研發(fā)中心工作匯報(bào)2012-0301完成稿

1、產(chǎn)品中心工作成果匯報(bào)2012年2月20日3月2日- 馬靜媛 潘洪強(qiáng) 俞田力“萬(wàn)試如意 RUYIONCE”是什么？快速模擬等比例產(chǎn)品空間的系統(tǒng)怎樣做到 快速實(shí)現(xiàn)?家具定位情景空間基本空間“萬(wàn)試如意 RUYIONCE”可以做什么?小戶型精細(xì)設(shè)計(jì)以充分利用每一空間復(fù)雜空間的大型戶型驗(yàn)證和展示創(chuàng)新戶型的概念推演和驗(yàn)證年輕建筑師的尺度感和細(xì)節(jié)培訓(xùn)戶型檢測(cè)創(chuàng)新戶型的概念推演和驗(yàn)證 如何使用 萬(wàn)試如意 RUYIONCE第一部分-檢測(cè)某已知戶型測(cè)評(píng)及完善測(cè)評(píng)報(bào)告如何操作？甲方提供戶型推墻體、擺家具、軟裝細(xì)節(jié)調(diào)整、設(shè)定甲方參觀流線現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、調(diào)整墻體位置和家具擺放、定案提供詳細(xì)的測(cè)評(píng)報(bào)告項(xiàng)目簡(jiǎn)述2戶型測(cè)試 1

2、型 3-7 戶型測(cè)試 2型 3-7 戶型測(cè)試 3型 3-7 客戶感受調(diào)查8萬(wàn)試如意戶型測(cè)評(píng)系統(tǒng)使用說(shuō)明 9-10“萬(wàn)試如意”戶型測(cè)試及評(píng)價(jià)書(shū)目錄2號(hào)戶型面積：90m2中間戶三房?jī)蓮d一衛(wèi)三開(kāi)間朝南面寬：10m樓層數(shù)：所在地區(qū)：江蘇南京 戶型針對(duì)目標(biāo)人群：提交測(cè)試戶型【2 型- 90平米】戶型測(cè)試 1234567戶型測(cè)試場(chǎng)景 【2型- 90平米】戶型測(cè)試 戶型測(cè)試評(píng)價(jià)【2型- 90平米】戶型測(cè)試 編號(hào)規(guī)范要求推薦標(biāo)準(zhǔn)常見(jiàn)測(cè)試錯(cuò)誤公共區(qū)域電梯廳 廳房不應(yīng)緊貼電梯井道布置，否則，應(yīng)做隔聲減震處理； 候梯廳凈寬不小于1.5m（無(wú)障礙不小于1.8m），且不小于轎廂深； 2.2mX2.2m（凈寬） 戶門(mén)互擋

3、 戶門(mén)擋梯鈕 戶門(mén)對(duì)梯門(mén) 戶門(mén)對(duì)戶門(mén) 不能貼對(duì)聯(lián) 出梯無(wú)對(duì)景其他：樓梯 疏散樓梯的最小凈寬度1.1m；樓梯間2.4m凈寬 電梯門(mén)對(duì)戶門(mén)其他：公共走道 公共走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m； 電梯與樓梯共用平臺(tái)不應(yīng)小于2.1m； 塔式高層住宅每戶戶門(mén)至樓梯間的距離不宜 大于10m13m凈寬 走道凈寬不足 走道長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)其他：水井0.5mX0.7m一個(gè)，長(zhǎng)邊為檢修門(mén)，靠近主要交通 無(wú)管井位 面積不足 無(wú)消火栓位 位置不合適其他：強(qiáng)電井、弱電井0.5mX0.8m兩個(gè)，長(zhǎng)邊檢修門(mén)，近主要交通 無(wú)管井位 面積不足 位置不合適其他：風(fēng)井正壓松風(fēng)管井獨(dú)立0.6/合用1.2 無(wú)風(fēng)井 面積不足 位置不合適其他：消防

