高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)項目9投資預(yù)算

1、9投資預(yù)算編制說明文件依據(jù)a）土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法（國土資發(fā)【2000】282號）；b）財政部、國土資源部土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)（財綜2011 128 號）；c）廣東省水利廳廣東省水利水電建筑工程預(yù)算定額（試行）（粵水基【2006】2號）；d）關(guān)于2012年第二季度xxx市建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知（穗建 造價【2012】48號）。基礎(chǔ)預(yù)算單價計算依據(jù)xxx市人工日工資單價按關(guān)于 2012年第二季度xxx市建設(shè)工程結(jié) 算及有關(guān)問題的通知（穗建造價【2012】48號）規(guī)定執(zhí)行，人工預(yù)算單價采 用甲類工價格為92元/工日，乙類工價格為92元/工日。（2）預(yù)算材料價格各項工程的材

2、料單價主要根據(jù)關(guān)于 2012年第二季度xxx市建設(shè)工程結(jié) 算及有關(guān)問題的通知（穗建造價【2012】48號），同時結(jié)合當(dāng)?shù)夭牧鲜袌稣{(diào) 查價格綜合確定。（3）電、風(fēng)、水預(yù)算價格施工用電價格計算：本工程施工用電全部采用國家電網(wǎng)供電，基本電價根據(jù)關(guān)于2012年第 二季度xxx市建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知（穗建造價【2012】48號）按 0.86 元/kw h 計。施工用風(fēng)價格計算：風(fēng)價計算公式：（空氣壓縮機組（臺）班總費用）/（空氣壓縮機額定容量之和60分鐘刈小時K1XK2）/ （1供風(fēng)損耗率）+單位循環(huán)冷卻水費+供風(fēng)設(shè)施維 修攤銷費式中：K1 時間利用系數(shù)，一般取0.70.8,本項目取0.75;K

3、2能量利用系數(shù)，一般取0.750.85,本項目取0.8;供風(fēng)損耗率取8%12%,本項目取8%;單位循環(huán)冷卻水費0.005元/m3;供風(fēng)設(shè)施維修攤銷費 0.0020.003元/m3,本項目取0.003元/m3。/min本工程供風(fēng)系統(tǒng)采用1臺3m 移動式空壓機，空氣壓縮機臺班費用為 337.08元/臺班?？諝鈮嚎s機組（臺）班總費用=337.08元/臺班，空氣壓縮機額定容量之和=/min因此施工用風(fēng)價格為:風(fēng)價=337.08/(6 60 置0,75 08) / ( 1-8 % ) +0.005+0.003= 0.22 元/m施工用水價格計算：施工用水價格由基本水價、供水損耗和供水設(shè)施維修攤銷費組成，

4、根據(jù)施 工組織設(shè)計所配置的供水系統(tǒng)設(shè)備組（臺）班總費用和組（臺）班總有效供水 量計算。水價計算公式：水泵組（臺）班總費用 / （水泵額定容量之和 刈 小時 XK1XK2） / （1-供水損耗率）+供水設(shè)施維修攤銷費式中：K1 時間利用系數(shù)，一般取0.70.8,本項目取0.75;K2能量利用系數(shù)，一般取0.750.85,本項目取0.8;供水損耗率取5%8%,本項目取5%;供水設(shè)施維修攤銷費取 0.020.03元/ (kw h),本項目取0.03元/ (kw h)。本工程供水系統(tǒng)采用1臺IS65-50-125型離心水泵，單機流量25m/h,揚程25m,功率7KW。該水泵臺班費用為97.23元/臺班

5、。水泵額定容量之和 25m /min因此預(yù)算水價為：水價=97.23/ (25 * 0.75 0B) / (1-5%) +0.03=0.88元/m9.1.3費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)財政部、國土資源部土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)（財綜2011 128號），項目預(yù)算由工程施工費、設(shè)備購置費、其他費用（包括前期工作費、 工程監(jiān)理費、拆遷補償費、竣工驗收費、業(yè)主管理費）和不可預(yù)見費組成。1）工程施工費工程施工費由直接費、問接費、利潤和稅金組成。直接費由直接工程費（人工費、材料費和施工機械使用費）和措施費組成。人工費=定額勞動量 隊工預(yù)算單價；材料費=定額材料用量 雙料預(yù)算單價；施工機械使用費=定額機械使用量 漁工

