一套完整的造價預(yù)算書

1、一套完整造價預(yù)算書平坦場地:建筑物場地厚度在30cm以內(nèi)挖、填、運、找平.1、平坦場地計算規(guī)則（1）清單規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）定額規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2、平坦場地計算方法（1）清單規(guī)則平坦場地面積：清單規(guī)則平坦場地面積首層建筑面積（2）定額規(guī)則平坦場地面積：定額規(guī)則平坦場地面積首層建筑面積3、注意事項（1）、有地區(qū)定額規(guī)則平坦場地面積：按外墻外皮線外放2米計算。計算時按外墻外邊線外放2米圖形分塊計算，然后與底層建筑面積合并計算；或者按“外放2米中心線2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計算。如此話計算時會出現(xiàn)如下難點：、劃分塊比較苦惱，弧線部分

2、不行處理，容易出現(xiàn)誤差。、2米中心線計算起來較苦惱，不行計算。、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不行計算。、清單環(huán)境下投標(biāo)人報價時候可能需要依照現(xiàn)場實際情況計算平坦場地工程量，每邊外放長度不一樣。大開挖土方1、開挖土方計算規(guī)則（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計算。（2）、定額規(guī)則：人工或機械挖土方體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應(yīng)以槽底長乘以槽底寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡土方量合并于總土方量中。2、開挖土方計算方法（1）、清單規(guī)則：、計算

3、挖土方底面積：方法一、利用底層建筑面積+外墻外皮到墊層外皮面積。外墻外邊線到墊層外邊線面積計算（按外墻外邊線外放圖形分塊計算或者按“外放圖形中心線外放長度”計算。）方法二、分塊計算墊層外邊線面積（同分塊計算建筑面積）。、計算挖土方體積：土方體積挖土方底面積*挖土深度。（2）、定額規(guī)則：、利用棱臺體積公式計算挖土方上下底面積。V=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。S下底層建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。用同樣方法計算S中和S下3、挖土方計算難點（1）計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自

4、邊線到外墻外邊線圖”部分中心線，中心線計算起來比較苦惱（同平坦場地）。（2）中截面面積不行計算。（3）重疊地點不行處理（同平坦場地）。（4）假如出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖關(guān)系槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽，其余為挖土方。滿堂基礎(chǔ)墊層1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：如圖所示，（1）、素土墊層體積（2）、灰土墊層體積（3）、砼墊層體積（3）墊層模板2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計算方法、素土墊層體積計算：利用棱臺計算公式：素土墊層體積=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底

5、面面積）。、灰土墊層體積計算：利用棱臺計算公式：灰土墊層體積= 1/6H(S上+ 4S中+ S下)計算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。、素砼體積計算：基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土厚度劃分，混凝土厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。墊層體積墊層面積墊層厚度。、墊層模板計算：墊層模板墊層周長墊層高度3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計算難點、計算素土墊層、灰土墊層上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分中心線，中心線計算起來比較苦惱（同平坦場地）。、中截面面積不行計算。、重疊地點不行處理（同平坦場地）。、假如出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)

6、不一致，難以處理。滿堂基礎(chǔ)1、 滿堂基礎(chǔ)工程量如圖所示，（1）、滿堂基礎(chǔ)體積（2）、滿堂基礎(chǔ)模板（4）、滿堂基礎(chǔ)梁體積（5）滿堂基礎(chǔ)梁模板2、滿堂基礎(chǔ)工程量計算方法、滿堂基礎(chǔ)體積計算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積底面積滿基底板厚度多算部分三角帶體積滿堂基礎(chǔ)最大面積底面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線面積三角帶體積斜坡中心線周長多算部分三角形截面積計算方法之二：滿堂基礎(chǔ)頂面積滿堂基礎(chǔ)底板厚度梯形帶體積滿堂基礎(chǔ)頂面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線面積-斜坡寬度面積梯形帶體積斜坡中心線長度梯形截面面積計算方法之三：滿堂基礎(chǔ)最大面積底面積滿堂基礎(chǔ)底板未起邊厚度起邊棱臺體積(2)、滿堂基礎(chǔ)模板:計算方法之一：天

7、津2004年建筑工程預(yù)算基價滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂基礎(chǔ)砼以體積計算。計算方法之二：有地區(qū)定額規(guī)則滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線長度滿基外邊線高度滿基斜坡中心線周長滿基斜坡斜長。(3)、滿堂基礎(chǔ)梁滿堂基礎(chǔ)梁體積計算方法：滿堂基礎(chǔ)梁體積=梁凈長梁凈高滿堂基礎(chǔ)梁模板計算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計算。計算方法之二：有地區(qū)定額規(guī)則滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基側(cè)面凈長梁高出滿基側(cè)面凈高梁頭面積。3、滿堂基礎(chǔ)工程量計算難點、計算滿堂基礎(chǔ)體積時，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等中心線長度算起來比較苦惱（同平坦場地）。、基礎(chǔ)梁凈長計算，必須考慮相交梁之間相互扣減問

