電梯管理相關(guān)法規(guī)

1、電梯使用與與管理法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度目 錄一、電梯使使用單位應(yīng)應(yīng)了解的基基本法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要要求二、電梯應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)預(yù)案管理辦辦法三、電梯安安全管理部部門(mén)職責(zé)四、電梯專(zhuān)專(zhuān)職/兼職職管理人員員崗位職責(zé)責(zé)五、電梯司司機(jī)崗位職職責(zé)六、電梯司司機(jī)要努力力做到“三三好”、“四會(huì)”、“五要五五不要”、“十不準(zhǔn)準(zhǔn)”七、電梯維維修保養(yǎng)人人員崗位職職責(zé)八、電梯機(jī)機(jī)房管理制制度九、電梯安安全使用管管理制度十、電梯三三角鑰匙管管理制度十一、 電電梯技術(shù)檔檔案管理制制度十二、 電電梯定期檢檢驗(yàn)申報(bào)制制度十三、 司司機(jī)交接班班制度（需需要有司機(jī)機(jī)的）十四、 電電梯司機(jī)在在電梯使用用中的安全全技術(shù)十五、 電電梯在維修修保養(yǎng)中

2、司司機(jī)的操作作方法十六、 切切實(shí)做好電電梯的全過(guò)過(guò)程管理 一、電梯使使用單位應(yīng)應(yīng)了解的基基本法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要要求（一）、國(guó)國(guó)務(wù)院頒發(fā)發(fā)的特種種設(shè)備安全全監(jiān)察條例例中的規(guī)規(guī)定（以下下簡(jiǎn)稱(chēng)條條例）1、條例第第五條規(guī)定定，特種設(shè)設(shè)備生產(chǎn)、使用單位位應(yīng)健全特特種設(shè)備安安全管理制制度和崗位位責(zé)任制。特種設(shè)設(shè)備生產(chǎn)；使用單位位的主要負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)本單位位的特種設(shè)設(shè)備的安全全負(fù)全面責(zé)責(zé)任。特種設(shè)設(shè)備生產(chǎn)；使用單位位和特種設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法接接受特種設(shè)設(shè)備安全監(jiān)監(jiān)察監(jiān)督管管理部門(mén)依依法進(jìn)行的的特種設(shè)備備安全監(jiān)察察。2、條例第第二十七條條規(guī)定：特特種設(shè)備使使用單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)在用用特種設(shè)備備進(jìn)行經(jīng)常常性

3、日常維維護(hù)保養(yǎng)，并并定期自行行檢查。特種設(shè)設(shè)備使用單單位對(duì)在用用特種設(shè)備備應(yīng)當(dāng)至少少每月進(jìn)行行一次自行行檢查，并并作出記錄錄。特種設(shè)設(shè)備使用單單位在用特特種設(shè)備進(jìn)進(jìn)行自行檢檢查和日常常維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常情況況應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)處理。特種設(shè)備備使用單位位應(yīng)當(dāng)對(duì)在在用特種設(shè)設(shè)備的安全全附件、安安全保護(hù)裝裝置：測(cè)量量調(diào)控裝置置及有關(guān)附附屬儀器儀儀表進(jìn)行定定期檢驗(yàn)、檢修并作作出記錄。3、條例第第二十八條條規(guī)定：特特種設(shè)備使使用單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照安安全技術(shù)規(guī)規(guī)范的定期期檢驗(yàn)要求求，在安全全檢驗(yàn)合格格有效期屆屆滿前1個(gè)個(gè)月的特種種設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)提出定期期檢驗(yàn)要求求。未經(jīng)定定期檢驗(yàn)或或者定期檢檢驗(yàn)不合格格的

4、特種設(shè)設(shè)備不得繼繼續(xù)使用。4、條例第第三十一條條規(guī)定：特特種設(shè)備使使用單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)制定特特種設(shè)備的的事故應(yīng)急急措施和救救援預(yù)案。電梯的的日常維護(hù)護(hù)保養(yǎng)須由由依照本條例取取得許可的的安裝、改改造、維修修單位或者者制造單位位進(jìn)行。電梯應(yīng)應(yīng)當(dāng)至少每每15日進(jìn)進(jìn)行一次清清潔、潤(rùn)滑滑、調(diào)整和和檢查。（二）、國(guó)國(guó)標(biāo)GB/T187775-22002電梯維修修規(guī)范中中的規(guī)定（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)范）1、規(guī)范44.3.11規(guī)定：在在電梯投入入使用之前前，應(yīng)確定定專(zhuān)業(yè)人員員及確定稱(chēng)稱(chēng)職的維修修組織，并并制定出管管理規(guī)定，以以保證電梯梯正常及安安全的運(yùn)行行。如果幾幾臺(tái)電梯有有共同的井井道空間或或機(jī)房，這這些電梯應(yīng)應(yīng)當(dāng)委托同同

5、一個(gè)維修修組織進(jìn)行行維修。在在維修合同同期內(nèi)，業(yè)業(yè)主不得允允許非此合合同的維修修組織對(duì)電電梯進(jìn)行任任何維修工工作。2、規(guī)范44.3.22規(guī)定：層層門(mén)、機(jī)房房和為維修修人員保留留的通道門(mén)門(mén)的鑰匙應(yīng)應(yīng)交專(zhuān)門(mén)人人員保管。3、規(guī)范44.3.33規(guī)定：電電梯上的緊緊急報(bào)警裝裝置應(yīng)與可可隨機(jī)響應(yīng)應(yīng)的服務(wù)系系統(tǒng)相連接接，以保證證乘客被困困時(shí)能迅速速解困。業(yè)主可可授權(quán)專(zhuān)門(mén)門(mén)人員（應(yīng)應(yīng)經(jīng)維修組組織進(jìn)行營(yíng)營(yíng)救培訓(xùn)）在在緊急情況況下?tīng)I(yíng)救乘乘客。4、規(guī)范44.3.55規(guī)定：應(yīng)應(yīng)保持轎廂廂、層門(mén)、地坎以及及候梯廳的的清潔。每每天各乘電電梯上、下下各一次以以評(píng)估運(yùn)行行質(zhì)量，并并進(jìn)行下述述觀察。（1）平平層情況。（2）層層

6、門(mén)的急停停性能，以以及門(mén)保護(hù)護(hù)裝置是否否有效；（3）層層門(mén)及轎廂廂操縱箱的的按鈕是否否工作正常常；（4）層層門(mén)指示器器是否工作作正常；（5）緊緊急報(bào)警是是否工作正正常；（6）轎轎廂及層門(mén)門(mén)是否具有有正常照明明。業(yè)主方方將任何不不正常情況況及時(shí)通知知維修組織織，必要時(shí)時(shí)應(yīng)立即停停止電梯運(yùn)運(yùn)行。5、規(guī)范44.3.66規(guī)定：應(yīng)應(yīng)向維修組組織及時(shí)通通告下述情情況：（1）對(duì)對(duì)電梯或電電梯的工作作條件將要要采取的變變動(dòng)；（2）將將要做的任任何與電梯梯相關(guān)的維維護(hù)或修理理。（三）、建建設(shè)部發(fā)布布的電梯梯應(yīng)急指南南中的規(guī)規(guī)定（以下下簡(jiǎn)稱(chēng)指指南）1、指南第第二條規(guī)定定：電梯使使用管理單單位應(yīng)當(dāng)根根據(jù)特種種設(shè)備安

7、全全監(jiān)察條例例及其他他相關(guān)規(guī)定定，加強(qiáng)對(duì)對(duì)電梯運(yùn)行行的安全管管理。2、指南第第四條規(guī)定定：電梯使使用管理單單位應(yīng)當(dāng)根根據(jù)本單位位的實(shí)際情情況，配備備電梯管理理人員，落落實(shí)每臺(tái)電電梯的責(zé)任任人，配置置必備的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)救助工工具及244小時(shí)不間間斷的通訊訊設(shè)備。電梯使使用管理單單位應(yīng)當(dāng)制制定電梯事事故應(yīng)急措措施和救援援預(yù)案。3、指南第第五條規(guī)定定：電梯使使用管理單單位應(yīng)當(dāng)與與電梯維修修保養(yǎng)單位位簽定維修修保養(yǎng)合同同，明確電電梯維修保保養(yǎng)單位的的責(zé)任.4、指南第第七條規(guī)定定：電梯發(fā)發(fā)生異常情情況，電梯梯使用管理理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即通知知電梯維修修保養(yǎng)單位位或向電梯梯救援中心心報(bào)告（已已設(shè)立的），同同時(shí)由本單

