北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同管理暫行辦法

1、關(guān)于印發(fā)發(fā)北京京市房屋屋建筑和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程勞勞務(wù)分包包合同管管理暫行行辦法的通知知來(lái)源：發(fā)布布時(shí)間：20009-009-225瀏覽次次數(shù)：446444 各區(qū)(縣縣)建委委、各區(qū)區(qū)（縣）工商分分局、各各省駐京京建管處處、各集集團(tuán)（總總公司）、各有有關(guān)單位位： 現(xiàn)將將北京京市房屋屋建筑和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程勞勞務(wù)分包包合同管管理暫行行辦法印發(fā)給給你們，請(qǐng)依照照?qǐng)?zhí)行。 附件件：北京京市房屋屋建筑和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程勞勞務(wù)分包包合同管管理暫行行辦法 北北京市住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委員會(huì)會(huì) 北京市市工商行行政管理理局 二二九九年八月月十七日日北京市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程勞務(wù)分

2、包包合同管管理暫行行辦法第一章 總 則則第一一條 為為了加強(qiáng)強(qiáng)本市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程勞務(wù)分分包活動(dòng)動(dòng)的監(jiān)督督管理，規(guī)范勞勞務(wù)分包包行為，維護(hù)建建筑市場(chǎng)場(chǎng)秩序以以及勞務(wù)務(wù)分包合合同當(dāng)事事人的合合法權(quán)益益，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)合合同法、中中華人民民共和國(guó)國(guó)建筑法法、房屋建建筑和市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程施工工分包管管理辦法法（建建設(shè)部令令第1224號(hào)）等有關(guān)關(guān)法律法法規(guī)的規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合本市市實(shí)際，制定本本辦法。第二二條 本本市行政政區(qū)域內(nèi)內(nèi)的房屋屋建筑和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程勞勞務(wù)分包包合同（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱勞務(wù)務(wù)分包合合同）的的訂立、備案、履行以以及對(duì)勞勞務(wù)分包包合同的的監(jiān)督管管理，

3、適適用本辦辦法。本辦辦法所稱稱勞務(wù)分分包合同同是指勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)發(fā)包人人將其所所承包的的房屋建建筑和市市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程中的的勞務(wù)作作業(yè)發(fā)包包給勞務(wù)務(wù)作業(yè)承承包人，由勞務(wù)務(wù)作業(yè)承承包人按按約定完完成勞務(wù)務(wù)作業(yè)內(nèi)內(nèi)容而簽簽訂的協(xié)協(xié)議。勞務(wù)務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包人（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱發(fā)包包人）是是指依法法取得企業(yè)法法人營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)核發(fā)的的建筑筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級(jí)證書(shū)書(shū)的施施工總承承包企業(yè)業(yè)或?qū)I(yè)業(yè)承包企企業(yè)；勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)承包人人（以下下簡(jiǎn)稱承承包人）是指依依法取得得企業(yè)業(yè)法人營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照照和建建設(shè)行政政主管部部門(mén)核發(fā)發(fā)的建建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證證書(shū)的的勞務(wù)分分包企業(yè)業(yè)。第三三條 市市工商行行政

4、管理理部門(mén)是是本市勞勞務(wù)分包包合同的的綜合管管理部門(mén)門(mén)。市建建設(shè)行政政主管部部門(mén)（以以下簡(jiǎn)稱稱市住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)委）負(fù)責(zé)本本市勞務(wù)務(wù)分包合合同的統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)督督管理。區(qū)縣縣建設(shè)行行政主管管部門(mén)（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱區(qū)縣縣建委）按照屬屬地管理理的原則則負(fù)責(zé)本本轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的勞務(wù)務(wù)分包合合同履行行過(guò)程的的監(jiān)督管管理。第四四條 相相關(guān)行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮揮行業(yè)組組織的自自律職能能，制定定企業(yè)信信用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，歸集集企業(yè)信信用信息息，促進(jìn)進(jìn)信用產(chǎn)產(chǎn)品的使使用。第二章 勞務(wù)分分包合同同的訂立立第五五條 勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)發(fā)包時(shí)時(shí)，發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法法訂立勞勞務(wù)分包包合同。發(fā)包包人不得得將勞務(wù)務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包給個(gè)個(gè)人或者者不具

