北京某大型辦公樓水暖電施工組織設計

1、目錄TOC o 1-3第一章 施工組組織設計計綜合說說明 PAGEREF _Toc207009460 h 5第1節(jié) 編制說說明 PAGEREF _Toc207009461 h 5第2節(jié) 工程綜綜合管理理目標 PAGEREF _Toc207009462 h 7第3節(jié) 工程概概況 PAGEREF _Toc207009463 h 8第4節(jié) 給排水水工程 PAGEREF _Toc207009464 h 9第5節(jié) 電氣工工程 PAGEREF _Toc207009465 h 13第6節(jié) 通風、空調(diào)工工程 PAGEREF _Toc207009466 h 20第7節(jié) 空調(diào)、采暖及及通風工工程范圍圍 PAGER

2、EF _Toc207009467 h 24第8節(jié) 給排水水工程 PAGEREF _Toc207009468 h 26第9節(jié) 施工技技術準備備工作 PAGEREF _Toc207009469 h 30第10節(jié)節(jié) 設備備進場計計劃表 PAGEREF _Toc207009470 h 35第11節(jié)節(jié) 施工工機械設設備的現(xiàn)現(xiàn)場管理理 PAGEREF _Toc207009471 h 37第12節(jié)節(jié) 施工工人員配配備計劃劃 PAGEREF _Toc207009472 h 46第13節(jié)節(jié) 工期期、目標標 PAGEREF _Toc207009473 h 49第14節(jié)節(jié) 施工工組織管管理（外外部）架架構 PAGE

3、REF _Toc207009474 h 55第15節(jié)節(jié) 施工工組織管管理（內(nèi)內(nèi)部）架架構 PAGEREF _Toc207009475 h 57第16節(jié)節(jié) 工程程技術人人員和工工程管理理人員配配備 PAGEREF _Toc207009476 h 62第17節(jié)節(jié) 項目目部及項項目部管管理人員員職責 PAGEREF _Toc207009477 h 64第18節(jié)節(jié) 給排排水消防防工程 PAGEREF _Toc207009478 h 69第19節(jié)節(jié) 各類類管道連連接施工工方法 PAGEREF _Toc207009479 h 70第20節(jié)節(jié) 主要要設備和和附屬設設備安裝裝施工方方法 PAGEREF _To

4、c207009480 h 82第21節(jié)節(jié) 電氣氣工程 PAGEREF _Toc207009481 h 1055第22節(jié)節(jié) 弱電電系統(tǒng)工工程 PAGEREF _Toc207009482 h 1400第23節(jié)節(jié) 通風風空調(diào)工工程 PAGEREF _Toc207009483 h 1433第24節(jié)節(jié) 夏季季施工措措施 PAGEREF _Toc207009484 h 1922第25節(jié)節(jié) 冬季季施工措措施 PAGEREF _Toc207009485 h 1922第26節(jié)節(jié) 雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc207009486 h 1922第27節(jié)節(jié) 質量量目標 PAGEREF _Toc207009

5、487 h 1933第28節(jié)節(jié) 質量量管理體體系 PAGEREF _Toc207009488 h 1944第29節(jié)節(jié) 質量量控制程程序 PAGEREF _Toc207009489 h 1966第30節(jié)節(jié) 保證證質量的的技術措措施 PAGEREF _Toc207009490 h 2188第31節(jié)節(jié) 施工工計量器器具管理理措施 PAGEREF _Toc207009491 h 2277第32節(jié)節(jié) 圖紙紙深化設設計 PAGEREF _Toc207009492 h 2288第33節(jié)節(jié) 安全全及文明明標化施施工目標標 PAGEREF _Toc207009493 h 2299第34節(jié)節(jié) 安全全及文明明標化管

6、管理體系系 PAGEREF _Toc207009494 h 2299第35節(jié)節(jié) 安全全施工管管理措施施 PAGEREF _Toc207009495 h 2311第36節(jié)節(jié) 防火火消防措措施 PAGEREF _Toc207009496 h 234第37節(jié)節(jié) 文明明施工管管理措施施 PAGEREF _Toc207009497 h 2355第38節(jié)節(jié) 環(huán)境境保護管管理措施施 PAGEREF _Toc207009498 h 2366第39節(jié)節(jié) 成品品保護措措施 PAGEREF _Toc207009499 h 2377第40節(jié)節(jié) 施工工協(xié)調(diào)與與配合 PAGEREF _Toc207009500 h 238

7、8第41節(jié)節(jié) 與發(fā)發(fā)展商、設計單單位配合合措施 PAGEREF _Toc207009501 h 2388第42節(jié)節(jié) 與監(jiān)監(jiān)理單位位配合措措施 PAGEREF _Toc207009502 h 2399第43節(jié)節(jié) 與總總承包單單位配合合措施 PAGEREF _Toc207009503 h 2400第44節(jié)節(jié) 對發(fā)發(fā)展商指指定的機機電分包包的配合合與管理理 PAGEREF _Toc207009504 h 2411第45節(jié)節(jié) 對發(fā)發(fā)展商指指定供貨貨商的管管理 PAGEREF _Toc207009505 h 2422第46節(jié)節(jié) 與政政府主管管部門的的配合 PAGEREF _Toc207009506 h

8、2422第47節(jié)節(jié) 工程程驗收資資料及程程序 PAGEREF _Toc207009507 h 2433第48節(jié)節(jié) 系統(tǒng)統(tǒng)使用及及維護的的培訓計計劃 PAGEREF _Toc207009508 h 2444第49節(jié)節(jié) 竣工工驗收后后保修 PAGEREF _Toc207009509 h 2455施工組織織設計綜綜合說明明編制說明明公司收到到招標文文件和招招標清單單后，立立即對招招標文件件和招標標清單進進行認真真閱讀和和仔細探探討，了了解工程程情況后后，迅速速組織力力量精心心編制了了本工程程技術標標，明確確了工程程的質量量目標、施工方方針及工工期進度度安排。1.1.1 關關于編制制依據(jù)公司將嚴嚴格以

9、各各專業(yè)設設計圖紙紙、有關關國家標標準和現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范范，及按按照質量量/環(huán)境/職業(yè)健健康安全全管理手手冊、程程序文件件為依據(jù)據(jù)，科學學合理編編制本工工程的施施工組織織設計，并用于于指導施施工全過過程，編編制依據(jù)據(jù)有：1) 發(fā)發(fā)展商發(fā)發(fā)出的投投標文件件。2）發(fā)展展商提供供的工程程施工圖圖紙及施施工現(xiàn)場場條件。3）發(fā)展展商提出出的工程程質量、施工工工期。4）本工工程項目目應采用用的建設設工程規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及質質量檢驗驗評定標標準。5）青島島市有關關建筑業(yè)業(yè)管理的的法規(guī)文文件及關關于提高高建筑安安裝工程程質量的的若干規(guī)規(guī)定。6）公司司有關工工程項目目的施工工管理、施工質質量、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、技術術管理、

