工程造價(jià)案例分析-99

1、工程造價(jià)案例分析-99（總分:140.01，做題時(shí)間：90分鐘）一、（一）（總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：42.00）某企業(yè)擬投資一建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：（1）建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)90%形成固定資產(chǎn)，10%形成其他資產(chǎn)；（2）固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限折舊法計(jì)算折舊，殘值率為5%，在運(yùn)營(yíng)期末回收固定資產(chǎn)余 值，其他資產(chǎn)按8年平均攤銷；（3）建設(shè)投資貸款年利率為10%（按季計(jì)息），建設(shè)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前6年按照等額本金法償還；流動(dòng)資 金貸款每年付息，流動(dòng)資金貸款年利率為4%，流動(dòng)資金在計(jì)算期末回收；（4）年?duì)I業(yè)稅金及附加按營(yíng)業(yè)收入的6%計(jì)取，所得稅率為33%

2、，行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率為12%；1.編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表。（分?jǐn)?shù)：42.00） 正確答案：（計(jì)算建設(shè)借款利息：年實(shí)際利率=（1+10%：4）%1=10.38%第一年應(yīng)計(jì)利息=930：2X10.38%=48.27（萬(wàn)元）第二年應(yīng)計(jì)利息=（930+48.27+620/2）X10.38%=133.72 （萬(wàn)元）第三年年初累計(jì)借款=930+620+48.27+133.72=1731.99（萬(wàn)元）編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表3-8。表3-8建設(shè)項(xiàng)目貸款還本付息計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年1年初累計(jì)借款978.271713.991443.32

3、1154.65865.98577.31288.642本年新增借款9306203本年應(yīng)計(jì)利息48.27133.72179.78149.82119.8589.8959.9229.964本年應(yīng)還本金288.67288.67288.67288.67288.67288.645本年應(yīng)還利息179.78149.82119.8589.8959.9229.96）解析: 正確答案：（計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：固定資產(chǎn)原值=3100X90%+48.27+133.72=2971.99（萬(wàn)元）殘值=2971.99X5%=148.60（萬(wàn)元）各年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=（2971.99-148.60）/10=282.34（萬(wàn)元）計(jì)算調(diào)

4、整所得稅，見(jiàn)表3-9。表3-9調(diào)整所得稅計(jì)算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1營(yíng)業(yè)收入304038003800380038003800380038002總成本費(fèi)用2592.873082.913052.943022.982993.012963.052933.092933.092.1經(jīng)營(yíng)成本2080260026002601026002600260026002.2折舊費(fèi)282.34282.34282.34282.34282.34282.34282.34282.342.3攤銷費(fèi)38.7538 7538.7538.7538.7538.7538.7538.752

5、.4利息費(fèi)用191.78161.82131.85101.8971.9241.9612122.4.1長(zhǎng)期借款利息179.78149.82119.8589.8959.9229.962.4.2流動(dòng)資金借款利 息12121212121212123營(yíng)業(yè)稅金及附加182.42282282282282282282284利潤(rùn)總額264.73489.09519.06549.02578.99608.95638.91638.915息稅前利潤(rùn)456.51650.91650.91650.91650.91650.91650.91650.916調(diào)整所得稅150.65214.80214.80214.80214.80214.8

6、0214.80214.80)解析:正確答案：(編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，見(jiàn)表3-10。表3-10項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第1080%80%80%80%100%100%100%100%1現(xiàn)金流入30403800380038003800380038004813.21.1營(yíng)業(yè)收入304038003800380038003800380038001.2補(bǔ)貼收入1.3回收固定資產(chǎn)余 值713.2；1.4回收流動(dòng)資金3002現(xiàn)金流出186012402713.053042.83042.83042.83042.8304283042.83042.2.1

