買賣私人房屋合同范本標準版

1、買賣私人房屋合同范本標準版合同編號:_私人房屋合同本標準版甲方（方）_身份證號：_：_乙方（受讓方）_身份證號：_：_根據(jù)中華城市管理法、中華物權法、中華合同法等有關政策法規(guī)之，方通過_，自愿將以下房屋及該房屋占用圍內的國有土地使用權給受方，雙方遵循等、自愿、公、守法和誠實用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房事宜訂立本合同.條：房屋基本情況.坐落：_市_區(qū)_.地號：_幢號：_室號：_.房屋登記簿記載所有權證編號：_.國有土地使用權證編號：_.產(chǎn)權登記建筑面積：_方米.產(chǎn)權登記附記：閣樓_；汽車庫_；庫_.房屋用途：_.建筑結構：_.房屋建成年份：_年.第二條：房屋其它情況.該房屋其它所（共）有權證狀況

2、為下列第_項.（僅選一項）（1）方保證該房屋沒有其它所（共）有權證.（2）該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_，方保證已就該房屋事由征得其他各位所（共）有權人的同意.房屋抵押狀況為下列第_項.（僅選一項）（1）方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權.（2）該房屋在本合同生效之前設定抵押權.方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由方承擔.房屋租賃狀況為下列第_項.（僅選一項）（1）方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人.（2）該房屋在本合同生效之前租賃給他人.方保證相關承租人明確放棄優(yōu)先權.方在房屋交付前解除所有租賃，并注銷相應的租賃登記，相關費用由

3、方承擔.房屋物業(yè)管理狀況為下列第_項.（僅選一項）（1）該房屋目前由_物業(yè)管理.（2）該房屋目前尚未納入物業(yè)管理圍.隨同該房屋同時轉讓給受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一.第三條：房屋價款.該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為幣（￥_元）_元整.受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诜綄嶋H收取的房屋價款.第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關繳入相應的資金托管賬戶.房屋權屬轉移登記獲準以后，方按資金托管有關收取房屋價款.房屋價款具體支付方式約定為下列第_款.（僅選一款）（1）一次性付款：受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋價款，一次性支付幣（￥_元）_元整.（2）分

4、期付款：受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋價款的_%，支付幣（￥_元）_元整；受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋價款的_%，支付幣（￥_元）_元整；受方于_年_月_日前，按本合同第三定房屋價款的_%，支付幣（￥_元）_元整.（3）支付：（4）其它方式：第五條：受方逾期付款.受方未能按本合同第四定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）逾期不超過_天，自本合同第四定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至受方逾期相應房屋價款實際繳入資金托管賬戶之日止，每逾期一天，受方按天向方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_天后，方有權解除合同.自方解除合同通知書

5、到達之日起_天內，受方將房屋退還給方，并按本合同第三定房屋價款的_%向方支付金.受方繼續(xù)履行合同的，經(jīng)方同意，自本合同第四定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至受方逾期相應房屋價款實際繳入資金托管賬戶之日止，每逾期一天，受方按天向方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行.在_年_月_日前，若因銀行或者住房公積金管理機構受方購房申請，導致受方無法按本合同第四定的相應期限支付相應房屋價款的，雙方同意解除本合同，退房，該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）受方不向方支付金.（2）_.第六條：房屋交付.雙方約定房屋交付日期為下列第_款.

6、（僅選一款）（1）_年_月_日.（2）受方付清房款之日起_天.（3）房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起_天.方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知受方進行驗收.受方應當在方驗收通知書到達之日起_天內，會同方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗.查驗情況合雙方約定的，方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給受方，以示房屋交付.毀損、滅失自房屋交付之日起由受方承擔.由于受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：_.第七條：方逾期交房.方未能按本合同第六定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加）逾期不超過

7、_天，自本合同第六定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，方按天向受方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_天后，受方有權解除合同.自受方解除合同通知書到達之日起_天內，方將已收房屋價款如數(shù)退還給受方，并按本合同第三定房屋價款的_%向受方支付金.方繼續(xù)履行合同的，經(jīng)受方同意，自本合同第六定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，方按天向受方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行.第八條：房屋維修狀況為下列第_款.（僅選一款）（1）方未交付過該房屋維修.需要補交的房屋維修

8、，按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）方承擔.（2）方交付的該房屋維修，按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）該房屋維修賬戶余額無償劃轉到受方名下.（2）受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起_天內，按該房屋維修賬戶余額一次性如數(shù)支付給方.受方逾期付款的，參照本合同第五條處理.第九條：方已如實陳述本合同條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先權糾紛.如因方上述或保證失實，致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優(yōu)先權糾紛的，方按本合同第三定房屋價款的_%向受方支付金；造成受方其它的，方另行依法承擔.第十條：方關于房屋及其