4、前室 4.5，合用6； 面積不足 面積過(guò)大其他：*不通過(guò)項(xiàng)標(biāo)記為戶型測(cè)試評(píng)價(jià)【2型- 90平米】戶型測(cè)試 套內(nèi)空間門(mén)廳、玄關(guān)1 入戶門(mén)不小于1.0m；入戶門(mén)不小于1.0m； 無(wú)衣帽鞋柜 正對(duì)廚門(mén) 正對(duì)衛(wèi)門(mén) 正對(duì)臥門(mén) 無(wú)對(duì)景墻 有壁刀 門(mén)后懸空其他：廚房3 使用面積不應(yīng)小于6； 室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2； 操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.5m； 單排布置的廚房?jī)魧挷恍∮?.5m； 雙排布置的不應(yīng)小于2.0m；灶臺(tái)長(zhǎng)度0.8mX3+0.8m 煤氣立管與煙道口相互遮擋 開(kāi)門(mén)見(jiàn)灶 灶臺(tái)靠窗 下水位置差 煙道位置差 柜長(zhǎng)不足 其他：洗衣晾曬就近晾曬就近污口 無(wú)洗衣機(jī)位 無(wú)晾曬位 洗衣晾曬遠(yuǎn) 洗衣干擾臥室 晾曬無(wú)陽(yáng)光

5、其他：客廳2 直接采光、自然通風(fēng)； 使用面積不應(yīng)小于18； 短邊軸線寬度不應(yīng)小于3.9m； 布置家具墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3.3m 凈高不應(yīng)低于2.4；面寬3.9m-4.2m（軸線） 主墻面有門(mén) 墻面寬度不足 墻面長(zhǎng)度不足 其他：餐廳2 無(wú)直接采光，使用面積不宜大于102-4人餐桌 2人桌 4人桌 6人桌 無(wú)餐邊柜 餐桌太靠大門(mén)其他：公衛(wèi)4 不小于4； 室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2;3件（分離式） 3件 4件 無(wú)浴缸 洗手臺(tái)壁刀 開(kāi)門(mén)見(jiàn)馬桶 淋浴器靠窗 不可輪椅其他：走道 入口走道不應(yīng)小于1.2m； 通往臥室、起居室的走道不應(yīng)小于1.0m； 通往廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的走道不應(yīng)小于0.9m； 走道拐彎處

6、的一邊不應(yīng)小于1.0m;通常預(yù)留50mm的粉刷層厚度 寬度不夠 門(mén)抬梁 面對(duì)臂刀 走道過(guò)長(zhǎng)其他：主臥5 面積不小于14； 凈高不應(yīng)低于2.4； 短邊軸線寬度不應(yīng)小于3.6m;面寬3.6m-3.9m（軸線） 面積不足 面寬不足 主衛(wèi)對(duì)床 床后無(wú)墻 無(wú)窗頭柜位 床1.5米寬 無(wú)書(shū)房 床1.8米寬 床2.0米寬其他：*不通過(guò)項(xiàng)標(biāo)記為*不通過(guò)項(xiàng)標(biāo)記為戶型測(cè)試評(píng)價(jià)【2型- 90平米】戶型測(cè)試 套內(nèi)空間主臥衛(wèi)6 設(shè)雙衛(wèi)生間時(shí)應(yīng)增加3；面寬1.8m-2.1m（軸線） 3件 4件 無(wú)浴缸 洗手臺(tái)壁刀 開(kāi)門(mén)見(jiàn)馬桶 淋浴器靠窗 不可輪椅 無(wú)主臥衛(wèi)其他：衣帽間0.5mX4X0.6mX2.4m 近衛(wèi)易受潮 儲(chǔ)藏效率低

7、 儲(chǔ)藏寬度不夠 不宜開(kāi)窗其他：次臥7 雙人臥室不小于10； 單人臥室不小于6； 短邊軸線寬度不應(yīng)小于2.4m；衣柜0.5mX4X0.6mX2.4m 面積不足 面寬不足 床1.0米寬 床1.2米寬 床1.5米寬 床1.8米寬 無(wú)書(shū)桌位 衣柜長(zhǎng)不夠其他：陽(yáng)臺(tái) 生活陽(yáng)臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.3m； 服務(wù)陽(yáng)臺(tái)凈深不應(yīng)小于1.1m； 陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不應(yīng)超過(guò)2.4m； 每套住宅的陽(yáng)臺(tái)投影面積之和不宜超過(guò)套內(nèi)建筑面積的15%；一步陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深0.6m；兩座陽(yáng)臺(tái)；四座陽(yáng)臺(tái)； 面積未達(dá)標(biāo) 無(wú)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)其他：儲(chǔ)藏 不小于2； 不應(yīng)小于0.6m1.0m（深寬）10mX0.35mX2.4m 面積未達(dá)標(biāo) 儲(chǔ)藏效率低 長(zhǎng)度不夠其他：設(shè)備空