7、建設(shè)投資186012402.2流動(dòng)資金3002.3經(jīng)營(yíng)成本208026002600260026002600260026002.4營(yíng)業(yè)稅金及附加182.42282282282282282282282.5維持運(yùn)營(yíng)投資2.6調(diào)整所得稅150.65214.80214.80214.80214.80214.80214.80214.8(3所得稅后凈現(xiàn)金 流量-1860-1240326.95757.2757.2757.2757.2757.2757.21770.4折現(xiàn)系數(shù) (Ic=12%)0.89290.7972O.71130.63550.5674O50660.45230.40390.36060.322(4折現(xiàn)

8、凈現(xiàn)金流量-1660.1-988.5232.6481.2429.6383.6342.5305.8273.057015累計(jì)折現(xiàn)所得稅 后凈現(xiàn)金流量-1660.8-2649.3-2416.7-1935.5-1505.9-1122.3-779.8-474.0-201369.1固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)X2+殘值=282.34X2+148.60=713.28(萬(wàn)元) 解析：正確答案：(根據(jù)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中最后一年的累計(jì)折現(xiàn)所得稅后凈現(xiàn)金流量，得出: 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=369.1萬(wàn)元)解析： 正確答案：(從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的可行性。因?yàn)轫?xiàng)目投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值=369.1萬(wàn)元，表明 項(xiàng)目的

9、盈利能力大于行業(yè)平均水平，所以該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度來(lái)看是可行的。)解析： 正確答案：(單因素敏感性分析。分析項(xiàng)目分別為固定資產(chǎn)投資、營(yíng)業(yè)收入和年經(jīng)營(yíng)成本，在初始值的基礎(chǔ)上按10%的幅度變動(dòng)，并逐 一計(jì)算出其對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值。計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表3-11。表3-11各不確定因素變動(dòng)所對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值單位：萬(wàn)元項(xiàng)目+10%0-10%平均+10%平均-10%固定資產(chǎn)投資243.89508.82773.75-5.21%+5.21%營(yíng)業(yè)收入1959.41508.82-941.77+28.54%-28.54%年經(jīng)營(yíng)成本-483.69508.821501.33-19.51%+ 19.51%計(jì)算各因素的敏感度系數(shù)：固定資

10、產(chǎn)投資平均+10% 的敏感度=(243.89-508.82)/508.82：10=-5.21%營(yíng)業(yè)收入平均-10% 的敏感度=(-941.77-508.82)/508.82：10=-28.54%年經(jīng)營(yíng)成本平均+10% 的敏感度=(-483.69-508.82)/508.82：10=-19.51%凈現(xiàn)值對(duì)各不確定因素敏感度的排序?yàn)椋籂I(yíng)業(yè)收入、年經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資。最敏感因素是營(yíng)業(yè) 收入。因此，從方案決策角度，應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行更準(zhǔn)確的測(cè)算，使未來(lái)產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入發(fā)生變化的可能性 盡可能減少，以降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。)解析：二、(二)(總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：14.00)某市對(duì)其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出商

11、務(wù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和學(xué)院區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中商務(wù)區(qū) 用地面積80000m2,專家組綜合各界意見(jiàn)確定了商務(wù)區(qū)的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，按照相對(duì)重要程度依次為：與流域 景觀協(xié)調(diào)一致(F)、充分利用空間增加商用面積(F)、各功能區(qū)的合理布局(F)、保護(hù)原有古建筑(F)、保 1234護(hù)原有林木(F5)。經(jīng)逐層篩選后，有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評(píng)審。A方案：建筑物單方造價(jià)2030元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1800元/m2； B方案：建筑物單方造價(jià)2180元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1700元/m2。 專家組對(duì)各方案的評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表3-2。表3-2各方評(píng)價(jià)指標(biāo)得分表功能名稱方案功能得分AB與流域