9、附屬物品交付標準的.房屋交付時，本合同條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)雙方當場確認的，按照下述第款方式處理.（僅選一款）自房屋交付之日起_天內，方按照損壞或滅失分的_（或（協(xié)商）或（評估）價值向受方支付金；受方按照本合同第四定期限付清本合同第三定房屋價款、且方未按本款約定期限支付金的，方應當在受方告知通知書到達之日起_天內向受方支付雙倍金.第條：方關于房屋原有戶籍遷移的.本合同生效之前方_（有）（無）落戶于該房屋的相關戶口.（僅選一種）方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起_天內，將原先落戶于該房屋且受方保留的所有戶籍遷出.逾期遷移原戶口的，自本定的遷移原戶口期限之第二天起，至原

10、戶口實際遷移之日止，每逾期一天，方按天向受方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金；造成受方其它的，方另行依法承擔.第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定.自受方付清房款之日起_天內，雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記.如因一方，致使期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，方應當按逾期時間承擔以下；造成對方其它的，方另行依法承擔.屬于方的，處理如下：（不作累加）逾期不超過_天，自本定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，方按天向受方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_天后，受方有權退房.自受方退房通知書到達之

11、日起_天內，方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給受方，并按本合同第三定房屋價款的_%向受方支付金.方不退房的，經(jīng)受方同意，自本定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，方按天向受方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行.屬于受方的，處理如下：（不作累加）逾期不超過_天，自本定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，受方按天向方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_天后，方有權解除合同.自方解除合同通知書到達之日起_天內，受方將房屋及其附屬物品退還給方，并

12、按本合同第三定房屋價款的_%向方支付金.受方繼續(xù)履行合同的，經(jīng)方同意，自本定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，受方按天向方支付本合同第三定房屋價款萬分之_的金，合同繼續(xù)履行.第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定.該房屋國有土地使用權類型為_（出讓）（劃撥）（）（僅選一種）房屋權屬轉移登記完成以后，雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用圍內的土地使用權變更登記.該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）方承擔.第十四條：關于稅費和其他相關權益的約

13、定.房屋過程中應當繳納的有費，按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）雙方各自按和省、市相關分別繳納.房屋居間代理傭金，按下列第_項方式處理.（僅選一項）（1）雙方均未委托經(jīng)紀機構居間代理本房屋事宜，無須承擔房屋居間代理傭金.（2）雙方各自按和省、市相關分別承付相應房屋居間代理傭金.物業(yè)管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應當由方承擔，房屋交付以后發(fā)生的應當由受方承擔.房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、的全.雙方應當在權屬轉移（變更）登記完成之日起_天內，共同向有關門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù).第十五條：房屋交付以

14、后，受方不得擅自變該房屋的建筑結構、承重結構和用途.除本合同及其附件另有外，受方在使用期間有權與其他人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共位和設施設備，并按占地和公共位與公用房屋分攤面積承擔義務.第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力的一方在不可抗力發(fā)生之日起_天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全或者分條款無法履行的相應.第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的，由雙方當事人協(xié)商，或提請房屋所在地消費者權益會調解；協(xié)商、調解不成的，按下述第_款方式.（僅選一款）（1）提交當?shù)刂俨脮俨?（2）依法向法院.第條：本合同未盡事宜，雙方應當在本合同附件一、附件二內協(xié)商約定補

15、充，補充內不得約定與本合同內容相抵觸的條款.第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力.本合同及其附件內，選定的提示性分的、添加的補充性分的與其它固定分的具有同等效力.第二十條：本合同同附件及簽章頁共_頁，一式_份，具有同等法律效力，一份電子存入存量房管理系統(tǒng)備查，打印由方、受方、房屋權屬登記機構、_（或（銀行）各執(zhí)一份.第：本合同備案以后，雙方依據(jù)本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區(qū)市場管理機構申請辦理本合同備案注銷手續(xù)；對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七定的方式確認單方解除合同或單方退房，然后再向房

16、屋所在區(qū)市場管理機構申請辦理本合同備案注銷手續(xù).第二十二條：本合同自_（雙方簽章）（備案）（公證）之日起生效.（僅選一種）附件一：房屋附屬物品清單（黏貼無效）一、裝飾狀況為下列第_種.（僅選一種）（1）裝修房：（2）坯房：二、設施設備狀況為下列第_種.（可以全選）（1）供水：（2）供電：（3）供氣：（4）廚房設備：（5）衛(wèi)生設備：（6）設備：（7）電器設備：（8）防盜設備：（9）停車位：（10）家具：（11）其它：三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_種.（可以全選）（1）附屬閣樓：（2）附屬汽車庫：（3）附屬庫：四、其它.附件二：合同補充（黏貼無效）合同各方當事人簽章方：受方：本人（簽字

17、或蓋章）本人（簽字或蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）法定（簽字或蓋章）法定（簽字或蓋章）委托（簽字或蓋章）委托（簽字或蓋章）簽于：_土地合同本大全條本合同當事人雙方：出讓人(以下簡稱甲方)：_受讓人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華土地管理法、中華城市管理法、中華合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著等、自愿、有償、誠實用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_，宗地編號為_，宗地總面積大寫_方米(小寫_方米)，其中出讓土地面積為大寫_方米(小寫_方米)

