房屋轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁房屋轉(zhuǎn)讓合同模板3篇 當下,隨著人們對農(nóng)村人居環(huán)境的向往以及城市高房價的壓力,農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓的交易日漸頻繁。簽訂農(nóng)村房屋（轉(zhuǎn)讓合同）需要注意什么呢?以下是我為大家整理的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（范文），歡迎參考閱讀。 房屋轉(zhuǎn)讓合同模板1 甲 方(賣方)： 身份證號： 乙 方(買方)： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓 甲方自愿將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，房產(chǎn)證土地證連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、付款

2、方式 上述房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 拾 _萬_千_百_ 拾_元整，乙方應于本合同生效之日起_日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價人民幣 拾_萬_千_百_拾_元整，具體付款方式可由雙方另行約定。 三、過戶期限 甲方應于本合同生效之日起_月內(nèi)，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應于合同生效之日起收_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 四、乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過_月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按

3、累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 五、甲方逾期過戶房屋的違約責任 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方，乙方有權按已交付的轉(zhuǎn)讓款向甲方追究違約利息。自本合同規(guī)定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任,終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。 六、關于產(chǎn)權登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝

4、修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

5、商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。 十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同模板2 賣方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 鑒于甲乙雙方系_市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成

6、一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。 第一條 房屋的基本情況 甲方自愿將坐落在_X市 區(qū) 村 號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米); 該房屋具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米 第二條 價 格 雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含 )以及應當繳付的相關稅費等。 第三條 房價支付方式 第四條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何

7、擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。 第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠_ _元作為違約金，合同繼續(xù)履行。 第六條 特別約定 1、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲

8、方負責處理。 3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予積極配合，費用由 承擔。 4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 第七條 風險轉(zhuǎn)移 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 其他 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同模板3 合同各方：

9、甲方(出讓人)： 身份證號碼： 乙方(受讓人)： 身份證號碼： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見： 第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 第二條 標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下： 第三條 價款 本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。 第四條 交付與支付 1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履

10、行了第1款義務)后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。 2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。 第五條 所有權轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條 協(xié)助義務 甲方應在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡等繳費手續(xù)的變更。 七、違約責任 1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。 3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。 4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。 八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 九、雜項規(guī)定 1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。 3、本合同書在各方簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_