室內(nèi)裝修工程施工合同(興廈)

1、 湘潭碧桂園一期二批G115、G116、Y-C、Y-D樣板房裝修工程第 PAGE 62 頁 共 NUMPAGES 78 頁 碧桂園裝 修 工工 程 施施 工 合合 同合同編號：潭施合字（22012）第第 號號 工程名稱： 湘潭碧桂桂園一期二二批G1115、G1116、YY-C、Y-D樣板板房裝修工工程工程地點： 湘潭碧桂桂園發(fā)包人： 湘潭碧桂桂園房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限限公司承包人： 江蘇興廈廈建筑安裝裝有限公司司簽約時間： 年 月 日目 錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc317164170 第一部分 協(xié)議書書 PAGEREF _Toc317164170 h 3 HYP

2、ERLINK l _Toc317164171 第二部分 專用條條款 PAGEREF _Toc317164171 h 11 HYPERLINK l _Toc317164172 1.詞語定定義 PAGEREF _Toc317164172 h 11 HYPERLINK l _Toc317164173 2. 合同同文件內(nèi)容容及解釋次次序 PAGEREF _Toc317164173 h 11 HYPERLINK l _Toc317164174 3語言文文字和適用用法律、標標準及規(guī)范范 PAGEREF _Toc317164174 h 12 HYPERLINK l _Toc317164175 4. 圖紙紙

3、PAGEREF _Toc317164175 h 12 HYPERLINK l _Toc317164176 5.雙方人人員、設(shè)備備 PAGEREF _Toc317164176 h 13 HYPERLINK l _Toc317164177 6.發(fā)包人人責任 PAGEREF _Toc317164177 h 14 HYPERLINK l _Toc317164178 7.承包人人責任 PAGEREF _Toc317164178 h 15 HYPERLINK l _Toc317164179 8.工期 PAGEREF _Toc317164179 h 17 HYPERLINK l _Toc317164180

4、9.質(zhì)量檢檢驗 PAGEREF _Toc317164180 h 18 HYPERLINK l _Toc317164181 10.現(xiàn)場場管理 PAGEREF _Toc317164181 h 19 HYPERLINK l _Toc317164182 11.材料料設(shè)備 PAGEREF _Toc317164182 h 21 HYPERLINK l _Toc317164183 12. 工工程款支付付 PAGEREF _Toc317164183 h 22 HYPERLINK l _Toc317164184 13.圖紙紙變更及簽簽證 PAGEREF _Toc317164184 h 22 HYPERLINK

5、l _Toc317164185 14.工程程竣工驗收收與結(jié)算 PAGEREF _Toc317164185 h 23 HYPERLINK l _Toc317164186 15.工程程保修和保保修金 PAGEREF _Toc317164186 h 25 HYPERLINK l _Toc317164187 16.轉(zhuǎn)讓讓 PAGEREF _Toc317164187 h 26 HYPERLINK l _Toc317164188 17.銷售售配合 PAGEREF _Toc317164188 h 26 HYPERLINK l _Toc317164189 18.專利利技術(shù)及特特殊工藝 PAGEREF _Toc

6、317164189 h 26 HYPERLINK l _Toc317164190 19.不可可抗力 PAGEREF _Toc317164190 h 26 HYPERLINK l _Toc317164191 20.保險險 PAGEREF _Toc317164191 h 27 HYPERLINK l _Toc317164192 21.違約約、索賠、爭議及訴訴訟 PAGEREF _Toc317164192 h 27 HYPERLINK l _Toc317164193 22.合同同解除 PAGEREF _Toc317164193 h 29 HYPERLINK l _Toc317164194 23.合同

7、同生效與終終止 PAGEREF _Toc317164194 h 30 HYPERLINK l _Toc317164195 24合同同附件 PAGEREF _Toc317164195 h 31第一部分 協(xié)議書書發(fā)包人： 湘潭碧桂桂園房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限限公司 承包人： 江蘇興廈廈建筑安裝裝有限公司司 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實實信用的原原則，雙方方就本建設(shè)設(shè)工程施工工事項協(xié)商商一致，訂訂立本合同同。一、工程概概況1.1工程程名稱：湘湘潭碧桂園園一期二批批G1155、G1116、Y-C、Y-D樣板房房裝修 1

8、.2工程程地點：湘湘潭碧桂園園內(nèi)1.3總裝裝修面積： 約4733.91平平方米1.4工程程內(nèi)容：招招標范圍內(nèi)內(nèi)的所有工工程內(nèi)容，詳詳見附件一一 。1.5工程程概況一覽覽表如下：序號戶型裝修面積(m2)層數(shù)標準備注1G115173.5563豪裝具體標準以以本合同約約定為準2G116167.2263豪裝具體標準以以本合同約約定為準3Y-C86.144高層洋房豪裝具體標準以以本合同約約定為準4Y-D46.955高層洋房豪裝具體標準以以本合同約約定為準合計二、工程承承包方式本裝修工程程采用固定定總價包干方式承承包，本合同包干干總價已包包括完成發(fā)發(fā)包人提供供的圖紙清清單工程內(nèi)內(nèi)容和合同同約定的工工作內(nèi)容

9、的的一切相關(guān)關(guān)費用。三、合同價價款及支付付3.1.合合同價款金金額（大寫寫）人民幣幣壹佰壹拾柒萬陸仟捌佰壹拾肆元玖角壹分 （小小寫）￥11768814.91【具體體合同價款款組成詳見見本合同附附件2】其中G1115戶型包包干總價為為4896644.668元，GG116戶戶型包干總總價為37724922.47元元，Y-CC戶型包干干總價為22195446.288元，Y-D戶型包包干總價為為951331.488元。3.2工工程款支付付：雙方簽簽訂合同后后，在施工工過程中工工程質(zhì)量達達到合同驗驗收標準，每個戶型可按實際工程完成數(shù)量分期支付工程款。工程進度款分四次支付，水電隱蔽、吊頂完工，經(jīng)發(fā)包人確認

10、后十四個工作日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價的30%；地面鋪貼（除木地板）、木工完工，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后十四個工作日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價的60；工程全部完工，經(jīng)發(fā)包人確認后十四個工作日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價的80%；在工程竣工驗收通過、竣工資料完成移交并在結(jié)算手續(xù)辦理完畢、結(jié)算審核書簽訂后支付至結(jié)算總價的95，留結(jié)算總價的5%作為保修金?！驹斠妼Ｓ脳l款12.2工程款（進度款）支付】。四、合同工工期4.1.工工期概況：本合同中所所列的開工工日期為暫暫定，具體體開工時間間以發(fā)包人人開工令為為準，以下下工期已含含法定節(jié)假假日4.2工期期4.2.11開工日期期：20112年10月16日，4.2.

