虹橋機(jī)場商業(yè)改造項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)

1、上海虹橋國際機(jī)場2號(hào)航站樓一線品牌大道改造項(xiàng)目施工監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)） PAGE 67上海閔聯(lián)臨港聯(lián)合發(fā)展有限公司工業(yè)廠房施工監(jiān)理投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)） PAGE 5 上海信達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司目 錄TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc307348494 第一章 工程概況 PAGEREF _Toc307348494 h 3 HYPERLINK l _Toc307348495 第二章 監(jiān)理依據(jù)及目標(biāo) PAGEREF _Toc307348495 h 3 HYPERLINK l _Toc307348496 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍（包括將提供的監(jiān)理資料） PAGEREF

2、 _Toc307348496 h 4 HYPERLINK l _Toc307348497 一、監(jiān)理理工作范范圍 PAGEREF _Toc307348497 h 4 HYPERLINK l _Toc307348498 二、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容 PAGEREF _Toc307348498 h 4 HYPERLINK l _Toc307348499 三、監(jiān)理理資料的的提供 PAGEREF _Toc307348499 h 6 HYPERLINK l _Toc307348500 第四章 監(jiān)理工工作程序序及流程程 PAGEREF _Toc307348500 h 9 HYPERLINK l _Toc307348

3、501 一、監(jiān)理理工作總總體程序序 PAGEREF _Toc307348501 h 10 HYPERLINK l _Toc307348502 二、質(zhì)量量控制監(jiān)監(jiān)理程序序 PAGEREF _Toc307348502 h 10 HYPERLINK l _Toc307348503 三、進(jìn)度度控制監(jiān)監(jiān)理程序序 PAGEREF _Toc307348503 h 18 HYPERLINK l _Toc307348504 四、投資資控制監(jiān)監(jiān)理程序序 PAGEREF _Toc307348504 h 19 HYPERLINK l _Toc307348505 五、安全全文明施施工監(jiān)理理程序 PAGEREF _Toc

4、307348505 h 20 HYPERLINK l _Toc307348506 第五章 對(duì)本工工程施工工難點(diǎn)、監(jiān)理重重點(diǎn)分析析及對(duì)策策 PAGEREF _Toc307348506 h 21 HYPERLINK l _Toc307348507 第六章 針對(duì)本本工程特特點(diǎn)、難難點(diǎn)、重重點(diǎn)制定定的質(zhì)量量、進(jìn)度度、造價(jià)價(jià)控制以以及安全全文明、合同、信息管管理等方方面的具具體監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348507 h 23 HYPERLINK l _Toc307348508 第一節(jié) 質(zhì)量控控制監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348508 h 23 HYPERLINK l _T

5、oc307348509 一、質(zhì)量量控制方方法與手手段 PAGEREF _Toc307348509 h 23 HYPERLINK l _Toc307348510 二、質(zhì)量量控制的的監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348510 h 24 HYPERLINK l _Toc307348511 第二節(jié) 針對(duì)各各分部分分項(xiàng)工程程具體的的監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348511 h 25 HYPERLINK l _Toc307348512 一、針對(duì)對(duì)測(cè)量工工程的監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348512 h 25 HYPERLINK l _Toc307348513 二、

6、針對(duì)對(duì)材料控控制的監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348513 h 25 HYPERLINK l _Toc307348514 三、針對(duì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)框架和和幕墻工工程的監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348514 h 26 HYPERLINK l _Toc307348515 1、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)框架架的監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348515 h 26 HYPERLINK l _Toc307348516 2、幕墻墻工程的的監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348516 h 28 HYPERLINK l _Toc307348517 四、針對(duì)對(duì)加固工工程的監(jiān)監(jiān)理措

7、施施 PAGEREF _Toc307348517 h 29 HYPERLINK l _Toc307348518 1、準(zhǔn)備備階段監(jiān)監(jiān)理控制制措施 PAGEREF _Toc307348518 h 29 HYPERLINK l _Toc307348519 2、施工工階段監(jiān)監(jiān)理控制制措施 PAGEREF _Toc307348519 h 30 HYPERLINK l _Toc307348520 3、加固固工程分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程劃劃分 PAGEREF _Toc307348520 h 30 HYPERLINK l _Toc307348521 五、針對(duì)對(duì)裝飾裝裝修工程程監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307

8、348521 h 31 HYPERLINK l _Toc307348522 1、精裝裝飾工程程監(jiān)理原原則 PAGEREF _Toc307348522 h 31 HYPERLINK l _Toc307348523 2、輕鋼鋼龍骨吊吊頂監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348523 h 31 HYPERLINK l _Toc307348524 3、裝飾飾木門安安裝監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348524 h 33 HYPERLINK l _Toc307348525 4、涂飾飾工程監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348525 h 33 HYPERLINK l _To

9、c307348526 5、輕質(zhì)質(zhì)隔墻工工程監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348526 h 33 HYPERLINK l _Toc307348527 6、成品品保護(hù)措措施 PAGEREF _Toc307348527 h 34 HYPERLINK l _Toc307348528 7、裝飾飾裝修室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348528 h 35 HYPERLINK l _Toc307348529 六、針對(duì)對(duì)機(jī)電安安裝工程程監(jiān)理控控制措施施 PAGEREF _Toc307348529 h 36 HYPERLINK l _Toc307348530 1、強(qiáng)電

10、電系統(tǒng)的的監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348530 h 36 HYPERLINK l _Toc307348531 2、給排排水、消消防系統(tǒng)統(tǒng)工程監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348531 h 41 HYPERLINK l _Toc307348532 3、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及其其聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)工程程監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348532 h 43 HYPERLINK l _Toc307348533 4、通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348533 h 44 HYPERLINK l _Toc307348534 5、安全全防范系系統(tǒng)

11、監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348534 h 46 HYPERLINK l _Toc307348535 6、調(diào)試試工程監(jiān)監(jiān)理措施施 PAGEREF _Toc307348535 h 47 HYPERLINK l _Toc307348536 七、建筑筑節(jié)能工工程監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348536 h 48 HYPERLINK l _Toc307348537 第三節(jié) 工程進(jìn)進(jìn)度控制制監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc307348537 h 50 HYPERLINK l _Toc307348538 第四節(jié) 工程投投資控制制監(jiān)理措措施 PAGEREF _Toc3073

12、48538 h 50 HYPERLINK l _Toc307348539 第五節(jié) 安全、文明施施工監(jiān)理理控制措措施及控控制手段段 PAGEREF _Toc307348539 h 52 HYPERLINK l _Toc307348540 一、工程程施工重重大危險(xiǎn)險(xiǎn)源羅列列、預(yù)防防措施、控制要要點(diǎn)及方方法 PAGEREF _Toc307348540 h 52 HYPERLINK l _Toc307348541 二、安全全監(jiān)理過過程控制制 PAGEREF _Toc307348541 h 53 HYPERLINK l _Toc307348542 三、安全全監(jiān)理控控制措施施 PAGEREF _Toc30

