某家居產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書

1、某家居產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc248410315 第1篇項(xiàng)目發(fā)起背景 PAGEREF _Toc248410315 h 6 HYPERLINK l _Toc248410316 1.1巨大的投資商機(jī) PAGEREF _Toc248410316 h 6 HYPERLINK l _Toc248410317 1.2背背景概述述 PAGEREF _Toc248410317 h 8 HYPERLINK l _Toc248410318 1.2.1資源源整合和和產(chǎn)業(yè)集集聚是家家居行業(yè)業(yè)發(fā)展的的大勢(shì)所所趨 PAGEREF _Toc248410318 h 8

2、 HYPERLINK l _Toc248410319 1.2.2宏觀觀經(jīng)濟(jì)環(huán)環(huán)境的變變化給荷荷澤經(jīng)濟(jì)濟(jì)的起飛飛帶來(lái)絕絕佳契機(jī)機(jī) PAGEREF _Toc248410319 h 9 HYPERLINK l _Toc248410320 1.2.3山東東省荷澤澤市擴(kuò)大大開放、加快發(fā)發(fā)展的條條件日趨趨完善 PAGEREF _Toc248410320 h 110 HYPERLINK l _Toc248410321 1.3綜綜述 PAGEREF _Toc248410321 h 100 HYPERLINK l _Toc248410322 第2篇項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)劃與與進(jìn)展 PAGEREF _Toc2484103

3、22 h 112 HYPERLINK l _Toc248410323 2.1項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)總體規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc248410323 h 122 HYPERLINK l _Toc248410324 2.2項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)實(shí)施構(gòu)構(gòu)想 PAGEREF _Toc248410324 h 122 HYPERLINK l _Toc248410325 2.2.1項(xiàng)目目建設(shè)指指導(dǎo)思想想-四大大前衛(wèi)園園區(qū)新理理念 PAGEREF _Toc248410325 h 122 HYPERLINK l _Toc248410326 2.2.2園區(qū)區(qū)發(fā)展的的遠(yuǎn)景規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc248410326 h 1

4、33 HYPERLINK l _Toc248410327 2.2.3園區(qū)區(qū)整體設(shè)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc248410327 h 155 HYPERLINK l _Toc248410328 2.3園園區(qū)建設(shè)設(shè)進(jìn)度安安排 PAGEREF _Toc248410328 h 177 HYPERLINK l _Toc248410329 2.4項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)展展情況 PAGEREF _Toc248410329 h 117 HYPERLINK l _Toc248410330 第3篇華華頓家居居產(chǎn)業(yè)工工業(yè)園的的品牌塑塑造與增增值服務(wù)務(wù)支持 PAGEREF _Toc248410330 h 119 HYPERLIN

5、K l _Toc248410331 3.1強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)品牌牌塑造 PAGEREF _Toc248410331 h 119 HYPERLINK l _Toc248410332 3.2支支持與服服務(wù) PAGEREF _Toc248410332 h 199 HYPERLINK l _Toc248410333 3.2.1企業(yè)業(yè)支持 PAGEREF _Toc248410333 h 119 HYPERLINK l _Toc248410334 3.2.2全方方位五星星級(jí)園區(qū)區(qū)服務(wù) PAGEREF _Toc248410334 h 222 HYPERLINK l _Toc248410335 3.3園園區(qū)品牌牌效應(yīng)及及

6、附加價(jià)價(jià)值 PAGEREF _Toc248410335 h 233 HYPERLINK l _Toc248410336 3.4在在園區(qū)集集聚效應(yīng)應(yīng)的影響響下,逐步起起到引導(dǎo)導(dǎo)中國(guó)和和世界家家居潮流流的作用用 PAGEREF _Toc248410336 h 24 HYPERLINK l _Toc248410337 第4篇家家居行業(yè)業(yè)發(fā)展前前景分析析 PAGEREF _Toc248410337 h 29 HYPERLINK l _Toc248410338 4.1世世界家居居行業(yè)發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀與趨勢(shì)勢(shì) PAGEREF _Toc248410338 h 29 HYPERLINK l _Toc2484103

7、39 4.1.1世界界家具生生產(chǎn)和貿(mào)貿(mào)易現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc248410339 h 29 HYPERLINK l _Toc248410340 4.1.2國(guó)際際家具業(yè)業(yè)發(fā)展趨趨勢(shì)分析析 PAGEREF _Toc248410340 h 31 HYPERLINK l _Toc248410341 4.2中中國(guó)家居居行業(yè)發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc248410341 h 31 HYPERLINK l _Toc248410342 4.2.1中國(guó)國(guó)家具生生產(chǎn)消費(fèi)費(fèi)概況 PAGEREF _Toc248410342 h 331 HYPERLINK l _Toc248410343 4.2.2

