恒大住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、 .DOC資料. 【恒大標(biāo)準(zhǔn)】恒大集團(tuán)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（最新）2014-04-05 恒大內(nèi)部資料 HYPERLINK javascript:viewProfile(); 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 恒大集團(tuán)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(一) 總則1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑使用要求、結(jié)構(gòu)安全及耐久性要求前提下，按照最經(jīng)濟(jì)的原則進(jìn)行全面控制。2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、地方規(guī)范，規(guī)范中強(qiáng)制性條文（包括“應(yīng)”執(zhí)行的條文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,規(guī)范中建議性條文（如“宜”“可”執(zhí)行的條文）應(yīng)視實(shí)際情況執(zhí)行,地基基礎(chǔ)規(guī)范中當(dāng)國(guó)家規(guī)范與地方規(guī)范不一致時(shí)按地方規(guī)范執(zhí)行。3本設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)均采用建筑標(biāo)高系統(tǒng)；即：樓層標(biāo)高H均指建筑標(biāo)高。(二) 基礎(chǔ)

2、部分1鉆探要求1.1工期許可的條件下，初步勘察基本要求如下：1.1.1有鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告參考時(shí)，可取消初步勘察，直接進(jìn)行詳細(xì)勘察。1.1.2無(wú)鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告參考時(shí)，宜優(yōu)先進(jìn)行初步勘察，再進(jìn)行詳細(xì)勘察。1.1.3初步勘察布孔原則：根據(jù)地形復(fù)雜情況，布孔間距采用100200米。1.2詳細(xì)勘察基本要求如下：1.2.1布孔間距：(1)在當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)定允許情況下，取國(guó)家規(guī)范的中間值。 (2)別墅布孔時(shí)，在當(dāng)?shù)匾?guī)范和規(guī)定允許情況下可布置1棟1個(gè)鉆孔。1.2.2鉆孔深度：根據(jù)初勘結(jié)果或當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)合理確定鉆孔深度。廣東地區(qū)按以下要求：多層及11層以下一般性鉆孔可入強(qiáng)風(fēng)化3m，控制性鉆孔可入強(qiáng)風(fēng)化5m。高層一般

3、性鉆孔可入完整微風(fēng)化3m，控制性鉆孔可入完整微風(fēng)化5m。1.3復(fù)雜場(chǎng)地施工勘察（超前鉆）要求如下：按照當(dāng)?shù)匾?guī)范和當(dāng)?shù)仳?yàn)收要求執(zhí)行。說(shuō)明：布孔及勘察要求必須報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批。1.3當(dāng)厚板需要直通筋時(shí)，直通筋按構(gòu)造最小值配置（受力計(jì)算需要除外），支座需要時(shí)另加短筋。1.4地下室車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)頂板應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡排水。2外墻2.1當(dāng)外墻厚大于等于300mm時(shí)，可不設(shè)扶壁柱。2.2外墻頂部、底部除計(jì)算需要外，原則上不設(shè)暗梁。2.3外墻受力筋采用長(zhǎng)、短筋交錯(cuò)放置。2.4墻厚應(yīng)根據(jù)最經(jīng)濟(jì)配筋率確定。同一地區(qū)、相同條件地下室墻厚應(yīng)統(tǒng)一。3地下室構(gòu)造3.1不設(shè)伸縮縫。3.2超長(zhǎng)地下室可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)合理設(shè)置后澆帶、加強(qiáng)

4、帶。 4剪力墻暗柱、柱縱筋的插筋在基礎(chǔ)內(nèi)錨固要求僅將四角插筋伸至底板鋼筋網(wǎng)上，末端彎折長(zhǎng)度取6倍鋼筋直徑，其余插筋及剪力墻豎向分布筋錨入基礎(chǔ)內(nèi)總長(zhǎng)度取LaE。(四) 地上部分1結(jié)構(gòu)選型1.1 配套公建：以普通框架結(jié)構(gòu)為主，特殊情況可考慮框架剪力墻。1.2 6層以下多層住宅及別墅采用框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。1.3 6層以上12層以下小高層住宅樓需設(shè)置鋼筋砼電梯井，優(yōu)先采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，柱可根據(jù)建筑需要及抗震要求采用異形柱或矩形柱。1.4 12層以上20層以下高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)或框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。1.5 20層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)。1.6 采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層原

