錦花園小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 TOC o 1-3 h z 1. 編制依據(jù) PAGEREF _Toc311635260 h 11.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc311635261 h 12.工程概況 PAGEREF _Toc311635262 h 52.1總體簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc311635263 h 52.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc311635264 h 52.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc311635265 h 82.4工程承包范圍 PAGEREF _Toc311635266 h 102.5工程特點(diǎn), 施工管理重點(diǎn), 難點(diǎn) PAGEREF _Toc311635267 h 1

2、13.施工部署 PAGEREF _Toc311635268 h 143.1項(xiàng)目管理體系 PAGEREF _Toc311635269 h 143.2工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) PAGEREF _Toc311635270 h 183.3施工支配 PAGEREF _Toc311635271 h 193.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 PAGEREF _Toc311635272 h 253.5施工機(jī)具, 模板 PAGEREF _Toc311635273 h 263.6材料打算 PAGEREF _Toc311635274 h 273.7勞動(dòng)力打算 PAGEREF _Toc311635275 h 284.相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施

3、 PAGEREF _Toc311635276 h 324.1與業(yè)主的協(xié)作 PAGEREF _Toc311635277 h 324.2與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)協(xié)作 PAGEREF _Toc311635278 h 324.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)協(xié)作 PAGEREF _Toc311635279 h 334.4業(yè)主指定分包管理 PAGEREF _Toc311635280 h 345.1技術(shù)打算 PAGEREF _Toc311635281 h 345.2測(cè)量工程 PAGEREF _Toc311635282 h 375.3護(hù)坡監(jiān)測(cè)及土方回填 PAGEREF _Toc311635283 h 415.4防水工程 PAGE

4、REF _Toc311635284 h 435.5鋼筋工程 PAGEREF _Toc311635285 h 495.6 模板工程 PAGEREF _Toc311635286 h 555.7砼工程 PAGEREF _Toc311635287 h 665.8砌筑工程 PAGEREF _Toc311635288 h 755.9砌體墻面抹灰 PAGEREF _Toc311635289 h 775.10屋面工程施工 PAGEREF _Toc311635290 h 795.11外墻干掛花崗巖 PAGEREF _Toc311635291 h 825.12外墻涂料 PAGEREF _Toc311635292

5、h 835.13地面工程 PAGEREF _Toc311635293 h 845.14內(nèi)墻面, 頂棚乳膠漆工程 PAGEREF _Toc311635294 h 915.15外墻保溫工程 PAGEREF _Toc311635295 h 935.16外墻面磚鑲貼工程 PAGEREF _Toc311635296 h 955.18扶手安裝工程 PAGEREF _Toc311635297 h 995.19門(mén)窗工程 PAGEREF _Toc311635298 h 995.20電氣工程 PAGEREF _Toc311635299 h 1015.21管道安裝（給水, 熱水 排水, 消防系統(tǒng)） PAGEREF

6、_Toc311635300 h 1075.23腳手架工程 PAGEREF _Toc311635301 h 1145.24群塔施工 PAGEREF _Toc311635302 h 1176.1雨季施工方法 PAGEREF _Toc311635303 h 1206.2冬季施工方法 PAGEREF _Toc311635304 h 1247.質(zhì)量保證體系及措施 PAGEREF _Toc311635305 h 1297.1質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc311635306 h 1297.2質(zhì)量限制和保證的指導(dǎo)原則 PAGEREF _Toc311635307 h 1297.3建立有效的質(zhì)量管理保證體系

7、PAGEREF _Toc311635308 h 1307.4實(shí)施“過(guò)程精品”工程 PAGEREF _Toc311635309 h 1337.5質(zhì)量管理程序 PAGEREF _Toc311635310 h 1367.6工程試驗(yàn) PAGEREF _Toc311635311 h 1387.7保證工程質(zhì)量的具體措施 PAGEREF _Toc311635312 h 1407.8各階段的質(zhì)量限制內(nèi)容 PAGEREF _Toc311635313 h 1447.9主要分項(xiàng)的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc311635314 h 1477.10創(chuàng)優(yōu)保證措施 PAGEREF _Toc311635315 h

8、1517.11質(zhì)量限制點(diǎn)的限制措施 PAGEREF _Toc311635316 h 1527.12成品愛(ài)護(hù)措施 PAGEREF _Toc311635317 h 1548.1施工平安目標(biāo)管理 PAGEREF _Toc311635318 h 1618.2施工平安保證與監(jiān)督體系 PAGEREF _Toc311635319 h 1618.3平安管理制度 PAGEREF _Toc311635320 h 1648.4平安生產(chǎn)的保證措施 PAGEREF _Toc311635321 h 1678.5消防, 保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc311635322 h 1749.1管理目標(biāo) PAGEREF _Toc

9、311635323 h 1759.2組織保證 PAGEREF _Toc311635324 h 1769.3環(huán)境管理體系 PAGEREF _Toc311635325 h 1769.4工作制度 PAGEREF _Toc311635326 h 1779.5環(huán)境愛(ài)護(hù), 文明施工（限制揚(yáng)塵污染）管理措施 PAGEREF _Toc311635327 h 1779.6確保正常秩序的措施 PAGEREF _Toc311635328 h 1829.7衛(wèi)生防疫措施 PAGEREF _Toc311635329 h 18310.保證工期措施 PAGEREF _Toc311635330 h 18410.1工期保證組織措

10、施 PAGEREF _Toc311635331 h 18410.2工期保證技術(shù)措施 PAGEREF _Toc311635332 h 18510.3施工進(jìn)度支配（見(jiàn)附表2） PAGEREF _Toc311635333 h 18610.4工期保證管理措施 PAGEREF _Toc311635334 h 18610.5資金, 材料對(duì)工期的保證 PAGEREF _Toc311635335 h 18610.6良好外圍環(huán)境對(duì)工期的保證 PAGEREF _Toc311635336 h 18711.降低工程造價(jià)措施 PAGEREF _Toc311635337 h 18811.1建立項(xiàng)目成本核算體系 PAGER

11、EF _Toc311635338 h 18811.2項(xiàng)目管理節(jié)約措施 PAGEREF _Toc311635339 h 18911.3施工技術(shù)節(jié)約措施 PAGEREF _Toc311635340 h 19011.4計(jì)算機(jī)應(yīng)用 PAGEREF _Toc311635341 h 1911. 編制依據(jù)1.1編制依據(jù)1.1.1施工合同1.1.2圖紙 圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期錦花園住宅小區(qū)建筑施工圖101422011年06月錦花園住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)施工圖101422011年06月1.1.3相關(guān)建筑工程現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范類(lèi)別名 稱編 號(hào)國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-200

12、1砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003人民防空工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016892電氣裝置安裝工

13、程盤(pán), 柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5017192建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025996自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范GB50325-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB11523-90建筑施工場(chǎng)界噪聲測(cè)量方法