11、22完工日期期：20112年11月16日以上工期已已含法定節(jié)節(jié)假日。4.4.以以上時間包包括人員進進場、臨設(shè)設(shè)搭設(shè)、施施工準備至至驗收合格格在內(nèi)的所所有工作所所需的時間間。承包人人必須采取取一切有效效措施保證證竣工日期期，不得延延誤。4.5.承承包人需要要充分了解解工程所在在地的水、電供應情情況，備用用滿足環(huán)境境保護要求求的燃油發(fā)發(fā)電設(shè)施及及燃油供水水設(shè)施（包包括水池）保保證工程在在市政停電電斷水時正正常施工，發(fā)發(fā)包人不考考慮因為市市政停水、停電而給給承包人經(jīng)濟補償償及順延工工期。五、質(zhì)量標標準工程質(zhì)量等等級標準為為：按國家相關(guān)行業(yè)及工程程所在地的的技術(shù)規(guī)范范及質(zhì)量驗驗收評定標標準，一次次驗收

12、質(zhì)量量達到合格格等級。 本裝修修工程質(zhì)量量要求具體體詳見后本本合同附件件3六、承包方方式說明、承包范圍圍、結(jié)算方方式6.1.承承包方式說說明：承包人對本本工程的全全部施工圖紙、裝修標準準、技術(shù)說說明、招標標文件、合合同條件、本工程所所在地周圍環(huán)境境、交通等等情況均已已詳細研究究明了，投投標書已按按招標文件件和合同條條款中的承承包范圍、質(zhì)量標準準、工期等等要求充分分考慮了人人工、材料料、機械、包裝運輸輸、施工技技術(shù)、成品品保護、工工程質(zhì)量檢檢驗檢測及及材料檢驗驗試驗、調(diào)調(diào)試、驗收收、樣品、材料卸車車費、采保保費、措施施項目費、其他項目目費、安全全防護文明明施工措施施費、預算算包干費、利潤、規(guī)規(guī)費

13、、稅金等及市場價價格變動風風險等因素素，報價如如有錯漏，概概由承包人人負責。承包包人應提前前視察現(xiàn)場場，了解現(xiàn)現(xiàn)場現(xiàn)狀并并考慮在報報價中，發(fā)發(fā)包人將不不會就現(xiàn)場場狀況作出出任何變更更簽證或增增加工程款款。按國家及地地方政府規(guī)規(guī)定由承包包人繳納的的各種行政政事業(yè)收費費、規(guī)費、稅金等已包含含在本合同同價款內(nèi)，均由承包人人向有關(guān)部門繳繳納相關(guān)費費用。其中：6.1.11.發(fā)包人、承包人雙雙方認為：承包包人在遞交交投標文件件時，對本本工程的招招標文件所所有內(nèi)容(包括施工工技術(shù)與管管理要求)、施工現(xiàn)現(xiàn)場實際情情況（包括括周圍環(huán)境境、交通等等）等均已已詳細研究究明了，并并在投標報報價中已充充分考慮上上述因素

14、，保保證投標報報價準確無無誤，如有有錯漏概由由承包人負負責。投標標報價可視視為由工程程開工至完完成竣工驗驗收并符合合交付使用用標準的一一切費用，由由于發(fā)包人人改變工程程范圍或工工作量的設(shè)設(shè)計變更除除外。6.1.22.本工程程所有建筑筑垃圾，不不論距離遠遠近和運輸輸過程中發(fā)發(fā)生的環(huán)保保費、城市市衛(wèi)生費等等開支，承承包人均已已考慮在投投標報價中中。6.1.33.發(fā)包人、承包人雙雙方認為：承包包人已充分分考慮了停水、停停電、二次次搬運、施施工場地不不足、成品品保護等所所需措施的的一切費用用和工期，并并已考慮了了各種可能能因素影響響施工所增增加的費用用。6.1.44.土建工工程的總承承包施工單單位是按

15、合合同約定的的施工范圍圍及交樓標標準施工，工工程質(zhì)量必必須符合國國家有關(guān)規(guī)規(guī)定驗收標標準，在交交樓時如發(fā)發(fā)現(xiàn)不滿足足的由總承承包施工單單位負責整整改到滿足足規(guī)范要求求為止。如如建筑工程程規(guī)范與裝裝修的規(guī)范范標準有差差異時（即即總承包施施工單位負負責完成的的水泥砂漿漿找平層達達到建筑工工程規(guī)范標標準而達不不到裝修標標準要求時時），則由由裝修工程程的承包人人負責將施施工面完善善至符合裝裝修要求，并并已在報價價中綜合考考慮此部分分費用。6.1.55.所有的的木裝飾工工程考慮油油漆防火處處理。（按按裝修圖及及樣板房的的質(zhì)量要求求）。6.1.66. 墻身身及其他涂涂料：采用用設(shè)計圖紙紙中注明的的室內(nèi)涂料

16、料，承包人人按照圖紙紙的色卡根根據(jù)發(fā)包人人指定的按按區(qū)域分配配的涂料品品牌選擇以以下四種涂涂料品牌之之一：中華華制漆（乳乳膠漆底漆漆型號：FFP2188；面漆型型號：高級級內(nèi)墻面漆漆FP8118、高級級內(nèi)墻面漆漆（防水、防霉）FFP4244）、赫普普涂料（乳乳膠漆底漆漆型號：1183700；面漆型型號：高級級內(nèi)墻面漆漆E85003、高級級內(nèi)墻面漆漆（防水、防霉）EE87022）、澳澳門高仕多多涂樂（乳乳膠漆底漆漆型號：藍藍天使9998抗堿底底漆；面漆漆型號：藍藍天使GTT墻面漆、將軍標準準型外墻漆漆（防水、防霉）、華潤漆（乳乳膠漆底漆漆型號：TTD-650、HHD2455；面漆型型號：高級級內(nèi)

17、墻面漆漆T6511-1011、高級內(nèi)內(nèi)墻面漆（防防水、防霉霉）H2446-1001），色色號詳見圖圖紙。（發(fā)包人指指定涂料品品牌的區(qū)域域分配表，詳見附件5）6.1.77.發(fā)包人人提供的工工程量清單單項目中的的材料，除除圖紙及補補充說明作作了規(guī)定品品牌和要求求外，沒有有要求的，承承包人應選選擇中等以以上品牌廠廠家的優(yōu)質(zhì)質(zhì)產(chǎn)品【要要求為省名名牌產(chǎn)品（須須為省名牌牌網(wǎng)站可查查詢）以上上，承包人人收集有關(guān)關(guān)材料及圖圖紙的相關(guān)關(guān)要求進行行上報選材。6.1.88.所有的的裝修材料料應選用優(yōu)優(yōu)等產(chǎn)品。石材和所有有發(fā)包人指指定品牌材材料（包括括但不限于于塊料、墻紙紙、涂料、地毯等）均均由材料供供應商供貨貨至施