10、文明施施工等管管理制度度。7）發(fā)展展商提供供的工程程量清單單。8）公司司的經(jīng)濟濟、技術術裝備、勞動力力等實際際情況。1.1.2 編編制原則則為確保本本技術標標既能指指導施工工過程，又能抓抓住關鍵鍵環(huán)節(jié)，突出重重點，在在編制技技術標時主要要遵循下下列原則則：1)服從從發(fā)展商商、監(jiān)理理及總承承包方的的全方位位管理和和統(tǒng)籌安安排，保保證重點點和關鍵鍵部位，遵守承承諾，履履行自己己的職責責，把本本工程管管理好，施工好好。2)合理理安排施施工順序序，針對對本工程程特點，充分考考慮空間間順序和和各工種種間的施施工順序序，同時時也考慮慮總承包包方的施施工安排排及其他他專業(yè)施施工分包包商的施施工配合合。3）根

11、據(jù)據(jù)發(fā)展商商對工程程進度的的要求，結合總總承包方方的施工工進度安安排，采采用流水水作業(yè)組組織施工工，用橫橫道圖和和網(wǎng)絡圖圖編制施施工進度度計劃，編排勞勞動力需需求動態(tài)態(tài)圖，使使用電腦腦進行進進度計劃劃的統(tǒng)計計分析，及時時調(diào)配勞動動力和施施工機械械設備資源源，使其其處于動態(tài)態(tài)受控管理理狀態(tài)。4）提高高機械化化作業(yè)程程度，充充分利用機械設備備，減輕輕施工人員員勞動強度，提提高勞動動生產(chǎn)率率。5）合理理選擇施工工工藝，積極采用用“四新”技術，提高科科技含量。6)在發(fā)發(fā)展商提提供的作作業(yè)面上上合理布置置施工平面面圖，節(jié)節(jié)約施工用用地和臨時設施施費用，減少少擾民，降低環(huán)境境污染，降低噪噪音。工程綜合合管

12、理目目標作為機電電承包商商，將嚴嚴格按照照發(fā)展商商、監(jiān)理理及總承承包對本本工程整整體目標標的要求求進行實實施。1.2.1 施施工工期期根據(jù)發(fā)展展商提出出的確保?？⒐さ囊?，將將在此基基礎上，積極組織織施工，配合其其它總承包包商，確確保按承承諾的工工期完成成。同時時，在施施工過程程中，采用用動態(tài)管管理，按按業(yè)主、監(jiān)理的的指令，配合合其它承包商商對進度度計劃的的局部調(diào)整，及及時組織織足夠的人力、物力、滿足足發(fā)展商商對工期期總體要求及及調(diào)整要求求，以保保證總承承包 承包能能夠在預定的竣工日期前完成成。1.2.2 工工程質量量1）合格格工程（一次通通過驗收收）。2）工程程質量滿滿足發(fā)展展商提供供的工

13、料規(guī)范要要求的水水平。針對本工工程特點點，將采采取一系列強有力的的技術手手段和管理理措施，確確保施工工的分部部工程一一次性達達到甲方規(guī)定定的質量量等級標準，同時積積極與其其他專業(yè)業(yè)承包方方合作，滿足發(fā)展展商主對對工程質質量的要要求。1.2.3 安安全生產(chǎn)產(chǎn)和文明明施工及及環(huán)境保保護以青島市市建筑安安全監(jiān)督督站的有有關文件件要求對對施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行規(guī)劃，中標后立立即付諸諸實施。針對該該工程施施工面積積大，質質量要求求高、工工程量較較大的特特點，堅堅持對所有進場場施工人人員進行行三級安全全教育、持證上崗，從從對“三寶、四口、五臨邊邊”、施工工用電、機械，垂直運運輸、管管井內(nèi)施工工到現(xiàn)場場消防、生生

14、活工作基地地和施工工現(xiàn)場衛(wèi)衛(wèi)生文明明管理等等方面，制定定科學合合理的方方案和嚴格格的管理理制度，充分重重視生活、工作作基地和施工工現(xiàn)場的的環(huán)境保保護工作，做到臨電布置合理理、道路路排水暢通通、材料堆堆放整確確保創(chuàng)北京市市文明施施工安全全生產(chǎn)、“雙標化”樣板工地。工程概況況青島展鵬鵬鋼結構構有限公公司研發(fā)發(fā)中心安安裝工程程項目位位于膠州州市膠東東接到辦辦事處駐駐地，框框架結構構地上十十層，地地下一層層，高度度44.6米，建筑面面積地上上114447平平方米、地下室室16116平方方米。給排水工工程2.1.1 給給排水系統(tǒng)工程程概況本工程設設有生活活給水、生活污污水、雨水廢水。2.1.1.11 生

15、活給水系統(tǒng)1）水源源：本工工程水源采用城市自來水，由本樓南北側市政的給水干管管引入與與室內(nèi)給給水管相連連。給水系統(tǒng)共分區(qū)分高、低區(qū)兩兩部分，6F10F為高區(qū)，由高區(qū)WWGG 無負負壓管網(wǎng)網(wǎng)增壓穩(wěn)穩(wěn)流給水設備備供水，主泵二臺臺（一用用一備）；-1F5F 為低區(qū)由由城市管管網(wǎng)直接接供水。2)污水水及廢水系統(tǒng)：本本工程生生活污水排排放一個個系統(tǒng)，由管道匯集集后排至化化糞池，經(jīng)處理后排排至市政污水管管線。3)雨水水系統(tǒng)：塔樓及裙房房屋面雨雨水采用用內(nèi)落水方方式，匯合后排排至室內(nèi)內(nèi)雨管道道。2.1.1.22 材料料設備選用1)給排排水管道道材料選選用及連接接方法如下表:序號系統(tǒng)類別別管徑管材連接方式式安

16、裝方式式1生活給水水DN1100給水用涂涂塑復合合鋼管絲扣連接接DN1100給水用涂涂塑復合合鋼管溝槽連接接機房內(nèi)給給水管道道及與DN50 的閥門連接接的管道道給水用涂涂塑復合合鋼管法蘭連接接2生活污水水UPVCC 管承插膠接接支管柔性機制制排水鑄鑄鐵管橡膠密封封圈螺栓栓緊固接口口立管、橫橫干管出出口管電氣工程程2.2.1 電電氣系統(tǒng)工工程概況本工程設設變配電系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)、動動力系統(tǒng)、防雷接地、弱電系統(tǒng)等。2.2.2 動動力、照照明系統(tǒng)電源進線線由北側側變電站站電源至本樓樓地下一層高壓分界小室引引至變電電室。2)變電電室設在地下一層,電源由地地下一層變變電室采用梯架沿電氣井敷設至各層控制箱