13、7348542 h 54 HYPERLINK l _Toc307348543 四、安全全施工監(jiān)監(jiān)理重點(diǎn)點(diǎn)及針對(duì)對(duì)性措施施 PAGEREF _Toc307348543 h 54 HYPERLINK l _Toc307348544 五、文明明施工監(jiān)監(jiān)理控制制措施 PAGEREF _Toc307348544 h 57 HYPERLINK l _Toc307348545 第六節(jié) 合同及及信息管管理、組組織、關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)的監(jiān)理理措施 PAGEREF _Toc307348545 h 58 HYPERLINK l _Toc307348546 第七章 根據(jù)本本工程特特點(diǎn)制定定的檢測(cè)測(cè)、監(jiān)測(cè)測(cè)方法、手段和和保證

14、措措施 PAGEREF _Toc307348546 h 59 HYPERLINK l _Toc307348547 第八章 須旁站站監(jiān)理的的重要部部位、工工序清單單 PAGEREF _Toc307348547 h 62 HYPERLINK l _Toc307348548 一、土建建工程旁旁站監(jiān)理理的工序序 PAGEREF _Toc307348548 h 62 HYPERLINK l _Toc307348549 二、安裝裝工程旁旁站監(jiān)理理的工序序 PAGEREF _Toc307348549 h 62 HYPERLINK l _Toc307348550 第九章 選用的的測(cè)量儀儀器、檢檢測(cè)設(shè)備備配備

15、PAGEREF _Toc307348550 h 63 HYPERLINK l _Toc307348551 第十章 對(duì)本工工程的合合理化建建議 PAGEREF _Toc307348551 h 64第一章 工程概概況工程名稱稱：上海海虹橋國國際機(jī)場場2號(hào)航航站樓一一線品牌牌大道改改造項(xiàng)目目建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)：上海海虹橋國國際機(jī)場場2號(hào)航航站樓內(nèi)內(nèi)工程類型型：裝修修工程概算投資資：22114萬元元計(jì)劃工期期：20011年年11月20日日至20012年年3月330日，監(jiān)理周周期1000日歷歷天。項(xiàng)目各專專業(yè)說明明：土建專業(yè)業(yè)說明：位于22號(hào)航站站樓8.55mm層候機(jī)機(jī)區(qū)B段段，由四四個(gè)雙層層式零售售店鋪鋼鋼結(jié)

16、構(gòu)框框架和幕幕墻及加加固等內(nèi)內(nèi)容。其他機(jī)電電安裝：包括暖暖通、消消防和強(qiáng)強(qiáng)弱電工工程。第二章 監(jiān)理依依據(jù)及目目標(biāo)一、監(jiān)理理依據(jù)1、中華華人民共共和國建建筑法；2、中華華人民共共和國合合同法； 3、國務(wù)務(wù)院令第第3933號(hào)建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例；4、國務(wù)務(wù)院令第第2799號(hào)建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例；5、GBB50331920000建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范；6、國家家和上海海市有關(guān)的的工程建建設(shè)監(jiān)理理規(guī)范和和工程建建設(shè)的政政策、法法規(guī)、規(guī)規(guī)范和相相應(yīng)的規(guī)規(guī)定；經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程程項(xiàng)目施施工圖紙紙及說明明；委托托人與承承包人簽簽訂的施施工合同同及協(xié)議議；本工工程制定定的質(zhì)量量控制要要點(diǎn)、質(zhì)質(zhì)

17、量控制制標(biāo)準(zhǔn)、保證措措施及其其他技術(shù)術(shù)文件和和規(guī)定。我方已充充分注意意到了上上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程程、規(guī)定定、條例例等有被被修改的的可能，在實(shí)施施過程中中嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行最新新版本。二、監(jiān)理理目標(biāo)1、質(zhì)量量控制目目標(biāo)：質(zhì)質(zhì)量一次次合格率率1000%，滿滿足國家家、上海海工程驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度度控制目目標(biāo)：按按期完成成施工節(jié)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)標(biāo)，確保保在規(guī)定定的總工工期內(nèi)完完成竣工工。3、造價(jià)價(jià)控制目目標(biāo)：對(duì)對(duì)變更的的實(shí)施情情況進(jìn)行行記錄，對(duì)工程程量進(jìn)行行簽認(rèn)。4、安全全文明管管理目標(biāo)標(biāo)：確保保工程無無重大安安全事故故，符合合建設(shè)設(shè)工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l條例（國務(wù)院院令第3393號(hào)號(hào)）以及及關(guān)于于實(shí)施

18、建建設(shè)工程程安全監(jiān)監(jiān)理的指指導(dǎo)意見見（滬滬建建管管第1770號(hào)文文）等的的相關(guān)要要求，民民航文明明施工要要求。5、合同同管理目目標(biāo)：完完成本項(xiàng)項(xiàng)目的合合同跟蹤蹤管理及及協(xié)助委委托人的相關(guān)索索賠事宜宜。6、信息息管理目目標(biāo)：提提供齊全全的各類類項(xiàng)目管管理報(bào)表表和簽單單，督促促施工單單位整理理好工程程技術(shù)資資料歸檔檔。7、建筑筑節(jié)能目目標(biāo)：嚴(yán)嚴(yán)格按照照國家和和本市對(duì)對(duì)建筑節(jié)節(jié)能和環(huán)環(huán)保的要要求監(jiān)督督工程實(shí)實(shí)施。第三章 監(jiān)理工作作內(nèi)容和和范圍（包包括將提提供的監(jiān)監(jiān)理資料料）一、監(jiān)理理工作范范圍施工圖范范圍內(nèi)的的全部工工程施工工行為進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查、控制制和協(xié)調(diào)調(diào)，全過過程質(zhì)量量、進(jìn)度度、安全全生

19、產(chǎn)和和文明施施工、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)的全方方位監(jiān)理理工作。二、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容提供施工工階段的的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控控制和安安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督管管理、合合同、信信息等方方面協(xié)調(diào)調(diào)管理服服務(wù)。保保修階段段及其他他階段的的相關(guān)監(jiān)監(jiān)理服務(wù)務(wù)內(nèi)容由由招標(biāo)人人與中標(biāo)標(biāo)人另在在監(jiān)理合合同中約約定。1、質(zhì)量量控制1）熟悉悉施工圖圖，參加加設(shè)計(jì)交交底會(huì)議議，提出出相關(guān)建建議或意意見。協(xié)協(xié)助業(yè)主主與承建建商編寫寫開工報(bào)報(bào)告，協(xié)協(xié)助業(yè)主主辦理開開工手續(xù)續(xù)；2）審查查和批準(zhǔn)準(zhǔn)施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，核實(shí)實(shí)并簽發(fā)發(fā)施工必必須遵循循的設(shè)計(jì)計(jì)要求、采用的的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)規(guī)程程規(guī)范的的質(zhì)量文文件；3）檢查查施工許許可等手手續(xù)的辦辦理情況

20、況，向委委托人提提交檢查查報(bào)告；4）審查查工程開開工條件件，檢查查施工前前的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工工作；5）復(fù)核核和審核核施工單單位、分分包單位位以及材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件等等供應(yīng)商商的資格格及發(fā)包包手續(xù)、備案情情況等；6）審批批工程項(xiàng)項(xiàng)目單位位工程、分部分分項(xiàng)工程程和檢驗(yàn)驗(yàn)批的劃劃分，并并依據(jù)建建立規(guī)劃劃分析、調(diào)整和和確定質(zhì)質(zhì)量控制制重點(diǎn)、質(zhì)量控控制工作作流程和和監(jiān)理措措施，制制定質(zhì)量量控制的的各項(xiàng)實(shí)實(shí)施細(xì)則則、規(guī)定定及其他他管理制制度；7）檢查查督促承承包人建建立健全全適合本本工程的的質(zhì)量管管理體系系，并能能切實(shí)發(fā)發(fā)揮作用用，督促促承包人人進(jìn)行全全面質(zhì)量量管理工工作；8）協(xié)助助委托人人移交與與項(xiàng)目

