大中型建筑項目方案設(shè)計招投標(biāo)實施辦法

1、PAGE PAGE 73關(guān)于印發(fā)建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的通知建市220088633號各省、自自治區(qū)建建設(shè)廳，直轄市市建委，北京市市規(guī)劃委委，江蘇蘇省、山山東省建建管局，國務(wù)院院有關(guān)部部門建設(shè)設(shè)司，新新疆生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)兵兵團(tuán)建設(shè)設(shè)局，總總后基建建營房部部工程局局，國資資委管理理的有關(guān)關(guān)企業(yè)，有關(guān)行行業(yè)協(xié)會會：為進(jìn)進(jìn)一步規(guī)規(guī)范建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)活動動，確保保建筑工工程方案案設(shè)計質(zhì)質(zhì)量，體體現(xiàn)公平平有序競競爭，節(jié)節(jié)約社會會資源。我部制制定了建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦辦法，現(xiàn)印發(fā)發(fā)給你們們，請遵遵照執(zhí)行行。執(zhí)行行中有何何問題，請與我我部建筑筑市場管管理司聯(lián)聯(lián)系。附件件：

2、建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部（建建設(shè)部代代章）二八八年三月月二十一一日附件：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法第一章總總 則第一條為規(guī)范范建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動，提高建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計質(zhì)量量，體現(xiàn)現(xiàn)公平有有序競爭爭，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國建建筑法、中中華人民民共和國國招標(biāo)投投標(biāo)法及相關(guān)關(guān)法律、法規(guī)和和規(guī)章，制定本本辦法。第二條在中華華人民共共和國境境內(nèi)從事事建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)及其管管理活動動的，適適用本辦辦法。學(xué)術(shù)性的的項目方方案設(shè)計計競賽或或不對某某工程項項目下一一步設(shè)計計工作的的承接具具有直接接因果關(guān)關(guān)系的“創(chuàng)意

3、征征集”等活動動，不適適用本辦辦法。第三條本辦法法所稱建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)，是指在在建筑工工程方案案設(shè)計階階段，按按照有關(guān)關(guān)招標(biāo)投投標(biāo)法律律、法規(guī)規(guī)和規(guī)章章等規(guī)定定進(jìn)行的的方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)活活動。第四條按照國國家規(guī)定定需要政政府審批批的建筑筑工程項項目，有有下列情情形之一一的，經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，可以以不進(jìn)行行招標(biāo):（一）涉涉及國家家安全、國家秘秘密的；（二）涉涉及搶險險救災(zāi)的的；（三）主主要工藝藝、技術(shù)術(shù)采用特特定專利利、專有有技術(shù)，或者建建筑藝術(shù)術(shù)造型有有特殊要要求的；（四）技技術(shù)復(fù)雜雜或?qū)I(yè)業(yè)性強，能夠滿滿足條件件的設(shè)計計機構(gòu)少少于三家家，不能能形成有有效競爭爭的；（五

4、）項項目的改改、擴建建或者技技術(shù)改造造，由其其他設(shè)計計機構(gòu)設(shè)設(shè)計影響響項目功功能配套套性的；（六）法法律、法法規(guī)規(guī)定定可以不不進(jìn)行設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)的其他他情形。第五條國務(wù)院院建設(shè)主主管部門門負(fù)責(zé)全全國建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)活動動統(tǒng)一監(jiān)監(jiān)督管理理。縣級級以上人人民政府府建設(shè)主主管部門門依法對對本行政政區(qū)域內(nèi)內(nèi)建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動實實施監(jiān)督督管理。建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理流程程圖詳見見附件一一。第六條建筑工工程方案案設(shè)計應(yīng)應(yīng)按照科科學(xué)發(fā)展展觀，全全面貫徹徹適用、經(jīng)濟(jì)，在可能能條件下下注意美美觀的原原則。建建筑工程程設(shè)計方方案要與與當(dāng)?shù)亟?jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展水平相相適應(yīng)，積極

5、鼓鼓勵采用用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技技術(shù)的建建筑工程程設(shè)計方方案。第七條建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動應(yīng)應(yīng)遵循公公開、公公平、公公正、擇擇優(yōu)和誠誠實信用用的原則則。第八條建筑工工程方案案設(shè)計應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例、建設(shè)工工程勘察察設(shè)計管管理條例例和國國家強制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條文；滿足現(xiàn)現(xiàn)行的建建筑工程程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)設(shè)計規(guī)范范（規(guī)程程）和本本辦法規(guī)規(guī)定的相相應(yīng)設(shè)計計文件編編制深度度要求。第二章招招 標(biāo)第九條建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)方式式分為公公開招標(biāo)標(biāo)和邀請請招標(biāo)。全部使用用國有資資金投資資或者國國有資金金投資占占控股或或者主導(dǎo)導(dǎo)地位的的建筑工工程項目目，以及及國務(wù)

6、院院發(fā)展和和改革部部門確定定的國家家重點項項目和省省、自治治區(qū)、直直轄市人人民政府府確定的的地方重重點項目目，除符符合本辦辦法第四四條及第第十條規(guī)規(guī)定條件件并依法法獲得批批準(zhǔn)外，應(yīng)當(dāng)公公開招標(biāo)標(biāo)。第十條依法必必須進(jìn)行行公開招招標(biāo)的建建筑工程程項目，在下列列情形下下可以進(jìn)進(jìn)行邀請請招標(biāo)：（一）項項目的技技術(shù)性、專業(yè)性性強，或或者環(huán)境境資源條條件特殊殊，符合合條件的的潛在投投標(biāo)人數(shù)數(shù)量有限限的；（二）如如采用公公開招標(biāo)標(biāo)，所需需費用占占建筑工工程項目目總投資資額比例例過大的的；（三）受受自然因因素限制制，如采采用公開開招標(biāo)，影響建建筑工程程項目實實施時機機的；（四）法法律、法法規(guī)規(guī)定定不宜公公開招

7、標(biāo)標(biāo)的。招標(biāo)人采采用邀請請招標(biāo)的的方式，應(yīng)保證證有三個個以上具具備承擔(dān)擔(dān)招標(biāo)項項目設(shè)計計能力，并具有有相應(yīng)資資質(zhì)的機機構(gòu)參加加投標(biāo)。第十一條條 根據(jù)據(jù)設(shè)計條條件及設(shè)設(shè)計深度度，建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)類類型分為為建筑工工程概念念性方案案設(shè)計招招標(biāo)和建建筑工程程實施性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)兩種類類型。招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)公告或或者投標(biāo)標(biāo)邀請函函中明示示采用何何種招標(biāo)標(biāo)類型。第十二條條 建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)時時應(yīng)當(dāng)具具備下列列條件：（一）按按照國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定需要要履行項項目審批批手續(xù)的的，已履履行審批批手續(xù)，取得批批準(zhǔn)；（二）設(shè)設(shè)計所需需要資金金已經(jīng)落落實；（三）設(shè)設(shè)計基礎(chǔ)礎(chǔ)資料已已經(jīng)收集集完

8、成；（四）符符合相關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他條件件。建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)和建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)的的招標(biāo)條條件詳見見本辦法法附件二二。第十三條條 公開開招標(biāo)的的項目，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)在在指定的的媒介發(fā)發(fā)布招標(biāo)標(biāo)公告。大型公公共建筑筑工程的的招標(biāo)公公告應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照有有關(guān)規(guī)定定在指定定的全國國性媒介介發(fā)布。第十四條條 招標(biāo)標(biāo)人填寫寫的招標(biāo)標(biāo)公告或或投標(biāo)邀邀請函應(yīng)應(yīng)當(dāng)內(nèi)容容真實、準(zhǔn)確和和完整。招標(biāo)公告告或投標(biāo)標(biāo)邀請函函的主要要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)當(dāng)包括括：工程程概況、招標(biāo)方方式、招招標(biāo)類型型、招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容及及范圍、投標(biāo)人人承擔(dān)設(shè)設(shè)計任務(wù)務(wù)范圍、對投標(biāo)標(biāo)人資質(zhì)質(zhì)、經(jīng)驗驗及業(yè)績績的要求求、投標(biāo)標(biāo)