5、備備與所承承接工程程相適應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)質(zhì)等級(jí)以以及未取取得安全全生產(chǎn)許許可證的的企業(yè)。承包包人不得得將所承承接的勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)包或或分包給給其他企企業(yè)或個(gè)個(gè)人。建設(shè)設(shè)單位不不得直接接將勞務(wù)務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包給勞勞務(wù)分包包企業(yè)或或個(gè)人。第六六條 勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)招標(biāo)發(fā)發(fā)包的，發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)發(fā)出后后30日日內(nèi)訂立立勞務(wù)分分包合同同；勞務(wù)務(wù)作業(yè)直直接發(fā)包包的，發(fā)發(fā)包人、承包人人應(yīng)當(dāng)在在承包人人進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)前依法法訂立勞勞務(wù)分包包合同。勞務(wù)務(wù)分包合合同訂立立后，除除依法變變更外，發(fā)包人人、承包包人不得得再行訂訂立背離離勞務(wù)分分包合同同實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容的的其他協(xié)協(xié)議。第七七條 勞勞務(wù)分包包合

6、同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書(shū)面方方式訂立立。勞務(wù)務(wù)分包合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)由雙方方企業(yè)法法定代表表人或授授權(quán)委托托人簽字字并加蓋蓋企業(yè)公公章，不不得使用用分公司司、項(xiàng)目目經(jīng)理部部印章。 第八八條 勞勞務(wù)分包包合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確確以下主主要內(nèi)容容：（一一）發(fā)包包人、承承包人的的單位全全稱；（二二）工程程名稱、工程地地點(diǎn)、勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)承包范范圍及內(nèi)內(nèi)容、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款；（三三）合同同工期以以及調(diào)整整的要求求；（四四）勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款、人工工費(fèi)、勞勞務(wù)工資資結(jié)算和和支付的的方式、時(shí)限以以及保證證按期支支付的相相應(yīng)措施施；（五五）勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款調(diào)整標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)調(diào)整依據(jù)據(jù)及程序序；（六六）勞務(wù)

7、務(wù)作業(yè)內(nèi)內(nèi)容變更更、洽商商的形式式和要求求；（七七）施工工現(xiàn)場(chǎng)及及勞務(wù)作作業(yè)人員員的管理理要求；（八八）臨時(shí)時(shí)性用工工、停工工、窩工工的確認(rèn)認(rèn)方式及及補(bǔ)償，根據(jù)雙雙方施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理約定定進(jìn)行罰罰款的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和確確認(rèn)程序序，材料料保管責(zé)責(zé)任；（九九）勞務(wù)務(wù)作業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收的條條件及程程序；（十十）違約約責(zé)任；（十十一）爭(zhēng)爭(zhēng)議的解解決方式式；（十十二）發(fā)發(fā)包人、承包人人聯(lián)系方方式，以以及發(fā)包包人的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理，承包包人的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人的相相關(guān)信息息；（十十三）其其他應(yīng)當(dāng)當(dāng)在勞務(wù)務(wù)分包合合同中明明確約定定的內(nèi)容容。第九九條 本本市推行行使用建建設(shè)行政政主管部部門(mén)與工工商行政政管理部部門(mén)共同同制定的的勞務(wù)分

8、分包合同同示范文文本。第十十條 勞勞務(wù)分包包合同不不得包括括大型機(jī)機(jī)械、周周轉(zhuǎn)性材材料租賃賃和主要要材料采采購(gòu)內(nèi)容容。勞務(wù)務(wù)分包合合同可規(guī)規(guī)定低值值易耗材材料由勞勞務(wù)分包包企業(yè)采采購(gòu)。勞務(wù)務(wù)分包合合同中不不得包括括維修保保證金的的內(nèi)容。第十十一條 發(fā)包人人、承包包人約定定勞務(wù)分分包合同同價(jià)款計(jì)計(jì)算方式式時(shí)，可可以選擇擇固定合合同價(jià)款款、建筑筑面積綜綜合單價(jià)價(jià)、工種種工日單單價(jià)、綜綜合工日日單價(jià)四四種方式式選擇其其一計(jì)算算。發(fā)包包人、承承包人不不得采用用“暫估估價(jià)”方方式約定定合同總總價(jià)。第十十二條 采用建建筑面積積綜合單單價(jià)方式式計(jì)算的的，發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在勞勞務(wù)分包包合同中中明確約約