8、題。、滿堂基礎(chǔ)梁模板計算，必須考慮滿基以及相交梁之間相互扣減問題。條形基礎(chǔ)1、 條形基礎(chǔ)工程量如圖所示，（1）、素土墊層工程量（2）、灰土墊層工程量（3）、砼墊層工程量（4）、砼墊層模板（5）、條形基礎(chǔ)工程量: 磚基; 砼條基（6）、砼條基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基礎(chǔ)墻工程量（10）基槽土方體積（11）支擋土板工程量（11）槽底釬探工程量2、條形基礎(chǔ)計算方法（1）素土墊層工程量外墻條基素土工程量外墻素土中心線長度素土截面積內(nèi)墻條基素土工程量內(nèi)墻素土凈長線長度素土截面積（2）灰土墊層工程量外墻條基灰土工程量外墻灰土中心線長度灰土截面積內(nèi)墻條基灰土工程量內(nèi)墻灰土凈長線長度

9、灰土截面積（3）砼墊層工程量外墻條基砼墊層基礎(chǔ)外墻條形基礎(chǔ)砼墊層中心線長度砼墊層截面積內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層凈長線長度砼墊層截面積（4）條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)中心線長度條形基礎(chǔ)截面積內(nèi)墻條形基礎(chǔ)工程梁內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長線長度條形基礎(chǔ)截面積注意：凈長線計算磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長線計算砼條形基礎(chǔ)按分層凈長線計算有些地區(qū)(天津)計算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計算墻體時候必須加上+-0.000以下高度；而且一個工程條形基礎(chǔ)同時出現(xiàn)不同標(biāo)高圈梁時候，計算墻體時候必須區(qū)分出墻底標(biāo)高，對手工造成了苦惱。（5）、砼墊層模板計算方法之一：天津2004年建筑工

10、程預(yù)算基價砼墊層模板按砼墊層以體積計算。計算方法之二：有地區(qū)定額規(guī)則砼墊層模板=砼墊層側(cè)面凈長砼墊層高度（6）、砼條基模板計算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價砼條基模板按砼條基以體積計算。計算方法之二：有地區(qū)定額規(guī)則砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長砼條基高度 .（7）、地圈梁工程量外墻地圈梁工程量外墻地圈梁中心線長度地圈梁截面積內(nèi)墻地圈梁工程梁內(nèi)墻地圈梁凈長線長度地圈梁截面積（8）、地圈梁模板計算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價地圈梁模板按地圈梁以體積計算。計算方法之二：有地區(qū)定額規(guī)則地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長地圈梁高度（9）基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻中心線長度基礎(chǔ)墻截面

11、積內(nèi)墻基礎(chǔ)墻工程梁內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長線長度基礎(chǔ)墻截面積（10）基槽土方體積基槽土方體積基槽截面面積基槽凈長度外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算，內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺寸加工作面寬度計算，槽深按自然地坪至槽底計算。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡土方量合并于總土方量中。（11）支擋土板工程量支擋土板工程量，以槽垂直面積計算，支擋土板后，不得再計算放坡。（12）槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計算。3、條形基礎(chǔ)工程量計算難點條形基礎(chǔ)各層實體凈長線專門難算計算條形基礎(chǔ)各層實體凈長線時，要考慮與外墻相交情況，同時要考慮與內(nèi)墻相交情況，內(nèi)墻橫向部分通常計算，豎向部分分?jǐn)嘤嬎?，如此條形基礎(chǔ)各

12、層單元實體凈長度算起來專門苦惱。土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較苦惱。獨立基礎(chǔ)1、獨立基礎(chǔ)工程量（1）獨立基礎(chǔ)墊層體積（2）獨立基礎(chǔ)體積（3）、獨立基礎(chǔ)墊層基模板（4）、獨立基礎(chǔ)模板（5）基坑土方體積（6）槽底釬探工程量2、獨立基礎(chǔ)手工計算方法、獨立基礎(chǔ)墊層體積墊層體積墊層面積墊層厚度、獨立基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周長墊層高度、獨立基礎(chǔ)體積獨立基礎(chǔ)體積各層體積相加（用長方體和棱臺公式）、獨立基礎(chǔ)模板獨立基礎(chǔ)模板各層周長各層模板高（5）基坑土方工程量基坑土方體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底長乘以基坑底寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算