6、機械臺班費措施費：由臨時設(shè)施費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、施工輔助費、特殊地區(qū)施工增加費、安全施工措施費組成：表9-1措施費費率表單位：%工程類別臨時設(shè) 施費率冬雨季施工增 加費率夜間施工 增加費施工輔助 費率安全施工措 施費合計Q070，07.1王乙0.700.70.23.6后萬，程20.700.70.23.6砌體工程。早、足節(jié)丁千口20.7n 70A0.7n 70.2n o3.6A P千比既土土土30.700.70.24.6農(nóng)用井工程-H-仙丁產(chǎn)30.700.70.24.6共他-L性2-0.7-0-0.70.23.6安裝，程3077010.35間接費間接費=直接費（或人工費）同接費

7、率表9-2間接費費率表單位：%序號工程類別計算基礎(chǔ)間接費費率1土方工程直接費52后方，程直接費63砌體工程直接費54混凝土工程直接費65農(nóng)用井工程直接費86其他工程直接費57安裝工程人工費65利潤（直接費+間接費）刈%稅金（直接費+間接費+利潤）M.22%。2）設(shè)備購置費設(shè)備購置費包括設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費和采購及保管費。本項目需購置閘門木板28套，單價213.48元，總價5977.55元。3）其他費用前期工作費指土地開發(fā)整理項目在施工前所發(fā)生的各項支出，包括土地清查費、項目可行性研究費、項目勘測費、項目設(shè)計及預(yù)算編制費、項目招標(biāo)代理費等。工程監(jiān)理費指項目承擔(dān)單位委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單

8、位。按國家有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量、進度、安全和投資進行全過程監(jiān)督與管理所發(fā)生的費用拆遷補償費指土地開發(fā)整理項目實施過程中，針對零星房屋拆遷、林木及青苗損毀所 發(fā)生的適當(dāng)補償費用?？⒐を炇召M指土地開發(fā)整理項目工程完工后，因項目竣工驗收、決算、成果的管理等 發(fā)生的各項支出。包括工程復(fù)核費、工程驗收費、項目決算編制與審計費、整 理后土地重估與登記費和標(biāo)識設(shè)定費。業(yè)主管理費指項目承擔(dān)單位為項目的立項、籌建建設(shè)等工作所發(fā)生的費用，包括工作 人員的工資、施工現(xiàn)場津貼、社會保障費用、住房公積金等。以上其他費用取費明細(xì)詳見下表 9-3:表9-3其他費用取費明細(xì)表單位：%序號費用名稱計算式1前期工作費(1)土地清查

9、費工程施工費x費率（0.5%）(2)項目可行性研究費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用分檔定額計費方式計算，各區(qū)間按內(nèi)插法計算。(3)項目勘測費工程施工費x費率（不超過1.5%）（項目地貌類型為丘陵/山區(qū)可乘以1.1的調(diào)整系數(shù)）(4)項目設(shè)計及預(yù)算編制費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用分檔定額計費方式計算，各區(qū)間按內(nèi)插法計算。(5)項目招標(biāo)代理費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。2工程監(jiān)理費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用分檔定額計費方式計算，各區(qū)間按內(nèi)插法計算。3拆遷補償費拆遷補償費采用適量一次補償方式編制預(yù)算4竣工驗收

10、費(1)工程復(fù)核費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。(2)工程驗收費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。(3)項目決算編制與審計費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。(4)整理后土地的重估與登記費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。(5)標(biāo)識設(shè)定費以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。5業(yè)主管理費以工程施工費、設(shè)備購置費、前期工作費、工程監(jiān) 理費、拆遷補償費和竣工驗收費之和作為計費基 數(shù)，采用差額定率累進法計算。3%d）不可預(yù)見費依據(jù)規(guī)定，不可預(yù)

11、見費按工程施工費、設(shè)備購置費和其他費用之和的計算。計算公式為:不可預(yù)見費=（工程施工費+設(shè)備購置費+其他費用）刈%。預(yù)算成果本項目投資總預(yù)算693.78萬元，其中：工程施工費580.75萬元，占項目總 投資的83.71%;設(shè)備購置費用0.6萬元，占項目總投資的0.09%;其他費用92.22 萬元（其中前期工作費38.36萬元，占總投資的5.53%;工程監(jiān)理費13.63萬元， 占總投資的1.96%;竣工驗收費22.19萬元，占總投資的3.2%;業(yè)主管理費18.04 萬元，占總投資的2.6%）,占項目總投資的13.29%;不可預(yù)見費20.21萬元， 占項目總投資的2.91%。表9-4總預(yù)算匯總表萬元%序號工程或費用名稱預(yù)算金額各項費用占總費用的比例（%）(1)(2)(3)一工程施工費580.7583.71二設(shè)備購置費0.600.09三其他費用92.2213.