18、工現(xiàn)現(xiàn)場，由承承包人負責責卸貨及保保管，卸貨貨費用和保保管費用已已包含在全全費用綜合合單價中。6.1.99.所有的的石材必須須進行防水水、防堿處處理。所有有地面及樓樓地面的石石材（除廚廚房、衛(wèi)生生間之外）必須做晶面處理；防水、防堿、晶面處理相關(guān)費用已包含在全費用綜合單價中，不另計取。石材需由承包人提供樣板至發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人監(jiān)督并審批通過，通過后方能正式使用。6.2.承承包范圍包包括：承包人按發(fā)發(fā)包人提供供的招標圖圖紙及現(xiàn)行行國家規(guī)范范確定的施施工范圍完完成工程建建設(shè)、承包包人對發(fā)包包人指定的的分包工程程進行總承承包管理及及配合。因因政策或市市場原因造造成發(fā)包人人發(fā)展戰(zhàn)略略的調(diào)整，而而使本合同同

19、工程不能能持續(xù)發(fā)展展或停止發(fā)發(fā)展、或發(fā)發(fā)包人變更更工程規(guī)劃劃類型、減減少工程施施工面積的的，發(fā)包人人有權(quán)終止止合同，風風險共擔,承包人不不要求發(fā)包包人進行任任何賠償、補償；如如發(fā)包人要要求繼續(xù)履履行合同的的，發(fā)包人人有權(quán)對承承包人的承承包范圍進進行適當調(diào)調(diào)整，承包包人同意繼繼續(xù)履行合合同，并不不要求發(fā)包包人進行任任何賠償、補償。若承包人對對本工程部部分分項工工程拒絕施施工時，則則屬于承包包人違約行行為，發(fā)包包人有權(quán)在在合同價款款中扣除相相應分項工工程造價，同同時承包人人應向發(fā)包包人支付相相應分項工工程造價的的20作作為違約金金。所有裝修標標準及工程程內(nèi)容包括括但不限于于以下所列列內(nèi)容，承承包人

20、須按按裝修圖紙紙、材料樣樣板及發(fā)包包人指定的的材料品牌牌為準，并并在施工前前向發(fā)包人人提供所有有材料的樣樣板作定板板、封存。入墻柜、木門等應應先制作樣樣板供發(fā)包包人檢驗、確認。本裝修工程程施工期間間及各部位位分階段完完工后，承承包人仍繼繼續(xù)按發(fā)包包人的指令令要求，向向其它在場場施工的分分包單位提提供必要的的配合（特特別是腳手手架等措施施），由此此產(chǎn)生的配配合費用已已包含在承承包人的本本裝修工程程投標報價價中，不另另計取。6.2.11.裝修承包包范圍6.2.11.1內(nèi)墻墻面裝修：裝修圖紙紙所示的全全部工作內(nèi)內(nèi)容包括：室內(nèi)墻身身涂料、墻墻面木踢腳腳線、洗手手臺臺面石石材及開孔孔、洗手間間鏡（包框框

21、）、淋浴浴間的間隔隔（淋浴屏屏風）、背背景墻石材材、衛(wèi)生間間墻面塊料料和石材鋪鋪貼，各種種材質(zhì)的飾飾線及飾件件、石材、墻紙、金金箔及各種種材質(zhì)的飾飾面墻身等等造型。不包括：室室內(nèi)墻身涂涂料的抹灰灰底層及水水泥砂漿罩罩面，裝飾飾畫、沙發(fā)發(fā)、家具等等圖紙標明明為購買品品。6.2.11.2樓地地面：裝修修圖紙所示示的全部工工作內(nèi)容包包括：室內(nèi)內(nèi)木地板、地毯鋪貼貼（木線收收口、夾板板底層、泡泡沫塑料襯襯墊），地地面塊料和和石材鋪貼貼。不包括：水水泥砂底找找平層，消消防樓梯、陽臺、露露臺的塊料鋪貼貼。6.2.11.3.樓梯梯（不含消消防樓梯）：裝修圖紙紙所示的全全部工作內(nèi)內(nèi)容包括：樓梯欄桿桿（含扶手手）

22、，樓梯梯底天棚面面及側(cè)面的的涂料等。不包括：水水泥砂底找找平層、塊塊料、石材材鋪貼。6.2.11.4天花花工程：裝裝修圖紙所所示的全部部工作內(nèi)容容包括：天天花涂料、窗簾盒、飾線、飾飾件、吊頂頂及龍骨、造型、設(shè)設(shè)備開孔等等。不包括：抹抹灰的底層層及水泥砂砂漿罩面、陽臺及門門廊部位天天花涂料。6.2.11.5. 木木裝飾：按按裝修圖完完成所有房房間木門【含五金及及鎖（由裝裝修設(shè)計院院選定，入入戶門除外外）】、衛(wèi)生生間門、木木門套、木木構(gòu)件、柜柜子（包括括入墻衣柜柜、入墻書書柜、入墻墻儲物柜）的的制作安裝裝。6.2.11.6.其其它工程：室內(nèi)欄桿桿制作安裝裝。6.3.室室內(nèi)裝修工工程結(jié)算方方式按本合

23、同第第一部分協(xié)協(xié)議書 “二、工程程承包方式式”相關(guān)條款款執(zhí)行，具具體如下：6.3.11.本工程程的室內(nèi)裝裝修工程的的結(jié)算方式式為固定總總價包干，承承包人按本本合同“3.1”約定總價作作為本合同同工程結(jié)算算總價，該總價價已包括完完成發(fā)包人人提供的清清單工程內(nèi)內(nèi)容和本合合同約定的的工作內(nèi)容容的一切費費用。6.3.22. 設(shè)計變變更及增減減工程（設(shè)設(shè)計變更及及增減工程程指與投標標時發(fā)包人人發(fā)出招標標圖紙進行行對比后有有變化的部部分）、簽簽證工程的的結(jié)算方式式：6.3.22.1.設(shè)設(shè)計變更及及增減工程程部分的計計價標準為為：6.3.22.1.11.當合同同中已有適適用于變更更工程的全全費用綜合合單價，

24、按按合同已有有的全費用用綜合單價價對設(shè)計變變更部分的的造價進行行結(jié)算。6.3.22.1.22.當合同同中已有類類似于變更更工程的全全費用綜合合單價，即即工程分部部的工藝及及耗用人工工、輔材、機械都相相同于已有有的工程分分部，只是是主材變更更的，則只只調(diào)整主材材價格差額額部分，其其它費用均均不調(diào)整。6.3.22.1.3.當合同中中沒有適用用或類似于于變更工程程的全費用用綜合單價價的，工日日單價按清清單未列項項目的變更更工程計價價程序表計計算，材料料單價如在在投標報價價書中有可可適用或類類似價格的的，則按照照投標報價價書；如果果投標報價價書內(nèi)沒有有可適用或或類似的，則則按市場價價水平由雙雙方共同協(xié)