13、至排水溝外邊線。排水溝體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡土方量合并于總土方量中。（6）槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計算。2、 獨立基礎(chǔ)工程量計算難點異形獨立基礎(chǔ)體積不行計算。獨立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不行計算。土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較苦惱。承臺基礎(chǔ)1、承臺基礎(chǔ)工程量（1）承臺基礎(chǔ)墊層體積（2）承臺基礎(chǔ)體積（3）、承臺基礎(chǔ)墊層基模板（4）、承臺基礎(chǔ)模板（5）基坑土方體積（6）槽底釬探工程量2、獨立基礎(chǔ)手工計算方法、承臺基礎(chǔ)墊層體積墊層體積墊層面積墊層厚度、承臺基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周長墊層高度、承臺基礎(chǔ)體積獨立基礎(chǔ)體積各層體積相加（用長方體和棱臺公式

14、）、承臺基礎(chǔ)模板獨立基礎(chǔ)模板各層周長各層模板高（5）基坑土方工程量基坑土方體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底長乘以基坑底寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時，應(yīng)將放坡土方量合并于總土方量中。（6）槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計算。3、 承臺基礎(chǔ)工程量計算難點異形承臺基礎(chǔ)體積不行計算。承臺基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時扣減量不行計算。土方量計算時考慮工作面及放坡，計算扣減比較苦惱。樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，長度按包括樁尖全長計算，樁尖虛體積不扣除。2、噴射混凝土按設(shè)

15、計圖示尺寸以體積計算。3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運輸體積按室外自然地坪至樁底長度乘以樁斷面面積以體積計算。4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土體積按設(shè)計樁長與設(shè)計超灌長度之和乘以樁斷面面積以體積計算。5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長度以體積計算，樁尖虛體積不扣除?；炷凉軜犊招牟糠煮w積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用工料。6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計算。送樁深度為打樁機機底至樁頂之間距離。(按自然地面至設(shè)計樁頂距離另加50cm計算)7、水泥攪拌樁體積，按設(shè)計樁長乘以設(shè)計樁截面面積以體積計算。8、地下連續(xù)墻混凝土灌注按照設(shè)計圖示尺寸以體積計算。土方回填、

16、運土1、土(石)方回填按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。(1)場地回填：回填面積乘以平均回填厚度。(2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。(3)基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)。(4)管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于200mm管溝體積。2、挖地槽原土回填工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計算。墻體1、墻體工程量: 磚基礎(chǔ)與墻身劃分,以首層設(shè)計室內(nèi)地坪為界，設(shè)計室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時，按材質(zhì)不同處為分界線。（1）墻體體積：砼墻；磚墻。（2）砼墻模板（3）、砼墻高度超過3.6m增價；（4）、內(nèi)外腳手架2、墻體工

17、程量計算方法墻體體積長寬高門窗洞口體積墻內(nèi)過梁墻內(nèi)柱墻內(nèi)梁等實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積。凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積亦不增加，凸出墻面磚垛并入墻體體積內(nèi)。a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。b墻高度：i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；

18、無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)?，F(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。a鋼筋混凝

19、土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占體積。b墻高度按下層板上皮至上一層板下皮高度計算。c混凝土墻與柱連在一起時，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱體積并入墻體內(nèi)計算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻長度算至柱子側(cè)面，與墻連接柱另行計算。d混凝土墻與梁連在一起時，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口），混凝土梁體積并入墻體內(nèi)計算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分不計算。砼墻體模板墻體外露面積洞口側(cè)壁面積天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m墻體體積總和內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長

20、度按外墻外邊線計算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂總高計算。3、墻體工程量計算難點、在計算墻體之前，必須計算出相應(yīng)扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大情況，在計算柱或梁時，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)體積。、模板類似。、砼墻計算時要分不計算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。4、分層墻計算、分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分不計算墻體計算中心線；、分層墻扣減時要分層扣減。、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)門窗1、門窗工程量、門窗面積:洞口面積；框外圍面積。、門窗個數(shù) 、窗玻璃：框外圍面積。、窗臺板體積、窗臺板模板2、門窗工程量方法、門窗面積: 洞口