14、GB11524-90 施工升降機(jī)平安規(guī)則GB10055-1996建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安規(guī)范GB5019493行業(yè)高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003一般砼協(xié)作比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程JGJ55-2000砌筑砂漿協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003外飾面磚施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1162000建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-2003滾軋直螺紋鋼筋連接接頭技術(shù)規(guī)程JGJ163-2004建筑工程大

15、模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003建筑機(jī)械運(yùn)用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)程JGJ4688建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程JGJ80-91建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-97塑鋼門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程GJ103-96建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000地方商品砼質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-90砼中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-10-93建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

16、準(zhǔn)GB50300-2001外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-38-2002砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-2000建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59991.1.5圖集名 稱編 號(hào)1砼結(jié)構(gòu)平面整體表示方法構(gòu)造詳圖03G101-1, 04G101-3系列2建筑物抗震構(gòu)造詳圖G329, 03G3293陜西省建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集陜02J01建筑用料及做法4防空地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)造07FG01-055外裝修02J1116防雷接地03D501-37等電位02D501-28煙道及

17、泛水00J202-I9給排水管道安裝支架與吊架S16110砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造06SG614-111外墻變形縫陜2006J152.工程概況2.1總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱錦花園住宅小區(qū)2工程地址西安市勞動(dòng)北路延段3建設(shè)單位陜西錦源投資有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)探討院有限責(zé)任公司5監(jiān)理單位陜西涇渭建設(shè)監(jiān)理詢問(wèn)有限責(zé)任公司6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑規(guī)模建筑面積35400 m2 (地上26100 m2, 地下9300 m2)層數(shù)及高度功能地下二層, A座26層，檐口高度78.2m。B座由16層和8層兩個(gè)樓層段組成，檐口高度47.2m,C座18層，檐口高度

18、57.3m，地下室用作人防, 汽車(chē)庫(kù), 設(shè)備用房和庫(kù)房，A座兩梯三戶，B座一梯三戶兩個(gè)單元，底層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，C座兩梯十一戶，底層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。2室內(nèi)地坪標(biāo)高肯定標(biāo)高值402.200m3建筑類(lèi)別A座一類(lèi)高層, B座, C座二類(lèi)高層4耐火等級(jí)一級(jí)抗震設(shè)防烈度八度5人防等級(jí)甲類(lèi)核六級(jí), 常六級(jí)6墻體材料0.00下砼墻, 0.00上電梯井, 通風(fēng)井一般粘土磚，管道井, 電梯機(jī)房承重空心磚，廚房, 衛(wèi)生間, 房間內(nèi)墻GRC輕質(zhì)隔墻，其他為非承重空心磚7外墻保溫90mm厚巖棉板保溫層,8厚水泥壓力板錨固螺栓固定8外墻裝飾C座, B座3.7m下白色石材粘貼，以上面磚及涂料裝飾。A座全部為面磚與涂料裝飾。9內(nèi)墻

19、地下室水泵房, 進(jìn)排風(fēng)機(jī)房為鋁板網(wǎng)吸聲墻面，地下室其他用房為水泥砂漿墻面，衛(wèi)生間, 廚房為釉面磚防水墻面3-6項(xiàng)，其他房間為乳膠漆墻面。10樓地面地下一層電梯間, 樓梯間為砼板面隨打隨抹光，其他細(xì)石砼樓面，地下二層電梯間, 樓梯間為鋪地磚地面，其他為細(xì)石砼地面，一層住宅大廳, 信報(bào)間為磨光大理地面57項(xiàng)，住房公共走廊，樓梯間鋪地磚地面，廚房, 衛(wèi)生間為鋪地磚地面49項(xiàng)，陽(yáng)臺(tái)為鋪地磚地面37項(xiàng)，其他部分鋪地磚地面49項(xiàng)，二層以上住宅大廳, 信報(bào)間為磨光大理石樓面，公共走廊, 電梯廳, 悶頂為鋪地磚地面56項(xiàng)，樓梯間為鋪地磚樓面砼面隨打隨抹光，廚房, 衛(wèi)生間為鋪地磚樓面39項(xiàng)46項(xiàng)，陽(yáng)臺(tái), 戶內(nèi)花

20、園為鋪地磚樓面，水箱間為水泥砂漿樓面，其他部分為鋪地磚地面49項(xiàng)。11頂棚地下室水泵房, 進(jìn)排風(fēng)機(jī)房為礦棉吸聲吊頂，其它為刮膩?zhàn)訃娡?。樓梯間, 戶內(nèi)房間等底板全部為乳膠漆。12門(mén)窗住宅部分為塑鋼門(mén)窗進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)，地下室為人防門(mén)，公共部分為可視對(duì)講門(mén)及防火門(mén)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為防火卷簾門(mén)13屋面主樓及樓梯電梯間坡屋面為彩色水泥瓦，地下車(chē)庫(kù)入口屋面為鋪地磚屋面，人防出入口屋面為水泥砂漿面層屋面，裙房屋面為種植及鋪地磚面層屋面。14防水地下室屋 面多水房間樓地面?zhèn)葔Γ?, 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2, 2厚SAM920自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道。底板：1, 花鋪350g瀝青油氈一層，2,

21、 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，3, 2厚SAM920自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道。1, 2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2, 2厚SAM920自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道。2厚JSA-101聚合物防水涂料一道，2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式A座, B座為剪力墻結(jié)構(gòu)，C座為框架剪力墻結(jié)構(gòu)2建筑物地基A座為樁筏基礎(chǔ)，B座, C座為梁筏基礎(chǔ)3基礎(chǔ)埋深A(yù)座埋深-7.9m,B座, C座埋深-7.7m4環(huán)境類(lèi)別一類(lèi)和二類(lèi)a, b5砼強(qiáng)度等級(jí)A座基礎(chǔ)地下室C35(P6抗?jié)B)，基礎(chǔ)頂至8層C40,8層至18層C35,18層以上為C30B座基礎(chǔ)地下室C35(P6抗?jié)B)，基礎(chǔ)頂至

22、3層C40,3層至4層C35,4層以上為C30C座基礎(chǔ)地下室C35(P6抗?jié)B)，基礎(chǔ)頂至7層C45,8層至11層C40,11層以上為C35，樓層梁板同墻柱6砼構(gòu)件尺寸墻地下室200500mm不等，A座1-2層200300mm不等，2層以上200250mm不等。B座1-2層200250mm不等，2層以上為200mm，C座1-2層200400mm不等，2-5層200350mm，5層以上為200250mm。柱650（1200, 950, 900, 800, 700, 650, 600），10001200，,600（700，600）框梁梁寬250450mm，梁高5001000mm頂板地下室頂板180m