17、。二層以下下為電纜纜沿梯架或橋橋架敷設設，二層層以上為母線槽及電纜敷敷設至各配電電箱。配電電采用樹樹干式的放射式相結合合的方式式，除冷水機組采用用母線放射式配電外，其它一級的二級負負荷采用放射式樹干式供電。3)消防防設備一一級負荷采用雙電源供電，電源分別取自變電室兩段段低壓母母線，于供供電末端端自動切換。為保保證設備備等應急急照明，消防設備備等應急急負荷，設一一臺19000KVVA柴油油發(fā)電機組，寫字字樓應急照明設設蓄電池逆變系統(tǒng)作作為第三三備用電電源。4)應急急電源在樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及前室室、合用用前室、電電梯機房房、防排煙機房、消防控制室、消防水泵房、電電話機房房、配電電

18、室、值班室、商業(yè)業(yè)、餐廳廳、疏散樓梯、走道、地下車庫、大大廳及其他他公共活活動場所等。用用于人員員疏散的樓樓梯間、走道、安安全出口口、大廳等及人員員密集場所，設置疏散指示標志燈和疏散導流流標志，疏散燈燈由應急電源供電，疏散通道處的應急照明消防防時自動動點亮。5）線路路敷設a.供給給消防等等一級負負荷用電設設備為耐耐火型銅芯導線（NHH-BVV-0.45/0.775KVV），耐火型電纜（NHYYJV-1KVV90 C），其其他為阻阻燃型銅芯導線（ZR-BBV-00.455/0.75KKV），阻燃型電電纜(ZRRYIVV-1KKV900 C),封閉母線為阻燃型。車庫內(nèi)內(nèi)電纜橋架架為阻燃型電電纜沿橋

19、橋架敷設設，消防防設備專專用電纜纜與普通電纜同敷設在一一個橋架時，用隔板分開；封閉母線為明敷設。b. 本本工程車車庫照明明配電箱箱后的支路為鋼管敷設于地面面、吊頂或頂板內(nèi)內(nèi)。寫字樓照照明配電箱后的支線沿線槽或穿穿鋼管暗敷設于于吊頂內(nèi)，無吊頂處暗敷敷設在頂板板墻內(nèi)。6）照明明辦公室采采用5000L236WW 熒光光燈，低損耗鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器，高效蝙蝙蝠翼配配光嵌入式式熒光燈燈，機房、設設備間采采用5001000LX，重要機機房采用用3000LX336W 盒式熒光燈燈。2.2.3 防防雷接地系系統(tǒng)1）防雷雷系統(tǒng)本建筑物物按二類防雷建筑物設防。屋頂采用用10 圓鋼作為為避雷帶帶，并設設有不大于1228m 的

20、避雷網(wǎng)格格。對電電視天線、衛(wèi)星天線、冷卻塔等突出出金屬物體體有局部保護采用避雷雷針。屋頂頂所有金屬物體體均應和和屋頂避雷雷網(wǎng)焊接。防雷引下線利用結結構柱內(nèi)主筋，基礎鋼筋筋作為接地地網(wǎng)，并并在基礎礎槽底外素混凝凝土墊層層內(nèi)敷設熱鍍鋅扁扁鋼，形成閉合環(huán)環(huán)狀接地地體。在在距室外地地坪下1.00m 預預留人工工接地體體.建筑物每層將剪力水平鋼筋焊焊接成環(huán),并與鋼門窗窗等所有金屬物體體焊接各層水平鋼筋網(wǎng)與各防雷引下線可靠焊焊接。2）接地地保護系統(tǒng)a.本工工程為共共用接地系系統(tǒng)，建建筑物防防雷接地、電電氣設備的的保護接接地、消防系系統(tǒng)接地及所有弱電系統(tǒng)接地均均共用接地，接地電阻值不大于0.5 歐歐姆。實實

21、施總電電位聯(lián)接接?？傠婋娢宦?lián)接接端子箱箱設于地下一層，變電室、柴油發(fā)電電機房、電電話、網(wǎng)絡絡等專用用機房設單單獨接地，并并與共用接地體體連接，強電豎井內(nèi)均均設工作接地端子子箱，衛(wèi)生間等等潮濕場所應作局部等電電位聯(lián)接接，所有引入室室內(nèi)的金屬管道道均和基礎接接地焊接。b.低壓壓配電系統(tǒng)采用用TN-S 三三相五線線制，整個個系統(tǒng)的的中性線線（N）和保保護線（PE）分分開。全部部供移動電氣裝置使用的的插座，出出線口及地下室潮濕場所的配電電線路均均設有漏電保護措措施。T0.11S。2.2.5 弱弱電系統(tǒng)電話交接接間、網(wǎng)網(wǎng)絡機房房、保安安監(jiān)控室室、樓宇自控均位于于地下一層西西側。由本建筑筑西側引引入市政外

22、線線電纜至電話交接接間，系統(tǒng)線路均均沿電線槽敷設至各樓相關豎井。1）樓宇宇自控系統(tǒng)主要有變變配電監(jiān)監(jiān) 、空調(diào)與與通風、給排水、照明控控制、電電梯監(jiān)視、消防排煙機、送風機等。2）安全全防范系統(tǒng)系統(tǒng)包括括閉路電視監(jiān)視、防盜報警警、緊急呼呼救信號號。三個子系統(tǒng)的功能配置相相互聯(lián)系，相互補充，構成成為有機的整體。本本工程在在首層大廳、主要要通道、電電梯廳及樓樓梯間、車庫庫各層主要出出入口設置攝像機，攝像機均均通過視頻電纜連接至至監(jiān)控中心，保安監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)水水平管線在各層吊頂內(nèi)沿線槽或穿穿金屬管管敷設，弱電井內(nèi)用金屬線槽敷設。車庫出入口處處設彩色固固定式攝像機，其他他為云臺式攝像像機。監(jiān)控中中心配備備矩陣

23、式圖像切換機機、圖像監(jiān)視器、記錄重要要事件的長延時錄像機、云臺控制裝裝置、及相關的UPPS電源。4）有線線電視系統(tǒng)本工程設設衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng)，在在1#、2#樓屋頂預預留衛(wèi)星星接收天線位置。電視前前端機房設在在1#、2#樓二十四四層。衛(wèi)星電視和有線電視接收系統(tǒng)，采采用鄰頻頻傳輸系統(tǒng)；前端采用具有很高強度的進進口鄰頻頻傳輸設備；分配網(wǎng)網(wǎng)絡采用用干線、分支、分配配、分支支配線方式，為使使系統(tǒng)耐老化，全部部電纜采用發(fā)發(fā)泡同軸電纜。5）門禁禁系統(tǒng)在首層出出入口門上和各幢塔樓、裙房房進出的的大門上, 裝設設門禁, 門禁系統(tǒng)由計算機,打印機,主控制器,門控制器,門磁開開關,出門開關,電控鎖和讀卡器等組