21、面積=洞口寬度*洞口高度框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）、門窗個數(shù) 、窗玻璃面積=框外圍面積。、窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度、窗臺板模板=窗臺板底模窗臺板側(cè)模窗臺板側(cè)模窗臺板側(cè)面長度窗臺板底部外露寬度窗臺板側(cè)模窗臺板側(cè)面長度之和窗臺板高度3、門窗工程量計算難點計算門窗本身工程量并沒有難點，實際工程中門窗難點在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量變化，要緊體現(xiàn)在：、過梁工程量、墻體工程量、內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量、窗臺板工程量等。過梁1、過梁工程量（1）過梁體積：磚過梁；砼過梁。（2）砼過梁模板。挑出部分裝修。4、 過梁計算、過梁體積過梁體積過梁截面面積過梁長度、過梁模

22、板過梁模板面積過梁底模過梁側(cè)模過梁側(cè)模洞口凈長度過梁寬度過梁側(cè)模過梁側(cè)面長度之和過梁高度、挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度5、 過梁工程量計算難點、矩形、異形過梁計算時必須考慮過梁與墻相交情況，計算嵌墻體積；、矩形、異形過梁計算時必須注意過梁標(biāo)高和圈梁標(biāo)高考慮過梁與圈相交扣減；。陽臺1、陽臺工程量（1）現(xiàn)澆陽臺板體積。（2）現(xiàn)澆陽臺板模板?，F(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板?，F(xiàn)澆欄板模板?，F(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。陽臺扶手：長度或體積，裝修。隔戶板：體積；裝修。陽臺窗面積。陽臺貼墻裝修。2、陽臺工程量計算方法現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體

23、積計算現(xiàn)澆陽臺板體積=板面積*板厚假如陽臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成凈面積計算；假如陽臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計算至欄板外邊線?，F(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積陽臺板底模陽臺板側(cè)?！，F(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成凈空面積計算欄板體積欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長度注：中心線長度是指欄板與欄板之間中心線，與墻相交計算至墻外側(cè)現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度外裝修=欄板外邊線長度*裝修高度陽臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度

24、(包括彎頭長度)計算。陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度。隔戶板隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度隔戶板裝修=隔戶板中心線長度*裝修高度*2陽臺窗面積陽臺貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。3、陽臺工程量計算難點、陽臺工程量較多，碎、亂，容易漏項。、體積以及裝修計算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線；比較苦惱。挑檐1、 挑檐工程量挑檐平板體積；挑檐平板上表面防水；挑檐平板下表面裝修；挑檐立板體積；挑檐立板內(nèi)裝修；挑檐立板外裝修；挑檐斜板體積；挑檐斜板外裝修；挑檐斜板內(nèi)裝修。2、挑檐工程量計算方法挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心

25、線長度*平板截面面積挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度挑檐立板體積挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積挑檐立板內(nèi)裝修挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度挑檐立板外裝修挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度挑檐斜板體積挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積挑檐斜板外裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度挑檐斜板內(nèi)裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度3、挑檐工程量計算難點計算底

26、板、立板、斜板要找中心線長度，比較苦惱內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較苦惱。雨蓬1、雨蓬工程量雨蓬面積；雨蓬體積；雨蓬立板體積；雨蓬立板外裝修；雨蓬立板內(nèi)裝修；雨蓬上裝修；雨蓬下裝修。2、雨蓬工程量計算方法雨蓬面積雨篷均按伸出墻外水平投影面積計算，嵌入墻內(nèi)梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。雨蓬體積雨篷按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。包括伸出墻外牛腿和雨篷反挑檐體積。嵌入墻內(nèi)梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。凡墻外有梁雨篷，執(zhí)行有梁板基價。雨蓬立板體積雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個垂直混凝土檐按延長m計算，執(zhí)行欄板基價。雨蓬立板外裝修雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨

27、蓬立板長度*底板厚度雨蓬立板內(nèi)裝修雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度雨蓬上裝修雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度雨蓬下裝修雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度3、雨蓬工程量計算難點計算雨蓬立板中心線長度，比較苦惱雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較苦惱。柱子1、 柱子工程量（1）柱子體積：磚柱；砼柱。（2）砼柱模板。（3）、砼柱高度超過3.6m增價；（4）、獨立柱裝修（5）柱側(cè)裝修2、柱子工程量計算方法、構(gòu)造柱工程量計算構(gòu)造柱體積構(gòu)造柱體積+馬牙差體積其中馬牙槎體積馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)長度（0.03）*構(gòu)造柱高度構(gòu)造柱模板構(gòu)造柱模板+馬牙

28、差模板馬牙槎模板面積馬牙槎嵌入墻內(nèi)長度（0.03）*構(gòu)造柱高度、構(gòu)造柱工程量計算難點、構(gòu)造柱馬牙差算起來專門苦惱，必須考慮柱子與幾個墻面相交。、模板計算難點同體積。、框架柱現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤w積框架柱截面積*框架柱柱高其中柱高：a有梁板柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間高度計算。b無梁板柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間高度計算。c框架柱柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算?？蚣苤０蹇蚣苤荛L*框架柱支模高度天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。預(yù)