25、協(xié)商確定；參考建建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范（GBB505000-20008）、建筑工工程施工發(fā)發(fā)包與承包包計價管理理辦法（建建設(shè)部令第第107號號）、廣廣東省建設(shè)設(shè)工程造價價管理規(guī)定定（廣東東省政府令令第40號號），20010年廣東省建建設(shè)工程計計價依據(jù)（以下簡簡稱本計價價依據(jù)），本本計價依據(jù)據(jù)包括廣廣東省建設(shè)設(shè)工程計價價通則、20100年廣東東省建筑與與裝飾工程程綜合定額額。采用用工程量清清單全費用用綜合單價價形式報價價報發(fā)包人人審核并確確認，作為為結(jié)算造價價依據(jù)。6.3.33.1.44關(guān)于臨時時用工的簽簽證事項，雙雙方應在簽簽證通知單單上協(xié)商確確定以下問問題：工作作內(nèi)容及工工作量、工

26、工作時間、工作人數(shù)數(shù)。6.3.33.1.55.發(fā)包人人、承包人人雙方同意意：承包人人已充分考考慮了市場場價格變動動的風險因因素，其人人工及材料料均不調(diào)整整價格。6.3.44.結(jié)算承包包人需要提提交的資料料：發(fā)包人人、監(jiān)理單單位確認的的竣工圖、設(shè)計變更更單（原件件）、經(jīng)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理單位確確認的現(xiàn)場場簽證單（原原件）、工工程量計算算書、工程程結(jié)算表、結(jié)算需要要的其它資資料。七、組成合合同的文件件組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序包括括：7.1、本本合同簽訂訂后雙方約約定的有關(guān)關(guān)協(xié)商、變變更等書面面協(xié)議或文文件7.2、本本合同協(xié)議議書7.3、中中標通知書書7.4、本本合同專用用條款7.5、招招

27、標文件（含含招標文件件補充文件件、答疑文文件等）7.6、投投標書及其其附件7.7、施工圖圖紙和設(shè)計計變更7.8、現(xiàn)現(xiàn)行的法律律、法規(guī)、條例、標標準、規(guī)范范、規(guī)定和和其它有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件7.9、工工程報價單單或預算書書7.10、組成合同同的其他文文件八、用語含含義本協(xié)議書中中有關(guān)用語語含義與本本合同第二二部分專專用條款中分別賦賦予它們的的定義相同同。九、承包人人承諾承包人向發(fā)發(fā)包人承諾諾按照合同同約定進行行施工、竣竣工并在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔工工程質(zhì)量保保修責任。十、發(fā)包人人承諾發(fā)包人向承承包人承諾諾按照合同同約定的期期限和方式式支付合同同價款及其其他應當支支付的款項項。十一、合同同生效 合合同

28、訂立時時間：20012年 月 日 合合同訂立地地點：湘潭潭碧桂園本合同雙方方約定： 雙方簽字字蓋章 后后生效。本頁以下下無正文發(fā)包人：（公公章） 承包人：（公章）地址： 地址： 法定代表人人： 法定定代表人：簽約代表人人： 簽約約代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行: 開戶戶銀行： 賬戶名稱： 賬賬戶名稱：（賬戶名稱稱應與公章章名稱一致致，否則無無效）賬號： 賬號：通訊地址： 通通訊地址： 郵政編碼： 郵政編碼碼：第二部分 專用條條款1.詞語定定義1.1.通通知、同意意、批準、證書和決決定：除另另有規(guī)定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人發(fā)出出、給予的的任何通知知、同意、批準、證證書

29、或決定定均應是以以書面形式式體現(xiàn)的，任任何這種書書面形式均均不應以任任何理由扣扣留或延誤誤。1.2.樣樣板：指由由發(fā)包人提提供或由承承包人提供供并經(jīng)過發(fā)發(fā)包人確認認、滿足承承包人完成成供貨施工工任務及發(fā)發(fā)包人收貨貨驗收所需需要的實物物樣板（包包括外觀、尺寸、顏顏色、重量量等）。1.3合合同價款： 指雙方方在本合同同中約定，發(fā)發(fā)包人用以以支付承包包人按照合合同約定完完成承包范范圍內(nèi)全部部工程并承承擔質(zhì)量保保修責任的的款項。1.4圖圖紙：由發(fā)發(fā)包人提供供或承包人人提供（須須經(jīng)發(fā)包人人審批），滿滿足承包人人施工需要要的所有圖圖紙（包括括配套說明明和有關(guān)資資料）。1.5書書面形式：合同書、信件和數(shù)數(shù)據(jù)

30、電文（包包括傳真、電子郵件件）。1.6天天：指日歷歷天。1.7幣幣種：本合合同中的金金額幣種均均為人民幣幣。2. 合同同文件內(nèi)容容及解釋次次序除合同條款款另有約定定外，組成成本合同的的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋次次序如下：2.1.本本合同簽訂訂后雙方約約定的有關(guān)關(guān)協(xié)商、變變更等書面面協(xié)議或文文件2.2.本本合同協(xié)議議書2.3.中中標通知書書2.4.本合同專專用條款2.5.本本合同通用用條款2.6.招招標文件（含含招標文件件補充文件件、答疑文文件等）2.7.投投標報價書書及其附件件2.8.施工圖紙紙和設(shè)計變變更2.9.現(xiàn)現(xiàn)行的法律律、法規(guī)、條例、標標準、規(guī)范范、規(guī)定和和其它有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件2.10.工程報

31、價價單或預算算書2.11.組成合同同的其他文文件2.2法法律、法規(guī)規(guī)、標準、規(guī)范2.2.11 承包人人應按國內(nèi)內(nèi)相應標準準、規(guī)范進進行施工，若若國內(nèi)沒有有相應標準準、規(guī)范的的，承包人人應按發(fā)包包人要求的的時間和技技術(shù)要求提提出施工工工藝，經(jīng)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師師組織有關(guān)關(guān)專家論證證認可后執(zhí)執(zhí)行。2.2.22 雙方各自自購買所需需的標準、規(guī)范。3語言文文字和適用用法律、標標準及規(guī)范范3.1.本本合同所有有文件均使使用漢字書書寫、解釋釋和說明。3.2.適適用法律和和法規(guī)適用于本合合同的法律律法規(guī)是中中華人民共共和國的法法律、法規(guī)規(guī)、部門規(guī)規(guī)章及地方方性法規(guī)。 需要明示的的法律、行行政法規(guī)：中華人

