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1、第PAGE16頁共NUMPAGES16頁2022年法務個人工作總結(jié)_年_月_日,我有幸入職城投集團,成為一名新員工,擔任法務助理一職,在集團各領導的關心和指導下,以及在同事們的熱情幫助下,較快熟悉并適應了集團的工作及生活環(huán)境,現(xiàn)將我近三個月期間的工作情況匯報如下:一、熟悉并學習集團各項規(guī)章制度,適應新環(huán)境1、嚴格學習并遵守集團各項規(guī)章制度。期間,認真學習了集團企業(yè)(文化)工作體系精神及公司各項規(guī)章制度;學習并了解公司組織架構(gòu);積極參加公司新員工拓展培訓以及其他業(yè)余及工作講座知識學習;第一時間關注并學習集團OA最新集團動態(tài)狀況;并且期間做到無遲到、早退等違規(guī)現(xiàn)象。2、主動學習、盡快適應,迅速熟悉

2、集團運營業(yè)務概況。積極主動通過與集團各領導及同事外出開展各二級單位走訪調(diào)查工作,熟悉各二級單位及其招生門店、訓練場地地理位置與環(huán)境,盡快學習并了解各集團業(yè)務運營概況;并初步完成深圳地區(qū)、廣州地區(qū)、東莞地區(qū)三大區(qū)域的實地走訪了解學習。二、盡快熟悉并積極開展本職工作,力求契合崗位職責要求1、主動虛心向領導及同事請教學習。熟悉集團的合同相關管理規(guī)定及學習法務崗位職責要求文件;梳理并完善0A合同審批流程表;積極提供集團法律疑難解答咨詢工作;積極開展合同檔案監(jiān)督、檢查工作,了解合同檔案管理現(xiàn)狀,并努力貫徹執(zhí)行集團合同管理制度規(guī)定。2、積極開展集團業(yè)務合同審查工作。隨時與業(yè)務公司及部門人員保持溝通聯(lián)絡,了

3、解合同背景及交易目的,大量查閱相關法律法規(guī),力求使每一份經(jīng)審查的合同做到法律風險的有效控制,防范法律風險。與此同時,按月度做好合同審核匯總工作及月度自評反省工作總結(jié)。3、積極制訂并完善法務相關制度及合同標準范本工作。熟悉了解現(xiàn)有的集團法務工作制度,在此基礎上,開展集團法務各項制度的制訂、修訂及完善工作;初步完成門店租賃合同、訓練場地租賃合同標準范本的修訂工作;并按計劃有序推進開展集團其他業(yè)務合同標準范本的修訂及完善工作。三、加強與集團法律顧問及各二級單位的法務聯(lián)絡工作,防范訴訟法律風險1、通過電話、短信及電子郵件等多形式加強與集團法律顧問的聯(lián)系,積極跟進業(yè)務合同審查工作;積極主動詢問工作中所遇

4、到的各項法律疑難問題,并努力學習、總結(jié)。2、積極跟進集團及二級單位法務工作事宜,并保持緊密聯(lián)系;積極指導、檢查、監(jiān)督法務相關工作的開展,尤其是集團重大合同及訴訟類案件上報備案工作,同時,總結(jié)訴訟糾紛經(jīng)驗教訓,防范法律風險。四、努力加強自身學習,進一步理清法務工作思路法務工作不僅承擔業(yè)務合同的審查工作,而且承擔合同管理制度檢查、修訂等法務工作。除了加強自身法律專業(yè)基本功的學習之外,并且努力學習了解集團各項業(yè)務運營知識,以及財務管理等領域知識。在此,積極主動向各位領導及同事虛心請教學習,積極調(diào)整好心態(tài)、完善自身的工作習慣及工作方式,進一步理清并計劃性地推進法務工作的開展。在學習中實踐,在實踐中學習

5、,不斷學習,不斷總結(jié),以提高工作效率與質(zhì)量。最后,今年算是有著特別意義的一年,在時值集團“二十周年”這個特別的日子里,感謝集團給了我一個提升并學習的機會。在近三個月的時間里,我迅速融入了城投集團這個“大家庭”,并進入法務角色,以極大的熱情投入到集團法務的工作中去。雖然在某些業(yè)務合同等領域是新接觸的,且工作任務雜多;但是相信只要克服不足,勇于學習,敢于擔當,以及在領導的關懷和同事的幫助下,工作能力定能得到進一步的提升。在此,也爭取能成為集團一名有價值的員工。2022年法務個人工作總結(jié)(二)_年是我進入集團工作的第三年。在公司領導的大力支持下,集團及各子公司的法律事務已基本開展起來,并逐步滲透企業(yè)