29、制混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上鋼牛腿按鐵件計算.、砼柱高度超過3.6m增價=砼柱高度超過3.6m墻體體積總和、獨立柱裝修=框架柱周長*裝修高度、柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度梁1、梁工程量（1）梁體積。（2）梁模板。（3）、梁高度超過3.6m增價；（4）梁側(cè)裝修2、梁工程量計算方法、梁體積梁截面面積*梁長度現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。圈梁與梁連接時，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)梁體積。在圈梁部位挑出混凝土檐，

30、其挑出部分在12cm以內(nèi)時，并入圈梁體積內(nèi)計算；挑出部分在12cm以外時，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑檐天溝。預(yù)制混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。、梁模板面積（梁側(cè)面高之和梁底）*梁長度天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。、砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超過3.6m墻體體積總和、梁側(cè)裝修=梁外露長度*裝修長度3、梁工程量計算難點、梁體積計算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時扣減情況。、梁模板不行計算，要考慮凈長度。板1、板工程量（1）板體積。（2）板模板。（3）、板高度超過3.6m增價；（4）預(yù)制板2、板工程

31、量計算、板體積板面積板厚度現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積。有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，各類板伸入墻內(nèi)板頭并入板體積內(nèi)計算，薄殼板肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計算。預(yù)制混凝土板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個尺寸300mm300mm以內(nèi)孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。、板模板板底模板周邊模板板底模板底面凈面積板周邊模板板外露周邊長度板厚度天津2004計算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。、砼梁高度超過3.6m增價=砼梁高度超

32、過3.6m墻體體積總和、預(yù)制板3、板工程量計算難點、異形板板面積計算比較苦惱；、計算模板時板底面凈面積比較苦惱；、計算模板時板外漏周邊長度比較苦惱；、無梁板要計算柱帽體積。樓梯1、樓梯工程量、現(xiàn)澆樓梯面積；、樓梯實際體積；、樓梯欄板、欄桿；樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯模板。2、樓梯工程量計算方法樓梯水平投影面積現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計算。樓梯水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接梁(樓梯與樓板劃分以樓梯梁外側(cè)面為分界)。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯最后一個踏步邊緣加300m

33、m為界。樓梯實際體積（部分地區(qū)）分不計算樓梯踏步、樓梯板、休息平臺砼體積。樓梯體積=踏步體積+梯板體積踏步體積 = 三角形面積（1/2*踏步寬度*踏步高度）* 梯板凈寬 * 踏寬數(shù)。其中：踏步個數(shù) = 踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù) = 樓梯凈長/踏步寬度（樓梯凈長：等于踏步段水平投影凈長，即扣減（墻）后長度）；踏步高度 = 樓梯高度/（踏步個數(shù)+1）；梯板凈寬 = 樓梯寬度扣減墻后寬度。梯板體積=梯板凈寬*樓梯斜長*梯板厚度。其中：樓梯斜長=K*樓梯水平投影長度（樓梯水平投影長度=樓梯凈長；K=SQRT（踏步寬度2 + 踏步高度2）/踏步寬度）休息平臺體積：計算同板。假如休息平臺與墻相交，扣除與墻相交部

34、分體積樓梯欄板、欄桿欄板按面積或者體積計算欄板體積欄板面積欄板厚度計算欄板面積欄板長度欄板高度計算欄板長度是樓梯實際長度，即斜長度欄桿按長度或者噸位進行計算欄桿長度是按照樓梯實際長度（即斜長度）進行計算。樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯裝飾按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。樓梯側(cè)面裝修=踏步側(cè)面面積+梯板側(cè)面積其中：踏步側(cè)面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個數(shù)；梯板側(cè)面積=樓梯斜長*梯板厚度。樓梯底面裝修=樓梯底部面積樓梯模板=樓梯側(cè)模+樓梯底模

35、；計算同裝修面積。屋面1、 平屋面工程量屋面面積；找平層；保溫層；屋面卷材防水；鐵皮；UPVC雨水斗；鑄鐵落水口UPVC彎頭；排水管。2、屋面工程量計算方法屋面面積瓦屋面、型材屋面(包括挑檐部分)均按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見屋面坡度系數(shù)表)以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分面積不增加，但天窗出檐部分重疊面積計入相應(yīng)屋面工程量內(nèi)。瓦屋面出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計算。屋面防水面積屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸按面積以平方米計算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按圖示尺寸水平投影面積乘以屋