9、人報名名要求、招標(biāo)文文件工本本費收費費標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報報名時間間、提交交資格預(yù)預(yù)審申請請文件的的截止時時間、投投標(biāo)截止止時間等等。建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)公告和和投標(biāo)邀邀請函樣樣本詳見見本辦法法附件三三。第十五條條 招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按招標(biāo)標(biāo)公告或或者投標(biāo)標(biāo)邀請函函規(guī)定的的時間、地點發(fā)發(fā)出招標(biāo)標(biāo)文件或或者資格格預(yù)審文文件。自自招標(biāo)文文件或者者資格預(yù)預(yù)審文件件發(fā)出之之日起至至停止發(fā)發(fā)出之日日止，不不得少于于5個工工作日。第十六條條 大型型公共建建筑工程程項目或或投標(biāo)人人報名數(shù)數(shù)量較多多的建筑筑工程項項目招標(biāo)標(biāo)可以實實行資格格預(yù)審。采用資資格預(yù)審審的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)公告中中明示，并發(fā)出出資格預(yù)預(yù)審

10、文件件。招標(biāo)標(biāo)人不得得通過資資格預(yù)審審排斥潛潛在投標(biāo)標(biāo)人。對于投標(biāo)標(biāo)人數(shù)量量過多，招標(biāo)人人實行資資格預(yù)審審的情形形，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在在招標(biāo)公公告中明明確進(jìn)行行資格預(yù)預(yù)審所需需達(dá)到的的投標(biāo)人人報名數(shù)數(shù)量。招招標(biāo)人未未在招標(biāo)標(biāo)公告中中明確或或?qū)嶋H投投標(biāo)人報報名數(shù)量量未達(dá)到到招標(biāo)公公告中規(guī)規(guī)定的數(shù)數(shù)量時，招標(biāo)人人不得進(jìn)進(jìn)行資格格預(yù)審。資格預(yù)審審必須由由專業(yè)人人員評審審。資格格預(yù)審不不采用打打分的方方式評審審，只有有“通過”和“未通過過”之分。如果通通過資格格預(yù)審?fù)锻稑?biāo)人的的數(shù)量不不足三家家，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)修修訂并公公布新的的資格預(yù)預(yù)審條件件，重新新進(jìn)行資資格預(yù)審審，直至至三家或或三家以以上投標(biāo)標(biāo)人通過過資格

11、預(yù)預(yù)審為止止。特殊殊情況下下，招標(biāo)標(biāo)人不能能重新制制定新的的資格預(yù)預(yù)審條件件的，必必須依據(jù)據(jù)國家相相關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)資格預(yù)預(yù)審文件件樣本詳詳見本辦辦法附件件四。第十七條條 招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)建建筑工程程特點和和需要編編制招標(biāo)標(biāo)文件。招標(biāo)文文件包括括以下方方面內(nèi)容容：（一）投投標(biāo)須知知（二）投投標(biāo)技術(shù)術(shù)文件要要求（三）投投標(biāo)商務(wù)務(wù)文件要要求（四）評評標(biāo)、定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及方法法說明（五）設(shè)設(shè)計合同同授予及及投標(biāo)補補償費用用說明招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)文件中中明確執(zhí)執(zhí)行國家家規(guī)定的的設(shè)計收收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或提供供投標(biāo)人人設(shè)計收收費的統(tǒng)統(tǒng)一計算算基價。對政府或或國有資資金投資資

12、的大型型公共建建筑工程程項目，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)在在招標(biāo)文文件中明明確參與與投標(biāo)的的設(shè)計方方案必須須包括有有關(guān)使用用功能、建筑節(jié)節(jié)能、工工程造價價、運營營成本等等方面的的專題報報告。設(shè)計招標(biāo)標(biāo)文件中中的投標(biāo)標(biāo)須知樣樣本、招招標(biāo)技術(shù)術(shù)文件編編寫內(nèi)容容及深度度要求、投標(biāo)商商務(wù)文件件內(nèi)容等等分別詳詳見本辦辦法附件件五、附附件六和和附件七七。第十八條條 招標(biāo)標(biāo)人和招招標(biāo)代理理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)將加蓋蓋單位公公章的招招標(biāo)公告告或投標(biāo)標(biāo)邀請函函及招標(biāo)標(biāo)文件，報項目目所在地地建設(shè)主主管部門門備案。各級建建設(shè)主管管部門對對招標(biāo)投投標(biāo)活動動實施監(jiān)監(jiān)督。第十九條條 概念念性方案案設(shè)計招招標(biāo)或者者實施性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)的中標(biāo)標(biāo)人

13、應(yīng)按按招標(biāo)文文件要求求承擔(dān)方方案及后后續(xù)階段段的設(shè)計計和服務(wù)務(wù)工作。但中標(biāo)標(biāo)人為中中華人民民共和國國境外企企業(yè)的，若承擔(dān)擔(dān)后續(xù)階階段的設(shè)設(shè)計和服服務(wù)工作作應(yīng)按照照關(guān)于于外國企企業(yè)在中中華人民民共和國國境內(nèi)從從事建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)計活動動的管理理暫行規(guī)規(guī)定（建市20004778號）執(zhí)行。如果招標(biāo)標(biāo)人只要要求中標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)方案階階段設(shè)計計，而不不再委托托中標(biāo)人人承接或或參加后后續(xù)階段段工程設(shè)設(shè)計業(yè)務(wù)務(wù)的，應(yīng)應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)公告或或投標(biāo)邀邀請函中中明示，并說明明支付中中標(biāo)人的的設(shè)計費費用。采采用建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)的的，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按按照國家家規(guī)定方方案階段段設(shè)計付付費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)支付中中標(biāo)人。采用建建

14、筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按照國國家規(guī)定定方案階階段設(shè)計計付費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的880%支支付中標(biāo)標(biāo)人。第三章 投 標(biāo)標(biāo)第二十條條 參加加建筑工工程項目目方案設(shè)設(shè)計的投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)具備下下列主體體資格：（一）在在中華人人民共和和國境內(nèi)內(nèi)注冊的的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具具有建設(shè)設(shè)主管部部門頒發(fā)發(fā)的建筑筑工程設(shè)設(shè)計資質(zhì)質(zhì)證書或或建筑專專業(yè)事務(wù)務(wù)所資質(zhì)質(zhì)證書，并按規(guī)規(guī)定的等等級和范范圍參加加建筑工工程項目目方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)活動。（二）注注冊在中中華人民民共和國國境外的的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)是是其所在在國或者者所在地地區(qū)的建建筑設(shè)計計行業(yè)協(xié)協(xié)會或組組織推薦薦的會員員。其行行業(yè)協(xié)會會或組織織的推薦薦名單應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)

15、單位確確認(rèn)。（三）各各種形式式的投標(biāo)標(biāo)聯(lián)合體體各方應(yīng)應(yīng)符合上上述要求求。招標(biāo)標(biāo)人不得得強制投投標(biāo)人組組成聯(lián)合合體共同同投標(biāo)，不得限限制投標(biāo)標(biāo)人組成成聯(lián)合體體參與投投標(biāo)。招標(biāo)人可可以根據(jù)據(jù)工程項項目實際際情況，在招標(biāo)標(biāo)公告或或投標(biāo)邀邀請函中中明確投投標(biāo)人其其他資格格條件。第二十一一條 采采用國際際招標(biāo)的的，不應(yīng)應(yīng)人為設(shè)設(shè)置條件件排斥境境內(nèi)投標(biāo)標(biāo)人。第二十二二條 投投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按照招招標(biāo)文件件確定的的內(nèi)容和和深度提提交投標(biāo)標(biāo)文件。第二十三三條 招招標(biāo)人要要求投標(biāo)標(biāo)人提交交備選方方案的，應(yīng)當(dāng)在在招標(biāo)文文件中明明確相應(yīng)應(yīng)的評審審和比選選辦法。凡招標(biāo)文文件中未未明確規(guī)規(guī)定允許許提交備備選方案案的，投投標(biāo)人