6、經(jīng)營的各個方面。在過去的一年中,我在努力做好企業(yè)風險防控具體工作的同時,也努力提升自己的綜合能力,學習培育新人,量才分工,為自己也為集團的法務工作尋求由個人到團隊的突破。與去年相比,今年的法務工作已進入相對成熟的一年。各子公司的經(jīng)營活動均異?;钴S,也正因此,這也是非常忙碌的一年。一方面,國海廣場全面竣工,在交房、招商、物業(yè)管理、收尾工程處理、質(zhì)量保修、工程結(jié)算等活動不斷開展的同時,訴訟案件也大量增加;另一方面,回遷房項目的開發(fā)建設工作也在今年開展的如火如荼,審計、付款、監(jiān)管、發(fā)包、施工等相關問題也日益增多,法律支持均須與其如影隨形。一、概況本年度,法務共起草、審查、修改合同類文本約_余件(不含

7、重復審查、修改、蓋章審查等),其他法律文本約_份;在訴訟及糾紛處理方面,配合外聘律師處理的訴訟案件共計_件。其中部分案件至今仍未審結(jié)。二、總結(jié)這一年相比去年,任務難度艱巨了許多,任務數(shù)量也增加很多。時間緊促,質(zhì)量又不能放松,壓力相對較大。但無論如何,我都很清楚自己的職責與定位。我秉持的一貫原則,即不管任何部門、任何人員報送的任何文件,只要存在問題,絕不輕易放過一個,不管任何部門、任何人員,只要可能了解、知道案件情況的,絕對向其打破沙鍋問到底。以期能夠在最大程度上保護公司權(quán)益,降低經(jīng)營風險,協(xié)助各相關部門,做好相應的經(jīng)營活動,防患于未然,力爭順利完成領導交辦的各種任務。但隨著工作內(nèi)容的逐步深入,

8、工作范圍的不斷擴大,法務工作的團隊協(xié)作越發(fā)顯得重要,畢竟一個人無法承擔所有。這里的團隊協(xié)作,即指法務內(nèi)部,公司法務與外聘律師,也指法務外部,法務與集團各子公司及其各相關部門。一方面,從配合集團發(fā)展的角度,我們急需建立一支強大、穩(wěn)定且有效運作的法律團隊。隨著集團各領域業(yè)務的迅猛發(fā)展,其對法律支持的需求也日益擴大,一攬子承辦所有問題的處理模式已無法滿足公司發(fā)展需要。法務工作也應逐步區(qū)分訴訟業(yè)務和非訴業(yè)務,重大案件和一般性案件,物業(yè)管理法律事務、開發(fā)建設法律事務、資產(chǎn)經(jīng)營法律事務以及企業(yè)運作法律事務等,有所側(cè)重,合理分工、有效協(xié)作,才能更好的履行法務工作的相關職能。另一方面,隨著公司部門架構(gòu)的不斷完

9、善,各部門職能及權(quán)責亦應隨之明確。法務工作的只是其中一輔助環(huán)節(jié),一項工作能否完成,完成的效果如何,仍需以相關業(yè)務部門的工作情況為主要依托,法務僅是協(xié)助,提供支持,給予建議,而非替代,亦無法替代。目前,我司的法務工作大多停留在補救階段,先期風險防控、合規(guī)性審查等方面仍顯滯后。下一步,我們將在處理遺留問題的基礎上,盡可能提前介入各相關經(jīng)營環(huán)節(jié),加強對前期工作的風險控制力度,力求為公司的規(guī)范性經(jīng)營、多元化發(fā)展提供一個良好有序的法律平臺。2022年法務個人工作總結(jié)(三)_年又是公司迅猛發(fā)展的一年,無論是內(nèi)部戰(zhàn)斗力,還是外部影響力,均有很大提升,比如房屋銷售營業(yè)額破_億再上新臺階,_稱雄為國爭光,作為公