12、景觀協(xié)倜致(F ) 187充分利用空間增加商用面積910(F)各功能區(qū)的合理布局(F) 388保護(hù)原有古建筑(F) 498保護(hù)原有林木(F)86問(wèn)題 1.用01評(píng)分法對(duì)各評(píng)價(jià)指標(biāo)打分，并計(jì)算權(quán)重。(分?jǐn)?shù)：14.00)正確答案：（根據(jù)背景資料，各評(píng)價(jià)指標(biāo)間的相對(duì)重要程度關(guān)系為：F1F2F3F4F5。根據(jù)0-1評(píng)分法標(biāo) 準(zhǔn)，各指標(biāo)的打分和權(quán)重計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表3-12。12345表3-12各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表F1F2F3F 4F5得分修正得 分權(quán)重FX1111455/15=0.333F 20X111344/15=0.267F00X11233/15=0.200F 4000X1122/15=0.133F00

13、00X011/15=0.067合計(jì)10151. 000)解析: 正確答案：（計(jì)算各方案的功能指數(shù)，見(jiàn)表3-13。表3-13各方案功能指數(shù)計(jì)算表方案功能功能權(quán)重各方案功能加權(quán)得分ABF10.3338X0.3337X0.333F20.2679X0.26710X0.267F30.2008X0.2008X0.200F40.1339X0.1338X0.133F50.0678X0.0676X0.067合計(jì)功能指數(shù)8.4008.0670.54530.4899說(shuō)明：表中各方案功能加權(quán)得分之和為8.400+8.067=16.467（2）分別計(jì)算兩方案的成本指數(shù)：總造價(jià)=建筑安裝工程造價(jià)+園林綠化工程造價(jià)=建筑面

14、積X建筑物單方造價(jià)+用地面積X單方綠化造價(jià)=容積率X用地面積X建筑物單方造價(jià)+用地面積X單方綠化造價(jià)A 方案總造價(jià)=8X2180u+8X1800=17440u+14400（萬(wàn)元）B 方案總造價(jià)=8X2030u+8X1500=16240u+12000（萬(wàn)元） 式中：u容積率。兩方案總造價(jià)之和=17440u+14400+16240u+12000=33680u+26 00（萬(wàn)元）（4）按容積率分別計(jì)算兩方案的有利區(qū)域:因此，當(dāng)容積率大于1.64時(shí)，A方案的價(jià)值指數(shù)大于B方案，應(yīng)選擇A方案；而當(dāng)容積率小于1.64時(shí)， 應(yīng)選擇B方案。）解析：三、（三）（總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：24.00）某建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目

15、進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件中附有該項(xiàng)目土建工程工程量清單，要求投標(biāo)人根據(jù)本企 業(yè)能力確定直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率（規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，稅率為3.41%為統(tǒng)一規(guī)定要求）。招 標(biāo)文件中規(guī)定：（1）其他項(xiàng)目費(fèi)中招標(biāo)人部分為預(yù)留金6萬(wàn)元，甲方供料預(yù)計(jì)費(fèi)用為10萬(wàn)元；（2）通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人可以根據(jù)自己的實(shí)際狀況提出項(xiàng)目工程款支付方式；（3）項(xiàng)目計(jì)劃工期為15個(gè)月，投標(biāo)人實(shí)際工期比計(jì)劃工期減少1個(gè)月，則在其投標(biāo)報(bào)價(jià)中減少5萬(wàn)元（不 考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下）；（4）招標(biāo)方經(jīng)研究投標(biāo)控制價(jià)為290萬(wàn)元，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于投標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)控制價(jià)低于15%以上者為 廢標(biāo)。有6個(gè)單位通過(guò)資格預(yù)審領(lǐng)取招標(biāo)文件、

16、編寫(xiě)投標(biāo)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方遞交了投標(biāo)文件。具體內(nèi) 容見(jiàn)表3-3。表3-3 6個(gè)單位投標(biāo)文件情況投標(biāo)人ABCDEF單位投標(biāo)報(bào)價(jià)300276270310280.75百萬(wàn)元計(jì)劃工期121415141212月工程款支 付要求每月均衡 支付工程完成1/2 后每月均衡支 付每季度均 衡支付1 次最后6個(gè) 月均衡支 付每月均衡 支付每月均衡 支付投標(biāo)人A根據(jù)招標(biāo)文件提供的工程量清單，確定了各分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)（見(jiàn)表3-4），并在投 標(biāo)文件中確定措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)費(fèi)用為土建工程分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用的12%，其他項(xiàng)目費(fèi)用投標(biāo)人部分 為總包服務(wù)費(fèi)10萬(wàn)元，零星工程項(xiàng)目費(fèi)用10萬(wàn)元。分部分項(xiàng)工程清單