5、則：盡量避免采用轉(zhuǎn)換層；如商住樓裙樓或地下室需要大空間，且采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益高于轉(zhuǎn)換層增加的工程成本時(shí)，可申報(bào)采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。1.7 大跨度的屋蓋視實(shí)際需要可采用鋼結(jié)構(gòu)或其他新型結(jié)構(gòu)。1.8 除滿足建筑要求外，剪力墻、柱布置應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)合理，結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度不得過(guò)大，柱軸壓比在滿足規(guī)范要求前提下盡量均勻且不得過(guò)小，盡量少采用短肢剪力墻，以免增加配筋量。平沉箱板底；沉箱內(nèi)盡量少做梁，以滿足園林設(shè)計(jì)需要，沉箱內(nèi)上反的主梁面標(biāo)高不得高于H-0.15m，次梁面標(biāo)高不得高于H-0.3m，反梁應(yīng)預(yù)留套管排水。2.7門(mén)窗洞口頂處梁底標(biāo)高不得低于門(mén)窗洞口頂面標(biāo)高。2.7.1飄窗梁底標(biāo)高、設(shè)排氣孔的衛(wèi)生間窗

6、頂梁底標(biāo)高、廳出陽(yáng)臺(tái)門(mén)頂梁底標(biāo)高必須等于門(mén)窗洞口頂標(biāo)高，即非反梁時(shí)，梁高均為700mm;電梯門(mén)洞頂梁底標(biāo)高必須等于電梯洞口頂標(biāo)高。2.7.2其余位置門(mén)窗洞口處梁，梁高按以下取用。（1）結(jié)構(gòu)計(jì)算梁高與窗（門(mén)）頂距離200mm或無(wú)法做過(guò)梁時(shí)，結(jié)構(gòu)梁直接做到窗（門(mén)）頂面。（2）結(jié)構(gòu)計(jì)算梁高與窗（門(mén)）頂距離200mm時(shí)，結(jié)構(gòu)梁高按計(jì)算確定，中間距離用窗（門(mén)）過(guò)梁處理。2.7.3戶內(nèi)門(mén)洞設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)建筑篇第二部分（三）：“1.2戶內(nèi)門(mén)洞設(shè)計(jì)要求” 。2.8 戶內(nèi)走道上方梁高盡可能小，不得大于600mm。2.9 陽(yáng)臺(tái)封口梁400mm(同時(shí)滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算、建筑要求)。2.10樓梯梯級(jí)處梁高注意不得影響建筑使用

7、。3板布置3.1各功能空間結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系：詳見(jiàn)建筑篇第二部分（一）:“3各功能空間標(biāo)高設(shè)計(jì)”。3.2如大堂、廳、房頂部須有局部沉板時(shí)，只局部沉板，不必為了保證整個(gè)板底水平而全部沉板;沉板邊梁不得突出沉板底。3.3變壓器房頂板需做雙層結(jié)構(gòu)板，填充保溫隔熱層。3.4結(jié)構(gòu)板厚度：板厚應(yīng)盡量與板跨相匹配，以適用經(jīng)濟(jì)配筋率，同時(shí)參照下表選?。?.5斜屋面水平梁板的設(shè)置（1）原則上不設(shè)水平梁板，建筑要求除外；（2）如結(jié)構(gòu)計(jì)算需要設(shè)置水平梁時(shí)，可考慮設(shè)置斜屋面下水平梁，水平梁的設(shè)置位置應(yīng)協(xié)調(diào)建筑確定，盡量設(shè)置在有墻處；（3）如結(jié)構(gòu)計(jì)算需要設(shè)置水平板時(shí)，則必須上報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審批。