36、面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計算，平屋頂按水平投影面積計算，由于屋面泛水引起坡度延長不另考慮。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計算。屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。天窗出檐部分重疊面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面工程內(nèi)。如圖紙未注明尺寸,伸縮縫、女兒墻可按25cm，天窗處按50cm計算。涂膜屋面工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計算。屋面抹水泥砂漿找平層工程量與卷材屋面相同。屋面保溫層工程量與卷材屋面相同。屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管

37、，鉛絲網(wǎng)球按個計算。屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以展開長度計算。如設(shè)計未標(biāo)注尺寸，以檐口下皮算至設(shè)計室外地平以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。二、平屋面工程量計算難點、異型屋面面積不行計算。（同平坦場地）、異型屋面周長不行計算。、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項。、坡屋面計算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不行計算。、老虎窗面積不行計算。房間內(nèi)裝修1、 房間內(nèi)裝修工程量地面墊層：素土；灰土；砼。地面防水；地面面層：抹灰；塊料。樓面防水；樓面面層：抹灰；塊料。踢腳：抹灰；塊料。墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。天棚面積；吊頂面積。 2、 房間內(nèi)裝修工程量計算方法地面墊層：素土；灰土；砼。

38、地面墊層面積同地面面積,應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計算。地面防水地面防潮層面積同地面面積,墻面防潮按圖示尺寸以面積計算,不扣除0.3m2以內(nèi)孔洞。地面面層：抹灰；塊料。整風(fēng)光層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物,設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕開口部分不增加面積。塊料面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物,設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕開口部分不增加面積。樓面防水樓面防水面積同樓面

39、面積。樓面面層：抹灰；塊料。同地面面層。踢腳：抹灰；塊料。踢腳線按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。樓梯踢腳線長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.15。水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計算。墻裙：抹灰；塊料。內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘以高度計算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈側(cè)壁面積，垛側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計算。塊料面層，按實貼面積計算。墻面：抹灰；塊料。墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以外孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處面積，門窗洞口和孔洞側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。內(nèi)墻抹灰面積按

40、主墻間凈長乘以高度計算：i無墻裙，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算。ii有墻裙，高度按墻裙頂至天棚底面計算。墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。天棚面積天棚抹灰按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計算。.天棚基層按展開面積計算。鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計算。保溫層按實鋪面積計算。.燈光槽按延長米計算。

41、有坡度及拱頂天棚抹灰面積，按展開面積以平方米計算。天棚中折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。吊頂面積天棚吊頂按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外孔洞、獨立柱及與天棚相連窗簾盒所占面積。2、房間內(nèi)裝修工程量計算難點、計算地面裝修時候要考慮局部裝修不一樣地點。、計算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。、計算天棚時候要考慮梁側(cè)面抹灰。、

42、計算塊料裝修時候要計算側(cè)壁。、存在間壁墻時地面裝修。、計算門窗側(cè)壁時，要考慮立樘位置。、同一個房間出現(xiàn)不同材質(zhì)墻體，要考慮不同裝修。外墻裝修1、外墻裝修工程量墻裙：抹灰；塊料。墻面：抹灰；塊料。2、外墻裝修工程量計算方法墻面、墻裙抹灰墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3m2以外孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處面積，門窗洞口和孔洞側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計算。墻面塊料墻面鑲貼塊料按設(shè)計圖示尺寸按實

43、貼面積計算。墻飾面按設(shè)計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算?？鄢T窗洞口及單個0.3m2以外孔洞所占面積。3、外墻裝修工程量計算難點、計算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。、計算墻面時候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。、墻裙、墻面裝修計算時要考慮扣減臺階。、女兒墻內(nèi)外裝修不一樣。建筑面積1、建筑面積工程量、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室依照當(dāng)?shù)赜嬎阋?guī)則）。、陽臺建筑面積、雨棚建筑面積、室外樓梯建筑面積其他建筑面積2、建筑面積工程量計算方法、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層

44、者，該部分首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨計算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上內(nèi)墻外邊線。b高低聯(lián)跨單層建筑物，需分不計算建筑面積時，應(yīng)以高跨建筑物圍護結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時，應(yīng)分不計算建筑面積。地下室、半地下室等建筑物建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及愛護墻)外圍水平面積計算。.設(shè)計加以利用深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過2.2m，按圍護

45、結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。穿過建筑物通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。建筑物內(nèi)門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時，按其自然層水平面積計算建筑面積。室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。.斜屋面建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計加以利用，且層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積;建筑物屋頂上有圍護結(jié)構(gòu)樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積。、陽臺建筑面積建筑物外挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計要求用窗封閉時，按陽臺底板結(jié)構(gòu)水平投影