8、單位專(zhuān)業(yè)人人員先行實(shí)實(shí)施力所能能及的處理理。5、指南第第八條規(guī)定定：電梯使使用管理單單位應(yīng)當(dāng)每每年進(jìn)行至至少一次電電梯應(yīng)急救救援預(yù)案的的演練，并并通過(guò)在電電梯轎廂內(nèi)內(nèi)張貼宣傳傳品和標(biāo)明明注意事項(xiàng)項(xiàng)等方式，宣宣傳電梯安安全使用和和應(yīng)對(duì)緊急急情況的常常識(shí)。6、指南第第十條規(guī)定定：電梯使使用管理單單位接報(bào)電電梯緊急情情況的處理理程序：（1）值值班人員發(fā)發(fā)現(xiàn)所管理理的電梯發(fā)發(fā)生緊急情情況或接到到求助信號(hào)號(hào)后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即通知知本單位專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員到到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行處理，同同時(shí)通知電電梯維修保保養(yǎng)單位。（2）值值班人員應(yīng)應(yīng)用電梯配配置的通訊訊對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)或其他可可行方式，詳詳細(xì)告知電電梯轎廂內(nèi)內(nèi)被困乘客客應(yīng)注意的的

9、事項(xiàng)。（3）值值班人員應(yīng)應(yīng)了解電梯梯轎廂所停停樓層的位位置、被困困人數(shù)、是是否有病人人或其它危危險(xiǎn)因素等等情況，如如有緊急情情況應(yīng)當(dāng)立立即向有關(guān)關(guān)部門(mén)和單單位報(bào)告。（4）電電梯使用管管理單位的的專(zhuān)業(yè)人員員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后可先行行實(shí)施救援援程序，如如自行救助助有困難，應(yīng)應(yīng)當(dāng)配合電電梯維修保保養(yǎng)單位實(shí)實(shí)施救援。7、指南第第十二條規(guī)規(guī)定：(當(dāng)當(dāng)電梯發(fā)生生事故緊急急救援后編者加)，電梯使使用管理單單位的善后后處理工作作：（1）如如有乘客重重傷，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按事故報(bào)報(bào)告程序進(jìn)進(jìn)行緊急事事故報(bào)告。（2）向向乘客了解解事故發(fā)生生的經(jīng)過(guò)，調(diào)調(diào)查電梯故故障原因，協(xié)協(xié)助做好相相關(guān)的取證證工作。（3）如如屬電梯故故障所致，應(yīng)

10、應(yīng)當(dāng)督促電電梯維修保保養(yǎng)單位盡盡快檢查并并修復(fù)。（4）及及時(shí)向相關(guān)關(guān)部門(mén)提交交故障及事事故情況匯匯報(bào)資料。另外，當(dāng)發(fā)發(fā)生火災(zāi)、濕水以及及地震時(shí)，指南還還分別對(duì)電電梯使用管管理單位提提出具體處處理要求和和應(yīng)急措施施。（四）、其其他除了上上述基本法法規(guī)知識(shí)外外，電梯使使用單位還還應(yīng)知道電電梯的工作作環(huán)境要求求，如電梯梯機(jī)房空氣氣溫度應(yīng)保保持5-440之間；供供電電壓相相對(duì)于額定定電壓的波波動(dòng)應(yīng)在77%的范圍圍內(nèi)等。二、電梯應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)預(yù)案管理辦辦法（一） 總總 則為了保保障電梯在在發(fā)生事故故時(shí)能及時(shí)時(shí)有效地得得到處理，最最大限度地地減少傷害害、損失，特特制定本管管理辦法。本管理理辦法根據(jù)據(jù)國(guó)務(wù)院頒

11、頒布的特特種設(shè)備安安全監(jiān)察條條例和建建設(shè)部發(fā)布布的電梯梯應(yīng)急指南南的規(guī)定定及要求制制定。本管理理辦法適用用于本單位位內(nèi)的發(fā)生生的電梯設(shè)設(shè)備特別重重大事故、特大事故故和一般事事故，以及及困人救援援演習(xí)。（二） 領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及救援援小組組成成1、由由本單位法法人代表任任組長(zhǎng)，分分管電梯設(shè)設(shè)備或安全全負(fù)責(zé)人任任副組長(zhǎng)。組員應(yīng)有有物業(yè)（或或后勤）部部門(mén)負(fù)責(zé)人人、電工、電梯司機(jī)機(jī)、維修保保養(yǎng)員工等等人組成。2、具具體分工：組長(zhǎng)負(fù)責(zé)責(zé)事故或救救援演習(xí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總指揮揮，對(duì)外聯(lián)聯(lián)絡(luò)，對(duì)內(nèi)內(nèi)組織、協(xié)協(xié)調(diào)及進(jìn)行行技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)工作。副副組長(zhǎng)負(fù)責(zé)責(zé)落實(shí)具體體事故或救救援演習(xí)措措施，如疏疏散人員，照照相，事故故記錄，或或擬定救援

12、援演習(xí)參加加人員，通通知維修保保養(yǎng)單位（或或?qū)I(yè)應(yīng)急急救援單位位）實(shí)施救救援。各成成員負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)秩序維維護(hù)和救援援工具準(zhǔn)備備工作。3、維維修保養(yǎng)單單位和專(zhuān)業(yè)業(yè)應(yīng)急救援援單位人員員均到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，則則由電梯維維修保養(yǎng)單單位具體實(shí)實(shí)施應(yīng)急救救援或演習(xí)習(xí)，專(zhuān)業(yè)應(yīng)應(yīng)急救援單單位給予技技術(shù)支持（專(zhuān)專(zhuān)業(yè)應(yīng)急救救援單位名名單見(jiàn)附件件一）。（三） 報(bào)報(bào)告制度4、發(fā)發(fā)生電梯設(shè)設(shè)備安全事事故后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人、操作人人員應(yīng)在第第一時(shí)間內(nèi)內(nèi)把事故情情況向救援援領(lǐng)導(dǎo)小組組報(bào)告，如如發(fā)生特別別重大事故故、特大事事故時(shí)，救救援領(lǐng)導(dǎo)小小組應(yīng)立即即上報(bào)市質(zhì)質(zhì)監(jiān)局分管管領(lǐng)導(dǎo)，直直至分管市市長(zhǎng)。事故故報(bào)告應(yīng)包包括：事故故發(fā)生的時(shí)

13、時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、設(shè)備名名稱(chēng)、人員員傷亡、經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失以以及事故概概況，事故故概況如：整機(jī)傾翻翻、墜落、剪切、設(shè)設(shè)備主構(gòu)件件斷裂、熾熾熱金屬物物質(zhì)意外發(fā)發(fā)生等。5、進(jìn)進(jìn)行困人救救援演習(xí)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人應(yīng)精心組組織，并向向市質(zhì)監(jiān)局局特別設(shè)備備處報(bào)告?zhèn)鋫浒?。模擬擬被困人員員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)撥撥打轎廂內(nèi)內(nèi)的維修電電話向電梯梯維修單位位求援。（四） 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)6、為為了進(jìn)一步步調(diào)查事故故發(fā)生原因因，吸取教教訓(xùn)，以及及善后處理理。事故發(fā)發(fā)生后的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意意保護(hù)，除除非因搶救救傷員必須須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)物件外，未未經(jīng)救援小小組組長(zhǎng)或或副組長(zhǎng)同同意一律不不能破壞現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。必須須移動(dòng)的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)物件，最最好事先攝攝相保存原原

14、始性。要要妥善保護(hù)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的重重要痕跡、物證等。7、困困人救援演演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)也也要做好秩秩序維護(hù)工工作，以防防止演習(xí)中中發(fā)生不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題。（五） 救救援工具8、救救援演習(xí)單單位必須配配備安全帶帶、安全帽帽、絕緣鞋鞋、救援服服、纜繩、擔(dān)架、對(duì)對(duì)講機(jī)等。（六） 救救援實(shí)施方方法和步驟驟9、發(fā)發(fā)生事故后后救援實(shí)施施方法和步步驟為：（1）、救援小組組查明事故故原因和危危害程度，確確定救援方方案，組織織指揮救援援行為。（2）、設(shè)立警戒戒線，搶救救傷員，保保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防防止事故擴(kuò)擴(kuò)大，疏通通交通道路路，引導(dǎo)救救護(hù)車(chē)、救救火車(chē)等。需移動(dòng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)物件的的，應(yīng)攝相相保存或做做出標(biāo)識(shí)，繪繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)簡(jiǎn)圖，作出出書(shū)面記錄