24、成,可獨立使使用,也可與安防中心聯(lián)網(wǎng), 受安防中心監(jiān)監(jiān)控,火災時所有門禁均自動解解鎖,以便人員員疏散。6)巡更更系統(tǒng)本工程采采用離線式電子巡更更系統(tǒng),該系統(tǒng)由計算機,信息鈕鈕數(shù)據(jù)采采集器, 和數(shù)據(jù)變送器組成.巡更點設設在樓梯梯口, 走廊,門廳,地下停車庫及需需要重點點保護的部位位等處,巡更時,保安人員員按規(guī)定定的路線和時時間到達達各巡更點,用采集器器從信息紐紐上讀取數(shù)據(jù)并儲存存,然后通過變送器將將采采集器中中的數(shù)據(jù)傳輸?shù)接嬎銠C中,本系統(tǒng)可隨時查詢了解解巡更人員員及各巡更更點的信息息。7)綜合合布線系系統(tǒng)a.總配配線機房房、電話程控交換換機設在在地下一層。自樓樓外市話局電纜井引入入電話電纜及光纜

25、。程程控機房房內(nèi)按實實際需要要設置程控交換換機。桉內(nèi)布線線采用綜綜合布線線系統(tǒng)，系統(tǒng)可提供語音、數(shù)據(jù)通信服務，信息口總數(shù)為72000 個個。b.本工工程采用用六類綜合合布線系系統(tǒng)，辦辦公區(qū)地地面采用用網(wǎng)絡地地板，每5-88 設一一個信息插插座，60mm 左右右設置光纖插插座一個。各層弱電豎井內(nèi)設樓樓層配線柜，干線電纜沿豎豎井豎向敷敷設在金屬屬線槽內(nèi)。信息點較少的區(qū)域，可在安裝裝時減少少配線柜數(shù)量，多層共用一一個配線柜。各層水平線路路，吊頂內(nèi)金屬屬線槽敷設，信息線、語音通信線、插座電源均在地板線線槽內(nèi)敷設。2.2.6 火火災報警警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程為為一類防火建筑筑,保護等級按一級設計,消防中

26、中心控制室設于地下一層夾層,選用琴臺式控控制柜,內(nèi)裝火災報警警控制器,聯(lián)動控制盤,多線聯(lián)動控制盤,消防電話,消防廣播,柜式備用電電源等,并配以以微電腦彩顯系統(tǒng),組成二總線智能化控制系統(tǒng),消防主機僅對報告新情況的的設備作作出響應,再由此發(fā)出出信號,聯(lián)動控制各個消消防設備備.在地下停車庫,鍋爐房,廚房設置定溫探測器. 在各各層大廳,走廊,會議室,設備間間,機房,消防電梯前室室,電纜豎井辦公室,公寓各房間等場場所設感煙探測器.在防火卷簾簾門兩側設感煙和感溫探測器.在各餐廳廳廚房及及公寓每戶廚房間設設置可燃氣體體探測器,在消火栓栓旁設手動動報警按鈕, 在各各樓梯口口設手動動報警按鈕,消防電話插孔和聲光

27、報警警器。通風、空空調(diào)工程程本工程空空調(diào)、采暖暖及通風系統(tǒng)包括：空調(diào)、采暖暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙等系統(tǒng)。2.3.1 系系統(tǒng)簡介1）冷源源系統(tǒng)全樓空調(diào)調(diào)負荷為17772KWW，空調(diào)冷源為設在在地下一層冷凍凍機房內(nèi)內(nèi)的兩臺螺螺桿冷水機組。配配冷凍水循循環(huán)泵三三臺（兩兩用一備備），及及冷卻循環(huán)環(huán)泵三臺臺（兩用用一備）。在辦公公樓北側側地面上上設兩臺臺冷卻塔塔。室內(nèi)內(nèi)采用新新風加風風機盤管管系統(tǒng)，分為兩兩個獨立立系統(tǒng)。2）熱源源系統(tǒng)熱源設在在地下一層熱熱力站，空調(diào)熱熱負荷為14000KWW，提供供供回水溫度為60050C 的熱水，冬季季空調(diào)熱水的的循環(huán)水水泵和定壓。補水裝置設在熱交交換間內(nèi)，熱水循環(huán)

28、環(huán)水泵的揚程克服板換之后不應小于20mHHO2。3）通風風系統(tǒng)通風分地地上、地下兩大部分分。地下通風主要是廚房及其其它備用房服務的排氣系系統(tǒng)。地上上主要為為氣平衡衡排風服務；衛(wèi)衛(wèi)生間排排風系統(tǒng)服務。5）防、排煙系統(tǒng)a排煙煙系統(tǒng)主要要包括地上內(nèi)內(nèi)走廊的排排煙系統(tǒng)和汽車車庫及其其它設備用用房的排煙系統(tǒng)及排排煙時的補風系統(tǒng)。b防煙煙系統(tǒng)共有兩部樓梯間和一部消防電梯。空調(diào)、采采暖及通通風工程程范圍按照施工工圖紙所所示和技術術要求條條款內(nèi)所載述述的要求求，執(zhí)行及完成成空調(diào)、采暖暖及通風系統(tǒng)裝置的供應應、安裝裝、調(diào)試及保修。3.1.1 采采暖系統(tǒng)供應安裝裝除市供熱機機房內(nèi)熱熱交換系系統(tǒng)及室外外覆土層管道外

29、的整套中中央采暖水水系統(tǒng)之采暖水水管道及及閥門等所有有關關設備和和配、附附件。（市熱機房房內(nèi)交換換系統(tǒng)及及室外覆蓋蓋土層管道將將由其他施施工單位位負責），采暖的的管道做做到市熱力機房內(nèi)內(nèi)1.5 米。3.1.2 空空調(diào)系統(tǒng)本系統(tǒng)的的離心式冷水機組,板式換換熱器、冷卻塔、冷凍水循循環(huán)水泵泵、冷卻水循循環(huán)水泵泵、空調(diào)機機組、新風機組、風機盤管，以以上設備的的供貨、運送到工地現(xiàn)場及及調(diào)試、維修等由業(yè)主負責。我單位就負責上述工作內(nèi)容容外的其其他一切切工程：a 冷冷水機組安裝裝b板式式換熱器器安裝c 空空調(diào)機組及及新風機組安裝裝d風機機盤管安裝裝（辦公區(qū)域以外）e 冷冷凍、冷卻水泵安裝f 冷冷卻塔安裝g報