46、面積計算建筑面積。建筑物外挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計無封閉要求時，按陽臺底板結(jié)構(gòu)水平投影面積一半計算建筑面積。、雨棚建筑面積.有柱雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立雨棚、單排柱車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。、室外樓梯建筑面積建筑物內(nèi)觀光電梯按圍護結(jié)構(gòu)梁外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。作為要緊通道或疏散人群用室外樓梯及休息平臺按自然層水平投影面積計算建筑面積。其他建筑面積.建筑物外無圍護結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積。有蓋無柱走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在1.5m以外時，按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋架空

47、走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。.建筑物變形縫、沉降縫等，凡縫寬在0.3m以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。3、建筑面積工程量計算難點建筑面積一般采納分塊計算方法。如圖，異形圖形專門難算準(zhǔn)，如：節(jié)點2等計算起來比較苦惱。、計算凹陽臺建筑面積時，由于靠墻邊不同，要考慮采納分塊方法計算。、異型陽臺建筑面積計算不行計算。、雨棚建筑面積計算、有柱雨棚要考慮柱外圍成面積、異型獨立柱雨棚不行計算。、室外樓梯、異型樓梯采納分塊計算方法計算。、弧形樓梯計算。散水、坡道1、 散水、坡道工程量（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青

48、嵌縫。2、散水工程量計算方法（1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除單個0.3m2以內(nèi)空洞所占面積；扣除坡道、臺階所占面積。散水面積=散水中心線長度*散水寬度采納分塊計算方法計算（2）素土墊層=散水面積*墊層厚度（3）灰土墊層=散水面積*墊層厚度（4）砼墊層=散水面積*墊層厚度（5）散水伸縮縫=（散水中心線長度/設(shè)置伸縮縫間隔長度-1）*散水寬度注：部分地區(qū)（天津2000基價）散水按m2計算，長度按外墻外邊線長度（不減坡道、臺階所占長度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計尺寸。3、散水工程量計算難點（1）散水中心線長度不行計算。（2）采納分塊計算有節(jié)點計算（如建筑面積節(jié)點2）苦

49、惱。臺階1、臺階工程量（1）臺階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺階面層。（3）臺階體積。2、臺階工程量計算方法（1）現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計算。（2）素土墊層=臺階面積*墊層厚度（3）灰土墊層=臺階面積*墊層厚度（4）砼墊層=臺階面積*墊層厚度（5）臺階體積=臺階面積*臺階平均高度3、臺階工程量計算難點異型臺階工程量不行計算。散水、臺階、坡道往往交錯在一起，手工計算面積和長度均不行計算腳手架1.綜合腳手架按建筑面積以平方米計算。2.建筑物檐高應(yīng)以設(shè)計室外地坪至檐口滴水高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時，應(yīng)分不按不同高度計算，同

50、一建筑有不同結(jié)構(gòu)時，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時，以較高高度為準(zhǔn)。3.執(zhí)行綜合腳手架基價工程，其中另列單項腳手架基價計算項目，按下列計算方法執(zhí)行(1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過1.2m混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架按槽底面積計算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價。(2)多層建筑室內(nèi)凈高超過3.6m天棚或頂板抹灰腳手架，按滿堂腳手架基價執(zhí)行。(3)室內(nèi)凈高超過3.6m屋面板勾縫、油漆或噴漿腳手架按主墻間面積計算，執(zhí)行活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價。(4)砌筑高度超過1.2m屋頂煙囪，按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計算，執(zhí)行里腳手

51、架基價。(5)砌筑高度超過1.2m管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長度乘高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。(6)水平防護架，按建筑物臨街長度另加10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計算。(7)垂直防護架，按建筑物臨街長度乘建筑物檐高，以平方米計算。(8)電梯安裝腳手架按座計算。4.滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.65.2m之間者，計算滿堂腳手架差不多層，超過5.2m時，再計算增加層，每增加1.2m計算一個增加層，尾數(shù)超過0.6m時，可按一個增加層計算。5.懸空腳手架和活動腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。6.