21、施施工有關(guān)關(guān)的測(cè)量量控制網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)：審審查承包包人提交交的測(cè)量量實(shí)施報(bào)報(bào)告，并并依據(jù)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范要求檢檢查和復(fù)復(fù)合有關(guān)關(guān)測(cè)量成成果；9）審查查承包人人自建的的試驗(yàn)室室或委托托試驗(yàn)的的試驗(yàn)室室：審查查批準(zhǔn)承承包人按按合同規(guī)規(guī)定進(jìn)行行的材料料、工藝藝試驗(yàn)及及確定各各項(xiàng)施工工參數(shù)的的試驗(yàn)；10）審審查進(jìn)場場工程材材料的質(zhì)質(zhì)量證明明文件及及施工承承包人按按有關(guān)規(guī)規(guī)定的試試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)結(jié)果，必要時(shí)時(shí)，監(jiān)理理人可按按合同約約定進(jìn)行行一定數(shù)數(shù)量的抽抽樣檢測(cè)測(cè)試驗(yàn)；11）施施工質(zhì)量量進(jìn)行全全過程的的監(jiān)督管管理，在在加強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場管理理工作的的前提下下對(duì)重要要部位，隱蔽工工程和關(guān)關(guān)鍵工序序應(yīng)采取取旁站監(jiān)監(jiān)理：對(duì)對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量

22、情況況及時(shí)做做好記錄錄和統(tǒng)計(jì)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題的施施工現(xiàn)場場及時(shí)進(jìn)進(jìn)行拍照照或錄像像；12）組組織并參參與質(zhì)量量事故的的調(diào)查，審批事事故處理理方案，并監(jiān)督督質(zhì)量事事故的處處理；13）組組織或主主持定期期或不定定期的質(zhì)質(zhì)量檢查查會(huì)和分分析會(huì)，分析、通報(bào)施施工質(zhì)量量情況，協(xié)調(diào)有有關(guān)單位位間的施施工活動(dòng)動(dòng)以消除除影響質(zhì)質(zhì)量的各各種外部部干擾因因素；14）對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目的檢檢驗(yàn)批、分部分分項(xiàng)工程程、單位位工程等等及時(shí)進(jìn)進(jìn)行施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收和質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定工作。15）審審查竣工工資料，協(xié)助委委托人組組織竣工工驗(yàn)收；16）參參與委托托人組織織的竣工工驗(yàn)收，提交質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告；17）監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)

23、按按照設(shè)計(jì)計(jì)文件和和施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范，對(duì)使使用預(yù)拌拌砂漿進(jìn)進(jìn)行日常常監(jiān)理，對(duì)不按按照規(guī)定定使用預(yù)預(yù)拌砂漿漿的，監(jiān)監(jiān)理工程程師不得得簽署同同意文件件。2、進(jìn)度度控制1）熟悉悉招標(biāo)文文件和合合同文件件中有關(guān)關(guān)進(jìn)度的的條款；2）審核核、分析析各投標(biāo)標(biāo)單位的的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；3）審核核施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并并在項(xiàng)目目施工過過程中控控制其執(zhí)執(zhí)行，必必要時(shí)，及時(shí)調(diào)調(diào)整施工工總進(jìn)度度。4）審核核項(xiàng)目施施工各階階段、年年、季、月的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，并監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行。必要要時(shí)作調(diào)調(diào)整建議議；5）在項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施過程中中，必要要時(shí)采取取用計(jì)算算機(jī)進(jìn)行行進(jìn)度計(jì)計(jì)劃值與與實(shí)際值值的比較較，每月月、季、年提交交各種進(jìn)進(jìn)度控制制報(bào)告

24、。3、造價(jià)價(jià)控制1）對(duì)工工程實(shí)際際進(jìn)度情情況作好好完善的的記錄和和必要的的簽證；2）對(duì)工工程的修修改、變變更以及及返工等等情況作作好完善善的記錄錄和必要要的簽證證；3）對(duì)與與工程有有關(guān)的措措施等作作好完善善的記錄錄和必要要的強(qiáng)征征；4）利用用專業(yè)投投資控制制軟件每每月進(jìn)行行投資計(jì)計(jì)劃值與與實(shí)際值值的比較較，并提提供各種種報(bào)表；5）參與與工程付付款審核核；6）參與與審核其其它付款款申請(qǐng)單單；7）參與與審核處處理各種種各項(xiàng)施施工索賠賠中與資資金有關(guān)關(guān)的事宜宜。4、安全全文明生生產(chǎn)監(jiān)督督管理1）審核核施工安安全專項(xiàng)項(xiàng)方案。督促施施工單位位落實(shí)安安全保證證體系；2）督促促施工單單位履行行施工安安全、文

25、文明保障障義務(wù)；3）組織織工地安安全檢查查；4）協(xié)助助制定項(xiàng)項(xiàng)目委托托人方的的應(yīng)急措措施；5）協(xié)助助處理安安全事故故；6）督促促施工單單位組織織工地衛(wèi)衛(wèi)生及文文明施工工檢查；7）督促促施工單單位協(xié)調(diào)調(diào)處理工工地的各各種各種種糾紛；8）督促促施工單單位組織織落實(shí)工工地的保保衛(wèi)及保保護(hù)工作作。5、合同同管理1）協(xié)助助委托方方處理有有關(guān)索賠賠事宜，并處理理合同糾糾紛；2）進(jìn)行行各類合合同的跟跟蹤管理理并定期期提供合合同管理理的各種種報(bào)告。6、信息息管理1）進(jìn)行行各種工工程信息息的收集集、整理理、存檔檔；2）定期期提供各各類工程程項(xiàng)目管管理報(bào)表表；3）建立立工地例例會(huì)制度度，并做做好會(huì)議議記錄；4）督

26、促促各施工工單位整整理工程程技術(shù)資資料。三、監(jiān)理理資料的的提供1、及時(shí)時(shí)全面的的提供各各類報(bào)告告，是監(jiān)監(jiān)理資料料提供工工作的重重點(diǎn)1）定期期或不定定期的提提供投資資控制的的專題報(bào)報(bào)告，主主要內(nèi)容容包括：（1）當(dāng)當(dāng)前完成成工程量量情況；（2）驗(yàn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)價(jià)情況及及工程款款支付情情況；（3）主主要材料料的規(guī)格格、品牌牌、進(jìn)場場數(shù)量等等情況；（4）工工程變更更、簽證證情況及及相關(guān)的的證明資資料；（5）下下階段的的產(chǎn)值預(yù)預(yù)測(cè)、可可能出現(xiàn)現(xiàn)的問題題及監(jiān)理理建議。2）定期期提供周周報(bào)、月月報(bào)、安安全月報(bào)報(bào)，運(yùn)用用文字與與圖像方方式，全全面直觀觀的反映映當(dāng)前工工程的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度和安安全狀況況，對(duì)下下階段進(jìn)進(jìn)

