外墻內(nèi)保溫監(jiān)理實施細(xì)則

1、外墻內(nèi)保溫監(jiān)理實施細(xì)貝U高新區(qū)西部園區(qū)西南片區(qū)員工公寓三期A1標(biāo)段監(jiān)理實施細(xì)則（外墻內(nèi)保溫）編制：審批：四川三信建設(shè)咨詢有限公司西南員工公寓三期A1標(biāo)段項目監(jiān)理部10月01日外墻內(nèi)保溫施工監(jiān)理實施細(xì)則1、工程概況和特點1、工程項目名稱：高新區(qū)西部園區(qū)西南片區(qū)員工公寓三期A1 標(biāo)段2、工程項目建設(shè)地點：郫縣合作鎮(zhèn)3、工程項目組成及建筑結(jié)構(gòu)類型（見表1）4、預(yù)計工程投資總額：約為2.6億元5、工程項目計劃工期：288天6、工程項目簡介：西南片區(qū)員工公寓三期工程A1標(biāo)段總建筑 面積約73253血。三期工程由住宅樓、商業(yè)樓等6個單項工 程組成，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防烈度為 7度。7、本

2、工程為商住樓，地上部分和地下室耐火等級均為一級。8、地下室車庫防水等級為二級，抗?jié)B等級為S6,其中變配電 室防水等級為一級。屋面防水等級為二級，二道設(shè)防，有組 織排水。9、建筑主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年。工程項目組成級建筑結(jié)構(gòu)類型（表一）標(biāo)段序號建筑類型建筑面積基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)備注西南三期A1標(biāo)段A8#樓員工宿舍約為73253皿筏板基礎(chǔ)18層框剪A9#樓員工宿舍筏板基礎(chǔ)18層框剪A10# 樓員工宿舍筏板基礎(chǔ)11層框剪A11# 樓員工宿舍筏板基礎(chǔ)11層框剪商業(yè)樓裙房1#承臺基礎(chǔ)2層框架商業(yè)樓裙房2#承臺基礎(chǔ)1層框架2、監(jiān)理目標(biāo)為提高本工程飾面工程和保溫工程質(zhì)量，貫徹GB50096住 宅設(shè)計規(guī)范和JGJ

3、134夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)，合理使用粉刷型石膏，減少室內(nèi)抹灰層的質(zhì)量通病，提高 室內(nèi)裝飾面和內(nèi)保溫工程質(zhì)量，制定本監(jiān)理細(xì)則。粉刷石膏適用于非潮濕環(huán)境的室內(nèi)飾面工程，基層墻體為鋼 筋砼、砼空心砌塊、灰砂磚、砂加氣、粘土多孔磚、空心磚、爐 渣磚、空心條板等，保溫型粉刷石膏適用于墻體的內(nèi)保溫，符合 本工程設(shè)計要求。3、控制要求一、對材料的控制1、找平層：（20厚DP-20-PO-DB51/T5060-預(yù)拌干混砂漿找平2、界面劑：界面砂漿一道3、保溫層：水泥基復(fù)合膨脹玻化微珠保溫層4、網(wǎng)格布：4厚抗裂防滲砂漿保護層，表面濕鋪耐堿網(wǎng)格布二、對施工質(zhì)量的控制（一）施工條件：1、基層墻面應(yīng)干燥

4、并已驗收合格，門窗框已安裝導(dǎo)位。外墻 上的消防梯、落水管、各種進戶管線等外墻上的各種預(yù)埋件已安 裝完畢。2、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后 24h內(nèi)建議不得低于5攝氏度（低于5攝用甲酸鈣防凍措施）。3、為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免長時間陽光直射，應(yīng)保證 系統(tǒng)施工的連續(xù)性。4、雨天施工應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面，有腳架帶 網(wǎng)布為宜。5、墻體系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護措施，應(yīng)帶防水、密 封等長久保護，按設(shè)計要求施工完畢后方可拆除。（二）、配合施工條件檢查、準(zhǔn)備：1、墻體工程質(zhì)量檢查驗收A、墻體的檢查：根據(jù)墻體材質(zhì)，參考砌體工程施工及驗收 規(guī)范進行檢驗合格后方可實施找平抹灰

5、。具體要求如下：（1）、使用1： 2. 5水泥砂漿找平，若混凝土及砌筑墻體平 整度、垂直度狀況在規(guī)范允許范圍內(nèi)（保溫允許4mm），也可無 需做找平砂漿層?？稍诮缑嫔皾{的施工表面層上直接施工保溫砂漿;、表面強度達到0, 5Mpa：、平整度和垂直度要求：2米靠尺檢查，差距控制在4mm以內(nèi)；B、預(yù)埋件檢查：外墻面上預(yù)埋件(消防梯、水落管、進線 管、外墻飾件等)依照圖紙要求安裝完畢；C、門窗的檢查：保溫砂漿施工前，門、窗框必須按照設(shè)計要 求安裝完畢，做好門、窗側(cè)邊水泥砂漿收頭工作，且符合設(shè)計施 工驗收規(guī)范：D架設(shè)的準(zhǔn)備：按照國家驗收的有關(guān)規(guī)定進行施工安全技術(shù) 交底和勞動保護及防火、防毒的安全撿查：E、

6、材料準(zhǔn)備：所需要的材料進場后，按照相關(guān)規(guī)定登記檢 查，并妥善貯存和管理。提前做好材料報檢和送檢工作；F、水電準(zhǔn)備：依據(jù)需求配送電源及相關(guān)的水源，水質(zhì)應(yīng)符合 混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)：G、H具的準(zhǔn)備：施工前的工具準(zhǔn)備到位，工具的完好性與設(shè) 備的調(diào)試；H、人員的培訓(xùn)：重點在于產(chǎn)品、工藝、施工步驟、注意事項 及安全須知、安全措施及文明施工等方面。2、施工氣候條件施工條件：本系統(tǒng)的施工24小時內(nèi)，環(huán)境溫度應(yīng)在5-35攝 氏度之間，嚴(yán)禁在大風(fēng)、大雨以及陽光直射下施工。否則需采取防護措施?；鶎用鏅z查與處理1、基層面檢查、干燥度檢查：基層面和找平層砂漿干燥程度、潮濕程 度、固化程度。、干凈度檢查：基層面的油污、灰塵、疏松物等影響粘 結(jié)效果的異物。、表面強度檢查：基層面砂漿的表面強度、裂縫、砂 眼、空鼓等檢查，鉆機鉆檢查強度和起砂情況。、平整度和垂直度檢查。2、基層面處理、驅(qū)除浮塵、疏松物、表面凸起物N1 0 nm應(yīng)鏟平。、鋼制輕打磨：驅(qū)除油污。、墻面修整處理：修補提高平整和垂直度，提高表面強 度，從頂層到底層地面彈厚度控制線，如頂層和底層垂直度出現(xiàn) 差異，此時必須用1： 2. 5水泥砂漿找平。而且用2m的靠尺或 水平儀檢測平整度，要求差距控制在4mm范圍內(nèi)。、基墻