10、司的一名普通職工,我也很有自豪感。隨著年底的臨近,_年的工作接近尾聲,也到了該對這一年工作進行總結(jié)的時候,對比公司的重大成就,總結(jié)自身日常工作中的進步與不足,以作為對自己日后工作的加油與鞭策。作為合同管理部的一名普通員工,在領導和同事的幫助下,我自認為在本職工作崗位上做到了勤勉盡責,能夠達到工作崗位的職責要求,當然在工作中也存在一定的過失,值得總結(jié)教訓。一、合同審核方面_年我先后負責的合同審核范圍包括:_、_、_、_、全過程合同及年度合同的審核以及全部商品房買賣合同的抽查審核工作,并配合招投標部、采購部、營銷部等部門針對這些項目進行招文會審、招標策劃以及開標工作。起草、審核或抽查合同約_份,其

11、中除根據(jù)工程正常進展報審合同外,解除合同約_份,變更合同約_份,發(fā)審核意見函約_份。個人認為,在合同報審中,合同管理部主要是一個服務配合部門,其職責是積極配合業(yè)務需求部門,做好合同審核工作,既要盡量杜絕或降低法律風險,又要滿足公司發(fā)展進度需求,不耽誤合同的簽訂下發(fā)。我也是以此為導向進行工作的,應該說_年合同審核工作,基本滿足了公司發(fā)展進度,達到了風險防范的需求。二、法律事務方面在訴訟方面,先后處理_公司訴_技術(shù)(委托)合同糾紛案;萊蕪金碧項目_、_等六商品房買賣合同糾紛案;_項目_、_兩煤氣中毒侵權(quán)責任糾紛案;_行政處罰強制執(zhí)行案;_商品房買賣合同糾紛案等,其中_商品房買賣合同糾紛的處理,雖經(jīng)

12、歷立案時的不順,但最終以完勝結(jié)案,通過訴訟追收回款_萬元,調(diào)解、判決的違約金比例達到商品房買賣合同總價款的_%-_%,追究違約金_萬元。_、_兩侵權(quán)責任案件屬于標的額不大(共計五萬余元)的“小案子”,但該案的復雜程度及運用的訴訟手段遠超一般標的額較大的案件,取證、開庭、協(xié)調(diào)關系前后十多次,導致案件拖延時間很長。當然經(jīng)過各方面努力,結(jié)果應該比較理想,現(xiàn)經(jīng)溝通主辦法官,將于近日下發(fā)_書,判決我司勝訴。分析本案拖延的原因,主要因為我司保安煤氣中毒發(fā)生前后,物業(yè)公司經(jīng)辦人員未留下任何書面證據(jù)。缺乏證明案件基本事實的直接證據(jù),全部為申請法院調(diào)取。經(jīng)過這些案子的處理,我認為管理過程中的法律風險防范確實至關

13、重要,比如,商品房買賣糾紛應該做好過程取證工作,催款、解除函件應做到及時、完整、閉合,環(huán)環(huán)相扣,東營營銷部在這方面做的非常到位,可以作為借鑒。煤氣中毒案給我的啟發(fā)是處理公司事務過程中,一定要防患未然,落實到直接證據(jù),比如合同、收據(jù)、錄音錄像等。淄博文物局行政處罰案給我的體會是,針對政府機關部門的管理行為或處罰措施,不能回避、怠慢,應根據(jù)法定程序積極回應,及時提出疑問、異議,并及時決策、處理,以免錯失法律上的程序救濟。在非訴方面,主要處理的問題有業(yè)主索賠談判、起草或?qū)徍藢ν獍l(fā)函、解答各專業(yè)部門的法律咨詢以及物業(yè)公司專項用工糾紛的處理等。其中參加_及_交樓項目業(yè)主索賠談判約_次,談判業(yè)主近_戶;根