16、不不得提交交備選方方案。如如投標(biāo)人人擅自提提交備選選方案的的，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)拒絕該該投標(biāo)人人提交的的所有方方案。第二十四四條 建建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)文件編編制一般般不少于于二十日日，其中中大型公公共建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計投標(biāo)文文件編制制一般不不少于四四十日；建筑工工程實施施性方案案設(shè)計投投標(biāo)文件件編制一一般不少少于四十十五日。招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定的編編制時間間不符合合上述要要求的，建設(shè)主主管部門門對招標(biāo)標(biāo)文件不不予備案案。開標(biāo)、評評標(biāo)、定定標(biāo)第二十五五條 開開標(biāo)應(yīng)在在招標(biāo)文文件規(guī)定定提交投投標(biāo)文件件截止時時間的同同一時間間公開進(jìn)進(jìn)行；除除不可抗抗力外，招標(biāo)人人不得以以任何理

17、理由拖延延開標(biāo)，或者拒拒絕開標(biāo)標(biāo)。建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)開標(biāo)程程序詳見見本辦法法附件八八。第二十六六條 投投標(biāo)文件件出現(xiàn)下下列情形形之一的的，其投投標(biāo)文件件作為無無效標(biāo)處處理，招招標(biāo)人不不予受理理：（一）逾逾期送達(dá)達(dá)的或者者未送達(dá)達(dá)指定地地點的；（二）投投標(biāo)文件件未按招招標(biāo)文件件要求予予以密封封的；（三）違違反有關(guān)關(guān)規(guī)定的的其他情情形。第二十七七條 招招標(biāo)人或或招標(biāo)代代理機構(gòu)構(gòu)根據(jù)招招標(biāo)建筑筑工程項項目特點點和需要要組建評評標(biāo)委員員會，其其組成應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合合有關(guān)法法律、法法規(guī)和本本辦法的的規(guī)定：（一）評評標(biāo)委員員會的組組成應(yīng)包包括招標(biāo)標(biāo)人以及及與建筑筑工程項項目方案案設(shè)計有有關(guān)的建建筑、規(guī)規(guī)

18、劃、結(jié)結(jié)構(gòu)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、設(shè)設(shè)備等專專業(yè)專家家。大型型公共建建筑工程程項目應(yīng)應(yīng)增加環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)、節(jié)能能、消防防專家。評委應(yīng)應(yīng)以建筑筑專業(yè)專專家為主主，其中中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專專家人數(shù)數(shù)應(yīng)占評評委總數(shù)數(shù)的三分分之二以以上；（二）評評標(biāo)委員員會人數(shù)數(shù)為5人人以上單單數(shù)組成成，其中中大型公公共建筑筑工程項項目評標(biāo)標(biāo)委員會會人數(shù)不不應(yīng)少于于9人；（三）大大型公共共建筑工工程或具具有一定定社會影影響的建建筑工程程，以及及技術(shù)特特別復(fù)雜雜、專業(yè)業(yè)性要求求特別高高的建筑筑工程，采取隨隨機抽取取確定的的專家難難以勝任任的，經(jīng)經(jīng)主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，招標(biāo)標(biāo)人可以以從設(shè)計計類資深深專家?guī)鞄熘兄苯咏哟_定，必要時時可以邀邀請外地地或

19、境外外資深專專家參加加評標(biāo)。第二十八八條 評評標(biāo)委員員會必須須嚴(yán)格按按照招標(biāo)標(biāo)文件確確定的評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和評標(biāo)標(biāo)辦法進(jìn)進(jìn)行評審審。評委委應(yīng)遵循循公平、公正、客觀、科學(xué)、獨立、實事求求是的評評標(biāo)原則則。評審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)主要包包括以下下方面：（一）對對方案設(shè)設(shè)計符合合有關(guān)技技術(shù)規(guī)范范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的的要求進(jìn)進(jìn)行分析析、評價價；（二）對對方案設(shè)設(shè)計水平平、設(shè)計計質(zhì)量高高低、對對招標(biāo)目目標(biāo)的響響應(yīng)度進(jìn)進(jìn)行綜合合評審；（三）對對方案社社會效益益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益及及環(huán)境效效益的高高低進(jìn)行行分析、評價；（四）對對方案結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計的安全全性、合合理性進(jìn)進(jìn)行分析析、評價價；（五）對對方案投投資估算算的合理理性進(jìn)行行分析、評價

20、；（六）對對方案規(guī)規(guī)劃及經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)指標(biāo)的的準(zhǔn)確度度進(jìn)行比比較、分分析；（七）對對保證設(shè)設(shè)計質(zhì)量量、配合合工程實實施，提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)服務(wù)的的措施進(jìn)進(jìn)行分析析、評價價；（八）對對招標(biāo)文文件規(guī)定定廢標(biāo)或或被否決決的投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行評判判。評標(biāo)方法法主要包包括記名名投票法法、排序序法和百百分制綜綜合評估估法等，招標(biāo)人人可根據(jù)據(jù)項目實實際情況況確定評評標(biāo)方法法。評標(biāo)標(biāo)方法及及實施步步驟詳見見本辦法法附件九九。第二十九九條 設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)評評審活動動應(yīng)當(dāng)符符合以下下規(guī)定：（一）招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)確保評評標(biāo)專家家有足夠夠時間審審閱投標(biāo)標(biāo)文件，評審時時間安排排應(yīng)與工工程的復(fù)復(fù)雜程度度、設(shè)計計深度、提交有有效標(biāo)的的

21、投標(biāo)人人數(shù)量和和投標(biāo)人人提交設(shè)設(shè)計方案案的數(shù)量量相適應(yīng)應(yīng)。（二）評評審應(yīng)由由評標(biāo)委委員會負(fù)負(fù)責(zé)人主主持，負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)從評標(biāo)標(biāo)委員會會中確定定一名資資深技術(shù)術(shù)專家擔(dān)擔(dān)任，并并從技術(shù)術(shù)評委中中推薦一一名評標(biāo)標(biāo)會議紀(jì)紀(jì)要人。（三）評評標(biāo)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照照招標(biāo)文文件中規(guī)規(guī)定的評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和辦法法進(jìn)行，除了有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)以及國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中規(guī)定定的強制制性條文文外，不不得引用用招標(biāo)文文件規(guī)定定以外的的標(biāo)準(zhǔn)和和辦法進(jìn)進(jìn)行評審審。（四）在在評標(biāo)過過程中，當(dāng)評標(biāo)標(biāo)委員會會對投標(biāo)標(biāo)文件有有疑問，需要向向投標(biāo)人人質(zhì)疑時時，投標(biāo)標(biāo)人可以以到場解解釋或澄澄清投標(biāo)標(biāo)文件有有關(guān)內(nèi)容容。（五）在在評標(biāo)過過程中，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)投

22、標(biāo)標(biāo)人有對對招標(biāo)人人、評標(biāo)標(biāo)委員會會成員或或其他有有關(guān)人員員施加不不正當(dāng)影影響的行行為，評評標(biāo)委員員會有權(quán)權(quán)拒絕該該投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)。（六）投投標(biāo)人不不得以任任何形式式干擾評評標(biāo)活動動，否則則評標(biāo)委委員會有有權(quán)拒絕絕該投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)。（七）對對于國有有資金投投資或國國家融資資的有重重大社會會影響的的標(biāo)志性性建筑，招標(biāo)人人可以邀邀請人大大代表、政協(xié)委委員和社社會公眾眾代表列列席，接接受社會會監(jiān)督。但列席席人員不不發(fā)表評評審意見見，也不不得以任任何方式式干涉評評標(biāo)委員員會獨立立開展評評標(biāo)工作作。第三十條條 大型型公共建建筑工程程項目如如有下列列情況之之一的，招標(biāo)人人可以在在評標(biāo)過過程中對對其中有