15、錄。（3）、使受傷人人員盡快脫脫離現(xiàn)場(chǎng)，根根據(jù)需要撥撥打1200、1199。（4）、易燃、易易爆、有毒毒及熾熱金金屬等特別別物件，應(yīng)應(yīng)迅速采取取對(duì)策，及及時(shí)處理。（5）、對(duì)搶救救救災(zāi)人員進(jìn)進(jìn)行安全監(jiān)監(jiān)護(hù)，保證證搶救人員員絕對(duì)安全全，防止事事故進(jìn)一步步擴(kuò)大。10、困人救援援演習(xí)的實(shí)實(shí)施辦法和和步驟為：（1）、及時(shí)與被被困人員取取得聯(lián)系，安安撫受困人人員不要慌慌張，保持持鎮(zhèn)定，安安靜等待救救援，不要要扒門(mén)或?qū)⑸眢w任何何部位伸出出轎廂外（指指轎廂未平平層且電梯梯門(mén)被打開(kāi)開(kāi)的情形）。（2）、迅速和電電梯維修保保養(yǎng)單位取取得聯(lián)系，告告之電梯發(fā)發(fā)生困人事事件。若一一時(shí)無(wú)法聯(lián)聯(lián)系，或維維修保養(yǎng)單單位救援人

16、人員不能及及時(shí)趕到，可可直接致電電市質(zhì)監(jiān)局局投訴熱線線123665，市質(zhì)質(zhì)監(jiān)局將派派就近專(zhuān)業(yè)業(yè)救援單位位的救援人人員前往。（3）盡盡量確認(rèn)被被困人員所所在轎廂位位置，防止止其他在電電梯外等候候的乘客對(duì)對(duì)設(shè)備采取取不理智的的舉動(dòng)。在在一層和故故障層設(shè)好好防護(hù)欄，防防止意外事事故發(fā)生。（4）、若得之被被困人員中中有傷、病病員，應(yīng)做做好其他救救援準(zhǔn)備。（5）、救援人員員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，應(yīng)按按“盤(pán)車(chē)救救援基本步步驟”進(jìn)行行。（見(jiàn)附附件二）（七） 公公布聯(lián)系電電話11、電梯維修修保養(yǎng)單位位應(yīng)在轎廂廂內(nèi)張貼單單位名稱(chēng)、電話號(hào)碼碼及24小小時(shí)值班電電話。12、在電梯轎轎廂內(nèi)還應(yīng)應(yīng)公布質(zhì)監(jiān)監(jiān)局投訴熱熱線電話11

17、23655及其他救救援電話。（八） 小小結(jié)13、本單位每每年組織一一次應(yīng)急救救援演習(xí)，使使相關(guān)崗位位人員熟悉悉預(yù)案的內(nèi)內(nèi)容和措施施，提高應(yīng)應(yīng)急處理能能力。14、應(yīng)急救援援或演習(xí)結(jié)結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)在其后二二個(gè)工作日日內(nèi)按電電梯應(yīng)急救救援/演習(xí)習(xí)工作報(bào)告告書(shū)的要要求，分別別向市質(zhì)監(jiān)監(jiān)局特種設(shè)設(shè)備處和救救援/演習(xí)習(xí)單位提交交報(bào)告書(shū)。（見(jiàn)附件件三）使用單位困困人救援準(zhǔn)準(zhǔn)備1. 電梯梯出故障時(shí)時(shí)，首先確確定電梯里里是否困人人。若未困困人，用戶(hù)戶(hù)可致電電電梯維保公公司熱線，要要求解決電電梯故障。2. 若電電梯困人，則則首先致電電電梯維保保公司熱線線。若維保保公司的救救援人員不不能及時(shí)趕趕赴，直接接致電質(zhì)量量技

18、術(shù)監(jiān)督督局投訴熱熱線123365，質(zhì)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)監(jiān)督局將派派救援人員員前往。3. 及時(shí)時(shí)與被困人人員取得聯(lián)聯(lián)系，穩(wěn)定定其情緒，不不要采取撬撬門(mén)等行為為。如有傷傷、病員，請(qǐng)請(qǐng)做好救援援準(zhǔn)備。4. 在救救援人員到到來(lái)之前，應(yīng)應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的保護(hù)和和安撫工作作，防止其其他在電梯梯外等候的的乘客對(duì)設(shè)設(shè)備采取的的不理智舉舉動(dòng)。在一一層和故障障層設(shè)好防防護(hù)欄，防防止意外事事故的發(fā)生生。5. 若使使用單位的的人員經(jīng)過(guò)過(guò)專(zhuān)門(mén)的電電梯困人救救援培訓(xùn)，并并且持有有有效的特種種設(shè)備作業(yè)業(yè)證，在電電梯維保公公司允許并并認(rèn)可后可可采取盤(pán)車(chē)車(chē)救援措施施。其基本本步驟如下下：盤(pán)車(chē)救援基基本步驟步驟內(nèi) 容安全注意事項(xiàng)備 注1機(jī)房

19、打檢修，斷開(kāi)主電源確實(shí)是切斷了要實(shí)施救援的電梯主電源，并轎內(nèi)仍有照明和對(duì)講等。機(jī)房有檢修開(kāi)關(guān)要轉(zhuǎn)至檢修位置2安慰乘客，確認(rèn)轎廂位置確認(rèn)是否有傷員、病人等。告之在電梯內(nèi)是安全的，并正在實(shí)施救援工作，要求配合，切勿靠近門(mén)邊，保證安全，防止意外如有傷員或病人，通知使用單位做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作3確認(rèn)所有廳門(mén)、轎門(mén)關(guān)閉必須嚴(yán)格確認(rèn)，否則后果嚴(yán)重防止意外4安裝盤(pán)車(chē)手輪（如需要的話）要正確安裝，可靠固定防止意外5兩人以上配合盤(pán)車(chē)松閘人員要聽(tīng)從盤(pán)車(chē)人員指揮：同時(shí)，松閘人員要時(shí)刻注意盤(pán)車(chē)人員的有關(guān)情況。漸進(jìn)式松閘，防止意外發(fā)生盤(pán)車(chē)人員只有在盤(pán)車(chē)輪上加力后，才可發(fā)令。防止盤(pán)車(chē)人員受傷6確認(rèn)到達(dá)可靠放人位置，拆除松閘扳

20、手（如需要的話）二地坎之間有護(hù)腳板的500mm以?xún)?nèi)、無(wú)護(hù)腳板的300mm以?xún)?nèi)，確認(rèn)制動(dòng)器制動(dòng)有效。防止電梯意外移動(dòng)7到相應(yīng)樓層開(kāi)門(mén)放人首次開(kāi)廳門(mén)時(shí)，開(kāi)門(mén)寬不得大于100mm，確認(rèn)可放人時(shí)，與乘客溝通，慢速開(kāi)門(mén)，將乘客順序放出。對(duì)老弱病殘、兒童施以攙扶，防止摔倒。防止意外8將所有廳門(mén)、轎門(mén)關(guān)閉確保安全防止意外9拆除盤(pán)車(chē)裝置（如需要的話）通知維保公司維修10簽署工作報(bào)告注：1、有有的盤(pán)車(chē)或或松閘桿已已與曳引機(jī)機(jī)形成一體體不需要裝裝拆2、無(wú)機(jī)房房梯、液壓壓梯等救援援的步驟比比較復(fù)雜，請(qǐng)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀讀廠家隨機(jī)機(jī)提供的使使用手冊(cè)電梯轎廂困困人救援/演習(xí)報(bào)告告書(shū)年 月 日日電梯使用單位名稱(chēng)電梯安裝地址救援/

21、演習(xí)單位（部門(mén)）名稱(chēng)參加救援人員姓名電梯品牌電梯編號(hào)層站發(fā)出救援信號(hào)時(shí)間救援/演習(xí)人員到達(dá)時(shí)間救援/演習(xí)時(shí)間月 日 時(shí) 分 月 日 時(shí) 分 自 時(shí) 分 至 時(shí) 分現(xiàn)場(chǎng)電梯狀態(tài)困人無(wú) 有人數(shù)困人時(shí)間傷亡無(wú) 有人數(shù)處理情況報(bào)告救援/演習(xí)部門(mén)負(fù)責(zé)人用戶(hù)確認(rèn)及意見(jiàn)用戶(hù)單位負(fù)責(zé)人參加演習(xí)人員簽名 注：1、本本報(bào)告書(shū)一一式兩份，電電梯維保單單位和電梯梯使用單位位各一份備備查。 三、電梯安安全管理部部門(mén)職責(zé)電梯使用單單位應(yīng)根據(jù)據(jù)本單位實(shí)實(shí)際，明確確一個(gè)職能能部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)電梯的安安全使用和和管理工作作，主要職職責(zé)如下：1、全面負(fù)負(fù)責(zé)電梯安安全使用、管理方面面的工作；2、建立健健全電梯使使用操作規(guī)規(guī)程，作業(yè)業(yè)規(guī)范