14、據(jù)招投標部、預決算部等需求部門的要求起草或?qū)徍讼嚓P函件_余份;物業(yè)公司_人身損害賠償糾紛,圓滿解決,公司成功將法律責任全部轉(zhuǎn)移。應該說我負責項目的法律咨詢、談判、發(fā)函等日常非訴法律事務均能滿足公司正常法律保障需求。三、工作中存在的問題及整改措施_年的工作中,雖然能夠在合同審核、法律事務處理中滿足公司工作需求,沒有實質(zhì)性大的錯誤,但確實存在一定的過失,被問責過兩次,值得反思與檢討。其中一次問責是因為_商品房案件未能與同一批次的其他地區(qū)同類案件同時立案;另一次問責,是因為開發(fā)部進度緊急,未按照正常程序走審批流程,蓋章時的合同版本被對方篡改,未能及時發(fā)現(xiàn),雖然后來得以彌補,但畢竟給領導工作帶來了被動

15、。盡管都是事出有因,比如第一次是因為_法院立案庭受被告業(yè)主社會關系影響違法辦案(故意刁難、拖延立案),直到我司到當?shù)厝嗣翊泶髸馗娑睫k,才得以成功立案。但作為公司管理來講,公司或領導要的是結(jié)果,解決問題是關鍵,過程如何特殊是次要的。所以,不管原因如何,結(jié)果出了問題,就應該承擔相應的責任,日后的工作就應該接受教訓。一件事情的失敗或過錯,先不要講原因,不需要為失敗找理由,而應該盡快為成功找出路。我相信,總結(jié)過去一年的工作只是一種手段,能夠藉此促使自身進步,為未來的工作提供規(guī)律、經(jīng)驗、教訓、方式方法才是最終目的。在_年度工作中,我應該繼續(xù)做到嚴謹、細心、多觀察、多學習、多總結(jié),以維護公司合法利益為

16、導向,立足本職工作,兢兢業(yè)業(yè),爭取有新的提高和發(fā)展。2022年法務個人工作總結(jié)(四)_年_月_日,我有幸入職城投集團,成為一名新員工,擔任法務助理一職,在集團各領導的關心和指導下,以及在同事們的熱情幫助下,較快熟悉并適應了集團的工作及生活環(huán)境,現(xiàn)將我近三個月期間的工作情況匯報如下:一、熟悉并學習集團各項規(guī)章制度,適應新環(huán)境1、嚴格學習并遵守集團各項規(guī)章制度。期間,認真學習了集團企業(yè)(文化)工作體系精神及公司各項規(guī)章制度;學習并了解公司組織架構(gòu);積極參加公司新員工拓展培訓以及其他業(yè)余及工作講座知識學習;第一時間關注并學習集團OA最新集團動態(tài)狀況;并且期間做到無遲到、早退等違規(guī)現(xiàn)象。2、主動學習、

17、盡快適應,迅速熟悉集團運營業(yè)務概況。積極主動通過與集團各領導及同事外出開展各二級單位走訪調(diào)查工作,熟悉各二級單位及其招生門店、訓練場地地理位置與環(huán)境,盡快學習并了解各集團業(yè)務運營概況;并初步完成深圳地區(qū)、廣州地區(qū)、東莞地區(qū)三大區(qū)域的實地走訪了解學習。二、盡快熟悉并積極開展本職工作,力求契合崗位職責要求1、主動虛心向領導及同事請教學習。熟悉集團的合同相關管理規(guī)定及學習法務崗位職責要求文件;梳理并完善0A合同審批流程表;積極提供集團法律疑難解答咨詢工作;積極開展合同檔案監(jiān)督、檢查工作,了解合同檔案管理現(xiàn)狀,并努力貫徹執(zhí)行集團合同管理制度規(guī)定。2、積極開展集團業(yè)務合同審查工作。隨時與業(yè)務公司及部門人

18、員保持溝通聯(lián)絡,了解合同背景及交易目的,大量查閱相關法律法規(guī),力求使每一份經(jīng)審查的合同做到法律風險的有效控制,防范法律風險。與此同時,按月度做好合同審核匯總工作及月度自評反省工作總結(jié)。3、積極制訂并完善法務相關制度及合同標準范本工作。熟悉了解現(xiàn)有的集團法務工作制度,在此基礎上,開展集團法務各項制度的制訂、修訂及完善工作;初步完成門店租賃合同、訓練場地租賃合同標準范本的修訂工作;并按計劃有序推進開展集團其他業(yè)務合同標準范本的修訂及完善工作。三、加強與集團法律顧問及各二級單位的法務聯(lián)絡工作,防范訴訟法律風險1、通過電話、短信及電子郵件等多形式加強與集團法律顧問的聯(lián)系,積極跟進業(yè)務合同審查工作;積極