23、有關(guān)規(guī)劃劃、安全全、技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)、環(huán)保保、節(jié)能能等方面面進(jìn)行專專項技術(shù)術(shù)論證：（一）對對于重要要地區(qū)主主要景觀觀道路沿沿線，設(shè)設(shè)計方案案是否適適合周邊邊地區(qū)環(huán)環(huán)境條件件興建的的；（二）設(shè)設(shè)計方案案中出現(xiàn)現(xiàn)的安全全、技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)、材料料、環(huán)保保、節(jié)能能等有重重大不確確定因素素的；（三）有有特殊要要求，需需要進(jìn)行行設(shè)計方方案技術(shù)術(shù)論證的的。一般建筑筑工程項項目，必必要時，招標(biāo)人人也可進(jìn)進(jìn)行涉及及安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)保、節(jié)能中中的一個個或多個個方面的的專項技技術(shù)論證證，以確確保建筑筑方案的的安全性性和合理理性。第三十一一條 投投標(biāo)文件件有下列列情形之之一的，經(jīng)評標(biāo)標(biāo)委

24、員會會評審后后按廢標(biāo)標(biāo)處理或或被否決決：（一）投投標(biāo)文件件中的投投標(biāo)函無無投標(biāo)人人公章（有效簽簽署）、投標(biāo)人人的法定定代表人人有效簽簽章及未未有相應(yīng)應(yīng)資格的的注冊建建筑師有有效簽章章的；或或者投標(biāo)標(biāo)人的法法定代表表人授權(quán)權(quán)委托人人沒有經(jīng)經(jīng)有效簽簽章的合合法、有有效授權(quán)權(quán)委托書書原件的的；（二）以以聯(lián)合體體形式投投標(biāo)，未未向招標(biāo)標(biāo)人提交交共同簽簽署的聯(lián)聯(lián)合體協(xié)協(xié)議書的的；（三）投投標(biāo)聯(lián)合合體通過過資格預(yù)預(yù)審后在在組成上上發(fā)生變變化的；（四）投投標(biāo)文件件中標(biāo)明明的投標(biāo)標(biāo)人與資資格預(yù)審審的申請請人在名名稱和組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)上存在在實質(zhì)性性差別的的；（五）未未按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的格格式填寫寫，內(nèi)容容不全，

25、未響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的實實質(zhì)性要要求和條條件的，經(jīng)評標(biāo)標(biāo)委員會會評審未未通過的的；（六）違違反編制制投標(biāo)文文件的相相關(guān)規(guī)定定，可能能對評標(biāo)標(biāo)工作產(chǎn)產(chǎn)生實質(zhì)質(zhì)性影響響的；（七）與與其他投投標(biāo)人串串通投標(biāo)標(biāo)，或者者與招標(biāo)標(biāo)人串通通投標(biāo)的的；（八）以以他人名名義投標(biāo)標(biāo)，或者者以其他他方式弄弄虛作假假的；（九）未未按招標(biāo)標(biāo)文件的的要求提提交投標(biāo)標(biāo)保證金金的；（十）投投標(biāo)文件件中承諾諾的投標(biāo)標(biāo)有效期期短于招招標(biāo)文件件規(guī)定的的；（十一）在投標(biāo)標(biāo)過程中中有商業(yè)業(yè)賄賂行行為的；（十二）其他違違反招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定實質(zhì)質(zhì)性條款款要求的的。評標(biāo)委員員會對投投標(biāo)文件件確認(rèn)為為廢標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由三分分之二以以上評委委簽字

26、確確認(rèn)。第三十二二條 有有下列情情形之一一的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法法重新招招標(biāo)：（一）所所有投標(biāo)標(biāo)均做廢廢標(biāo)處理理或被否否決的；（二）評評標(biāo)委員員會界定定為不合合格標(biāo)或或廢標(biāo)后后，因有有效投標(biāo)標(biāo)人不足足3個使使得投標(biāo)標(biāo)明顯缺缺乏競爭爭，評標(biāo)標(biāo)委員會會決定否否決全部部投標(biāo)的的；（三）同同意延長長投標(biāo)有有效期的的投標(biāo)人人少于33個的。符合前款款第一種種情形的的，評標(biāo)標(biāo)委員會會應(yīng)在評評標(biāo)紀(jì)要要上詳細(xì)細(xì)說明所所有投標(biāo)標(biāo)均做廢廢標(biāo)處理理或被否否決的理理由。招標(biāo)人依依法重新新招標(biāo)的的，應(yīng)對對有串標(biāo)標(biāo)、欺詐詐、行賄賄、壓價價或弄虛虛作假等等違法或或嚴(yán)重違違規(guī)行為為的投標(biāo)標(biāo)人取消消其重新新投標(biāo)的的資格。第三十三

27、三條 評評標(biāo)委員員會按如如下規(guī)定定向招標(biāo)標(biāo)人推薦薦合格的的中標(biāo)候候選人：（一）采采取公開開和邀請請招標(biāo)方方式的，推薦11至3名名；（二）招招標(biāo)人也也可以委委托評標(biāo)標(biāo)委員會會直接確確定中標(biāo)標(biāo)人。（三）經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委委員會評評審，認(rèn)認(rèn)為各投投標(biāo)文件件未最大大程度響響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要要求，重重新招標(biāo)標(biāo)時間又又不允許許的，經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委委員會同同意，評評委可以以以記名名投票方方式，按按自然多多數(shù)票產(chǎn)產(chǎn)生3名名或3名名以上投投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行方案案優(yōu)化設(shè)設(shè)計。評評標(biāo)委員員會重新新對優(yōu)化化設(shè)計方方案評審審后，推推薦合格格的中標(biāo)標(biāo)候選人人。第三十四四條 各各級建設(shè)設(shè)主管部部門應(yīng)在在評標(biāo)結(jié)結(jié)束后115天內(nèi)內(nèi)在指定定媒介上上公

28、開排排名順序序，并對對推薦中中標(biāo)方案案、評標(biāo)標(biāo)專家名名單及各各位專家家評審意意見進(jìn)行行公示，公示期期為5個個工作日日。第三十五五條 推推薦中標(biāo)標(biāo)方案在在公示期期間沒有有異議、異議不不成立、沒有投投訴或投投訴處理理后沒有有發(fā)現(xiàn)問問題的，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件中中規(guī)定的的定標(biāo)方方法從評評標(biāo)委員員會推薦薦的中標(biāo)標(biāo)候選方方案中確確定中標(biāo)標(biāo)人。定定標(biāo)方法法主要包包括：（一）招招標(biāo)人委委托評標(biāo)標(biāo)委員會會直接確確定中標(biāo)標(biāo)人；（二）招招標(biāo)人確確定評標(biāo)標(biāo)委員會會推薦的的排名第第一的中中標(biāo)候選選人為中中標(biāo)人。排名第第一的中中標(biāo)候選選人放棄棄中標(biāo)、因不可可抗力提提出不能能履行合合同、招招標(biāo)文件件規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交

29、交履約保保證金而而在規(guī)定定的期限限內(nèi)未提提交的，或者存存在違法法行為被被有關(guān)部部門依法法查處，且其違違法行為為影響中中標(biāo)結(jié)果果的，招招標(biāo)人可可以確定定排名第第二的中中標(biāo)候選選人為中中標(biāo)人。如排名名第二的的中標(biāo)候候選人也也發(fā)生上上述問題題，依次次可確定定排名第第三的中中標(biāo)候選選人為中中標(biāo)人。（三）招招標(biāo)人根根據(jù)評標(biāo)標(biāo)委員會會的書面面評標(biāo)報報告，組組織審查查評標(biāo)委委員會推推薦的中中標(biāo)候選選方案后后，確定定中標(biāo)人人。第三十六六條 依法法必須進(jìn)進(jìn)行設(shè)計計招標(biāo)的的項目，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)在在確定中中標(biāo)人之之日起115日內(nèi)內(nèi)，向有有關(guān)建設(shè)設(shè)主管部部門提交交招標(biāo)投投標(biāo)情況況的書面面報告。建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)