8、中國(guó)國(guó)家具市市場(chǎng)分析析 PAGEREF _Toc248410343 h 32 HYPERLINK l _Toc248410344 4.2.3中國(guó)國(guó)林業(yè)供供需狀況況 PAGEREF _Toc248410344 h 36 HYPERLINK l _Toc248410345 4.2.4中國(guó)國(guó)林產(chǎn)品品交易會(huì)會(huì)簡(jiǎn)要概概況 PAGEREF _Toc248410345 h 377 HYPERLINK l _Toc248410346 4.2.5中國(guó)國(guó)家具業(yè)業(yè)存在的的主要問(wèn)問(wèn)題 PAGEREF _Toc248410346 h 388 HYPERLINK l _Toc248410347 4.3中中國(guó)家居居行業(yè)發(fā)發(fā)

9、展趨勢(shì)勢(shì)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc248410347 h 339 HYPERLINK l _Toc248410348 4.3.1分析析歐美國(guó)國(guó)家家具具營(yíng)銷情情況探討討中國(guó)家家具市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc248410348 h 399 HYPERLINK l _Toc248410349 4.3.2中國(guó)國(guó)家具業(yè)業(yè)發(fā)展趨趨勢(shì) PAGEREF _Toc248410349 h 411 HYPERLINK l _Toc248410350 4.3.3中國(guó)國(guó)家具工工業(yè)的未未來(lái)市場(chǎng)場(chǎng)前景看看好 PAGEREF _Toc248410350 h 444 HYPERLINK l _Toc24841

10、0351 第5篇荷荷澤城市市發(fā)展全全方位剖剖析 PAGEREF _Toc248410351 h 488 HYPERLINK l _Toc248410352 5.1中中國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展總總體態(tài)勢(shì)勢(shì)預(yù)期 PAGEREF _Toc248410352 h 448 HYPERLINK l _Toc248410353 5.2荷荷澤城市市現(xiàn)狀與與經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ) PAGEREF _Toc248410353 h 499 HYPERLINK l _Toc248410354 5.2.1城市市建設(shè)基基礎(chǔ)優(yōu)越越 PAGEREF _Toc248410354 h 49 HYPERLINK l _Toc248410355 5.2.2

11、經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)牢牢固，整整合前景景看好 PAGEREF _Toc248410355 h 551 HYPERLINK l _Toc248410356 5.3剖剖析城市市新規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc248410356 h 52 HYPERLINK l _Toc248410357 5.3.1荷澤澤的城市市和區(qū)域域經(jīng)濟(jì)定定位 PAGEREF _Toc248410357 h 522 HYPERLINK l _Toc248410358 5.3.2新規(guī)規(guī)劃值得得關(guān)注的的幾大特特點(diǎn) PAGEREF _Toc248410358 h 533 HYPERLINK l _Toc248410359 5.4城城市建設(shè)設(shè)

12、和經(jīng)濟(jì)濟(jì)建設(shè)雙雙雙起飛飛 PAGEREF _Toc248410359 h 53 HYPERLINK l _Toc248410360 5.4.1經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展路路先行，城市也也不例外外 PAGEREF _Toc248410360 h 53 HYPERLINK l _Toc248410361 5.4.2經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展靠靠人才 PAGEREF _Toc248410361 h 554 HYPERLINK l _Toc248410362 5.4.3重大大項(xiàng)目舉舉荷澤 PAGEREF _Toc248410362 h 554 HYPERLINK l _Toc248410363 5.4.4后天天實(shí)至名名歸 PAGER

13、EF _Toc248410363 h 544 HYPERLINK l _Toc248410364 第6篇項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)主體介介紹 PAGEREF _Toc248410364 h 566 HYPERLINK l _Toc248410365 6.1北北京華頓頓時(shí)代投投資有限限公司簡(jiǎn)簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc248410365 h 566 HYPERLINK l _Toc248410366 6.2項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)戰(zhàn)略團(tuán)團(tuán)隊(duì)及分分工 PAGEREF _Toc248410366 h 577 HYPERLINK l _Toc248410367 6.2.1項(xiàng)目目建設(shè)戰(zhàn)戰(zhàn)略團(tuán)隊(duì)隊(duì) PAGEREF _Toc248

