房屋租賃居間合同

1、房屋租賃居間協(xié)議一、出租方（下稱甲方）姓名： 身份證號： 辦公地址： 電話： 二、居間方 電話： 三、承租方（下稱乙方）姓名： 身份證號： 辦公地址： 電話： 四、租賃標(biāo)的甲方同意將坐落于 市 鎮(zhèn) 村（路） 幢（號） 室建筑面積 平方米，房產(chǎn)證號為 （以下簡稱“該物業(yè)”）的房屋及其設(shè)備（見備注或附件）在良好的狀態(tài)下租給乙方作為 使用。五、租賃期51租賃期為：從 年 月 日起至 年 月 日止。52租賃期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)該如期交還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租或購買權(quán)，但必須在本協(xié)議期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。六、租金61租金每月為人民幣（大寫） （￥

2、 ）租金支付方式為 62 押金：簽訂本協(xié)議之同時(shí)，乙方即向甲方支付押金，人民幣（大寫） 元（￥ ）和 月租金人民幣（大寫） （￥ ），合計(jì)人民幣（大寫） （￥ ）交予甲方，甲方應(yīng)出具收條。63租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的書面許可。每月的電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、室內(nèi)設(shè)備的修理修繕等雜費(fèi)均由乙方支付。七、押金71協(xié)議期滿，乙方如不再續(xù)租，在屋內(nèi)所有設(shè)備無損毀并結(jié)清租住期間的所有費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。72乙方若于租賃期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因此而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付，若押金不足以抵付關(guān)于費(fèi)用，

3、乙方需在接到甲方付款通知后十天內(nèi)交足。八、各方責(zé)任81租賃期間，乙方如對該物業(yè)及其設(shè)備故意或過失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。82乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐年P(guān)于規(guī)定，遵守社會公德。83租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)交租。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月或欠交煤氣費(fèi)，水電費(fèi)等達(dá)到兩個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。84因乙方違約而協(xié)議終止，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè)，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方未交回該物業(yè)的鑰匙，甲方有權(quán)會同管理人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)

4、內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用于抵償欠租和關(guān)于費(fèi)用，若有余應(yīng)交回給乙方。乙方應(yīng)保證履行協(xié)議規(guī)定，如有違約完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不提出任何異議。85租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前收回該物業(yè)，如有違約，甲方須賠償乙方由于提前退房而造成的所有損失。86租賃期內(nèi)，甲乙各方應(yīng)遵守租金數(shù)額的商定，不得擅自要求提高租金或降低租金（征得對方的書面同意的除外），若因此要求未獲對方同意要求解約的，則視為違約。九、傭金基于居間方在促成租賃中所提供之服務(wù)，于簽署協(xié)議時(shí)，甲方同意支付給居間方人民幣（大寫 （￥ ）作為傭金；乙方同意支付給居間方人民幣（大 寫 （￥ ）作為傭金。十、其他101本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；未能解決時(shí)即可向xx市仲裁委員會提出仲裁，該委員會之仲裁結(jié)果對各方均有約束力。102本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。十一、備注（房屋設(shè)備清單、水電氣表讀數(shù)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付方和其他商定） 十二