30、投標(biāo)情情況書面面報告的的主要內(nèi)內(nèi)容詳見見本辦法法附件十十。第五章其其 他第三十七七條 招招標(biāo)人和和中標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)自自中標(biāo)通通知書發(fā)發(fā)出之日日起300日內(nèi)，依據(jù)中華人人民共和和國合同同法及及有關(guān)工工程設(shè)計計合同管管理規(guī)定定的要求求，按照照不違背背招標(biāo)文文件和中中標(biāo)人的的投標(biāo)文文件內(nèi)容容簽訂設(shè)設(shè)計委托托合同，并履行行合同約約定的各各項內(nèi)容容。合同同中確定定的建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)控制在在經(jīng)審批批的可行行性報告告規(guī)定范范圍內(nèi)。國家制定定的設(shè)計計收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)上下下浮動220%是是簽訂建建筑工程程設(shè)計合合同的依依據(jù)。招標(biāo)人人不得以以壓低設(shè)設(shè)計費、增加工工作量、縮短設(shè)設(shè)計周期期等作為為發(fā)出中中標(biāo)通知知書

31、的條條件，也也不得與與中標(biāo)人人再訂立立背離合合同實質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容容的其他他協(xié)議。如招標(biāo)標(biāo)人違反反上述規(guī)規(guī)定，其其簽訂的的合同效效力按中華人人民共和和國合同同法有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行，同時建建設(shè)主管管部門對對設(shè)計合合同不予予備案，并依法法予以處處理。招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)在簽訂訂設(shè)計合合同起77個工作作日內(nèi)，將設(shè)計計合同報報項目所所在地建建設(shè)或規(guī)規(guī)劃主管管部門備備案。第三十八八條 對對于達(dá)到到設(shè)計招招標(biāo)文件件要求但但未中標(biāo)標(biāo)的設(shè)計計方案，招標(biāo)人人應(yīng)給予予不同程程度的補補償。（一）采采用公開開招標(biāo)，招標(biāo)人人應(yīng)在招招標(biāo)文件件中明確確其補償償標(biāo)準(zhǔn)。若投標(biāo)標(biāo)人數(shù)量量過多，招標(biāo)人人可在招招標(biāo)文件件中明確確對一定定數(shù)量的的投標(biāo)人

32、人進(jìn)行補補償。（二）采采用邀請請招標(biāo)，招標(biāo)人人應(yīng)給予予每個未未中標(biāo)的的投標(biāo)人人經(jīng)濟(jì)補補償，并并在投標(biāo)標(biāo)邀請函函中明確確補償標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人可可根據(jù)情情況設(shè)置置不同檔檔次的補補償標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，以便便對評標(biāo)標(biāo)委員會會評選出出的優(yōu)秀秀設(shè)計方方案給予予適當(dāng)鼓鼓勵。第三十九九條 境境內(nèi)外設(shè)設(shè)計企業(yè)業(yè)在中華華人民共共和國境境內(nèi)參加加建筑工工程設(shè)計計招標(biāo)的的設(shè)計收收費，應(yīng)應(yīng)按照同同等國民民待遇原原則，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行中華人人民共和和國的設(shè)設(shè)計收費費標(biāo)準(zhǔn)。工程設(shè)計計中采用用投標(biāo)人人自有專專利或者者專有技技術(shù)的，其專利利和專有有技術(shù)收收費由招招標(biāo)人和和投標(biāo)人人協(xié)商確確定。第四十條條 招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)保保護(hù)投標(biāo)標(biāo)人的知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)。

33、投標(biāo)標(biāo)人擁有有設(shè)計方方案的著著作權(quán)（版權(quán)）。未經(jīng)經(jīng)投標(biāo)人人書面同同意，招招標(biāo)人不不得將交交付的設(shè)設(shè)計方案案向第三三方轉(zhuǎn)讓讓或用于于本招標(biāo)標(biāo)范圍以以外的其其他建設(shè)設(shè)項目。招標(biāo)人與與中標(biāo)人人簽署設(shè)設(shè)計合同同后，招招標(biāo)人在在該建設(shè)設(shè)項目中中擁有中中標(biāo)方案案的使用用權(quán)。中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)保護(hù)招招標(biāo)人一一旦使用用其設(shè)計計方案不不能受到到來自第第三方的的侵權(quán)訴訴訟或索索賠，否否則中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)承承擔(dān)由此此而產(chǎn)生生的一切切責(zé)任。招標(biāo)人或或者中標(biāo)標(biāo)人使用用其他未未中標(biāo)人人投標(biāo)文文件中的的技術(shù)成成果或技技術(shù)方案案的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先先征得該該投標(biāo)人人的書面面同意，并按規(guī)規(guī)定支付付使用費費。未經(jīng)經(jīng)相關(guān)投投標(biāo)人書書面許可可，招標(biāo)標(biāo)

34、人或者者中標(biāo)人人不得擅擅自使用用其他投投標(biāo)人投投標(biāo)文件件中的技技術(shù)成果果或技術(shù)術(shù)方案。聯(lián)合體投投標(biāo)人合合作完成成的設(shè)計計方案，其知識識產(chǎn)權(quán)由由聯(lián)合體體成員共共同所有有。第四十一一條 設(shè)設(shè)計單位位應(yīng)對其其提供的的方案設(shè)設(shè)計的安安全性、可行性性、經(jīng)濟(jì)濟(jì)性、合合理性、真實性性及合同同履行承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的法律律責(zé)任。由于設(shè)計計原因造造成工程程項目總總投資超超出預(yù)算算的，建建設(shè)單位位有權(quán)依依法對設(shè)設(shè)計單位位追究責(zé)責(zé)任。但但設(shè)計單單位根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位要求求，僅承承擔(dān)方案案設(shè)計，不承擔(dān)擔(dān)后續(xù)階階段工程程設(shè)計業(yè)業(yè)務(wù)的情情形除外外。第四十二二條 各各級建設(shè)設(shè)主管部部門應(yīng)加加強對建建設(shè)單位位、招標(biāo)標(biāo)代理機機構(gòu)、設(shè)設(shè)

35、計單位位及取得得執(zhí)業(yè)資資格注冊冊人員的的誠信管管理。在在設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動中中對招標(biāo)標(biāo)代理機機構(gòu)、設(shè)設(shè)計單位位及取得得執(zhí)業(yè)資資格注冊冊人員的的各種失失信行為為和違法法違規(guī)行行為記錄錄在案，并建立立招標(biāo)代代理機構(gòu)構(gòu)、設(shè)計計單位及及取得執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格注冊人人員的誠誠信檔案案。第四十三三條 各各級政府府部門不不得干預(yù)預(yù)正常的的招標(biāo)投投標(biāo)活動動和無故故否決依依法按規(guī)規(guī)定程序序評出的的中標(biāo)方方案。各級政府府相關(guān)部部門應(yīng)加加強監(jiān)督督國家和和地方建建設(shè)方針針、政策策、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范的落實實情況，查處不不正當(dāng)競競爭行為為。在建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動中中，對違違反中中華人民民共和國國招標(biāo)投投標(biāo)法、工

36、工程建設(shè)設(shè)項目勘勘察設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)辦法法和本本辦法規(guī)規(guī)定的，建設(shè)主主管部門門應(yīng)當(dāng)依依法予以以處理。第六章附附 則第四十四四條 本本辦法所所稱大型型公共建建筑工程程一般指指建筑面面積2萬萬平方米米以上的的辦公建建筑、商商業(yè)建筑筑、旅游游建筑、科教文文衛(wèi)建筑筑、通信信建筑以以及交通通運輸用用房等。第四十五五條 使使用國際際組織或或者外國國政府貸貸款、援援助資金金的建筑筑工程進(jìn)進(jìn)行設(shè)計計招標(biāo)時時，貸款款方、資資金提供供方對招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的條件件和程序序另有規(guī)規(guī)定的，可以適適用其規(guī)規(guī)定，但但違背中中華人民民共和國國社會公公共利益益的除外外。第四十六六條 各各省、自自治區(qū)、直轄市市建設(shè)主主管部門門可依據(jù)