32、民民共和國合合同法、中中華人民共共和國建筑筑法、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量管理條例例等。3.3.適適用標準、規(guī)范 3.3.11.本工程施施工及驗收收依據(jù)為現(xiàn)行國家家、行業(yè)及及地方規(guī)范范、標準。3.3.22.國內(nèi)沒有有相應標準準、規(guī)范的的，由發(fā)包包人向承包包人提出技技術(shù)標準和和質(zhì)量要求求，承包人人按約定的的時間和要要求提出生生產(chǎn)加工工工藝，經(jīng)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理單位組組織有關(guān)專專家論證認認可后執(zhí)行行。發(fā)包人人要求適用用國外標準準、規(guī)范的的，應負責責提供中文文譯本。3.3.33.本條所發(fā)發(fā)生的購買買、翻譯標標準、規(guī)范范或制定施施工工藝的的費用，由由承包人承承擔。4. 圖圖紙4.1 發(fā)發(fā)包人對本本工程所有有圖紙均

33、要要求保密，承承包人必須須履行圖紙紙保密義務務，承包人人未經(jīng)發(fā)包包人同意，不不得將本工工程圖紙轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給第三人人。雙方同同意無保密密措施費。4.2 發(fā)發(fā)包人向承承包人于合合同生效之之后7天內(nèi)提供圖圖紙8套（含含制作竣工工圖所用圖圖紙3套），承承包人須在在施工現(xiàn)場場隨時保留留一整套圖圖紙，以供供發(fā)包人、監(jiān)理單位位有關(guān)人員員查閱。4.3 如如為發(fā)包人人提供的圖圖紙、資料料不完整的的，承包人人應在該項項工程或分分項工程開開工前7日日之前向發(fā)發(fā)包人提交交補充圖紙紙及資料的的使用時間間表，列明明在不影響響進度的條條件下，發(fā)發(fā)包人在整整個工期內(nèi)內(nèi)應向承包包人提供補補充的圖紙紙及資料的的種類及最最后期限。在工程

34、施施工過程中中，承包人人亦須以書書面形式及及早向發(fā)包包人進行提提示。4.4承包包人需要增增加圖紙?zhí)滋讛?shù)的，發(fā)發(fā)包人可代代為復制，復復制費用由由承包人承承擔。5.雙方人人員、設(shè)備5.1發(fā)包包人5.1.11發(fā)包人工工地代表為為 ，代表發(fā)發(fā)包人行使使合同約定定的權(quán)利，履履行合同約約定的義務務。發(fā)包人人的要求、通知，均均以書面形形式由發(fā)包包人工地代代表簽字后后遞交承包包人。5.1.22發(fā)包人委委托 ，總監(jiān)理工工程師為 共同對本工工程進行監(jiān)監(jiān)理，具體體行使職權(quán)權(quán)的范圍由由發(fā)包人另另行書面通通知承包人人。5.1.33總監(jiān)理工工程師依據(jù)據(jù)施工監(jiān)監(jiān)理合同約定的監(jiān)監(jiān)理權(quán)限對對承包人在在施工質(zhì)量量、建設(shè)工工期和建

35、設(shè)設(shè)資金使用用等方面實實施監(jiān)管。總監(jiān)理工工程師行使使施工監(jiān)監(jiān)理合同約定的監(jiān)監(jiān)理職權(quán)不不必事前征征得發(fā)包人人的批準，但但下列情況況須經(jīng)監(jiān)理理單位蓋章章，并必須須取得發(fā)包包人的批準準：5.1.33.1 同同意本工程程任何部分分的分包合合同；5.1.33.2 工工程款、材材料款以及及其他費用用的支付；5.1.33.3 施施工進度更更改或?qū)すこ萄悠诘牡臎Q定；5.1.33.4 發(fā)發(fā)布工程變變更、設(shè)計計變更指令令及簽發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場簽證；5.1.33.5 確確定變更工工程和新增增工程的單單價、費率率、價格；5.1.33.6 承承包人提出出合理化建建議，采用用新工藝、新材料、新技術(shù)，批批準重大設(shè)設(shè)計變更，這這些變

36、更將將改變原設(shè)設(shè)計的基本本功能或工工期或投資資等。5.2承包包人5.2.11承包人必必須按本合合同組織施施工，承包包人項目部部以下管理理人員在所所轄工程或或分項工程程施工期間間（包括準準備和收尾尾階段），均均須專職在在崗，不得得兼任其他他項目任何何職務；如如需對人員員安排、機機械設(shè)備、施工方案案等變更，必必須提前一一周以書面面形式上報報發(fā)包人并并經(jīng)同意方方可執(zhí)行。5.2.22如項目經(jīng)經(jīng)理與投標標承諾不符符，則承包包人須按本本同21.1.22.1條款款約定承擔擔違約責任任。5.2.33本工程承承包人項目目經(jīng)理為 ；5.2.44.承包人人必須按照照投標文件件中所作出出的承諾建建立以項目目經(jīng)理為首首

37、的現(xiàn)場管管理機構(gòu)。管理機構(gòu)構(gòu)主要部門門人員如下下：承包人現(xiàn)場場管理人員員序號姓名職稱職務1項目副經(jīng)理理2項目總工程程師3施工員4施工員5安全員6資料員7文員上述各部門門人員在開開工前必須須全部到位位，并接受受總監(jiān)理工工程師和發(fā)發(fā)包人代表表的查驗。5.2.55.承包人人委派的現(xiàn)現(xiàn)場的上述述各部門人人員不得有有兼職情況況存在，并并需接受監(jiān)監(jiān)理單位的的監(jiān)督。5.2.66.發(fā)包人人要求承包包人撤換不不合格人員員，承包人人必須立即即執(zhí)行。如如果發(fā)包人人的撤換通通知下達天后，承承包人仍拒拒不執(zhí)行，則則視為該部部門負責人人空缺，承承包人需按按本合同的的專用條款款21.1.22.1的約約定承擔違違約責任。6.

38、發(fā)包人人責任6.1施工工準備6.1.11參加有承承包人、設(shè)設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位位、監(jiān)理公公司以及各各分包單位參參加的圖紙紙會審，監(jiān)監(jiān)督監(jiān)理公公司作好會會議紀要，施施工期間按按施工圖的的8份發(fā)給承承包人。6.1.22審核承包包人提交的的施工組織織設(shè)計。6.2施工工期間6.2.11監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量量、進度，負負責設(shè)計圖圖紙問題的的處理、設(shè)設(shè)計變更的的簽證、工工程進度款款的支付、辦理竣工工結(jié)算等。6.2.22根據(jù)銷售售等實際需需要，對施施工現(xiàn)場布布置進行調(diào)調(diào)整、對設(shè)設(shè)計圖紙進進行變更。6.2.33如承包人人不按合同同要求進行行施工，發(fā)發(fā)包人可勒勒令承包人人暫停施工工，待整改改完畢后報報發(fā)包人驗驗收并