17、計(jì)價(jià)的管理費(fèi)為8%（以人工費(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)），利潤(rùn)率為10%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)之和為基數(shù)）。表3-4 土建工程分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量直接工程費(fèi)單價(jià)（元）1平整場(chǎng)地m2140032挖基礎(chǔ)土方m34500133帶形基礎(chǔ)m35003004磚基礎(chǔ)m34002005土方回填m3300106實(shí)心磚墻m38002107現(xiàn)澆混凝土框架m33503208現(xiàn)澆混凝土平板m3200809現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱m315035010現(xiàn)澆混凝土鋼筋t503900問(wèn)題1.該工程總造價(jià)中土建工程占45%，水暖電配套占19%，工器具占1%，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)占27%，設(shè)

18、備安裝費(fèi)占8%，根據(jù)背景材料計(jì)算投標(biāo)人A的工程項(xiàng)目總造價(jià)。（分?jǐn)?shù)：24.00） 正確答案：（分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）X（1+管理費(fèi)率）X（1+利潤(rùn)率），列出計(jì)算表（見(jiàn)表 3-14）。注：（1+8%）X（1+10%）=1.188。表3-14（土建工程）分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)計(jì)算表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量直接費(fèi)單 價(jià)綜合單價(jià)金額（元）1平整場(chǎng)地m2140033.5644989.62挖基礎(chǔ)土方m345001315.444694983帶形基礎(chǔ)m3500300356.401782004磚基礎(chǔ)m3400200237.60950405土方回填m33001011.883564

19、6實(shí)心磚墻m3800210249.481995847現(xiàn)澆混凝土框架m3350320380.161330568現(xiàn)澆混凝土平板m32008095.04190089現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱m3150350415.806237010現(xiàn)澆混凝土鋼筋t5039004633.20231660合計(jì)1029045.6措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)費(fèi)用=1029045.6X 12%=123485.47（元）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)費(fèi)用=（6+10） + （10+10）=36（萬(wàn)元）規(guī)費(fèi)=（1029045.6+123485.47+360000）X6%=90751.86（元）稅金=（1029045.6+123485.47+360000+90751

20、.86）X3.41%=54671.95（元）土建工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用=1029045.6+123485.47+360000+90751.86+54671.95=1657954.98（元）建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)=1657954.98：0.45=3684344.4（元）投標(biāo)人A報(bào)價(jià)368.43萬(wàn)元是標(biāo)底290萬(wàn)元的127.04%，按照招標(biāo)文件規(guī)定為廢標(biāo)。） 解析：正確答案：（不考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下采取最低報(bào)價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人順序?yàn)镈、F、G。B 報(bào)價(jià)=300-（15-14）X5=295（萬(wàn)元）290（萬(wàn)元）C報(bào)價(jià)=276（萬(wàn)元）D 報(bào)價(jià)=270-（15-14）X5=265（萬(wàn)元）E 報(bào)價(jià)=310-（15

21、-12）X5=295（萬(wàn)元）290（萬(wàn)元）F 報(bào)價(jià)=280.75-（15-12）X5=265.75（萬(wàn)元）解析：正確答案：（評(píng)價(jià)基準(zhǔn)值=290X40%+（300+276+270+310+280.75）：5X60% =116+172.41=288.41 （萬(wàn)元）編制評(píng)標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)算表，見(jiàn)表3-15。表3-15評(píng)標(biāo)數(shù)據(jù)計(jì)算表投標(biāo)人BCDEF投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬(wàn) 元）300276270310280.75與基準(zhǔn)值偏差4.02%-4.31%-6.32%7.49%-2.66%根據(jù)偏差值大小確定中標(biāo)人順序?yàn)镕、B、C、D、E投標(biāo)人。） 解析：正確答案：（低于招標(biāo)標(biāo)底290萬(wàn)元的三個(gè)投標(biāo)人為：C（276萬(wàn)元）、0（270