9、定建筑筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則則、計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范、工作內(nèi)內(nèi)容、調(diào)調(diào)整因素素等。第十十三條 勞務(wù)分分包合同同價(jià)款包包括工人人工資、管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)、各項(xiàng)項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、低值值易耗材材料費(fèi)、工具用用具費(fèi)、文明施施工及環(huán)環(huán)保費(fèi)中中的人工工費(fèi)、利利潤(rùn)、稅稅金等。第十十四條 發(fā)包人人、承包包人在勞勞務(wù)分包包合同訂訂立時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)下下列有關(guān)關(guān)合同價(jià)價(jià)款內(nèi)容容明確約約定：（一一）發(fā)包包人將工工程勞務(wù)務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包給一一個(gè)承包包人的，正負(fù)零零以下工工程、正正負(fù)零以以上結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝修修、設(shè)備備安裝工工程等應(yīng)應(yīng)分別約約定；（二二）工人人工資、管理費(fèi)費(fèi)、工具具用具費(fèi)費(fèi)、低值值易耗材材料費(fèi)等等應(yīng)分別別約定；（三三）承包包低值易易耗

10、材料料的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確確材料費(fèi)費(fèi)總額，并明確確材料費(fèi)費(fèi)的支付付時(shí)間、方式。（四四）勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)格格風(fēng)險(xiǎn)幅幅度范圍圍應(yīng)明確確約定，超過(guò)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)幅度度范圍的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)調(diào)調(diào)整。第十十五條 發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在勞務(wù)務(wù)分包合合同中明明確約定定施工過(guò)過(guò)程中勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)工作量量的審核核時(shí)限和和勞務(wù)分分包合同同價(jià)款的的支付時(shí)時(shí)限。審審核時(shí)限限從發(fā)包包人收到到承包人人報(bào)送的的上月勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)量之日日起計(jì)算算，最長(zhǎng)長(zhǎng)不得超超過(guò)3日日；支付付時(shí)限從從完成審審核之日日起計(jì)算算，最長(zhǎng)長(zhǎng)不得超超過(guò)5日日。第十十六條 發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在勞務(wù)務(wù)分包合合同中明明確約定定對(duì)勞務(wù)務(wù)作業(yè)驗(yàn)驗(yàn)收的時(shí)時(shí)限，以以及勞務(wù)

11、務(wù)合同價(jià)價(jià)款結(jié)算算和支付付的時(shí)限限。第三章 勞務(wù)分分包合同同的備案案第十十七條 發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)在在勞務(wù)分分包合同同訂立后后7日內(nèi)內(nèi)，到市市住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委辦理理勞務(wù)分分包合同同及在京京施工人人員備案案。第十十八條 勞務(wù)分分包合同同及在京京施工人人員備案案采用網(wǎng)網(wǎng)上數(shù)據(jù)據(jù)申報(bào)與與書(shū)面勞勞務(wù)分包包合同及及在京施施工人員員備案相相結(jié)合的的方式進(jìn)進(jìn)行。網(wǎng)上上數(shù)據(jù)申申報(bào)應(yīng)當(dāng)當(dāng)通過(guò)勞勞務(wù)分包包合同管管理信息息系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行，內(nèi)內(nèi)容包括括工程名名稱、地地點(diǎn)、合合同主體體名稱、勞務(wù)作作業(yè)承包包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、勞勞務(wù)分包包合同價(jià)價(jià)款及其其支付方方式和在在京施工工人員信信息等。第十十九條 發(fā)包人人辦理書(shū)書(shū)面勞

12、務(wù)務(wù)分包合合同及在在京施工工人員備備案時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)提交交以下材材料：（一一）勞務(wù)務(wù)分包合合同（正正、副本本）；（二二）在京京施工人人員項(xiàng)目目用工備備案花名名冊(cè)；（三三）未進(jìn)進(jìn)行身份份認(rèn)證人人員的身身份證復(fù)復(fù)印件；（四四）實(shí)行行勞務(wù)作作業(yè)招標(biāo)標(biāo)的，提提交中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)；（五五）其他他需要提提交的材材料。第二二十條 市住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)委在在收到書(shū)書(shū)面勞務(wù)務(wù)分包合合同及在在京施工工人員備備案材料料后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)主要要對(duì)以下下內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行核對(duì)對(duì)：（一一）網(wǎng)上上數(shù)據(jù)信信息與合合同正、副本有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)是否一一致；（二二）中央央及外省省市在京京勞務(wù)分分包企業(yè)業(yè)是否辦辦理了進(jìn)進(jìn)京備案案手續(xù)，是否通通過(guò)了年年度市場(chǎng)場(chǎng)評(píng)價(jià)