27、行分析析和預(yù)測(cè)測(cè)，就可可能發(fā)生生的問題題提出解解決方案案和合理理化建議議。3）及時(shí)時(shí)繪制變變更部位位的竣工工圖，結(jié)結(jié)合變更更部位的的前后照照片及文文字說明明，為審審價(jià)單位位提供真真實(shí)的工工程量計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)。2、開工工前提供供的監(jiān)理理資料1）項(xiàng)目目監(jiān)理部部組織機(jī)機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員員名單、資格證證書復(fù)印印件；2）監(jiān)理理自備儀儀器設(shè)備備清單及及相關(guān)的的合格證證明；3）監(jiān)理理規(guī)劃在簽簽訂委托托監(jiān)理合合同及收收到設(shè)計(jì)計(jì)文件后后開始編編制，在在第一次次工地會(huì)會(huì)議前報(bào)報(bào)送業(yè)主主認(rèn)可；4）監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則（含含專項(xiàng)監(jiān)監(jiān)理方案案）在相應(yīng)應(yīng)工程施施工開始始前編制制完成并并在實(shí)施施中不斷斷補(bǔ)充、修改和和完善，在分部部

28、分項(xiàng)工工程施工工前報(bào)送送業(yè)主認(rèn)認(rèn)可；5）對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)施工工圖紙的的審核記記錄；6）對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)的的審查意意見，必必要時(shí)召召開專題題會(huì)議討討論；7）開工工前召開開的會(huì)議議記錄、紀(jì)要；8）施工工測(cè)量放放線復(fù)核核記錄；9）開工工條件的的審查報(bào)報(bào)告；10）工工程開工工/復(fù)工工報(bào)審表表。3、施工工過程中中提供的的監(jiān)理資資料1）質(zhì)量量控制類類（1）專專項(xiàng)施工工方案報(bào)報(bào)、審記記錄；（2）測(cè)測(cè)量核驗(yàn)驗(yàn)資料；（3）建建筑物沉沉降觀測(cè)測(cè)復(fù)核記記錄；（4）工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄、證明文文件及臺(tái)臺(tái)帳；（5）檢檢查、檢檢測(cè)、試試驗(yàn)記錄錄及資料料；（6）隱隱蔽工程程驗(yàn)收資資料；（7）技技術(shù)變更

29、更資料；（8）檢檢測(cè)、計(jì)計(jì)量設(shè)備備的定期期檢查記記錄、標(biāo)標(biāo)養(yǎng)室檢檢查記錄錄；（9）分分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收、中中間驗(yàn)收收資料。2）進(jìn)度度控制類類（1）階階段性進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及報(bào)審審；（2）進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃與實(shí)際際完成的的比較、分析報(bào)報(bào)告；（3）進(jìn)進(jìn)場機(jī)械械、設(shè)備備及勞動(dòng)動(dòng)力統(tǒng)計(jì)計(jì)表；（4）調(diào)調(diào)整的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及報(bào)審審。3）投資資控制類類（1）工工程變更更資料；（2）設(shè)設(shè)計(jì)交底底與圖紙紙會(huì)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要要；（3）驗(yàn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)價(jià)報(bào)告與與審核記記錄；（4）現(xiàn)現(xiàn)場簽證證記錄；（5）進(jìn)進(jìn)場材料料、設(shè)備備記錄。4）安全全、文明明施工監(jiān)監(jiān)理類（1）通通過安保保體系認(rèn)認(rèn)證的證證明。（2）工工地中各各類特殊殊工種人人員操作

30、作證的復(fù)復(fù)印件、名冊(cè)（包含分分包單位位）。（3）對(duì)對(duì)各階段段施工中中危險(xiǎn)源源的分析析與對(duì)策策資料。（4）對(duì)對(duì)高危作作業(yè)中發(fā)發(fā)生突發(fā)發(fā)事件的的應(yīng)急處處置預(yù)案案。（5）施施工中涉涉及安全全的設(shè)備備租賃協(xié)協(xié)議、安安全協(xié)議議等資料料。（6）現(xiàn)現(xiàn)場安全全、文明明施工的的檢查記記錄。（7）各各類安全全生產(chǎn)、文明施施工內(nèi)業(yè)業(yè)資料的的檢查記記錄。（8）食食堂衛(wèi)生生許可證證等資料料。（9）外外來人員員四證資資料。5）各類類函件、記錄、報(bào)告（1）監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單；（2）監(jiān)監(jiān)理工作作聯(lián)系單單；（3）會(huì)會(huì)議紀(jì)要要（4）監(jiān)監(jiān)理報(bào)表表（月報(bào)報(bào)、周報(bào)報(bào)、專題題報(bào)告等等）。4、單位位工程竣竣工、歸歸檔階段段提供的的監(jiān)理

31、資資料1）監(jiān)理理規(guī)劃2）監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則3）監(jiān)理理部總控控制計(jì)劃劃等4）監(jiān)理理月報(bào)5）監(jiān)理理會(huì)議記記要6）工程程開工/復(fù)工審審批表7）工程程開工/復(fù)工及及工程暫暫停令8）不合合格項(xiàng)目目通知9）質(zhì)量量事故報(bào)報(bào)告及處處理意見見10）設(shè)設(shè)計(jì)變更更，洽商商費(fèi)用報(bào)報(bào)審與簽簽認(rèn)11）工工程竣工工決算審審核意見見書12）分分包單位位資質(zhì)材材料13）供供貨單位位資質(zhì)材材料14）試試驗(yàn)單位位資質(zhì)材材料15）監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單16）工工程延期期報(bào)告及及審批17）合合同爭議議、違約約報(bào)告及及處理意意見18）合合同變更更材料19）專專題總結(jié)結(jié)20）監(jiān)監(jiān)理工作作總結(jié)21）質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告22）影影像資料料。5、保修

32、修階段的的監(jiān)理資資料1）工程程質(zhì)量缺缺陷的檢檢查和記記錄；2）進(jìn)行行修復(fù)的的工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收記錄；3）工程程質(zhì)量缺缺陷的專專題報(bào)告告。6、監(jiān)理理影像資資料的提提供1）監(jiān)理理人員進(jìn)進(jìn)場后，根據(jù)工工程項(xiàng)目目的具體體情況，編制專專項(xiàng)的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。 2）工程程關(guān)鍵部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序等重點(diǎn)點(diǎn)旁站內(nèi)內(nèi)容，以以及監(jiān)理理對(duì)涉及及質(zhì)量、安全檢檢驗(yàn)見證證情況。 3）影像像資料必必須圖像像清晰，其中數(shù)數(shù)碼照片片每張不不得低于于5000K字節(jié)節(jié)。 4）拍攝攝的角度度、距離離等應(yīng)能能保證影影像資料料反映所所驗(yàn)收部部位的質(zhì)質(zhì)量狀況況。 5）項(xiàng)目目監(jiān)理組組指定專專人對(duì)影影像資料料進(jìn)行管管理，以以單位工工程作為為歸檔