18、。該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址。第四條本合同項下出讓宗地的用途為_商業(yè)住宅用地_。第五條出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_款的土地條件：(一)達到場地整和圍基設施_通，即通_。(二)圍基設施達到_通，即通_，但場地尚未和整，建筑物和基地上物狀況如下：_。第三章 現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每方米

19、幣大寫_元(小寫_元);總額為幣大寫_元(小寫_元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_日內，受讓人須向出讓人繳付幣大寫_元(小寫_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第_款的向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起_日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。期幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。該期甲方提供_;第二期幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。該期甲方提供_;第三期幣大寫_元(小寫_元)，付款時間：_年_月_日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。分期支付

20、土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期利率向出讓人支付相應的利息。第十條本合同簽訂后_日內，當事人雙方應依附件出讓宗地界址所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善土地界樁，不得擅自動，界樁遭受或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。第四章不可抗力第條任何一方對由于不可抗力造成的分或全不能履行本合同任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除。第十二條遇有不可抗力的一方，應在_小時內將的情況以件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在發(fā)生后_日內，向另一方提交合同不能履行或分不

21、能履行或需要延期履行理由的。第五章 第十三條：甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權返還定金，出讓人并可請求受讓人因造成的其他。第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付分的萬分之_點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款

22、超過_個工作日，視同終止履行本，并有權處置已付定金。第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人支付的土地使用權出讓金的_向受讓人給付金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還支付土地使用權出讓金的其他分，受讓人并可請求出讓人因造成的其他。第六章通知和說明第十七條本合同或允許的通知和，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第條當事人變更通知、或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的或開戶銀行、帳號通知另

23、一方。因當事人一方遲延通知而造成的，由過錯方承擔。第十九條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的。第二十條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和辦理有關手續(xù)。第 本未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商，并簽訂相應的補充，補充與本具有同等法律效力。第二十二條 本在執(zhí)行過程中發(fā)生、，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及第本合同訂立、效力、解釋、履行及的均適用中華法律。第二十四條因履行本合同發(fā)生，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，按本條第_款的方式：(一)提交_仲裁會仲裁;(二)依法向法院。第八章附則第二十五條本合同一式_份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)_份。第本合同的金額、面積等

24、項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第二十四條本合同于_年_月_日在中華_省(區(qū)、直轄市)_市()簽訂。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：住所： 住所： 住所：(簽字)： (簽字)： (簽字)： ： ：開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號：土地合同樣本書甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著等、自愿、有償、誠實用原則，就土地轉讓事宜達成如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市，土地面積為方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬

25、開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立開發(fā)有限(以下簡稱合作)，甲方以所售的土地作價x萬入股認繳資本，占x;乙方以出x萬一次性出資資本，占x。2、甲方所出讓的土地保證在合作業(yè)下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為萬元/畝，轉讓總價為幣x萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的x%，計幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂書，且已辦好合作業(yè)手續(xù)和完成入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作名下時，雙方簽訂轉讓，乙方再行支付地

26、價款的x%，計幣x萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計幣x萬元，余下x%的尾土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。4、為保證前款期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作轉讓土地的出讓，以確保過戶等工作的實施與本相吻合。5、該項目由乙方，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。三、1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付分的x作滯納金支付給甲方。

27、如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和費用，其他有關業(yè)稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和辦理有關手續(xù)。3、本未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商，并簽訂相應的補充，補充與本具有同等法律效力。4、本在執(zhí)行過程中發(fā)生、，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效最新土地合同最新土地合同。6、本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：年月日最新土地合同例甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著等、自愿、有償、誠實用原則

28、，就土地轉讓事宜達成如下：一、地塊概況1.該地塊位于 _，土地面積為_方米(折_畝)，私人土地合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為幣_萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：期定金，地價款的_%，計幣_萬元 ，付款時間及

29、條件：雙方簽訂書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內支付;第二期，付清余款，計幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內支付。合同本4.為保證前款期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為_方米(詳見成國用()字第_號和成國用()字第_號)，抵押擔保的圍與 甲方承擔的的圍相同。雙方同意在本簽訂后_天內到當?shù)赝凉荛T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5.該項目由乙方，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方有費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束

30、并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、1.甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本，并有權處置已付定金。3.甲方應對乙方承擔帶。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和費用，其他有關業(yè)稅等均由甲方承擔。2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和辦理有關手續(xù)。3.

31、本未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商，并簽訂相應的補充，補充與本具有同等法律效力。4.本在執(zhí)行過程中發(fā)生、，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：_丙方(蓋章)：_代表：_年_月_日正規(guī)房屋合同本1方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條、乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權證第_號)

32、。第二條、上述的為：單價：幣_元/方米，總價：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元整，作為購房定金。第三條、付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以_次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將的全交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