22、以及及管理電梯梯的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度，并并督促檢查查實(shí)施情況況；3、組織制制訂電梯中中大修計(jì)劃劃和單項(xiàng)大大修計(jì)劃，并并督促實(shí)施施；4、搞好電電梯的安全全防護(hù)裝置置設(shè)施要要保持完好好、可靠，確確保電梯正正常安全運(yùn)運(yùn)行；5、負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)電梯特種種作業(yè)人員員的安全技技術(shù)培訓(xùn)；6、組織對(duì)對(duì)電梯的技技術(shù)狀態(tài)作作出鑒定，及及時(shí)進(jìn)行修修改，消除除隱患；7、搞好電電梯安全評(píng)評(píng)價(jià)，制訂訂整改措施施，并監(jiān)督督實(shí)施情況況；8、對(duì)由于于電梯管理理方面的缺缺陷造成重重大傷亡事事故負(fù)全責(zé)責(zé)。四、電梯專(zhuān)專(zhuān)職或兼職職管理人員員崗位職責(zé)責(zé)l、 收取取控制電梯梯廳外自動(dòng)動(dòng)開(kāi)關(guān)門(mén)鎖鎖的鑰匙，操操縱箱上電電梯工作狀狀態(tài)轉(zhuǎn)移開(kāi)開(kāi)關(guān)的鑰匙匙、操

23、縱箱箱鑰匙以及及機(jī)房門(mén)鎖鎖的鑰匙。2、 根據(jù)據(jù)本單位的的具體情況況，確定司司機(jī)和維修修人員的人人選，并送送到有合格格條件的單單位培訓(xùn)，保保證每位司司機(jī)和維修修人員都要要持證上崗崗。3、 收集集和整理電電梯的有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料。具體包包括井道及及機(jī)房的土土建資料，安安裝平面布布置圖。產(chǎn)產(chǎn)品合格證證書(shū)，電氣氣控制說(shuō)明明書(shū)，電路路原理圖和和安裝接線線圖，易損損件圖冊(cè)，安安裝說(shuō)明書(shū)書(shū)，使用維維護(hù)說(shuō)明書(shū)書(shū)，電梯安安裝及驗(yàn)收收規(guī)范，裝裝箱單和備備品備件明明細(xì)表，安安裝驗(yàn)收試試驗(yàn)和測(cè)試試記錄以及及安裝驗(yàn)收收時(shí)移交的的資料和材材料，國(guó)家家有關(guān)電梯梯設(shè)計(jì)、制制造、安裝裝等方面的的技術(shù)條件件、規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)等等等。資

24、料收集齊齊全后應(yīng)登登記建帳，妥妥為保管。只有一份份資料時(shí)應(yīng)應(yīng)復(fù)制。備備份存檔。4、 收訂訂并妥善保保管電梯備備品、備件件、附件和和工具。根根據(jù)隨機(jī)技技術(shù)文件中中的備品、備件、附附件和工具具明細(xì)表，清清理校對(duì)隨隨機(jī)發(fā)來(lái)的的備品、備備件、附件件和專(zhuān)用工工具，收集集電梯安裝裝后剩余的的各安裝材材料，并登登記建帳，合合理保管。除此之外外，還應(yīng)根根據(jù)隨機(jī)技技術(shù)文件提提供的技術(shù)術(shù)資料編制制備品、備備件采購(gòu)計(jì)計(jì)劃。5、 根據(jù)據(jù)本單位的的具體情況況和條件。建立電梯梯管理、使使用、維護(hù)護(hù)保養(yǎng)和修修理制度。6、 熟悉悉收集到的的電梯技術(shù)術(shù)資料，向向有關(guān)人員員了解電梯梯的在安裝裝、調(diào)試、驗(yàn)收時(shí)的的情況并認(rèn)認(rèn)真檢查電

25、電梯的完好好程度。7、 做了了必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，而而且條件具具備后可交交付使用，否否則應(yīng)暫時(shí)時(shí)封存。封封存時(shí)間過(guò)過(guò)長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)按技術(shù)文文件的要求求妥當(dāng)處理理。8、 制訂訂各工種崗崗位責(zé)任制制，安全操操作規(guī)程、管理規(guī)程程、維保周周期、內(nèi)容容，制訂大大中修計(jì)劃劃，督促例例行和定期期維修計(jì)劃劃的完成，并并安排聯(lián)系系年檢。9、 負(fù)責(zé)責(zé)電梯的整整改，在整整改通知單單上簽字并并反饋有關(guān)關(guān)部門(mén)和存存檔。10、 參參與、組織織電梯應(yīng)急急救援或困困人演習(xí)預(yù)預(yù)案的實(shí)施施。五、電梯司司機(jī)崗位職職責(zé) 1、 提前前到崗做好好電梯日常常巡視保養(yǎng)養(yǎng)工作，確確保電梯安安全運(yùn)行；著裝整潔潔。精神飽飽滿，熱情情、文明服服務(wù)乘客；2

26、、 保持持轎廂、機(jī)機(jī)房整潔、衛(wèi)生，及及時(shí)清除地地坎中的垃垃圾，以保保證門(mén)的動(dòng)動(dòng)作順暢； 3、 嚴(yán)格格遵守電梯梯運(yùn)行中“五要五不不要”“十十不開(kāi)”以以及電梯日日常行駛中中應(yīng)注意的的事項(xiàng)；4、 應(yīng)能能積極采取取措施。及及時(shí)妥善處處理、縮小小和消除電電梯運(yùn)行中中不正?，F(xiàn)現(xiàn)象；5、 參與與電梯故障障和事故的的排除；6、 在維維保人員修修理電梯時(shí)時(shí)，應(yīng)協(xié)助助維保人員員工作；7、 認(rèn)真真填寫(xiě)好電電梯運(yùn)行記記錄。六、電梯司司機(jī)要努力力做到“三三好”、“四會(huì)”、“五要五不不要”、“十不準(zhǔn)”1、三好(1) 管管好 自己所所開(kāi)的電梯梯未經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)不許他人人隨意操作作，更不許許無(wú)證人員員操作； 每日當(dāng)當(dāng)班做好交交接班

27、； 轎廂內(nèi)內(nèi)設(shè)備完好好齊全不不得丟失。(2) 用用好 不超負(fù)負(fù)荷運(yùn)行； 嚴(yán)格遵遵守安全操操作規(guī)程，防防止事故； 堅(jiān)持每每天一小擦擦，每周一一大擦保保持轎廂與與周?chē)O(shè)備備、操縱盤(pán)盤(pán)整潔。(3) 修修好 弄懂電電梯性能及及其工作原原理； 在電梯梯維修人員員指導(dǎo)下進(jìn)進(jìn)行一級(jí)保保養(yǎng)，參加加電梯的檢檢修及驗(yàn)收收工作。2、四會(huì) (1) 會(huì)會(huì)使用 正式投投入運(yùn)行前前要試運(yùn)行行； 熟悉本本臺(tái)電梯操操作程序，熟熟悉操作規(guī)規(guī)程，有效效合理地使使用電梯；(2) 會(huì)會(huì)保養(yǎng)； 按規(guī)定定潤(rùn)滑電梯梯各個(gè)部件件，保持轎轎廂清潔，無(wú)無(wú)圬垢無(wú)無(wú)異味； 轎廂門(mén)門(mén)、層(廳廳)門(mén)開(kāi)閉閉靈活零零件完好； 司機(jī)在在當(dāng)班時(shí)間間。要勤聽(tīng)聽(tīng)、勤