33、單單元。 6）做好好相應(yīng)文文字說明明，具體體包括編編號(hào)、題題名、內(nèi)內(nèi)容簡要要描述、拍攝時(shí)時(shí)間、地地點(diǎn)和拍拍攝者等等內(nèi)容。 第四章 監(jiān)理工工作程序序及流程程一、監(jiān)理理工作總總體程序序簽認(rèn)施工方案、工藝和措施處理索賠審核簽發(fā)工程付款單審核變更審核工程量投資控制處理工程質(zhì)量事故檢查、驗(yàn)收施工質(zhì)量審查和簽認(rèn)材料、購配件、設(shè)備的質(zhì)量檢查計(jì)量設(shè)備和實(shí)驗(yàn)室、標(biāo)養(yǎng)室質(zhì)量控制復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)測(cè)量放線成果實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃審核總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則業(yè)主主持召開第一次工地會(huì)議圖紙會(huì)審測(cè)量定位成果簽發(fā)開工指令施工階段監(jiān)理工作實(shí)施組織竣

34、工初驗(yàn)簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見監(jiān)理總結(jié)開工條件的審查：審查總包單位質(zhì)保、安保體系和人員資格及到位情況審查分包單位資格審查進(jìn)場材料檢查開工手續(xù)是否齊全合同管理工程變更管理費(fèi)用索賠處理合同爭議的調(diào)解安全文明施工監(jiān)控安保體系的審查檢查安全技術(shù)交底編制安全文明施工監(jiān)理細(xì)則定期或不定期檢查現(xiàn)場安全狀況保修期監(jiān)理二、質(zhì)量量控制監(jiān)監(jiān)理程序序1、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)（方方案）審審批程序序修改補(bǔ)充提出修改意見施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師向施工單位詢問和落實(shí)主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目總

35、監(jiān)將批件返回承包單位并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施督促承包單位進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施施工方案案是否經(jīng)經(jīng)承包商商技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審審批。2.施工工方案是是否切實(shí)實(shí)可行（結(jié)合工工程特點(diǎn)點(diǎn)和工地地環(huán)境）。3.主要要的技術(shù)術(shù)措施是是否符合合規(guī)范的的要求，有無違違反強(qiáng)制制性條文文情況。4.上述述審核由由總監(jiān)組組織，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師參加，要求在在一周內(nèi)內(nèi)完成。重大工工程及施施工復(fù)雜雜的項(xiàng)目目，監(jiān)理理的審批批意見應(yīng)應(yīng)報(bào)監(jiān)理理公司技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人復(fù)審審。2、分包包商資格格審查程程序分包單位資質(zhì)報(bào)審（承包方）監(jiān)理工程師審查分包人的申報(bào)資料：1分包單位的資格證明；2分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容

36、；3分包人的安全生產(chǎn)許可證；4分包單位以往施工項(xiàng)目登記注冊(cè)；5分包工程項(xiàng)目所使用的施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6分包工程的工期；7承包方與分包方的合同責(zé)任；8分包協(xié)議（含安全協(xié)議）。報(bào)請(qǐng)業(yè)主批 準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)同意對(duì)分包單位的報(bào)審承包方與分包方簽訂工程分包合同分包方進(jìn)入工地施工不批準(zhǔn)，另選分包單位實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.經(jīng)業(yè)業(yè)主同意意的分包包單位，其資質(zhì)質(zhì)由監(jiān)理理工程師師進(jìn)行審審核。2.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)提出審審核意見見，總監(jiān)監(jiān)理工程程師提出出審批意意見。要要求業(yè)主主及總包包單位明明確對(duì)分分包單位位的管理理職責(zé)。3、施工工圖紙會(huì)會(huì)審工作作程序布置圖紙會(huì)審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（各

37、專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會(huì)審整理圖紙會(huì)審問題清單及會(huì)議紀(jì)要與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單中問題處理意見并整理歸檔實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)設(shè)計(jì)圖圖紙，領(lǐng)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)計(jì)意圖。2.監(jiān)理理工程師師審核施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)深度度能否滿滿足施工工要求，施工圖圖要符合合規(guī)范及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要要求，要要與地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)報(bào)告及現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際情況符符合。建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（承包方）提供生產(chǎn)許可證提供材料質(zhì)保書提供材料相應(yīng)性能測(cè)試報(bào)告審批（監(jiān)理工程師）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場按規(guī)定批量監(jiān)理見證取樣送檢（承包方）獨(dú)立平等抽查試驗(yàn)（監(jiān) 理）同意使

38、用不準(zhǔn)使用退換處理合格不合格可否進(jìn)行退換4、材料料審批程程序?qū)嵤┮c(diǎn)點(diǎn)：1.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師要要參與送送檢材料料的見證證取樣，確保樣樣品有代代表性。2.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師要要認(rèn)真復(fù)復(fù)核材料料質(zhì)保資資料和檢檢驗(yàn)報(bào)告告等。3.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)材料質(zhì)質(zhì)量或檢檢驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)有疑問問的可以以提出補(bǔ)補(bǔ)充檢測(cè)測(cè)要求。5、隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收程序序合格不合格隱蔽工程施工完成承包方簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師隱蔽工程自檢合格承包方填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單承包方對(duì)所報(bào)隱蔽工程檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改承包方監(jiān)理歸檔進(jìn)行下一道工序施工 實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.凡施施工中經(jīng)經(jīng)后道工工序遮蓋蓋后不宜宜或不能能再檢查查的工程程內(nèi)容均均屬隱

39、蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收范圍圍。2.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)在承包包商的隱隱蔽工程程驗(yàn)收單單上簽署署驗(yàn)收意意見，并并備份存存檔。6、監(jiān)理理旁站檢檢查工作作程序分項(xiàng)工程各工序施工工序質(zhì)量自檢合格（承包方）工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工合格落實(shí)整改措施不合格實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.監(jiān)理理工程師師每天必必須對(duì)施施工現(xiàn)場場進(jìn)行巡巡視、旁旁站監(jiān)理理，對(duì)于于大范圍圍施工區(qū)區(qū)域，總總監(jiān)按人人員劃區(qū)區(qū)域負(fù)責(zé)責(zé)旁站監(jiān)監(jiān)理。2.旁站站監(jiān)理的的主要內(nèi)內(nèi)容：1）承包包商是否否按批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行施工。2）各部部位的操操作是否否符合規(guī)規(guī)范的要要求，質(zhì)質(zhì)量是否否合格。3）是否否按規(guī)定定進(jìn)行各各項(xiàng)報(bào)審審、檢查查和

40、驗(yàn)收收。3.監(jiān)理理工程師師在巡視視檢查中中，要對(duì)對(duì)工程實(shí)實(shí)物質(zhì)量量進(jìn)行抽抽查，并并留下記記錄。4.總監(jiān)監(jiān)應(yīng)對(duì)夜夜間施工工、節(jié)假假日值班班作出安安排，確確保施工工現(xiàn)場有有監(jiān)理人人員到位位。7、工程程竣工備備案階段段工作流流程不合格合格施工單位自檢合格由監(jiān)理工程師初驗(yàn)整改施工單位提交工程質(zhì)量竣工報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告查報(bào)告監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告業(yè)主組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)專家組成驗(yàn)收組業(yè)主在工程竣工驗(yàn)收7日前向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)“竣工驗(yàn)收備案”表和“驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知他們由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，并向備案部門提交單

41、位工程的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告業(yè)主自竣工驗(yàn)收合格之日起15天內(nèi)依照竣工備案管理暫行辦法規(guī)定，向竣工備案部門備案三、進(jìn)度度控制監(jiān)監(jiān)理程序序否申報(bào)可申報(bào)否可基本符合計(jì)劃要求根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃，勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)械使用計(jì)劃承包單位審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師編制年、季、月度計(jì)劃承包單位審批年、季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師編制說明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量計(jì)劃提前或拖后的原因分析擬采取的對(duì)策按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度 與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析監(jiān)理工程師糾正進(jìn)度計(jì)劃偏離承包單位繼續(xù)施工承包單位實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)