39、同意意后方可復復工，由此此造成的損損失由承包包人負責。6.2.44發(fā)包人提提供水電總總接點各一一個，水電電表安裝、施工與生生活用水用用電費用由由承包人責責任。7.承包人人責任7.1.開開工前準備備： 承包包人在合同簽訂訂后15天內(nèi)須須編制詳細細的可供監(jiān)監(jiān)理檢查的的切實可行行的質(zhì)量控控制、施工工安全管理理、文明施施工管理、施工測量量控制、施施工人員安安排及管理理架構(gòu)（有有管理人員員及特殊工工種上崗證證、資格證證）、施工工材料設(shè)備備進場計劃劃（含分包包及甲供材材料）并報報送監(jiān)理、發(fā)包人審審批，若承包人人未能按時提交交上述內(nèi)容容的，承包人須須按本合同同21.1.22.1條款款的約定承承擔違約責責任。

40、并按按發(fā)包人、監(jiān)理工程程師指定要要求提交上上述內(nèi)容及及整改措施施。7.2.承承包人根據(jù)據(jù)合同“8.1.開工與竣竣工”的要求及及發(fā)包人劃劃分的若干干個施工區(qū)區(qū)域情況編編寫詳細的的總施工工進度計劃劃（此計計劃應包括括但不僅限限于：各單單棟及公共共部分的各各部位的分分部分項工工程施工進進度安排、精確到以以“旬”為單位的的施工進度度時間段）以及相應的資金投入計劃，并在開工后15天內(nèi)向發(fā)包人報送，經(jīng)發(fā)包人的審核確認后的總施工進度計劃及資金投入計劃作為日后工程進度款的支付依據(jù)之一。7.3.遵遵守有關(guān)法法律和規(guī)定定，接受發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師師的指令，按按照施工圖圖紙、設(shè)計計變更單、圖紙會審審紀要、施施工及

41、驗收收規(guī)范進行行施工。7.4.每每月20日前向發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理書面報報送下月月施工計劃劃和本本月完成工工程月報，下月施施工計劃必必須具體、詳細，包包括人力安安排、增加加人力的來來源、工程程量等。7.5.遵遵守政府主主管部門對對施工場地地交通、施施工噪音以以及和安全全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的管理規(guī)規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，并并以書面形形式通知發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理。嚴格格遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保護護法律、法法規(guī)，并按按照環(huán)境檢檢查審核要要求，加強強施工現(xiàn)場場的環(huán)境管管理，在施施工過程中中嚴格落實實粉塵、廢廢水等污染染防治措施施。否則，由由此發(fā)生的的費用及由由于承包人人責任造成成的罰款由由承包人負負責。7.6.已已竣工

42、工程程未交付發(fā)發(fā)包人之前前，承包人人負責已完完工程的保保護工作（保保護措施合合格必須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認），期期間發(fā)生損損壞的，由承包人自自費負責修修復。7.7.合合同規(guī)定由由承包人完完成或提供供配合的工工作（包括括合同、會會議紀要約約定內(nèi)容以以及設(shè)計變變更等），如如承包人拒拒絕完成或或不能按合合同要求完完成的，發(fā)包人人即可安排排其他單位位完成，發(fā)發(fā)包人因此此支付的全全部費用(包括但不不限于委托托施工的費費用)由承承包人承擔擔，并由承承包人承擔擔工期延誤的責任任。7.8.工工程質(zhì)量7.8.11在工程施施工過程中中，由于承承包人責任任出現(xiàn)質(zhì)量量問題、安安全事故或或者其他原原因，受到到報紙、電電視等媒

43、體體的曝光或或政府有關(guān)關(guān)主管部門門的通報批批評，均會會給本工程程的社會形形象造成損損失，除承承包人應按按發(fā)包人要要求進行整整改外,每每發(fā)生一次次，承包人人須按本合合同21.1.22.5條款款的約定承承擔違約責責任，從承承包人工程程進度款中中扣除。7.8.22在工程移交交二年內(nèi)，由于承包包人責任出出現(xiàn)質(zhì)量問問題、安全全事故或者者其他原因因，受到報報紙、電視視等媒體的的曝光或政政府有關(guān)主主管部門的的通報批評評，均會給給本工程的的社會形象象造成損失失，除承包包人應按發(fā)發(fā)包人要求求進行整改改外,每發(fā)發(fā)生一次，承承包人須按按本合同221.1.22.3條款款的約定承承擔違約責責任，從承承包人工程程保修款中

44、中扣除。7.9.如如果承包人人的施工進進度或工程程質(zhì)量不能能滿足發(fā)包包人要求導導致本合同同包含的部部分工程項項目須另外外發(fā)包的，則發(fā)包人有有權(quán)安排其其他隊伍進進場，并直接從本合同中劃除除相應工程程范圍并從從本合同中扣除除相應的工工程價款，同同時書面知知會承包人人，但并不不需要經(jīng)過過承包人同同意，承包人必必須無償負負責管理和和配合。7.10.承包人須須無條件確確保民工工工資得到及及時發(fā)放，無無拖欠民工工工資現(xiàn)象象，并采取取發(fā)包人認認為切實可可行的措施施確保無勞勞資糾紛事事件發(fā)生，否否則發(fā)包人人有權(quán)代承承包人向民民工支付工資，發(fā)包包人代支的的工資從當當期工程款款內(nèi)直接扣扣除，且每發(fā)現(xiàn)一一次勞資糾糾

45、紛事件，承包人須按本合同21.1.2.5條款的約定承擔違約責任。7.11.承包人須須在施工工工人進場完完畢當天按按工程所在在地安全文文明施工管管理規(guī)定組組織進行三三級安全交交底及辦理理進場手續(xù)續(xù)，并在第第二天報送送進場人員員三級安全全交底兩份份及進場手手續(xù)兩份給給監(jiān)理、發(fā)發(fā)包人存檔檔。監(jiān)理、發(fā)包人有有權(quán)抽查進進場人員是是否辦理此此項手續(xù)，如如有未按此此條款辦理理進場手續(xù)續(xù)的，須按按發(fā)包人、監(jiān)理要求求在規(guī)定的的時間內(nèi)辦辦理完成。7.12.凡承包人人違反本合合同的約定定而產(chǎn)生違違約金的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)從支付給給承包人的的任意一筆筆或多筆款款項中優(yōu)先先扣除，若若經(jīng)扣除后后尚未足額額繳納違約約金的，余

46、余額由承包包人另行向向發(fā)包人以以現(xiàn)金或現(xiàn)現(xiàn)金支票支支付。8.工期8.1開工工與竣工詳見協(xié)議書書部分。8.2階段段性工期8.2.11.承包人必必須按照本本合同8.1條款的的工期完成成。當各棟工期期出現(xiàn)延期時，承承包人應采采取趕工措措施，以保保證總工期期。8.2.22.承包人人必須按發(fā)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師師確認的進進度計劃組組織施工，接接受發(fā)包人人、監(jiān)理工工程師的檢檢查、監(jiān)督督。工程實實際進度與與計劃不相相符時，承承包人應按按發(fā)包人、監(jiān)理工程程師的要求求提出改進進措施，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人工工地代表及及監(jiān)理工程師師確認后執(zhí)執(zhí)行，承包包人無權(quán)就就實行改進措措施而申請請補償或提提出索賠。8.3開工工及延期開開工