22、萬(wàn)元）、F（280.75萬(wàn)元）。C提出 工程款為276萬(wàn)元時(shí)，每季度均衡支付55.2萬(wàn)元，支付工程款現(xiàn)金流量圖如下：C 工程款現(xiàn)值=55.2X（1+2%） -3+（1+2%） -6+（1+2%） -9+（1+2%） +（1+2%） -15=230.96（萬(wàn)元）D提出工程款270萬(wàn)元時(shí)，每季度均衡支付45萬(wàn)元，支付工程款現(xiàn)金流量圖如下:D 工程款現(xiàn)值=45X（1+2%） -9+（1+2%） -1o+（1+2%） -11+（1+2%） -（1+2%）-掐+（1+2%） -u=214.83（萬(wàn)元）F提出工程款280.75萬(wàn)元，每月均衡支付23.40萬(wàn)元，支付工程款現(xiàn)金流量圖如下:經(jīng)計(jì)算F工程款現(xiàn)值為

23、247.41萬(wàn)元。按照C、D、F三方投標(biāo)報(bào)價(jià)現(xiàn)值由小到大排列為D、C、F，可作為確定中標(biāo)人的順序。） 解析：四、（四）（總題數(shù)：1，分?jǐn)?shù)：20.00）某建筑公司（乙方）于某年6月20日與某企業(yè)（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房的施工合同。乙 方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃巳獲工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500m3，假設(shè)工料單價(jià)為4.2 元/m2,綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定，土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為反1m3反鏟挖掘機(jī) 施工（租賃費(fèi)為450元/臺(tái)班）。甲、乙雙方合同約定7月11日開(kāi)工，7月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了 如下事件。事件1：因乙方租賃的挖掘機(jī)

24、大修，晚開(kāi)工2天，造成人員窩工10個(gè)工日。事件2：施工工程中，因遇軟土層，接到工程師7月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個(gè)工 日。事件3： 7月19日接到工程師于7月20日復(fù)工指令，同時(shí)接到基坑開(kāi)挖深度加大2m的設(shè)計(jì)變更通知單， 由此增加土方開(kāi)挖量900m3。事件4： 7月20日至7月22日，因降罕見(jiàn)暴雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日。事件5： 7月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，7月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于7月30日挖掘 完畢。問(wèn)題1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向甲方提出索賠?哪些事件不可以向甲方提出索賠?說(shuō)明理由。（分?jǐn)?shù)：20.00） 正確答案：（事件1不

25、可以索賠。因?yàn)橥诰驒C(jī)大修屬于乙方責(zé)任，責(zé)任自負(fù)。事件2可以索賠。因?yàn)槭┕さ刭|(zhì)條件的變化是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的。屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng) 險(xiǎn)，應(yīng)給予乙方工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。事件3可以索賠。因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更屬于甲方責(zé)任。事件4工期可以索賠，費(fèi)用自擔(dān)。因?yàn)楹币?jiàn)的暴雨屬于不可抗力，應(yīng)給予乙方工期順延。事件5可以索賠。因?yàn)樾迯?fù)由于不可抗力造成的道路損壞，屬于甲方責(zé)任，因此應(yīng)予乙方工期和費(fèi)用補(bǔ)償。） 解析： 正確答案：（事件2索賠工期5天；事件3索賠工期2天（設(shè)計(jì)變更增加工程量900m3，應(yīng)增加工期900（4500/10）=2天）；事件4索賠工期3天；事件5索賠工期1天；共計(jì)索賠工期為：5+2+3+1=