8、調(diào)室外機(jī)擱板凈尺寸要求：1.2mX0.6m 無(wú)鍋爐位 無(wú)空調(diào)位 安裝困難 空調(diào)散熱不合理其他：欄桿 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的高度低于0.9時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施； 無(wú)防護(hù)欄桿 欄桿高度不足其他：房間關(guān)系 廳臥干擾 廚衛(wèi)對(duì)門(mén) 臥衛(wèi)太遠(yuǎn) 公衛(wèi)太深 廳門(mén)太多其他：戶型修改【2型- 90平米】測(cè)試戶型場(chǎng)景圖調(diào)整定案平面圖調(diào)整定案場(chǎng)景圖戶型測(cè)試 測(cè)試戶型場(chǎng)景圖我們的體會(huì)！1：現(xiàn)場(chǎng)1:1模型給甲方提供最直觀的感受2：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)修改解決，效率大大提升3：尺度放大后可直觀的發(fā)現(xiàn)圖紙上不容易顯現(xiàn)的問(wèn)題4：測(cè)評(píng)表格盡量簡(jiǎn)潔、一目了然，同時(shí)易于修改第二部分-研發(fā)我們?cè)撨x擇什么命題？人數(shù)：3人 時(shí)間：4.5天領(lǐng)導(dǎo)：何總友情

9、贊助：顧工、周工、研發(fā)中心現(xiàn)有任何工具“高房?jī)r(jià)及限購(gòu)因素導(dǎo)致住宅更換周期加長(zhǎng)，大多數(shù)剛需人群對(duì)居住功能、房間數(shù)及有效使用面積的要求日漸提高”啟發(fā)我們的命題1：改善型研發(fā)2：創(chuàng)新性研發(fā)住宅使用者：90m2 2+1或小三房 18層 5口之家規(guī)劃：節(jié)地、省日照、房型平整、70m面寬用足大家一起來(lái)動(dòng)手！整體思路(總圖到單體戶型)：面寬交通房間檢驗(yàn)分析1：18層，全長(zhǎng)70m，確定3+2開(kāi)間，（70-0.6）/2=34.7/2=17.35/5=3.47m/間2：南面平齊，有利于過(guò)日照1223端頭戶35m亮點(diǎn)：核心筒常規(guī)核心筒新核心筒改2單元1梯2戶為1單元1梯4戶，省一樓梯，新增加走道可自用可行性判斷嘗試新工具快速定位的繩子地面坐標(biāo)網(wǎng)以地面坐標(biāo)網(wǎng)為定位在二位空間里快速的用繩子推敲擺放出大致的墻體位置開(kāi)始行動(dòng)對(duì)1:1的空間直觀感覺(jué)后在草圖上勾出大致的平面草圖未實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)：對(duì)于90平米做三房，1：100的徒手草圖較難準(zhǔn)確的控制尺度CAD 草圖軸線確定功能關(guān)系以及較快測(cè)量套內(nèi)面積初步定案由于時(shí)間有限，需及時(shí)剎車(chē)，現(xiàn)有戶型仍存在很多問(wèn)題同時(shí)我們選擇了1號(hào)方案來(lái)推敲驗(yàn)證12擺1:1模型，驗(yàn)證想法！擺1:1模型，驗(yàn)證想法！初步定案還是存在很多問(wèn)題面寬過(guò)大進(jìn)深不足繼續(xù)修改階段性定案。壓縮面寬增加進(jìn)深仍存在問(wèn)題：門(mén)對(duì)門(mén)、沒(méi)有單獨(dú)儲(chǔ)物空間、客廳墻面不足總結(jié)及心得1：對(duì)于剛需類小戶型，臥