28、看、勤摸、勤勤檢查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題。(3) 會(huì)會(huì)檢查 司機(jī)能能根據(jù)聽(tīng)、看、摸、聞，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患患，早排除除故障源； 了解安安全技術(shù)檢檢驗(yàn)項(xiàng)目和和零件更新新標(biāo)準(zhǔn)。(4) 會(huì)會(huì)排除故障障： 能排除除電梯的一一般故障，在在出現(xiàn)緊張張情況時(shí)能能采取應(yīng)急急措施把乘乘客送出轎轎廂至樓層層； 電梯出出現(xiàn)故障后后要及時(shí)報(bào)報(bào)告并作好好記錄，； 參加事事故的排除除，分析工工作，總結(jié)結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提提高使用水水平。3、電梯司司機(jī)在工作作中要遵循循“五要五五不要”（1）要由由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)訓(xùn)、考核且且有安全操操作證(特特種作業(yè)人人員操作證證)者駕駛駛電梯，不不要讓無(wú)證證者駕駛電電梯；（2）要按按安全操作作規(guī)程駕駛駛電梯，不不

29、要違章駕駕駛電梯；（3）要用用手操縱開(kāi)開(kāi)關(guān)(按鈕鈕或手柄)，不要用用手臂或身身體其他部部位操縱開(kāi)開(kāi)關(guān)（按鈕鈕或手柄）；（4）要站站在(包括括乘客)轎轎廂里或井井道外等候候，不要站站在轎廂與與井道之間間等候；（5）要聽(tīng)聽(tīng)從檢修人人員指揮(檢查時(shí)) ，不要要聽(tīng)從其他他任何人指指揮（緊急急情況除外外）。4、電梯司司機(jī)要嚴(yán)格格做到“十十不開(kāi)”（1）超載載荷不開(kāi)； ，（2）安全全裝置失效效不開(kāi)；（3）物件件裝得太大大，不好關(guān)關(guān)門(mén)不開(kāi)；（4）物件件堆放不牢牢固、不穩(wěn)穩(wěn)妥不開(kāi)；（5）物體體超長(zhǎng)。伸伸出安全窗窗等緊急出出口不開(kāi)；（6）層(廳)門(mén)、轎廂門(mén)關(guān)關(guān)閉不好不不開(kāi)；（7）有人人把頭、手手、腳伸出出轎廂或伸

30、伸入井道不不開(kāi)；（8）轎廂廂行駛速度度比平時(shí)超超快或減慢慢不開(kāi)；（9）電梯梯不正常(聲響不對(duì)對(duì)、有異味味感覺(jué)、有有地方碰撞撞等)不開(kāi)開(kāi)（l 0）有有易燃、易易爆、易破破碎等危險(xiǎn)險(xiǎn)品不開(kāi)。七、電梯維維修保養(yǎng)人人員崗位職職責(zé)1、 熱愛(ài)愛(ài)本職工作作遵守勞勞動(dòng)紀(jì)律。服從管理理聽(tīng)從指指揮，盡責(zé)責(zé)盡力完成成所承擔(dān)的的電梯維修修保養(yǎng)工作作；2、 努力力學(xué)習(xí)科學(xué)學(xué)知識(shí)，鉆鉆研技術(shù)業(yè)業(yè)務(wù)，掌握握一定的電電梯基本知知識(shí)和電工工、鉗工、電梯司機(jī)機(jī)的操作技技能，不斷斷提高自己己的綜合素素質(zhì)；3、 按電電梯維修保保養(yǎng)工作項(xiàng)項(xiàng)目要求，認(rèn)認(rèn)真負(fù)責(zé)地地進(jìn)行維修修保養(yǎng)作業(yè)業(yè)，并做好好記錄；4、 正確確使用操作作工具和防防護(hù)用品

31、，確確保安全生生產(chǎn)；5、 嚴(yán)格格執(zhí)行電梯梯維修保養(yǎng)養(yǎng)操作規(guī)程程，作業(yè)規(guī)規(guī)范和各項(xiàng)項(xiàng)規(guī)章制度度。保證維維修保養(yǎng)質(zhì)質(zhì)量滿足足顧客需求求；6、 及時(shí)時(shí)反映、處處理電梯不不安全問(wèn)題題，積極參參加事故搶搶救工作； 八、機(jī)房管管理制度 機(jī)房的管理理以滿足電電梯的工作作條件和安安全為原則則，主要內(nèi)內(nèi)容如下：1、 非崗崗位人員未未經(jīng)管理者者同意不得得進(jìn)入機(jī)房房； 2、 機(jī)房房?jī)?nèi)配置的的消防滅火火器材要定定期檢查，放放在明顯易易取部位(一般在機(jī)機(jī)房人口處處)。經(jīng)常常保持完好好狀態(tài)；3、 保證證機(jī)房照明明、通訊電電話的完好好、暢通；4、 經(jīng)常常保持機(jī)房房地面、墻墻面和頂部部的清潔及及門(mén)窗的完完好，門(mén)鎖鎖鑰匙不允允

32、許轉(zhuǎn)借他他人。5、 房?jī)?nèi)內(nèi)不準(zhǔn)存放放與電梯無(wú)無(wú)關(guān)的物品品，更不允允許堆放易易燃、易爆爆危險(xiǎn)品和和腐蝕揮發(fā)發(fā)性物品；6、 保持持室內(nèi)溫度度在5440c范圍圍內(nèi)，有條條件時(shí)，可可適當(dāng)安裝裝空調(diào)設(shè)備備，但通風(fēng)風(fēng)設(shè)備必須須滿足機(jī)房房通風(fēng)要求求；7、 注意意防水、防防鼠的檢查查，嚴(yán)防機(jī)機(jī)房頂、墻墻體滲水、漏水和鼠鼠害；8、 注意意電梯電源源配電盤(pán)的的日常檢查查。保證完完好、可靠靠。保持通通往機(jī)房的的通道、樓樓梯間的暢暢通。 九、電梯安安全使用管管理制度1、 電梯梯管理員每每日對(duì)電梯梯作例行檢檢查；如發(fā)發(fā)現(xiàn)有運(yùn)行行不正?；蚧驌p壞時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即停梯梯檢查；并并通知維修修保養(yǎng)單位位；2、 電梯梯管理員應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)

33、電電梯鑰匙(包括機(jī)房房鑰匙、電電鎖鑰匙、轎內(nèi)操縱縱箱鑰匙、廳門(mén)開(kāi)鎖鎖三角鑰匙匙等)的管管理，禁止止任何無(wú)關(guān)關(guān)人員取得得并使用；3、 運(yùn)行行中電梯突突然出現(xiàn)故故障，電梯梯管理員應(yīng)應(yīng)以最快的的速度救援援乘客，及及時(shí)通知維維修保養(yǎng)單單位；4、 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)電梯設(shè)備備浸水或底底坑進(jìn)水時(shí)時(shí)，應(yīng)立即即停止使用用。設(shè)法將將電梯移至至安全的地地方，并處處理；5、 發(fā)生生火警時(shí)，切切勿乘搭電電梯；6、 禁止止超載。超超載鈴響時(shí)時(shí)，后進(jìn)者者應(yīng)主動(dòng)退退出；7、 七歲歲以下兒童童、精神病病患者及其其它病殘不不能獨(dú)立使使用電梯者者，應(yīng)由有有行為能力力的人扶助助；8、 住戶(hù)戶(hù)搬家或其其它大宗物物品需占用用電梯時(shí)間間較長(zhǎng)時(shí)。必須

34、選擇擇在人流量量較少的時(shí)時(shí)候進(jìn)行；9、 電梯梯轎廂內(nèi)的的求救警鈴鈴、風(fēng)扇、應(yīng)急照明明等必須保保證其工作作狀態(tài)正常?？煽?，以以免緊急情情況時(shí)發(fā)生生意外；10、因維維修保養(yǎng)而而影響電梯梯正常使用用時(shí)，應(yīng)至至少在首層層明顯位置置懸掛告示示牌及設(shè)防防護(hù)欄；11、電梯梯使用有效效期將滿時(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)督促維修修保養(yǎng)單位位申報(bào)年度度檢驗(yàn)；12、未經(jīng)經(jīng)許可，不不得擅自使使用客梯運(yùn)運(yùn)載貨物；超長(zhǎng)、超超寬、超重重、易燃易易爆物品禁禁止進(jìn)入電電梯；13、禁止止在電梯內(nèi)內(nèi)吸煙、亂亂涂、亂曬曬等損壞電電梯的行為為，并做好好電梯的日日常清潔工工作；十、電梯三三角鑰匙的的管理制度度1、 三角角鑰匙必須須由經(jīng)過(guò)培培訓(xùn)并取得得