13、；（三三）勞務(wù)務(wù)分包合合同加蓋蓋印章是是否符合合本辦法法第七條條的規(guī)定定；勞務(wù)務(wù)分包合合同條款款是否包包括本辦辦法第八八條的內(nèi)內(nèi)容并符符合本辦辦法第十十條的規(guī)規(guī)定；定定價(jià)方式式是否符符合本辦辦法第十十一條的的規(guī)定；采用建建筑面積積綜合單單價(jià)方式式的是否否符合本本辦法第第十二條條的規(guī)定定；勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款約定是是否符合合本辦法法第十四四條的規(guī)規(guī)定。按照照上述內(nèi)內(nèi)容核對(duì)對(duì)后，對(duì)對(duì)于符合合要求的的，即時(shí)時(shí)予以備備案，在在勞務(wù)分分包合同同正、副副本和在在京施工工人員項(xiàng)項(xiàng)目用工工備案花花名冊(cè)上上加蓋備備案專用用章。對(duì)對(duì)于不符符合要求求的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)一次次性告知知補(bǔ)正、補(bǔ)齊內(nèi)內(nèi)容。第二二十一條條 勞務(wù)務(wù)

14、分包合合同中涉涉及勞務(wù)務(wù)作業(yè)承承包范圍圍、勞務(wù)務(wù)分包合合同工期期、勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款、發(fā)包包人項(xiàng)目目經(jīng)理、承包人人項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人等等發(fā)生變變更的，發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)確確認(rèn)并簽簽訂變更更協(xié)議。發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自簽訂訂變更協(xié)協(xié)議之日日起7日日內(nèi)持變變更協(xié)議議到市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委辦理備備案手續(xù)續(xù)。在京京施工人人員發(fā)生生變更的的，承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)于每月月5日前前通過(guò)勞勞務(wù)分包包合同管管理信息息系統(tǒng)記記錄變更更人員信信息。第二二十二條條 發(fā)包包人、承承包人約約定的合合同解除除條件成成就時(shí)，雙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)簽訂訂解除協(xié)協(xié)議。發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自簽簽訂解除除協(xié)議之之日起77日內(nèi)持持解除協(xié)協(xié)議到市市住房城城

15、鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委辦理理備案手手續(xù)。解除除協(xié)議簽簽訂前，發(fā)包人人不得允允許其他他承包人人進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)此此范圍內(nèi)內(nèi)的勞務(wù)務(wù)作業(yè)進(jìn)進(jìn)行施工工。第四章 勞務(wù)分分包合同同的履行行第二二十三條條 發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)建立立健全勞勞務(wù)分包包合同管管理制度度，明確確勞務(wù)分分包合同同管理機(jī)機(jī)構(gòu)和管管理人員員。勞務(wù)務(wù)分包合合同管理理人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)過(guò)業(yè)務(wù)培培訓(xùn)，具具備相應(yīng)應(yīng)的從業(yè)業(yè)能力。發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)以工工程項(xiàng)目目為單位位，設(shè)置置勞務(wù)分分包合同同管理人人員，負(fù)負(fù)責(zé)勞務(wù)務(wù)分包合合同的日日常管理理。第二二十四條條 自勞勞務(wù)分包包合同備備案之日日起至該該勞務(wù)作作業(yè)驗(yàn)收收合格并并結(jié)算完完畢之日日止，承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)根

16、據(jù)據(jù)勞務(wù)分分包合同同履行進(jìn)進(jìn)度情況況，于每每月255日前在在勞務(wù)分分包合同同管理信信息系統(tǒng)統(tǒng)上填報(bào)報(bào)上個(gè)月月勞務(wù)分分包合同同價(jià)款結(jié)結(jié)算支付付等合同同履行數(shù)數(shù)據(jù)。發(fā)包包人可以以通過(guò)勞勞務(wù)分包包合同管管理信息息系統(tǒng)對(duì)對(duì)承包人人填報(bào)的的合同履履行數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行查查詢，如如認(rèn)為存存在異議議，應(yīng)向向承包人人提出，承包人人拒絕更更正的，可向市市住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委據(jù)實(shí)實(shí)反映。第二二十五條條 發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照勞務(wù)分分包合同同約定，全面履履行自己己的義務(wù)務(wù)。發(fā)包包人不得得以工程程款未結(jié)結(jié)算、工工程質(zhì)量量糾紛等等理由拖拖延支付付勞務(wù)分分包合同同價(jià)款。承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照勞勞務(wù)分包包合同的的約定組組織勞務(wù)務(wù)