37、據(jù)本辦法法制定實實施細(xì)則則。第四十七七條 本本辦法自自20008年55月1日日起施行行。附件一：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)管理理流程圖圖附件二：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)條件件附件三：建筑工工程方案案設(shè)計公公開招標(biāo)標(biāo)公告樣樣本和建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)邀請函函樣本附件四：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)資格格預(yù)審文文件樣本本附件五：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)須知知內(nèi)容附件六：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)技術(shù)術(shù)文件編編制內(nèi)容容及深度度要求附件七：建筑工工程方案案設(shè)計投投標(biāo)商務(wù)務(wù)示范文文件附件八：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)開標(biāo)標(biāo)程序附件九：建筑工工程方案案設(shè)計招招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)方法附件十：建筑工工程方案案設(shè)

38、計投投標(biāo)評審審結(jié)果公公示樣本本附件十一一：建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)情況況書面報報告附件一：建筑工工程方案案設(shè)計招標(biāo)管理流流程圖監(jiān)管人招招標(biāo)人 投標(biāo)標(biāo)人附件二：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)條件一、建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計招標(biāo)應(yīng)具備以下條條件：（一）具具有經(jīng)過過審批機機關(guān)同意的的項目建議書書批復(fù)或招標(biāo)人已取取得土地地使用證證；（二）具具有規(guī)劃管理理部門確定的的項目建設(shè)地點、規(guī)劃控制制條件和和用地紅紅線圖。二、建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)應(yīng)具備以下條條件：（一）政政府投資資的項目已取取得政府府有關(guān)審審批機關(guān)對對項目建建議書或可可行性研研究報告的批批復(fù)；企業(yè)（含外外資、合資企業(yè)）投資的

39、項目具有有經(jīng)核準(zhǔn)或或備案的項目確認(rèn)書書；（二）具具有規(guī)劃管理理部門確定的的項目建設(shè)地點、規(guī)劃控制制條件和和用地紅紅線圖； （三）有符合合要求的的地形圖圖。提供供所需要要的建設(shè)設(shè)場地的的工程地地質(zhì)、水文文地質(zhì)初勘資料。水水、電、燃?xì)鈿狻⒐釤?、環(huán)保、通通信、市市政道路路和交通通等方面面的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料； （四）有符合合規(guī)劃控制制條件、立項批復(fù)和充分分體現(xiàn)招標(biāo)人意愿愿的設(shè)計計任務(wù)書。附件三1：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計公開開招標(biāo)公公告樣本本招標(biāo)單位位（章）招標(biāo)代理理機構(gòu)（章）工程項目目名稱建設(shè)地點點計劃開工工日期及建設(shè)周周期建筑面積積 （） 投資規(guī)規(guī)模（萬元）招標(biāo)類型型 概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo) 實施性性方

40、案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容容及范圍圍報名時間間及地址址報名資質(zhì)質(zhì)條件報名時須須攜帶資料料其他說明明（是否采采用資格格預(yù)審、招標(biāo)文文件工本本費保證金等等事項）招標(biāo)單位位聯(lián)系人電電話招標(biāo)代理理機構(gòu)聯(lián)系人電電話管理部門門附件三2：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)邀請函函樣本為建設(shè) （項目名稱稱） 工工程，（招標(biāo)單單位名稱稱） 決定定對 （工工程名稱稱）工工程設(shè)計計進(jìn)行招招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審合格格，現(xiàn)邀請 （投投標(biāo)單位位名稱） 單位參加加投標(biāo)。相關(guān)事項如下表表：招標(biāo)單位位（章）招標(biāo)代理理機構(gòu)（章）工程項目目名稱建設(shè)地點點計劃開工工日期及建設(shè)周周期建筑面積積 （）投資規(guī)模模 （萬元元）招標(biāo)類型型 概念念性方案案設(shè)計招

41、招標(biāo) 實施施性方案案設(shè)計招招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容容及范圍圍領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)文件時間、地地點踏勘、澄澄清會時間、地地點開標(biāo)時間間、地點點其他說明明（招標(biāo)文文件工本本費保證金等等項）招標(biāo)單位位聯(lián)系人人電 話代理機構(gòu)構(gòu)聯(lián)系人人電 話管理部門門附件四：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)資格預(yù)預(yù)審文件件樣本對于需要要進(jìn)行資格預(yù)審的項目，投投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交交的資格預(yù)審文件件包括以以下內(nèi)容容：一、投標(biāo)標(biāo)申請函（附附件四1）；二、法定定代表人人授權(quán)委托書（附件件四2）；三、投標(biāo)標(biāo)申請人基本本情況表表（附件件四3）；四、近三三年類似項目的設(shè)計計業(yè)績表表（附件件四4）；五、擬投投入本項項目設(shè)計人員匯總總表（附附件四5）；六、擬投投入

42、主要要設(shè)計人員簡歷歷表（附附件四6）；七、其他他必須交驗的材料料；八、投標(biāo)標(biāo)人若以以投標(biāo)聯(lián)聯(lián)合體名名義參加投投標(biāo)時，則聯(lián)合體體各方必必須提交上上述相應(yīng)應(yīng)的文件件和證明書（副本本），以以供招標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。附件四1：投 標(biāo)申 請函致：xxxxxxx（招標(biāo)標(biāo)人）一、根據(jù)據(jù)貴方為項項目方案案設(shè)計招標(biāo)發(fā)出的的招標(biāo)公告（招標(biāo)編編號為），授授權(quán)代表人人，代代表申請請人愿意意按照資資格預(yù)審文件件提出的的項項目方案案設(shè)計的投投標(biāo)申請。 二、我我方己詳詳細(xì)了解解全部資資格預(yù)審文件件，接受受資格預(yù)審文件件對此次申申請的全部部要求和和規(guī)定。 三、本本申請書書包括以以下內(nèi)容容： 1XXXX 2XXXX 四、我我方

43、所提提交的聲聲明和資資料完整整、真實實、準(zhǔn)確確。五、我方方承諾在提交交申請日后的的個日歷天內(nèi)不不改變申請內(nèi)容。本申請請書將作作為招標(biāo)人與我我方之間間具有法法律約束力的的文件。與本投標(biāo)標(biāo)有關(guān)的一切切正式往往來通訊訊請寄：地址：郵編：電話：傳真：聯(lián)系人：授權(quán)委托托人：投標(biāo)申請請人： （簽章章、簽字字） 日期：年年月月日注：如以以聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)，聯(lián)合體成成員各方均均應(yīng)簽字蓋蓋章。附件四2：法 定 代 表表 人 授 權(quán)權(quán) 委 托 書書致：xxxxxxx（招標(biāo)標(biāo)人）本授權(quán)書書宣告，在下面面簽字的以以法定代代表人身身份代表表本單位授權(quán)；為本單位的合合法授權(quán)權(quán)代表，授權(quán)其在項目方案案設(shè)計招標(biāo)活動中（項目

44、編號：），以以本單位的名名義，并代代表本人人與你們們進(jìn)行磋磋商、簽簽署文件件和處理一切切與此事事有關(guān)的事務(wù)。授權(quán)代表的的一切行行為均代表表本單位，與與本人的的行為具有同同等法律律效力。本單位將承承擔(dān)授權(quán)權(quán)代表行行為的全部部法律責(zé)責(zé)任和后后果。 本委托托說限期自自年月日日起至年月日日止。 授權(quán)代表無無權(quán)轉(zhuǎn)讓讓委托權(quán)，特此此委托。投標(biāo)申請請人：（全稱、蓋章） 法定代表表人姓名名：； 職務(wù)務(wù)：授權(quán)委托托人：；職務(wù)：日期： 年月日日注：如以以聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)，聯(lián)合體成成員各方均均應(yīng)簽字蓋蓋章。附件四3：投 標(biāo)申 請人 基基 本 情 況況 表投標(biāo)申請請人全稱稱資質(zhì)等級級及業(yè)務(wù)務(wù)范圍法定代表表人名稱稱職