19、主動詢問工作中所遇到的各項法律疑難問題,并努力學習、總結(jié)。2、積極跟進集團及二級單位法務工作事宜,并保持緊密聯(lián)系;積極指導、檢查、監(jiān)督法務相關工作的開展,尤其是集團重大合同及訴訟類案件上報備案工作,同時,總結(jié)訴訟糾紛經(jīng)驗教訓,防范法律風險。四、努力加強自身學習,進一步理清法務工作思路法務工作不僅承擔業(yè)務合同的審查工作,而且承擔合同管理制度檢查、修訂等法務工作。除了加強自身法律專業(yè)基本功的學習之外,并且努力學習了解集團各項業(yè)務運營知識,以及財務管理等領域知識。在此,積極主動向各位領導及同事虛心請教學習,積極調(diào)整好心態(tài)、完善自身的工作習慣及工作方式,進一步理清并計劃性地推進法務工作的開展。在學習中

20、實踐,在實踐中學習,不斷學習,不斷總結(jié),以提高工作效率與質(zhì)量。最后,今年算是有著特別意義的一年,在時值集團“二十周年”這個特別的日子里,感謝集團給了我一個提升并學習的機會。在近三個月的時間里,我迅速融入了城投集團這個“大家庭”,并進入法務角色,以極大的熱情投入到集團法務的工作中去。雖然在某些業(yè)務合同等領域是新接觸的,且工作任務雜多;但是相信只要克服不足,勇于學習,敢于擔當,以及在領導的關懷和同事的幫助下,工作能力定能得到進一步的提升。在此,也爭取能成為集團一名有價值的員工。2022年法務個人工作總結(jié)(五)我于_年通過招聘進入_房地產(chǎn)開發(fā)公司,擔任法務專員一職,至今已有_個月的時間,我十分熱愛這

21、份工作,十分珍惜本職崗位,時刻提醒自己站在公司的角度考慮問題,維護公司利益。自入職以來,我認真工作,積極學習,取得了一些收獲,也發(fā)現(xiàn)了自己的一些不足,現(xiàn)將這段時間的工作情況作如下總結(jié):取得的主要收獲:一、適應工作環(huán)境,在實際工作中實現(xiàn)了角色轉(zhuǎn)換。從律師事務所的律師崗位到_公司的法務專員一職,經(jīng)歷了一次律師執(zhí)業(yè)的轉(zhuǎn)折,也面臨著思維方式、工作方法等各方面的挑戰(zhàn)。根據(jù)公司的需要,我不但重新學習了中華人民共和國土地管理法及實施條例、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等國家法律法規(guī),而且根據(jù)工作中的實際需要及時學習了海南省土地征收補償安置管理辦法、海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例、海南省征地補償費分配使用管理暫行辦法

22、、海南省土地征收補償安置管理辦法、三亞市集體土地征收補償安置管理規(guī)定、三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定三亞市委、市政府關于堅決打擊違法建設行為的決定等海南省和三亞市具體的法律政策規(guī)定等。這些知識為自己從事公司法務專員這一崗位提供了思想準備和業(yè)務準備。二、高效率、高質(zhì)量完成公司的法務工作審核和起草合同是我的主要工作,根據(jù)公司的業(yè)務特點,工作中需要審核的主要是委托合同。因為合作方由成控部按照公司要求的資質(zhì)條件尋找的,所以審查合同時,簽約主體不需要我再做詳細的調(diào)查,合同內(nèi)容是我審核的重點。我主動與經(jīng)辦部門溝通,了解簽約背景和雙方的簽約地位,以及公司通過這項委托合同想要達到的目的,然后根據(jù)相應的法律、法規(guī)和

23、政策規(guī)定,對合同條款進行認真審查,例如:委托內(nèi)容、交付成果的標準和時間、委托費的數(shù)額及支付方式和支付條件、違約責任、解決糾紛的方式等這些基本條款是否具體、明確、切實可行,尤其是違約責任條款是否將可能發(fā)生的一切違約行為全部包括在內(nèi),是否明確了承擔違約責任的數(shù)額或計算方式,通過對這些條款詳細的約定,達到有效避免風險,并最大限度地維護公司的利益的目的。自入職以來為公司先后起草或?qū)徍肆伺c_土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、征地拆遷安置補償方案、_項目基礎設施和安置區(qū)的_設計合同_基礎設施及配套項目可按報告編制合同及補充協(xié)議、建設工程鉆探合同、員工宿舍租賃協(xié)議等_多份法律性文件。目前除了常規(guī)的工作流上合同的審核工作外,以