23、m,200mm,250mm,其他樓層頂板100mm,120mm,150mm7抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度八度8結(jié)構(gòu)平安等級(jí)二級(jí)9耐火等級(jí)一級(jí)8鋼筋類(lèi)別及形式類(lèi)別HPB235, HRB335, HRB400連接形式18及以上接受機(jī)械連接，18（含18）到14接受電渣壓力焊和閃光對(duì)焊連接，12及以下接受搭接形式2.4工程承包范圍2.4.1概述錦花園住宅小區(qū)工程建筑面積35400m，地下9300m，地上26100m,地上部分分A, B, C三個(gè)標(biāo)段，A座高78.200m，B座高47.200m，C座57.300m。工程承包內(nèi)容大致包括基礎(chǔ)及防水施工, 0.000以下結(jié)構(gòu)工程, 主體結(jié)構(gòu)工程, 屋面工程, 室內(nèi)

24、及公共部分裝修, 主樓外裝修工程, 門(mén)窗工程, 人防工程, 水暖電安裝工程, 土方回填等。2.4.2工程內(nèi)容（見(jiàn)下表）0.000以下工程0.000以上工程(1) 基礎(chǔ)砼墊層；(2)土方回填工程；(3)結(jié)構(gòu)工程；(4)地下室底板找平層, 防水層及愛(ài)護(hù)層, 頂板, 外墻及四周之防水工程（包括地下室外墻愛(ài)護(hù)墻）；(5)機(jī)電, 給排水預(yù)留預(yù)埋工程；(6)防雷接地工程； (7)地下室裝修工程：墻體砌磚抹灰及涂料，底板涂料；人防門(mén)及防火門(mén)洞埋件預(yù)留； 地面工程；內(nèi)隔墻工程。(1)結(jié)構(gòu)工程；(2)外墻砌塊墻工程；(3)內(nèi)隔墻工程；(4)外墻保溫工程；(5)屋面工程（包括找平層, 防水層, 保溫層, 愛(ài)護(hù)層及

25、面層）；(6)金屬工程；(7)保溫, 面磚, 石材及塑鋼門(mén)窗, 涂料外墻裝修工程；(8)室內(nèi)單元粗裝修工程： 臥房, 起居室等之地面采暖, 找平層, 墻面及頂棚底層； 廚房之地面找平層, 墻面底層； 衛(wèi)生間之地面找坡層及防潮層, 防水層連防水愛(ài)護(hù)層, 墻面底層, 墻面防水層連防水愛(ài)護(hù)層； 陽(yáng)臺(tái)之地面找坡層, 防水層, 防水愛(ài)護(hù)層, 墻面及頂棚底層； 風(fēng)道工程；毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)部分：總承包商負(fù)責(zé)裝修工程直至完成所需交房之完成面；(9)公共部分裝修工程： 公共樓梯間及設(shè)備機(jī)房之地面底層及面層, 墻面及頂棚裝修底層及面層，包括樓梯欄桿及扶手； 電梯廳及公共走道地面, 墻面及頂棚底層；砼中機(jī)電預(yù)埋管工程

26、及防雷接地工程。業(yè)主分包工程的協(xié)作, 照管(1) CFG樁及褥墊層，基坑底部（含井坑）土方及剩余（約500mm厚開(kāi)挖, 清運(yùn)以及打釬拍底, 驗(yàn)槽工程，土石方, 護(hù)坡, 降水工程；(2)機(jī)電供應(yīng)及安裝分包工程；(3)電梯設(shè)計(jì), 供應(yīng)及安裝分包工程；(4)戶內(nèi)精裝修設(shè)計(jì), 供應(yīng)及安裝分包工程； (5)櫥柜連廚房設(shè)備設(shè)計(jì), 供應(yīng)及安裝分包工程；(6)戶式空調(diào)供應(yīng)及安裝分包工程；(7)消防, 報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì), 供應(yīng)及安裝分包工程；(8)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì), 供應(yīng)及安裝分包工程；(9)室外景觀分包工程；(10)衛(wèi)生潔具供應(yīng)分包工程；(11)入戶門(mén)（連門(mén)框, 油漆, 小五金）供應(yīng)及安裝分包工程；(12)人防門(mén),

27、 防火門(mén), 卷簾門(mén)（連門(mén)框, 油漆, 小五金）供應(yīng)及安裝分包工程。2.5工程特點(diǎn), 施工管理重點(diǎn), 難點(diǎn)2.5.1總承包管理本工程實(shí)施總承包管理，將有眾多的專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行交叉施工，如何履行總包責(zé)任, 權(quán)利和義務(wù)，站在工程全局的角度對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商進(jìn)行通盤(pán)策劃, 高效組織, 管理, 協(xié)調(diào)和有效的限制，是我們?cè)诒竟こ讨兄匾推D難的任務(wù)。2.5.2特殊的場(chǎng)地條件(1)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，材料機(jī)具不易支配。地下室施工階段現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有任何場(chǎng)地，全部材料必需隨到隨用，機(jī)具, 模板運(yùn)用周轉(zhuǎn)基本不能離開(kāi)作業(yè)面。(2)周邊居民影響。本工程位于西安市勞動(dòng)北路延段，北側(cè)為陜師大大興興區(qū)小學(xué), 西側(cè)為居民生活區(qū)，南側(cè)為建

28、筑工地，施工時(shí)需特殊留意環(huán)保降噪，防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。(3)現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)外道路為西安市勞動(dòng)北路延段，車(chē)輛進(jìn)出時(shí)需市政有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理，且必需保障道路的暢通與干凈，給正常施工造成肯定的影響。2.5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高為達(dá)到西安市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量目標(biāo)，本工程的核心任務(wù)是在施工中通過(guò)嚴(yán)格的程序限制和過(guò)程限制，實(shí)現(xiàn) “過(guò)程精品”，在工期驚慌的前提下達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，把本工程建立成一流的建筑精品。2.5.4工程的季節(jié)性施工影響本工程整體施工將按以下幾個(gè)階段進(jìn)行限制：A, 地下室砼結(jié)構(gòu)階段：大致劃分依次為C段地下室, A段地下室, B段及地下車(chē)庫(kù)地下室B, 主體結(jié)構(gòu)階段：C段主體, A段主體, B段主體C, 二次

29、結(jié)構(gòu), 初裝修階段；以上各階段將按施工依次流水施工，由于各階段施工的工程量都比較大，總工期內(nèi)逢兩個(gè)冬期, 兩個(gè)雨期。其中，基礎(chǔ)施工, 二次結(jié)構(gòu), 裝修經(jīng)驗(yàn)冬雨期施工；主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)驗(yàn)雨期施工；裝修工程施工經(jīng)過(guò)雨期和冬期施工； 2.5.5工程的工期要求本工程總建筑面積達(dá)35400m2，工期緊迫，土建, 安裝項(xiàng)目多，交叉施工項(xiàng)目多。如何通過(guò)人, 財(cái), 物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃, 組織, 管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施，有效的限制工期，使工程依據(jù)業(yè)主的要求按時(shí)完成是本工程施工組織中特別重要的內(nèi)容。2.5.6工程的技術(shù)難點(diǎn)2.5.6.1整體設(shè)計(jì)具有高層住宅建筑特有的功能性和困難性，在施工全過(guò)程