52、混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計算。7.挑腳手架，按搭設(shè)長度乘層數(shù)，以米計算。8單獨斜道與上料平臺以外墻面積計算，其中門窗洞口面積不扣除。9.煙囪腳手架高度，以自然地坪至煙囪頂部高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計算，地面以下部分腳手架已包括在基價內(nèi)。10.水塔腳手架高度以自然地坪至塔頂高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計算；水塔腳手架按相應(yīng)煙囪腳手架人工費乘以系數(shù)1.11，治理費乘以系數(shù)1.075，其他不變。11.貯倉、貯水(油)池腳手架分兩項計算，池外腳手架以平方米計算。套用雙排外腳手架基價，計算公式如下:圓形：(外徑1.8m)

53、3.14高;方形：(周長3.6m)高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價。12.凡不適宜使用綜合腳手架基價建筑物，可按以下規(guī)定計算，執(zhí)行單項腳手架基價。(1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂總高計算(山尖高度算至山尖部位12)。(2)檐高15m以外建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計算，不扣除墻上門、窗、洞口面積。(3)檐高15m以內(nèi)建筑，室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計算。(4)室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高16m以

54、內(nèi)單層建筑物外墻砌筑，按單排外腳手架計算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計算?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻。外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外。外檐混水墻占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))20%以外。墻厚小于24cm。(5)清水外檐墻挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需腳手架，如無外腳手架可利用時，應(yīng)按裝飾線長度以米計算，套用挑腳手架基價。(6)室內(nèi)凈高超過3.6m內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計算，套用單排外腳手架基價。(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計算者，應(yīng)同時計算上料平臺，單獨斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計算，不扣除門窗洞口所占面積。13.獨立磚

55、石柱腳手架，按單排外腳手架基價執(zhí)行，其工程量按柱截面周長另加3.6m，再乘以柱高以平方米計算。14.圍墻腳手架按里腳手架執(zhí)行，其高度以自然地平至圍墻頂面，長度按圍墻中心線計算，不扣除大門面積，也不增加獨立門柱腳手架。超高附加費1.超高工程附加費以首層地面以上全部建筑面積計算。2.地下室工程位于設(shè)計室外地平以上部分超過層高一半者，其建筑面積可并入計取超高工程附加費面積中。 新出臺建筑工程建筑面積計算規(guī)范 建筑工程，建筑面積計算規(guī)范 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規(guī)模實物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于差不多建設(shè)打算、統(tǒng)計、設(shè)計、施工和工程概預(yù)算等各個方面，在建筑工程造價治理方面起著特不重要作用，是

56、房屋建筑計價要緊指標(biāo)之一。為關(guān)懷大伙兒學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在那個地點以自己理解來解讀一下規(guī)范內(nèi)容，有不妥之處，敬請批判指正。規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計算建筑面積規(guī)定三個部分以及規(guī)范條文講明?，F(xiàn)綜合起來講解。第一部分總則闡述了規(guī)范制定目、適用范圍、建筑面積計算應(yīng)遵循原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對建筑面積計算規(guī)定中涉及建筑物有關(guān)部位名詞作了解釋或定義。第三部分計算建筑面積規(guī)定共有25條，包括建筑面積計算范圍、計算方法和不計算建筑面積范圍。規(guī)范條文講明對建筑面積計算規(guī)定中具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和講明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)范中計算建筑面積規(guī)定。一、房屋建筑主體部分1、單

57、層建筑物單層建筑物建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。勒腳是指建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體加厚部分（圖1）；高度是指室內(nèi)地面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間垂直距離。 圖1 勒腳 單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。圍護結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周墻體、門、窗等。2、多層建筑物多層建筑物建筑面積應(yīng)按不同層高劃分界限分不計算。首層應(yīng)按其

58、外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。那個地點我將這種算法簡稱為“層高界限計算法”。層高是指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間垂直距離；其中，最上一層層高是其樓面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間垂直距離。3、單（多）層建筑物坡屋頂內(nèi)空間單（多）層建筑物坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計加以利用時，其凈高超過2.1m部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.2m至2.1m部位應(yīng)計算1/2面積；凈高不足1.2m部位不應(yīng)計算面積。設(shè)計不利用時不應(yīng)計算面積。那個地點我將這種算法簡稱為“凈高界限計算法”。凈高是指樓面

59、或地面至上部樓板（屋面板）底或吊頂?shù)酌嬷g垂直距離。如圖2：第（1）部分凈高1.2m，不計算面積；第（2）、（4）部分1.2m凈高2.1m，計算1/2面積；第（3）部分凈高2.1m，應(yīng)全部計算面積。4、地下建筑、架空層地下室、半地下室（包括相應(yīng)有永久性頂蓋出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其愛護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。房間地平面低于室外地平面高度超過該房間凈高1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計永久使用頂蓋

60、。圖2 坡屋頂下空間利用 坡地建筑物吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層建筑面積，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積1/2計算； 設(shè)計不利用建筑吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層，不應(yīng)計算面積。圖3 地下室示意圖 5、建筑物門廳、大廳、回廊建筑物門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積?；乩仁侵冈诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上回形走廊。6、高低聯(lián)