工程結(jié)算價格時該準備好哪些資料-

1、Word文檔 工程結(jié)算價格時，該準備好哪些資料? 現(xiàn)在的工程建設(shè)日益增多，許多人工程人就想知道工程結(jié)算的一些學問，那么工程結(jié)算價格時，該預備好哪些資料呢?建筑界這就帶你了解下，肯定要保藏哦。 工程結(jié)算審核收集、整理資料包括施工合同、投標文件、工程竣工圖、設(shè)計變更單、工程簽證、材料調(diào)價認價單及其它一些影響工程結(jié)算的資料(如工期、質(zhì)量、文明的確認資料)等。 合同的模式 固定總價合同：如建廠項目的污水處理項目，這類合同為總價包死，除非設(shè)計變更及合同另有商定外，一律不予調(diào)整，結(jié)算價=合同價+變更+簽證。 固定單價合同：雙方在合同中商定了綜合單價和風險范圍、風險費用的計算方法，在商定的風險范圍內(nèi)綜合單價

2、不再調(diào)整，工程量按實結(jié)算。但假如結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的肯定幅度，則原合同綜合單價另需確定。 計價模式 工料單價法：是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行計算。 綜合單價法：是指分部分項工程量的單價為全費用單價。 一些簡單忽視價款的扣除 變更增新需扣舊。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。 超用甲供材價款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必需提前上報方案，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核

3、后供貨，供貨量要嚴格掌握，防止施工單位超用或挪用，在結(jié)算的時候，用甲供材實際供應量比較相應結(jié)算工程量，如甲供材量少于結(jié)算工程量，根據(jù)甲供材量確定結(jié)算工程量，如甲供材量超出結(jié)算工程量，則對超出部分進行扣款。 合同價及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有若干措施費用，假如在施工過程中施工單位沒有消失其中的一些措施項目，此部分費用在結(jié)算時予以扣除。 現(xiàn)場平安文明措施費的扣除，其它項目費用中往往會商定現(xiàn)場平安文明施工措施費獲市級或省級文明工地嘉獎費，但假如實際上項目沒有達到嘉獎要求，則此部分費用需扣除。 其它費用的計算以是否符合雙方簽訂的工程合同或投標文件中的有關(guān)內(nèi)容(如工期獎、搶工費、優(yōu)良獎等

4、)計算。 工程量審核 口徑必需全都。審核工程量時，應留意審查施工單位列出的細目(工程細目所包括的工作內(nèi)容和范圍)與預算定額中的工程細目是否相全都，只有全都才能套用預算定額中的預算單價。 計量單位必需全都。審核工程量時，應留意審查施工單位列出的計量單位，是否與預算定額中的計量單位相全都，只有全都才能套用預算定額中的預算單價。 定額子目套用的審核 留意審查工程結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否全都，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。對于一個工程項目應當套用哪一個子目，有時可能產(chǎn)生很大爭議，特殊是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用的方法是就高不就低地選套子目單價。 在工程結(jié)

5、算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生，審核時：一要留意看定額子目所包含的工作內(nèi)容;二要留意看各章節(jié)定額的編制說明，熟識定額中同類工程的子目套用的界限。 取費及執(zhí)行文件的審核 取費標準是否符合定額及當?shù)刂鞴懿块T下達的文件規(guī)定，各種計算方法和標準都要進行仔細審查，防止多支多付。應留意以下7個方面： 1.費用定額與采納的預算定額相配套; 2.取費標準的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符; 3.取費基數(shù)是否正確; 4.按規(guī)定有些簽證應放在單獨費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算; 5.有否不該收取的費率照收; 6.其他費用的計列是否有漏項; 7.結(jié)算中是否正確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費。 工程竣工結(jié)算審核時間掌握 500萬元以下：從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天。 500萬元2021萬元：從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天。 2021萬元5000萬元：從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45