30、有有空調(diào)系系統(tǒng)之水系統(tǒng)、風系統(tǒng)的安安裝、調(diào)調(diào)試及驗收收h所有有空調(diào)系系統(tǒng)之設備管管道保溫溫材料及外表處理及修飾飾油漆工程i 與與本系統(tǒng)相關的其其它工程3.1.3 通通風系統(tǒng)供應及安安裝整套套機械通通風系統(tǒng)、整套樓梯加壓壓系統(tǒng)及及排煙系統(tǒng)，包包括風機、風管及閥門門、相關風口、空氣過濾器、控制系統(tǒng)及有有關設備備和、附附件等。給排水工工程3.2.1 給給排水系統(tǒng)無負壓給給水網(wǎng)設設備、潔潔具（含五五金）及污水泵，由業(yè)主指指定供應應單位負負責供應應。我單位應負責該設備的的安裝、調(diào)試、驗收收等。3.2.2 中中水系統(tǒng)中水機房房內(nèi)之所有設備備及管道道的供應應、安裝裝、調(diào)試、測試及保保修，由業(yè)主指指定其它它單

31、位負責完成。我單位負責上述指定單單位所負負責工程程內(nèi)容外外的所有中水系統(tǒng)施工工圖內(nèi)容容，并負責將中水系統(tǒng)的管管道做到中水機房墻軸線處處。3.3 電氣工程根據(jù)電氣氣施工圖圖圖紙和和國家相相關規(guī)范范,負責供配配電系統(tǒng)、動動力系統(tǒng)、照照明系統(tǒng)、防雷接地系系統(tǒng)等強電系統(tǒng)的供供應、安安裝、調(diào)調(diào)試、施工工驗收及及保修，并需需負責弱電及消防防系統(tǒng)之電纜橋架架的供貨、敷設等。3.3.1 供供配電系系統(tǒng)（電纜分界室、變配電室、發(fā)電電機房）我單位的的施工工工程包括括如下內(nèi)容：1）電纜纜分界室：我單位負責機電預留、預埋（包括由室外外至分界室的高壓電源進線管）、由電纜分界室至變變配電室的電纜橋橋架的供供貨、安裝裝及電

32、纜纜分界室內(nèi)照明明、插座座、接地、空空調(diào)、通風等。2）配電電室：我單位負責除變壓壓器、高高低壓開關柜、信號屏、直流屏等之供貨、安裝裝、調(diào)試、發(fā)電電、驗收收外的所有機電預埋、預留、照照明、插插座、接地、橋架的供供貨安裝和和空調(diào)通通風及所有低壓開關柜出線電纜的連接等。3）負責責機電預留、預埋、由發(fā)電機房房至變配配電室的電纜橋橋架的安安裝、照照明、插插座、接地、空空調(diào)、通風等。3.3.2 動動力系統(tǒng)我單位負負責設計計圖紙和和設計說說明規(guī)定定和標明明的全部部動力系系統(tǒng)、設設備供貨貨、安裝裝、干線線、（母線槽和電纜）安裝裝、電纜纜橋架供供貨、安裝裝等全部部工作，及設備備基礎、預留洞、預埋件、補洞、堵洞、

33、設計計或適用消防驗收收規(guī)范要要求的防防火枕的制作作安裝等等輔助工作作及其它配合工工作。負負責完成施工工圖紙及及規(guī)范要要求的全全部內(nèi)容容：1）接母母線（母線槽）的供供貨、安裝裝就位、調(diào)試與交接接。2）電纜纜的供貨、運輸、敷設、連接接、調(diào)試與交接接。3）配電電箱（柜）、照照明配電電箱、控制箱供貨、現(xiàn)場場運輸、安安裝、連連接調(diào)試試交接。4）電纜纜橋架、電線線線槽的供貨、現(xiàn)場場運輸、安安裝、連連接、調(diào)試與交接。5）配管管、配線線。6）管材材的供貨、運輸、安安裝、連連接、調(diào)試與交接接。7）開關關、插座座及附件的安安裝、連連接、調(diào)試與連接接及供貨。3.3.3 防防雷接地按設計圖圖紙及說說明要求求完成包括防

34、雷接地裝置供應及及安裝、接地母線敷設、避雷針、網(wǎng)網(wǎng)制作安安裝及均均壓環(huán)焊接、避雷引下線敷設、等等電位等等圖紙和和設計說說明的全全部工作作，并負負責與其他專專業(yè)和其其它相關分分包單位位的協(xié)調(diào)和配合合。3.3.4 照照明、插插座系統(tǒng)1）按設設計圖紙紙及說明明要求完完成全部部安裝調(diào)調(diào)試內(nèi)容包括照明配配電箱供貨、應急照明箱安裝、調(diào)試工作，照明支支路管線、照明明燈具、開關面板等的的敷設安裝、連接接、和補洞、堵洞、預留洞、預埋件、預埋管、穿線等圖紙紙及規(guī)范范所要求的的全部安安裝調(diào)試工作。2）應急急照明箱由業(yè)主指指定供應應單位負負責供應應。3）負責責供應及及安裝精精裝部分分的燈具具及開關面板、插座。4）標準

35、準寫字樓非公共部分：網(wǎng)絡地地板不進行施施工，即即所有與網(wǎng)絡地板板相關地面插座座的配管管、配線線，和單單相二三三級安全全型地面插座均不不需執(zhí)行施工工。5）景觀觀照明、泛光照明（含含立面照明）不包括在本工工程范圍圍內(nèi)，本工工程只需完成電源部分。3.3.5 電電梯系統(tǒng)1）負責責電梯機機房內(nèi)之之電源箱的供貨、安裝裝、照明明、插座座、通風空調(diào)等相關工作作，并不不需負責協(xié)調(diào)相關工工作。2）負責責電梯井井道的照照明和插插座施工工。3.3.6 弱弱電系統(tǒng)1）負責責所有弱電機房配電電箱、照明明、插座座、空調(diào)、通風等的安安裝、連連接、調(diào)試等工作作。負責圖紙紙所繪的弱電線槽供貨及安裝裝。2）負責責一次結構、二次結構

36、內(nèi)的所有管線的預埋。3.3.7 消消防系統(tǒng)統(tǒng)1）負責責消防中中心控制室之配電箱、照明明、插座座、空調(diào)、通風等的安安裝、連連接、調(diào)試等。負責將消防防系統(tǒng)之電纜線槽接至消消防中心心控制室內(nèi)。2）消防防系統(tǒng)僅負責機電低壓盤至電源箱、控制箱的預留、預埋及穿線、電源箱及控制箱的安裝裝調(diào)試、消防設備備的電源源管線安裝（隨廠家成套的控制箱如防火火卷簾門電控箱除外）。其它所所有消防系系統(tǒng)預埋、穿線、安裝裝調(diào)試等，均由由消防分分包單位位負責。3）單位位負責圖紙紙及規(guī)范范所要求的的消防系系統(tǒng)線槽之供貨及安裝裝。施工技術術準備工工作4.1.1 做做好圖紙紙會審和現(xiàn)現(xiàn)場交接接工作進入施工工現(xiàn)場，公司及及項目部部邀請設