26、11天。）解析: 正確答案：（事件2：人工費(fèi)=15X23=345（元）機(jī)械費(fèi)=450X5=2250 （元）管理費(fèi)=345X30%=103.5（元）事件3：可直接按土方開(kāi)挖計(jì)算的費(fèi)用=900X4.2X（1+20%）=4536（元）事件5：人工費(fèi)=30X23=690（元）機(jī)械費(fèi)=450X1=450（元）管理費(fèi)=690X30%=207（元）共計(jì)索賠費(fèi)用為：345+2250+103.5+4536+690+450+207=8581.5（元） 解析： 正確答案：（應(yīng)向甲方提供的索賠文件包括索賠信、索賠報(bào)告和證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書(shū)等附件。）解析：五、（五）（總題數(shù)：1,分?jǐn)?shù)：12.00）某項(xiàng)工程，業(yè)主與承包商簽訂

27、了工程承包合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200m3。經(jīng)協(xié)商，甲項(xiàng)單價(jià)為180元/m3，乙項(xiàng)單價(jià)為160元/m3。承包合同規(guī)定：（1）開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程合同價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中按5%的比例扣留質(zhì)量保修金；（3）當(dāng)子項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9；（4）造價(jià)工程師每月簽發(fā)付款憑證，最低金額為25萬(wàn)元；（5）預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表3-5所示。問(wèn)題1.工程預(yù)付款是多少？（分?jǐn)?shù)：12.00） 正確答案：（預(yù)付款金額為：（23

28、00X180+3200X160）X20%=185200（元）=18.52（萬(wàn)元） 解析： 正確答案：（第一個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：500X 180+700X160=202000（元）=20.2（萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款為：20.2X0.95=19.19（萬(wàn)元）25（萬(wàn)元）第一個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。（2）第二個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800X180+900X160=288000（元）=28.8（萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款為：28.8X0.95=27.36（萬(wàn)元）19.19+27.36=46.55（萬(wàn)元）25（萬(wàn)元）實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為46.55萬(wàn)元。（3）第三個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:800X180+800X160=27

29、2000（元）=27.2（萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款為：27.2X0.95=25.84（萬(wàn)元）25（萬(wàn)元）應(yīng)扣預(yù)付款為：18.52X50%=9.26（萬(wàn)元）應(yīng)付款為：25.84-9.26=16.58（萬(wàn)元）25（萬(wàn)元）第三個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。（4）第四個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，比原估算工程量超出400m3，巳超出估算工程量的10%， 超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。超過(guò)估算工程量10%的工程量為：2700-2300X（1+10%）=170（m3）這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為：180X0.9=162（元/m2）甲項(xiàng)工程的工程量?jī)r(jià)款為：（600-170）X180+170X162=104940（元

30、）=10.494（萬(wàn)元）乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000m3，沒(méi)有超出原估算工程量。沒(méi)有超出估算工程量，其單價(jià)不予調(diào)整。乙項(xiàng)工程的工程量?jī)r(jià)款為：600X160=96000（元）=9.6（萬(wàn)元）本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為：10.494+9.6=20.094（萬(wàn)元）應(yīng)簽證的工程款為：20.094X0.95=19.09（萬(wàn)元）本月實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：16.58+19.09-18.52X50%=25.84（萬(wàn)元）解析：六、（六）（總題數(shù)：2,分?jǐn)?shù)：28.00）I.土建工程某溝槽長(zhǎng)335.1m,底寬為3m,室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高為-0.3m,槽底標(biāo)高為-3m,無(wú)地下水，放坡系數(shù)為1:0.67, 溝

31、槽兩端部放坡，采用挖斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土，載重量為5t的自卸汽車將開(kāi)挖土方量的60% 運(yùn)走，運(yùn)距為3km，其余土方量就地堆放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的有關(guān)數(shù)據(jù)如下：（1）土的松散系數(shù)為1.2,松散狀態(tài)容量為1.65t/m3；（2）挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0,每循環(huán)一次時(shí)間為2min，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.85。（“時(shí)間利用系數(shù)”僅限于計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量時(shí)使用）問(wèn)題1.該溝槽土方工程開(kāi)挖量為多少？（分?jǐn)?shù)：20.00） 正確答案：（溝槽土方工程開(kāi)挖量V=335.1 X3+0.67X（3-0.3）X（3-0.3）=4351.04（m3） 解析： 正確答案：（計(jì)算挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量：每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/2

