工程承包合同有效的一般規(guī)定

1、Word文檔 工程承包合同有效的一般規(guī)定 工程承包合同有效的一般規(guī)定主要是有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則和違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式和免責(zé)事由來把握。 1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則 (1)有利于建筑業(yè)市場(chǎng)健康進(jìn)展的原則； (2)依法愛護(hù)合同，敬重當(dāng)事人意思自治的原則； (3)公正愛護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。 2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式和免責(zé)事由 (1)責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯(cuò)是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。 (2)行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、拖延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。 (3)責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式。包括實(shí)際履行、實(shí)

2、行補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任擔(dān)當(dāng)方式。 (4)免責(zé)事由。包括不行抗力、當(dāng)事人商定的免責(zé)條款、權(quán)利主見人自身的過錯(cuò)等幾種狀況。 違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和擔(dān)當(dāng) 1、承包方的責(zé)任認(rèn)定和擔(dān)當(dāng) (1)施工預(yù)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，做好各項(xiàng)施工預(yù)備工作。 (2)物資預(yù)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的選購(gòu)、供應(yīng)和管理。 (3)準(zhǔn)時(shí)告知責(zé)任。準(zhǔn)時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度方案表、施工平面布置圖、隱藏工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；供應(yīng)月份施工作業(yè)方案、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的

3、材料、設(shè)備的供應(yīng)方案。 (4)工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的緣由造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。 (5)工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地。 (6)工程交付責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，由于承包方的緣由造成工程逾期交付的，承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 (7)竣工驗(yàn)收責(zé)任。承包方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理竣工結(jié)算，參與竣工驗(yàn)收。 (8)工程保修責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。 (9)防止損失擴(kuò)大責(zé)任。因發(fā)包人的緣由致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方實(shí)行適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴(kuò)大；承包人沒有實(shí)行適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得