30、，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織, 管理和協(xié)調(diào)，一流的限制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，滿足設(shè)計(jì)所要求功能的環(huán)保, 節(jié)能型綠色建筑。2.5.6.2地下室為兩層，工程量大，施工工期長(zhǎng)，局部層高不一樣，經(jīng)驗(yàn)冬期施工。2.5.6.3基礎(chǔ)底板面積較大，后澆帶設(shè)置犬牙交織，應(yīng)實(shí)行有效的措施保證避開(kāi)鋼筋銹蝕與加強(qiáng)砼后期灌注的質(zhì)量限制，其中后澆帶砼施工對(duì)后期施工工序支配影響較大。2.5.6.4外墻部分為面磚墻和石材, 噴涂裝飾，施工工序多，時(shí)間跨度大，需投入大量人, 機(jī), 物以保證施工質(zhì)量。需重點(diǎn)加強(qiáng)工期進(jìn)度限制。2.5.6.5車(chē)庫(kù)頂板土方回填量較大，極大影響了地上部分工程施工進(jìn)度。2.5.6.6防水分項(xiàng)工程

31、量大，接槎多，后澆帶等特殊節(jié)點(diǎn)比較普遍，所以防水工程是本工程施工中限制的重點(diǎn)。3.施工部署3.1項(xiàng)目管理體系3.1.1組織機(jī)構(gòu)我公司特別重視本工程，并將本工程列為公司重點(diǎn)工程，將成立“錦花園工程項(xiàng)目經(jīng)理部”負(fù)責(zé)進(jìn)行施工，為保證工期及質(zhì)量的要求，我公司將選派具有豐富施工閱歷,并多次擔(dān)當(dāng)了規(guī)模較大的高層民用建筑的冒祖平同志擔(dān)當(dāng)該工程項(xiàng)目經(jīng)理；高建學(xué)同志擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目副經(jīng)理，劉海東同志任項(xiàng)目總工程師；楊永利同志任項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理；下設(shè)主管工長(zhǎng), 主管專(zhuān)業(yè)工程師, 施工員, 技術(shù)員等。項(xiàng)目部管理體系見(jiàn)下圖所示：項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目總工項(xiàng)目經(jīng)理施工員材料員勞資員機(jī)管員行政管理員預(yù)算員技術(shù)員測(cè)量員平安員質(zhì)檢員成本員計(jì)量員

32、3.1.2現(xiàn)場(chǎng)管理體制建立原則項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地對(duì)本工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，從組織上，選派素養(yǎng)高, 參與過(guò)同類(lèi)工程施工, 且創(chuàng)過(guò)“陜西省文明平安工地”的人員組成該項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和配備作風(fēng)好, 技術(shù)精, 能打硬仗的陜西奧翔天越實(shí)業(yè)擔(dān)當(dāng)勞務(wù)施工。從質(zhì)量管理制度上，作為通過(guò)IS09000系列認(rèn)證的企業(yè)，已經(jīng)對(duì)質(zhì)量限制的各要素(項(xiàng)目班子組織, 原材料選購(gòu), 施工過(guò)程, 竣工后回訪服務(wù)等)形成了一套成熟, 完整的質(zhì)量管理制度。因此，項(xiàng)目依據(jù)IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證支配, 創(chuàng)優(yōu)支配。依據(jù)過(guò)程精品, 動(dòng)態(tài)管理, 節(jié)點(diǎn)考核, 嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則，確保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良，以過(guò)程

33、精品確保精品工程。運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段與行政管理手段結(jié)合的方法，一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同約束和明確工程各方面的責(zé)任，建立現(xiàn)代的項(xiàng)目管理體系；另一方面運(yùn)用現(xiàn)有的行政管理體系，下達(dá)強(qiáng)制性指標(biāo), 強(qiáng)制性吩咐，為工程順當(dāng)施工解除障礙, 創(chuàng)建條件。3.1.3施工部署原則加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織領(lǐng)導(dǎo)工作，建立項(xiàng)目經(jīng)理部權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工，總包與分包各方面的關(guān)系，以適應(yīng)多變的客觀條件，保證施工生產(chǎn)按預(yù)定的要求進(jìn)展。全面貫徹公司的管理方針，調(diào)集優(yōu)秀的管理人員，發(fā)揮自身隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理體系的運(yùn)作。同時(shí)，優(yōu)先接受先進(jìn)技術(shù), 材料, 工藝和設(shè)備，以節(jié)約成本, 提高工效, 保證質(zhì)量。通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的場(chǎng)容

34、形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部依據(jù)公司, 監(jiān)理, 建設(shè)單位, 工程總監(jiān)的要求，編制該工程綜合進(jìn)度支配。并以總支配為依據(jù)，編制分部, 分項(xiàng)工程施工進(jìn)度支配。以三級(jí)支配為龍頭組織全現(xiàn)場(chǎng)的有序施工。3.1.4職責(zé)與分工主要管理人員職責(zé)見(jiàn)下表：序號(hào)人員主 要 職 能1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針，做好均衡生產(chǎn)和工期管理，細(xì)致執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量限制程序，定期召開(kāi)管理例會(huì)，開(kāi)展職工教化活動(dòng)。2項(xiàng)目副經(jīng)理合理支配生產(chǎn)，配置資源，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到支配要求。切實(shí)抓好平安生產(chǎn), 文明施工。依據(jù)施工須要，審定上報(bào)的勞動(dòng)力支配，保證工程按時(shí)交付運(yùn)用。協(xié)調(diào)土

35、建, 水電, 業(yè)主指定分包之間的工作, 指定材料供應(yīng)商之間關(guān)系，以及與政府各職能部門(mén)的聯(lián)系，確保工程有序進(jìn)行。3項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作，領(lǐng)導(dǎo)編制單項(xiàng)施工方案，技術(shù)工藝交底以限制工序質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，及樣板驗(yàn)收確定工作，及試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作，大力接受新材料, 新工藝提高工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)與有關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)，深化設(shè)計(jì)。4項(xiàng)目技術(shù)員負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要有依據(jù)及可行性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。制定關(guān)鍵工序方案，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)狀況，做好技術(shù)復(fù)核工作，落實(shí)方案實(shí)施狀況，參與并指導(dǎo)QC小組活動(dòng)。5質(zhì)量檢查員嚴(yán)格按圖紙, 規(guī)范, 工藝操作規(guī)范檢驗(yàn)工程質(zhì)量，判