47、8.3.11承包人應應當按照本本合同約定定的開工日日期開工。承包人不不能按時開開工的，應當不不遲于合同同約定的開開工日期前前7天，以書書面形式向向發(fā)包人提提出延期開開工且發(fā)包包人認可的的合法或合合理理由，否則則，工期不不予順延。8.3.22因發(fā)包人人原因?qū)е轮鲁邪瞬徊荒馨凑毡颈竞贤s定定的開工日日期開工的的，發(fā)包人人應以書面面形式通知知承包人，推推遲開工日日期，工期期相應順延延。8.4暫停停施工8.4.11發(fā)包人認認為確有必必要暫停施施工時，應應當以書面面形式要求求承包人全全部或局部部工程暫停停施工，并并在提出要要求后488小時內(nèi)提提出書面處處理意見。承包人須須按發(fā)包人人要求停止止施工，并并

48、妥善保護護已完工程程直至發(fā)包包人進一步步的指令。8.4.22因承包人人原因造成成停工的，由由承包人承承擔發(fā)生的的費用，工工期不予順順延。8.5 工工期延誤8.5.11因以下原原因在施工工關(guān)鍵線路路（按承包包人提交并并經(jīng)發(fā)包人人、監(jiān)理工工程師確認認的施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路路）上造成延期，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認認，工期相相應順延：8.5.11.1.發(fā)包包人、監(jiān)理理未按合同同約定提供供所需指令令、批準等等，致使施施工不能正正常進行；8.5.11.2.設(shè)計計變更或修修改導致增增加的工程程量累計超超過工程總總價的155；8.5.11.3.不可可抗力； 8.5.11.4.發(fā)包包人同意工工期順延的的其他情況況。

49、8.5.22承包人在在8.5.1條款情情況發(fā)生后后2天內(nèi)，應就工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。如承包人未在上述時間內(nèi)提出申請，視為工期不受影響。8.6工程程竣工承包人必須須按照本合合同條款第第8.1款款約定的竣竣工日期竣竣工。9.質(zhì)量檢檢驗9.1.如如承包人的工程質(zhì)量量未達到約定定的質(zhì)量標標準的，承包人應應按發(fā)包人人和監(jiān)理工工程師要求求的期限內(nèi)內(nèi)進行返工工或拆除和和重新施工工直到符合合質(zhì)量標準準。若承包包人未在發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師師要求的期期限內(nèi)完成成返工或拆拆除和重新新施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與承包人就經(jīng)發(fā)包人工地代表及監(jiān)理工程師簽認的完成的合格工程量進行結(jié)算。承包人必須在收

50、到發(fā)包人退場指令后10天內(nèi)完成退場，而承包人不得提出異議，由此造成的一切損失由承包人負責，并按本合同“21.1.2.1”承擔違約責任。9.2檢查查和返工承包人應認認真按照標標準、規(guī)范范和設(shè)計圖圖紙要求以以及發(fā)包人人、監(jiān)理工工程師依據(jù)據(jù)合同發(fā)出出的指令施施工，隨時時接受發(fā)包包人、監(jiān)理理工程師的的檢查檢驗驗，為檢查查、檢驗提提供便利條條件，并根根據(jù)要求向向發(fā)包人及及監(jiān)理工程程師提供與與工程質(zhì)量量有關(guān)的技技術(shù)資料。工程質(zhì)量達達不到約定定標準的部部分，承包包人應按發(fā)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師師的要求的的期限內(nèi)進進行返工或或拆除和重重新施工直直到符合約約定標準，由承包人人承擔返工工或拆除和和重新施工工的費用，

51、工工期不予順順延。9.3隱蔽蔽工程和中中間驗收9.3.11工程具備備隱蔽條件件或達到本本合同約定定的中間驗驗收部位，承承包人應進進行自檢，并并在隱蔽或或中間驗收收前24小小時以書面面形式通知知監(jiān)理工程程師驗收。通知包括括隱蔽和中中間驗收的的內(nèi)容、驗驗收時間和和地點。承承包人準備備驗收記錄錄，驗收合合格的，監(jiān)理工程程師在驗收收記錄上簽簽字后，承承包人可進進行隱蔽和和繼續(xù)施工工；驗收不合合格的，承包人人在監(jiān)理工工程師限定定的時間內(nèi)內(nèi)整改后，直至至符合約定定的標準后后方可繼續(xù)續(xù)施工，且且工期不予予順延。9.3.22發(fā)包人、監(jiān)理工程程師不能按按時進行驗驗收，應在在驗收前44小時以書書面形式向向承包人提

52、提出延期要要求，延期期不能超過過24小時時。如監(jiān)理未能能按以上時時間提出延延期要求并并不進行驗驗收的，承包人人可自行組組織驗收，監(jiān)監(jiān)理工程師師應承認驗驗收記錄。9.3.33當工程質(zhì)量量符合標準準、規(guī)范和和設(shè)計圖紙紙等要求時時，若承包人人已書面通通知監(jiān)理工工程師但監(jiān)監(jiān)理工程師師不依時到到達的，可可由發(fā)包人人、承包人人雙方工地地代表自行行驗收；或或經(jīng)過驗收收24小時時后，監(jiān)理理工程師不不在驗收記記錄上簽字字確認的，同時有發(fā)發(fā)包人、承承包人雙方方工程代表表在現(xiàn)場，可可視為監(jiān)理理工程師已已經(jīng)認可驗驗收記錄，承承包人可進進行隱蔽或或繼續(xù)施工工。9.3.44樣板引路路：為保證證施工質(zhì)量量，施工難難點以及容

53、容易發(fā)生質(zhì)質(zhì)量通病的的地方，承承包人應先先報施工方方案經(jīng)發(fā)包包人確認，并向發(fā)包人提供所有材料的樣板作定板、封存。衣柜、裝飾柜、木門等應先制作樣板供發(fā)包人檢驗、確認，樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。所有施工樣板費用均已包括在合同價中，不再另外計價。9.4重新新檢驗當發(fā)包人、監(jiān)理要求求對已經(jīng)隱隱蔽的工程程重新檢驗驗時，承包包人應按要要求進行剝剝離或開孔孔，并在檢檢驗后重新新覆蓋或修修復。經(jīng)檢驗合格格的，則由發(fā)包人人承擔由此此發(fā)生的費費用。檢驗驗不合格的的，則由承包人人承擔由此此發(fā)生的全全部費用。9.5.系系統(tǒng)調(diào)試9.5.11. 雙方需要要調(diào)試的室室內(nèi)機電設(shè)設(shè)備內(nèi)容應應與承包人

