大學(xué)校內(nèi)商鋪管理暫行辦法

1、XX大學(xué)校內(nèi)商鋪管理暫行辦法為了加強(qiáng)學(xué)校經(jīng)營(yíng)性商鋪的規(guī)范管理，營(yíng)造一個(gè)安全、文明、和諧的經(jīng)商環(huán)境，維護(hù)校內(nèi)穩(wěn)定和消費(fèi)者的合法權(quán)益，確保學(xué)校正常的教學(xué)、生活秩序，特制定本辦法。第一條本辦法適用于校內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類商鋪。未經(jīng)學(xué)校授權(quán)的商鋪管理部門同意，任何單位和個(gè)人不得在學(xué)校管轄范圍內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條學(xué)校授權(quán)的商鋪管理部門是管理商鋪的主管單位，具體負(fù)責(zé)日常管理工作，其主要負(fù)責(zé)人是安全責(zé)任人，承擔(dān)安全管理責(zé)任；后勤管理部門與保衛(wèi)處協(xié)助管理部門做好物業(yè)管理以及有關(guān)安全監(jiān)督檢查工作。第三條商鋪管理部門引進(jìn)單位或個(gè)人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)選擇資質(zhì)齊全、信譽(yù)度良好的承租單位或個(gè)人，在簽訂房屋租賃合同的

2、同時(shí)，必須簽訂有關(guān)安全責(zé)任書（協(xié)議書），明確安全管理方面的具體責(zé)任和義務(wù)。第四條商鋪管理部門要加強(qiáng)對(duì)引進(jìn)單位或個(gè)人的管理，嚴(yán)禁以租代管、以包代管。各類商鋪應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書等一應(yīng)齊全，并按照規(guī)定范圍從事經(jīng)營(yíng)和審驗(yàn)，對(duì)無(wú)照或超出經(jīng)營(yíng)范圍的商鋪應(yīng)責(zé)令其停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。嚴(yán)格按照合同租賃期限營(yíng)業(yè)，禁止轉(zhuǎn)租、出租柜臺(tái)。第五條商鋪管理部門要切實(shí)加強(qiáng)與公安、消防、安監(jiān)、城管等單位以及學(xué)校安全保衛(wèi)部門聯(lián)系，取得各方面支持，并認(rèn)真做好人防、物防、技防建設(shè)和管理。第六條各商鋪承租單位或個(gè)人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)安全規(guī)定，服從管理并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理規(guī)定。自覺(jué)接受管理部門和

3、學(xué)校保衛(wèi)部門以及屬地公安、城管、安監(jiān)、消防等有關(guān)單位的監(jiān)督檢查，維護(hù)校園的安全穩(wěn)定。文明經(jīng)商，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，互利雙贏。第七條各商鋪法人代表（合同承租人）是本商鋪的第一安全責(zé)任人，對(duì)本商鋪的安全工作負(fù)全面責(zé)任。根據(jù)本商鋪的特點(diǎn)，做好各項(xiàng)安全防范措施的落實(shí)工作，防止意外事故的發(fā)生。第八條商鋪承租單位或個(gè)人應(yīng)依法自行管理，對(duì)從業(yè)人員定期進(jìn)行有關(guān)法制和安全教育。商鋪的從業(yè)人員必須持有效身份證件、有擔(dān)保人、并辦理有關(guān)證件（居住證等），從事食品人員還須按照規(guī)定申辦有關(guān)鍵康證等。不得使用身份不明、無(wú)有效證件和有前科劣跡或被司法部門通緝?cè)谔尤藛T以及傳染病人員。第九條各商鋪不得隨意在墻上亂訂亂掛，改造商鋪設(shè)施，私立

4、廣告牌，散發(fā)、張貼宣傳廣告等，以確保環(huán)境的整體美觀。各商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)飼養(yǎng)雞鴨、貓狗等寵物。第十條各商鋪不得隨意改變承租房屋、場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)或變動(dòng)公共場(chǎng)所水、電線路以及設(shè)施設(shè)備。第十一條各商鋪應(yīng)按照國(guó)家消防法等有關(guān)規(guī)定要求，加強(qiáng)防火措施的落實(shí)工作：1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期檢查，確保完好有效。2消防器材周圍不得堆放任何物品，不得隨意占用、挪用公共部位內(nèi)配備的消防器材或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材以及埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。3經(jīng)商鋪管理部門同意進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修、裝飾，應(yīng)符合消防規(guī)

5、定，按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，使用不燃、難燃材料。燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4安裝使用排油煙裝置及灶具應(yīng)定期清洗，防止明火引燃油污雜物，引發(fā)火災(zāi)。5門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)當(dāng)立即組織撲救、引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散，同時(shí)向管理部門或消防部門報(bào)告或報(bào)警。第十二條各商鋪內(nèi)不準(zhǔn)隨意使用液化氣鋼瓶，存放易燃、易爆和有毒物品以及將用房作為從事有毒有害、易燃易爆等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第十三條商鋪內(nèi)各種電器設(shè)備須在安全用電的原則下使用，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器，以免觸電或由于超過(guò)負(fù)荷而導(dǎo)致火警（火災(zāi)）等事故。第十四條不得擅自占道和占用公用面積經(jīng)營(yíng)以

6、及搭棚或在公共區(qū)域內(nèi)隨意堆放物品，如有臨時(shí)特殊需要，須報(bào)請(qǐng)管理部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第十五條各商鋪場(chǎng)所要保持清潔整齊、道路或室內(nèi)通道通暢，所經(jīng)營(yíng)商鋪周圍和室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，要符合衛(wèi)生要求；各項(xiàng)商品應(yīng)做到擺放有序、整齊美觀；要保持門前周圍衛(wèi)生清潔，創(chuàng)造一個(gè)良好的文明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第十六條必須按照有關(guān)規(guī)定和合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能影響周圍環(huán)境以及治安秩序。1. 禁止在商鋪或利用租賃房屋從事任何違法活動(dòng)以及在校園內(nèi)叫賣、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣。2禁止銷售假冒偽劣或有害人身健康的物品、食品以及銷售假冒偽劣變質(zhì)或具有放射性、污染環(huán)境商品。3. 商鋪出售書報(bào)、音像制品、圖書、電子刊物等必須符合國(guó)家文化

7、管理規(guī)定，嚴(yán)禁出售、租賃帶有淫穢和涉及危害國(guó)家安全內(nèi)容的商品。4. 商鋪嚴(yán)禁出售過(guò)期、變質(zhì)、無(wú)生產(chǎn)廠家、無(wú)保質(zhì)期、無(wú)生產(chǎn)日期等不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品。5. 校園內(nèi)各商鋪不得銷售酒類以及學(xué)校規(guī)定的其它食品、商品。6各類商鋪必須嚴(yán)格按照合同租賃期限營(yíng)業(yè)，禁止轉(zhuǎn)租、出租柜臺(tái)。第十七條落實(shí)安全防范措施，做好本店鋪的貴重物品或現(xiàn)金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件，應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。第十八條在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成人員傷亡事故，由商鋪經(jīng)營(yíng)者依法自行處理和解決，其一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由商鋪經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。第十九條各商鋪經(jīng)營(yíng)者必須遵守本規(guī)定，凡違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重給予警告、限期整改