42、劃通知書四、投資資控制監(jiān)監(jiān)理程序序1、工程程量審核核程序施工單位提出工程量清單及其計(jì)算方法監(jiān)理工程師審核查閱已簽署的分部、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表認(rèn)定已經(jīng)驗(yàn)收合格量按合同規(guī)定，現(xiàn)場計(jì)量、審核工程量總監(jiān)理工程師簽署建 設(shè) 單 位2、工程程款審核核程序 施工單位提出工程款支付申請(qǐng)表并附工程量清單及其計(jì)算方法監(jiān)理工程師審核工程量、款，填寫工程款支付證書B3表查閱已簽署的分部、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表認(rèn)定已經(jīng)驗(yàn)收合格量按合同規(guī)定，現(xiàn)場計(jì)量、審核工程量總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書B3表建 設(shè) 單 位五、安全全文明施施工監(jiān)理理程序通知發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)現(xiàn)安全事故提出書面報(bào)告施工承包單位落實(shí)整改監(jiān)理工

43、程師檢查執(zhí)行情況施工承包單位組織有關(guān)各方面處理安全事故建設(shè)單位代表審核實(shí) 施施工承包單位編制安全、文明施工方案監(jiān)理工程師審核并提出書面意見建設(shè)單位代表修正方案不同意同意上報(bào)緊急通知實(shí)施要點(diǎn)點(diǎn)：1.編制制詳細(xì)的的安全監(jiān)監(jiān)理方案案和細(xì)則則，針對(duì)對(duì)危險(xiǎn)性性較大工工程編制制專項(xiàng)安安全監(jiān)理理細(xì)則。2.施工工過程中中隨時(shí)注注意安全全生產(chǎn)與與文明施施工情況況，督促促施工單單位嚴(yán)格格按有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)規(guī)定定執(zhí)行。3.檢查查發(fā)現(xiàn)安安全隱患患，要求求施工單單位馬上上進(jìn)行整整改并落落實(shí)決不不姑息遷遷就。4.牢固固樹立“安全第第一”的思想想，對(duì)安安全工作作常抓不不懈，提提高安全全生產(chǎn)意意識(shí)。第五章 對(duì)本工工程施工工難

44、點(diǎn)、監(jiān)理重重點(diǎn)分析析及對(duì)策策經(jīng)過對(duì)招招標(biāo)文件件等相關(guān)關(guān)資料的的仔細(xì)研研讀和分分析，本本工程主主要特點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)分析總總結(jié)如下下：一、工期期緊：對(duì)策：日日歷工期期僅有1100天天，扣除除中國傳傳統(tǒng)節(jié)日日春節(jié)節(jié)的影響響，實(shí)際際施工工工期更短短。只有事事前考慮慮眾多對(duì)對(duì)進(jìn)度實(shí)實(shí)施的不不利因素素并加以以控制、克服，才能達(dá)達(dá)到預(yù)期期目標(biāo)。二、質(zhì)量量要求嚴(yán)嚴(yán)格：對(duì)策：積積極響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的要要求，針針對(duì)本工工程的技技術(shù)特點(diǎn)點(diǎn)，組織織相應(yīng)的的專業(yè)工工程專家家組，作作為對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程程師的技技術(shù)支撐撐，為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)。及時(shí)時(shí)解決現(xiàn)現(xiàn)場遇到到的或可可能發(fā)生生的各類類技術(shù)問問題。三、位于于航站樓樓內(nèi)，邊邊

45、運(yùn)營邊邊施工，安全文文明管理理要求高高： 對(duì)策：積積極響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件要求求，遵守守航站樓樓管理相相關(guān)制度度，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)全封閉閉施工，對(duì)中國國民用航航空總局局1911號(hào)令民用機(jī)機(jī)場運(yùn)行行安全管管理規(guī)定定（CCCARR1400）及虹虹橋國際際機(jī)場禁禁區(qū)管理理有關(guān)規(guī)規(guī)定不折折不扣地地執(zhí)行。四、裝飾飾裝修材材料品種種多，有有些屬于于易燃、易暴材材料，因因此施工工現(xiàn)場的的防火安安全管理理將是監(jiān)監(jiān)理重點(diǎn)點(diǎn)： 對(duì)策：建建議由業(yè)業(yè)主牽頭頭組織建建立裝飾飾工程防防火安全全管理體體系；要要求獨(dú)立立布置易易燃易暴暴材料倉倉庫， 提高現(xiàn)場場人員防防火意識(shí)識(shí)，易燃燃、易暴暴材料施施工時(shí)嚴(yán)嚴(yán)禁明火火施工，加強(qiáng)監(jiān)監(jiān)控力度度，

46、設(shè)置置吸煙點(diǎn)點(diǎn)禁止游游煙。五、機(jī)電電專業(yè)及及各種管管線、設(shè)設(shè)備、弱弱電消防防等立體體交叉作作業(yè)多；不利施施工的負(fù)負(fù)面因素素多： 對(duì)策：施施工單位位設(shè)置多多工種作作業(yè)施工工協(xié)調(diào)人人員；在在不影響響施工總總進(jìn)度的的情況下下，劃分分施工界界面，安安排合理理的施工工順序，對(duì)各專專業(yè)管線線綜合布布置提前前規(guī)劃，出現(xiàn)專專業(yè)管理理碰撞等等預(yù)先解解決。六、施工工中常常常產(chǎn)生廢廢水、廢廢氣、垃垃圾、粉粉塵、噪噪聲以及及震動(dòng)等等，環(huán)境境保護(hù)要要求高。尤其是是在既有有建筑中中進(jìn)行局局部裝修修施工，更應(yīng)采采取有效效措施控控制這些些環(huán)境因因素，不不對(duì)周圍圍環(huán)境造造成污染染和危害害： 對(duì)策：監(jiān)監(jiān)理嚴(yán)格格按照通通過管理理認(rèn)

47、證的的環(huán)境、職業(yè)健健康管理理體系和和招標(biāo)文文件明確確告知的的機(jī)場禁禁區(qū)管理理規(guī)定等等執(zhí)行；飛散性性建筑垃垃圾裝袋袋集中堆堆放，每每日收工工后安排排保潔人人員清理理施工樓樓層；容容易產(chǎn)生生粉塵的的施工作作業(yè)，施施工前采采取灑水水濕潤等等方法減減緩粉塵塵產(chǎn)生；容易產(chǎn)產(chǎn)生噪聲聲的施工工作業(yè)，盡可能能的組織織場外加加工現(xiàn)場場安裝，在不能能場外加加工的前前提下，安排噪噪聲作業(yè)業(yè)時(shí)間段段，將噪噪聲污染染影響控控制在最最低點(diǎn)。七、成品品保護(hù)工工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高：對(duì)策：建建立成品保護(hù)護(hù)制度，實(shí)施成成品保護(hù)護(hù)方案，安排專專人實(shí)施施成品保護(hù)護(hù)和巡視視已完工工程。八、材料料控制要要求高：建筑材料料的管理理是本工工程的一一