14、410367 h 57 HYPERLINK l _Toc248410368 6.2.2戰(zhàn)略略團(tuán)隊(duì)分分工 PAGEREF _Toc248410368 h 599 HYPERLINK l _Toc248410369 6.3政政府的支支持及政政策 PAGEREF _Toc248410369 h 599 HYPERLINK l _Toc248410370 第7篇城城市競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力決定定城市地地產(chǎn)價(jià)值值 PAGEREF _Toc248410370 h 60 HYPERLINK l _Toc248410371 7.1城城市地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的的主要決決定因素素 PAGEREF _Toc248410371 h 60 H

15、YPERLINK l _Toc248410372 7.2城城市競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力測(cè)算算模型 PAGEREF _Toc248410372 h 660 HYPERLINK l _Toc248410373 7.3荷荷澤市城城市競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力初評(píng)評(píng) PAGEREF _Toc248410373 h 62 HYPERLINK l _Toc248410374 7.3.120003年年度排名名 PAGEREF _Toc248410374 h 62 HYPERLINK l _Toc248410375 7.3.2城市市競(jìng)爭(zhēng)力力提升潛潛力 PAGEREF _Toc248410375 h 622 HYPERLINK l _Toc24

16、8410376 7.4園園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力決定定園區(qū)地地產(chǎn)價(jià)值值？ PAGEREF _Toc248410376 h 633 HYPERLINK l _Toc248410377 第8篇集集聚效應(yīng)應(yīng)將迅速速推動(dòng)相相關(guān)地塊塊升值 PAGEREF _Toc248410377 h 664 HYPERLINK l _Toc248410378 8.1本本項(xiàng)目的的發(fā)展將將形成一一個(gè)向外外發(fā)散式式的家居居集聚區(qū)區(qū) PAGEREF _Toc248410378 h 64 HYPERLINK l _Toc248410379 8.1.1產(chǎn)業(yè)業(yè)集聚已已成為當(dāng)當(dāng)代經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展中中一個(gè)普普遍現(xiàn)象象 PAGEREF _Toc24841

17、0379 h 64 HYPERLINK l _Toc248410380 8.1.2家居居的集聚聚發(fā)展方方向 PAGEREF _Toc248410380 h 655 HYPERLINK l _Toc248410381 8.1.3結(jié)論論 PAGEREF _Toc248410381 h 65 HYPERLINK l _Toc248410382 8.2集集聚區(qū)內(nèi)內(nèi)地產(chǎn)價(jià)價(jià)格將呈呈現(xiàn)出由由高到低低的表現(xiàn)現(xiàn)形式 PAGEREF _Toc248410382 h 666 HYPERLINK l _Toc248410383 8.3集集聚效應(yīng)應(yīng)帶動(dòng)地地產(chǎn)升值值的案例例分析 PAGEREF _Toc24841038

18、3 h 666 HYPERLINK l _Toc248410384 8.3.1汽車車產(chǎn)業(yè)工工業(yè)園案案例分析析 PAGEREF _Toc248410384 h 66 HYPERLINK l _Toc248410385 8.3.2東莞莞計(jì)算機(jī)機(jī)外圍設(shè)設(shè)備產(chǎn)業(yè)業(yè)園案例例分析 PAGEREF _Toc248410385 h 667 HYPERLINK l _Toc248410386 第9篇項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算 PAGEREF _Toc248410386 h 668 HYPERLINK l _Toc248410387 9.1總總投入產(chǎn)產(chǎn)出預(yù)算算 PAGEREF _Toc248410387 h 68 HYPE

19、RLINK l _Toc248410388 9.2資資金籌措措與保障障 PAGEREF _Toc248410388 h 68 HYPERLINK l _Toc248410389 第10篇篇項(xiàng)目招招商計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc248410389 h 69 HYPERLINK l _Toc248410390 10.11目標(biāo)客客戶定位位 PAGEREF _Toc248410390 h 69 HYPERLINK l _Toc248410391 10.22投資者者保值增增值的保保障和預(yù)預(yù)期 PAGEREF _Toc248410391 h 699 HYPERLINK l _Toc248410392

