合格屋面保溫合格地面保溫合格照明與配電合格消防工程消火栓合格噴淋合格自動(dòng)報(bào)警合格4