17、作業(yè)人人員完成成勞務(wù)作作業(yè)內(nèi)容容并將工工資發(fā)放放情況書(shū)書(shū)面報(bào)送送發(fā)包人人。發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在每每月月底底前對(duì)上上月完成成勞務(wù)作作業(yè)量及及應(yīng)支付付的勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款予以書(shū)書(shū)面確認(rèn)認(rèn)，發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照本本辦法第第十五條條的規(guī)定定支付已已確認(rèn)的的勞務(wù)分分包合同同價(jià)款。第二二十六條條 對(duì)施施工過(guò)程程中發(fā)生生工程變變更及勞勞務(wù)分包包合同約約定允許許調(diào)整的的內(nèi)容，發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)對(duì)對(duì)工程變變更事項(xiàng)項(xiàng)及勞務(wù)務(wù)分包合合同約定定允許調(diào)調(diào)整的內(nèi)內(nèi)容如實(shí)實(shí)記錄并并履行書(shū)書(shū)面簽證證手續(xù)。履行書(shū)書(shū)面簽證證手續(xù)的的人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)為發(fā)發(fā)包人、承包人人的法定定代表人人或其授授權(quán)人員員。在工工程變更更及

18、勞務(wù)務(wù)分包合合同約定定允許調(diào)調(diào)整的內(nèi)內(nèi)容確定定后，工工程變更更及勞務(wù)務(wù)分包合合同約定定允許調(diào)調(diào)整的內(nèi)內(nèi)容涉及及勞務(wù)分分包合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整的，發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)確確認(rèn)相應(yīng)應(yīng)的勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款。經(jīng)確確認(rèn)的變變更部分分的價(jià)款款應(yīng)當(dāng)按按進(jìn)度與與勞務(wù)分分包合同同價(jià)款一一并支付付。發(fā)包包人、承承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在勞勞務(wù)分包包合同中中約定，一方當(dāng)當(dāng)事人拒拒絕履行行書(shū)面簽簽證手續(xù)續(xù)的，另另一方當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向合合同中約約定的對(duì)對(duì)方通訊訊地址送送達(dá)書(shū)面面資料；收到書(shū)書(shū)面材料料的當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在7日日內(nèi)給予予書(shū)面答答復(fù)，逾逾期不答答復(fù)的視視為同意意。勞務(wù)務(wù)分包合合同中關(guān)關(guān)于停工工、窩工工、臨時(shí)時(shí)性用工工

19、、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)罰款等等的確認(rèn)認(rèn)程序及及支付方方式按照照本條規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。第二二十七條條 承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在與發(fā)發(fā)包人簽簽訂書(shū)面面勞務(wù)分分包合同同并備案案后進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工。發(fā)包包人不得得在未簽簽訂書(shū)面面勞務(wù)分分包合同同并備案案的情況況下要求求或允許許承包人人進(jìn)場(chǎng)施施工。第二二十八條條 承包包人完成成勞務(wù)分分包合同同約定的的勞務(wù)作作業(yè)內(nèi)容容后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)書(shū)面面通知發(fā)發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收勞務(wù)務(wù)作業(yè)內(nèi)內(nèi)容，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收收到通知知后3日日內(nèi)對(duì)勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。驗(yàn)收收合格后后，承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)向向發(fā)包人人遞交書(shū)書(shū)面結(jié)算算資料，發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)自自收到結(jié)結(jié)算資料料之日起起28日日內(nèi)完成成審核并并書(shū)面答答復(fù)承包包人；逾逾期