24、下為近期最重要的工作:一:_補充協(xié)議,正在與市政府及其職能部門協(xié)商、溝通,最終使其能夠按我司起草的版本盡早簽約,達到我司目的。二:預留發(fā)展用地合作協(xié)議,該協(xié)議已經(jīng)過多次專題會討論,協(xié)議版本也多次修改,但因此目前海南省沒有關于預留用地政策的詳細規(guī)定,現(xiàn)有的條款不具有可操作性,因此在起草和修改協(xié)議時沒有依據(jù)可以參考,許多問題無法明確,目前仍處于反復討論階段。三、與_公司合作的拆遷方案和委托協(xié)議,目前正在走工作流,該委托協(xié)議在_領導的指導下進行了完善并確稿。四、征地補償協(xié)議和征地房屋拆遷安置補償協(xié)議,近期將開展征地拆遷安置補償工作,這兩個協(xié)議簽約人數(shù)多、標的大,集團法務部已審完,按公司要求,已將修改

25、過的版本傳送給法務部審核。三、及時與集團法務部和外聘律師進行溝通,解決工作難題和法律糾紛。在日常工作中,根據(jù)公司需要,為公司提供正確有效的法律咨詢,在工作中遇到難題,及時請教集團法務部的領導,為公司業(yè)務的合法開展提供了有力支撐。在項目征地拆遷過程中,遇到外來土地承包方不配合征地工作,拒不出面協(xié)商合同解決事宜,在這種情況下,我根據(jù)法律規(guī)定,提出在報紙上發(fā)布解除合同通知書,以公告送達的方式達到了我方解除合同的目的。另有土地承包方現(xiàn)場阻撓施工,我配合_鎮(zhèn)政府聘請的律師,炎炎烈日下奔赴工地,從法律角度上耐心勸說阻撓者,半個小時后,終于使中斷的清場工作又繼續(xù)開工。一份耕耘一份收獲,因為自己勤奮、踏實的工

26、作態(tài)度,高效、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,得到了公司領導的好評,被評為“_年度最具潛力員工”。工作中的不足和改進的方法一、有時候過于追求所謂的“公平”,而未能最大限度維護公司利益;以后必須以公司利益為重,保證公司利益最大化。二、在工作過程中,有時候過于教條,死搬法條,不注意靈活運用,以后要從書本中走出來,注意知識與實踐相結(jié)合。三、雖然在公司內(nèi)部工作上踏實肯干、細致認真、嚴謹規(guī)范,但對外交往的能力需要進一步提高,今后要注重這方面的培養(yǎng),多跟交往能力強的同事學習。綜上,在入職的這段時間里,我迅速進入法務專員的角色,以極大的熱情投入到公司的法務工作中,雖然有些領域是我以前沒有接觸過的,但我提高了對自己的要求,不

27、斷調(diào)整自己的心態(tài),完善自己的工作方式,希望在集團法務部的指導和幫助下,工作能力得到進一步的提升,爭取在未來圓滿完成各項法務工作和領導交辦的其他工作,以更好的業(yè)績回報公司。2022年法務個人工作總結(jié)(六)_年是我進入集團工作的第三年。在公司領導的大力支持下,集團及各子公司的法律事務已基本開展起來,并逐步滲透企業(yè)經(jīng)營的各個方面。在過去的一年中,我在努力做好企業(yè)風險防控具體工作的同時,也努力提升自己的綜合能力,學習培育新人,量才分工,為自己也為集團的法務工作尋求由個人到團隊的突破。與去年相比,今年的法務工作已進入相對成熟的一年。各子公司的經(jīng)營活動均異?;钴S,也正因此,這也是非常忙碌的一年。一方面,國海廣場全面竣工,在交房、招商、物業(yè)管理、收尾工程處理、質(zhì)量保修、工程結(jié)算等活動不斷開展的同時,訴訟案件也大量增加;另一方面,回遷房項

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