48、個(gè)重點(diǎn)點(diǎn)，管好好了建筑筑材料，工程質(zhì)質(zhì)量就有有了保障障，監(jiān)理理主要應(yīng)應(yīng)做好主主要階段段材料的的控制，嚴(yán)格落落實(shí)監(jiān)理理在材料料質(zhì)檢控控制方面面的責(zé)任任，把材材料質(zhì)量量作為關(guān)關(guān)鍵控制制內(nèi)容，制定細(xì)細(xì)則，督督促施工工單位建建立材料料管理制制度，嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)場場預(yù)報(bào)、取樣送送檢、審審核報(bào)表表對(duì)照實(shí)實(shí)物及時(shí)時(shí)核對(duì)，加強(qiáng)對(duì)對(duì)材料質(zhì)質(zhì)保資料料的復(fù)核核，把好好簽證關(guān)關(guān)。第六章 針對(duì)本本工程特特點(diǎn)、難難點(diǎn)、重重點(diǎn)制定定的質(zhì)量量、進(jìn)度度、造價(jià)價(jià)控制以以及安全全文明、合同、信息管管理等方方面的具具體監(jiān)理理措施第一節(jié) 質(zhì)量控控制監(jiān)理理措施根據(jù)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、文件，以規(guī)范范的監(jiān)理理方法

49、，建立項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量保證證體系。審查承承包商的的質(zhì)保體體系，并并監(jiān)督其其運(yùn)行情情況；進(jìn)進(jìn)行一絲絲不茍的的中間檢檢驗(yàn)和現(xiàn)現(xiàn)場驗(yàn)收收；重視視事前控控制和過過程控制制。確保保工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到業(yè)主要要求的等等級(jí)。確確保本項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量符合建建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)計(jì)的要求求。一、質(zhì)量量控制方方法與手手段1、施工工階段，承包人人必須按按照已批批準(zhǔn)的施施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行安排排和實(shí)施施，當(dāng)特特殊情況況方案變變更時(shí)，對(duì)施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整，補(bǔ)充充或變動(dòng)動(dòng)，后經(jīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師審查查，并應(yīng)應(yīng)總監(jiān)理理工程師師簽認(rèn)。2、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師按按要求承承包人報(bào)報(bào)送重點(diǎn)點(diǎn)部位，關(guān)鍵工工序的施施工工藝藝和確保

50、保工程質(zhì)質(zhì)量的措措施，審審核同意意后予以以簽認(rèn)。3、當(dāng)承承包人采采用新材材料、新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師要求求承包人人報(bào)送相相應(yīng)的施施工工藝藝措施和和證明材材料，組組織專題題討論，經(jīng)審定定后予以以簽認(rèn)。4、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)承包人人在施工工過程中中報(bào)送的的施工測(cè)測(cè)量放線線成果進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)和確認(rèn)認(rèn)。5、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師從從以下五五個(gè)方面面對(duì)承包包人的試試驗(yàn)室進(jìn)進(jìn)行考核核：1）試驗(yàn)驗(yàn)室的資資質(zhì)等級(jí)級(jí)及其試試驗(yàn)范圍圍；2）法定定計(jì)量部部門對(duì)試試驗(yàn)設(shè)備備出具的的計(jì)量證證明；3）試驗(yàn)驗(yàn)室的管管理制度度；4）試驗(yàn)驗(yàn)人員的的資格證證書；5）本工工程試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目及及其要求求(包括括

51、標(biāo)養(yǎng)池池的要求求)。6、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師對(duì)對(duì)承包人人報(bào)送的的資料進(jìn)進(jìn)行審核核，并對(duì)對(duì)進(jìn)場的的實(shí)物按按以委托托監(jiān)理合合同約定定或有關(guān)關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量管理理文件要要求規(guī)定定的比例例采用平平行檢驗(yàn)驗(yàn)或見證證取樣方方式進(jìn)行行抽檢。7、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師定定期檢查查承包人人的直接接影響工工程質(zhì)量量的計(jì)量量設(shè)備的的技術(shù)狀狀況。8、總監(jiān)監(jiān)理工程程師安排排監(jiān)理人人員對(duì)施施工過程程進(jìn)行巡巡視和檢檢查，對(duì)對(duì)隱蔽工工程的隱隱蔽過程程，下道道工序施施工完成成后難以以檢查的的重點(diǎn)部部位，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)安排排監(jiān)理員員旁站。9、專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師根根據(jù)承包包人報(bào)送送的隱蔽蔽工程報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)請(qǐng)表和自自檢結(jié)果果進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢

52、查查，符合合要求予予以簽認(rèn)認(rèn)。對(duì)未未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合合格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人員員拒絕簽簽認(rèn)，并并要求承承包人嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)行行下一道道工序的的施工。10、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對(duì)承包包人報(bào)送送的子分分部工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)資料料進(jìn)行審審核，符符合要求求后予以以簽認(rèn)，總監(jiān)理理工程師師組織監(jiān)監(jiān)理人員員對(duì)承包包人報(bào)送送的分部部工程和和單位工工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)行行審核和和現(xiàn)場檢檢查，符符合要求求后予以以簽認(rèn)。11、對(duì)對(duì)施工過過程中出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師及及時(shí)下達(dá)達(dá)監(jiān)理通通知，要要求承包包人整改改，并檢檢查整改改結(jié)果。12、監(jiān)監(jiān)理人員員發(fā)現(xiàn)施施工存在在重大質(zhì)質(zhì)量隱患患，可能能造成質(zhì)

53、質(zhì)量事故故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)質(zhì)量事故故時(shí)通過過總監(jiān)理理工程師師及時(shí)下下達(dá)工程程暫停令令，要求求承包人人停工整整改，整整改完畢畢并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求求后，總總監(jiān)理工工程師及及時(shí)簽署署工程復(fù)復(fù)工報(bào)審審表，總總監(jiān)理工工程師下下達(dá)工程程暫停令令和簽署署工程復(fù)復(fù)工報(bào)審審表，宜宜事先向向建設(shè)單單位報(bào)告告。13、對(duì)對(duì)需要返返工處理理或加固固補(bǔ)強(qiáng)的的質(zhì)量事事故，總總監(jiān)理工工程師責(zé)責(zé)令承包包人報(bào)送送質(zhì)量事事故調(diào)查查報(bào)告和和經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位等等相關(guān)單單位認(rèn)可可的處理理方案，監(jiān)理組組對(duì)質(zhì)量量事故的的處理過過程和處處理結(jié)果果進(jìn)行跟跟蹤檢查查和驗(yàn)收收。二、質(zhì)量量控制的的監(jiān)理措措施1、一個(gè)個(gè)原則：工程質(zhì)量量控制是

54、是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作作的核心心，與進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和工程程計(jì)量相相互制約約，監(jiān)理理工程師師監(jiān)督 施工單單位按合合同、技技術(shù)規(guī)范范、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求施工工，是監(jiān)監(jiān)理工作作的原則則。2、兩個(gè)個(gè)重點(diǎn)：1）重要要的分部部子分部部工程；2）關(guān)鍵鍵部位；3、三個(gè)個(gè)階段：1）施工工準(zhǔn)備階階段：審審查施工工單位配配備人力力、材料料、機(jī)械械設(shè)備是是否合理理，審查查擬定施施工方案案，技術(shù)術(shù)，質(zhì)量量保證措措施，原原材料的的檢驗(yàn)和和審批的的配合比比是否符符合要求求。2）施工工階段：旁站和和巡視，檢查施施工單位位工藝是是否按規(guī)規(guī)范和經(jīng)經(jīng)審批的的方案進(jìn)進(jìn)行，并并對(duì)施工工過程的的原材料料，半成成品和成成品進(jìn)行行抽查。3）成品品驗(yàn)收