45、 務(wù)投標(biāo)申請請人地址址郵政編碼碼電 話傳 真成 立立 日日 期期職工人數(shù)數(shù)管理體系系認(rèn)證證證書基本情況況簡介：投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章） 法法定代表表人姓名名：法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年年月日日附件四4：近 三 年 類類 似 項 目目 的 設(shè) 計計 業(yè) 績 表表建 設(shè) 單 位位（業(yè)主）工 程 名 稱稱建 設(shè) 規(guī) 模模（建筑面面積及總投資額額）完 成 日 期期（年/月月/日）主 要 設(shè) 計計人 員 情 況況投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年年月日日附件四5：擬 投 入 本本 項 目 設(shè)設(shè) 計 人 員員 匯 總 表表序號姓名性別出生日

46、期期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱稱在本項目目擬任職職務(wù)投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年年月日日注：以聯(lián)聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)的，聯(lián)聯(lián)合體各各方均應(yīng)應(yīng)分別填填寫此表表。附件四6：擬 投 入 主主 要 設(shè) 計計 人 員 簡簡 歷 表姓 名名性別出生日期期年 月月 日畢業(yè)院校校專業(yè)畢業(yè)時間間年 月月 日從事本專專業(yè)時間間為申請人人服務(wù)時間間執(zhí)業(yè)注冊冊職 稱在本項目目擬任職職務(wù)主 要要 經(jīng)經(jīng) 歷歷時間參加過的的工程設(shè)設(shè)計項目目名稱及及規(guī)模該項目中中擔(dān)任職職務(wù)投標(biāo)申請請人：（全稱稱、蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人：日日期：年年月日日注：1、投標(biāo)申請人需隨隨此表附附上

47、主要要設(shè)計人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資資格證書等相相關(guān)資料復(fù)印件。2、以聯(lián)聯(lián)合體形形式投標(biāo)標(biāo)，聯(lián)合體各各方均應(yīng)應(yīng)分別填寫此此表，并并隨此表表附上主主要設(shè)計計人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資資格證書等相相關(guān)資料復(fù)印件。3、境外外投標(biāo)人應(yīng)提供相相應(yīng)資料的的中文譯譯本。附件五：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計投標(biāo)標(biāo)須知內(nèi)內(nèi)容招標(biāo)文件件中的“設(shè)計投標(biāo)須知”應(yīng)包括以以下內(nèi)容容：一、項目目概括簡簡介（一）項項目業(yè)主名稱稱；（二）招招標(biāo)編號；（三）項項目情況況簡介（項目名稱稱、項目地點點、建設(shè)設(shè)規(guī)模）；（四）項項目批準(zhǔn)準(zhǔn)單位及文文號；（五）工工程造價價；（六）資資金來源源；（七）投投標(biāo)周期（投標(biāo)工作規(guī)定工作作日限制制）；（八）被被邀請人或

48、自自愿報名投標(biāo)人員的資質(zhì)要求求。二、招標(biāo)標(biāo)代理機機構(gòu)招標(biāo)代理理機構(gòu)名名稱、地地址、郵郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、傳真、郵箱地址址等。三、合格格投標(biāo)人要求求（一）對對境內(nèi)投投標(biāo)人的資質(zhì)質(zhì)要求；（二）對對境外投投標(biāo)人的要要求；（三）對對聯(lián)合體體投標(biāo)人的要要求。四、招標(biāo)標(biāo)工作進(jìn)程安排排發(fā)放招標(biāo)標(biāo)文件、答疑、現(xiàn)場踏勘勘、書面回復(fù)質(zhì)質(zhì)疑、提提交投標(biāo)標(biāo)文件終止時間與地地點等。五、招標(biāo)標(biāo)文件說明（一）招招標(biāo)文件組成介紹招標(biāo)標(biāo)文件的的組成部分分，若投投標(biāo)人拿到到的招標(biāo)標(biāo)文件中中有殘缺缺部分，可向招招標(biāo)人要求求補發(fā)等。（二）招招標(biāo)文件的的質(zhì)疑和澄澄清投標(biāo)人對對招標(biāo)文件有有不明之之處或者對招標(biāo)文件中中某些地地方提

49、出出質(zhì)疑，要要求招標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行澄清清的辦法。（三）招招標(biāo)文件修修改和補補充 提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止日前前若干天天內(nèi)，招招標(biāo)入可以以對招標(biāo)文件進(jìn)行必需需的修改改。招標(biāo)標(biāo)人必須以書面形式式發(fā)送給投標(biāo)人。在在此種情況下下，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地推遲提交投投標(biāo)文件時間間。六、招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定（一）投投標(biāo)文件所所使用的的語言；（二）規(guī)規(guī)定計量單位；（三）若若招標(biāo)人要求求投標(biāo)人提交交投標(biāo)商務(wù)文件，應(yīng)明確投投標(biāo)文件中中關(guān)于投標(biāo)商務(wù)文件和和投標(biāo)技術(shù)文件是是否分冊冊裝訂的規(guī)定；（四）投投標(biāo)文件匿匿名、包包裝、密密封等規(guī)規(guī)定。附件六：建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)技術(shù)文件編制內(nèi)容容及深度度要求一、工程程項目概要要項目名稱稱、基本本

50、情況、使用性性質(zhì)、周邊環(huán)環(huán)境、交交通情況況、自然然地理條條件、氣氣候及氣氣象條件件、抗震震設(shè)防要求求等。二、設(shè)計計目的和和任務(wù)三、設(shè)計計條件主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求（詳見規(guī)規(guī)劃意見書書）、用地地及建設(shè)設(shè)規(guī)模、建筑退退紅線、建建筑高度度、建筑筑密度、綠地率、交通規(guī)規(guī)劃條件件、市政政規(guī)劃條件件等要求求。四、項目目功能要要求設(shè)計原則則、指導(dǎo)思想、功能定定位等。五、各專專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計計要求根據(jù)招標(biāo)標(biāo)類型及及工程項項目實際情況況，對建筑、結(jié)構(gòu)、采采暖通風(fēng)風(fēng)、給水排水水、電氣、人人防、節(jié)節(jié)能、環(huán)保、消消防、安安防等專專業(yè)提出出要求。六、方案案設(shè)計成果果要求文字說明明、圖紙紙、展板板、電子文件件、模型型等。附：

51、建筑筑工程方方案設(shè)計計招標(biāo)技術(shù)文件編制深度度規(guī)定建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)技術(shù)文文件編制制深度規(guī)規(guī)定依據(jù)建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法，建建筑工程程方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)分為建建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)與建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計招標(biāo)兩兩種類型型。根據(jù)據(jù)招標(biāo)類類型，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按以下下要求深深度編制制招標(biāo)技技術(shù)文件件。一、建筑筑工程概概念性方方案設(shè)計計文件深深度（一）設(shè)設(shè)計總說說明1、總體體說明（1）設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)列出設(shè)計計依據(jù)性性文件、任務(wù)書書、規(guī)劃劃條件、基礎(chǔ)資資料等。（2）方方案總體體構(gòu)思設(shè)計方案案總體構(gòu)構(gòu)思理念念、功能能分區(qū)、交通組組織、建建筑總體體與周邊邊環(huán)境關(guān)關(guān)系

52、，主主要建筑筑材料、建筑節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施、豎向設(shè)設(shè)計原則則。2、設(shè)計計說明（1）建建筑物使使用功能能、交通通組織、環(huán)境景景觀說明明；（2）單單體、群群體的空空間構(gòu)成成特點；（3）若若采用新新材料、新技術(shù)術(shù)，說明明主要技技術(shù)、性性能及造造價估算算；（4）主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)；概念性方方案設(shè)計計主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表序號名 稱稱單位數(shù)量備注1總用地面面積M22總建筑面面積M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地總面積M24道路廣場場面積M25綠地面積積M26容積率（2）（1）7建筑密度度（3）（1）8綠地率（5）（1）9汽車停車車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：