20、不答答復(fù)的，視為發(fā)發(fā)包人同同意承包包人提交交的結(jié)算算資料。雙方方的結(jié)算算程序完完成后，發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)自自結(jié)算完完成之日日起288日內(nèi)支支付全部部結(jié)算價(jià)價(jià)款。發(fā)包包人、承承包人就就同一勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)內(nèi)容另另行訂立立的勞務(wù)務(wù)分包合合同與經(jīng)經(jīng)備案的的勞務(wù)分分包合同同實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容不不一致的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以備案案的勞務(wù)務(wù)分包合合同作為為結(jié)算勞勞務(wù)分包包合同價(jià)價(jià)款的依依據(jù)。第二二十九條條 勞務(wù)務(wù)作業(yè)全全部?jī)?nèi)容容經(jīng)驗(yàn)收收合格后后，承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照勞勞務(wù)分包包合同的的約定及及時(shí)將該該勞務(wù)作作業(yè)交付付發(fā)包人人，不得得以雙方方存在爭(zhēng)爭(zhēng)議為理理由拒絕絕將該勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)交付發(fā)發(fā)包人。第三三十條 在勞務(wù)務(wù)分包合合同履行行過(guò)程

21、中中發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的，發(fā)包人人、承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自行協(xié)協(xié)商解決決，也可可向有關(guān)關(guān)行政主主管部門(mén)門(mén)申請(qǐng)調(diào)調(diào)解；協(xié)協(xié)商或調(diào)調(diào)解不成成的，應(yīng)應(yīng)根據(jù)勞勞務(wù)分包包合同約約定的爭(zhēng)爭(zhēng)議解決決方式，向仲裁裁機(jī)構(gòu)申申請(qǐng)仲裁裁或者向向人民法法院起訴訴。第五章 勞務(wù)分分包合同同的監(jiān)督督管理第三三十一條條 市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委建立勞勞務(wù)分包包合同管管理信息息系統(tǒng)，制定并并落實(shí)勞勞務(wù)分包包合同備備案、履履約信息息的記錄錄、使用用和公示示制度。市、區(qū)縣建建委通過(guò)過(guò)勞務(wù)分分包合同同信息管管理系統(tǒng)統(tǒng)實(shí)施勞勞務(wù)分包包合同監(jiān)監(jiān)督管理理。第三三十二條條 市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委負(fù)責(zé)全全市勞務(wù)務(wù)分包合合同的訂訂立、備備案、履履行等活活動(dòng)的

22、監(jiān)監(jiān)督管理理，區(qū)縣縣建委負(fù)負(fù)責(zé)本轄轄區(qū)內(nèi)勞勞務(wù)分包包合同履履行過(guò)程程的監(jiān)督督管理。市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委和區(qū)縣縣建委應(yīng)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)強(qiáng)與外省省市建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)駐京管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的聯(lián)系系、協(xié)調(diào)調(diào)與配合合，共同同加強(qiáng)對(duì)對(duì)外省市市在京建建筑施工工企業(yè)勞勞務(wù)分包包合同履履行過(guò)程程的監(jiān)督督管理。第三三十三條條 市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委和區(qū)縣縣建委應(yīng)應(yīng)當(dāng)建立立勞務(wù)分分包合同同監(jiān)督檢檢查制度度，采取取定期檢檢查、巡巡查和聯(lián)聯(lián)合檢查查等方式式進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查查。檢查查內(nèi)容：（一一）履行行勞務(wù)分分包合同同的合同同主體是是否合法法；（二二）發(fā)包包人、承承包人是是否另行行訂立背背離勞務(wù)務(wù)分包合合同實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容容的其他他

23、協(xié)議；（三三）勞務(wù)務(wù)分包合合同履行行過(guò)程中中的補(bǔ)充充協(xié)議；（四四）勞務(wù)務(wù)分包合合同備案案、網(wǎng)上上數(shù)據(jù)申申報(bào)以及及勞務(wù)分分包合同同履約信信息報(bào)送送情況；（五五）勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款支付情情況；（六六）在京京施工人人員備案案情況；（七七）勞務(wù)務(wù)分包合合同是否否包括大大型機(jī)械械、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料料租賃和和主要材材料采購(gòu)購(gòu)等內(nèi)容容；（八八）其他他應(yīng)當(dāng)檢檢查的內(nèi)內(nèi)容。第三三十四條條 市住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)委委應(yīng)當(dāng)建建立勞務(wù)務(wù)分包合合同的歸歸檔、調(diào)調(diào)閱、保保管、銷銷毀等檔檔案管理理制度，做好勞勞務(wù)分包包合同檔檔案管理理工作。第三十五五條 發(fā)發(fā)包人、承包人人在勞務(wù)務(wù)分包合合同訂立立、履行行過(guò)程中中違反法法律、法法