36、定工程合格或不合格，不合格剛好反映總工程師以確定返工，重新驗(yàn)收，對(duì)因錯(cuò), 漏檢造成質(zhì)問(wèn)題負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工過(guò)程中質(zhì)量限制狀況，嚴(yán)格執(zhí)行隱預(yù)檢，督促檢查三檢制的執(zhí)行狀況，并協(xié)作需公司檢查項(xiàng)目，工程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好通報(bào)公司，參與QC小組活動(dòng)。6平安員強(qiáng)化平安一票推翻的意識(shí)，細(xì)致貫徹國(guó)家, 陜西省, 市和公司的相關(guān)平安制度，堅(jiān)持以人為本, 平安第一, 預(yù)防為主的方針。78施工員要強(qiáng)化質(zhì)量第一的意識(shí)，在貫徹生產(chǎn)進(jìn)度同時(shí)貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管理本工序質(zhì)量及檢查操作質(zhì)量。嚴(yán)格限制材料計(jì)量，組織好三檢制。資料員負(fù)責(zé)資料的收集整理編目裝訂，并負(fù)責(zé)剛好向監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)供應(yīng)各種資料。9試驗(yàn)員嚴(yán)格按工藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料及施工

37、試驗(yàn)項(xiàng)目，并剛好把結(jié)果報(bào)告有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)。因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。10材料人員對(duì)所選購(gòu)的材料, 成品, 半成品構(gòu)件負(fù)質(zhì)量責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)材料器材必需為合格材料，協(xié)作技術(shù)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試工作，并負(fù)責(zé)做好材料保管工作。11班組長(zhǎng)加強(qiáng)班組質(zhì)量教化，樹(shù)立質(zhì)量第一的意識(shí)，開(kāi)展QC小組活動(dòng)。組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，開(kāi)展工序質(zhì)量管理活動(dòng)，組織班組人員細(xì)致執(zhí)行工程和質(zhì)量限制程序。12班 組質(zhì)量員對(duì)班組實(shí)行質(zhì)量管理，監(jiān)督檢查按操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)并對(duì)班組人員進(jìn)行質(zhì)量考核，幫助開(kāi)展QC小組活動(dòng)。3.2工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)3.2.1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程3.2.2工期目標(biāo)本工程支配開(kāi)

38、工日期2011年12月1日，竣工日期為：A座樓2013年8月1日；B樓2013年8月1日，C座樓3013年8月1日；支配施工工期為600日歷天。3.2.3工程成本造價(jià)限制目標(biāo)從圖紙?jiān)O(shè)計(jì), 材料設(shè)備選型, 現(xiàn)場(chǎng)施工組織, 管理, 協(xié)調(diào)與限制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序限制，追求“過(guò)程精品”，避開(kāi)不必要的拆改, 奢侈，盡最大實(shí)力削減和節(jié)約工程成本。 3.2.4平安目標(biāo)杜絕死亡/重傷事故, 火災(zāi)事故和人員中毒等事務(wù)的發(fā)生輕傷頻率限制在0.8以內(nèi) 3.2.5環(huán)境愛(ài)護(hù)和文明施工目標(biāo) 本工程爭(zhēng)創(chuàng) “市級(jí)平安文明工地”3.3施工支配3.3.1總體支配用流水段的劃分總施工依次上，

39、依據(jù)先地下, 后地上；先結(jié)構(gòu), 后圍護(hù)；先主體, 后裝修；先土建, 后專(zhuān)業(yè), 結(jié)構(gòu)施工中提前穿插裝修的施工原則（以隔墻砌筑, 安裝和地面基層施工為主），統(tǒng)籌組織施工。依據(jù)后澆帶的位置和本工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，結(jié)合限制關(guān)鍵工序進(jìn)度，工程量均衡，勞動(dòng)力, 材料, 機(jī)具優(yōu)化配置等因素，地下部分各區(qū)由后澆帶從底板起先分割劃分區(qū)段。本工程施工量大, 標(biāo)準(zhǔn)層工程量多, 材料周轉(zhuǎn)運(yùn)用率低, 結(jié)構(gòu)質(zhì)量, 裝修標(biāo)準(zhǔn)高，為保證該工程盡快投入運(yùn)用，總工期支配600天，工期比較驚慌。基于上述特點(diǎn)，我們?cè)谑┕ぶ渖霞纫鞯秸w全局限制協(xié)調(diào)，又要做到細(xì)心支配流水作業(yè)施工。做到局部聽(tīng)從整體要求，平面作業(yè)施工與立體作業(yè)施工兼顧考慮

40、，工程質(zhì)量, 平安施工, 工程進(jìn)度全面均衡考慮，勞動(dòng)力, 機(jī)械, 模板架木等合理支配調(diào)度運(yùn)用，按施工區(qū)域分階段, 分部位進(jìn)行施工支配。3.3.2施工支配原則3.3.2.1在時(shí)間上的部署原則依據(jù)總施工進(jìn)度的支配，基礎(chǔ)褥墊層施工完成后，墊層施工前完成場(chǎng)地測(cè)量定位, 場(chǎng)地硬化, 搭臨設(shè)施的施工，合同的校對(duì)。地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu), 地下防水, 回填，由于工程量巨大，一次性投入較多，對(duì)后續(xù)地上工程施工影響明顯，又裝機(jī)分包單位工期長(zhǎng)，地下工程不能同步綻開(kāi)，所以支配先把C標(biāo)段作為第一施工部分，A段為第二施工部分，后續(xù)工程待樁基分包單位施工完畢后，逐步綻開(kāi)。在2011年12月25日前完成C標(biāo)段基礎(chǔ)墊層, 防水, 防

41、水愛(ài)護(hù)層, 筏板砼基礎(chǔ)施工，至2012年2月15日前完成C段地下全部結(jié)構(gòu)。三座樓主體結(jié)構(gòu)施工同時(shí)進(jìn)行，材料周轉(zhuǎn), 運(yùn)用量大，按支配A段工程2012年10月15日前主體結(jié)構(gòu)施工完畢；B段工程2012年10月31日前主體結(jié)構(gòu)施工完畢；C座工程2012年8月31日前主體結(jié)構(gòu)施工完畢。利用氣候較好的有利條件盡量削減周轉(zhuǎn)材料的投入，并取得最好的施工質(zhì)量；二次結(jié)構(gòu), 地面墻面基層等大面積濕作業(yè)工序充分利用2012年6月份至12月底相對(duì)較好的氣候條件抓緊施工，力爭(zhēng)2013年3月30日前完成全部裝飾基層施工，為樣板房, 精裝修施工供應(yīng)條件，同時(shí)在這個(gè)階段，采暖, 水電, 門(mén)窗, 外墻及屋面保溫等安裝起先全面插

42、入施工，由于此部分安裝受冬期施工影響較小，春節(jié)前應(yīng)盡量多完成；屋面面層, 外墻面磚利用2013年4月份以后春季良好的天氣轉(zhuǎn)暖狀況施工，確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。2013年7月1日完成全部施工項(xiàng)目并調(diào)試完畢，并組織好消防, 人防, 電梯, 公共設(shè)備, 施工資料等的驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）工作，為備案驗(yàn)收做好打算?？⒐と掌跒椋?2013年8月1日 支配總施工工期為600日歷天。3.3.2.2在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間站滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及, 留有余地的原則，保證工程按支配完成，須要接受主體和安裝, 主體和裝修, 安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的安