20、10.33項(xiàng)目品品牌推廣廣與招商商實(shí)施進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc248410392 h 70 HYPERLINK l _Toc248410393 10.44投資建建議 PAGEREF _Toc248410393 h 722 HYPERLINK l _Toc248410394 10.44.1家家居企業(yè)業(yè)相關(guān)投投資建議議 PAGEREF _Toc248410394 h 72 HYPERLINK l _Toc248410395 10.44.2投投資機(jī)構(gòu)構(gòu)投資建建議 PAGEREF _Toc248410395 h 722 HYPERLINK l _Toc248410396 10.55投資風(fēng)

21、風(fēng)險(xiǎn)保障障 PAGEREF _Toc248410396 h 72 HYPERLINK l _Toc248410397 第11篇篇結(jié)論 PAGEREF _Toc248410397 h 733 HYPERLINK l _Toc248410398 附件目錄錄 PAGEREF _Toc248410398 h 74華頓家居居產(chǎn)業(yè)工工業(yè)園項(xiàng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃劃書項(xiàng)目發(fā)起起背景巨大的投投資商機(jī)機(jī)中國(guó)家具具業(yè)躋身身世界家家具生產(chǎn)產(chǎn)強(qiáng)國(guó)和和出口大大國(guó)的行行列：220033年中國(guó)國(guó)家具生生產(chǎn)總值值達(dá)20040億億人民幣幣，出口口量133億件，出口量量全世界界第一；出口額額73億億美元，全世界界第二，僅次于于意大利利10

22、00億美元元的規(guī)模模，今年年我國(guó)家家具出口口額將可可能超過(guò)過(guò)1000億美元元，增長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)頭迅迅猛；荷澤和山山東豐富富的林木木資源：荷澤林林木蓄積積量15500萬(wàn)萬(wàn)立方米米（山東東省約11億立方方米），年木材材加工5500萬(wàn)萬(wàn)立方米米，桐木木出口額額占全國(guó)國(guó)桐木出出口額的的70%，是全全國(guó)最大大的毛白白楊生產(chǎn)產(chǎn)基地，國(guó)家批批準(zhǔn)的2200萬(wàn)萬(wàn)畝速生生豐產(chǎn)林林和500萬(wàn)畝南南竹北移移項(xiàng)目正正在實(shí)施施之中；國(guó)家級(jí)林林產(chǎn)品流流通交易易中心：依托當(dāng)當(dāng)?shù)刎S富富的林業(yè)業(yè)資源，國(guó)家林林業(yè)局將將中國(guó)林林產(chǎn)品交交易中心心及國(guó)家家林業(yè)展展覽館常常設(shè)在荷荷澤，林林交會(huì)定定于每年年9月開開幕，今今年是第第一屆，合同交交易金

23、額額40多多億人民民幣。 參會(huì)外外商達(dá)5594人人，這些些外商分分別來(lái)自自美國(guó)、日本、韓國(guó)、意大利利等233個(gè)國(guó)家家和地區(qū)區(qū)，共簽簽訂金額額102210萬(wàn)萬(wàn)美元的的合同。含苞待放放的牡丹丹城，以以花城、水邑為為特色的的一座嶄嶄新平原原綠化城城市正在在崛起：荷澤，一座被被國(guó)務(wù)院院剛剛批批準(zhǔn)撤縣縣建市的的歷史文文化名城城，中國(guó)國(guó)的國(guó)花花-牡牡丹盛產(chǎn)產(chǎn)所在地地，位于于魯西南南開闊的的平原地地帶，是是中國(guó)僅僅有的四四個(gè)平原原綠化達(dá)達(dá)標(biāo)城市市之一，并被授授予平原原綠化先先進(jìn)單位位； 經(jīng)經(jīng)過(guò)中國(guó)國(guó)城市規(guī)規(guī)劃名家家同濟(jì)大大學(xué)的幾幾經(jīng)易稿稿，一套套嶄新的的城市規(guī)規(guī)劃方案案已基本本成型。僅僅兩兩年時(shí)間間，已經(jīng)經(jīng)建成的的四通八八達(dá)的高高水準(zhǔn)交交通，顯顯示了這這座城市市的勃勃勃野心。 四通八達(dá)達(dá)的交通通：京九九鐵路南南北縱貫貫5個(gè)區(qū)區(qū)縣，新新歐亞大大陸橋（日照荷 蘭蘭鹿特丹丹）東西西橫空44個(gè)區(qū)縣縣，日東東（日照照東明）高速、濟(jì)荷（就是南南荷澤）高速、德商（德州商丘）高速、荷 蘭蘭（荷 澤蘭考）高速，在荷澤澤形