53、10自行車停停車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、當(dāng)工工程項目（如如城市居居住區(qū)）有相應(yīng)應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容容應(yīng)按其執(zhí)行。2、計算算容積率時，按國國家及地地方要求求計算。（5）結(jié)結(jié)構(gòu)、電氣、暖暖通、給給排水等等專業(yè)設(shè)設(shè)計簡要要說明；（6）消消防設(shè)計計專篇說明；（7）節(jié)節(jié)能設(shè)計專專篇說明；（8）環(huán)環(huán)境保護(hù)設(shè)設(shè)計專篇篇說明。3、工程程造價估估算工程造價價估算作作為技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)評估依依據(jù)，建建筑工程程概念性性方案設(shè)設(shè)計造價價估算準(zhǔn)準(zhǔn)確度在在該階段允允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)據(jù)具體情情況作適適當(dāng)調(diào)整。工程造價價估算應(yīng)應(yīng)依據(jù)項目所在在地造價價管理部部門發(fā)布的的有關(guān)造價文件

54、件和項目有關(guān)資資料，如如項目批文文、方案案設(shè)計圖圖紙、市市場價格信息息和類似工程程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工程造價價估算編編制應(yīng)以單位指標(biāo)形式表表達(dá)。（1）編編制說明 工程造造價估算算說明包括括：編制依據(jù)據(jù)、編制方法法、編制范圍（明確確是否包包括工程程項目與費用）、主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)、其他他必要說說明的問題。（2）估估算表工程造價價估算表表應(yīng)提供各各單項工程程的土建建、設(shè)備備安裝的的單位估價及及總價，室室外公共共設(shè)施、環(huán)境工程程的單位估價價及總價。（二）圖圖紙內(nèi)容容1、總平平面圖紙紙應(yīng)明確表表示建筑筑物位置置及周邊邊狀況。2、設(shè)計計分析圖紙紙通常包括括功能分分析圖、交通通組織分析析圖、環(huán)境景觀分

55、析圖等。3、建筑筑設(shè)計圖圖紙（1）主主要單體主要要樓層平面圖，深度度視項目而而定；（2）主主要單體主要要立面圖圖，體現(xiàn)設(shè)設(shè)計特點點；（3）主主要單體主要要剖面圖圖，說明建筑筑空間關(guān)關(guān)系。4、建筑筑效果圖圖紙建筑效果果圖必須準(zhǔn)確地地反映設(shè)設(shè)計意圖及環(huán)境狀況況，不應(yīng)應(yīng)制作虛假假效果，欺騙評評審。（三）其其他要求求其他需求求內(nèi)容由由招標(biāo)人自行行增補。二、建筑筑工程實實施性方方案設(shè)計計文件深深度（一）設(shè)設(shè)計總說說明1、總體體說明（1）設(shè)設(shè)計依據(jù)據(jù)1）招標(biāo)標(biāo)人提供供的有關(guān)關(guān)文件名名稱及文文號。如如：政府府有關(guān)審審批機關(guān)對對項目建建議書的批批復(fù)文件、政府有有關(guān)審批機機關(guān)對項項目可行行性研究究報告的批批復(fù)文

56、件、經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或或備案的項目確認(rèn)書書、規(guī)劃審批意見書書等。2）招標(biāo)標(biāo)人提供供的設(shè)計計基礎(chǔ)資料。如：地地形、區(qū)區(qū)域位置置、氣象象、水文文地質(zhì)、抗震震設(shè)防資料等初初勘資料；水水、電、燃?xì)鈿?、供熱熱、環(huán)保、通通信、市市政道路路和交通通地下障障礙物等等基礎(chǔ)資資料。3）招標(biāo)標(biāo)人或政政府有關(guān)關(guān)部門對項項目的設(shè)計計要求。如總平面布布置、建建筑控制制高度、建筑造造型、建建筑材料料等；對對周圍環(huán)境需需要保護(hù)護(hù)的建筑、水體、樹木等。4）設(shè)計計采用的的主要法法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采采用國外外法規(guī)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)予注明明。（2）方方案總體構(gòu)思思方案設(shè)計計總體構(gòu)構(gòu)思理念念，外形形特點，建筑功功能，區(qū)區(qū)域劃分分，環(huán)境景觀，建筑筑總體與

57、周周邊環(huán)境的的關(guān)系。2、設(shè)計計說明（1）總總平面設(shè)計計說明1）場地地現(xiàn)狀和周周邊環(huán)境概概況；2）項目目若分期期建設(shè)，說明分期期劃分；3）環(huán)境境與綠化設(shè)計分析析；4）道路路和廣場場布置、交通分分析、停停車場地設(shè)置、總平面無無障礙設(shè)設(shè)施等；5）規(guī)劃劃場地內(nèi)原原有建筑筑的利用用和保護(hù)護(hù)，古樹、名木木、植被被保護(hù)措施；6）地形形復(fù)雜時時應(yīng)作豎向設(shè)計。（2）建建筑方案案設(shè)計說說明1）平面面布局、功能分分析、交交通流線線；2）空間間構(gòu)成及及剖面設(shè)設(shè)計；3）立面面設(shè)計；4）采用用的主要要建筑材材料及技技術(shù)，若采采用新材材料、新新技術(shù)，如實陳陳述其適適用性、經(jīng)濟(jì)性，說明有無無相應(yīng)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，若若采用國國外規(guī)

58、范，說明其名名稱及適適用范圍圍并履行行審查批準(zhǔn)準(zhǔn)程序；5）建筑筑聲學(xué)、建筑熱熱工、建建筑防護(hù)護(hù)、空氣氣潔凈、人人防地下下室等方方面有特特殊要求求的建筑筑，應(yīng)說說明擬采用的的相關(guān)技術(shù)。（3）主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)實施性方方案設(shè)計計主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表序號名 稱稱單位數(shù)量備注1總用地面面積M22總建筑面面積M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地總面積M24道路廣場場面積M25綠地面積積M26容積率（2）（1）7建筑密度度（3）（1）8綠地率（5）（1）9汽車停車車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：10自行車停停車數(shù)量輛地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、當(dāng)工工程

59、項目（如如城市居居住區(qū)）有相應(yīng)應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容容應(yīng)按其執(zhí)行。2、計算算容積率時，按國國家及地地方要求求計算。3、公共共建筑應(yīng)應(yīng)增加主主要功能能區(qū)分層層面積表、旅旅館建筑應(yīng)增加客客房構(gòu)成成、醫(yī)院院建筑增增加門診診人次及及病床數(shù)數(shù)、圖書書館增加加建筑藏藏書冊數(shù)、觀演和體體育建筑筑增加座座位數(shù)、住宅小小區(qū)方案案應(yīng)增加戶型統(tǒng)計表。（4）關(guān)關(guān)鍵建造造技術(shù)問問題說明明（必要要時）（5）建建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計計說明1）建筑筑結(jié)構(gòu)設(shè)計采用用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)壓壓雪荷載取值、地震震情況及及工程地地質(zhì)條件等等；2）結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級、設(shè)計使用用年限和和抗震設(shè)設(shè)防類別；3）主體體建筑結(jié)結(jié)構(gòu)體系

60、系、基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體體系、屋屋蓋結(jié)構(gòu)體系系、人防防設(shè)計考慮；4）采用用計算軟件的名名稱。（6）電電氣系統(tǒng)方案設(shè)計計說明應(yīng)分別對對供電電源、變壓器及及變電室、照明系系統(tǒng)、動力電源系統(tǒng)、防雷雷與接地地等予以以說明。（7）采采暖通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計計說明應(yīng)分別對對通風(fēng)系統(tǒng)、防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)（如采采用高新新技術(shù)及高性性能設(shè)備備亦需簡要說明）、供供暖系統(tǒng)統(tǒng)等予以以說明。（8）給給水排水水系統(tǒng)方案設(shè)計計說明應(yīng)分別對對給水系系統(tǒng)、排水水系統(tǒng)、雨水水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、中水水系統(tǒng)（如有有必要）、節(jié)水措施施等予以以說明。（9）消消防控制制設(shè)計專專篇說明應(yīng)分別對對火災(zāi)自自動報警系系統(tǒng)及消防防控制室室、滅火系統(tǒng)（噴淋