43、裝, 裝修插入施工，需在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收結(jié)束后，將主體結(jié)構(gòu)分次驗(yàn)收。3.3.2.3在資源上的部署原則(1)塔吊部署本工程合同范圍為墊層及其以上土建及砼內(nèi)的預(yù)埋等工程，樁基, 土方, 護(hù)坡, 褥墊層工作已經(jīng)完成，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的土質(zhì)狀況, 場(chǎng)地狀況, 塔機(jī)覆蓋范圍, 塔機(jī)附著等影響立塔的因素，在基礎(chǔ)底板施工前就將塔吊安裝起來(lái)，本工程設(shè)置3臺(tái)塔吊，A, B標(biāo)段各設(shè)一臺(tái)QT240T/m型塔吊，臂長(zhǎng)42m，C座設(shè)一臺(tái)QT263T/m型塔吊，臂長(zhǎng)為48m，基本滿足運(yùn)用。塔吊均在底板施工前進(jìn)場(chǎng)，塔吊基礎(chǔ)干脆設(shè)在自然地基上，C座塔基上表面與地下室底板底面平，A, B座樓塔基上表面與地下室底板表面平。塔吊待主體結(jié)構(gòu)施工

44、完畢后拆除，(2)其它大型施工機(jī)械的部署, C段底板至結(jié)構(gòu)6層砼施工時(shí)接受1臺(tái)汽車(chē)輸送泵進(jìn)行澆筑，C段6層以上及A, B段結(jié)構(gòu)施工時(shí)，設(shè)置1臺(tái)HBT-80C型砼輸送泵配以布料桿澆筑。, 二次結(jié)構(gòu)及裝修階段樓內(nèi)材料的垂直運(yùn)輸主要依靠外梯供應(yīng)。依據(jù)裝修工程量的大小, 現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌機(jī)位置, 水平運(yùn)輸是否便利，確定各樓座接受1臺(tái)雙籠外施工電梯, 型號(hào)為SCD200/200K。進(jìn)行載人及裝飾收尾階段的垂直運(yùn)輸。3.3.3各階段施工部署3.3.3.1基礎(chǔ)施工階段支配(1)流水線及流水段的劃分流水段的合理劃分是保證結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度以及高效進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組織管理的前提條件。通過(guò)流水施工，能夠確保各工種勞動(dòng)力（

45、鋼筋工, 砼工, 模板工, 架子工等）的連續(xù)流水作業(yè)；材料（鋼筋, 砼, 模板, 架料）的合理流水供應(yīng), 機(jī)械設(shè)備（塔吊, 砼輸送泵等）等高效合理運(yùn)用，而且便于現(xiàn)場(chǎng)組織, 管理和調(diào)度，加快工程進(jìn)度，有效限制工程質(zhì)量。 (2)現(xiàn)場(chǎng)部署：由于本工程施工工期長(zhǎng)，并且經(jīng)過(guò)冬, 雨季施工，所以現(xiàn)場(chǎng)全部地面均接受砼進(jìn)行硬化處理，并沿現(xiàn)場(chǎng)道路邊設(shè)置排水溝，雨水, 生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀處理后集中排入場(chǎng)外市政管溝。基礎(chǔ)施工材料的垂直及水平運(yùn)輸接受塔吊，3臺(tái)塔吊覆蓋現(xiàn)場(chǎng)全部施工區(qū)域，型號(hào), 臂長(zhǎng)如前所述。塔吊的運(yùn)用由平安設(shè)備部集中管理，施工時(shí)由生產(chǎn)部門(mén)牽頭，組成特地塔吊指揮小組，協(xié)調(diào)各施工區(qū)對(duì)塔吊的運(yùn)用。塔吊布置以各施

46、工區(qū)樓座施工運(yùn)用為主。由于塔基砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的時(shí)間要求，立塔組臂均在底板鋼筋施工前進(jìn)行。立塔之前由項(xiàng)目部先行供應(yīng)立塔方案，并嚴(yán)格按方案執(zhí)行。考慮到材料倒運(yùn)的效率，在本階段部分材料可以由塔吊運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)部區(qū)域。該施工階段內(nèi)，底板砼分施工區(qū)澆筑，汽車(chē)泵為主要澆筑工具。本工程基礎(chǔ)施工結(jié)構(gòu)外皮與基坑邊之間留有操作面，地下室外墻防水接受外防外貼法施工?；A(chǔ)地下室施工接受單立桿雙排落地外腳手架，腳手架內(nèi)側(cè)水平大橫桿與結(jié)構(gòu)面之間預(yù)留30cm左右操作空間；該腳手架隨結(jié)構(gòu)搭建，作為結(jié)構(gòu)施工操作平臺(tái)及外圍平安圍護(hù)，結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后可作為外墻防水卷材施工的平臺(tái)，防水施工結(jié)束后可拆除，為基坑回填作打算，內(nèi)承重支撐架接受滿

47、堂腳手架搭設(shè)，為便于下部工序施工，腳手架第一步距地設(shè)為1.8m，后澆帶養(yǎng)護(hù)期到了以后拆除?；A(chǔ)施工工期驚慌，場(chǎng)地狹小，對(duì)整個(gè)工程的順當(dāng)進(jìn)行影響重大。施工期間要合理的組織施工，細(xì)心支配，盡量做到材料隨到隨用。為保存部分現(xiàn)場(chǎng)常用小件材料, 工具，支配在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)置少量材料倉(cāng)庫(kù)。本工程基礎(chǔ)施工階段全部結(jié)構(gòu)墻, 柱, 結(jié)構(gòu)梁, 頂板接受12mm厚鏡面板，本工程鋼筋運(yùn)用量大，加工質(zhì)量要求高，為便于鋼筋的加工運(yùn)用，滿足進(jìn)度要求，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狀況設(shè)置2個(gè)鋼筋加工區(qū)和鋼筋料場(chǎng)，盡可能滿足現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用的要求?，F(xiàn)場(chǎng)材料碼放做到分類(lèi)碼放整齊，責(zé)任到位，掛牌管理；場(chǎng)外模板加工區(qū)設(shè)在與施工現(xiàn)場(chǎng)交通便利的地區(qū)，全部料具管理應(yīng)