35、特種設(shè)備備操作證的的人員使用用。其它人人員不得使使用。2、 使用用的三角鑰鑰匙上必須須附有安全全警示牌或或在三角鎖鎖孔的周邊邊貼有警示示牌：注意意禁止非專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員使使用三角鑰鑰匙，門(mén)開(kāi)開(kāi)啟時(shí)先確確定轎廂位位置。3、 用戶(hù)戶(hù)或業(yè)主必必須指定一一名或多名名具有一定定機(jī)電知識(shí)識(shí)的人員作作為電梯管管理員，負(fù)負(fù)責(zé)電梯的的日常管理理；對(duì)電梯梯數(shù)量較多多的單位，電電梯管理員員應(yīng)取得特特種設(shè)備操操作證。4、 電梯梯管理員應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)收集集并管理電電梯鑰匙（包包括操縱箱箱、機(jī)房門(mén)門(mén)鑰匙、電電鎖鑰匙、廳門(mén)開(kāi)鎖鎖三角鑰匙匙）；如果果電梯管理理員出現(xiàn)變變動(dòng)則應(yīng)做做好三角鑰鑰匙的交接接工作。5、 嚴(yán)禁禁任何人擅擅自把三角角

36、鑰匙交給給無(wú)關(guān)人員員使用；否否則，造成成事故，后后果自負(fù)。6、 三角角鑰匙的正正確使用方方法：（1）打開(kāi)開(kāi)廳門(mén)時(shí)，應(yīng)應(yīng)先確認(rèn)轎轎廂位置；防止轎廂廂不在本層層，造成踏踏空墜落事事故；（2）打開(kāi)開(kāi)廳門(mén)口的的照明，清清除各種雜雜物，并注注意周?chē)徊坏糜衅渌鼰o(wú)關(guān)人員員；（3）把三三角鑰匙插插入開(kāi)鎖孔孔，確認(rèn)開(kāi)開(kāi)鎖的方向向；（4）操作作人員應(yīng)站站好，保持持重心，然然后按開(kāi)鎖鎖方向，緩緩慢開(kāi)鎖；（5）門(mén)鎖鎖打開(kāi)后，先先把廳門(mén)推推開(kāi)一條約約100mmm寬的縫縫，取下三三角鑰匙，觀觀察井道內(nèi)內(nèi)情況，特特別是注意意此時(shí)廳門(mén)門(mén)不能一下下開(kāi)得太大大；（6）操作作人員在開(kāi)開(kāi)鎖完成后后，應(yīng)確認(rèn)認(rèn)廳門(mén)已可可靠鎖閉。十一

37、、電梯梯技術(shù)檔案案管理制度度為了保保證電梯的的正常使用用，出現(xiàn)故故障能及時(shí)時(shí)處理，電電梯使用單單位必須設(shè)設(shè)立專(zhuān)職或或兼職電梯梯設(shè)備技術(shù)術(shù)檔案員，其其主要職責(zé)責(zé)是負(fù)責(zé)收收集、整理理、立卷、保管和使使用電梯設(shè)設(shè)備技術(shù)檔檔案。電梯梯設(shè)備技術(shù)術(shù)檔案應(yīng)包包括但不限限于以下內(nèi)內(nèi)容：電梯制造廠廠家提供的的資料和技技術(shù)文件；1、 電梯梯安裝、調(diào)調(diào)試、驗(yàn)收收資料和文文件；2、 電梯梯機(jī)房、井井道的土建建結(jié)構(gòu)及建建筑圖；3、 當(dāng)?shù)氐貏趧?dòng)部門(mén)門(mén)頒發(fā)的起起重機(jī)械準(zhǔn)準(zhǔn)用證；4、 其它它技術(shù)資料料。5、 電梯梯原始記錄錄應(yīng)包括：（1）設(shè)備備登記卡；（2）司機(jī)機(jī)人員和使使用人員變變動(dòng)記錄；（3）保養(yǎng)養(yǎng)記錄；（4）障礙礙記錄

38、；（5）設(shè)備備技術(shù)質(zhì)量量分類(lèi)評(píng)定定記錄；（6）維修修記錄、維維修材料消消耗記錄；（7）完好好率登記表表；（8）維護(hù)護(hù)（修）人人員作業(yè)計(jì)計(jì)劃表；（9）維護(hù)護(hù)（修）工工作月報(bào)表表；（10）其其它原始記記錄。十二、電梯梯定期檢驗(yàn)驗(yàn)申報(bào)制度度電梯在在安全檢檢驗(yàn)合格證證有效期期到期前三三十天時(shí)，電電梯使用單單位必須協(xié)協(xié)助電梯維維修保養(yǎng)單單位開(kāi)始辦辦理電梯年年度定期檢檢驗(yàn)申報(bào)手手續(xù)。期間間，要配合合電梯維修修單位維保保人員和質(zhì)質(zhì)檢人員，對(duì)對(duì)電梯的機(jī)機(jī)械各部件件和電氣設(shè)設(shè)備以及各各輔助設(shè)施施進(jìn)行一次次全面的檢檢查和維修修，并按技技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行行一次全面面的安全性性測(cè)試，在在檢測(cè)合格格后，協(xié)助助電梯維修

39、修單位向市市特種設(shè)備備質(zhì)量技術(shù)術(shù)安全檢測(cè)測(cè)部門(mén)申報(bào)報(bào)電梯設(shè)備備的定期檢檢驗(yàn)。為保證證電梯的安安全運(yùn)行，防防止事故發(fā)發(fā)生，充分分發(fā)揮設(shè)備備的效率，延延長(zhǎng)使用壽壽命。電梯梯使用單位位必須根據(jù)據(jù)電梯日常常運(yùn)行狀態(tài)態(tài)、零部件件磨損程度度、運(yùn)行年年限、頻率率、特殊故故障等，在在日常維修修保養(yǎng)已無(wú)無(wú)法解決時(shí)時(shí)，采取對(duì)對(duì)電梯進(jìn)行行中、大修修或單項(xiàng)大大修。 十三、司機(jī)機(jī)交接班制制度 對(duì)于多多班運(yùn)行的的電梯崗位位，應(yīng)建立立交接班制制度。以明明確交接雙雙方的責(zé)任任，交接的的內(nèi)容、方方式和應(yīng)履履行的手續(xù)續(xù)。否則，一一旦遇到問(wèn)問(wèn)題，易出出現(xiàn)推諉、扯皮現(xiàn)象象，影響工工作。在制制訂此項(xiàng)制制度時(shí)，應(yīng)應(yīng)明確以下下內(nèi)容：1、

40、交接接班時(shí)，雙雙方應(yīng)在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)共同查查看電梯的的運(yùn)行狀態(tài)態(tài)，清點(diǎn)工工具、備件件和機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)配置的消消防器材，當(dāng)當(dāng)面交接清清楚。而不不能以見(jiàn)面面打招呼的的方式進(jìn)行行交接。2、 明確確交接前后后的責(zé)任。通常，在在雙方履行行交接簽字字手續(xù)后再再出現(xiàn)問(wèn)題題，由接班班人員負(fù)責(zé)責(zé)處理。若若正在交接接時(shí)電梯出出現(xiàn)故障。應(yīng)由交班班人員負(fù)責(zé)責(zé)處理，但但接班人員員應(yīng)積極配配合。若接接班人員未未能按時(shí)接接班。在未未征得領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)同意前，待待交班人員員不得擅自自離開(kāi)崗位位。3、 因電電梯崗位一一般配置人人員較少，遇遇較大運(yùn)行行故障，當(dāng)當(dāng)班人力不不足時(shí)，已已下班人員員應(yīng)在接到到通知后盡盡快趕到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)共同處處理。十四、電梯梯司機(jī)

41、在電電梯使用中中的安全技技術(shù)（一）、一一般規(guī)則1、 電梯梯司機(jī)須經(jīng)經(jīng)安全技術(shù)術(shù)培訓(xùn)，并并考試合格格，持有當(dāng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)特特種設(shè)備質(zhì)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)監(jiān)督部門(mén)核核發(fā)的“特特種作業(yè)證證”。方可可上崗，無(wú)無(wú)作業(yè)證者者不得駕駛駛電梯。2、 定期期進(jìn)行體驗(yàn)驗(yàn)，凡患有有心臟病、神經(jīng)病、癲癇病、色盲癥以以及聾啞、四肢有嚴(yán)嚴(yán)重殘疾的的人，不適適合做電梯梯司機(jī)工作作。3、 對(duì)工工作認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)，熱情情為乘客服服務(wù)，上班班前不喝酒酒，有充足足睡眠；4、 熟悉悉所駕駛電電梯的原理理、性能，熟熟練掌握駕駕駛電梯和和處理緊急急情況的技技能；5、 做好好轎廂、廳廳門(mén)門(mén)踏板板滑動(dòng)槽和和其它負(fù)責(zé)責(zé)區(qū)域內(nèi)的的清沽工作作，愛(ài)護(hù)電電梯設(shè)備，防防