37、計計、發(fā)展展商、監(jiān)監(jiān)理參加施工圖圖紙交底和圖紙紙會審工作作。對土土建已施工的的預埋工程實實物工程量量進行交交接，并并做好技術術資料的交接和書面交接接記錄。4.1.2 編編制進度度計劃進場施工工后兩周內(nèi)，根據(jù)據(jù)現(xiàn)場的的實際進進展情況況，向設計和和業(yè)主提提交詳細的工工程進度度表供審批，該進度計計劃表應是將整個工期期進行合合理分配配，設立立關鍵部部位進行行分段控控制，同同時進度度表中詳細注明勞動動力安排排、圖紙紙資料的呈交日期、設備材材料的訂貨和到到貨時間等等配合措措施。4.1.3 提提供材料料設備資料料在簽訂合合同后四四周內(nèi)，按合合同文件件中提到的的材料設備備供應商商選擇范圍呈交產(chǎn)品樣品、樣本供設

38、設計審批批，六周內(nèi)呈交主要設設備說明明書和詳盡的技技術資料料（尺寸寸、重量量、圖樣樣、特性曲線等）供供設計等等審批。4.1.4 編編制施工工方案由項目部部技術負負責人組織各各專業(yè)技技術人員員、全面熟悉圖紙紙和工料料規(guī)范要要求，結結合前工程的的施工經(jīng)經(jīng)驗，編編制切實可行的各各單項施施工方案案，具體說明分分項工程程的施工工方法、施工工工藝、工程程進度安安排、勞勞動力組組織、質質量、安安全和工工期保證證措施，有有效的指導導現(xiàn)場施施工。4.1.5 做做好技術術交底工程正式式開工前必須做好技術術交底工作，由項目技技術負責人向各專業(yè)業(yè)技術人人員、施施工隊長及班組長做好總總體交底，再由各專業(yè)業(yè)工程技技術人員

39、、班組長向具體施工人員員根據(jù)工工程進度度做分部分分項技術術交底和專項項技術交交底。技術交底采取書面交底、現(xiàn)場場演示、樣板施工工等多種形式相結合合，使全全體人員員都了解設設計意圖、規(guī)規(guī)范和標標準要求求、采取取的施工工步聚、工工藝方法、安全措措施及所需的材料料設備和和工期要要求。4.1.6 做做好圖紙紙深化設計特殊部位位施工前前，需對對圖紙進進行深化設計后后才能進行行施工，施工前前6 周內(nèi)報深化圖紙進進行審批批，主要要包括：公共部分的的管道綜綜合布線線圖；設備安安裝大樣樣圖；機房房管道、設備安安裝詳圖；管道支架架施工圖圖等。4.1.7 做做好相關規(guī)范范標準收收集工作工程在施施工過程程中，除按施工圖

40、圖紙、工工料規(guī)范要要求外，還應符合國家家標準和和驗收規(guī)規(guī)范以及及當?shù)刂鞴懿坎块T的各項項規(guī)定。各專業(yè)施施工及驗驗收規(guī)范范匯總表如下：(1)火火災報警警系統(tǒng)設計計規(guī)范（GB5501116-998）(2)建建筑施工工高處作業(yè)安安全技術術規(guī)程（JGJJ80-91）(3)建建筑設計計防火規(guī)范范20001 年修訂訂版（GBJJ16-87）(4)建建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場供用用電安全全規(guī)范（GB5501994-993）(5)建建筑工程程資料管理理規(guī)程（DBJJ01-51-20003）(6)建建筑給水排水水及采暖暖工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502442-220022）(7)電電氣裝置安裝工工程電梯梯電氣裝

41、置施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB5501882-993）(8)建建筑滅火火器配置設計規(guī)規(guī)范97 修訂版版（GBJJ1400-900）(9)建建筑電氣氣工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5503003-220022）(10)給水排水水管道工工程施工工及驗收收規(guī)范（GB5502668-997）(11)建筑給水排水水及采暖暖工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502442-220022）(12)套接緊定式鋼導管電電線管路施工及及驗收規(guī)規(guī)程（CECCS1220：20000）(13)建筑給水排水水設計規(guī)規(guī)范GBB500015-20003）(14)智能建筑筑設計標標準（GB/T5003144-20000）(15)通

42、風與空調(diào)工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范（GB5502443-220022）(16)建筑安安裝分項項工程施施工工藝藝規(guī)程（DBJJ/T001-226-220033 第68 分冊冊(17)施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時用電電安全技技術規(guī)范范（JGJJ46-88）4.2 現(xiàn)場臨時設施施施工準準備4.2.1 現(xiàn)現(xiàn)場臨時用電電、臨時用水水進場后項項目部積積極與建建設單位位聯(lián)系，做好施工工現(xiàn)場臨臨時用水水、用電電工作。滿足工程程及施工工用水、用電要要求。4.2.2 生生產(chǎn)準備備1.施工工場地：首先在施工工現(xiàn)場做做好場地清理，清除現(xiàn)場障礙礙物與建筑筑垃圾，做好防護工作作，清理理搬運材料料通道。2.施工工作業(yè)面：進行行現(xiàn)場勘勘察

43、，查出影響施工工的問題題，及時時督促業(yè)組解解決，理出出施工作作業(yè)面。4.2.3 后后勤準備1.施工工人員在施施工地點附近租租用民房以解解決住房問題。2.由公公司月初初上旬發(fā)放勞動保保護用品。施工機械械設備的的現(xiàn)場管管理為保證施施工質量量和進度度，必須配備性能先進、數(shù)量滿足施工工要求的的施工機機械設備備。施工工機械管理理人員要建建好機械械設備臺帳，及時時按規(guī)定定進行維維護保養(yǎng)。施工工機械操作人員未經(jīng)培訓不得上機操作，施施工現(xiàn)場場實行專專人操作，并并嚴格執(zhí)執(zhí)行操作工藝，保證證機具的完好率。工程程開工前項目部部根據(jù)工工程施工工進度計計劃，結結合各專專業(yè)的實實際情況況，編制制施工機機械設備備需求計計劃

44、，項項目部生生產(chǎn)副經(jīng)理將將按該計劃做好各專專業(yè)之間的施施工機械械設備協(xié)調(diào)工作。施工機機械設備備現(xiàn)場使使用規(guī)定定如下。1）項目目經(jīng)理部部根據(jù)施施工現(xiàn)場場的實際際情況，編制施施工機械械的配置計劃和和進退場時間間，確保保施工機機械能為為工程施施工服務務。2）施工工用機械械設備進進入施工現(xiàn)現(xiàn)場后，建立機機械設備備臺帳，由設備管管理員對設備進進行統(tǒng)一一保管，機械設備備采用日日領用制，早上由設備備操作人員向機械設備備保管人人員領取設備，晚上下班前統(tǒng)一入庫庫。項目目部設備備管理員員每天對設設備進行行日常的安全全檢查、維護保養(yǎng)并定期期對設備備進行保保養(yǎng)維修修，掌握現(xiàn)場場使用設設備的完完好情況況，保證證不因設備