48、與現(xiàn)場(chǎng)同標(biāo)準(zhǔn)。尤其本工程鋼筋種類(lèi)規(guī)格多，嚴(yán)格限制材料出入管理將成為我項(xiàng)目部材料管理的重點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)圍檔, 平安通道依據(jù)企業(yè)形象要求統(tǒng)一制作，做到標(biāo)識(shí)明確, 美觀大方。全部運(yùn)土車(chē)輛必需依據(jù)西安市相關(guān)規(guī)定實(shí)行封閉措施，防止揚(yáng)塵?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)生活垃圾與生產(chǎn)垃圾分別存放管理，全部污水排放均要經(jīng)過(guò)三級(jí)隔油沉淀才進(jìn)入市政管網(wǎng)，定時(shí)清理化糞池以保證環(huán)境清潔。全部鋼筋, 木工加工均設(shè)置專(zhuān)用封閉加工棚，固定砼泵搭設(shè)隔音棚以降低噪音污染?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)一間專(zhuān)用消防臺(tái)，配置滅火器, 消防鏟, 消防斧, 消防桶, 消防砂等?，F(xiàn)場(chǎng)建筑物四周，每隔20m，在醒目的位置設(shè)置一個(gè)滅火器。(3)工程部署各流水線基礎(chǔ)部分按后澆帶劃分流水段分別依次

49、澆筑柱子, 地下墻體, 頂板，按施工流水段劃分進(jìn)行流水作業(yè)。地下部分結(jié)構(gòu)施工完畢后，馬上進(jìn)行地下外墻卷材防水施工, 基坑回填土工作。鋼筋全部接受場(chǎng)內(nèi)加工，各個(gè)施工區(qū)的鋼筋統(tǒng)一進(jìn)行加工管理。砼接受預(yù)拌商品砼，其中底板砼澆注時(shí)，按后澆帶劃分成獨(dú)立塊進(jìn)行澆注。屆時(shí)，依據(jù)底板砼施工期間大氣環(huán)境溫度, 對(duì)預(yù)拌砼供應(yīng)提出預(yù)拌砼技術(shù)指標(biāo), 運(yùn)輸罐車(chē)車(chē)次要求組織施工，以滿足底板砼的澆筑要求。3.3.3.2主體結(jié)構(gòu)施工階段(1)施工區(qū), 流水段劃為A座樓不分流水段，整層施工；B座8層以下分為兩個(gè)流水段B-1軸B-18軸為第一流水段, B-18軸B-36軸為第二流水段，8層以上整層施工；C座不分流水段。(2)施工

50、機(jī)具的選擇垂直, 水平運(yùn)輸：持續(xù)資源上的部署原則。(3)模板體系本階段主體結(jié)構(gòu)墻體, 梁, 柱, 頂板模板接受15mm厚鏡面板和竹膠板，剪力墻1.5m以下接受雙鋼管, 以上接受單鋼管，外墻用三接頭防水螺栓加固, 內(nèi)墻用通絲螺栓加固；梁用6080木方作主龍骨，通絲螺栓加固，柱用鋼管及通絲螺栓加固。支頂接受碗扣式腳手架快拆體系；樓梯踏步, 門(mén)洞口接受木模板。(4)現(xiàn)場(chǎng)部署：為了便于施工，結(jié)構(gòu)施工期間全部鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋調(diào)干脆受調(diào)直機(jī)進(jìn)行。為保證鋼筋加工質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部將配備特地管理人員及技術(shù)工人負(fù)責(zé)鋼筋加工。鋼筋調(diào)直, 斷料, 彎曲, 接頭套絲均分區(qū)管理。主體結(jié)構(gòu)施工階段模板木

51、工加工量變小，全部木工加工均在木工車(chē)間加工。模板碼放均位于塔吊覆蓋范圍內(nèi)。模板碼放區(qū)在地下一層頂板處須要加固。設(shè)置專(zhuān)用腳手管?chē)鷵?，并懸掛醒目平安?biāo)記?，F(xiàn)場(chǎng)每座樓的每層施工電梯口，預(yù)留水源和掛置滅火器。 (5)工期部署標(biāo)準(zhǔn)層A座樓支配2012年3月份每6天完成1層，4月份及以后每5天完成一層，支配8月15日前完成全部主體結(jié)構(gòu)施工。B座樓支配8層以下每12天完成1層，8層以上每6天完成一層，支配8月31日前完成全部主體結(jié)構(gòu)施工。C座樓支配每12天完成1層，支配10月31日前完成全部主體結(jié)構(gòu)施工。3.3.3.3裝修工程階段： (1)施工區(qū)與流水段劃分施工區(qū)劃分與主體結(jié)構(gòu)施工相同，工序搭接按層次施工并

52、驗(yàn)收。(2)工期支配按上所述(3)施工現(xiàn)場(chǎng)部署A, B, C座樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收依據(jù)實(shí)際進(jìn)度狀況定，基本滿足二次結(jié)構(gòu)施工的連續(xù)性，A段外梯應(yīng)在15層結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)場(chǎng)安裝并驗(yàn)收完畢，B, C段外梯在結(jié)構(gòu)完成12層后進(jìn)場(chǎng)安裝并驗(yàn)收完畢。結(jié)構(gòu)施工完畢，并將屋面保溫, 找坡層施工材料運(yùn)至屋面，塔吊拆除。 (4)工序支配按施工驗(yàn)收段劃分，每一驗(yàn)收段內(nèi)裝修濕作業(yè)自上而下進(jìn)行。支配2012年9月份插入樣板層施工，達(dá)到甲方要求后再進(jìn)行大面積裝修。水電, 消防, 電梯, 防水等均支配專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍隨施工進(jìn)度插入施工。3.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置3.4.1場(chǎng)地布置原則我公司依據(jù)本工程的特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的實(shí)際狀況，結(jié)合本工程施工

53、總體施工方案與部署，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置進(jìn)行了細(xì)致細(xì)致探討的基礎(chǔ)上，對(duì)本工程各施工階段的平面狀況進(jìn)行了細(xì)心細(xì)致的布置。施工平面布置緊湊合理，盡量削減施工用地。保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ鳒p場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)。接受裝配式施工設(shè)施，削減搬遷損失，提高施工設(shè)施安裝速度。施工設(shè)施布置滿足便利生產(chǎn), 有利于生活, 平安防火, 環(huán)境愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)愛(ài)護(hù)要求。3.4.2場(chǎng)地具體布置（見(jiàn)附表1）施工場(chǎng)地基本平整，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置勞務(wù)辦公室二間，總包辦公室的位置見(jiàn)總平面圖。辦公區(qū)生活垃圾可臨時(shí)存放于環(huán)保垃圾桶內(nèi)，以利集中處理。依據(jù)環(huán)保要求，場(chǎng)區(qū)內(nèi)全部材料堆放場(chǎng)地均接受砼硬化面層以防揚(yáng)塵, 油污及材料堆放場(chǎng)合理整齊，砂石料場(chǎng)在運(yùn)用時(shí)實(shí)行密