24、規(guī)、規(guī)規(guī)章規(guī)定定的，市市住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委和區(qū)區(qū)縣建委委應(yīng)當(dāng)根根據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章依依法進(jìn)行行處罰。第三三十六條條 發(fā)包包人、承承包人有有下列情情形之一一的，市市住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)委和區(qū)區(qū)縣建委委可以責(zé)責(zé)令改正正，通報(bào)報(bào)批評(píng)，并記入入市住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)委建建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)監(jiān)管系統(tǒng)統(tǒng)；該項(xiàng)項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理對(duì)下列列情形負(fù)負(fù)有直接接責(zé)任的的，記入入注冊(cè)建建造師信信用檔案案，向社社會(huì)公布布： （一一）發(fā)包包人、承承包人未未按規(guī)定定建立健健全勞務(wù)務(wù)分包合合同管理理制度，明確勞勞務(wù)分包包合同管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)和設(shè)置置勞務(wù)分分包合同同管理人人員的； （二二）發(fā)包包人將勞勞務(wù)作業(yè)業(yè)發(fā)包給給個(gè)人或或者不

25、具具備與所所承接工工程相適適應(yīng)的資資質(zhì)等級(jí)級(jí)或未取取得安全全生產(chǎn)許許可證的的企業(yè)；（三三）發(fā)包包人、承承包人未未依法簽簽訂書(shū)面面勞務(wù)分分包合同同或未辦辦理書(shū)面面勞務(wù)分分包合同同及在京京施工人人員備案案進(jìn)場(chǎng)施施工的；（四四）發(fā)包包人未按按本辦法法進(jìn)行勞勞務(wù)分包包合同及及在京施施工人員員備案的的；（五五）發(fā)包包人將與與工程有有關(guān)的大大型機(jī)械械、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料料租賃和和主要材材料采購(gòu)購(gòu)發(fā)包給給承包人人的；（六六）勞務(wù)務(wù)分包合合同訂立立后，發(fā)發(fā)包人、承包人人再行訂訂立背離離勞務(wù)分分包合同同實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容的的其他協(xié)協(xié)議的；（七七）發(fā)包包人要求求承包人人提交維維修保證證金的；（八八）承包包人未按按規(guī)定報(bào)報(bào)送勞

26、務(wù)務(wù)分包合合同履行行數(shù)據(jù)或或者報(bào)送送虛假勞勞務(wù)分包包合同履履行數(shù)據(jù)據(jù)的；（九九）發(fā)包包人、承承包人無(wú)無(wú)正當(dāng)理理由，未未按照本本辦法第第二十五五條規(guī)定定對(duì)施工工過(guò)程中中的勞務(wù)務(wù)作業(yè)量量及應(yīng)支支付的勞勞務(wù)分包包合同價(jià)價(jià)款予以以書(shū)面確確認(rèn)的；（十十）發(fā)包包人未按按照本辦辦法第二二十五條條規(guī)定支支付勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款的；（十十一）承承包人未未按照合合同約定定發(fā)放工工資并將將工資發(fā)發(fā)放情況況書(shū)面報(bào)報(bào)送發(fā)包包人的；（十十二）對(duì)對(duì)工程變變更或者者勞務(wù)分分包合同同約定允允許調(diào)整整的內(nèi)容容以及所所涉及的的勞務(wù)分分包合同同價(jià)款調(diào)調(diào)整，發(fā)發(fā)包人、承包人人未及時(shí)時(shí)履行書(shū)書(shū)面簽證證手續(xù)的的；（十十三）工工程變更更或者勞勞務(wù)分包包合同約約定允許許調(diào)整的的內(nèi)容涉涉及勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款調(diào)整的的，發(fā)包包人、承承包人未未及時(shí)確確認(rèn)變更更的勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款，或者者確認(rèn)的的變更價(jià)價(jià)款未與與工程進(jìn)進(jìn)度款同同期支付付的；（十十四）發(fā)發(fā)包人未未按本辦辦法辦理理勞務(wù)分分包合同同變更備備案、解解除備案案等手續(xù)續(xù)的；（十十五）發(fā)發(fā)包人、承包人人不按照照本辦法法第二十十八條規(guī)規(guī)定進(jìn)行行勞務(wù)作作業(yè)驗(yàn)收收和勞務(wù)務(wù)分包合合同價(jià)款款結(jié)