45、原因影響響工程施施工。3）施工工機械設備備操作人員必須做到定人定機，持證上崗，并并嚴格按機械設備備的安全全操作規(guī)程程進行操操作，設設備管理理技術人人員在設設備使用用前對設備備操作人員進行行技術交交底工作，確保對對施工設設備的正正常使用用、安全全操作和文文明施工工。5.2.1 施施工機械械設備配配備計劃劃（匯總）序號機械或設設備名稱稱型號規(guī)格格數(shù)量國別產(chǎn)地地制造年份份額定功率率（KWW）生產(chǎn)能力力用于施工工部位備注1交流電焊焊機BX3-30002成都2009925良好機房內(nèi)自購2交流電焊焊機BX-220012上海2008815.88良好各層自購3立式鉆床床LZ-1198山東199990.5良好制

46、作場地地自購4砂輪切割割機400010江蘇200440.4良好各層自購5沖擊電錘錘20日本200660.6良好各層自購6電動套絲絲機QT4-B1/2-445四川200660.755良好各層自購7卷揚機JJM-2-55T4南京200771良好機房內(nèi)自購8試壓泵0-4MMPA6上海200772.5良好各層自購9烘干箱YGCHH-X11001上海200331.5良好倉庫自購10氧乙炔工工具30寶應19999良好各層自購11電動液壓壓彎管機WC-227-11082上海200662.2良好制作場地地自購12液壓拉孔孔機2南京20033良好各層自購13手拉葫蘆蘆1T-11020濱海20077良好倉庫自購1

47、4手槍鉆10江都200660.3良好各層自購15電鉆164江都200660.3良好各層自購16角向磨光光機8日本200660.5良好機房內(nèi)自購17無線對講講機6日本20055良好自購18風管加工工設備新型設備備1廣州2007735良好加工廠自購19折邊機WB677-322002揚州200771.5良好加工廠自購20咬口機YZL-123西安200772良好加工廠自購21咬口機YWL-123西安200772良好加工廠自購22汽車吊200TT1良好機組吊裝裝外租5.2.2 檢檢驗、試試驗及測量儀器現(xiàn)場管管理技術部根根據(jù)施工工進度總總體計劃安安排，結結合該工程的的特點、施工規(guī)規(guī)范、質質量評定定標準和和

48、各專業(yè)業(yè)的工藝藝施工要要求，編編制測量儀器及調(diào)試設備配配置計劃。對于該該工程，我們將配配備許多進口及專用用的高精精度測量儀器、焊縫檢驗驗、儀表調(diào)校方面的先進儀器設備。配備的的檢測和調(diào)試儀表，要經(jīng)經(jīng)計量檢檢驗合格格，并保保證在有有效期內(nèi)使用。檢驗、試驗、測量儀器設備的的配置情況詳見見下表：1）由項項目計量量員根據(jù)施施工進度度計劃，按測量儀器及調(diào)試設備配配置計劃，編制測測量儀器及調(diào)試設備進進退場計劃劃，呈報技術部部及機械械動力部部，落實A 類、B 類測量儀器及調(diào)試設備的的進退場時間間，及CC 類計量器具的購置計劃，以滿足足施工現(xiàn)現(xiàn)場計量量、檢測測的需要要。2）由計計量員對進入現(xiàn)場的的測量儀器及調(diào)試

49、設備實實施控制管理理和標識識，建立立現(xiàn)場測測量儀器及調(diào)試設備臺帳，確保保進入現(xiàn)場的的所有測量儀器及調(diào)試設備都合格有有效，嚴禁“黑”器具進入施工現(xiàn)現(xiàn)場。5.2.3 檢檢驗、試試驗及測量儀器的配備備計劃（匯總）序號機具名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量單位狀況1接地電阻阻測量儀ZC-882只良好2萬用表DT-88302只良好3絕緣電阻阻表ZC255-4（10000V）2只良好4鉗形電流流表2只良好5條式水平平儀500mmm3只良好6塞尺0.0221mmm4把良好7卷尺50m64根良好8壓力表1.6MMpa Y=115012只良好9熱球風速速儀1套良好10噪聲儀1套良好11熱電偶溫溫度表1套良好5.2.4 主主要

50、施工工機械進場場計劃1)給排排水、空空調(diào)水管道道工程施施工機具序號機具名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量單位狀況進場時間間1交流電焊焊機BX3-30002臺良好2交流電焊焊機BX-22004臺良好3立式鉆床床LZ-1194臺良好4砂輪切割割機40003臺良好5沖擊電錘錘10臺良好6電動套絲絲機QT4-B1/2-446臺良好7滾槽機2臺良好8卡環(huán)連接接設備2臺良好9卷揚機2T2臺良好10試壓泵0-4MMPa2臺良好11烘干箱YGCHH-X1100 50001臺良好12角向磨光光機2把良好13氧乙炔工工具6套良好14手拉葫蘆蘆4把良好15條式水平平儀1只良好16鋼卷尺30只良好17壓力表4只良好18塞尺1只良好

51、2）電氣氣工程施施工機具及檢查器具序號機械設備備名稱規(guī)格型號號數(shù)量單位狀況進場時間間一、機械械設備1交流焊機機BX-22004臺良好2砂輪切割割機4000mm3臺良好3電動液壓壓彎管機WC-227-11082臺良好4液壓拉孔孔機2臺良好5沖擊電錘錘25B10把良好6手槍鉆2把良好7電鉆164把良好8手拉葫蘆蘆2T2把良好9角向磨光光機2把良好10氧乙炔割割具6套良好11鉆床19mmm2臺良好12無線對講講機4部良好二、檢測測器具1接地電阻阻測量儀ZC-882只良好2萬用表DT-88302只良好3絕緣電阻阻表ZC255-4 （10000V）2只良好4鉗形電流流表2只良好5條式水平平儀500mmm

52、1根良好6塞尺0.0221mmm1把良好7卷尺5m10個良好8鋼卷尺3m12個良好3)通風風空調(diào)工程及及檢測器具序號機具名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量單位狀況進場時間間一、機械械設備1交流電焊焊機BX-22004臺良好2立式鉆床床LZ-1194臺良好3砂輪切割割機40004臺良好4沖擊電電電錘TE222、25BB、10臺良好5手槍鉆611910把良好6角向磨光光機4把良好7風管加工工設備1套良好8折邊機WB677-322002臺良好9咬口機YZL-12 YWLL-1226臺良好10卷揚機2-5TT2只良好11氧乙炔工工具6套良好12手拉葫蘆蘆2T14只良好13對講機2對良好14汽車吊220TT1良好二、