54、目平安網(wǎng)覆蓋措施防止揚(yáng)塵；噪聲較大的木工加工棚, 鋼筋加工棚均接受隔聲聚苯板, 防火草簾封閉處理，最大限度避開(kāi)噪聲擾民?，F(xiàn)場(chǎng)廁所設(shè)在宿舍西側(cè)。專(zhuān)人管理，定時(shí)清理。3.5施工機(jī)具, 模板3.5.1大型機(jī)具選擇3.5.1.1塔吊：在施工期間立3臺(tái)塔式起重機(jī)。依據(jù)施工部署, 現(xiàn)場(chǎng)狀況, 建筑物尺寸，及施工所需臺(tái)班，本工程配備3臺(tái)塔式起重機(jī)能滿足施工須要。3.5.1.2砼泵：依據(jù)檐高, 砼泵送量, 砼輸送距離等因素?，F(xiàn)在只能考慮C段基礎(chǔ)底板至標(biāo)準(zhǔn)層6層施工時(shí)配備1臺(tái)砼汽車(chē)泵，其它階段和部位配備1臺(tái)HBT80C砼地泵，通過(guò)砼輸送泵將砼送至現(xiàn)場(chǎng)操作面，布料桿協(xié)作下料。3.5.1.3外梯：進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工前

55、配備3臺(tái)外梯，載重量為1.5噸/臺(tái)，可以滿足人員, 材料上下, 裝修施工運(yùn)輸?shù)捻氁?.5.2擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)5.4各階段施工用電量計(jì)算表。其中大型機(jī)械選擇一覽表：序號(hào)大型機(jī)械規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間1塔式起重機(jī)QT2（40T）（63T）/m3臺(tái)2011年11月2012年12月2砼輸送泵HBT80C1臺(tái)2012年5月2012年10月3雙籠電梯SCD200/2003臺(tái)2012年6月2013年4月3.5.3機(jī)具, 腳手架, 模板打算3.5.3.1機(jī)具打算：要按支配剛好地組織各種施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前，必需經(jīng)過(guò)全面檢修，試運(yùn)行無(wú)誤時(shí)方可投入運(yùn)用。3.5.3.

56、2腳手架：施工中須要搭設(shè)鋼管腳手架，要?jiǎng)偤镁_的計(jì)算出數(shù)量，并按時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。3.5.3.3模板：鏡面板, 竹膠板, 穿墻螺栓, 在鋼筋綁扎前按支配數(shù)量進(jìn)場(chǎng)。3.6材料打算3.6.1管理原則材料調(diào)整和剛好供應(yīng)是確保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。依據(jù)ISO9002要求，對(duì)長(zhǎng)期為我公司供貨的單位已進(jìn)行了評(píng)審，建立了合格的分供方檔案，工程中所接受的主要材料, 半成品, 設(shè)備等的選購(gòu)均在合格分供方中選擇，為材料的質(zhì)量供應(yīng)保障。公司相關(guān)部門(mén)還將依據(jù)工程施工進(jìn)度和須要，在本公司范圍內(nèi)合理調(diào)配模板, 架子管等周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。確保工程的進(jìn)度。3.6.2各階段材料供應(yīng)管理依據(jù)工程的進(jìn)度和形象部位，由公司材料

57、科組織相關(guān)的供應(yīng)方對(duì)工程進(jìn)行剛好的供應(yīng)。工程中所需材料無(wú)論是甲方供料還是自購(gòu)，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，特殊是鋼材, 水泥等每一種規(guī)格均應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試。材料應(yīng)依據(jù)材料支配進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，貨比三家，以保證材料供應(yīng)。除工程中所用材料外，還應(yīng)打算好周轉(zhuǎn)材料，特殊是鏡面木模板, 木方, 腳手管, 跳板等均應(yīng)保證質(zhì)量及數(shù)量。構(gòu)件, 門(mén)窗等成品在進(jìn)場(chǎng)前，材料部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員去廠家進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可組織進(jìn)場(chǎng)。原材料和半成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的要堅(jiān)決退回，要做好進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)驗(yàn)工作。由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的局限性，需分批組織進(jìn)場(chǎng)。3.7勞動(dòng)力打算實(shí)現(xiàn)全員的培訓(xùn)教化，不僅包括管理層的培訓(xùn)教化，尤其是

58、對(duì)施工作業(yè)層的培訓(xùn)教化，使全員樹(shù)立堅(jiān)固的質(zhì)量意識(shí), 平安意識(shí), 環(huán)境愛(ài)護(hù)和文明施工的意識(shí), 成品愛(ài)護(hù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和技術(shù)水平。3.7.1管理人員培訓(xùn)施工前組織管理人員熟識(shí)圖紙，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范, 圖集等，以提高管理人員對(duì)該工程的正確相識(shí)。定期組織管理人員參觀外部其他優(yōu)質(zhì)工程的檢查, 評(píng)審（并攝像，以便回來(lái)學(xué)習(xí)），以便提高管理人員的質(zhì)量, 技術(shù)意識(shí)。3.7.2特殊工種人員培訓(xùn)每周利用周一平安會(huì)機(jī)會(huì)組織一次由項(xiàng)目經(jīng)理部和配屬隊(duì)伍管理人員參與的質(zhì)量, 技術(shù)意識(shí)提高會(huì)。對(duì)于特殊工種勞資部門(mén)要依據(jù)有關(guān)規(guī)定組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，如：防水, 鋼筋直螺紋等工藝的上崗操作培訓(xùn)考核工作，機(jī)

59、械操作人員的考證工作，吊裝工, 架子工的考核。3.7.3作業(yè)隊(duì)伍的選擇為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，將發(fā)揮自身隊(duì)伍的優(yōu)勢(shì)，盡量選擇素養(yǎng)高, 技術(shù)全，能打硬仗的工人，按施工所需接連支配其進(jìn)場(chǎng)，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其進(jìn)行平安, 治安, 環(huán)保, 衛(wèi)生等方面地教化，并進(jìn)行針對(duì)性的技術(shù), 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)管理制度的培訓(xùn)。3.7.4勞動(dòng)力支配依據(jù)周進(jìn)度支配支配，找出關(guān)鍵工序，合理組織勞動(dòng)力，細(xì)心策劃優(yōu)化勞動(dòng)力組合，確保各工序合理工期，避開(kāi)在施工中出現(xiàn)因個(gè)別工序未完成而影響其它工序造成窩工現(xiàn)象。同時(shí)責(zé)任落實(shí)到人，賞罰分明，對(duì)縮短了工序工期的班組予以嘉獎(jiǎng)，影響工序工期的作業(yè)班組和個(gè)人予以罰款。3.7.5勞動(dòng)力支配先下表：

60、名稱工種 人數(shù)基礎(chǔ)地下室主體結(jié)構(gòu)裝修A座B座C座A座B座C座A座B座C座砼 工15101212鋼筋工30152530555模板工65253040588架子工158151551010瓦 工104203030機(jī)械工610/6/防水工10/101010抹灰工6/203030水電安裝8101515152525油漆工/6焊工3222333裝修工/152020普 工101020合 計(jì)17894123128124160154勞動(dòng)力支配表注：以上是每座樓不同施工階段所需的最高人數(shù)，實(shí)際施工時(shí)依據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況可穿插。4.相關(guān)協(xié)調(diào)管理措施4.1與業(yè)主的協(xié)作4.1.1全面履行工程合同，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.1.2項(xiàng)目