55、階階段：通通過檢驗(yàn)驗(yàn)和驗(yàn)評(píng)評(píng)該子分分部或分分部已完完工程是是否達(dá)到到規(guī)范要要求的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和誤差差在允許許范圍內(nèi)內(nèi)。4、五個(gè)個(gè)手段：1）旁站站：施工工過程中中對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)的項(xiàng)目目和部位位實(shí)施旁旁站，檢檢查施工工過程中中所用材材料與批批準(zhǔn)的是是否符合合；檢查查施工單單位是否否按批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工方案、技術(shù)規(guī)規(guī)范施工工。2）測(cè)量量：監(jiān)理理工程師師對(duì)完成成的工程程的幾何何尺寸進(jìn)進(jìn)行實(shí)測(cè)測(cè)實(shí)量驗(yàn)驗(yàn)收，不不符合要要求的要要進(jìn)行整整改，無無法進(jìn)行行整改的的要求返返工。3）試驗(yàn)驗(yàn)：對(duì)各各種材料料、配合合比、混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)等，監(jiān)監(jiān)理人員員可隨機(jī)機(jī)抽樣試試驗(yàn)，施施工單位位應(yīng)提供供條件。4）指令令性文件件：施工工

56、單位和和監(jiān)理工工程師的的工作往往來，必必須以文文字為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理理工程師師通過書書面指令令和文字字對(duì)施工工單位進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量控制，同時(shí)指指出施工工中發(fā)生生或可能能發(fā)生的的質(zhì)量問問題，提提請(qǐng)施工工單位加加以重視視或修改改。5）影像像資料留留存。音音像資料料包括電電子版本本照片與與視頻片片段。對(duì)對(duì)上述影影像資料料監(jiān)理人人將根據(jù)據(jù)拍攝部部位、時(shí)時(shí)間、原原因、存存在問題題或優(yōu)缺缺點(diǎn)等進(jìn)進(jìn)行同步步的電子子記錄或或說明。第二節(jié) 針對(duì)各各分部分分項(xiàng)工程程具體的的監(jiān)理措措施因招標(biāo)文文件未提提供設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，在此僅僅根據(jù)招招標(biāo)文件件提供的的信息和和我司對(duì)對(duì)類似工工程的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和理理解，做做闡述，將來一一旦有幸幸中標(biāo)，我

57、司現(xiàn)現(xiàn)場機(jī)構(gòu)構(gòu)會(huì)針對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)文文件等進(jìn)進(jìn)一步細(xì)細(xì)化監(jiān)理理文件（包括監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則等）。一、針對(duì)對(duì)測(cè)量工工程的監(jiān)監(jiān)理措施施1、測(cè)量量監(jiān)理的的主要工工作內(nèi)容容平面控制制測(cè)量，包括建建筑施工工測(cè)量定定位放線線復(fù)核；高程測(cè)測(cè)量復(fù)核核；施工工過程檢檢測(cè)。2、設(shè)備備使用計(jì)計(jì)劃復(fù)核部位位或內(nèi)容容使用設(shè)備備達(dá)到精度度平面控制制測(cè)量復(fù)復(fù)核全站儀2”2mmm+22PPmm高程測(cè)量量復(fù)核全站儀施工過程程檢測(cè)復(fù)復(fù)核全站儀、電子經(jīng)經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀儀3、測(cè)量量監(jiān)理的的主要措措施1）審查查承包單單位提交交的測(cè)量量施工計(jì)計(jì)劃（方方案）技技術(shù)交底底，明確確技術(shù)和和質(zhì)量要要求，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行規(guī)范、規(guī)程的的規(guī)定。2）審查

58、查承包單單位測(cè)量量儀器的的有效性性和測(cè)量量人員的的上崗資資格。3）工作作中執(zhí)行行事先溝溝通、中中間檢查查、成品品校審制制度；測(cè)測(cè)量過程程中，同同施工、設(shè)計(jì)及及業(yè)主密密切聯(lián)系系，及時(shí)時(shí)處理出出現(xiàn)的問問題。二、針對(duì)對(duì)材料控控制的監(jiān)監(jiān)理措施施要保證建建設(shè)工程程質(zhì)量，要確保保所進(jìn)場場使用的的全部原原材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備的質(zhì)量量合格，堅(jiān)決杜杜絕不合合格材料料進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場，建建立嚴(yán)格格的建立立檢查、見證、驗(yàn)收制制度。嚴(yán)格執(zhí)行行建設(shè)工工程質(zhì)量量檢測(cè)見見證取樣樣、送樣樣暫行規(guī)規(guī)定，認(rèn)認(rèn)真履行行見證取取樣職責(zé)責(zé)，并作作好見證證取樣和和信息反反饋的記記錄；以以保證檢檢測(cè)工作作的科學(xué)學(xué)性、公公正性和和正確性性；從而

59、而確實(shí)保保證整個(gè)個(gè)工程的的質(zhì)量。對(duì)進(jìn)場使使用的所所有建筑筑材料、成品、半成品品必須申申報(bào)監(jiān)理理組，在在審核了了材料的的質(zhì)量證證明單、檢測(cè)試試驗(yàn)報(bào)告告以及對(duì)對(duì)現(xiàn)場材材料查驗(yàn)驗(yàn)合格后后方可使使用在本本工程上上。如質(zhì)質(zhì)量證明明單、檢檢測(cè)試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告為為復(fù)印件件時(shí)，復(fù)復(fù)印件上上必須注注明原件件存放單單位，并并蓋該單單位的紅紅印章，還要注注明復(fù)印印日期和和復(fù)印人人的簽名名或蓋章章。三、針對(duì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)框架和和幕墻工工程的監(jiān)監(jiān)理措施施1、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)框架架的監(jiān)理理措施(1） 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)原材料料的控制制1）鋼材材：應(yīng)根根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求明明確選用用的鋼種種牌號(hào)、引用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、化學(xué)成成分和物物理性能能指標(biāo)。原材料料供貨方方

60、應(yīng)提供供完整的的質(zhì)保證證書和材材料試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。對(duì)GBB502205鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要要求必須須對(duì)鋼材材進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)的六六種情況況。監(jiān)理理應(yīng)要求求鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)承包商商抽樣進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。監(jiān)理理工程師師應(yīng)檢查查復(fù)驗(yàn)報(bào)報(bào)告。2）焊接接材料：焊接材材料的品品種、規(guī)規(guī)格、性性能等應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求求。監(jiān)理理應(yīng)要求求鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)承包商商將質(zhì)量量合格證證明文件件、中文文標(biāo)志及及檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告等向向監(jiān)理報(bào)報(bào)審，監(jiān)監(jiān)理工程程師全部部進(jìn)行檢檢查。3）連接接用緊固固標(biāo)準(zhǔn)件件：鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程常用的的緊固件件有高強(qiáng)強(qiáng)度螺栓栓（分為為大六角角型和扭扭剪型）、普通通螺栓、地腳螺螺栓、錨錨栓等緊緊固