54、人承包的安安裝范圍相相一致。9.5.22.由于承包人人原因造成成設(shè)備調(diào)試試達不到驗驗收要求，承包人按發(fā)包人、總監(jiān)理工程師要求重新安裝和系統(tǒng)調(diào)試，并承擔重新安裝和調(diào)試的費用。10.現(xiàn)場場管理10.1安安全施工與與檢查 10.1.1承包人人應遵守工工程建設(shè)安安全生產(chǎn)有有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴格格按安全標標準組織施施工，并隨隨時接受行行業(yè)安全檢檢查人員依依法實施的的監(jiān)督檢查查，采取必必要的安全全防護措施施，消除事事故隱患。由于承包包人原因造造成事故的的責任和因因此發(fā)生的的費用，由由承包人承承擔。10.1.2發(fā)包人人應對其在在施工場地地的工作人人員進行安安全教育，并并對他們的的安全負責責。發(fā)包人人不得要求求

55、承包人違違反安全管管理的規(guī)定定進行施工工。10.2安安全防護 10.2.1承包人人應按安全全施工有關(guān)關(guān)規(guī)定,采采取嚴格、科學的安安全防護措措施, 確確保施工安安全和第三三者的安全全，施工現(xiàn)現(xiàn)場的任何何部位均應應按工程需需要提供和和維修必要要的照明、看守、圍圍欄和保衛(wèi)衛(wèi)等，如承承包人未履履行上述義義務，造成成工程、財財產(chǎn)損失和和人身傷害害，由承包包人承擔責責任及其發(fā)發(fā)生的費用用。若承包包人不能按按監(jiān)理要求求實施安全全保護措施施，發(fā)包人人有權(quán)另行行委托他人人進行處理理，發(fā)包人因因此支付的的全部費用用（包括但但不限于實實施安全保保護措施的的費用、罰罰款等）由由承包人承承擔。10.2.2施工中中因承包

56、人人原因發(fā)生生的一切工工傷、火災災等安全事事故均由承包人人承擔全部部責任。10.3事事故處理 10.3.1發(fā)生重重大傷亡及及其他安全全事故，承承包人應按按有關(guān)規(guī)定定立即上報報有關(guān)部門門并通知監(jiān)監(jiān)理，同時時按政府有有關(guān)部門要要求處理，由由事故責任任方承擔發(fā)發(fā)生的所有有費用。10.3.2發(fā)包人人、承包人人雙方對事故故責任有爭爭議時，應應按政府有有關(guān)部門的的認定程序序處理。10.4文文明施工 10.4.1承包人人應嚴格遵遵守國家及及地方政府府頒發(fā)的安安全施工、文明施工工等規(guī)范、條例，遵遵守發(fā)包人人的現(xiàn)場管管理規(guī)定。發(fā)包人將將定期邀請請主管部門門到場，按按現(xiàn)行國家家及地方相相關(guān)規(guī)定進進行檢查，達達不到

57、文明明工地標準準的，發(fā)包人人可勒令承承包人停工工整改，并并通報有關(guān)關(guān)部門。10.4.2施工期期間，承包包人應及時時整理和安安排所有機機械、工具具、材料、建筑垃圾圾等，做到到工完場清清，保證施施工道路暢暢通，干凈整潔潔，工程建設(shè)設(shè)中每個樓樓層的多余余材料、建建筑垃圾必必須通過井井架或垃圾圾槽運輸?shù)降降孛?，嚴嚴禁從高空空直接向下下拋物，以以上物品在在不需用時時應按發(fā)包包人要求清清理出工地地。若承包包人不能達達到上述要要求，發(fā)包包人有權(quán)請請第三方代代為處理，發(fā)包人因此支付的全部費用（包括但不限于處理費用等）由承包人承擔。10.4.3承包人人應嚴格遵遵守地方政政府和有關(guān)關(guān)部門的規(guī)規(guī)定，并辦辦理施工場場

58、地交通、噪聲、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生和和場外污染染等有關(guān)手手續(xù)，由此發(fā)生的的費用及造造成的罰款款全部由承承包人承擔擔。10.5現(xiàn)現(xiàn)場用水用用電管理10.5.1發(fā)包人人不考慮因因為市政停停水、停電電而給予承承包人順延延工期?？伎紤]到工地地可能出現(xiàn)現(xiàn)停水停電電，承包人人應準備備備用發(fā)電機機、水池等等設(shè)施。否否則發(fā)包人人有權(quán)委托托他人代為為購買及安安置，發(fā)包包人因此支支付的全部部費用（包包括但不限限于購置費費用）由承承包人承擔擔。10.5.2承包人人用電用水水必須安裝裝水表、電電表（承包包人水、電電表安裝及及移位須報報發(fā)包人同意意），安裝裝完成后雙雙方共同抄抄底度數(shù)，并并簽字認可可；水表、電表須經(jīng)經(jīng)過有關(guān)部部門

59、檢測；10.5.3水電費費由承包人人向供電局局、自來水水公司支付付。11.材料料設(shè)備11.1. 材料質(zhì)質(zhì)量本工程的所所有材料質(zhì)質(zhì)量的等級級標準為：合格產(chǎn)品。承包人采用用的室內(nèi)裝裝修材料須須有國家環(huán)環(huán)境標志產(chǎn)產(chǎn)品認證證證書，符合合設(shè)計要求求，樣板式式樣要求。施工前承承包人須提提供材料檢檢測報告（時時間是近112個月內(nèi)內(nèi)的）、產(chǎn)產(chǎn)品綠色環(huán)環(huán)保證明書書。11.2. 發(fā)包人人指定品牌牌及材料單單價的材料料設(shè)備：11.2.1.發(fā)包包人指定品品牌及材料料單價的材材料設(shè)備是是指由發(fā)包包人根據(jù)選選定的樣板板、品牌及及市場情況況，并由承承包人負責責卸貨及保保管（暫定定材料表材材料的價格格為材料供供應商供至至工地

60、現(xiàn)場場的價格，由由承包人負負責卸貨及及保管的費費用由承包包人在投標標報價時考考慮并包含含在單體裝裝修工程綜綜合單價中中）。為確確保發(fā)包人人指定品牌牌供應商收收到材料款款，承包人人應按買賣賣合同約定定將 “材料供應應匯總表”與工程進進度款申請請資料同時時提交發(fā)包包人審核，之之后，由發(fā)發(fā)包人代付付甲指材料料款至相應應的供應商商，具體詳詳見“買賣合同”。11.2.2.承包人根據(jù)工程程進度計劃劃向發(fā)包人人提供完整整的指定品品牌材料進進場計劃表表和“買賣合同同”各一式三三份，具體體要求及操操作流程詳詳見后附件件“發(fā)包人指指定品牌材材料采購工工作流程”。11.2.3.承包包人編制指指定品牌材材料計劃時時應