42、止人為造造成設(shè)備損損壞事故當(dāng)發(fā)生事事故和故障障時(shí)，不亂亂動(dòng)設(shè)備，及及時(shí)通知維維修人員；6、 配合合維修人員員修理電梯梯時(shí)，精神神集中接接受維修負(fù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)統(tǒng)一指揮，對(duì)對(duì)指揮人員員下達(dá)的操操作指令，必必須應(yīng)答并并復(fù)述后操操縱電梯。（二）、行行駛前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作1、 做好好交接班工工作。認(rèn)真真看交班日日志，了解解上一班運(yùn)運(yùn)行情況，不不接帶病運(yùn)運(yùn)行的電梯梯；2、 確定定轎廂位置置；開(kāi)啟廳廳、轎門(mén)，做做簡(jiǎn)單試運(yùn)運(yùn)行；觀察察選層、啟啟動(dòng)、換速速、平層、消號(hào)、開(kāi)開(kāi)關(guān)門(mén)速度度及安全觸觸板等有無(wú)無(wú)現(xiàn)象和聲聲響；檢查查各種指示示燈、信號(hào)號(hào)燈指示是是否正確，各各部位限位位開(kāi)關(guān)，急急停按鈕等等動(dòng)作是否否正確，有有無(wú)不

43、起作作用的現(xiàn)象象；3、 檢查查門(mén)聯(lián)動(dòng)是是否良好，廳廳門(mén)關(guān)閉后后不能從外外面扒開(kāi)，轎轎門(mén)和廳門(mén)門(mén)未閉合到到位情況下下，電梯應(yīng)應(yīng)不能啟動(dòng)動(dòng)；4、 試驗(yàn)驗(yàn)警鈴是否否好用。電電話是否靈靈敏暢通；5、 檢查查轎廂內(nèi)消消防器材是是否完好適適用，對(duì)上上班司機(jī)所所做轎廂、廳門(mén)及門(mén)門(mén)踏板滑動(dòng)動(dòng)槽內(nèi)的清清潔衛(wèi)生工工作進(jìn)行檢檢查；6、 對(duì)連連續(xù)停用七七天以上的的電梯，使使用前應(yīng)詳詳細(xì)檢查。（三）、行行駛中的注注意事項(xiàng)1. 司機(jī)機(jī)在服務(wù)時(shí)時(shí)間內(nèi)，不不準(zhǔn)脫離崗崗位。如必必須離開(kāi)轎轎廂時(shí)，應(yīng)應(yīng)將轎廂停停在基站。斷開(kāi)轎廂廂內(nèi)電源開(kāi)開(kāi)關(guān)。關(guān)閉閉廳門(mén)，并并發(fā)出有關(guān)關(guān)告示；2. 乘客客電梯超載載時(shí)，司機(jī)機(jī)應(yīng)勸退一一部分乘客客，不

44、能超超載運(yùn)行；載貨電梯梯的載重不不允許超過(guò)過(guò)額定載重重量，貨物物在轎廂內(nèi)內(nèi)盡可能擺擺放均勻、平穩(wěn)牢固固，避免集集中載荷、偏載或因因貨物傾倒倒傷人、損損壞設(shè)備；3. 轎廂廂內(nèi)嚴(yán)禁吸吸煙，乘客客電梯不允允許載運(yùn)易易燃、易爆爆的危險(xiǎn)物物品及各種種國(guó)家禁運(yùn)運(yùn)的物品，貨貨梯在載運(yùn)運(yùn)危險(xiǎn)物品品時(shí)，必須須嚴(yán)格遵守守安全操作作規(guī)程，并并采取安全全防護(hù)措施施；4. 不允允許開(kāi)啟轎轎廂頂部的的安全扇、轎廂安全全門(mén)。載運(yùn)運(yùn)長(zhǎng)物件；5. 關(guān)門(mén)門(mén)啟動(dòng)前，應(yīng)應(yīng)關(guān)照乘客客不要倚靠靠廂門(mén)，禁禁上乘客擺擺弄操縱箱箱上的開(kāi)關(guān)關(guān)和按鈕，止止乘客在廳廳門(mén)與轎門(mén)門(mén)中間逗留留；6. 禁止止用檢修開(kāi)開(kāi)關(guān)作為正正常運(yùn)行開(kāi)開(kāi)關(guān)。在運(yùn)運(yùn)行中禁止

45、止用檢修開(kāi)開(kāi)關(guān)、急停停按鈕作為為正常行駛駛中的消號(hào)號(hào)。嚴(yán)禁在在廳門(mén)和轎轎門(mén)開(kāi)啟情情況下，用用檢修速度度作為正常常行駛。7. 電梯梯在行駛時(shí)時(shí)不得突然然換向；必必要時(shí)應(yīng)先先將轎廂停停止。再換換向啟動(dòng)。手動(dòng)門(mén)電電梯禁止用用轎門(mén)、廳廳門(mén)作為開(kāi)開(kāi)、停電梯梯的開(kāi)關(guān)。運(yùn)行中如如發(fā)生停電電，對(duì)于用用手柄開(kāi)關(guān)關(guān)控制的電電梯。應(yīng)將將手柄關(guān)回回至零位；8. 電梯梯轎廂頂部部不得放置置它物；轎轎廂內(nèi)不得得懸吊物品品；9. 住宅宅有/無(wú)司司機(jī)乘客電電梯，需有有司機(jī)操縱縱，禁止將將鑰匙放至至無(wú)司機(jī)操操作位置，而而由乘客自自行操作。10. 禁禁止用手以以外的其它它部位或用用筆、棍等等物，代替替手指操縱縱電梯。不不做與駕駛

46、駛電梯無(wú)關(guān)關(guān)的工作；11. 電電梯運(yùn)行中中嚴(yán)禁擦試試、潤(rùn)滑或或拆卸修理理機(jī)件，電電梯發(fā)生故故障時(shí)，應(yīng)應(yīng)通知維修修人員修理理，司機(jī)不不得自行修修理電梯。（四）、當(dāng)當(dāng)電梯發(fā)生生如下故障障不能正常常工作時(shí)，應(yīng)應(yīng)停止使用用，并通知知維修人員員進(jìn)行檢修修。1、 選層層后關(guān)閉廳廳門(mén)、轎廂廂門(mén)，門(mén)已已閉合而電電梯不能正正常啟動(dòng)行行駛；2、 廳門(mén)門(mén)或轎門(mén)沒(méi)沒(méi)有閉合而而電梯仍能能啟動(dòng)行駛駛；3、 電梯梯運(yùn)行方向向與選層方方向相反；4、 電梯梯運(yùn)行速度度有明顯變變化；5、 內(nèi)選選、平層、換速、召召喚和指層層信號(hào)失靈靈失控；6、 電梯梯在正常條條件下運(yùn)行行。安全鉗鉗突然發(fā)生生誤動(dòng)作；7、 運(yùn)行行中發(fā)現(xiàn)有有異常噪聲聲

47、、較大震震動(dòng)和沖擊擊；8、 電梯梯在正常負(fù)負(fù)荷下，如如有超端站站位置繼續(xù)續(xù)行駛，造造成沖頂或或蹲底時(shí)；9、 電梯梯在行駛中中無(wú)故停車(chē)車(chē)，停車(chē)不不開(kāi)門(mén)，廳廳門(mén)可隨意意從外面人人為扒開(kāi)；10、電梯梯部件過(guò)熱熱而散發(fā)出出焦熱的氣氣味； 11、人按按觸到任何何金屬部分分有麻電現(xiàn)現(xiàn)象； 12、電梯梯機(jī)房?jī)?nèi)有有大量漏油油并通過(guò)繩繩孔等處滴滴人轎廂，電電梯發(fā)生濕濕水事故時(shí)時(shí)；（五）、當(dāng)當(dāng)電梯突然然發(fā)生故障障時(shí)。應(yīng)保保持鎮(zhèn)靜，針針對(duì)發(fā)生情情況采取相相應(yīng)措施：1、 當(dāng)電電梯在運(yùn)行行中，突然然發(fā)生停駛駛或失控時(shí)時(shí)，應(yīng)立即即撳按急停停、警鈴按按鈕。并嚴(yán)嚴(yán)肅勸阻乘乘客勿亂動(dòng)動(dòng)，及時(shí)通通知維修人人員，設(shè)法法使乘客安安全