8、3.6窗臺(tái)板等飄板轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射筋。3.7屋面、露臺(tái)由建筑找坡。4剪力墻、柱布置4.1剪力墻、柱盡量扁平，不突出磚墻面。4.2剪力墻、柱收截面,外圍墻柱原則上收室內(nèi)邊。4.3剪力墻、柱布置時(shí)，如靠近窗口位，且距離窗側(cè)小于100mm時(shí)，剪力墻、柱端延至開(kāi)窗側(cè)端。4.4轉(zhuǎn)角凸窗窗端如必須布置剪力墻端柱或框架柱時(shí)，柱外邊線必須對(duì)齊凸窗臺(tái)外邊。5伸縮縫設(shè)置5.1伸縮縫間距在滿足結(jié)構(gòu)平面規(guī)則性要求條件下盡可能按規(guī)范要求最大值設(shè)置。 原則上每棟之間均設(shè)伸縮縫，如兩棟連體后結(jié)構(gòu)平面規(guī)則且總長(zhǎng)在規(guī)范要求伸縮縫間距最大值之內(nèi)時(shí)，則兩棟設(shè)伸縮縫。5.2伸縮縫寬按規(guī)范要求最小值設(shè)置。具體詳下表： 注：伸縮縫兩側(cè)結(jié)

9、構(gòu)類(lèi)型不同時(shí),宜按需要較寬伸縮縫的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和較低房屋高度確定縫寬。（1）六度抗震區(qū):（3）八度抗震區(qū):（4）九度抗震區(qū):6 其他6.1 無(wú)地下室首層室內(nèi)部分做鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。6.2 飄窗臺(tái)飄板配筋大樣6.3防水滲漏控制措施：（1）衛(wèi)生間隔墻處做200高（從隔墻處梁面開(kāi)始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；（2）廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高（從結(jié)構(gòu)面開(kāi)始算起）素混凝土反檻，寬同墻厚且與梁板一起澆筑；（3）出屋面和露臺(tái)的墻體設(shè)置150高（從屋面完成面開(kāi)始算起）的鋼筋混凝土反檻，且與梁板一起澆筑;（4）出屋面管道井壁設(shè)置150高（從屋面完成面開(kāi)始算起）的鋼筋混凝土反檻;（5）女兒墻底

10、部設(shè)150高（從屋面板完成面開(kāi)始算起）素混凝土反檻。6.4構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20。(五)裂縫控制措施1住宅1.1板厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板厚度不得小于100mm，一般取跨度的1/301/35,板跨3.6m的樓板厚宜取上限值;所有屋面、露臺(tái)樓板厚度120mm;建筑物平面剛度突變處樓板及異形板宜適當(dāng)加厚。1.2配筋要求1.2.1在房屋下列部位的現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應(yīng)配置抗溫度收縮鋼筋（雙層雙向鋼筋），通長(zhǎng)筋配筋率受力筋最小配筋率，不足處另加短筋：（1） 當(dāng)房屋平面有較大凹凸時(shí)，在房屋凹角處的樓板；（2） 房屋兩端陽(yáng)角處及山墻處的樓板；（3） 板跨3.6m的樓板；（4） 板厚150mm樓板；（5） 露臺(tái)、裙樓頂、房屋頂層的屋面板；（6） 受剪力墻約束較強(qiáng)的樓板。1.2.2陽(yáng)臺(tái)、廚房、廁所樓板設(shè)置通長(zhǎng)面筋,通長(zhǎng)筋配筋率受力筋最小配筋率,不足處另加短筋。1.2.3設(shè)備管線敷設(shè)在樓板內(nèi)時(shí)，管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間。管線不宜立體交叉穿越，并沿管線方向在板的上下表面各加設(shè)一道4100寬600mm的鋼筋網(wǎng)片作為補(bǔ)強(qiáng)措施。1.2.4在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開(kāi)洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大