53、檢測測器具1水平尺24把良好2鋼卷尺3m55m16把良好3鋼卷尺10m8把良好4磁力線墜墜2把良好5熱球風速速儀1套良好6噪聲儀1套良好7熱電偶溫溫度表1套良好8塞尺2只良好施工人員員配備計計劃5.3.1 施施工隊組的建建立為了確保保安裝工工程按工工期要求求順利完完工，配配合好土土建施工工，我公司將將對項目目部施工工人員的數(shù)量、素質和進進場時間間進行科科學、合合理的安安排。1)根據(jù)據(jù)工程進進度和施施工配合合的需要要，及時時合理安安排調(diào)整整施工勞勞動力數(shù)數(shù)量、工工種和級級別，明確確施工任任務，責任到人。2)選派派一批懂施工技技術、具具有高級大樓施施工經(jīng)驗驗，又有有責任心、事業(yè)心、能吃苦苦耐勞的施

54、施工操作人員進入項目部部施工一一線，擔任施工工班、組長，負責現(xiàn)場場施工。3)根據(jù)據(jù)進度要要求，在在確保安安全和質質量的前前提下，合理安安排作業(yè)業(yè)時間。4)建立立項目部部獎罰制度度，從經(jīng)經(jīng)濟上確保工工程質量量和工程程進度。5)對施施工人員員組成進行科科學搭配，合合理選派具有高級、中級和初級技能證證書的施工工人員，特特殊工種持證上崗。6)為既既確保工工程質量量、工程程安全，又要確確保工程程進度，項目部部建立班班組相互競爭機制，施工班組以相對固定的模式進行建建立，每每個專業(yè)分分幾個施工工隊，每隊分成若干班組，采采取班組人工費承包，多勞多得的措施，每組由施工骨干任組長，合理理搭配施工工人員，具體分配如

55、下：a)管道道施工分分2個施工隊：給排水施施工班組；空調(diào)水、冷卻水施施工班組。b)空調(diào)調(diào)風管道施施工隊c)電氣氣施工隊d)保溫溫施工隊5.3.2 詳詳情施工工安排和和勞動力力進場計計劃1)詳情情施工安安排根據(jù)業(yè)主主和建筑筑總承包包商的施施工進度度總計劃劃，機電施工工進度具具體安排如下：5.3.3 勞勞動力計計劃表 單位：人工種按施工階階段投入勞動力力情況預埋階段段前期安裝裝階段全面安裝裝階段系統(tǒng)調(diào)試試階段竣工驗收收階段管工52030108風工4121864電工81825106焊工81015106保溫工3610106油漆工91616106調(diào)試工5610106輔助工1825301816合計工期、目

56、目標5.4.1 工工期承諾諾及工期期目標結合本工工程的實實際工程程量和公公司的施施工經(jīng)驗驗，公司司承諾本本工程工工期按發(fā)發(fā)展商要要求的工工期如期竣工。即即20111 年7 月27 日機電安安裝工程程竣工交付用戶戶使用。工期目標標：6 個月。依照本工工程實際際以及總總承包總總體進度計計劃要求求，首先制定機電安裝裝工程施施工總計計劃，確確定機電安裝裝工程總總體進度控制點，進而確定總進進度目標標，并按按照此總進度度目標，確定各各控制階段的進度度計劃。并在階階段進度計計劃的基礎礎上，綜綜合協(xié)調(diào)、平衡各分分部分項項工程，制定各各分部分分項進度度計劃。同時將將機電安裝裝工程進進度計劃劃與總包進進度計劃劃匯

57、總，這樣，通過將工工程進度度從總體體到局部，先縱向后橫向的逐層分解，逐步細化，從而建立一一套完整整的工程程進度目目標體系系。依靠這個體系系，使進進度管理理形成從上到下的的層層管理理協(xié)調(diào)，由下至上的級級配合合保證等等一系列管理理措施。與之同時，也使進進度管理理科學化化，模塊化，進而保證工工程的進進度目標標得以順利實現(xiàn)。5.4.2 工工期控制原則則如下1)本工工程專門門成立施工工計劃組組負責按總總工期要要求編制制總控制計劃劃、分段段計劃、月計劃、周計劃，在施工工高峰期要求施工工計劃組組編制日日完成工工作量。計劃，來控制工工程進度度，并負負責監(jiān)督上上述計劃的的落實，將將結果反反饋給部門主管和和項目經(jīng)

58、經(jīng)理。2)施工工計劃將將注明詳細的人員員、機具需求、材料供應應、施工工進度，以及對對其他單單位的配配合要求求，并報報發(fā)展商商、監(jiān)理理審批后實實施。3)按工工序先后，各各專業(yè)之之間的配配合要求求來設定關關鍵點進進行控制。如主體施工階段預埋、衛(wèi)生間給水支管暗裝、天花內(nèi)管道施施工、重重要的機機電設備備房施工等等，均為本工工程工期期的關鍵鍵控制點。4)通過過對上道工序序的工期期和質量量的控制，以以及本道道工序施施工前的技術術、人員員、材料、機具的充分分準備，來保證關關鍵點工工期的實實現(xiàn)，通過對關關鍵點工工期的控控制來保證工工程總工工期的實實現(xiàn)。5.4.3 里里程碑工期計計劃為清楚地地安排各各分部分分項

59、工程程的進度度計劃，結合總總承包總總進度計計劃，確確定安裝裝施工的的里程碑工期計計劃。5.4.4 分分部分項項工程施施工進度度計劃公司為了了更好地控制施施工進度度，在總總體進度計計劃的基基礎上，進一步步編制了了各分區(qū)區(qū)細計劃劃。1)工作作流程清清晰、明確確、能清清楚反映映工作之間的順順序。2)注意意節(jié)點工工期的完完工時間間。3)本機機電安裝裝項目的的勞動力力在高峰峰期間為為160 人左右。 4)本工工程采用用分專業(yè)業(yè)、分樓樓層、分班組同時時平行施工工。并結結合各工工序、各各工種流流水作業(yè)業(yè)，分專專業(yè)編制制各自的的詳細施工工計劃。5)本進進度計劃劃充分考考慮了總總承包方方和其它它平行分分包方施施

60、工所需時間間。6)本進進度計劃劃實際施施工時，按業(yè)主主整體施工工進度作作相應調(diào)整。5.4.5 施施工進度度計劃保保證措施1、進度度計劃的的動態(tài)管管理施工進度度控制是一個循序漸進的動動態(tài)管理理過程，加之施工現(xiàn)現(xiàn)場的條條件變化化，設計計變更和業(yè)主主使用功功能的可能變化，這就要求項項目部施施工計劃劃組要隨隨時了解解和掌握握與工程進進度有關關的信息息，不斷將實際際進度與與計劃進進度進行行比較，并按按時將意意見反饋饋給項目經(jīng)經(jīng)理。一一旦發(fā)生工期期延誤，項目目管理層層要組織織分析延誤的原因以及可能產(chǎn)生生的負面面影響，并并及時制制定補救措施。工程管理理動態(tài)控控制圖如下：進度計劃正常實施了解進度情況.掌握信息