32、=30（次）每小時(shí)生產(chǎn)率：30X0.5X1=15（m3/h）每臺(tái)班產(chǎn)量：15X8X0.85=102（m3/臺(tái)班）（2） 自卸汽車臺(tái)班產(chǎn)量：每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/24=2.5（次）每小時(shí)生產(chǎn)率：2.5X5/1.65=7.58（m3/h）每臺(tái)班產(chǎn)量：7.58X8X0.80=48.51 （m3/ 臺(tái)班）按自然狀態(tài)土體積計(jì)算每臺(tái)班產(chǎn)量：（60X5X8X0.8）/（24X1.65X1.2）=40.40（m3/ 臺(tái)班） 解析： 正確答案：（計(jì)算挖掘機(jī)臺(tái)班數(shù)：4351.04；10242.66（臺(tái)班）（2）計(jì)算自卸汽車臺(tái)班數(shù)：4351.04X60%X1.2；48.51R64.58（臺(tái)班）或 4351.04X6

33、0%：40.40r64.62（臺(tái)班）解析： 正確答案：（挖掘機(jī)臺(tái)數(shù)：42.66/11=3.88（臺(tái)），取4臺(tái)。（2）自卸汽車臺(tái)數(shù)：64.58/11=5.87（臺(tái)），取6臺(tái)。）解析：II.電氣安裝工程某別墅局部照明系統(tǒng)回路如圖3-1所示。表3-6中數(shù)據(jù)為該照明工程的相關(guān)費(fèi)用。表3-6照明工程引關(guān)費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)止名稱計(jì)量單 位安裝費(fèi)（元）主材人工 費(fèi)材料 費(fèi)機(jī)械使用 費(fèi)單價(jià)（元）損耗率（%）1鍍鋅鋼管暗配DN20m1.280.320.183.5062照明線路管內(nèi)穿線BV2.5mm2m0.230.1801.50163暗裝接線盒個(gè)1.052.1503.0024暗裝開(kāi)關(guān)盒個(gè)1.121.0003.002管理費(fèi)

34、和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的65%和35%計(jì)。分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一編碼見(jiàn)表3-7。 表3-7分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一編碼表項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱030212001電氣配管030204031小電器030212003電氣配線030213003裝飾燈030204018配電箱030213001普通吸頂燈及其他燈 具030204019控制開(kāi)關(guān)030204017控制箱問(wèn)題1.根據(jù)圖示內(nèi)容和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，計(jì)算相關(guān)工程量和編制分部分項(xiàng)工程量清單， 并填寫(xiě)“分部分項(xiàng)工程量清單”。（分?jǐn)?shù)：8.01） 正確答案：(計(jì)算過(guò)程如下。鍍鋅鋼管DN20暗配工程量計(jì)算：一層：(1.5+3.2-1.6

35、-0.4) + (1+3.2-1.3) + (1+3.2-1.3) + (1+0.1+1.3) + (1.1+3.2-1.3) + (1.6+3.2-1.3)+2.5=19.9(m)二層：(1+3.2-1.3) + (1.1+3.2-1.3) + (2.5+3.2-1.3)+2.5=12.8(m)合計(jì)：19.9+12.8=32.7(m)管內(nèi)穿線BV2.5mm2工程量計(jì)算：二線：(1.5+3.2-1.6-0.4) + (1+3.2-1.3) + (1.1+3.2-1.3)+2.5+(1.1+3.2-1.3)+2.5X2=33.2(m)=41.1(mm)三線：(1+3.2-1.3) + (1.6+3.2-1.3) + (1+3.2-1.3) + (2.5+3.2-1.3)X3四線：(1+0.1+1.3)X4=9.6(m)合計(jì)：33.2+41.1+9.6=83.9(m)編寫(xiě)分部分項(xiàng)工程量清單表(見(jiàn)表3-16)。表3-16分部分項(xiàng)工程量清單表工程項(xiàng)