工程合同建設(shè)工程合同簽訂基本原則

1、Word文檔 工程合同建設(shè)工程合同簽訂基本原則 （一）合同第一性原則 在市場經(jīng)濟中，合同作為當事人雙方經(jīng)過協(xié)商達成全都的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟活動中，合同是第一位的，作為雙方的最高行為準則，合同限定和調(diào)整著雙方的義務(wù)和權(quán)利。任何工程問題和爭議首先都要根據(jù)合同解決，只有當法律判定合同無效，或爭議超過合同范圍時才按法律解決，所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。合同一經(jīng)簽訂，則成為一個法律文件，雙方按合同內(nèi)容擔當相應(yīng)的法律責任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。所以，合同雙方都必需用合同規(guī)范自己的行為，并用合同愛護自己。 在任何國家，法律確定經(jīng)濟活動的約束范圍和行為規(guī)章，而詳細

2、經(jīng)濟活動的細節(jié)由合同規(guī)定。例如FIDIC合同條件國際通用，適用于各個法律健全的或不健全的國家，但對它的解釋卻比較統(tǒng)一。 （二）合同自由原則 合同自由是市場經(jīng)濟運行的基本原則之一，也是一般國家的法律準則。合同自由體現(xiàn)在： （1）合同簽訂前，雙方當事人在公平自由的條件下進行商討。雙方自由表達看法，自己打算簽訂與否，自己對自己的行為負責。任何人不得對對方進行脅追，利用權(quán)力，暴力或其他手段簽訂違反對方意愿的合同。 （2）合同自由構(gòu)成。合同的形式、內(nèi)容、范圍由雙方商定，合同的簽訂、修改、變更、補充、解釋，以及合同爭吵等均由雙方商定，只要雙方全都同意即可，他人不得任憑干預(yù)。 （三）合同的法律原則 建設(shè)工程

3、合同都是在肯定的法律背景條件下簽訂和實施的，合同的簽訂和實施必需符合合同的法律原則。它詳細體現(xiàn)在： （1）合同不能違反法律，合同不能與法律抵觸，否則合同無效，這是對合同有效性的掌握。 （2）合同自由原則受法律原則的限制，所以工程實施和合同管理必需在法律所限定的范圍內(nèi)進行，超越這個范圍，觸犯這個范圍，觸犯法律，會導致合同無效，經(jīng)濟活動失敗，甚至會帶來擔當法律責任的后果。 （3）法律愛護合法合同的簽訂和實施。簽訂合同是一個法律行為，合同一經(jīng)簽訂，合同以及雙方的權(quán)益即受法律愛護。假如合同一方不履行或不正確履行合同，致使對方受到損害，則必需賠償對方的經(jīng)濟損失。 （四）誠懇信用原則 合同的簽訂和順當實施

4、是基于承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師緊密協(xié)作、相互協(xié)作、相互信任的基礎(chǔ)之上的。合同各方對自己的合作伙伴、對合同及工程的總目標布滿信念，業(yè)主和承包商都能圓滿地執(zhí)行合同，工程師正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中，相互信任才能緊密合作，有條不紊的工作。這樣可以從總體上削減雙方心理上的相互提防和由此產(chǎn)生的不必要的相互制約措施和障礙，使工程更為順當實施，風險和誤會較少，工程花費較少。 誠懇信用有一些基本的要求和條件： （1）簽約時雙方應(yīng)相互了解，任何一方應(yīng)盡力讓對方正確地了解自己的要求、意圖等狀況。業(yè)主應(yīng)盡可能地供應(yīng)具體的工程資料、工程地質(zhì)條件的信息，并盡可能具體地解答承包商的問題，為承包商的報價供應(yīng)條

5、件。承包商供應(yīng)真實牢靠的資格預(yù)審資料文件、各種報價單、實施方案、技術(shù)組織措施文件。合同是雙方真實意思的表達。 （2）真實地供應(yīng)信息，對所供應(yīng)信息的正確性擔當責任，任何一方都有權(quán)信任對方供應(yīng)的信息。 （3）不欺詐，不誤導。承包商根據(jù)自己的實際力量和狀況正確報價，不盲目壓價，明白業(yè)主的意圖和自己的工程責任。 （4）雙方真誠合作。承包商正確全面完成合同責任，樂觀施工，遇到于擾應(yīng)盡力避開業(yè)主損失，防止損失的發(fā)生和擴大。 （5）在現(xiàn)代市場經(jīng)濟中，誠懇信用原則還必需有經(jīng)濟的、合同的甚至法律的措施予以保證，沒有這些措施保證，或措施不完備，則難以形成誠懇信用的氛圍。例如：工程中的保函，保留金和其他擔保措施；合同中對違約的懲罰規(guī)定和仲裁條款；法律對合法合同的愛護措施；法律和市場對不誠懇信用行為的打擊和懲處措施等。 （五）公正合理原則 建設(shè)工程合同調(diào)整雙方合同法律關(guān)系，應(yīng)不偏不倚，維持合同雙方在工程中公正合理的關(guān)系，詳細反映在如下幾個方面： （1）承包商供應(yīng)的工程（或服務(wù)）與業(yè)主支付的價格之間應(yīng)體現(xiàn)公正，這種公正通常以當時的市場價格為依據(jù)。 （2）合同中的責任和權(quán)利應(yīng)平衡，任何一方有一項責任則必需有相應(yīng)的權(quán)利：反之有權(quán)利，就必需有相應(yīng)的責任。防止單方面權(quán)利和單方面義務(wù)條款。 （3）風險的分擔應(yīng)公正合理。 （4）工程合同應(yīng)體現(xiàn)工程慣例。工程慣