48、撤出轎轎廂；2、 運(yùn)行行中的轎廂廂突然停在在兩層樓之之間，首先先切斷廂內(nèi)內(nèi)控制電梯梯，通知維維修人員盤(pán)盤(pán)車(chē)至就近近廳門(mén)口，打打開(kāi)轎門(mén)、廳門(mén)將乘乘客疏導(dǎo)出出轎廂；3、 限速速器、安全全鉗動(dòng)作，將將轎廂夾持持在導(dǎo)軌上上時(shí)，應(yīng)切切斷控制電電源，通知知維修人員員找出原因因。故障排排除后，方方可再投入入運(yùn)行；4、 發(fā)生生火災(zāi)或地地震時(shí)，應(yīng)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜靜。盡快將將乘客送至至安全層站站離去，關(guān)關(guān)閉廳門(mén)、轎門(mén)、切切斷電源停停止使用或或交消防人人員使用；5、 電梯梯的電氣設(shè)設(shè)備發(fā)生燃燃燒時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即報(bào)告告有關(guān)部門(mén)門(mén)并及時(shí)切切斷電源，使使用干粉、12l ll、二氧化化碳等滅火火器滅火；6、 發(fā)生生人身或設(shè)設(shè)備事故時(shí)

49、時(shí)，應(yīng)立即即停梯并切切斷電源，報(bào)報(bào)告有關(guān)部部門(mén)，協(xié)助助搶救受傷傷人員，保保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。十五、電梯梯在維修保保養(yǎng)中司機(jī)機(jī)的操作方方法當(dāng)電梯出出現(xiàn)故障后后，電梯司司機(jī)除了詳詳細(xì)地向檢檢修人員介介紹故障出出現(xiàn)的過(guò)程程和現(xiàn)象，還還常常配合合檢修人員員進(jìn)行電梯梯駕駛。因因此司機(jī)需需要掌握正正確的操作作方法，才才能配合檢檢修工作的的順利工作作。（一）、檢檢修人員上上轎廂頂時(shí)時(shí)，司機(jī)的的操作方法法設(shè)電梯轎廂廂?？吭诙?。1、 司機(jī)機(jī)操作順序序、方法：(1) 司司機(jī)進(jìn)入轎轎廂接通電電源，開(kāi)亮亮照明燈，若若有專(zhuān)門(mén)轎轎廂頂照明明開(kāi)關(guān)也將將其閉合；(2) 撥撥動(dòng)檢修開(kāi)開(kāi)關(guān)，主要要是切斷自自動(dòng)平層電電路；(3) 檢

50、檢修人員控控住層門(mén)，司司機(jī)同時(shí)撳撳慢速向下下及應(yīng)急按按鈕，電梯梯就慢速起起動(dòng)向下運(yùn)運(yùn)行，當(dāng)電電梯向下行行駛到轎廂廂上坎與外外層地坎平平時(shí)，同時(shí)時(shí)釋放二按按鈕，電梯梯停止司機(jī)機(jī)即將電源源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)開(kāi)。這時(shí)檢檢修人員可可以進(jìn)入轎轎廂頂。2、 操作作過(guò)程注意意：應(yīng)急按鈕是是短接門(mén)電電鎖電路的的，撳應(yīng)急急按鈕就能能在門(mén)開(kāi)啟啟情況下起起動(dòng)電梯，在在正常運(yùn)行行中嚴(yán)格禁禁止撳應(yīng)急急按鈕起動(dòng)動(dòng)電梯。檢修人員在在電梯轎廂廂頂上要求求起動(dòng)電梯梯時(shí)，應(yīng)先先把層門(mén)、轎廂門(mén)關(guān)關(guān)好，再根根據(jù)檢修人人員需要方方向撳慢速速起動(dòng)按鈕鈕。在起動(dòng)動(dòng)時(shí)要司機(jī)機(jī)要聽(tīng)清檢檢修人員的的指令應(yīng)進(jìn)進(jìn)行復(fù)答確確認(rèn)，如檢檢修人員叫叫“電梯慢慢速向上

51、”，司機(jī)應(yīng)應(yīng)答“慢速速向上”，不不能在未聽(tīng)聽(tīng)清檢修人人員信號(hào)時(shí)時(shí)自行起動(dòng)動(dòng)。電梯在在運(yùn)行中也也要注意檢檢修人員的的召喚，隨隨時(shí)準(zhǔn)備停停車(chē)在電梯向上上行駛到接接近端站時(shí)時(shí)要告訴檢檢修人員此此電梯到頂頂了，“當(dāng)當(dāng)心”。并并在離端站站約一米處停車(chē)車(chē)。 （二）、檢檢修人員下下井道底坑坑時(shí)，司機(jī)機(jī)的操作順順序、方法法：l、 電梯梯首先應(yīng)行行駛到底站站，打開(kāi)層層門(mén)，轎廂廂門(mén)，打開(kāi)開(kāi)檢修開(kāi)關(guān)關(guān)；2、 檢修修人員控住住層門(mén)。司司機(jī)同時(shí)撳撳慢速向上上和應(yīng)急按按鈕。電梯梯向上慢速速起動(dòng)，當(dāng)當(dāng)電梯離開(kāi)開(kāi)底站的22米左右即即釋放二按按鈕使電梯梯停車(chē)；3、 關(guān)閉閉電梯控制制電源開(kāi)關(guān)關(guān)，檢修人人員即可進(jìn)進(jìn)入底坑。檢修人員

52、員在底坑要要求電梯運(yùn)運(yùn)行。司機(jī)機(jī)也要應(yīng)答答按要求正正確操作，無(wú)特殊需需要電梯向向下行駛到到離底站ll米時(shí)應(yīng)即即停車(chē)。若若由于檢修修必須將電電梯開(kāi)到底底站平時(shí)，司司機(jī)在電梯梯行駛到接接近底站時(shí)時(shí)要告訴檢檢修人員“電梯快到到底站了”引起檢修修人員注意意。 電梯檢修完完畢之后，全全部開(kāi)關(guān)都都要回到原原始的位置置，并進(jìn)行行試運(yùn)行。十六、切實(shí)實(shí)做好電梯梯的全過(guò)程程管理電梯全過(guò)過(guò)程管理。按管理的的不同階段段可分為前前期管理、使用期管管理和后期期管理三個(gè)個(gè)階段。做做好全過(guò)程程管理，是是安全、有有效使用電電梯的基礎(chǔ)礎(chǔ)。(一)、電電梯的前期期管理當(dāng)一個(gè)單位位需要配置置電梯時(shí)，就就應(yīng)落實(shí)電電梯的管理理部門(mén)，對(duì)對(duì)電

53、梯進(jìn)行行全過(guò)程的的管理，做做好電梯的的前期管理理工作，搞搞好技術(shù)可可行性研究究、工藝方方案審定、選用和評(píng)評(píng)價(jià)、安裝裝和驗(yàn)收。有的單位位由于不了了解電梯的的全過(guò)程管管理和電梯梯的特點(diǎn)，忽忽視電梯的的前期管理理工作，或或者電梯的的前期管理理工作歸一一個(gè)部門(mén)管管理，把投投產(chǎn)后的電電梯交給設(shè)設(shè)備部門(mén)管管理，往往往使電梯全全過(guò)程管理理脫節(jié)，遺遺留許多問(wèn)問(wèn)題，需要要引起重視視。電梯的前期期管理應(yīng)做做好以下工工作：l、 搞好好技術(shù)可行行性研究和和工藝方案案審定，電電梯在建筑筑物巾配置置的數(shù)量、位置、型型號(hào)能否滿滿足本單位位乘客或運(yùn)運(yùn)送貨物的的需要，電電梯使用維維護(hù)是否方方便；2、 搞好好電梯的選選用和評(píng)價(jià)價(jià)。應(yīng)認(rèn)真真做好電梯梯的選型調(diào)調(diào)查，確定定電梯制造造廠家，索索取電梯廠廠對(duì)機(jī)房、井道等土土建要求的的有關(guān)資料料，根據(jù)建建筑物土建建進(jìn)度確定定交貨日期期；3、 根據(jù)據(jù)電梯廠提提供的對(duì)土土建要求的的有關(guān)資料料，確定機(jī)機(jī)房、井道道、底坑、層門(mén)洞、預(yù)留孔洞洞和預(yù)埋件件等的設(shè)計(jì)計(jì)。在土建建工程施工工中要經(jīng)經(jīng)常檢查工工程質(zhì)量是是否符合圖圖紙要求；